ETAPY z inicjatywy miasta:

Transkrypt

1

2 ETAPY z inicjatywy miasta: Informacja m.in. o: powodach przystąpienia do sporządzania planu, 1. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzania obszarze miasta projektu objętym planu granicami przez Radę uchwały Miasta Poznania o przystąpieniu, 2. I KONSULTACJE SPOŁECZNE ustaleniach Studium miasta Poznania dla 3. Zbieranie wniosków do projektu planu - przez przedmiotowego co najmniej 21 dni obszaru, od dnia ogłoszenia 4. Sporządzenie projektu planu i rozpatrzenie procedurze wniosków sporządzania przez Prezydenta planu, 5. Opiniowanie wewnętrzne z jednostkami Urzędu terminie Miasta zbierania wniosków do projektu planu, wymogach formalnych, które winien spełniać 6. II KONSULTACJE SPOŁECZNE wniosek do projektu planu 7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu 8. Wyłożenie projektu planu do PUBLICZNEGO wglądu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej; możliwość składania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakończenia okresu wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu 9. Składanie uwag do projektu planu w określonym w ogłoszeniu terminie 10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta 11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Radę Miasta Poznania 12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzędowym Województwa zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

3 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu Do opracowania przystąpiono ze względu na wniosek: - Międzynarodowych Targów Poznańskich, dotyczący sporządzenia mpzp dla działek nr: 1/2, 46/3, 46/6, 46/11, 46/12, 46/13, 46/14, 86/2 (obecnie 86/3, 86/4, 86/5) (ark. 12, obr. Łazarz), między ulicami Matejki, Ułańską i Grunwaldzką. MTP wnioskują, aby działki te w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub zabudowę usługową; - Rady Osiedla św. Łazarz dotyczący sporządzenia mpzp dla ww. obszaru.

4 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu granica projektu mpzp Uchwała nr LIV/981/VII/2017 Rady Miasta Poznania z dnia 26 września 2017r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu. POWIERZCHNIA OK. 7,1 HA

5 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu WIDOK OD UL. GRUNWALDZKIEJ Google Maps

6 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu WIDOK OD UL. MATEJKI Google Maps

7 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu WIDOK OD UL. GROTTGERA Google Maps

8 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu WIDOK OD UL. UŁAŃSKIEJ Google Maps

9 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA POZNANIA Z 2014 R. SYTUACJA PLANISTYCZNA Przeznaczenie w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2014 r.: MW/U- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa kdg.7-droga publiczna klasy głównej Granice obowiązujących mpzp Granice opracowywanych mpzp Granica projektu mpzp W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej kdz.2-droga publiczna klasy zbiorczej (ul. Matejki) tory tramwajowe Obszary wpisane do rejestru zabytków i pomnik historii

10 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu sytuacja własnościowa

11 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu dokumentacja fotograficzna ZABUDOWA PRZY UL. MATEJKI OBIEKT USŁUGOWY PRZY UL. MATEJKI WIDOK OD UL. GRUNWALDZKIEJ WIDOK OD UL. UŁAŃSKIEJ

12 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu dokumentacja fotograficzna WJAZD NA PARKING MTP OD UL. UŁAŃSKIEJ PARKING MTP OBIEKT POKOSZAROWY NA OBSZARZE OPRACOWANIA OBIEKT MAGAZYNOWO - SKŁADOWY NA OBSZARZE OPRACOWANIA

13 W rejonie ulic Ułańskiej i Grunwaldzkiej w Poznaniu OBIEKTY POKOSZAROWE ZABUDOWA MIESZKANIOWA PRZY UL. SKRYTEJ WIDOK OD PD-ZACH ZABUDOWA W POŁUDNIOWEJ CZĘŚCI OBSZARU OPRACOWANIA- WIDOK OD PŁN-ZACH

14 Główne założenia projektu mpzp wysokiej jakości zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i/lub usługowa; przewidywane funkcje: mieszkalna, usługowa: biurowa, hotelowa, gastronomiczna; zachowanie historycznej zabudowy pokoszarowej i adaptacja na nowe funkcje; uwzględnienie wartości historyczno-kulturowej terenu; wysokość zabudowy nawiązująca do założenia City Park (I-V kondygnacji) ANALIZA WYSOKOŚCI ZABDOWY W SĄSIEDZTWIE IV kondygnacje - max 14 m V kondygnacji - max 17 m (dach płaski) i 22 m (dach skośny) ZABUDOWA W KOMPLEKSIE CITY PARK ZABUDOWA PRZY UL. MATEJKI ZABUDOWA PRZY UL. GROTTGERA

15 Wnioski Wnioski do projektu planu zbierane będą od 17 października do 8 listopada 2017 r. Miejska Pracownia Urbanistyczna ul. B. Prusa Poznań tel.: fax.: mpu@poznan.mpu.pl Kontakt: Adam Derc, tel kierownik zespołu projektowego Katarzyna Chorążewicz, tel Paulina Pudelska, tel

16