ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIKI : ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA 1. Decyzje o nadaniu uprawnień budowlanych projektantów i sprawdzającego projekt Aktualne na dzień sporządzenia projektu wpisy do Izby InŜynierów Budownictwa 7. projektantów i sprawdzającego. 3. Oświadczenie projektantów o zgodności projektu z aktualnie obowiązującymi normami 14. i przepisami. 4.Geotechniczne warunki posadowienia opinia geotechniczna, dokumentacja z badań 15. podłoŝa gruntowego, projekt geotechniczny. 5. Uzgodnienia konserwatora zabytków Opinia techniczna dotycząca moŝliwości przebudowy dachu ist. hali produkcyjnej Analiza obszaru oddziaływania obiektu Projektowana charakterystyka energetyczna obiektu Analiza zastosowania alternatywnych i odnawialnych źródeł energii 39. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU I. CZĘŚĆ OPISOWA Podział inwestycji na etapy Dane działki i projektowanych obiektów Przedmiot inwestycji Istniejący stan zagospodarowania Projektowane zagospodarowanie działki Zestawienie powierzchni Informacja dotycząca wpływu eksploatacji górniczej Informacja dotycząca wpływu inwestycji na środowisko i zdrowie człowieka Wody opadowe Utwardzenia Brak środków chemicznych Emisja hałasu Warunki ochrony przeciwpoŝarowej Strefa poŝarowa I budynek biurowo-socjalny, hala produkcyjna stan istniejący 3.2. Strefa poŝarowa II hala magazynowa stan projektowany 45. II. CZĘŚĆ GRAFICZNA - PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1: PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY 48. Informacja dotycząca BIOZ 75. Projekt branŝy elektrycznej 78. Projekt przyłącza wodociągowego 101.

2 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU I. CZĘŚĆ OPISOWA 1. Podział inwestycji na etapy Tematem niniejszego opracowania jest projekt zagospodarowania terenu Zakładu Produkcyjno- Handlowego POL w miejscowości Zajączkowo na działkach nr 19/8 i 19/21. Inwestycja składa się z hali magazynowej, przyłącza wodociągowego hydranty zewnętrzne i wewnętrzne, place manewrowe, przebudowa dachu i ściany zewnętrznej istniejącej hali produkcyjnej i wagi samochodowej. 2. Dane działki i projektowanych obiektów w odniesieniu do Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz ze zmianami) Projektowany Zakład składa się z obiektów: - hala produkcyjna istniejąca, z zapleczem biurowo socjalnym wykonana w konstrukcji murowanej i stalowej na fundamentach stopowych Ŝelbetowych, całość o wymiarach 15,4m x 62,5m, wysokość ok. 3,5m / 8,5m w kalenicy, o powierzchni całkowitej równej 962,5m 2 i kubaturze 2887m 3 - przebudowa części dachu parametry bez zmian. - hala magazynowa projektowana jako magazyn dla produkcyjnej, bezpośrednio do niej przylegająca, połączona dwoma bramami wewnętrznymi, zamontowanymi w ścianie oddzielenia poŝarowego, stanowiąca oddzielną konstrukcję, przeznaczona na magazyn surowca i produktów gotowych, konstrukcji Ŝelbetowej i stalowej na stopach Ŝelbetowych i wymiarach 28,54m x 31,77m, wysokość 6,06m / 10,81m w kalenicy, o powierzchni całkowitej równej 814,5 m 2 i kubaturze 6857m 3. - sieć hydrantów zewnętrznych -2 szt., hydranty wewnętrzne 2szt. - place manewrowe z kostki betonowej słuŝące jako dojazd i drogi poŝarowe. - zadaszenie zsypu wg oddzielnego opracowania, obecnie w realizacji 2,5m x 9m, wysokości 5,1m, o powierzchni całkowitej równej 22,5 m 2 i kubaturze 112,5m 3 - silos na ziarno wg oddzielnego opracowania, obecnie w realizacji średnica 5,35m, wysokość do 12,6m. - waga samochodowa najazdowa wymiary : 3,56m x 18,56m. - demontaŝe wiaty i bud. gospodarczego - wg oddzielnego opracowania

3 2.2. Istniejący stan zagospodarowania Działki nr 19/8 i 19/21 stanowią teren częściowo zagospodarowany. Teren działki moŝna podzielić na dwie główne części: część pierwsza jest to miejsce z halą produkcyjną, drogą dojazdową i punktem przyjęcia surowca, część druga to teren zielony trawnik, ze spadkiem w stronę drogi dojazdowej Projektowane zagospodarowanie działki Centralna część działki pozostanie na niezmienionych rzędnych (zachodnia jej część). Od strony wschodniej projektowana jest hala magazynowa z placem manewrowym od północy i południa gdzie usytuowane będą hydranty przeciwpoŝarowe dojazd do hydrantu na placu składowym zapewniony poprzez drogę wewnętrzną dostosowaną do obciąŝenia ruchem samochodów cięŝarowych o szerokości 6m i promieniach skrętu 5m. Warunki uzbrojenia terenu: - zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu wiejskiego; - odprowadzenie ścieków bez zmian; - odprowadzenie wód opadowych na teren zielony; - zaopatrzenie w ciepło w istniejących budynkach bez zmian, w projektowanym budynku nie przewiduje się ogrzewania. - usuwanie odpadów stałych bez zmian; - zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci energetycznej - wg odrębnego opracowania branŝowego. Działka, na której projektowana jest inwestycja naleŝy do obszaru terenu historycznego folwarku, który przylega bezpośrednio do zespołu dworsko-parkowego, wpisanego do rejestru zabytków uzgodnienia w załączniku. Odniesienie do miejscowego planu zagospodarowania terenu (wieś Zajączkowo 1/ /PP/II): Przeznaczenie terenu U, P, KS tereny zabudowy usługowej, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz obsługi komunikacji samochodowej projektowana hala magazynowa surowca i waga przeznaczenie zgodne. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: - ochronie podlega istniejąca zieleń, oczka wodne i systemy drenarskie projektuje się wycinkę dwóch drzew i krzewów w obrębie skarpy, równowaŝne nasadzenia są projektowane na tej samej skarpie poniŝej, oczek wodnych i systemów drenarskich brak. - utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 10% - warunek zachowany patrz punkt 2.4 ( 40%).

4 - ograniczenie uciąŝliwości dla środowiska do granic własności obszaru brak uciąŝliwości - warunek spełniony. - wyklucza się lokalizację inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko inwestycja nie naleŝy do powyŝszych warunek spełniony. - wzdłuŝ drogi gminnej po wschodniej stronie istniejącej zabudowy podworskiej wprowadzić pas zieleni wysokiej projektowana zieleń wysoka wzdłuŝ drogi gminnej warunek spełniony. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej działania inwestycyjne w tym usytuowanie obiektów na działce podlegają uzgodnieniu z właściwym terenowo Konserwatorem Zabytków projekt uzgodniono wg załącznika. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń oraz wydzielenie terenów o funkcji publicznej z zakresu infrastruktury technicznej i drogowej nie dotyczy projektowanej inwestycji. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: - ilość kondygnacji max 3 kondygnacje nadziemne projektowana 1 kondygnacja - wysokość zabudowy max 12m od poziomu terenu do porycia dachu wysokość projektowana to 11m warunek spełniony. - powierzchnia zabudowy do 40% pow. działki projektowana 23% - warunek spełniony. - dachy dwuspadowe o spadku 18 o -45 o projektowane dwuspadowe o spadku 18 o -kształtowanie formy architektury stosować spójne formy architektoniczne oraz jednolite materiały, zabudowę kształtować w rzutach prostokątów w kierunku równoległym lub prostopadłym do istniejącej zabudowy podworskiej projektowany budynek prostopadły do istniejącego. - linie zabudowy wg planu i ustawy o drogach publicznych w odległości nie mniejszej niŝ 25m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi krajowej nr 1 warunek spełniony. - dojazd z dróg dojazdowych bez zmian, projektowane miejsca postojowe w ilości 2+4=6szt., dla maksymalnej liczby zatrudnionych 30 osób (1miejsce postojowe/5 zatrudnionych) Zestawienie powierzchni. Budynki tworzą powierzchnię całkowitą równą 1915m 2. Działki mają powierzchnię 8 265m 2. Zabudowana stanowić będzie więc 23% jej powierzchni. Infrastruktura dodatkowa w postaci drogi wewnętrznej - istniejącej, placu manewrowego i parkingów projektowanych, zajmie powierzchnię ok. 3200m 2. Na działce pozostanie powierzchnia biologicznie czynna równa ok. 3250m 2 co stanowić będzie ok. 40% działek Nie przewiduje się dodatkowych zagroŝeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia uŝytkowników projektowanych obiektów.

5 Odpady odpady niebezpieczne związane z obsługą techniczną maszyn, urządzeń i pojazdów (oleje, sorbenty, materiały filtracyjne, filtry olejowe, baterie i akumulatory, zuŝyte lampy i inne niŝ niebezpieczne) w ilości maksymalnej do 2 MG/rok. Odpady komunalne stałe będą zbierane i segregowane w odpowiednich pojemnikach i przekazywane wyspecjalizowanej firmie W projektowanych budynkach zastosowano technologię i materiały budowlane o wysokich parametrach technicznych gwarantujących długi okres uŝytkowania i przyjazne środowisku 2.7. Wody opadowe czyste z powierzchni dachów będą odprowadzane na teren zielony Projektuje się utwardzenie wszystkich dróg wewnętrznych oraz placów składowych W projektowanych budynkach nie przewiduje się przechowywania środków chemicznych Emisja hałasu zostanie zminimalizowana do poziomu dopuszczalnego poprzez rozwiązania architektoniczno konstrukcyjne hali produkcyjnej poprzez: główne źródła hałasu umieszczone zostaną w hali produkcyjnej, projektuje się je w fundamentach wannowych z odpowiednimi pokrywami z izolacją akustyczną, zastosowanie tłumików na wentylatorach, praca w godzinach dziennych 6 00 do 22 00, 3. Warunki ochrony przeciwpoŝarowej 3.1. Strefa I budynek biurowo-socjalny, hala produkcyjna stan istniejący 1. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji. Powierzchnia całkowita 963m 2, wysokość w kalenicy to 8,5m, budynek parterowy 1 kondygnacja. 2. Odległość od obiektów sąsiadujących. Istniejące budynki znajdują się w terenie zabudowanym i przylegają bezpośrednio do budynku o podobnej wysokości na działce nr 19/ Parametry poŝarowe występujących substancji palnych. Materiałami palnymi będą głównie przetwarzane i pakowane, magazynowane produkty zboŝowe.

6 4. Przewidywana gęstość obciąŝenia ogniowego do 1000 MJ. 5. Kategoria zagroŝenia ludzi, przewidywana liczba osób na kaŝdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach. Ze względu na przeznaczenie kwalifikuje się do kategorii zagroŝenia ludzi ZL III D. 6. Ocena zagroŝenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych. W budynku mogą wystąpić warunki stwarzających zagroŝenie wybuchem. 7. Powierzchnia strefy. Pu=963m 2 - przy dopuszczalnej wielkości do 8000 m Klasa odporności poŝarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych. budynek istniejący. 9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe. Z lokalu długość przejścia przez nie więcej niŝ trzy pomieszczenia nie przekraczają dopuszczalnej wartości 40 m. Z budynku zapewniono wyjścia ewakuacyjne na zewnątrz. NaleŜy wykonać oświetlenie awaryjne zgodnie z przepisami. 10. Sposób zabezpieczenia przeciwpoŝarowego instalacji uŝytkowych, a w szczególności: wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej. Dla budynku przewidziano przeciwpoŝarowy wyłącznik prądu. 11. Dobór urządzeń przeciwpoŝarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie poŝaru, a w szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji poŝarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpoŝarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych. W przypadku poŝaru niewielkiego naleŝy go ugasić w zarodku przy pomocy gaśnic. W przypadku poŝaru większego naleŝy przeprowadzić ewakuację obiektu i wezwać straŝ poŝarną. 12. WyposaŜenie w gaśnice. Obiekt naleŝy wyposaŝyć w gaśnice proszkowe ABC przyjmując 2 kg proszku na kaŝde 100m2 powierzchni oraz zachowując długość dojścia do gaśnicy nie przekraczającą 30m. 13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŝaru. Do zaopatrzenia wodnego do zewnętrznego gaszenia poŝaru przyjęto dwa hydranty zewnętrzne podziemny DN 80 zlokalizowany w odległości od budynku pomiędzy 15 a 75m od budynku.

7 14. Drogi poŝarowe. PROJEKT BUDOWLANY HALI MAGAZYNOWEJ i WAGI SAMOCHODOWEJ Jako drogi poŝarowe zakwalifikowano dojazd do budynku biurowo-socjalnego i hali produkcyjnej od strony zachodniej i wschodniej Strefa II hala magazynowa 1. Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji. Powierzchnia w sumie 850m 2, projektowana hala jest parterowa, wysokości do 11m. 2. Odległość od obiektów sąsiadujących. Projektowana hala magazynowa dolega do budynku biurowo-socjalnego, produkcyjnego oddzielenie od strefy I ścianami pełnymi EI 120, bramy i drzwi w klasie EI Parametry poŝarowe występujących substancji palnych. W hali znajdować się będą surowce zboŝowe i strączkowe oraz produkty spoŝywcze gotowe. 4. Przewidywana gęstość obciąŝenia ogniowego - do 1000 MJ. Nie przewiduje się pomieszczeń kwalifikowanych do PM, dla których przyjmowano by odrębnie gęstość obciąŝenia ogniowego. 5. Kategoria zagroŝenia ludzi, przewidywana liczba osób na kaŝdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach. Obiekty: hala magazynowa ze względu na przeznaczenie kwalifikuje się do kategorii zagroŝenia ludzi ZL III E. 6. Ocena zagroŝenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych. W budynku nie przewiduje się składowania ani uŝywania substancji stwarzających zagroŝenie wybuchem. 7. Powierzchnia strefy. Pu=815m 2 - przy dopuszczalnej wielkości do 8000 m Klasa odporności poŝarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych. Budynki zostały zaprojektowane w klasie E odporności poŝarowej. Dla klasy E elementy budowlane spełniają wymagania materiały nierozprzestrzeniające ognia. Obudowa dróg ewakuacyjnych /długości dojścia/ będzie posiadała klasę odporności ogniowej EI 15.

8 9. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe. Z lokalu długość przejścia przez nie więcej niŝ trzy pomieszczenia nie przekraczają dopuszczalnej wartości 40 m. Z budynku zapewniono wyjścia ewakuacyjne na zewnątrz. NaleŜy wykonać oświetlenie awaryjne zgodnie z przepisami. 10. Sposób zabezpieczenia przeciwpoŝarowego instalacji uŝytkowych, a w szczególności: wentylacyjnej, ogrzewczej, gazowej, elektroenergetycznej, odgromowej. Dla budynku przewidziano przeciwpoŝarowy wyłącznik prądu. 11. Dobór urządzeń przeciwpoŝarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie poŝaru, a w szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji poŝarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpoŝarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych. W przypadku poŝaru niewielkiego naleŝy go ugasić w zarodku przy pomocy gaśnic. W przypadku poŝaru większego naleŝy przeprowadzić ewakuację obiektu i wezwać straŝ poŝarną. 12. WyposaŜenie w gaśnice. Obiekt naleŝy wyposaŝyć w 3 gaśnice proszkowe ABC 5 kg zachowując długość dojścia do gaśnicy nie przekraczającą 30m. 13. Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia poŝaru. Do zaopatrzenia wodnego do zewnętrznego gaszenia poŝaru przyjęto dwa hydranty zewnętrzne podziemny DN 80 zlokalizowany w odległości od budynku pomiędzy 15 a 75m od budynku i dwa hydranty wewnętrzne. 14. Drogi poŝarowe. Jako drogi poŝarowe zakwalifikowano dojazd do hali produkcyjnej od strony zachodniej i wschodniej.