UMOWA o wykonanie dokumentacji budowlanej. zawarta w dniu. w Gdańsku pomiędzy:

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR 4 UMOWA o wykonanie dokumentacji budowlanej zawarta w dniu. w Gdańsku pomiędzy: Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku, ul. Straganiarska 24-27, GDANSK, REGON , NIP , zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Prezesa Zarządu panią Danutę Grodzicką-Kozak, a zwanym w dalszej części umowy Biurem Projektów, reprezentowanym przez: Umowa niniejsza zostaje zawarta jako zamówienie publiczne udzielone w trybie z wolnej ręki, zgodnie z ustawą z dnia r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający powierza, a Biuro Projektów zobowiązuje się do opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej, specyfikacji technicznych oraz pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji zadania inwestycyjnego pn. Budowa nowej siedziby Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku. 1. Zakres prac projektowych obejmuje: 1) uzyskanie warunków technicznych dla przyłączy od gestorów sieci, 2) opracowanie koncepcji wielobranżowej (składającej się z koncepcji zagospodarowania działki w skali 1:500, z koncepcji architektonicznej w skali 1: 150 wraz z opisem oraz z koncepcji branżowej w formie opisu), ze wskaźnikowym wyliczeniem kosztu inwestycji, 3) wykonanie mapy do celów projektowych uzgodnionej z ZUD, 4) wykonanie ekspertyzy geotechnicznej gruntu, 5) inwentaryzację zieleni i gospodarkę drzewostanem, 6) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, 7) uzyskanie kompletu wszelkich decyzji i uzgodnień niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, w tym w szczególności uzgodnień z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 8) uzyskanie pozwolenia na budowę lub decyzji zatwierdzającej projekt budowlany, 9) uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego w zakresie proponowanych materiałów wykończeniowych oraz elementów wyposażenia pomieszczeń przed przystąpieniem do opracowania projektu wykonawczego, 10) opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, 11) opracowanie projektu budowlanego zawierającego: a) informację dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, b) charakterystykę energetyczną budynku, 1

2 c) projekt zagospodarowania terenu, w tym: usytuowanie budynku, projekt budowy przyłączy na terenie działki oraz rozwiązania kolizji z uzbrojeniem nad i podziemnym, projekt oświetlenia, projekt szaty roślinnej i ukształtowania terenu, projekt układu komunikacyjnego - dojść i dojazdów, miejsc postojowych i gospodarczych oraz tymczasową organizację ruchu na czas budowy, projekt małej architektury, projekt ogrodzenia z bramą wjazdową i furtką d) projekt architektoniczno - budowlany obejmujący rozwiązania: architektoniczne, konstrukcyjne, instalacji wewnętrznych oraz projekt rozmieszczenia mebli, 12) opracowanie projektów wykonawczych wszystkich branż, 13) opracowanie projektu zieleni, 14) opracowanie wizualizacji w wersji elektronicznej i papierowej (technika dowolna), które będą używane do promocji przedsięwzięcia, 15) uzupełnienia i zmiany do projektu budowlanego wymagane w postępowaniu administracyjnym prowadzonym w celu uzyskania pozwolenia na budowę, 16) przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich do wykonanej dokumentacji, 17) sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych realizowanych w oparciu o dokumentację. TERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU UMOWY Biuro Projektów zobowiązuje się opracować i dostarczyć Zamawiającemu przedmiot umowy w terminach: a) Etap I - koncepcja wielobranżowa 4 tygodnie od podpisania umowy, b) Etap II - projekt budowlany z kompletem wszelkich wymaganych prawem decyzji i uzgodnień (w tym ZUD) w celu uzyskania pozwolenia na budowę, inwentaryzacją zieleni, projektem zieleni, badaniami geologicznymi - 18 tygodni od momentu akceptacji koncepcji, c) Etap III - pozwolenie na budowę lub decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oraz projekty wykonawcze wraz z przedmiarami, kosztorysami inwestorskimi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz świadectwem energetycznym 12 tygodni od momentu akceptacji projektu budowlanego. 2. Biuro Projektów zobowiązuje się pełnić nadzór autorski w trakcie realizacji robót budowlanych w okresie od dnia przekazania przez Zamawiającego placu budowy wykonawcy robót do dnia potwierdzenia przez nadzór inwestorski zakończenia robót budowlanych. OBOWIĄZKI STRON Biuro Projektów zobowiązuje się do przekazania Zamawiającemu przedmiotu zamówienia w formie pisemnej w następującej ilości egzemplarzy: 1) mapa do celów projektowych 1 egz. 2

3 2) koncepcja wielobranżowa 5 egz. 3) inwentaryzacja zieleni wraz z gospodarką drzewostanem 5 egz. 4) projekty budowlane 6 egz. 5) projekt zieleni 5 egz. 6) projekty wykonawcze 4 egz. 7) ekspertyza geotechniczna 5 egz. 8) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót 4 egz. 9) przedmiary robót 4 egz. 10) kosztorysy inwestorskie 2 egz. 11) charakterystyka energetyczna budynku 6 egz. 2. Biuro Projektów przekaże Zamawiającemu przedmiot zamówienia o którym mowa w ust.1 w formie elektronicznej, zapisany na nośniku cyfrowym w 1 egz Biuro Projektów zobowiązuje się do sporządzenia zestawienia prac projektowych zgodnie z zakresem umownym oraz dołączenia do dokumentacji składającej się na projekt budowlany: 1) oświadczenia o kompletności projektu, 2) oświadczenia, zgodnie z art. 20 ust. 4 Prawa budowlanego, o wykonaniu dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, 2. Biuro Projektów wykona dokumentację zgodnie z uzyskanymi warunkami technicznymi, zasadami współczesnej wiedzy, obowiązującymi normami i przepisami. Biuro Projektów dokona w dokumentacji opisów materiałów i urządzeń za pomocą parametrów, cech technicznych i jakościowych, bez wskazywania nazw własnych i producentów. 3. Wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo kosztorysowej tj. opracowanie projektów budowlanych i wykonawczych winno być zgodne z osiągnięciami wiedzy technicznej i obowiązującymi w tej mierze przepisami m.in. Rozporządzeniami Ministra Infrastruktury: z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. Nr 130 poz. 1389), z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego ( Dz. U. Nr 202 poz. 2072) z dnia 03 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120 poz.1133). 3. Zamawiający zapewni Biuru Projektów: 1) bieżącą współpracę w zakresie niezbędnym dla realizacji umowy, 2) dostęp do wszelkich posiadanych informacji i dokumentów dotyczących przedmiotu umowy, 3) możliwość prowadzenia w siedzibie Zamawiającego narad z jego udziałem w celu rozstrzygnięcia problemów wymagających decyzji Zamawiającego oraz w celu prezentacji zaawansowania i postępu prac Biura Projektów nad przedmiotem zamówienia, 4. Sprawy, które wymagają decyzji Zamawiającego zostaną mu przedłożone przez Biuro Projektów na piśmie. Zamawiający odpowie pisemnie w możliwie najkrótszych terminach tak, aby nie opóźnić wykonania Umowy. Protokół z narady, o której mowa wyżej w pkt podpisany przez strony umowy wyczerpuje formę pisemną. 3

4 5. Biuro Projektów jest upoważnione do wykorzystania dokumentów i informacji wydanych mu przez Zamawiającego, tylko dla potrzeb wykonania niniejszej umowy Przedstawicielami Nadzoru Autorskiego Biura Projektów będzie zespół projektantów, którzy są autorami projektów budowlanych oraz projektów wykonawczych. 2. Konieczność pobytu na budowie i w innych miejscach związanych z prawidłowym pełnieniem nadzoru autorskiego, stwierdza Inspektor Nadzoru Inwestorskiego w porozumieniu z Zamawiającym, zawiadamiając o tym przedstawicieli Nadzoru Autorskiego Biura Projektów. 3. Przedstawiciele Nadzoru Autorskiego Biura Projektów zobowiązani są uczestniczyć w radach budowy na żądanie Zamawiającego. 4. Przedstawiciele Nadzoru Autorskiego Biura Projektów zobowiązani są stawiać się na terenie budowy na żądanie Nadzoru Inwestorskiego w ciągu 3 dni od daty wezwania przez Nadzór Inwestorski. 5. Ilość pobytów Autorskiego na budowie określi Zamawiający według potrzeb. 6. Wyjaśnienia, jak również dodatkowe lub zamienne rozwiązania projektowe wynikłe w trakcie realizacji robót, przedstawiciele Nadzoru Autorskiego Biura Projektów mają obowiązek usunąć i wyjaśnić w ramach wynagrodzenia ryczałtowego za nadzór autorski bez względu na ilość pobytów na budowie oraz zakres prac projektowych. WYNAGRODZENIE I ZAPŁATA Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe dla Biura Projektów za wykonanie przedmiotu umowy w kwocie..zł brutto, słownie.. (w tym stawka..% VAT obowiązująca w dniu podpisania umowy) w oparciu o protokół z negocjacji, stanowiący załącznik nr 2 do niniejszej umowy, w następującym podziale: 1) za opracowanie dokumentacji wg zakresu opisanego w 1 ust.1 w wysokości.. zł brutto 2) za pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót przez wykonawcę robót w wysokości zł brutto 2. Każdorazowa zmiana stawki podatku VAT i związana z tym zmiana wynagrodzenia wymaga aneksu do umowy. 3. W wynagrodzeniu mieści się całkowity koszt wykonania przedmiotu umowy, w tym koszt wymaganych prawem opłat ponoszonych w związku z ubieganiem się o uzyskanie uzgodnień i decyzji oraz wynagrodzenie za majątkowe prawa autorskie nabywane przez Zamawiającego na podstawie niniejszej umowy. 4. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy zostanie zapłacone przez Zamawiającego przelewem na konto Biura Projektów wskazane na fakturze, w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury. 5. Zamawiający oświadcza, że nie jest podatnikiem podatku VAT NIP Wykonawca oświadcza, że jest/nie jest podatnikiem podatku VAT NIP Usługa zakwalifikowana wg CPV do kodu: , , Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 1 ust 1 strony ustalają płatności na podstawie faktur wystawionych przez Biuro Projektów w następujący sposób: 4

5 1) Projekt koncepcyjny 20 % wynagrodzenia, o którym mowa w 6 ust. 1 pkt. 1, tj. kwota.. zł. brutto, w tym: a) 50 % tego wynagrodzenia za ten etap po przekazaniu dokumentacji Zamawiającemu, b) 50 % tego wynagrodzenia za ten etap po akceptacji Koncepcji i wydaniu opinii o przyjęciu dokumentacji przez Zamawiającego bez zastrzeżeń. W ramach kwoty wynagrodzenia za projekt koncepcyjny zostanie wykonana mapa do celów projektowych i ekspertyza geotechniczna. 2) Projekt budowlany - 40 % wynagrodzenia, o którym mowa w 6 ust. 1 pkt. 1 tj. kwota zł. Brutto, w tym: a) 80 % tego wynagrodzenia za ten etap po przekazaniu dokumentacji wraz z kompletem uzgodnień Zamawiającemu, b) 20 % tego wynagrodzenia za ten etap po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. W ramach kwoty wynagrodzenia za projekt budowlany zostanie wykonana inwentaryzacja zieleni i gospodarka drzewostanem oraz projekt zieleni. 3) Projekt wykonawczy wraz częścią kosztową oraz specyfikacjami technicznymi - 35 % wynagrodzenia, o którym mowa w 6 ust. 1 pkt. 1, tj. kwota.. zł. brutto, w tym: a) 80 % wynagrodzenia za ten etap po przekazaniu dokumentacji wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, b) 20 % wynagrodzenia za ten etap po uzyskaniu od Zamawiającego opinii o przyjęciu opracowania bez zastrzeżeń. W ramach kwoty wynagrodzenia za powyższe prace zostanie wykonane świadectwo energetyczne. 4) Fakturę końcową obejmującą pozostałe 5 % wynagrodzenia, o którym mowa w 6 ust. 1 pkt. 1, tj. kwotę zł. brutto Biuro Projektów wystawi po uzyskaniu opinii Zamawiającego o przyjęciu kompletu dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy bez zastrzeżeń i uprawomocnieniu się decyzji pozwolenia na budowę lub decyzji zatwierdzającej projekt budowlany, ale nie później niż 6 miesięcy od czasu uzyskania opinii o przyjęciu dokumentacji bez zastrzeżeń. 2. Za pełnienie nadzoru autorskiego strony ustalają płatności na podstawie faktur kwartalnych wystawionych przez Biuro Projektów w równych ratach w okresie realizacji robót budowlanych na podstawie dokumentacji objętej przedmiotem umowy. Dokładne ustalenie wysokości i ilości rat nastąpi aneksem do umowy po wyborze wykonawcy robót budowlanych i podpisaniu z nim przez Zamawiającego umowy o roboty budowlane. ODBIORY 8 1. Miejscem dostarczenia dokumentacji stanowiącej przedmiot umowy jest siedziba Zamawiającego. 2. Zamawiający potwierdzi przyjęcie dokumentacji składającej się na poszczególne etapy, określone w 2 ust. 1 umowy protokołem przejęcia. 3. Zamawiający wyda opinię o przyjętej dokumentacji w terminie nie przekraczającym 60 dni od dnia protokolarnego przyjęcia. 5

6 4. Pozytywna opinia Zamawiającego potwierdzająca brak zastrzeżeń do przyjętej dokumentacji Wykonawcy, stanowić będzie podstawę do niezwłocznego podpisania przez Zamawiającego protokółu odbioru. 5. Opinia wskazująca zastrzeżenia do przyjętej dokumentacji, zobowiązuje Biuro Projektów do dokonania poprawek i uzupełnień w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w tej opinii. Po dostarczeniu przez Biuro Projektów wykonanych poprawek i uzupełnień Zamawiający dokona ich odbioru zgodnie z ust. 1-4, z tym że termin do wydania opinii wynosić będzie 20 dni. 6. Podpisany przez Zamawiającego i Biuro Projektów protokół odbioru będzie stanowił podstawę do wystawienia faktur, o których mowa w 7. KARY UMOWNE 9 1. Biuro Projektów ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy. Ustaloną przez strony formą odszkodowania będą kary umowne. 2. Biuro Projektów jest zobowiązane do zapłaty kar umownych w następujących przypadkach: 1) Za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w zakresie wykonania dokumentacji w całości, w stosunku do terminu ustalonego w 2 ust. 1 punkt 3 niniejszej umowy, w wysokości 0,25% umownego wynagrodzenia brutto określonego w 6 ust.1 punkt 1, za każdy dzień zwłoki. 2) Za odstąpienie od umowy przez Biuro Projektów z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Biuro Projektów w wysokości 10% umownego, ryczałtowego wynagrodzenia brutto określonego w 6 ust.1. 3) Za nieterminowe usunięcie wad i usterek w przedmiocie umowy, stwierdzonych przy odbiorze, w stosunku do terminu ustalonego przez Zamawiającego, za każdy dzień zwłoki w wysokości 0,5% umownego wynagrodzenia brutto określonego w 6 ust.1 punkt1. 4) Za nieterminowe usunięcie błędów i wad w przedmiocie umowy ujawnionych po odbiorze przedmiotu umowy, w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 6 ust.1 punkt 1, za każdy dzień zwłoki w ich usuwania, licząc od dnia następnego od terminu wyznaczonego przez Zamawiającego na usunięcie tych wad i usterek. 5) Za wady i usterki ujawnione w trakcie realizacji inwestycji, które spowodowały konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych, w wysokości 10% wynagrodzenia określonego 6 ust.1 punkt 1umowy, za każdą wadę lub usterkę. 6) Za każdy dzień zwłoki w zgłoszeniu się przedstawiciela Biura Projektów na budowie powyżej 3 dni roboczych - w wysokości 100,00 zł za jeden dzień roboczy. 3. Zamawiający jest uprawniony do potrącenia kar umownych, o których mowa w ust. 2 punktach 1), 3) i 6), które nastąpi przy płatności faktur o których mowa w 7 niniejszej umowy. 4. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 10 Zamawiający ponosi wobec Biura Projektów odpowiedzialność za: 1. przekroczenie terminu płatności faktur - w postaci odsetek ustawowych za każdy dzień zwłoki 2. przekroczenie terminu wydania opinii, o której mowa w 8 - w postaci kary umownej w wysokości 0,3% umownego wynagrodzenia brutto za etap objęty przedmiotem opinii, określonego w 6 ust.1 punkt 1 umowy, za każdy dzień zwłoki. 6

7 POSTANOWIENIA DODATKOWE Wszelkie zmiany jakie strony chciałyby wprowadzić do ustaleń wynikających z niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany ustaleń zawartych umowy w stosunku do protokołu z negocjacji w następującym zakresie: 1) zmiany terminu realizacji prac projektowych, wynikającego z konieczności wykonania dodatkowych opracowań projektowych pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Biuro Projektów nie mogło przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona, w tym na skutek zaleceń Zamawiającego 2) zmiany osób uczestniczących w wykonaniu zamówienia na uzasadniony wniosek Biura Projektów, pod warunkiem zgody Zamawiającego na taką zmianę oraz zastąpienie ich osobami posiadającymi uprawnienia do projektowania zgodnie z wymogami Regulaminu Konkursu 3) zmiany wynagrodzenia na wniosek Biura Projektów lub Zamawiającego w przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT lub zmiany opłat urzędowych wymaganych dla uzyskania uzgodnień i decyzji. 3. Biuro Projektów zobowiązane jest do przekazywania Zamawiającemu kopii potwierdzenia przedłożenia dokumentacji do uzgodnień właściwym organom uzgadniającym. 4. W przypadku konieczności zmiany terminu umownego wykonania i przekazania przedmiotu umowy Biuro Projektów jest zobowiązane do pisemnego zgłoszenia takiej zmiany nie później niż 2 tygodnie przed upływem terminu znajdującego się w umowie wraz z podaniem uzasadnienia Wszelkie zawiadomienia związane z Umową wymagają dla swojej ważności zachowania formy pisemnej. Zawiadomienia mogą być doręczane bezpośrednio do siedziby Zamawiającego, wysłane listem poleconym, faksem. W ostatnim przypadku zawiadomienie wymaga potwierdzenia. 6. Strony zobowiązane są do powiadomienia się o zmianach adresu wskazanego do doręczeń, a niewykonanie tego obowiązku powoduje, że doręczenie dokonane na adresy podane w Umowie będzie skuteczne. 7. Do wzajemnych kontaktów przy realizacji przedmiotu umowy wyznacza się: 1) ze strony Biura Projektów.., 2) ze strony Zamawiającego.. AUTORSKIE PRAWA MAJĄTKOWE Z chwilą zapłaty przez Zamawiającego wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia, Biuro Projektów przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wykonanego dzieła. 2. Zamawiającemu przysługuje, z poszanowaniem osobistych praw Biura Projektów, prawo do wykorzystania całości lub poszczególnych elementów przedmiotu zamówienia na następujących polach eksploatacji: 1) w zakresie utrwalania i zwielokrotniania treści wytwarzanie określoną techniką egzemplarzy utworu, w tym techniką drukarską, reprograficzną, zapisu magnetycznego oraz techniką cyfrową; 2) w zakresie obrotu oryginałem albo egzemplarzami, na których utrwalono przedmiot zamówienia wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem oryginału albo egzemplarzy; 7

8 3) w zakresie rozpowszechniania przedmiotu zamówienia w sposób inny niż określony w pkt 2 wystawienie, wyświetlenie, a także publiczne udostępnianie utworu w taki sposób, aby każdy mógł mieć do niego dostęp w miejscu i w czasie przez siebie wybranym. 4) w zakresie wykonywania praw zależnych, w tym wprowadzania zmian i przeróbek dzieła Korzystanie z materiałów źródłowych dostarczonych przez Zamawiającego w innym celu niż objęty zamówieniem wymaga każdorazowo pisemnej zgody Zamawiającego. 4. Dane i informacje uzyskane przez Biuro Projektów od Zamawiającego w związku z wykonaniem umowy, nie będące danymi z zakresu informacji publicznej w rozumieniu ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 112 poz z późn. zm. ) są poufne i nie mogą być przez Biuro Projektów upublicznianie lub udostępniane osobom trzecim bez zgody Zamawiającego. GWARANCJE I RĘKOJMIA Biuro Projektów udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości dostarczonego przedmiotu umowy do dnia skutecznego zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych wykonanych na podstawie projektów budowlanych, lecz nie dłużej niż 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbiorczego bez uwag. 2. Niezależnie od uprawnień wynikających z gwarancji, Zamawiającemu przysługuje rękojmia za wady, która wygasa po upływie 6 miesięcy od dnia wygaśnięcia gwarancji jakości. 3. W ramach gwarancji Biuro Projektów zobowiązuje się do usunięcia wszelkich wad i usterek dokumentacji w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 4. Biuro Projektów oświadcza, że posiada polisę ubezpieczeniową odpowiedzialności cywilnej i zawodowej z limitem odpowiedzialności firmy ubezpieczeniowej na kwotę ,00 zł. (słownie: dwa miliony pięćset tysięcy złotych) i zobowiązuje się do przedłużenia polisy ubezpieczeniowej, na okres udzielenia rękojmi. POSTANOWIENIA SZCZEGÓŁOWE Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy (zgodnie z art. 145 Prawa Zamówień Publicznych). 2. W przypadku przerwania prac z tytułu odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, Biuro Projektów otrzyma wynagrodzenie za wykonanie części umowy. Stan zaawansowania dokumentacji w dniu przerwania prac strony uzgodnią protokolarnie. 3. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 17 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Ustawy Prawo Budowlane wraz z przepisami wykonawczymi do tej ustawy. 18 Sprawy sporne, których strony nie będą w stanie załatwić we własnym zakresie, rozstrzygać będzie właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego Sąd Powszechny. 8

9 19 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Zamawiającego i jeden dla Biura Projektów. Załącznikami do niniejszej umowy, stanowiącymi jej integralną część, jest: Zał. nr 1 - Regulamin Konkursu wraz z załącznikami Zał. nr 2 - Protokół z negocjacji ZAMAWIAJĄCY: BIURO PROJEKTÓW : 9