STANDARDY TECHNICZNE
STANDARD ZAGOSPODAROWANIA TERENU Lp. Element zagospodarowania 1 Budynek Charakterystyka Wielorodzinne budynki,, niezależne klatki schodowe dostępne z poziomu terenu. Dostęp dla pieszych na teren działki, dostęp dla służb pożarniczych od strony ulicy. 2 Zieleń Zgodnie z projektem zieleni. 3 Drogi i chodniki Nawierzchnia dróg i chodników kostka brukowa lub płyty betonowe zgodnie z projektem. Chodniki, droga dojazdowa w przygotowaniu. 4 Miejsce gromadzenia odpadów Pomieszczenie śmietnika zlokalizowane w budynku. 5 Oświetlenie zewnętrzne Zgodnie z projektem. 6 Ogrodzenie Na podmurówce betonowej w systemie gabionów z siatki systemowej wypełnione kamieniem. 7 Ochrona i kontrola dostępu Budynki wyposażone w system kontroli dostępu. Domofony. System kamer monitorujących. 8 Instalacje związane z otoczeniem budynku Instalacja odgromowa zgodnie z projektem. Kanalizacja deszczowa i sanitarna zgodnie z projektem. Instalacja wodna do celów utrzymania czystości nieruchomości wspólnej. Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 1 Fundamenty Posadowienie budynku na ławach fundamentowych żelbetowych. 2 Konstrukcja budynku Konstrukcja żelbetowa wylewana, słupowo-płytowa. 3 Stropy, stropodach Stropy żelbetowe płytowe oparte na ścianach i słupach. Stropodach płaski, niewentylowany, izolacja przeciwwodna. 4 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne Ściany zewnętrzne osłonowe żelbetowe, murowane z pustaka Wienerberger, wewnętrzne żelbetowe, murowane Silka o podwyższonych parametrach akustycznych 5 Elewacja Tynkowana Lekko mokra silikonowo silikatową, izolacja termiczna styropian, w kolorze określonym w projekcie; zgodnie z projektem, oraz cześć wykonana z płyt HPL w kolorze zgodnym z projektem, izolacja termiczna wełna mineralna Drzwi aluminiowe malowane, dwuskrzydłowe, szklone szkłem bezpiecznym. 6 Główne wejście do budynku oraz Ściany zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. lobby (hol główny) Sufit farba akrylowa zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. Posadzka płytki gresowe zgodnie z projektem wykończenia wnętrz. 7 Pomieszczenia techniczne i inne Ściany żelbetowe lub murowane zgonie z projektem 9 Hol windowy i korytarze Ściany tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz. Sufit tynk, malowane farbą akrylową, zgodnie z projektem wnętrz. Posadzki płytki gresowe. Instalacje oświetlenie, oświetlenie ewakuacyjne. 10 Windy Systemowa, z lustrem, pochwytem, drzwi rozsuwane, dostosowana dla osób niepełnosprawnych 11 Klatki schodowe Ściany tynk, wykończone farbą akrylową. Sufity tynk, wykończone farbą akrylową. Posadzki płytki gresowe. Biegi i spoczniki płytki gresowe. Balustrady stalowe, malowane proszkowo Instalacje wentylacji, oświetlenie. 12 Dostęp dla osób niepełnosprawnych Budynki dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Hole wejściowe dostępne bezpośrednio z poziomu terenu; wszystkie kondygnacje mieszkalne dostępne z windy oprócz antresoli, przed budynkami miejsca przeznaczone dla osób niepełnosprawnych Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
CHARAKTERYSTYKA LOKALI MIESZKALNYCH Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 1 Drzwi wejściowe 2 Ściany wewnętrzne Antywłamaniowe. W standardzie drzwi wyposażone są w jeden zamek atestowany o klasie odporności na włamania C. Wizjer. Międzylokalowe żelbetowe lub murowane z bloczków typu Silka o podwyższonych parametrach akustycznych Wewnętrzne murowane z bloczków typu Silka lub żelbetowe. 3 Wykończenie sufitów i ścian Tynk gipsowy wykończony farbą 2 x emulsyjna (jednokrotnie malowany na biało, bez gładzi). 4 Podłogi Jastrych cementowy, bez wykończenia. 5 Okna zewnętrzne i drzwi PCV min. 5 komorowe 2 szybowe, okleina drewnopodobna od zewnętrz i wewnątrz, w części rozwierno-uchylne, zgodnie z projektem; wyposażone w system nawietrzników okiennych. 6 Parapety wewnętrzne Parapety podokienne konglomerat; stopnie przy wejściach na balkon i porte-fenetre bez wykończenia. 7 Drzwi wewnętrzne Otwory przygotowane do montażu ościeżnic. 8 Kuchnie Bez wykończenia, natynkowa instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg projektu. 9 Łazienki 10 Balkony, tarasy, loggie 11 Ogródki 12 Instalacje elektryczne Bez wykończenia, bez urządzeń sanitarnych i armatury czerpalnej, instalacja wod.-kan., elektryczna i wentylacyjna, wg projektu. Ściany tynkowane, bez malowania. Płytki gresowe, mrozoodporne zgodnie z projektem. Balustrady zewnętrze stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, wypełnione szkłem bezpiecznym lub profilami stalowymi, zgodnie z projektem. Zieleń trawniki. Tarasy na gruncie - płyty betonowe wg projektu wykończone opaskami żwirowymi Podtynkowa. Tablice mieszkaniowe natynkowe umiejscowione wg projektu. Włączniki oraz gniazda umiejscowienie zgodnie z projektem. Gniazda przeciwwilgociowe w kuchniach i łazienkach. Instalacja do kuchni elektrycznej.
CHARAKTERYSTYKA LOKALI MIESZKALNYCH Lp. Element zagospodarowania Charakterystyka 13 Instalacja domofonowa Instalacja domofonowa, podtynkowa. 14 Instalacja RTV Skrzynka rozgałęźna zlokalizowana wg projektu. Orurowanie i okablowanie przewodem dla instalacji telewizji kablowej. 15 Instalacja telefoniczna/internetowa Skrzynka teletechniczna umiejscowiona wg projektu. 16 Instalacja wodociągowa Piony w szachtach wentylacyjnych. Instalacja z tworzyw sztucznych, rozprowadzenia w warstwach podposadzkowych, podejścia natynkowe. Bez białego montażu i armatury. Instalacja pomiarowa w szachtach wentylacyjnych. 17 Instalacja kanalizacyjna Piony i podejścia z tworzyw sztucznych. Podejścia do odbiorników natynkowe do indywidualnej zabudowy, lokalizacja podejść wg projektu. 18 Instalacja grzewcza Piony rury z tworzyw sztucznych. W salonach, sypialniach i aneksach kuchennych grzejniki ścienne, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Instalacje podposadzkowe, rury z tworzyw sztucznych. Liczniki ciepła zamontowane w szachtach na korytarzach. Budynek podłączony do własnej kotłowni zlokalizowanej na parterze budynku 19 Instalacja wentylacyjna Instalacja grawitacyjna wg projektu. Instalacja do podłączenia okapów kuchennych wg projektu. Zastrzega się prawo zmiany powyższych materiałów i rozwiązań technicznych na inne, nie gorszej jakości.
North House Sp. z o.o. ul. Wernyhory 15A 02-727 Warszawa tel.: +48 608 384 384 NIP: 5213672588 REGON: 147254956 www.north-house.pl