Sprawozdanie z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus w dniu 29.05.2010 r. Walne Zgromadzenie podjęło 26 uchwał. Wykonanie uchwał nr 1 18, 22 23 oraz uchwały nr 26 nie wymaga omówienia. Realizacja pozostałych uchwał przedstawia się następująco: Uchwała Nr 19/2010 podstawie 38 ust. 6 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę ma zbycie (sprzedaż, rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, zrzeczenie się) prawa wieczystego użytkowania działki nr 16 obr. 43 jedn. ew. Kraków-Krowodrza o pow. 47 m², która to działka była ujawniona w KW KR1P/00233461/6. Jednocześnie Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do ustalenia szczegółowych warunków realizacji niniejszej uchwały. Uchwała niezrealizowana z uwagi na brak zainteresowania nabyciem przedmiotowej działki. Uchwała Nr 20/2011 podstawie 38 ust. 6 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę na sprzedaż przez Spółdzielnię prawa wieczystego użytkowania niezabudowanej działki nr 377 o pow. 2318 m 2, położonej w Krakowie, jednostka ewidencyjna Krowodrza, obręb nr 46, objętej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą nr KR1P/00080940/0 za cenę netto w kwocie 4.653.010,00 zł (cztery miliony sześćset pięćdziesiąt trzy tysiące dziesięć złotych) oraz na ewentualne zwolnienie strony kupującej z zobowiązania dotyczącego zapłaty ceny za przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego działki poprzez przeniesienie na Spółdzielnię w trybie art. 453 Kodeksu cywilnego, własności wolnego od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich, stanowiącego odrębną nieruchomość dowolnego lokalu, znajdującego się w budynku wybudowanym na tejże działce nr 377 wszystko w oparciu o projekt aktu notarialnego stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, będący przedmiotem dalszych uzgodnień i negocjacji. Jednocześnie Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do ustalenia szczegółowych warunków realizacji niniejszej uchwały. Uchwała zrealizowana. Spółdzielnia zawarła z firmą ACTIV INVESTMENT Sp. z o.o. w dniu 12.08.2010 r. umowę przenoszącą prawo wieczystego użytkowania działki nr 377 obr. 46 Krowodrza przy ul. Świętokrzyskiej oraz przedwstępną umowę ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu w budynku, który zamierza wybudować na ww. działce firma ACTIV INVESTMENT.
Uchwała Nr 21/2010 Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus zmienia uchwałę nr 13/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, z dnia 18 maja 2007 r. i zatwierdza kontynuowanie inwestycji prowadzonej przez Spółdzielnię pn. Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami w podziemiu na działkach nr: 190/30, 190/12, 190/13 Obr. 63 Podgórze objętych księgą wieczystą KR1P/00360983/0 przy ul. Kordiana w Krakowie w oparciu o art. 18 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., tj. o zawarte z członkami Spółdzielni umowy o budowę lokali /i miejsc postojowych/. Realizację uchwały Walne Zgromadzenie powierza Zarządowi Spółdzielni. Uchwała zrealizowana. Budynek przy ul. Kordiana 14 został oddany do użytkowania w styczniu 2011 r. Uchwała Nr 25/2010 Walne zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 10, uchwala wprowadzenie n/w zmian w Statucie Spółdzielni, uchwalonym przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu 23.11.2007 r., z późniejszymi zmianami. Statut wraz ze zmianami został zarejestrowany postanowieniem Sądu Rejonowego dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Wydział XI Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, z dnia 26.08.2010 r., sygn. sprawy KR XI.NS- REJ.KRS/019477/10/105.
Załącznik wykaz uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie w dniu 29.05.2011 r. Uchwała Nr 1/2010 Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus przyjmuje ustalony porządek obrad Walnego Zgromadzenia. Uchwała Nr 2/2010 Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus przyjmuje protokół z Walnego Zgromadzenia odbytego w dniu 26.06.2009 r. kontynuowanego po przerwie w obradach w dniu 25.09.2009 r. Uchwała Nr 3/2010 podstawie 38 ust. 2 Statutu Spółdzielni, zatwierdza sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z działalności w 2009 r. Uchwała Nr 4/2010 podstawie 38 ust. 2 Statutu Spółdzielni, zatwierdza sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2009, na które składa się: 1. Wprowadzenie do sprawozdania finansowego, 2. Bilans sporządzony na dzień 31.12.2009 r., który po stronie aktywów i pasywów wykazuje sumę 74.993.029,46 zł. 3. Rachunek zysków i strat za rok obrotowy od 1.01.2009 r. do 31.12.2009 r. wykazujący zysk netto w kwocie 130.641,37 zł 4. Informacja dodatkowa. Uchwała Nr 5/2010 podstawie 38 ust. 1 Statutu Spółdzielni, uchwala kierunki rozwoju przyjęte w strategii Zarządu Spółdzielni na lata 2010-2013, stanowiącej załącznik do niniejszej uchwały. W celu realizacji Strategii Zarządu SM Krakus na lata 2010-2013, a w szczególności postrzegania Spółdzielni jako przedsiębiorstwa mogącego konkurować na wolnym rynku w zakresie usług, obejmujących: - wychowanie przedszkolne i pozostałe pozaszkolne formy edukacji - doradztwo podatkowe oraz działalność rachunkowo-księgowa Walne Zgromadzenie Członków wyraża zgodę na przystąpienie Spółdzielni do istniejącego podmiotu prawnego, innej organizacji lub utworzenie przez Spółdzielnię wraz z innymi osobami nowego podmiotu gospodarczego, w tym zawiązanie nowej spółki prawa handlowego w celu wspólnego finansowania przedsięwzięcia. Uchwała Nr 6/2010 podstawie 38 ust. 2 Statutu Spółdzielni, zatwierdza sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z realizacji uchwał podjętych przez Walne Zgromadzenie w dniu 26.06.2009 r., kontynuowane po przerwie w obradach w dniu 25.09.2009 r.
Uchwała Nr 7/2010,,Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej,,Krakus, działając na podstawie 38 ust. 2 Statutu Spółdzielni, zatwierdza sprawozdanie Rady Nadzorczej Spółdzielni z działalności za 2009 r. Uchwała Nr 8/2010 podstawie 38 ust. 4 Statutu Spółdzielni, przyjmuje sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z realizacji wniosków polustracyjnych wynikających z lustracji pełnej działalności Spółdzielni za lata 2005 2007. Uchwała Nr 9/2010 podstawie 38 ust. 4 Statutu Spółdzielni, przyjmuje sprawozdanie Zarządu Spółdzielni z realizacji wniosków polustracyjnych wynikających z lustracji problemowej inwestycyjnej za lata 2008 2009. Uchwała Nr 10/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Józefowi Włodarczykowi Prezesowi Zarządu za okres od 01.01.2009 r. do 25.09.2009 r. Uchwała Nr 11/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Jadwidze Waliszewskiej - zastępcy Prezesa Zarządu d/s Technicznych za okres od 01.01.2009 r. do 25.09.2009 r. Uchwała Nr 12/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Jackowi Majdakowi - Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Finansowo-Ekonomicznych za okres od 01.01.2009 r. do 31.12.2009 r. Uchwała Nr 13/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Elżbiecie Namysłowskiej- Opach pełniącej funkcję Prezesa Zarządu za okres od 28.09.2009 r. do 30.11.2009 r. Uchwała Nr 14/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Grażynie Komarzyniec pełniącej funkcję Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Technicznych za okres od 28.09.2009 r. do 30.11.2009 r. Uchwała Nr 15/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Wojciechowi Szarkowi Prezesowi Zarządu za okres od 01.12.2009 r. do 31.12.2009 r.
Uchwała Nr 16/2010 podstawie 38 ust. 3 Statutu Spółdzielni, udziela absolutorium Robertowi Kroczkowi Zastępcy Prezesa Zarządu ds. Technicznych za okres od 01.12.2009 r. do 31.12.2009 r. Uchwała Nr 17/2010 podstawie 38 ust. 7 Statutu Spółdzielni, oznacza najwyższą sumę zobowiązań jaką może zaciągnąć Zarząd w imieniu Spółdzielni w okresie od 01.07.2010 r. do 30.06.2011 r. na kwotę 20.000.000,00 zł. Uchwała Nr 18/2010 podstawie 38 ust. 5 Statutu Spółdzielni, dokonuje podziału nadwyżki wpływów nad kosztami za 2009 r. w wysokości 130.641,37 zł, jak niżej: a) kwotę netto w wysokości 60.565,01 zł z tytułu przychodów nieruchomości, zgodnie Regulaminem funduszy remontowych, przekazuje na fundusz remontowy poszczególnych nieruchomości na 2010 r. b) kwotę netto w wysokości 25.474,54 zł z tytułu przychodów i kosztów finansowych i operacyjnych dotyczących GZM przeznacza na zmniejszenie opłaty eksploatacyjnej dla członków Spółdzielni na 2010 r. c) kwotę netto w wysokości 44.601,82 zł przeznacza na fundusz zapasowy Spółdzielni, zgodnie z ustawą Prawo spółdzielcze. Uchwała Nr 19/2010 podstawie 38 ust. 6 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę ma zbycie (sprzedaż, rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, zrzeczenie się) prawa wieczystego użytkowania działki nr 16 obr. 43 jedn. ew. Kraków-Krowodrza o pow. 47 m², która to działka była ujawniona w KW KR1P/00233461/6. Jednocześnie Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do ustalenia szczegółowych warunków realizacji niniejszej uchwały. Uchwała Nr 20/2011 podstawie 38 ust. 6 Statutu Spółdzielni, wyraża zgodę na sprzedaż przez Spółdzielnię prawa wieczystego użytkowania niezabudowanej działki nr 377 o pow. 2318 m 2, położonej w Krakowie, jednostka ewidencyjna Krowodrza, obręb nr 46, objętej prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych księgą wieczystą nr KR1P/00080940/0 za cenę netto w kwocie 4.653.010,00 zł (cztery miliony sześćset pięćdziesiąt trzy tysiące dziesięć złotych) oraz na ewentualne zwolnienie strony kupującej z zobowiązania dotyczącego zapłaty ceny za przedmiotowe prawo użytkowania wieczystego działki poprzez przeniesienie na Spółdzielnię w trybie art. 453 Kodeksu cywilnego, własności wolnego od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich, stanowiącego odrębną nieruchomość dowolnego lokalu, znajdującego się w budynku wybudowanym na tejże działce nr 377 wszystko w oparciu o projekt aktu notarialnego stanowiący załącznik do niniejszej uchwały, będący przedmiotem dalszych uzgodnień i negocjacji. Jednocześnie Walne Zgromadzenie upoważnia Zarząd Spółdzielni do ustalenia szczegółowych warunków realizacji niniejszej uchwały.
Uchwała Nr 21/2010 Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus zmienia uchwałę nr 13/2007 Zebrania Przedstawicieli Członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, z dnia 18 maja 2007 r. i zatwierdza kontynuowanie inwestycji prowadzonej przez Spółdzielnię pn. Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami w podziemiu na działkach nr: 190/30, 190/12, 190/13 Obr. 63 Podgórze objętych księgą wieczystą KR1P/00360983/0 przy ul. Kordiana w Krakowie w oparciu o art. 18 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15.12.2000 r., z późn. zm., tj. o zawarte z członkami Spółdzielni umowy o budowę lokali /i miejsc postojowych/. Realizację uchwały Walne Zgromadzenie powierza Zarządowi Spółdzielni. Uchwała Nr 22/2010 podstawie 38 ust. 9 Statutu Spółdzielni, postanawia uwzględnić odwołanie Beaty Stalmach od uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 33/9/09-10 z dnia 11.01.2010 r. dotyczącej wykluczenia wymienionej ze Spółdzielni w związku z uporczywym uchylaniem się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni, tj. zaleganiem z wnoszeniem opłat za używanie mieszkania nr 9 przy ul. Różyckiego 7. Tym samym Beata Stalmach pozostaje nadal członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus. Uchwała Nr 23/2010 podstawie 38 ust. 9 Statutu Spółdzielni, postanawia uwzględnić odwołanie Tadeusza Napory od uchwały Rady Nadzorczej Spółdzielni nr 22/2009 z dnia 22.06.2009 r. dotyczącej wykluczenia wymienionego ze Spółdzielni w związku z uporczywym uchylaniem się od wykonywania istotnych zobowiązań wobec Spółdzielni, tj. zaleganiem z wnoszeniem opłat za używanie mieszkania nr 105 przy ul. Różyckiego 5. Tym samym Tadeusz Napora pozostaje nadal członkiem Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus. Uchwała Nr 24/2010 podstawie 38 ust. 14 Statutu Spółdzielni, uchwala wprowadzenie zmian w Regulaminie Rady Nadzorczej, uchwalonego przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu 07.05.2004 r., uchwałą nr 17, polegających na:.. Uchwała Nr 25/2010 Walne zgromadzenie członków Spółdzielni Mieszkaniowej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 10, uchwala wprowadzenie n/w zmian w Statucie Spółdzielni, uchwalonym przez Zebranie Przedstawicieli Członków w dniu 23.11.2007 r., z późniejszymi zmianami,.. Uchwała Nr 26/2010 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkającej Krakus, działając na podstawie 38 ust. 13 Statutu Spółdzielni, dokonało wyboru, w głosowaniu tajnym, rotującej części Rady Nadzorczej, w osobach: 1. Grela Wiktor 2. Kowal Ryszard 3. Kicza Janusz Feranc Jerzy.