STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ ETAP II
1. OTOCZENIE Dojścia piesze Mała architektura Zieleń na gruncie rodzimym Dojazdy Instalacje wod-kan Instalacje elektryczne Instalacje niskoprądowe kostka betonowa ławki, lampy, donice, kosze na śmieci, plac zabaw dla dzieci trawa, krzewy, drzewa ulice wewnątrzosiedlowe kostka betonowa parkingi płyty ażurowe i kostka betonowa instalacja wodna instalacja do podlewania zieleni kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa oświetlenie otoczenia (ciągi piesze, wejścia do budynków), trafostacja system monitoringu terenu i hali garażowej szlaban kontrola wjazdu / wyjazdu na teren osiedla instalacja domofonowa 2. KONSTRUKCJA ROZWIĄZANIA BUDOWLANE Fundamenty i słupy konstrukcyjne stopy i ławy żelbetowe ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych ściany nadziemia murowane z bloczków wapienno-piaskowych, częściowo żelbetowe słupy żelbetowe 1 z 9
wypełniające zewnętrzne międzymieszkaniowe budynki ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone metodą lekko-mokrą, elewacja tynk cienkowarstwowy, boniowany na fragmentach hala garażowa ściany żelbetowe surowe oraz z bloczków wapienno-piaskowych otynkowane ściany murowane z bloczków wapienno-piaskowych, na fragmentach żelbetowe działowe kuchni i łazienek ściany z bloczków gipsowych działowe ściany z bloczków gipsowych Stropy Balkony, tarasy Stropodach Okna żelbetowe balkony żelbetowe płytki gresowe, mrozoodporne, antypoślizgowe lub płyty tarasowe betonowe tarasy na gruncie płyty betonowe tarasy na piętrach płyty tarasowe betonowe balustrady stalowe ocynkowane, malowane, część balustrad z wypełnieniem szklanym pełny, ocieplony, wykończony papą termozgrzewalną PVC, jednostronna okleina drewnopodobna wejściowe do budynku ślusarka aluminiowa Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe 3. PRZESTRZENIE WSPÓLNE 3.1 HALL PARTERU Z PRZEDSIONKIEM 2 z 9
Inst. niskoprądowe płytki gresowe tynk gipsowy / tynk cienkowarstwowy malowany / płyty g-k malowane zasilanie z sieci miejskiej, grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe instalacja domofonowa skrzynki na listy wbudowane 3.2 KLATKA SCHODOWA płytki gresowe / płyty g-k malowane grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe balustrada stalowa malowana, w budynku typu A1 i A2 na paterze balustrada pełna, meblowa zabudowa szachtów 3.3 WINDY Dźwig osobowy, napęd elektryczny Drzwi stal nierdzewna 3 z 9
mata PVC lub gumowa stal nierdzewna lustro, poręcz, panel sterujący 3.4 HALL PIĘTROWY płytki gresowe grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujnikiem ruchu, oprawy oświetleniowe 3.5 WÓZKOWNIA Inst. wentylacji posadzka cementowa malowana farbą epoksydową / płytki gresowe tynk gipsowy / tynk cienkowarstwowy malowany / lamele z wełny mineralnej grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi wentylacja mechaniczna wyciągowa niskociśnieniowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe wpust podłogowy 4 z 9
3.6 POMIESZCZENIE WĘZŁA CIEPLNEGO Instalacje wod-kan Inst. wentylacji posadzka cementowa malowana farbą epoksydową / płytki gresowe / lamele z wełny mineralnej kratka ściekowa wentylacja mechaniczna wyciągowa instalacja oświetleniowa, oprawy oświetleniowe 3.7 POMIESZCZENIE OCHRONY W I ETAPIE INWESTYCJI OSIEDLE JAŚMINOWE 4. MIESZKANIA podkład cementowy balkon, loggia płytki gresowe, mrozoodporne, antypoślizgowe lub płyty tarasowe betonowe tarasy na piętrach płyty tarasowe betonowe tarasy na gruncie płyty betonowe ścianki działowe z bloczków gipsowych szpachlowane pozostałe ściany tynk gipsowy balkon, loggia, taras tynk cienkowarstwowy, mineralny tynk gipsowy balkon, loggia, taras tynk cienkowarstwowy, mineralny 5 z 9
Okna Parapety wewnętrzne Drzwi do mieszkań PVC, jednostronna okleina drewnopodobna okna na parterze wyposażone w skrzynki pod rolety PVC antywłamaniowe Inst. wod-kan instalacja kanalizacji z rur i kształtek z tworzywa instalacja wody rury PE, piony z rur stalowych ocynkowanych indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody podejścia do urządzeń po ścianach woda w bruzdach w ścianach, podejścia kanalizacyjne na ścianach na uchwytach, bez zabudów w części mieszkań w łazienkach, wc, kuchniach i aneksach kuchennych rewizja dla pionu kanalizacyjnego taras ujęcie i odprowadzenie wód opadowych Inst. wentylacji Inst. niskoprądowe rozprowadzenie instalacji w warstwach podłogowych, grzejniki płytowe stalowe z zaworami termostatycznymi łazienka grzejnik drabinkowy wentylacja jednorurowa wspomagana mechanicznie, sterowanie biegami wentylacji w kuchni niezależny kanał do podłączenia okapu, w części mieszkań miejscowe obniżenie sufitu poprzez zabudowę wentylacji płytą g-k rozprowadzona instalacja do p-tów z osprzętem do kuchenki instalacja 3-fazowa wypusty oświetleniowe w sufitach instalacja telefoniczna instalacja rtv, cyfrowa telewizja naziemna instalacja domofonowa instalacja dzwonkowa 6 z 9
przedpokój domofon, rozdzielnica mieszkaniowa 5. PRZYZIEMIE I PARKING WIELOPOZIOMOWY 5.1 PARKING WIELOPOZIOMOWY Inst. wod-kan Inst. niskoprądowe na piętrach (posadzka na stropie) posadzka w formie wylewki betonowej na parterze i poziomie +1 (posadzka na gruncie) nawierzchnia z kostki brukowej betonowej ściany żelbetowe ściany murowane tynk cementowo-wapienny lub wyprawa tynkarska płyta betonowa, miejscowo tynk cementowo-wapienny lub wyprawka tynkarska hydrantowa, odwodnienie posadzki oświetleniowa, oprawy oświetleniowe system monitoringu parkingu szlabany kontrola wjazdu / wyjazdu 7 z 9
5.2 KOMÓRKA LOKATORSKA / KORYTARZ KOMÓREK Drzwi Inst. wentylacji posadzka cementowa malowana farbą epoksydową ściany murowane tynk gipsowy ściany dzielące systemowe stalowe ażurowe ściany żelbetowe lamele z wełny mineralnej lub tynk cienkowarstwowy stalowe do korytarza komórek, do komórek systemowe stalowe, ażurowe wentylacja mechaniczna wyciągów oświetleniowa, oprawy oświetleniowe 8 z 9