DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczecin, dnia 23 grudnia 2016 r. Poz. 5148 UCHWAŁA NR XXIV/568/16 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 22 lisopada 2016 r. spraie miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie Na podsaie ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 marca 2003 rou o planoaniu i zagospodaroaniu przesrzennym (. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 1250, poz. 1579) Rada Miasa Szczecin uchala, co nasępuje: 1. 1. Zgodnie z uchałą Nr V/38/15 Rady Miasa Szczecin z dnia 17 luego 2015 rou spraie przysąpienia do sporządzenia Miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie oraz po sierdzeniu, że plan nie narusza usaleń Sudium uarunoań i ierunó zagospodaroania przesrzennego Miasa Szczecin (uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.) uchala się miejscoy plan zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie, zany dalej planem. 2. Plan obejmuje eren granicach adminisracyjnych osiedla Żelechoa, położony przy ul. Osrosiej, o poierzchni 3,27 ha. 3. Granice obszaru objęego planem oreśla rysune sali 1: 1000, zany dalej rysuniem planu, będący inegralną częścią uchały. 4. Obszar planu obejmuje ereny elemenarne: 1) P.Z.4001.MW,U, o po. 3,07 ha; 2), o po. 0,16 ha; 3) P.Z.4005.KD.L, o po. 0,02 ha; 4), o po. 0,02 ha. 2. Przedmioem planu są: ereny zabudoy mieszanioej, ereny usług z yłączeniem obieó handloych o poierzchni sprzedaży poyżej 100 m², ereny omuniacji, obiey i sieci infrasruury echniczne 3. 1. Rysune miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie sali 1:1000, sanoi Załączni nr 1, będący inegralną częścią uchały. 2. Wyrys ze Sudium uarunoań i ierunó zagospodaroania przesrzennego Miasa Szczecin (uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.) sanoi Załączni nr 2, będący inegralną częścią uchały. 3. Rozsrzygnięcia o sposobie realizacji zapisanych planie inesycji z zaresu infrasruury echnicznej, óre należą do zadań łasnych gminy oraz zasadach ich finansoania sanoi Załączni nr 3, będący inegralną częścią uchały. 4. Rozsrzygnięcia o sposobie rozparzenia uag do projeu planu sanoi Załączni nr 4, będący inegralną częścią uchały.
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 2 Poz. 5148 Rozdział 1 Zasady onsrucji planu 4. 1. Obszar planu podzielony jes na ereny elemenarne, dla órych usala się przeznaczenie, zasady zabudoy i zagospodaroania erenu. 2. Tereny elemenarne oznaczone są na rysunu planu oraz eście planu sposób nasępujący: 1) P - liera oznaczająca położenie erenu dzielnicy Północ; 2) Z - liera oznaczająca położenie erenu osiedlu Żelechoa; 3) 4001 - liczba oznaczająca numer erenu elemenarnego planie; 4) symbole lieroe przeznaczenia erenó użye planie oznaczają: a) MW,U - eren zabudoy mieszanioej ielorodzinnej z dopuszczeniem usług, b) KD.L - eren drogi publicznej - ulica loalna, c) KD.D - eren drogi publicznej - ulica dojazdoa, d) ZP - eren zieleni urządzone 3. Usalenia formułoane są na dóch poziomach: ogólnym i szczegółoym. Usalenia ogólne oboiązują na całym obszarze planu. Usalenia szczegółoe oboiązują dla erenu elemenarnego. 4. Usalenia ogólne formułoane są grupach: 1) usalenia funcjonalne; 2) usalenia eologiczne; 3) usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu; 4) usalenia zasad i arunó scalania i podziału nieruchomości; 5) usalenia omuniacyjne; 6) usalenia inżynieryjne. 5. Usalenia szczegółoe formułoane są grupach: 1) usalenia funcjonalne; 2) usalenia eologiczne; 3) usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu; 4) usalenia omuniacyjne; 5) usalenia inżynieryjne. 6. Pełny es usaleń dla oreślonego obszaru zaiera usalenia ogólne i usalenia szczegółoe. 7. Przebieg linii rozgraniczających dla celó opracoań geodezyjnych oreśla się poprzez odczy graficzny osi linii z rysunu planu. 5. Użye planie oreślenia oznaczają: 1) bogay program zieleni - zróżnicoana gaunoo zieleń ysoa i nisa o charaerze ozdobnym, ypełniająca szysie możlie poierzchnie erenu (np. liniach rozgraniczających ulicy), ym aże na szucznie yonanych lub uszałoanych miejscach (np. sarpy, arasy, bariery przecihałasoe, ściany liniach rozgraniczenia działi, donice); 2) dosęp ogólny - dosęp do erenu (obieu) nie limioany żadnymi ograniczeniami podmiooymi (poszechny) ani przedmiooymi, szczególności ogrodzeniami, bileami sępu, czasem dosępu, ip.; 3) eleacja esponoana - eleacja zabudoy idoczna od srony przesrzeni publicznej; niniejszym planie są o eleacje idoczne od srony dróg publicznych, ym ul. Osrosiej i ul. Bogumińsiej; 4) inżynieryjne urządzenia siecioe - inżynieryjne urządzenia siecioe - urządzenia echniczne lub obiey inżynierii lądoej i odnej połączone z sieciami uzbrojenia erenu np.: sacje ransformaoroe, szafi eleechniczne i eleroenergeyczne, hydrofornie, pomponie ody i ścieó, przeley burzoe, piasonii, osadnii, filry i separaory, zbiornii reencyjne, ododnienia dróg, przepusy, mnichy, sopnie odne, sacje gazoe, omory zasu, ymiennii ciepła, pomponie na sieci ciepłoniczej, aneny eleomuniacyjne i inne; 5) maronielacja - zmiana uszałoania poierzchni erenu, polegająca między innymi na zmianie isniejącego poziomu erenu o ysoość zględną ięszą niż 1,5 m, przy czym prace ziemne ziązane z posadoieniem budynu (np. yopy fundamenoe) nie sanoią maronielacji;
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 3 Poz. 5148 6) nieprzeraczalna linia zabudoy - linia ograniczająca obszar usyuoania budynu; lico budynu nie może przeraczać nieprzeraczalnej linii zabudoy; 7) poierzchnia zabudoy - obszar yznaczony przez rzu pionoy srajnego obrysu budynu sanie yończonym na płaszczyznę poziomą, przyjmując za podsaę obrys: a) pierszej ondygnacji nadziemnej - przypadu, gdy jes on ięszy od rzuu pionoego obrysu ścian fundamenoych albo b) ścian fundamenoych, jeżeli na poziomie erenu jes on ięszy od rzuu obrysu pierszej ondygnacji nadziemnej; do poierzchni zabudoy licza się poierzchnię ysępujących obrębie przyziemia aich elemenó budynu ja: prześiy, przejścia i przejazdy (bramy), gani, rużgani, loggie głębne (cofnięe) i loggio - balony przysaiane, erandy oare i oszlone oraz przybudoane szlarnie (ogrody zimoe), garaże lub iay garażoe - sanoiące inegralną część budynu oraz poierzchnię obieó pomocniczych (gospodarczych) ja: garaże, szopy, szlarnie, alany ip.; do poierzchni zabudoy nie licza się poierzchni budynó lub ich części znajdujących się poniżej poziomu erenu oraz poierzchni schodó, pochylni i ramp zenęrznych, sudziene przy onach pinicznych, osłon przecisłonecznych, daszó, oapó dachoych, a aże nadieszonych części budynu poyżej pierszej ondygnacji nadziemnej, basenó i szucznych ocze odnych; 8) Sysem Zieleni Miejsiej (SZM) - ciągła sruura przesrzenna, iążąca ze sobą arościoe i różnorodne ereny zieleni oraz fragmeny erenó oarych i zainesoanych, zapeniająca poiązanie z odpoiednimi erenami pozamiejsimi. SZM jes obszarem chronionym planie poprzez specjalne rygory oreślone usaleniach; 9) usługi sezonoe - forma zagospodaroania ymczasoego aa ja np. iludnioe: imprezy pleneroe ( ym speale arysyczne, oncery), jarmari śiąeczne, oolicznościoe, argi, parady, inscenizacje, ysępy cyroe, espozycje lub ilumiesięczna działalność ogródó gasronomicznych, lodois, ip.; 10) arościoy drzeosan - pojedyncze drzea lub ich grupy spełniające jedną z poniższych cech: a) drzea i rzey gaunó pranie chronionych lub sanoiące pomnii przyrody, aleje i pari zabyoe, b) drzea i rzey gaunó rodzimych i obcych z podanych niżej rodzajó o obodach pnia mierzonego na ys. 130 cm: - poyżej 200 cm: aszanoiec, opola, ierzba, - poyżej 100 cm: brzoza, bu, daglezja, dąb (z yjąiem dębu czeronego), grab, jesion, lon (z yjąiem lonu jesionolisnego), lipa, modrze, olsza, sosna, śier, - poyżej 50 cm: cyprysi, głóg, czeremcha, jarząb, jodła, leszczyna, magnolia, plaan lonolisny, iąz, żyoni, c) ponad dziesięciolenie drzea i rzey szczególnie rzadich gaunó inroduoanych np. jodły: nio, Veicha i jednobarna, sosny: żóła, Jeffreya i Bansa, śieri: biały, Breera i serbsi, cypryśni błony, measeoja chińsa, miłorząb dulapoy, lony: niońsi i olchidzi, oczary: irginijsi i japońsi, grujeczni japońsi, grab ameryańsi; 11) zieleń rereacyjna - zagospodaroanie erenu służące rereacji i ypoczynoi mieszańcó na erenach zabudoy ielorodzinnej neo, o cechach: a) loalizacja przesrzeni oarej, poza poierzchnią zabudoy, b) poierzchnia grunu porya roślinnością: minimum 50% poierzchni ażdego erenu zieleni rereacyjnej, c) poierzchnia: minimum 100 m², jednym obszarze (przesrzeni), d) yposażenie urządzenia rereacyjno-ypoczynoe dla różnych grup ieoych, oboiązoo plac zaba dla dzieci, e) dosępność dla szysich mieszańcó obsługianego erenu (przesrzeń półpubliczna). 6. 1. Usalenia funcjonalne: 1) zaazuje się loalizacji: a) obieó sporu mooroego, b) eleroni iaroych, z zasrzeżeniem p 2, Rozdział 2 Usalenia ogólne dla obszaru planu
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 4 Poz. 5148 c) obieó usług mooryzacyjnych aich ja: arszay napracze mechanii pojazdoej, laiernicze i ulanizacyjne, d) usług sprzedaży pali płynnych i gazu płynnego do pojazdó mechanicznych; 2) usalenie o órym moa li. b nie doyczy realizacji miroinsalacji yorzysujących energię iaru. 2. Usalenia eologiczne: 1) eren obejmuje się Sysemem Zieleni Miejsiej; 2) zaazuje się ycini arościoego drzeosanu, z yjąiem: a) cięć pielęgnacyjnych i saniarnych, b) niezbędnej ycini ziązanej z realizacją i przebudoą dróg i ulic, c) niezbędnej ycini ziązanej z realizacją inżynieryjnych urządzeń siecioych, sieci inżynieryjnych, d) niezbędnej ycini dopuszczonej usaleniach szczegółoych, e) eliminacji obcych gaunó roślin zagrażających rodzimym gaunom; 3) dopuszcza się znoszenie budynó z pomieszczeniami przeznaczonymi na poby ludzi zasięgu zagrożeń i uciążliości pod aruniem zasosoania środó echnicznych zmniejszających e uciążliości do poziomu usalonego przepisach odrębnych; 4) zaazuje się sładoania na oarej przesrzeni lub obieach oarych: odpadó oraz maeriałó i produó pylących lub emiujących nieprzyjemne zapachy; 5) obszarze isniejących sarp oboiązuje proadzenie prac ziemnych sposób nie naruszający sabilności sarp i nie poodujący zagrożeń ziązanych z uruchomieniem procesó osuisoych; 6) usalenia eologiczne oboiązują aże przypadu noego zagospodaroania ymczasoego i loalizacji ymczasoych obieó budolanych; 7) na działach inżynieryjnych urządzeń siecioych nie oboiązuje ymóg realizacji poierzchni erenu biologicznie czynnej, chyba że usalenia szczegółoe sanoią inacze 3. Usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu: 1) usala się sposób mierzenia ysoości zabudoy od poziomu erenu przy najniżej położonym ejściu do budynu (z yłączeniem ejść do pomieszczeń echnicznych, gospodarczych i garaży podziemnych) do najyższego punu przerycia dachu (z yłączeniem obieó i urządzeń echnicznych aich ja np.: infrasruura eleomuniacyjna, maszynonie dźigó oraz yjścia na dach, pomieszczenia dla obsługi paringu, o ile paring znajduje się na dachu); 2) usala się saźni inensyności zabudoy jao iloraz sumy poierzchni rzuó szysich ondygnacji nadziemnych, liczonych po zenęrznym obrysie ścian zenęrznych (z yłączeniem arasó i balonó), do poierzchni działi budolanej; do obliczania poierzchni poddasza przyjmuje się poierzchnię po jego obrysie zenęrznym; 3) usalone saźnii inensyności zabudoy nie doyczą obieó inżynieryjnych i naziemnych części garaży podziemnych; 4) dopuszcza się zabudoę bezpośrednio przy granicy działi budolanej; 5) place zaba i place paringoe realizuje się z bogaym programem zieleni; 6) dopuszcza się ysunięcia poza linie zabudoy, na ysoości poyżej pierszej ondygnacji nadziemnej: a) yuszy, gzymsó ieńczących: masymalnie do 1,0 m, b) balonó: masymalnie do 1,3 m, c) innych elemenó programu archieonicznego nie ujęych li. a i li. b: masymalnie do 0,5 m; 7) linie zabudoy przyziemia rauje się jao nieprzeraczalne dla szysich elemenó programu archieonicznego z yłączeniem: schodó zenęrznych, daszó nad ejściami, przedsionó, sudziene dośielających pinice, zjazdó do garaży oraz ramp; 8) linie zabudoy nie ograniczają syuoania nieubauroych obieó budolanych, ym: a) inżynieryjnych urządzeń siecioych, b) ablic relamoych, urządzeń relamoych; 9) dopuszcza się ysunięcia ociepleń budynó poza nieprzeraczalną linię zabudoy; 10) dopuszcza się urzymanie zainesoania i użyoania nie spełniającego usaleń planu (nie doyczy ablic lub urządzeń relamoych), isniejącego dniu ejścia życie niniejszego planu, do czasu zaporzeboania erenu na cele zgodne z przeznaczeniem erenu;
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 5 Poz. 5148 11) zaazuje się loalizacji ymczasoych obieó budolanych i zagospodaroania ymczasoego, za yjąiem: a) loalizacji usług sezonoych, b) realizacji sieci inżynieryjnych i inżynieryjnych urządzeń siecioych, c) loalizacji zapleczy budoy ziązanych z realizacją inesycji dla innych działe budolanych, d) zasosoania roziązań przejścioych ziązanych z realizacją doceloego przeznaczenia, e) zasosoania roziązań zaresie seleynej zbióri i gromadzenia odpadó omunalnych, f) zagospodaroania dopuszczonego usaleniach szczegółoych planu; 12) zaazuje się loalizacji ablic relamoych, urządzeń relamoych lub szyldó, emiujących pulsujące śiało; 13) na eleacjach budynó dopuszcza się ablice lub urządzenia relamoe: a) o poierzchni espozycyjnej nie przeraczającej 5% poierzchni eleacji, b) insaloane sposób nie przysłaniający elemenó ysroju archieonicznego, ooró oiennych i drzioych; 14) dopuszcza się loalizację nośnió ablic informacyjnych o charaerze miejsim, zaresie reści obejmującym: mapy, plany najbliższej oolicy, informację urysyczną, informację hisoryczną; 15) na ubauroych obieach ymczasoych, dopuszcza się, o ile usalenia szczegółoe nie sanoią inaczej: a) szyldy o poierzchni espozycyjnej, ażdego do 1,2 m², b) ablice lub urządzenia relamoe o poierzchni espozycyjnej nie przeraczającej 5% poierzchni eleacji; 16) masymalna ysoość ogrodzeń od srony dróg publicznych: 1,10 m; 17) usalenie p 16 nie doyczy ogrodzeń erenó sporu; 18) olno sojące lub dobudoyane sacje ransformaoroe realizuje się odległości nie mniejszej niż 10 m od nieprzeraczalnej linii zabudoy. 4. Usalenia zasad i arunó scaleń i podziału nieruchomości: 1) na obszarze planu nie oreśla się granic obszaró ymagających przeproadzenia procedury scalania i podziału nieruchomości; 2) dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości; 3) usala się doolne zasady i aruni scalania i podziału nieruchomości zaresie parameró: poierzchni działi, szeroości fronu działi zdłuż dróg publicznych oraz ąa położenia granic działi sosunu do pasa drogoego. 5. Usalenia omuniacyjne: 1) usala się obsługę omuniacyjną obszaru objęego planem z isniejących i noych dróg publicznych połączonych z uładem omuniacyjnym miasa; 2) usala się poiązania uładu omuniacyjnego obszaru objęego planem z uładem zenęrznym poprzez: ulicę Osrosą przebiegającą poza obszarem planu zdłuż jego południoo-zachodniej granicy; 3) przy realizacji ażdego noego obieu budolanego oraz rozbudoie, przebudoie, nadbudoie lub zmianie sposobu użyoania obieu isniejącego, naazuje się - z zasrzeżeniem p 8, p 9, p 10 - umieszczenie na erenie przedsięzięcia odpoiedniej dla jego praidłoego funcjonoania liczby miejsc posojoych dla samochodó osoboych, pojazdó zaoparzonych arę paringoą i roeró, óra ynia z przyrosu porzeb paringoych yołanych realizacją przedsięzięcia;
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 6 Poz. 5148 4) usala się nasępujące saźnii do obliczania liczby miejsc posojoych przeznaczonych do paroania dla samochodó osoboych, pojazdó zaoparzonych arę paringoą oraz miejsc posojoych dla roeró: L.p. 1. 2. 3. obie lub eren budyni mieszalne ielorodzinne obiey handloe o poierzchni sprzedaży do 100 m² resauracje, aiarnie 4. hoele, pensjonay 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. biura, urzędy, poczy, bani szoły podsaoe i gimnazja szoły średnie i zaodoe obiey dydayczne przedszola, miejsca dziennego pobyu dzieci obiey sporu i rereacji przychodnie, gabiney learsie, ancelarie adoacie domy dziennego i sałego pobyu dla osób sarszych 13. obiey saralne 14. usługi inne niż ymienione poyżej minimalny saźni liczby miejsc posojoych (mp) dla samochodó osoboych minimalny saźni miejsc posojoych (mp) dla pojazdó zaoparzonych arę paringoą saźni liczby miejsc posojoych (mp) dla roeró 1 2 3 1,2 mp/1 mieszanie 1 mp/50 mieszań 1 mp/3 mieszania 1 mp/40 m² poierzchni sprzedaży 1 mp/5 miejsc onsumpcyjnych 1 mp/4 miejsc hoeloych 1 mp/50 m² poierzchni użyoej 1 mp/obie 1 mp/100 miejsc onsumpcyjnych 1 mp/100 miejsc hoeloych lecz nie mniej niż 1 mp/hoel 1 mp/2000 m² poierzchni użyoej 1 mp/1 salę dydayczną 1 mp/szołę 1 mp/1 salę dydayczną + 1 mp/10 ucznió poyżej 18 la 10 mp/100 sudenó przebyających jednocześnie 1 mp/szołę 1 mp/100 sudenó przebyających jednocześnie 1 mp/100 m² poierzchni sprzedaży 1 mp/50 m² poierzchni całoiej 1/50 miejsc hoeloych 1 mp/100 m² poierzchni użyoej 3 mp/1 salę dydayczną 3 mp/1 salę dydayczną 5-15 mp/100 sudenó przebyających jednocześnie 2 mp/25 dzieci 1 mp/obie 2 mp/25 dzieci 1 mp/5 osób orzysających jednocześnie 2 mp/1 gabine, ancelarię 1 mp/50 osób orzysających jednocześnie 1 mp/5 gabineó, ancelarii 1,5 mp/10 osób orzysających jednocześnie 1 mp/5 gabineó, ancelarii 1 mp/10 łóże 1 mp/20 łóże nie oreśla się 1 mp/20 miejsc siedzących 1 mp/100 m² poierzchni użyoej 2 mp/obie nie oreśla się 1 mp/500 m² poierzchni użyoej 1/500 m² poierzchni użyoej
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 7 Poz. 5148 5) przypadu, gdy yni obliczeń liczby miejsc posojoych nie jes liczbą całoią, o zaorągla się go pomijając ońcói yniu obliczeń niższe lub róne 0,5, zaś ońcói yższe od 0,5 zaorągla się górę do liczby całoiej; 6) ogólna liczba miejsc posojoych dla samochodó sanoi sumę liczb miejsc posojoych obliczoną na podsaie saźnió z olumny 1 i 2 poyższej abeli; 7) zabudoie ielorodzinnej minimum 20% obliczonej liczby miejsc posojoych sanoić poinny miejsca posojoe naziemne (erenoe) formie placó posojoych lub zao posojoych; 8) przypadu brau możliości realizacji miejsc posojoych dla roeró na erenie przedsięzięcia dopuszcza się ich loalizację granicach pasa drogoego pod aruniem nie poodoania ograniczeń ruchu pieszych; 9) dla przychodni, szół podsaoych, gimnazjó, szół średnich i zaodoych, budynó przeznaczonych na porzeby adminisracji publicznej dopuszcza się loalizację miejsc posojoych przeznaczonych do paroania pojazdó zaoparzonych arę paringoą granicach pasa drogoego; 10) ymogi zaresie zaporzeboania na miejsca posojoe nie oboiązują przypadu: a) budoy, przebudoy, rozbudoy ymczasoego obieu budolanego yołującej porzeby paringoe do 2 miejsc posojoych, b) zagospodaroania ymczasoego formie usług sezonoych, c) gdy usalenia szczegółoe dla erenó elemenarnych sanoią inacze 6. Usalenia inżynieryjne: 1) dopuszcza się przebudoę, rozbudoę, remon i liidację isniejących oraz budoę noych sieci uzbrojenia erenu raz z realizacją niezbędnych inżynieryjnych urządzeń siecioych przy czym: a) linie rozgraniczające yznaczonych planie erenó drogoych, ciągu pieszego sanoią oryarze infrasruury echnicznej, órych mogą być proadzone sieci uzbrojenia erenu, b) dojścia i dojazdy ydzielane lub urządzane granicach erenu elemenarnego, poza erenami ymienionymi p 1, li. a, sanoią oryarze infrasruury echnicznej, c) noe sieci inżynieryjne oraz sieci isniejące, przeznaczone do przebudoy, należy proadzić jao podziemne; usalenia dla sieci i inżynieryjnych urządzeń siecioych oboiązują z zasrzeżeniem p 18; 3) zaoparzenie odę usala się z isniejących lub noych sieci odociągoych ulicy Osrosiej (poza obszarem planu); 4) sysem odociągoy należy realizoać: a) z zapenieniem funcjonoania publicznych urządzeń zaoparzenia odę arunach specjalnych, zgodnie z oboiązującymi przepisami obrony cyilnej, b) z uzględnieniem ymaganego zaporzeboania na odę dla celó przecipożaroych, zgodnie z oboiązującymi przepisami przecipożaroymi; 5) odproadzanie ścieó saniarnych usala się do isniejącej analizacji saniarnej ulicy Osrosiej (poza obszarem planu); 6) odproadzanie ód opadoych i rozopoych usala się do isniejącej analizacji deszczoej ulicy Osrosiej (poza obszarem planu); 7) dopuszcza się odproadzenie ód opadoych i rozopoych do analizacji deszczoej po spełnieniu ymagań doyczących ich czysości oreślonych przepisach odrębnych; 8) dopuszcza się reencjonoanie (gromadzenie i przerzymanie) ód opadoych i rozopoych, z ich yorzysaniem do celó łasnych lub ziązu z proadzoną działalnością gospodarczą; 9) dopuszcza się odproadzenie ód opadoych i rozopoych do analizacji deszczoej, o ile isnieją aruni echniczne aiego przyłączenia; 10) dla inesycji realizoanych z zabudoą, o poierzchni połaci dachoych i uardzonych poierzchniach erenu ięszych niż 1000 m², oboiązuje zasosoanie reencji ód opadoych i rozopoych zebranych z ej poierzchni z ich órnym yorzysaniem lub opóźnionym odproadzeniem do analizacji deszczoej po spełnieniu ymagań doyczących ich czysości oreślonych przepisach odrębnych; 11) usala się urzymanie isniejącego drenażu melioracyjnego; przypadu olizji z zagospodaroaniem erenu dopuszcza się przebudoę, rozbudoę, remon i podłączenie drenażu do analizacji deszczoej; 12) zaoparzenie gaz usala się z isniejących lub noych sieci gazoych zloalizoanych poza obszarem planu;
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 8 Poz. 5148 13) zaoparzenie ciepło usala się poprzez isniejące lub noe sieci cieplne zloalizoane poza obszarem planu; dopuszcza się realizację sieci cieplnej zgodnie z p 1; 14) dopuszcza się pozysianie energii z indyidualnych lub loalnych źródeł, o paramerach emisji zanieczyszczeń spełniających aruni ochrony środoisa z dososoaniem do arunó geologicznych, zgodnie z przepisami praa geologicznego i górniczego yorzysujących: a) nisoemisyjne insalacje na palio sałe, ciełe lub gaz, b) energię eleryczną lub odnaialne źródła energii ja: oleory słoneczne, pompy cieplne, ognia fooolaiczne, miroinsalacje yorzysujące energię iaru ip.; 15) dopuszcza się budoę źródeł yarzających sojarzeniu ciepło i energię eleryczną; 16) zasilanie energię eleryczną usala się z isniejących lub noych eleroenergeycznych sieci średniego napięcia SN i nisiego napięcia nn, zloalizoanych na obszarze lub poza obszarem planu, poprzez isniejące lub noe sacje ransformaoroe SN/nn; 17) usala się realizację sacji ransformaoroych zgodnie z przepisami odrębnymi; 18) usala się obsługę eleomuniacyjną z isniejącej lub noej infrasruury eleomuniacyjnej zloalizoanej na obszarze lub poza obszarem planu; przebudoę, rozbudoę, remon, liidację oraz budoę sieci i urządzeń infrasruury eleomuniacyjnej realizuje się zgodnie z przepisami odrębnymi; 19) dopuszcza się czasoe gromadzenie odpadó ydzielonych, przeznaczonych do ego celu miejscach, zloalizoanych granicach działi budolanej lub erenu elemenarnego, zorganizoane sposób eseyczny i omponoany rajobrazoo oraz zgodnie z ymogami saniarnymi i bezpieczny dla środoisa; 20) miejsca czasoego gromadzenia odpadó organizuje się sposób zapeniający możliość ich seleynej zbióri miejscu ich posaania; 21) usala się minimalne średnice sieci rozdzielczych uzbrojenia erenu: sieć gazoa - 25 mm, sieć odociągoa - 90 mm, sieć cieplna - 40 mm, analizacja saniarna - 0,20 m, analizacja deszczoa - 0,30 m. 7. Teren elemenarny P.Z.4001.MW,U 1. Usalenia funcjonalne: Rozdział 3 Usalenia szczegółoe dla erenó elemenarnych 1) eren położony odległości nie ięszej niż 25 m od ulicy Osrosiej przeznacza się dla: a) zabudoy mieszanioej ielorodzinnej z usługami lub b) zabudoy usługoej; 2) eren położony odległości ięszej niż 25 m od ulicy Osrosiej przeznacza się dla: a) zabudoy mieszanioej ielorodzinnej z dopuszczeniem usług lub b) zabudoy usługoej; 3) dopuszczalny zares usług olno sojących: a) ośiaa, b) ychoanie przedszolne, c) opiea nad dziećmi do la 3; 4) zaazuje się loalizacji loali handloych o poierzchni sprzedaży poyżej 100 m². 2. Usalenia eologiczne: 1) minimalny udział poierzchni erenu biologicznie czynnego: a) 50% poierzchni działi budolanej, b) 80% poierzchni erenu położonego pomiędzy schodnią granicą planu a nieprzeraczalną linią zabudoy; 2) usala się minimalną poierzchnię erenu zieleni rereacyjnej, liczoną granicach działi budolanej: a) 200 m², przy liczbie mieszań do 75, b) 300 m², przy liczbie mieszań poyżej 75. 3. Usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu: 1) nieprzeraczalne linie zabudoy, oznaczone na rysunu planu; 2) masymalna poierzchnia zabudoy: 40% poierzchni działi budolanej;
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 9 Poz. 5148 3) saźni inensyności zabudoy granicach działi budolanej: a) od 0,1 do 0,6 dla zabudoy o ysoości poyżej 3 ondygnacji nadziemnych, b) od 0,1 do 1,2 dla zabudoy o masymalnej ysoości 3 ondygnacji nadziemnych; 4) masymalna ysoość zabudoy: 94 m n.p.m.; 5) erenie położonym odległości nie ięszej niż 25 m od ulicy Osrosiej usługi loalizuje się na poierzchni sanoiącej minimum 50% pierszej ondygnacji nadziemnej; 6) budyni rye dachami o ącie nachylenia połaci dachoych do 30 sopni; 7) erenie położonym odległości nie ięszej niż 15 m od schodniej granicy planu zaazuje się loalizacji sanois posojoych dla samochodó; 8) na eleacjach esponoanych oboiązuje zasosoanie rałych maeriałó eleacyjnych o ysoiej jaości, chłodnej, neuralnej olorysyce, nie onrasującej z ooczeniem, preferoany: amień, linier, dreno, szło; 9) usala się dojazd i przejście piesze, sanoiące obsługę omuniacyjną działi znajdującej się poza granicą planu, przylegającej od srony północnej, sanoiącej użye eologiczny, łączące eren użyu z ulicą Osrosą; 10) zaazuje się loalizacji olno sojących ablic relamoych lub olno sojących urządzeń relamoych; 11) minimalna poierzchnia działi budolanej: 3000 m². 4. Usalenia omuniacyjne: 1) obsługa omuniacyjna z ulicy Osrosiej; 2) usala się dojazd do erenu ; 3) liczbę miejsc posojoych oreśla się na podsaie ymagań usalonych 6 us. 5. 5. Usalenia inżynieryjne: 1) zaoparzenie odę, gaz, ciepło, energię eleryczną oraz odproadzanie ścieó saniarnych i ód opadoych realizuje się oparciu o sieci uzbrojenia erenach: P.Z.4001.MW,U, P.Z.4005.KD.L, oraz spoza obszaru planu; 2) dopuszcza się przebudoę, rozbudoę, remon lub liidację i budoę sieci eleroenergeycznych SN noej loalizacji; 3) dopuszcza się budoę reencyjnych zbiornió ód oarych; 4) dopuszcza się loalizację sacji ransformaoroych SN/nn i realizację sieci eleroenergeycznych. 8. Tereny elemenarne 1. Usalenia funcjonalne: przeznaczenie erenu: zieleń urządzona. 2. Usalenia eologiczne: 1) usala się ochronę nauralnego rajobrazu i uszałoania erenu; 2) zaazuje się: a) maronielacji erenu, b) nasadzeń drze i ysoich rzeó; 3) minimalny udział poierzchni erenu biologicznie czynnego: 80% poierzchni erenu elemenarnego. 3. Usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu: 1) zaazuje się zabudoy erenu obieami budolanymi oraz proadzenia robó budolanych, z yjąiem realizacji: a) obieó małej archieury, b) ciągu pieszego; 2) zaazuje się: a) przegradzania erenu, b) realizacji ogrodzeń od srony ulicy Bogumińsiej, o ysoości przeraczającej 1,1 m, c) loalizacji ablic relamoych, urządzeń relamoych, d) loalizacji ymczasoych obieó budolanych oraz noego zagospodaroania ymczasoego, e) loalizacji sanois posojoych dla samochodó; 3) usala się dosęp ogólny do erenu.
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 10 Poz. 5148 4. Usalenia omuniacyjne: dojazd z ulicy Osrosiej poprzez eren P.Z.4001.MW,U. 5. Usalenia inżynieryjne: sosuje się usalenia 6 us. 6, p 1. 9. Teren elemenarny P.Z.4005.KD.L 1. Usalenia funcjonalne: przeznaczenie erenu: pas erenu na poszerzenie drogi publicznej - ulicy Osrosiej, przebiegającej poza obszarem planu, zdłuż jego południoo-zachodniej granicy. 2. Usalenia eologiczne: dopuszcza się proadzenie bogaego programu zieleni. 3. Usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu: zaazuje się loalizacji ablic relamoych i urządzeń relamoych. 4. Usalenia omuniacyjne: 1) loalizacja elemenó ulicy yniających z przebudoy ulicy Osrosiej; 2) szeroość liniach rozgraniczających zmienna: od 0,0 do 4,5 m, zgodnie z rysuniem planu. 5. Usalenia inżynieryjne: sosuje się usalenia 6 us. 6, p 1. 10. Teren elemenarny 1. Usalenia funcjonalne: przeznaczenie erenu: pas erenu na poszerzenie drogi publicznej - ulicy Osrosiej, przebiegającej poza obszarem planu, zdłuż jego południoo-zachodniej granicy. 2. Usalenia eologiczne: dopuszcza się proadzenie bogaego programu zieleni. 3. Usalenia ompozycji, form zabudoy i sposobu zagospodaroania erenu: zaazuje się loalizacji ablic relamoych i urządzeń relamoych. 4. Usalenia omuniacyjne: 1) loalizacja elemenó ulicy yniających z przebudoy ulicy Osrosiej; 2) szeroość liniach rozgraniczających zmienna: od 0,0 do 4,5 m, zgodnie z rysuniem planu. 5. Usalenia inżynieryjne: 1) dopuszcza się przebudoę, rozbudoę, remon, liidację i budoę sieci eleroenergeycznej SN; 2) sosuje się usalenia 6 us. 6, p 1. Rozdział 4 Usalenia ońcoe 11. Na obszarze objęym planem uchalonym niniejszą uchałą raci moc uchała Nr V/57/11 Rady Miasa Szczecin z dnia 28 luego 2011 r. spraie Miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Osrosa Szczecinie. 12. Usala się saę procenoą służącą naliczaniu opłay, o órej moa ar. 36 us. 4 usay o planoaniu i zagospodaroaniu przesrzennym, ysoości 30% dla szysich erenó objęych niniejszym planem. 13. Wyonanie uchały poierza się Prezydenoi Miasa Szczecin. 14. Uchała chodzi życie po upłyie 14 dni od dnia ogłoszenia Dzienniu Urzędoym Wojeódza Zachodniopomorsiego. Przeodniczący Rady Miasa Szczecin Łuasz Tyszler
4 9 2 100 2 d200/- 50/- 71,0 220 307 302 69,7 69,7,8 ena 9,0 223 301 217 218 1 226 300 202 100 72,14 i.u. 70,14 1 70,19 Bz 70,8 16/6 29 71,61 70,2 71,01 3 en 221 9 241 222 70,63 70,52 65,47 69,67 c 101a 219 94 69,8 c 70,08 69,97 780 68,2 B 2eN 773 71,7 693 70,2 i.u. 60,4 60,8 70,12 294 774 102 70,2 65,6 788 61,8 61,9 11/2 B s i110/- 224 m 258 31 62,3 69,9 23 17 225 93 en 238 240 260 62,9 2eW 69,53 67,16 69,49 65,27 60,1 30 70,3 70,58 64,9 64,2 239 61, 11/3 64,9 5u 63,2 B 237 63,9 104 69,72 69,6 61,6 61,0 2 236 68,1 60,6 227 235 791 6u 65,9 67,1 362 71,53 70,67 234 308 70,07 32 201 1 70,62 61,5 66,4 363 309 233 D 70,38 364 70,8 i.u. 69,08 60,6 70,8 8 63,8 68,1 697 148 71,25 9 2eN 69,53 65,33 1u 66,7 779 699 295 69,0 66,6 70,97 231 698 100 c 242 243 63,6 90 d200/- d160/- 203 310 20 1 1 o90/- 71,67 5 71,48 68,77 244 245 69,07 69,08 64,2 789 63,0 68,28 2,5 4 71,05 68,49 c 247 70,54 1 c 232 246 62,8 mb. 69,5 2 265 708 230 c 64,8 256 s 66,7 i Bz 68,4 63,0 s160/- s200/- 69,08 63,2 709 d160/- d400/- d250/- s 70,58 69,62 1 248 70,07 6 16/8 63,8 70,3 68,46 3 251 69,37 0 3u 778 249 m 2eN 63 70,05 4u 61,0 155 92 en 5 i.u. 71,04 70,18 4 70,98 84 4 6 70,3 70,40 312 313 16/3 63,8 62,3 70,69 br. 69,1 2eN 311 s160/- i.u. 71,35 70,25 d160/- 705 250 154 315 2 64,94 0 152 151 69,93 69,05 69,89 e 710 252 67,69 63,49 314 69,39 70,38 66,17 153 3 253 68,91 68,15 RIVb 275 83 65,8 67,2 ch.b 369 62,7 7 276 82 318 319 317 0 69,36 370 1 72,6 i 16/7 en 67,40 Bz 64,1 744 68,44 316 ew 71,0 296 775 277 368 p. 68,15 67,43 71,1 69,46 9 69,71 5 65,20 68,19 64,84 i 68,20 1 65,4 367 65,7 68,15 7 67,48 67,6 66,9 69,9 62,6 71,6 70,1 68,11 D 274 i110/- 68,2 776 254 D 16/10 69,27 4 69,26 66,31 255 4 d160/- i 72,8 256 257 8 9 259 72,4 258 262 1 m4 63 9 3 66,7 68,12 247 66,3 4 263 69,35 2eN 344 64,2 66,42 260 261 265 343 326 342 65,9 70,4 68,10 66,1 270 297 69,5 266 320 69,34 64,4 69,10 66,46 321 22 4 264 e 341 72,4 69,41 743 ch. 267 81 322 323 340 2 Bz 324 66,3 65,2 d160/- d160/- 339 66,1 272 80 337 5 D 64,2 5 5 271 364 67,6 298 67,6 70,4 71,5 68,25 746 777 67,64 363 71,8 338 745 64,6 68,15 8 DOLINA 268 5 65,63 0 66,9 11/5 269 Bp 69,40 742 66,2 70,8 0 1 299 66,9 66,8 102 67,6 ewd 5 66,7 67,4 704 ch. Bz 66,2 66,3 66,6 72,0 69,7 741 6 2 64,20 300 67,6 67,1 8 362 66,9 71,9 71,8 69,3 8 301 64,4 70,0 D 67,6 67,44 755 67,2 0 65,12 747 66,7 65,2 66,9 66,6 740 302 67,42 67,40 63,4 756 361 67,2 67,4 66,9 66,84 63,87 66,3 63,3 303 72,1 71,6 67,4 360 66,4 759 67,19 64,38 68,2 64,3 65,2 66,4 72,3 67,4 739 757 65,8 304 305 66,2 63,2 359 306 66,1 71,4 69,1 65,26 62,61 68,4 66,8 D 357 67,1 63,2 358 71,8 307 65,6 66,3 71,6 65,4 71,8 71,8 65,78 62,94 64,7 ewd 62,6 69,3 69,6 356 71,4 69,8 738 12/13 65,9 308 62,3 70,1 64,10 61,79 65,3 68,7 68,1 355 63,3 63,4 65,4 68,2 64,98 62,13 70,1 66,3 RIIIb 62,72 309 71,2 71,2 69,7 63,6 69,0 63,3 63,4 64,6 63,4 63,2 69,3 354 63,3 70,8 70,4 737 63,2 63,3 62,6 63,0 64,9 310 62,6 68,7 61,5 66,7 61,0 62,6 71,0 61,15 70,0 60,1 69,6 60,5 311 Tp 64,1 70,0 353 69,9 62,6 61,5 12/17 66,8 352 69,1 61,68 59,56 60,1 59,9 63,4 9 61,6 312 61,8 70,1 70,6 70,4 12/18 Bp 59,82 12/16 67,2 61,4 61,0 60,1 59,6 58,8 Bp 73 61,2 60,2 61,0 62,3 72 313 315 69,2 351 61,1 65,2 60,38 58,39 D 314 61,5 69,2 RIVa 61,9 812 69,1 ew 74 ewd 68,4 57,74 59,0 58,51 56,47 56,85 54,84 57,1 71,3 69,3 65,2 350 68,1 69,3 736 60,4 59,4 55,7 63,0 75 349 57,2 60,6 58,98 57,10 76 71,6 61,5 246 61,0 PsV 56,95 55,17 60,5 60,0 64,4 59,5 348 59,0 58,4 70,5 70,3 70,0 69,5 69,0 347 71,0 77 71,5 78 55,7 63,0 68,9 70,6 199 55,7 55,2 767 12070 i 200 71,9 58,2 766 62,4 54,4 54,8 i 55,3 en 54,7 71,4 A 4 55,6 55,6 ch. 55,2 55,0 67,2 61,7 A 60,4 55,7 758 61,5 55,8 55,34 1476 67,2 55,27 61,0 54,8 60,4 en 765 71,3 55,59 66,9 55,7 66,8 55,2 67,6 A 55,8 55,94 763 dd 55,23 52,91 56,14 54,90 54,7 59,3 55,63 69,5 198 4 55,35 56,0 56,0 55,38 55,89 55,7 55,69 53,80 197 55,53 53,43 54,7 55,9 55,4 dpn i 54,3 441 56,3 b 56,5 A R 54,4 764 12454 56,1 55,6 56,1 64,8 56,0 56,04 ena dd 54,7 61,4 ewd 55,6 56,31 55,15 54,6 65,7 o.p. 196 55,9 55,97 306 dpn A 56,0 64,8 e 56,0 55,8 55,54 54,14 ewa 54,7 64,7 en A 55,93 53,93 2eNA 753 54,7 56,3 307 27 55,5 56,4 56,3 65,3 Bp 50 49,7 15 12/19 3eWB 245 754 56,30 4 55,0 4 55,6 26 48,9 56,5 48,9 55,8 56,46 ena 49,7 56,63 55,24 56,42 dd 54,61 56,02 RIVa 56,50 14 760 55,3 56,6 56,00 4 55,95 PsV 751 A 121 2 54,42 56,50 50,6 761 56,4 62,4 dpn 63,0 64,7 56,56 55,3 E ewa dr 16 13 195 56,10 RIVa 12 49,7 55,4 56,7 56,57 56,72 50 62,1 56,62 55,25 l. 56,6 279 58,2 1477 dd 1 W RIVa 278 57,22 55,67 A 62,1 63,0 56,67 56,58 277 17 50,5 56,4 56,53 54,58 19 63 12453 62,7 57,10 55,9 57,2 55,9 ena 123 56,8 57,1 61,3 194 62,3 18 4 57,2 57,17 51,2 dd 193 4 A RIVa 4 58,6 dd 20 56,93 55,34 56,7 56,3 57,3 56,3 53,5 10/2 57,2 53,7 57,3 56,7 57,8 8 55,18 286 55,8 276 55,5 56,79 55,47 21 51,9 52,4 51,5 58,3 54,4 57,3 57,8 55,8 120 22 dd 57,60 56,1 57,94 56,43 4 56,055,1 54,5 119 53,9 57,59 57,40 56,4 57,6 52,4 RIIIa ena W RIIIa 57,31 55,68 54,4 dd 53,6 280 56,5 4 56,6 59,2 53,6 54,5 57,19 55,87 51,5 56,6 54,0 57,2 25 106 53,9 57,4 57,1 281 24 285 51,2 59,0 56,7 282 3 RIVa 52,8 53,2 283 53,2 53,0 107 52,8 284 55,3 61,2 52,1 RIIIb 52,1 53,8 57,9 52,1 59,0 118 58,0 46,6 60,0 60,5 57,5 54,5 59,7 59,0 53,8 56,0 54,0 52,0 52,0 58,0 53,0 46,2 56,0 54,1 Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 11 Poz. 5148 Załączni Nr 1 do Uchały Nr XXIV/568/16 Rady Miasa Szczecin z dnia 22 lisopada 2016 r. d200/- s200/- d160/- d160/- d160/- 69,98 69,68 d250/- 70,25 70,45 d250/- 70,27 d250/- d160/- 70,45 70,49 d200/- 71,16 o225/- 55,75 6 Za"czni nr 1 do ucha"y Rady Miasa Szczecin spraie miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego erenu #elechoa - Bogumisa# Szczecinie c125/225 o125/- o160/- d160/- d315/- d315/- 68,73 69,08 68,73 s160/- d400/- c65/140 i110/- i110/- c100/200 68,40 d160/- s250/- s200/- 69,58 d315/- ch.br. s160/- d160/- 68,77 68,48 d160/- d160/- 4 o90/- d160/- d160/- d250/- d160/- d400/- 4 0 4 5 1 7 ch.br. d160/- d160/- d160/- d160/- d160/- 3030 0 d160/- s160/- d160/- d160/- d160/- d160/- s250/- s200/- s200/- d200/- s160/- d160/- d250/- d160/- endniecz. ewdniecz. endniecz. o225/- 55,32 o225/- 55,40 Bogumisa 55,60 0 25 mery 50 S K A L A 1 : 1 0 0 0 d160/- s250/- 66,45 d400/- P.Z.4001.MW,U Bogumisa ch.b. Bogumisa 55,03 s200/- s250/- 66,26 66,40 d400/- d400/- 66,11 64,69 63,81 s250/- d400/- d400/- d400/- d400/- P.Z.4005.KD.L P.Z.4005.KD.L P.Z.4005.KD.L 60,29 s250/- s250/- s250/- s250/- 55,70 s250/- s250/- Bogumisa Bogumisa o225/- Bogumisa 54,35 54,72 O Z N A C Z E N I A GRANICA TERENU OBJTEGO PLANEM MIEJSCOWYM LINIA ROZGRANICZAJCA TERENY ELEMENTARNE (TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU I RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA) O Z N A C Z E N I A T E R E N Ó W E L E M E N T A R N Y C H P.Z.4001.MW,U P - SYMBOL PO!OENIA TERENU W DZIELNICY PÓ!NOC Z - SYMBOL PO!OENIA TERENU W OSIEDLU ELECHOWA 4 - NUMER PLANU W OSIEDLU 001 - NUMER TERENU ELEMENTARNEGO W PLANIE MW,U - SYMBOL PRZEZNACZENIA TERENU S Y M B O L E P R Z E Z N A C Z E N I A T E R E N U MW,U KD.L KD.D TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ WIELORODZINNEJ Z DOPUSZCZENIEM US!UG TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA LOKALNA TEREN DROGI PUBLICZNEJ - ULICA DOJAZDOWA ZP TEREN ZIELENI URZDZONEJ O Z N A C Z E N I A G R A F I C Z N E NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZABUDOWY GRANICE SYSTEMU ZIELENI MIEJSKIEJ
P.W P.W P.W.02.Z P.W P.W P.W.02.Z P.W P.W P.W.02.Z P.W P.W P.W.03.G P.W P.W P.W.03.G P.W P.W P.W.03.G D.S.04.GP D.S.04.GP D.S.04.GP D.K.12.S D.K.12.S D.K.12.S D.K.11.A D.K.11.A D.K.11.A KM KM KM KM KM KM KM KM KM Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 12 Poz. 5148 Załczni nr 2 - do Uchały Rady Miasa Szczecin spraie miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego "elechoa - Bogumisa" Szczecinie Wyrys ze Sudium uarunoa i ierunó zagospodaroania przesrzennego miasa Szczecin Uchała Nr XVII/470/12 Rady Miasa Szczecin z dn. 26.03.2012 r. z oznaczeniem granic obszaru objego miejscoym planem zagospodaroania przesrzennego "elechoa - Bogumisa" sala 1 : 10 000 Załączni Nr 2 do Uchały Nr XXIV/568/16 Rady Miasa Szczecin z dnia 22 lisopada 2016 r. L E G E N D A : INFORMACJE OGÓLNE: GRANICA OBSZARU OBJTEGO PLANEM GRANICA OBSZARU OBJTEGO STUDIUM GRANICE GMIN SSIEDNICH GRANICE OSIEDLI GRUNTY LENE WYMAGAJCE ZGODY NA ZMIAN PRZEZNACZENIA NA CELE NIELENE GRANICE I OZNACZENIA JEDNOSTEK PLANISTYCZNYCH: P.Z.08 P - symbol dzielnicy; Z - symbol osiedla; 08 - numer jednosi osiedlu GRANICA JEDNOSTKI PLANISTYCZNEJ DO UCILENIA W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO TERENY ZAMKNITE MORSKIE WODY WEWNTRZNE FUNKCJE DOMINUJCE: WODY RÓDLDOWE LASY ZIELE CMENTARNA ZIELE URZDZONA ZIELE NATURALNA OGRODY DZIAŁKOWE OBSZAR WIELOFUNKCYJNEJ ZABUDOWY RÓDMIEJSKIEJ ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA WYSOKIEJ INTENSYWNOCI ZABUDOWA MIESZKANIOWA WIELORODZINNA NISKIEJ INTENSYWNOCI ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA USŁUGI OBSZARY, NA KTÓRYCH DOPUSZCZA SI LOKALIZACJ OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAY POWYEJ 2000 m2 USŁUGI SPORTU I REKREACJI Z DU ILOCI TERENÓW ZIELENI LINIE KOLEJOWE STACJE KOLEJOWE TERENY KOLEJOWE OBSZARY, NA KTÓRYCH OBOWIZUJE PRIORYTET DLA KOMUNIKACJI ZBIOROWEJ MORSKI TOR WODNY RÓDLDOWY TOR WODNY GRANICA POMIDZY I i II STREF PARKOWANIA GRANICA POMIDZY II i III STREF PARKOWANIA TURYSTYKA I SPORT: INYNIERIA: WANIEJSZE TRASY ROWEROWE TRASY KONNE TRASY KAJAKOWE OBIEKTY SPORTOWE UJCIA WODY PLANOWANA ROZBUDOWA UJ WODY TEREN OCHRONY POREDNIEJ UJ WODY ZBIORNIKI I POMPOWNIE WODOCIGOWE PLANOWANE ZBIORNIKI WODOCIGOWE MAGISTRALE WODOCIGOWE PLANOWANE MAGISTRALE WODOCIGOWE STACJE REDUKCYJNO - POMIAROWE I- STOPNIA GAZOCIGI WYSOKIEGO CINIENIA PLANOWANY GAZOCIG WYSOKIEGO CINIENIA OCZYSZCZALNIE CIEKÓW WAŁY PRZECIWPOWODZIOWE PLANOWANE WAŁY PRZECIWPOWODZIOWE POMPOWNIE MELIORACYJNE PLANOWANE POMPOWNIE MELIORACYJNE OBSZARY ZAGROONE POWODZI GRANICE GŁÓWNEGO ZBIORNIKA WÓD PODZIEMNYCH PUNKT ODBIORU ODPADÓW PROBLEMOWYCH STACJE PRZEŁADUNKOWE ODPADÓW INSTALACJA DO PRZEKSZTAŁCANIA, UNIESZKODLIWIANIA LUB ODZYSKU ODPADÓW KOMUNALNYCH Z FUNKCJAMI TOWARZYSZCYMI OCHRONA RODOWISKA NATURALNEGO I KULTUROWEGO: RR OBSZARY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW OBIEKTY ZABYTKOWE WPISANE DO REJESTRU ZABYTKÓW STREFY OCHRONY KONSERWATORSKIEJ STREFA "E" OCHRONY EKSPOZYCJI STREFA "WI" CISŁEJ OCHRONY ZABYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH STREFA "WII" CZCIOWEJ OCHRONY ZABYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH STREFA "WIII" OGRANICZONEJ OCHRONY ZABYTKÓW ARCHEOLOGICZNYCH STANOWISKO DOKUMENTACYJNE GRANICE PARKÓW KRAJOBRAZOWYCH PROPONOWANA KOREKTA GRANICY PARKÓW KRAJOBRAZOWYCH GRANICE OTULINY PARKÓW KRAJOBRAZOWYCH PROPONOWANA KOREKTA GRANICY OTULINY PARKÓW KRAJOBRAZOWYCH ISTNIEJCE REZERWATY PRZYRODY PRODUKCJA, USŁUGI I SKŁADY PRZEPOMPOWNIE CIEKÓW RR PROPONOWANE REZERWATY PRZYRODY PARKI TECHNOLOGICZNE ROLNICZA PRZESTRZE PRODUKCYJNA PLANOWANE SKŁADOWISKO REFULATU KOLEKTORY SANITARNE PLANOWANE KOLEKTORY SANITARNE PP ISTNIEJCE POMNIKI PRZYRODY OYWIONEJ / NIEOYWIONEJ PROPONOWANE POMNIKI PRZYRODY OYWIONEJ / NIEOYWIONEJ TERENY DO ZALESIENIA RUROCIGI TŁOCZNE CIEKÓW UE ISTNIEJCE UYTKI EKOLOGICZNE CENTRUM SPORTOWO-ROZRYWKOWO-HANDLOWE Z DOPUSZCZENIEM OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAY POWYEJ 2000 m2 PLANOWANE RUROCIGI TŁOCZNE CIEKÓW KANALIZACJA DESZCZOWA UE ZPK PROPONOWANE UYTKI EKOLOGICZNE ISTNIEJCE ZESPOŁY PRZYRODNICZO - KRAJOBRAZOWE OBSZAR PRZESTRZENI PUBLICZNYCH CISŁE CENTRUM PLANOWANA KANALIZACJA DESZCZOWA ZPK PROPONOWANE ZESPOŁY PRZYRODNICZO - KRAJOBRAZOWE LOTNISKO LOKALNE KOMUNIKACJA: TEREN ELEKTROCIEPŁOWNI GŁÓWNY PUNKT ZASILANIA SIE OBSZARÓW "NATURA 2000" GRANICA OBSZARU SPECJALNEJ OCHRONY PTAKÓW "NATURA 2000" ULICE ZBIORCZE PLANOWANY GŁÓWNY PUNKT ZASILANIA GRANICA SPECJALNEGO OBSZARU OCHRONY SIEDLISK "NATURA 2000" ULICE GŁÓWNE ULICE GŁÓWNE RUCHU PRZYSPIESZONEGO DROGI EKSPRESOWE AUTOSTRADY WYDZIELONE TERENY POD SST WANIEJSZE PARKINGI DLA SAMOCHODÓW CIAROWYCH I OSOBOWYCH PARKINGI STRATEGICZNE TRASY i PTLE TRAMWAJOWE TRASA i PTLE SZCZECI SKIEGO SZYBKIEGO TRAMWAJU WANIEJSZE WZŁY PRZESIADKOWE ZAJEZDNIE KOMUNIKACJI ZBIOROWEJ ELEKTROENERGETYCZNE LINIE NAJWYSZYCH NAPI 220 V i 400 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE NAJWYSZEGO NAPICIA 220 V ELEKTROENERGETYCZNE LINIE WYSOKICH NAPI 110 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE WYSOKICH NAPI 110 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE KABLOWE WYSOKICH NAPI 110 V PLANOWANE ELEKTROENERGETYCZNE LINIE KABLOWO - NAPOWIETRZNE WYSOKICH NAPI 110 V CIEPŁOWNIE MAGISTRALE CIEPLNE PLANOWANE MAGISTRALE CIEPLNE ZZ-1 ZZ-2 PROPONOWANE POWIKSZENIE SPECJALNEGO OBSZARU OCHRONY SIEDLISK "NATURA 2000" PLANOWANA LOKALIZACJA SZCZECI SKIEGO OGRODU BOTANICZNEGO ORAZ MNIEJSZYCH TEMATYCZNYCH OGRODÓW BOTANICZNYCH OBSZARY NARAONE NA OSUWANIE SI MAS ZIEMNYCH ZŁOA KOPALIN GRANICA OBSZARU OBJTEGO "SYSTEMEM ZIELENI MIEJSKIEJ" (SZM) OBSZARY DO REKULTYWACJI ZAKAZ ZABUDOWY OGRANICZONY ZAKAZ ZABUDOWY
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 13 Poz. 5148 Załączni Nr 3 do uchały Nr XXIV/568/16 Rady Miasa Szczecin z dnia 22 lisopada 2016 r. spraie miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie Na podsaie ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 marca 2003 r. o planoaniu i zagospodaroaniu przesrzennym (. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 1250, poz. 1579) oreśla się nasępujący sposób realizacji oraz zasady finansoania inesycji z zaresu infrasruury echnicznej, óre należą do zadań łasnych gminy: W granicach obszaru objęego planem nie ysępują inesycje z zaresu infrasruury echnicznej, zaliczane do zadań łasnych gminy.
Dzienni Urzędoy Wojeódza Zachodniopomorsiego 14 Poz. 5148 Załączni Nr 4 do uchały Nr XXIV/568/16 Rady Miasa Szczecin z dnia 22 lisopada 2016 r. spraie rozsrzygnięcia uag niesionych do projeu miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie Na podsaie ar. 20 us. 1 usay z dnia 27 marca 2003 r. o planoaniu i zagospodaroaniu przesrzennym (. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 1250, poz. 1579), Rada Miasa Szczecin uchala, co nasępuje: Do projeu miejscoego planu zagospodaroania przesrzennego Żelechoa-Bogumińsa Szczecinie, yłożonego do publicznego glądu dniach od 01.09.2016 r. do 21.09.2016 r., raz z prognozą oddziałyania na środoiso, nie niesiono żadnej uagi, zgodnie z yazem uag sanoiącym inegralną część doumenacji formalno-pranej prac planisycznych.