Program funkcjonalno-użytkowy dla zadania: Docieplenie stropodachu w budynku B Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi w ramach projektu: Oszczędzanie energii i promowanie odnawialnych źródeł energii w Szpitalu Pediatrycznym Instytutu "Centrum Zdrowia Matki Polki" w Łodzi Adres obiektu: Budynek B Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi, ul. Rzgowska 281/289, 93-338 Łódź Kody robót wg wspólnego Słownika zamówień Publicznych - CPV: 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 45321000-3 45453000-7 Roboty budowlane Izolacja cieplna Roboty remontowe i renowacyjne Zamawiający: Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki ul. Rzgowska 281/289 93-338 Łódź Autor Opracowania: Grzegorz Głąb, SOLARPOL Polskie Centrum Energii Odnawialnej, ul. 1-go Maja 138, 32-440 Sułkowice Sułkowice, wrzesień 2015r. 1
Spis treści 1. ZAKRES I PODSTAWA OPRACOWANIA... 3 2. CZĘŚĆ OPISOWA... 4 2.1 OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA... 4 2.1.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres zamówienia 6 2.1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia... 6 2.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe... 7 2.1.4 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 Właściwości wskaźników powierzchniowych i kubaturowych... 7 2.2 WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA... 11 3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA... 16 3.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów... 16 3.2 Oświadczenie Zamawiającego stwierdzającej jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane... 16 3.3 Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonaniem robót budowlanych... 16 3.4 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót... 17 Załącznik nr 1 Zestawienie szacunkowych kosztów inwestycyjnychbłąd! Nie zdefiniowano zakładki. 2
1. ZAKRES I PODSTAWA OPRACOWANIA Opracowanie obejmuje część pierwszą programu funkcjonalno-użytkowego termomodernizacji budynku B Szpitala Pediatrycznego Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi. W ramach realizacji opisanego etapu termomodernizacji budynku B przewiduje się ocieplenie stropodachów wentylowanych poprzez wdmuchiwanie granulatu wełny mineralnej. Niniejsze opracowanie zawiera wytyczne dla Wykonawców należytego wykonania projektu. Projekt jest dofinansowany ze środków Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego 2009-2014 przedsięwzięć w ramach Programu Operacyjnego PL04. Podstawą do opracowania są: Umowa z Zamawiającym. Uzgodnienia wariantu z Zamawiającym i Inspektorem Nadzoru. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r., poz. 1129). Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. (Dz. U. Nr 30 poz.1389) w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych na podstawie informacji zawartych w programie funkcjonalno- użytkowym. Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 r. ( Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami). Audyt EFEKTYWNOŚCI EKOLOGICZNEJ Szpitala Pediatrycznego B Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi. 90-338 Łódź, ul. Rzgowska 281/289, listopad 2014 Wizja lokalna. 3
2. CZĘŚĆ OPISOWA 2.1 OPIS OGÓLNY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Celem niniejszego opracowania jest przedstawienie niezbędnych informacji do opracowania założeń, wykonania dokumentacji technicznej oraz realizacji przedsięwzięcia polegającego na dociepleniu stropodachu w budynku Szpitala Pediatrycznego B Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w Łodzi. Głównym celem Projektu jest zmniejszenie ilości oraz kosztów zużycia energii oraz redukcja emisji szkodliwych gazów do atmosfery. Zarówno efekt ekonomiczny, jak i ekologiczny możliwy jest do uzyskania dzięki zmniejszeniu zapotrzebowania na energię pierwotną. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac projektowych oraz realizacja robót budowlanych na budynku B, polegających na: ocieplenie stropodachu wentylowanego. Zamówienie obejmuje: 1) Sporządzenie projektów budowlanych w zakresie niezbędnym do uzyskania prawomocnej decyzji administracyjnej (zgłoszenia lub pozwolenia na budowę) z uzyskaniem wynikających z przepisów uzgodnień, opinii, pozwoleń przy zadośćuczynieniu wymaganiom zawartym w ustawie z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.) oraz Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 3.07.2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. Nr 120, poz. 1133 z późn. zm.) oraz innych uzgodnień niezbędnych dla uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2) Sporządzenie projektów wykonawczych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót według wymagań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389 z późn. zm). 4
3) Dokumentację projektową należy opracować w wersji papierowej - 5 egz. oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD, w szczególności zawierającej: - wykonanie koncepcji modernizowanych i projektowanych, które należy przedłożyć do akceptacji Zamawiającemu, - szczegółowy opis techniczny przyjętych rozwiązań wraz z uzasadnieniem i niezbędnymi obliczeniami technicznymi oraz opis przyjętej technologii robót, - załączniki formalno-prawne, - rysunki budowlane (rzuty, przekroje, szczegóły) w odpowiedniej skali, - dokumentację należy opracować zgodnie z aktualnymi przepisami Prawa Budowlanego i obowiązującymi warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać budynki i budowle oraz zgodnie z audytem ekologicznym, - należy uzyskać wszystkie wymagane prawem zgody i uzgodnienia, a w szczególności: uprawnionego rzeczoznawcy ds. higieniczno-sanitarnych, uprawnionego rzeczoznawcy ds. BHP, uprawnionego rzeczoznawcy ds. ochrony przeciwpożarowej, związane z ochroną środowiska, związane z architektem będącym autorem projektu Instytutu CZMP w Łodzi, - sporządzenie karty informacyjnej przedsięwzięcia i/lub Raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych wymaganiach (jeżeli wymagane), - należy uwzględnić wszystkie roboty przygotowawcze potrzebne do realizacji zadania, - miejsce wykonywania prac powinno być zabezpieczone w sposób zapewniający bezpieczeństwo pracowników i osób trzecich, realizacja zadania odbywać się będzie na czynnym obiekcie. 4) Wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonych projektów i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót. 5) Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, przed uzyskaniem odbiorów robót i przygotowaniem dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych układów i obiektów. 6) Zapewnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podczas realizacji całego przedsięwzięcia. 7) Uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu, jeżeli takie będzie wymagane. 5
2.1.1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres zamówienia a) Dane nt. lokalizacji inwestycji Obiekt objęty niniejszym opracowaniem jest położony w Łodzi przy ul. Rzgowskiej 281/289. Budynek został ukończony i oddany do użytkowania w 1988 roku. Posiada on 4 kondygnacje Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 42 116,42 m 2. b) Przedmiot zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje zmniejszenie zużywanej ilości energii na potrzeby ogrzewania obiektu poprzez kompleksowe zaprojektowanie i wykonanie docieplenia stropodachu. Na podstawie Audytu Efektywności Ekologicznej przewiduje się docieplenie 14 863,78 m 2 stropodachów wentylowanych. 2.1.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia Zamawiający zobowiązuje się udostępnić do wglądu posiadane dokumentacje techniczne istniejących instalacji. Pomimo powyższego, każdy z Wykonawców, który ubiega się o zamówienie, winien dokonać wizji lokalnej celem weryfikacji informacji znajdujących się w programie funkcjonalno-użytkowym oraz innej dokumentacji udostępnionej przez zamawiającego. Zamawiający, w uzgodnionym wcześniej terminie, zapewni możliwość dokonania wizji lokalnej, oraz niezbędnych obmiarów poszczególnych pomieszczeń i instalacji. Zakłada się iż projekt powinien obejmować pełny zakres realizowanego zadania, według uzgodnień szczegółowych z Zamawiającym. Wykonawcę zobowiązuje się o uzupełnienie projektów o niezbędne inwentaryzacje architektoniczne uwzględniające lokalizację instalacji na terenie wskazanym przez Zamawiającego Należy wykonać dokumentację projektową, spełniającą obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego, przepisy techniczno-budowlane oraz inne powiązane przepisy i normy, oraz kompletną z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. Zobowiązuje się Wykonawcę do potwierdzenia, przy odbiorze końcowym robót, uzyskania efektów ekologicznych i energetycznych, określonych w umowie o dofinansowanie, przy 6
zachowaniu wskazanych parametrów techniczno-funkcjonalnych opisanych w programie funkcjonalno-użytkowym lub rozwiązań projektowych, które zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego. 2.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe Wymaga się, aby ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe przedmiotu zamówienia odpowiadały wymaganiom aktualnie obowiązującym regulacjom prawnym. Inwestycję należy zaplanować tak, aby nie zakłócić funkcjonowania poszczególnych oddziałów Instytutu. Opracowanie obejmuje koncepcję instalacji zatwierdzoną przez Zamawiającego do realizacji. Termomodernizację związaną z dociepleniem stropodachu budynku B wykonać warstwą granulatu celulozowego lub styropianowego o współczynniku przewodności λ<0,040 W/(m*K) i grubości nie mniejszej niż 24 cm przez wdmuchanie do przestrzeni międzystropowej. Zakłada się technologię wdmuchiwania pneumatycznego na sucho za pomocą agregatów nasypowych. Wykonać zgodnie z Warunkami Technicznymi. Docelowo wartość współczynnika U ma być nie większa niż 0,15 [W/m 2 *K]. Wszystkie materiały użyte do wykonania prac termomodernizacyjnych muszą spełniać wymogi obowiązujących norm i aprobat technicznych, posiadać wymagane atesty higieniczne. Powinny być dostarczone i przechowywane w oryginalnych, fabrycznych opakowaniach w warunkach określonych w kartach technicznych. 2.1.4 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:1997 Właściwości wskaźników powierzchniowych i kubaturowych Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe w projektowaniu odzwierciedlają zużycie materiałów budowlanych dla projektowanych konstrukcji. Odniesienie się do wskaźników powierzchniowych i kubaturowych stanowi pośrednią ocenę ekonomiczną istniejących lub projektowanych budynków. Analiza tych wskaźników pozwalają stwierdzić: Czy zużyte materiały w celach projektowych są wykorzystane w ilościach odpowiednich. Czy nakłady na roboty budowlane i materiały zostały właściwie wykorzystane. O nakładach na obudowę i eksploatację systemów grzewczych i klimatyzacyjnych. 7
2.1.4.1 Powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji Powierzchnia użytkowa jest to część powierzchni kondygnacji netto, która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku. Powierzchnia użytkowa określana jest oddzielnie dla każdej kondygnacji. Rozróżnia się powierzchnie: Kondygnacji, które są zamknięte i przykryte ze wszystkich stron. Kondygnacji, które nie są zamknięte ze wszystkich stron do ich pełnej wysokości i które są przykryte, na przykład loggie. Kondygnacji, które są ograniczone elementami budowlanymi (np. balustradami, osłonami zabezpieczającymi, poręczami), lecz nie są przykryte, na przykład balkony. Powierzchnie użytkowe klasyfikowane są zgodnie z celem i przeznaczeniem budynków, dla których są one wznoszone. Dzieli się je zwykle na powierzchnie użytkowe podstawowe i powierzchnie użytkowe pomocnicze. Klasyfikacja podstawowych i pomocniczych powierzchni użytkowych jest zależna od przeznaczenia budynku. W opisywanym programie funkcjonalno-użytkowym wskaźnik ten do określania jest nie istotny, bowiem realizacja inwestycji nie przyczynia się do zmiany tego wskaźnika w istniejących budynkach. 2.1.4.2 Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe, w tym wskaźnik określający udział powierzchni ruchu w powierzchni netto Dla istniejących budynków przyjmuje się następujące wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe: Powierzchniowe wskaźniki (pomiary i obliczenia): Powierzchnia zabudowy. Powierzchnia całkowita kondygnacji. Powierzchnia wewnętrzna kondygnacji. Powierzchnia kondygnacji netto. Powierzchnia konstrukcji. Powierzchnia użytkowa. a) Powierzchnia użytkowa podstawowa. 8
b) Powierzchnia użytkowa pomocnicza. Powierzchnia obudowy budynku. a) Powierzchnia posadowienia budynku (powierzchnia fundamentów). b) Powierzchnia ścian zewnętrznych poniżej poziomu terenu. c) Powierzchnia ścian zewnętrznych powyżej poziomu terenu. o Powierzchnie przeszklone ścian zewnętrznych. o Powierzchnie pełne ścian zewnętrznych. d) Powierzchnia dachu. o Powierzchnie przeszklone dachu. o Powierzchnie pełne dachu. Kubaturowe wskaźniki (pomiary i obliczenia): Kubatura brutto. o Kubatura brutto budynków lub części budynków zamkniętych i przykrytych ze wszystkich stron. o Kubatura brutto budynków lub części budynków, które nie są zamknięte ze wszystkich stron na całej wysokości, lecz są przykryte. o Kubatura brutto budynków lub części budynków, które są ograniczone elementami budowli, lecz które nie są przykryte. Kubatura netto. o Kubatura netto kondygnacji pełnych. o Kubatura netto kondygnacji poniżej poziomu terenu. o Kubatura netto kondygnacji niepełnych. Kubatura netto nad powierzchnią wewnętrzną kondygnacji. Kubatura netto nad powierzchnią użytkową. Kubatura netto nad powierzchnią usługową. Kubatura netto nad powierzchnią ruchu. 9
Wskazane powyżej powierzchnie i wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe w opisywanym programie funkcjonalno-użytkowym nie są istotne, bowiem realizacja inwestycji nie przyczynia się do zmiany tych wskaźników w istniejących budynkach lub zmiana nie powinna przekroczyć 10%. 2.1.4.3 Inne powierzchnie, jeśli nie są pochodną powierzchni użytkowej opisanych wcześniej wskaźników istotne. W opisywanym programie funkcjonalno-użytkowym inne powierzchnie i wskaźniki nie są 2.1.4.4 Określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni kubaturowych i kubatur lub wskaźników Określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni i kubatur oraz wskaźników w opisywanym programie funkcjonalno-użytkowym nie są istotne. Jednakże gdyby okazało się, że istnieje konieczność ustalenia innego przebiegu instalacji w ramach istniejącej powierzchni, to wskaźniki nie powinny ulec zmianie o więcej niż 10%. 10
2.2 WYMAGANIA ZAMAWIAJĄCEGO W STOSUNKU DO PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Przedmiot zamówienia z uwagi na swoją specyfikę rozłożony został na etapy: ETAP 1 Wykonanie i odbiór projektu ETAP 2 Wykonanie robót związanych z dociepleniem stropodachu. W gestii Wykonawcy leży opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie niezbędnych dokumentacji technicznych, uzgodnień, pozwoleń i zgłoszeń w imieniu Zamawiającego, które będą niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca przed złożeniem wniosku o decyzję administracyjną, w przypadku jej konieczności, zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu zawarte w projekcie budowlanym rozwiązania projektowe, celem ich akceptacji. W przypadku uwag Zamawiającego odnośnie zastosowanych rozwiązań, Wykonawca zobowiązany jest wnieść poprawki do dokumentacji projektowej uwzględniające powyższe uwagi. Wykonawca w przypadku konieczności zobowiązany jest do uzyskania aktualnych map geodezyjnych do celów projektowych, uzyskanie wszelkich niezbędnych zezwoleń i opinii wynikających z przepisów prawa budowlanego i energetycznego oraz warunków technicznych dla tego typu obiektów, jak również opracowania projektu wykonawczego stanowiącego podstawę wykonania robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymaga się, aby wykonawca przedłożył Zamawiającemu rysunki wykonawcze oraz szczegółową specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, celem sprawdzenia ich zgodności z ustaleniami PFU oraz ich akceptacji. Wykonawca ponadto powinien również wykonać, w uzgodnieniu z Zamawiającym, harmonogram realizacji inwestycji, harmonogram płatności, plan organizacji budowy i technologii robót, dokument z informacjami projektanta o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz opracować dokumentację powykonawczą (łącznie z protokołami, świadectwami dopuszczenia, świadectwem charakterystyki energetycznej, atestami, informacją o udzielonej gwarancji). Wymaga się, aby dokumentacja techniczna zawierała wszystkie niezbędne dane 11
techniczne, rzeczowe wynikające z wymagań funduszu EOG, określonych na podstawie formularzy wniosków, gdyż Zamawiający otrzymał z dofinansowanie z jego środków. Po akceptacji przez dokumentacji projektowej, Wykonawca może przystąpić do realizacji robót, przy ustaleniu terminu wejścia na obiekt z Zamawiającym. Po wykonaniu prac będących przedmiotem zadania Wykonawca zgłosi je do odbioru zgodnie z wytycznymi Zamawiającego. Prace uznaje się za skończone po odbiorze, ze skutkiem pozytywnym, wszystkich robót wchodzących w skład zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia dokumentacji powykonawczej, będącej w zgodzie ze stanem rzeczywistym. Materiały budowlane i urządzenia - wymagania Zamawiający wymaga, aby przy wykonywaniu robót budowlanych stosować wyroby, które zostały dopuszczone do obrotu oraz powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Wszystkie niezbędne elementy powinny być wykonane w standardzie i zgodnie z obowiązującymi normami. Materiały nie odpowiadające wymaganiom jakościowym zostaną przez Wykonawcę usunięte z terenu budowy. Każdy rodzaj robót, w którym znajdą się zakwestionowane przez Inspektora Nadzoru materiały, Wykonawca wykonuje na własne ryzyko. Wykonawca zapewni właściwe składowanie i zabezpieczenie materiałów na terenie budowy. Dopuszcza się inne rozwiązania techniczne, o takim samym lub wyższym standardzie. Wprowadzenie zmian należy uzgodnić z Zamawiającym. Wymagania dotyczące przygotowania terenu budowy Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy wraz ze wszystkimi niezbędnymi informacjami celem prawidłowego przebiegu inwestycji. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się z obiektami, instalacjami i urządzeniami, które znajdują się na terenie wykonywania prac i których uszkodzenie, zniszczenie, itp. może stanowić naruszenie interesów osób trzecich. Wykonawca na terenie budowy jest zobowiązany ulokować miejsce czasowego przetrzymywania materiałów i urządzeń w sposób nie powodujący trudności komunikacyjnych dla użytkowników obiektów oraz nie powodujący szkód w środowisku naturalnych (zanieczyszczenia powierzchni ziemi i wód powierzchniowych 12
oraz podziemnych, osunięcia się warstw gleby, trwałego uszkodzenia roślinności drzewiastej i zielnej). Wymaga się, by organizacja budowy zapewniała bezpieczne i ciągłe funkcjonowanie poszczególnych oddziałów. Prace przygotowawcze obejmują: ogrodzenie i oznakowanie rejonu, w którym prowadzone są prace budowlane, usunięcie zanieczyszczeń, śmieci itp. ze stropu poddasza Wymagania dotyczące wykonania izolacji W przypadku, gdy wykonawca stwierdzi możliwość dostania się do przestrzeni wentylowanej, ocieplenie można wykonać poprzez ułożenie mat z wełny mineralnej na uprzednio ułożonej paroizolacji. W przypadku, gdy niemożliwe jest przedostanie się do przestrzeni wentylowanej, ocieplenie w przestrzeni wentylowanej stropodachu wykonać metodą pneumatyczną poprzez wdmuchiwanie przez otwory montażowe przy pomocy specjalnego agregatu sprężarkowego, granulatu z wełny mineralnej. Metoda ta polega na mechanicznym wdmuchiwaniu granulatu na sucho za pomocą specjalistycznych agregatów nasypowych. Przy wykonywaniu ocieplenia nie jest konieczne układanie paroizolacji pod warstwą ocieplenia. Założono ocieplenie tą metodą stropodachu warstwą granulatu z wełny mineralnej o grubości nie mniej niż 24cm. Roboty powinny być wykonywane w następującej kolejności: -wykonanie otworów umożliwiających podawanie materiału -kontrola i ewentualne uprzątnięcie zanieczyszczeń z przestrzeni stropodachu -kontrola stanu wentylacji i montaż dodatkowych kominków wentylacyjnych. -zabezpieczenie otworów wentylacyjnych siatką -podanie granulatu za pomocą dodatkowego sprzętu -robocza kontrola grubości izolacji w trakcie wykonywania prac -zamknięcie stropodachu i zabezpieczenie przed opadami atmosferycznymi. Warstwie granulatu należy zapewnić wentylację. Właściwa wentylacja stropu powinna być zapewniona poprzez otwory wentylacyjne w 13
ścianach zewnętrznych oraz kominki wentylacyjne w dachu. Łączna powierzchnia otworów wlotowych i wylotowych powinna wynosić co najmniej 0,001 powierzchni dachu. Maksymalny rozstaw kominków nie powinien przekraczać 6m. W przypadku niewystarczającej liczby kominków wentylacyjnych na dachu, należy zamontować nowe. W przypadku stosowania kominków wentylacyjnych, należy przyjąć zasadę, że jeden kominek o średnicy 80 mm zapewnia właściwą wentylację na powierzchni granulatu 25m². Wymagania dotyczące wykończenia Zakończenie praz związanych z wykonaniem izolacji wymaga pozostawienia stanu budynku, w tym elewacji i elementów instalacyjnych w stanie niepogorszonym. Wykończenie prac musi zawierać wszystkie aspekty dotyczące zapewnienia bezpieczeństwa. Projektant jest zobowiązany zapewnić i pełnić nadzór autorski w ramach swojej pracy związanej z wykonaniem projektu. Wykonawca jest zobowiązany wykonać roboty zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną i poleceniami Inspektora Nadzoru. Jest odpowiedzialny, za jakość robót. Czas prac budowlano-instalacyjnych (dni i godziny) należy uzgodnić z Zamawiającym. Zabezpieczenie terenu budowy Wykonawcę zobowiązuje się do zorganizowania i utrzymania terenu budowy. Przez zorganizowanie rozumie się: zabezpieczenie dojścia do budynków w trakcie trwania robót oraz utrzymanie ruchu publicznego (jeśli jest to konieczne), przez przygotowanie projektu zmiany organizacji ruchu, jeśli będzie to wymagane i uzgodni go z zarządcą dróg, przygotowanie objazdów, zainstalowanie, utrzymanie i obsługa odpowiedniego oznakowania, włącznie z wymaganym oświetleniem, niezbędnego do tego zadania. Wykonawca zobowiązany jest również do umieszczenia wszelkiego rodzaju tablic ostrzegawczych w miejscach tego wymagających oraz tablicy z informacja o budowie. Ponadto wykonawca powinien zabezpieczyć teren budowy używając barier i taśm ostrzegawczych w miejscach, które wymagają zastosowania takich środków. Wszelkie koszty związane ze zorganizowaniem i utrzymaniem terenu budowy nie 14
podlegają odrębnej zapłacie przez Zamawiającego. Wymagania dotyczące wykonania robót Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową, za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją projektową, programem funkcjonalno - użytkowym, harmonogramem robót oraz poleceniami Inspektora. Następstwa jakiegokolwiek błędu w robotach, spowodowanego przez Wykonawcę zostaną przez niego poprawione na własny koszt. Polecenia Inspektora będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. 15
3. CZĘŚĆ INFORMACYJNA 3.1 Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymaganiami wynikającymi z odrębnych przepisów Zamierzenie jest zgodne z planem inwestycyjnym Instytutu CZMP w Łodzi. Zamierzenie jest dofinansowane ze środków Mechanizmu Finansowego Europejskiego Obszaru Gospodarczego 2009-2014. Lokalizacja obiektów w terenie przedstawiona jest na mapie poglądowej stanowiącej załącznik do programu funkcjonalno-użytkowego. 3.2 Oświadczenie Zamawiającego stwierdzającej jego prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Zamawiający oświadcza, iż dysponuje prawem do obiektu objętego niniejszym programem. 3.3 Przepisy prawne i normy związane z projektem i wykonaniem robót budowlanych Całość robót powinna być wykonana zgodnie z Polskimi Normami lub odpowiadającymi im normami europejskimi i zgodnie z polskimi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót. Jeśli dla określonych robót nie istnieją odpowiednie Polskie Normy, zastosowanie będą miały uznane i będące w użyciu normy i standardy europejskie (EN). Przepisy prawne: Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U z 2003 r. nr 207 poz. 2016 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75, poz. 690 z późn. zm.) Ustawa z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (Dz. U. 2003r. Nr 80 poz. 717). Ustawa z 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych. (Dz. U. nr 92 z 2004r. poz. 881). 16
Ustawa z 30 sierpnia 2002r. o systemie oceny zgodności. (Dz. U. nr 166 z 2002r. poz. 1360). Ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U 2003 nr 153 poz. 1504 z późn. zm.) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1133) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego. (Dz. U. z 2004 r. nr 202, poz. 2072 z późn. zm.) Dz.U.97.129.844 Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy 3.4 Inne posiadane informacje i dokumenty niezbędne do zaprojektowania robót a) Uzyskanie map zasadniczych, o ile będzie to konieczne, leży w gestii Wykonawcy. b) Zamawiający nie posiada badań gruntowo-wodnych. Nie zakłada się ich potrzeby na cele związane z realizacją projektu. c) Dla obszaru objętego planowanym zadaniem inwestycyjnym nie ma żadnych zaleceń konserwatorskich. d) W ramach projektu nie przewiduje się przeprowadzenie inwentaryzacji zieleni. e) Dane dotyczące zanieczyszczeń atmosfery do analizy ochrony powietrza oraz posiadane raporty, opinie lub ekspertyzy z zakresu ochrony środowiska Zamawiający nie dysponuje ww. dokumentami. f) W ramach projektu nie przewiduje się przeprowadzenia pomiarów ruchu drogowego, hałasu i innych uciążliwości. g) W trakcie wykonywania prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac związanych z inwentaryzacją terenu, urządzeń podziemnych i innych obiektów niezbędnych do prawidłowego zaprojektowania i wykonania przedmiotu zamówienia. h) Wykonawca w ramach wykonania dokumentacji projektowej uzyska na własny koszt wszelkie niezbędne warunki techniczne, pozwolenia i zgody. 17
i) Na etapie sporządzania niniejszego opracowania, nie ma dodatkowych wytycznych inwestorskich. Należy jednak dokonywać uzgodnień przyjętych rozwiązań z przedstawicielem Zamawiającego i w razie konieczności dokonać aktualizacji dokumentów Zamawiającego na dzień realizacji inwestycji. 18