Szczecin, 2012-09-14 Przetarg nr :.../Ns/Nu/OTS/12 OGŁOSZENIE NR 74/2012 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego ( Dz.U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1711z późn. zm.) w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będących w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 9/2012 ogłoszonym od dnia 07.03.2012 r. do 28.03.2012 r. w Urzędzie Miasta w Szczecinku, Plac Wolności 13, 78-400 Szczecinek, Starostwie Powiatowym w Szczecinku, ul. 28- go Lutego 16, 78-400 Szczecinek, Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 07.03.2012 r. w Dziennik Gazeta Prawna. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) upłynął w dniu 18.04.2012 r. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości odbył się w dniu 21.06.2012 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości odbył się w dniu 14.09.2012 r. Nieruchomości niezabudowane położone w Szczecinku, powiat szczecinecki, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr: 1/16 o pow. 1,2935 ha, 1/19 o pow. 0,1099 ha, obr. Szczecinek 06 oraz działki nr: 4/3 o pow. 0,8063 ha, 4/9 o pow. 8,4823 ha, 4/11 o pow. 0,0362 ha, 4/12 o pow. 0,0089 ha, obr. Szczecinek 07. Dla działek nr: 1/16, 1/19 urządzona jest KW nr KO1I/00039595/1; dla działek nr: 4/3, 4/9, 4/11 i 4/12 urządzona jest KW nr KO1I/00039879/6 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Szczecinku V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działki nr: 1/16 i 1/19 o łącznej powierzchni 1,40 ha tworzą jeden kompleks terenu o nieregularnych granicach działek. Działki niezabudowane, nieogrodzone, teren działek prawie Oddział Terenowy w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin tel.: +48(0)91 814-61-11 fax: +48(0)91 814-61-34 www.amw.com.pl
płaski, nieuzbrojony (dostępność mediów w drodze), oznaczony w ewidencji gruntów symbolem Bp zurbanizowane tereny niezabudowane. Przez działkę nr 1/16 przebiega napowietrzna linia średniego napięcia 15 kv. Na całym obszarze występuje roślinność z samosiewów. Teren działek przylega od południa do terenów niezabudowanych, od zachodu do działki zalesionej, a od północy i wschodu do nowej inwestycji drogowej polegającej na Budowie obejścia m. Szczecinka w ciągu drogi wojewódzkiej nr 172. Teren posiada dostęp do drogi publicznej; dojazd drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Działki nr: 4/3, 4/9, 4/11 i 4/12 posiadają o łączną powierzchnię 9,3337 ha. Teren działek oznaczony jest w ewidencji gruntów symbolem Tr - tereny różne. Działki nr: 4/9, 4/11, 4/12 tworzą jeden kompleks terenu o nieregularnych granicach, natomiast działka nr 4/3 (o podłużnym kształcie zbliżonym do prostokąta) jest od w/w kompleksu oddzielona działką nr 4/2. Teren częściowo zadrzewiony, porośnięty samosiewną roślinnością. Działka nr 4/3 o pow. 0,8063 ha jest oddana w użyczenie lokalnej spółdzielni mieszkaniowej i jest obecnie użytkowana przez mieszkańców pobliskich domów jako boisko sportowe i plac zabaw. Umowa użyczenia zawarta jest na czas nieoznaczony z możliwością jej rozwiązania za 3 - miesięcznym okresem wypowiedzenia. Działka nr 4/9 o pow. 8,4823 ha jest w większej części zalesiona, przez część działki przebiega rów wodny o niewielkiej szerokości i głębokości. Przez teren działek nr: 4/3 i 4/9 przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w dalszej odległości znajduje się stacja benzynowa, zabudowa magazynowo warsztatowa. Działki nr: 4/11 o pow. 0,0362 ha i 4/12 o pow. 0,0089 ha przylegają do działki nr 4/9 od strony północno - zachodniej. Przedmiotowe działki będą sprzedawane w dwóch odrębnych pozycjach przetargowych: Pozycja nr 1: Działka nr 1/16 o pow. 1,2935 ha i działka nr 1/19 o pow. 0,1099 ha, obr. Szczecinek 06 Cena wywoławcza nieruchomości: 770.000,- zł Wadium: 77.000,- zł Pozycja nr 2: Działka nr 4/3 o pow. 0,8063 ha, działka nr 4/9 o pow. 8,4823 ha, działka nr 4/11 o pow. 0,0362 ha, działka nr 4/12 o pow. 0,0089 ha, obr. Szczecinek 07 Cena wywoławcza nieruchomości: 4.600.000,- zł Wadium: 460.000,- zł Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ZACHÓD III zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Szczecinek Nr XLII/386/06 z dnia 28 sierpnia 2006 r., zmienionej uchwałą Rady Miasta Szczecinek Nr XIV/105/2011 z dnia 5 września 2011r. działka nr 1/16 położona jest na terenach oznaczonych symbolem: 1U tereny usług. Dla działek nr: 1/19, obr. 06 Szczecinek oraz 4/9, 4/11, 4/12, 4/3, obr. 07 Szczecinek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań 2
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Szczecinek nr VIII/64/2011 z dnia 28.03.2011 r. przedmiotowe działki stanowią część terenów o następującym przeznaczeniu: działka nr 1/19 teren wskazany do dominacji zabudowy usługowej wraz z zielenią towarzyszącą; działka nr 4/9 teren o dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami towarzyszącymi i zielenią towarzyszącą; teren ogrodów działkowych. Przez teren działki przebiega sieć gazociągu wysokiego ciśnienia; działka nr 4/3 teren o dominacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami towarzyszącymi i zielenią towarzyszącą. Przez teren działki przebiega sieć gazociągu wysokiego ciśnienia; działki nr: 4/11, 4/12 teren ogrodów działkowych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 29.11.2012 r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 74/2012 poz. nr.. Wadium powinno być wniesione w pieniądzu. Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia 29.11.2012 r. do godz. 12.00 w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; 3
- oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. Ustawy z dnia 08.07.2005 r.; - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie; - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 5 grudnia 2012 r. o godz. 10 00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Uczestnicy przetargu są zobowiązani do złożenia na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych (lub nie) umowach z Agencją. 4
Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm). Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax/ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia 03.10.2012 r. do dnia 05.12.2012 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl, oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: Urzędzie Miasta w Szczecinku, Plac Wolności 13, 78-400 Szczecinek Starostwie Powiatowym w Szczecinku, ul. 28-go Lutego 16, 78-400 Szczecinek Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14 Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a także zamieszczone w prasie w dniu 03.10.2012 r. 5