NOWA GALERIA HANDLOWA W JELENIEJ GÓRZE
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI OTWARCIE JESIENIĄ 2015 TU KUPISZ, ZJESZ, WYRUSZYSZ W PODRÓŻ, SPOTKASZ PRZYJACIÓŁ
PRZEWODNIK PO JELENIEJ GÓRZE ZNAJDŹ DROGĘ DO JELENIEJ GÓRY Jelenia Góra Perła Karkonoszy Miasto o ponad 900-letniej historii Popularna miejscowość turystyczna Miasto znane z uzdrowiska Cieplice Berlin Frankfurt nad Odrą Poznań Warszawa Görlitz Drezno Harrachov Královec Liberec Praga Jelenia Góra Wrocław Kraków 112 km Wrocław 227 km Poznań 365 km Kraków 460 km Warszawa 66 km Görlitz 180 km Drezno 211 km Frankfurt nad Odrą 281 km Berlin 32 km Harrachov 41 km Královec 71 km Liberec 164 km Praga JELENIA GÓRA STARE MIASTO 5
30 DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ O REGIONIE Legnica Nowogrodziec E40 JELENIA GÓRA LEGNICA WAŁBRZYCH Lwówek Śląski Złotoryja Jawor Gryfów Śląski Jelenia Góra Strzegom Liczba mieszkańców 84 023 Liczba mieszkańców 102 422 Liczba mieszkańców 119 171 Świeradów-Zdrój Bolków Jakuszyce Szklarska Poręba Cieplice Świebodzice Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 27 407,4 Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 26 495,5 Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 24 866,2 Karpacz Kamienna Góra Wałbrzych Legenda: Uzdrowisko Lubawka Indeks siły nabywczej na mieszkańca 111,5 Indeks siły nabywczej na mieszkańca 107,5 Indeks siły nabywczej na mieszkańca 100,9 Narciarstwo zjazdowe Trasa narciarstwa biegowego Góry W porównaniu z Legnicą i Wałbrzychem Jelenia Góra wypada bardzo korzystnie pod względem siły nabywczej mieszkańców. Źródło: GUS 2014 oraz GfK 2014 6 7
ul. Bacewicz Poznań Wrocław ul. Wincentego Pola ODKRYJ JELENIĄ GÓRĘ Legnica Poznań NOWE CENTRUM JELENIEJ GÓRY Galeria Sudecka ul. Różyckiego Bóbr ul. Grunwaldzka Görlitz Drezno Berlin Praga Kamienna PKS dworzec autobusowy ul. Podwale ul. Mostowa Stare Miasto Tesco al. Jana Pawła II ul. Ogińskiego Bóbr Szklarska Poręba Karpacz ul. Wolności ul. Słowackiego ul. Mickiewicza al. Wojska Polskiego ul. Sudecka Nowy Rynek kontynuacja Starego Miasta Prawdziwa śródmiejska galeria handlowa 5 minut od Starego Miasta Dworzec autobusowy PKS zintegrowany z galerią Nowy Rynek Świetna widoczność Nowego Rynku z trasy
POZNAJ NOWY RYNEK UL. PODWALE 25 ROZPOCZNIJ PODRÓŻ W NOWYM RYNKU 115 sklepów na dwóch kondygnacjach 56 000 m 2 powierzchni całkowitej 24 000 m 2 powierzchni najmu brutto Otwarcie jesienią 2015 Zintegrowany z Nowym Rynkiem dworzec autobusowy PKS to istotny punkt komunikacyjny Jeleniej Góry. Ponad 1 320 odjazdów oraz 1 380 przyjazdów autobusów tygodniowo, szacunkowo 4 mln pasażerów rocznie. BUS Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok Nowego Rynku przy ulicy Podwale oraz alei Jana Pawła II. DWORZEC AUTOBUSOWY PKS PRZY GALERII 11
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI MODA NA PIERWSZYM PLANIE
ZASIĘG ODDZIAŁYWANIA NOWEGO RYNKU Lwówek Śląski Pielgrzymka Wilków 5 FAKTÓW O JELENIEJ GÓRZE Wzrost siły nabywczej mieszkańców Jeleniej Góry (PLN) Görlitz Drezno Berlin 26 755 27 407 Lubomierz 24 346 2011 2012 2013 30 Wojcieszów *24 653 PLN siła nabywcza mieszkańców Polski Jeżów Sudecki Poznań Wrocław Stopa bezrobocia w Jeleniej Górze niższa od średniej krajowej (%) Praga 30 min 20 min Stara Kamienica 10 min Szklarska Poręba Wojcieszyce Jelenia Góra Cieplice Podgórzyn Przesieka 10 min Łomnica Milków Mysłakowice Bukowiec 20 min Kaczorów Janowice Wielkie 30 min 12,5 9,9 Stare 2011 Bogaczowice Jelenia Góra Sczawno-Zdrój 13,4 10,1 2012 Polska 13,4 9,2 2013 12 500 aktywnych firm, Specjalna Strefa Ekonomiczna pozyskująca nowych inwestorów Rozwój turystyki. Obłożenie hoteli (%) Harravhov CZECHY Karpacz Czarny Bór Boguszów -Gorce Wałbrzych 23,5 24 30,6 24,3 36,1 24,1 2011 2012 2013 2 mln turystów rocznie w rejonie Jeleniej Góry CZAS DOJAZDU: Pec pod Snezkou Jelenia Góra Powiat Jeleniogórski Ponikla 10 min 68 761 osób 20 min 46 672 osoby 30 min 49 260 osób W SUMIE: 164 693 osoby Benecko Horni Marsov Karpacz Mieroszów Źródło: GUS 2014 oraz GfK 2014 14 15
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI JAK PORUSZAĆ SIĘ PO NOWYM RYNKU? Poznań Wrocław al. Jana Pawła II () ul. Podwale Stare Miasto PKS Görlitz Drezno Berlin Praga Legenda: Wejście Schody ruchome Wjazd do garażu Dworzec autobusowy PKS Kierunek ruchu Winda Strefa dostaw Przystanek komunikacji miejskiej Ponad 10 linii autobusów miejskich Łatwy dojazd dla klientów z Jeleniej Góry, okolicznych miast i ośrodków narciarskich Nowy Rynek na trasie osób korzystających z dworca autobusowego PKS 17
PARTER PIĘTRO 1 Sportisimo Intermarché Carry Bershka al. Jana Pawła II () Reserved Home&you Matras Apart CCC Briju Rossmann ul. Podwale al. Jana Pawła II () Reserved Cropp Pako Lorente Monnari Stradivarius Media Expert Media Expert ul. Podwale House Grycan Deichmann H&M Moda Obuwie i galanteria Biżuteria i akcesoria Supermarket Artykuły spożywcze i gastronomia Sport Zdrowie i uroda Dzieci Elektronika Multimedia Sinsay Mohito H&M Moda Obuwie i galanteria Biżuteria i akcesoria Supermarket Artykuły spożywcze i gastronomia Sport Zdrowie i uroda Dzieci Elektronika Multimedia Inne Inne POZNAJ NAJEMCÓW NOWEGO RYNKU DOŁĄCZ DO NAJEMCÓW, KTÓRZY JUŻ TU SĄ
PODZIEMNY GARAŻ -1 PARKING NA DACHU +2 al. Jana Pawła II () ul. Podwale al. Jana Pawła II () ul. Podwale Schody ruchome Winda Wjazd do garażu Kierunek ruchu Powierzchnia techniczna Schody ruchome Wjazd do garażu Kierunek ruchu Części wspólne Gastronomia Biura Powierzchnia techniczna WYGODNE PARKOWANIE NA 2 POZIOMACH PONAD 700 MIEJSC PARKINGOWYCH DLA TWOICH KLIENTÓW
POZNAJ NAS Nowy Rynek to inwestycja realizowana na zasadzie joint venture pomiędzy firmami TK Development i Heitman. TK Development jeden z najbardziej doświadczonych deweloperów centrów handlowych działający w Europie Północnej i Środkowej. Przez prawie 20 lat działalności w Polsce TK Development zbudował 14 obiektów handlowych, jak również biura oraz projekty mieszkaniowe. Heitman wiodący amerykański fundusz inwestujący w nieruchomości na całym świecie. Heitman posiada ponad 40 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Obecnie zarządza inwestycjami o wartości 27,5 mld dolarów. www.nowy-rynek.com SPOTKAJMY SIĘ W NOWYM RYNKU JESIENIĄ 2015 Niniejsza broszura służy wyłącznie do celów informacyjnych i marketingowych i zgodnie z prawem nie stanowi oferty handlowej.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie wynajmu: Jarosław Lipiński +48 695 956 321 jli@tk.dk Agnieszka Baczyńska +48 668 139 773 agnieszka.baczynska@colliers.com www.nowy-rynek.com