U C H W A L A Nr XV145/2012 Rady Gminy Stawno z dnia 27 kwietnia 2012r. w sprawie przyst~pienia do sporz~dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzialek nr 194/40, 194/38 w obr~bie ewidencyjnym Kwasowo w Gminie Slawno Na padstawie: - art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. a samarz<\.dzie gminnym (Oz. U. z 2001 r. Nr 142, paz. 1591; z 2002 r. Nr 23, paz. 220, Nr 62, paz. 558, Nr 113, paz. 984, Nr 153, paz. 1271 i Nr 214, paz. 1806; z 2003 r. Nr 80, paz. 717 i Nr 162, paz. 1568; z 2004 r. Nr 102, paz. 1055 i Nr 116, paz. 1203; z 2005 r. Nr 172, paz. 1441 i Nr 175, paz. 1457; z 2006 r. Nr 17, paz. 128 i Nr 181, paz. 1337; z 2007 r. Nr 48, paz. 327, Nr 138, paz. 974 i Nr 173, paz. 1218; z 2008 r. Nr 180, paz. 1111 i Nr 223, paz. 1458; z 2009 r. Nr 52, paz. 420 i Nr 157, paz. ]241 araz z 2010 r. Nr 28, paz. 142, Nr 28, paz. 146, Nr40, paz. 230, Nr 106, paz. 675) - art. 14 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. a planawaniu i zagaspadarawaniu przestrzennym (Oz. U. z 2003r. Nr 80, paz. 717, zm.: Oz. U. Nr80, paz.717, z 2004r. Nr6, paz.41 i Nr 141, paz. 1492, z 2005 r. Nr 113, paz.954 i Nr 130, paz. 1087, z 2006 r. Nr 45, paz.319 i Nr 225, paz.1635, z 2008 r. Nr 199, paz. 1227, Nr 201, paz. 1237, Nr 220, paz. 14]3 z 20]0 r. Nr 24, paz. 124, Nr 75, paz. 474, Nr 106, paz. 675, Nr 119, paz. 804, Nr 149, paz. 996, Nr 155, paz. 1043, Nr 130, paz. 871, z2011 r.nr32,paz.159), Rada Gminy Slawno ucbwala co nast~puje: 1 1. Przyst~puje si~ do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno uchwalonego Uchwal<\. Rady Gminy Slawno Nr Xl/83/96 z dnia 26 marca 1996 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno i wybranych miejscowosci: Warszkowo, Kwasowo, Pomilowo, Bobrowiczki, L~towo, Slawsko, Wrzesnica obejmuj<\.cego dzialki nr 194/40 i nr 194/38 w obr~bie ewidencyjnym Kwasowo w Gminie Slawno. 2. Granice obszaru obj~tego projektem planu oznaczono na zal<\.czniku graficznym stanowi<\.cym integraln<\. cz~s6 niniejszej uchwaly. 2 Przedmiotem zmiany planu jest przeznaczenie obszaru okreslonego w zal<\.czniku graficznym do uchwaly pod tereny sportu i rekreacji wraz z niezb~dn<\. infrastruktur<\. techniczn<\. i komunikacyj n<\.. 3 Wykonanie uchwaly powierza si~ W6jtowi Gminy Slawno. Uchwala wchodzi w zycie z dniem podj~cia. 4
Wo jewr)c/ztw(); zocno elnio,nomols kie PO'yv/ot: so\/i/!erlsk; 1\,'.1',..,.,. '. j:,.jr ~ (js/ko ev,;io'cncy jna: Slov.!/lo G 527506 _2,. t ;,..~.... ~ ' j~: : _::' ~, t.,. ;. : ~. 1_.",. Obr?'/J : ( WUS ONO GOOl i(c:p//\ MAP( ZASADNCZEJ (~ ' j{ i\ / 1\ 4 i i r )()... 1\,. ~ h 1: ',/V \.. dziatka nr 194/40, 194/38 obr~ b KWASO\NO ",'~ i~, ~.',,/ 1/ ' f,. i,, ' i ; ;,. 194133... ;,, \ / "\' '! \ ' "" '~ ",', '', ",'~ ' ; ',:.'~.f ;' :-,!, :. : ' ', '-. ', ' / /
Uzasadnienie Zgodnie z art. 14 ust.l w zwi'l:zku z art. 27 ustawy 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z p6zniejszymi zmianami w celu przeznaczenia teren6w oraz okreslenia sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy, Rada Gminy Slawno przyst<tpuje do sporzqdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno, uchwalonego Uchwalet Rady Gminy Slawno Nr X83/96 z dnia 26 marca 1996r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno i wybranych miejscowosci: Warszkowo, Kwasowo, Pomilowo, Bobrowiczki, L<ttowo, Slawsko, Wrzesnica i ogloszonego w Dzienniku Urz<tdowym Wojew6dztwa Slupskiego Nr 14 poz. 52 z dnia 22 kwietnia 1996r. obejmujetcego dzialki nr 194/40, 194/38 w obr<tbie ewidencyjnym Kwasowo w Gminie Slawno. Sporzqclzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzialek nr 194/40, 194/38 w obr<tbie ewidencyjnym Kwasowo w Gminie Slawno podyktowane jest koniecznosciet ustalenia nowego przeznaczenia teren6w dzialek, okreslenia sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy w dotychczasowym uzytkowaniu. Zmiany uzasadnione set rozwojem spoleczno - ekonomicznym Gminy i zwi<tkszaniem udziaru spolecznosci wiejskiej w rozwoju kultury, sportu i kultury fizycznej. Rada Gminy Slawno uchwalet Nr XV176/2008 z dnia 26 wrzesnia 2008r. przyj<tla studium uwarunkowaij. i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno zmienione uchwalet Rady Gminy Slawno Nr X75/2011 z dnia 7 wrzesnia 2011r., w kt6rym uwzgl<tdniono mi<tdzy innymi aktualne potrzeby kierunkowych zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu teren6w dla poszczeg61nych jednostek osadniczych gmmy. Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym W6jt dokonal analizy zasadnosci przyst'lpienia do opracowania zmiany planu, zgodnosci przewidywanych rozwietzaij. planistycznych z ustaleniami Studium uwarunkowati i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno oraz ustalil niezb<tdny zakres prac planistycznych.
ANALZA Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. Nr 80, poz. 717 z p6zniejszymi zmianami ) przed podj~ciem uchwaly 0 przysuijjieniu do sporzqdzenia zmiany miejscowego plan6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno dokonano analizy: 1) zasadnosci przystqrienia do Zlllany mejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), 2) stopnia zgodnosci przewidywanych rozwi'\.zarl z ustaleniami studium uwanmkowarl i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno, 3) material6w geodezyjnych niezb~dnych do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 4) niezb~dnego zalaesu prac planistycznych. Ad.l. Zgodnie z ustaw t z dnia 27 marca 2003r. 0 planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z p6zniejszymi zmianami) ustalenie przeznaczenia teren6w oraz okreslenie sposob6w ich zagospodarowania i zabudowy nast~puje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, kt6ry po uchwaleniu przez Rad~ Gminy, stano wi akt prawa miejscowego. Teren obj~ty granicami opracowywania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje dzialki nr 194/40, 194/38 w obr~bie ewidencyjnym Kwasowo w Gminie Slawno. Dzialki nr 194/40, 194/38 w obr((bie ewidencyjnym Kwasowo polozone S t w obszarze, dla kt6rego obowi'\.zuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno, uchwalony 26 marca 1996r. przez Rad~ Gminy Slawno uchwal t Nr X/83/96 ogloszon t w Dzienniku Urz~dowym Wojew6dztwa Slupskiego Nr 14 poz. 52 z dnia 22 kwietnia 1996r. Dokonane przez W6jta Gminy Slawno analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym, w wyzej wymienionym obszarze miejscowosci Kwasowo wykazuj't nieaktualnosc wyzej wymienionego planu miejscowego w stosunku do obecnych potrzeb i realizowanej polityki przestrzennej gminy Slawno, w oparciu 0 przyj~te przez Rad~ Gminy Slawno dnia 26 wrzesnia 2008r. Studium uwarunkowarl i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno (Uchwala Nr XV176/2008) zmienionego uchwal t Nr X175/2011 Rady Gminy Slawno z dnia 7 wrzesnia 2011r. w sprawie zmiany studium uwanmkowarl i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno) Uzasadnieniem dla przysuijjienia do niniejszego MPZP jest: - realizacja celu publicznego: zadania wlasne Gminy w zalaesie realizacji teren6w sportu i rekreacji wraz z niezb~dn t infrastruktur t techniczn ti komunikacyjn t. 2. Z przeprowadzonej analizy cz~sci tekstowej i graficznej Studium uwarunkowarl i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno wynika, ze Studium uwzgl~dnia aktualne potrzeby kierunkowych zmian w strukturze przestrzennej oraz w przeznaczeniu teren6w dla miejscowosci Kwasowo, a w szczeg6lnosci dla obszaru proponowanego do obj~cia zmian tmiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Slawno Proponowane rozwi tzania planistyczne nie wymagaj t wprowadzenia zmiany w Studium uwarunkowail i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno przyj~tego uchwal t Rady Gminy Slawno nr XVV76/2008 z dnia 26 wrzesnia 2008r. zmienionego
uchwal~ Rady Gminy Slawno nr X/75/20 11 z dnia 7 wrzesnia 2011 r., w kt6rym przedmiotowe dzialki zlokalizowane s~ na terenach 0 dominuj~cych funkcjach zabudowy mieszkaniowej (palac), uslug wielofunkcyjnych i zieleni parkowej. 3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zostanie sporz~dzony na kopiach mapy ewidencyjnej z pailstwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego w skali 1: 1000. 4. Zakres prac planistycznych okresla art. 15, ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z p6zniejszymi zmianami). Podsumowuj~c nalezy stwierdzi6, ze podj~cie zmiany miejscowego MPZP jest niezb~dne dla przeprowadzenia planowanej inwestycji w zakresie realizacji teren6w sportu i rekreacji wraz z niezb~dn~ infrastruk:tur~ techniczn~ i komunikacyjn~ oraz, ze jest uzasadnione ze wzgl~d6w urbanistycznych. W zalaczenju: Wyrys ze Studium uwarunkowail i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego gminy Slawno z oznaczeniem granic obszaru proponowanego do obj~cia planem miejscowym.
",, A... '\,. '.. ".' "....", ~......./, ', -1....,..,; \ \ i \,,.\, \. \ \ \ '. '... POll1llo~vr, - ". t... -.~,... r :. ~. ~...\ ""V, ~ 'J '....'.'......, l1 f...~ 'r '):j\ " 'l-....... ':..... J......'. ".. :- ~ "~';l -, ~-.--..-".'. ~.... \.. ' - \cznik grajiczny do atla~izy d~~~!. -",,_ MEJSCOWEGO PLANtJ~POD~OWANA PRZEST~N NEG15-_... ' ~At:EK NR 194/49. 194t38 WOBRE;B ~' WDENCYJNYt4'KWASOWO --_ ~ GM t~ E SlAWNO \. l l... '... til. granice obszaru objqtego plans;".. (wyrys ze studlum) skala 1:20000....,.>! "_---'l - k... 1 t._1 ~.., ~.... \fj"