Nowogród Bobrzański, ul. Pocztowa 12, lokal użytkowy nr 1 Nieruchomość na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Nowogród Bobrzański Ulica, nr budynku 12 Powierzchnia budynków Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym Powierzchnia użytkowa lokalu 92,22 m² Powierzchnia przynależna 32,40 m² Udział związany z lokalem 465/1000 Działka ewidencyjna Księga wieczysta Działka ewidencyjna o numerze 1692 z obrębu Nowogród Bobrzański 0002 o powierzchni 780 m² Księga wieczysta nr ZG1E/00023044/3, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych Stan prawny lokalu Własność Stan prawny gruntu Użytkowanie wieczyste
PODSTAWOWE INFORMACJE Lokal położony w budynku znajdującym się w miejscowości Nowogród Bobrzański, gmina Nowogród Bobrzański, powiat zielonogórski, województwo lubuskie. Działka o pow. 780 m 2 ma kształt w miarę regularnego pięcioboku, jest wyposażona w przyłącza wody, energii elektrycznej i linii telefonicznych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. Ścieki są odprowadzane do zbiornika bezodpływowego znajdującego się na działce. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Pocztowej - dojazd do działki odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej. Na działce usytuowana jest szafa telekomunikacyjna wraz ze studnią kablową będąca własnością Orange Polska. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego nr 1 o powierzchni użytkowej 92,22 m², usytuowanego na parterze w budynku mieszkalnym, do którego przynależą usytuowane w tym budynku pomieszczenie piwniczne o łącznej powierzchni użytkowej 23,12 m² oraz usytuowane w budynku innym niemieszkalnym pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni użytkowej 9,28 m² wraz z udziałem w wysokości 465/1000 w częściach wspólnych nieruchomości i w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1692 o powierzchni 0,0780 ha Lokal użytkowy położony jest na parterze budynku mieszkalnego, posiada wejście ze wspólnej klatki schodowej. Składa się z pięciu pomieszczeń użytkowych, korytarza, umywalni oraz pomieszczenia wc. Do lokalu przynależy 5 pomieszczeń piwniczych usytuowanych w budynku mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej 23,12 m 2 gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 9,28 m 2 oraz dwa pomieszczenia gospodarcze usytuowane w budynku
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Nowogród Bobrzański jest miastem położonym w odległości ok. 25 km na południowy-zachód od Zielonej Góry (ok. 25 min jazdy samochodem), przy drodze krajowej nr 21 (droga ta przebiega od granicy z Niemcami w Przewozie do Zielonej Góry), nad rzeką Bóbr. Miasto, będące siedzibą gminy miejskowiejskiej, liczy ok. 5100 osób, gmina ok. 9500 osób. Bezrobocie w gminie wynosiło w 2014 r. 8,2%. Obecne miasto Nowogród Bobrzański zostało utworzone 1 stycznia 1988 roku z obszaru dwóch, zdegradowanych w 1945 roku miast: większej terytorialnie, lewobrzeżnej wsi Krzyszkowice (823 ha) i mniejszego, prawobrzeżnego Nowogrodu Bobrzańskiego (653 ha) co wpłynęło na fakt, że obecne miasto jest zlepieńcem dwóch odrębnych organizmów miejskich i stanowi przestrzennie niespójną całość (znaczna odległość między osiedlami bez fizycznej styczności). W Nowogrodzie Bobrzańskim znajdują się m. in.: dwie stacje kolejowe, szkoła podstawowa i gimnazjum, dwa kościoły. Położenie Nowogrodu Bobrzańskiego w województwie lubuskim źródło: http://www.poznan.uw.gov.pl/sites/default/files/obrazki/mapa_powiaty.jpg
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Położenie Nieruchomości : żródło Geoportal
ZABUDOWA Nieruchomość jest zabudowana wolnostojącym murowanym budynkiem mieszkalno, budynkiem gospodarczym. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym przez Radę Miejską w Nowogrodzie Bobrzańskim dnia 21 marca 2002 roku Uchwałą nr XXVI/182/02 działka nr 1692 jest położona w strefie terenów o funkcji mieszkaniowo usługowej z przewagą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Id. Nazwa budynku Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Budynek Mieszkalny 393,31 3/0 Budynek Gospodarczy 13,73 1/0
Wykaz pomieszczeń Lokalu Nazwa pomieszczenia Powierzchnia użytkowa w m kw 1. Pomieszczenie użytkowe 32,21 2. Pomieszczenie użytkowe 13,66 3. Pomieszczenie użytkowe 17,11 4. Wc 8,51 5. Pomieszczenie użytkowe 12,89 6. Pomieszczenie użytkowe 5,41 7. umywalnia 1,35 8. Wc 1,08 Pomieszczenia przynależne Powierzchnia użytkowa w m kw 1. Pomieszczenie piwniczne 5,75 2. Pomieszczenie piwniczne 4,99 3. Pomieszczenie piwniczne 6,61 4. Pomieszczenie piwniczne 3,88 5. Pomieszczenie piwniczne 1,89 6. Pomieszczenie gospodarcze 5,32 6. Pomieszczenie gospodarcze 3,96
Kontakt: Pion Infrastruktury Obszar Operacyjny ds. Nieruchomości w Poznaniu ul. Głogowska 17, pokój nr 131B Telefon: 502 196 646 e-mail: natalia.kolodziej@poczta-polska.plpolska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.plpolska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.