BEZPŁATNY INFORMATOR 3 lutego 2011, numer 5/11 (324) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 8 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 9 Aktualności z rynku mieszkaniowego: W Puszczykowie przy rynku - str. 3 Pajo buduje Warta Park w Luboniu - str. 3 Osiedle Kameralne II - Poznań Spławie - str. 3 Perłowa Wilda - str. 3 MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl.15 11 szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) 646 36 80 godz. otwarcia: pon.- pt.: 7.00-17.00, sob.: 8.00-13.00 os. Leśne 1A w Koziegłowach pow. 35-70m 2 od 4709zł brutto Termin realizacji listopad 2011 r. tel. 061 81 11 588, www.sm.kozieglowy.com.pl Poznań, ul. Obornicka 334, tel. 61 825 46 10, fax 61 820 93 98, www. terrano.pl
Osiedle Zielone Wzgórze przy ul. Sadowej w Komornikach. Atrakcyjne domy w pięknym sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego. Poznań, ul. Krauthofera 18/57 tel.: 691 595 212, tel./fax: (061) 663 04 60 e-mail: biuro@dom-bud.eu, www.dom-bud.eu Budowa domów na działkach Klientów tel. 61 652 09 88 BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ tel. kom. 512 046 793 62-002 Suchy Las ul. Nowy Rynek 6 NOWE HORYZONTY 2 PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI domów mieszkań biur firm Poznań Polska Europa tel. 61 843 91 61 kom. 668 23 24 55 Płatności z dołu bez ryzyka! Sp. z o.o. biuro@nowe-horyzonty.com www.nowe-horyzonty.com www.123przeprowadzki.pl
! aktualności z rynku mieszkaniowego. W Puszczykowie przy rynku Przy nowo powstałym rynku w Puszczykowie, w rejonie ulicy Poznańskiej i Kościelnej Nadwarciańska Grupa Kapitałowa Geobud wybudowała budynek z 19 mieszkaniami. Zaprojektowane mieszkania mają od 1 do 4 pokoi i metraż od 30 do 78,7 m kw. Mieszkania od nr 1 do 9 są lokalami dwupoziomowymi, zaś mieszkania od nr 10 do 19 są lokalami jednopoziomowymi. Na poziomie -1 jest 21 garaży oraz komórki lokatorskie. Dom wybudowano z ceramiki, okna są z PCV sześciokomorowe, 3-szybowe, z roletami. Mieszkania wykończono w stanie deweloperskim. Mieszkania przy rynku to jedyna oferta mieszkaniowa w Puszczykowie. Lokale sprzedawane są po 5350 zł brutto za metr kwadratowy. Za powierzchnię garażową zapłacić trzeba 20 tys. zł brutto, a za komórkę lokatorską - 4 tys. zł. Pajo buduje Warta Park w Luboniu Osiedle Warta Park jest zespołem niedużych budynków wielorodzinnych 2- i 3-piętrowych (o wysokości 9-12 m), które staną w Luboniu nad Wartą. Warta Park zlokalizowany jest w Luboniu pod Poznaniem u zbiegu ul. 3 Maja i Armii Poznań, na terenach zielonych sąsiadujących z rzeką Wartą. W swojej ofercie deweloper posiada mieszkania o powierzchni od około 37 do 112 m kw., mające od 1 do 5 pokoi. Od strony wschodniej zlokalizowano budynki o podwyższonym standardzie, na przykład mieszkanie ok. 100-metrowe, dwukondygnacyjne z wysokim salonem z antresolą oraz tarasem z widokiem na rzekę i zieleń. Ponadto komfortowo wykończone klatki schodowe w każdym budynku oraz windy elektryczne łączące wszystkie poziomy obiektów z parkingiem podziemnym stanowią wygodne dopełnienie. Osiedle jest przyjazne osobom niepełnosprawnym. Oprócz wind, także na parkingu podziemnym przewidziano specjalnie przystosowane miejsca. Wzdłuż Warty, zgodnie z planem miejscowym przebiega trasa pieszo-rowerowa. W sąsiedztwie rzeki zaprojektowano również place zabaw i rekreacji. Układ komunikacyjny i usytuowanie budynków nie pozwalają na szybką jazdę samochodem, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców i eliminuje hałas. Pod większą częścią osiedla znajdzie się zamknięty parking podziemny, gdzie każdy klient ma możliwość wykupienia nawet kilku miejsc postojowych. Ceny sprzedaży mieszkań wahają się od 4500 do 5800 zł/m kw. brutto. Osiedle Warta Park realizowane będzie w kilku etapach. W pierwszym powstanie 130 mieszkań. Docelowo Pajo chce wybudować w tym miejscu około 300 lokali. Osiedle Kameralne II - Poznań Spławie W Spławiu, dzielnicy Poznania położonej w południowo-wschodniej jego części, Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk buduje osiedle Kameralne II z domami bliźniaczymi. Projekt łączy dwa kluczowe elementy: cieszące się dużym zainteresowaniem projekty domów bliźniaczych, oferowanych dotychczas wyłącznie w Skórzewie na osiedlu Przyjaznym oraz wygodną lokalizację w Poznaniu Spławiu z łatwym dojazdem do centrum miasta. Osiedle zlokalizowane jest przy ul. Gospodarskiej, w pobliżu zbiegu z ulicą Gościnną. Inwestor oferuje do wybory trzy projekty: Ametyst (110,7 m kw.), Topaz (113,2 m kw.) i Granat (121,6 mkw.). Każdy dom ma taki sam układ funkcjonalny, składa się z czterech pokoi (salonu oraz trzech sypialni na piętrze), natomiast różnice występują w wielkości pomieszczeń. Piętra nie posiadają skosów i mają pełną wysokość pomieszczeń. Domy wznoszone są na działkach o powierzchni około 500 m kw. Dla bezpieczeństwa na parterze instalowane są rolety zewnętrzne, a także wielostrefowy alarm, który można aktywować również na noc dla samego parteru i garażu. Ściany nośne każdego z domów bliźniaczych będą oddzielnie izolowane. Ceny nieruchomości, w zależności od wielkości domu i działki, wahają się od 533,3 do 565,8 tys. zł. Spławie jest częścią Poznania, położoną blisko centrum. Szybko można dojechać stąd do autostrady, którą można traktować jako obwodnicę Poznania. W okolicy wszystkie drogi są asfaltowe i oświetlone, podobnie zostanie to wykonane na terenie osiedla, gdzie powstaną drogi z kostki brukowej. Perłowa Wilda Przy ul. Kosińskiego w Poznaniu, powstanie 7-kondygnacyjny budynek mieszkalny PERŁA. Jego inwestorem jest Spółka Family House. To już kolejny projekt tego dewelopera w tej części miasta. Tym razem w ofercie znalazły się 94 mieszkania, które będzie można kupić już od 4200 zł netto za m kw. Inwestycja powstanie w obrębie dzielnicy Wilda, w południowej części Poznania. PERŁA to funkcjonalny i nowoczesny budynek wielorodzinny, w tym kawalerki o powierzchni około 37 m kw., lokale dwupokojowe o metrażu od 36 do 57 m kw. i trzypokojowe około 70 m kw. Parter nieruchomości w całości został przeznaczony na lokale handlowo-usługowe, dzięki czemu mieszkańcy, niemal bez wychodzenia z domu, będą mogli zaspokoić swoje najbardziej podstawowe potrzeby. Deweloper przewidział także budowę podziemnej hali garażowej. Zaletą inwestycji jest przestronność i funkcjonalność mieszkań, wysoka estetyka i jakość wykorzystywanych materiałów. W standardzie deweloperskim mieszkania będą posiadały drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne marmurowe, instalacje, grzejniki oraz dostęp do telefonu i Internetu. Prace budowlane mają ruszyć jeszcze w tym roku. Natomiast termin realizacji zaplanowano na przełom 2011/2012 roku. Od momentu kiedy po raz pierwszy zaprezentowaliśmy projekt PERŁY, odnotowujemy stałe zainteresowanie inwestycją. Wynika to przede wszystkim z atrakcyjnej lokalizacji i korzystnej ceny mieszkań. Co więcej klienci znają już nasze poprzednie inwestycje i mogą być pewni co do standardu wykończenia naszych lokali. W związku z tym rozpoczęliśmy już rezerwację mieszkań mówi Izabella Łukomska-Pyżalska, wiceprezes Family House. Inwestycja komponuje się z otoczeniem, jednocześnie nadając mu nowoczesny wygląd. Oryginalna bryła budynku, przeszklenia oraz efektowna fasada, łączą w sobie dynamikę i elegancję. Główny korpus budynku z ceglanymi elementami ozdobiony został wykuszami (od strony północnej) i balkonami (od strony południowej). Oficyna zaprojektowana jest w formie białej kurtyny tak, aby zielone podwórza były jasne a wgląd do mieszkań chroniony mówi Piotr Barełkowski, autor projektu. Ten jeden z najbardziej znanych poznańskich architektów, autor m.in. takich obiektów jak Stary Browar czy Terminal Ławica. Lokale dostępne w PERLE spełniają wymogi rządowego programu Rodzina na swoim. Redakcja TerazDom.info R E K L A M A 3
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA DRZWI BRAMY PODŁOGI ROLETY PARAPETY tel. 506 110 530 506 110 532 salon-effecto@wp.pl Poznań, ul. Starołęcka 213 okna i drzwi z aluminium PCV okna stalowe Oferujemy: stolarka okienno-drzwiowa PCV na profilach stolarka okienno-drzwiowa aluminiowa na profilach fasady aluminiowe System i System Aluprof okna stalowe i przemysłowe Metalplast Oborniki, ul. Łukowska 7/9, 64-600 Oborniki stolarka@metalplast-oborniki.pl www.metalplast-oborniki.pl 61 297 63 80 Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02 e-mail: office@ertom.pl OKNA I DRZWI O D A OCJ PROM 4 S A C KOŃ A I N Z TYC -38%
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ Swarzędz, ul. Sikorskiego 8 tel. 61 817 23 32, 501 303 446, 501 303 447 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK nowoczesne i stylowe meble łazienkowe na wymiar wanny retro wanny spa kompleksowe wyposażenie łazienek Centrum Wyposażenia Wnętrz 60-004 Poznań, ul. Głogowska 425 tel./fax (061) 8 100 537 kom. 500 120 115 www.blanc-lazienki.com.pl PROJEKTOWANIE: WNÊTRZ MIESZKALNYCH, BIUROWYCH, SKLEPÓW MEBLI WG PROJEKTÓW INDYWIDUALNYCH KOMINKÓW z gazet¹ 10% rabatu Poznañ, ul. Starowiejska 16/2 www.architekt-vw.pl tel. 504 868 489 PROJEKTY I WYKONAWSTWO ZAKŁAD STOLARSKI T. CYGANEK Oferujemy bezpłatną wycenę, doradztwo i montaż - jesionowe - bukowe - d bowe - egzotyczne Luboƒ, ul. Dworcowa 33, tel.: 61 810 60 58, 501 307 180 e-mail: schodbud@wp.pl, www.schod-bud.net.pl szafy i garderoby zabudowy wnęk, pawlaczy szafy z drzwiami przesuwnymi i inne ul. Strzeszyńska 200, 60-479 Poznań tel. 61 847 39 27, 698 171 533 e-mail: ventano@ms.pl, www.ventano.pl Meble kuchenne na wymiar - realizacja każdego projektu - niestandardowe rozwiązania w ofercie również: meble łazienkowe, schody, drzwi przesuwne, garderoby, zabudowa wnęk Poznań - Plewiska, ul. Miodowa 18 tel. 667 806 900 tadeuszcyganek@tlen.pl 5
FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE SZAMBA OCZYSZCZALNIE PRODUCENT OD ROKU 1993 APROBATA IOŚ, ATEST PROJEKT DO ADAPTACJI MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU PRODUKCJA I SPRZEDAŻ: ul. Głuszyna 135, Poznań tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450 szamba@szamba-poznan.pl www.szamba-poznan.pl DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2 PROJEKTY TYPOWE I INDYWIDUALNE - bezpłatne porady - bezpłatne warunki zabudowy POZNAŃ ul. Obornicka 278 tel. 602 246 469, 61 828 32 99 www.eurodompoznan.pl 64-600 Oborniki ul. Powst. Wlkp. 49 tel./fax 61 29 63 549 www.certap.pl, biuro@certap.pl MIESZALNIA FARB OFERUJE: wykładziny panele tapety farby mieszalnia farb płytki ceramiczne lampy drzwi akcesoria meblowe armatura łazienkowa 61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel. (61)-877-19-02, (61)-653-13-22, fax (61)-653-13-23, biuro@hdmb.com.pl, www.hdmb.com.pl Oferta ważna do wyczerpania zapasów. OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE czynne: pn.-pt. 9.00-17.00, sob. 9.00-14.00 Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: 61 804 60 03 kom. 694 048 211 e-mail: twoj.dom@onet.pl, www.twojdom.poznan.pl 6
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ 205.000 zł 790.000 zł 340.000 do negocjacji Centrum Kawalerka - nowsza, pow. 30,40m2 Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Wilda Super kawalerka, pow. 32m2, nowy blok, umeblowane. Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Tarnowo Podgórne, pow. 120m2, działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki, kominek, garaż wolnostojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o. 607 260 690, Owsiana pow. 38m2, 2 pokoje, umeblowane, atrakcyjne, tanie Admico Sp. z o.o. 607 260 690 Robakowo śliczny, parterowy, gotowy do zamieszkania, pow. 140m/700m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ od 410 zł/m2 790.000 zł 490.000 zł 445.000 zł do negocjacji czynsz 530zł cena 300.000zł Piątkowo 2 pokoje, nowy blok, atrakcyjne Admico Sp. z o.o. 607 260 690 ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 Warszawskie skrajny segment szeregowca, pow. 170/389m2, r. budowy 1985. W cenie sklep o pow. 180m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 os. Kwiatowe połowa bliźniaka, pow. 140m2/417m2 Admico Sp. z o.o. 609 580 330 SZCZEPANKOWO parter 77m2 lub willa pow.150m2 działka 1000m2 z garażem. PARTER 3 pokoje, kuchnia, łazienka i wc. Podłogi deski, co gaz, okna nowe. Istnieje możliwość kupna całego budynku. PIĘTRO 2 pokoje, kuchnia, łazienka, taras, garaż. 61 866 50 33, 506 077 845 os. Rzeczypospolitej OKAZJA! ładne 3pokojowe (24,22,15m2) mieszkanie o pow.79m2. Funkcjonalny układ pomieszczeń, z dużego korytarza z oknem wejście niezależne do pokoi, kuchni, łazienki i WC. Nowe okna, XVp, Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu. 61 866 50 33, 506 077 845 Dator BIURA WYNAJEM NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM WYNAJEM od 40,00zł/m2 POZNAŃ, UL. GRONOWA 22 powierzchnie biurowe do wynajęcia DATOR Invest Sp. z o.o. SKA Tel.: 61 842 07 02 wew. 107 www.dator.pl POZNAŃ-SZCZEPANKOWO dogodna lokalizacja, działka 1726m2, metraż biurowy ok. 120m2, metraż magaz. ok. 200m2, pom. soc. dla pracowników ok. 60m2 (szatnia, łazienka). Plac ogrodzony i wyłożony brukiem. Bud. ocieplony. Tel. 506 670 786. 199.000zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel. 061 842 03 73 Justyna Wojnowska 0602 176 202 czynsz 4000zł/mies.+kaucja+k-ty ekspl. Grunwald ok-głogowskiej pow. 240m2 na działce z garażem. Parter salon z kominkiem 35m2, holl, kuchnio-jadalnia 30m2, łazienka; Ip: 4 pokoje, łazienka z oknem. Co gaz, podłogi deski, taras, ogródek 61 866 50 33, 506 077 845 850.000 zł Antoninek bliźniak 210m2 na działce 480m2. Po remoncie 6 pokoi, 3 kuchnie 3 łazienki, garaż wolnost. Parkiet, co gazowe, okna nowe. Ew. na FIRMĘ, PRZEDSZKOLE, BIURA, 2 RODZINNY. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ zamiany na mieszkanie. pietro ok.os. Warszawskiego,OKAZJA! 61 866 50 33, 506 077 845 czynsz 4.500zł+kaucja+koszty ok. Bukowskiej nowy wolnostojący pow. 200m2 na dz. 700m2. Przeznaczenie: mieszkanie, siedziba Firmy, Gabinety, Przedszkole.Parter: salon 40m2 z tarasem, 2 pokoje (15, 19m2), wc, kuchnio-jadalnia z oknem pow. 20m2. Piętro: 45m2 z możliwością aranżacji, pok. 19m2, łazienka z oknem. Co gazowe i podłogowe, ogród, garaż. 61 866 50 33, 506 077 845 Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości Apartament Nieruchomości DOM SPRZEDAŻ LOKAL SPRZEDAŻ MIESZKANIE SPRZEDAŻ MIESZKANIE SPRZEDAŻ LOKAL SPRZEDAŻ DZIAŁKA SPRZEDAŻ 510.800zł Dom szereg. w Wirach przy Parku Narod. Pow. użyt.127m2, garaż, ogród. Stan developerski. Oddanie do użytku wiosna 2011r. Tel. 785 890 172 115.000zł Lokal handlowo-usługowy, Luboń nowe bloki, ul. Wschodnia, 22m2, część główna i mini zaplecze socjalne parter, witryna, niski czynsz. Tel. 501 077 420 670.000zł Mieszkanie z najemcami Jeżyce oferta dla inwestora, wys. standard, przychód 2800zł/mc, podzielone na kawalerkę (26,5m2) i M3 (91,8m2) Tel. 501 077 420 295.000zł do negocjacji Mieszkanie na Piątkowie 3-pok., 63 m2, 6 piętro, winda, układ niezależny, balkon, piwnica, dobry standard. Tel. 785 890 173 609.000zł Lokal w kamienicy 81m2/1p. centrum-róg Św.Marcin/Ratajczaka, na biuro, wysoki standard, 3 pok., pomieszcz. socjalne, toaleta, instalacja LAN., Tel. 785 890 173 Działka bud. 2354m2 w Plewiskach przy Grunwaldzkiej, funkcja w PZP mieszk.-usług. Pow. zab. 45%. Media w ulicy. Na inwestycję mieszkaniową lub firmę. Tel. 785 890 173 Ikar DOM SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska MIESZK. SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DZIAŁKA SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska GOSPODARSTWO SPRZEDAŻ Biechoński-Wiśniewska DOM SPRZEDAŻ 950.000zł OSTROWO, gm. Powidz Nowy, ładny dom w stylu dworku, pow. 200m2, działka 9096m2 tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 230.000 zł TARNOWO PODGÓRNE pow. 46m2, 2 pokoje, aneks kuchenny, parter, taras+ogródek 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 750.000zł OSOWO NOWE k/szamotuł pow. 8,23 ha, zabudowania: mały dom, bud. gospod. przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 1 mln do negocjacji KIEKRZ działka z linią brzegową małego jeziora, pow. 4000m2, pełne uzbrojenie na działce. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 249.000zł KISZEWKO k/obornik pow. 6.216m2, zabudowania, stodoła, bud. gospod., przy lesie. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl 720.000 zł do negocjacji Swarzędz, Nowa Wieś bliźniak, pow. 150/293m2, 4 pokoje, garaż, komfortowy. 609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ Family House LOKALE WYNAJEM Więcej ofert w serwisie www.terazdom.info 1.200.000zł Mielno Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami, 30m od morza. Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny. Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek. tel. 601 711 970 od 647.604 do 1.122.753 zł brutto ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE luks. apartamenty szklane domy 81 lokali mieszkalnych o charakterze apartamentowym. tel. 061 840 90 55, 602 219 948 biuro@nieruchomosci-ikar.pl 229.000zł POZNAŃ ul. Lodowa, 38m2 061 868 14 08, 0602 788 351 www.bonbajon.com 32zł netto/m2 POZNAŃ, ul. Robocza Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy. Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2. FAMILY HOUSE SP. Z O.O. tel. 509 972 153, 61 853 41 100 7
ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531 e-mail: agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, www.3wymiary.pl Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: biuro@torinet.com.pl, www.torinet.com.pl Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374 Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: jarpolmarek@poczta.onet.pl, www.jarpol.com.pl Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: marekzaradzki@poczta.onet.pl, www.kominkimarco.pl Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446 e-mail: julianex@wp.pl, www.plytki-julianex.pl W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby. Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki.? 8 katalog firm. porady podatkowe. W związku ze zmianą pracy w trakcie ubiegłego roku zmieniłem miejsce zamieszkania. Nie zmieniłem jednak miejsca zameldowania. Czy powinienem był poinformować urząd skarbowy o zmianie miejsca zamieszkania? W jakim urzędzie skarbowym, właściwym według miejsca zamieszkania, czy też zameldowania powinienem dokonać rozliczenia z tytułu podatku dochodowego za rok 2010? Zgodnie z dyspozycją przepisu art. 45 ust. 1b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych urzędem skarbowym, do którego składane jest roczne zeznanie podatkowe osoby fizycznej, jest urząd skarbowy właściwy według miejsca zamieszkania podatnika w ostatnim dniu roku podatkowego, a gdy zamieszkanie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej ustało przed tym dniem - według ostatniego miejsca zamieszkania na jej terytorium. Co istotne, ustawodawca podatkowy wyraźnie posługuje się tutaj pojęciem miejsca zamieszkania, a nie miejsca zameldowania. Zaznaczyć przy tym MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: andox-poznan@o2.pl, www.andox.com.pl Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla 3-250 mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: biuro@kolmax.pl, www.kolmax.pl Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36, fax 61 826 38 37 e-mail: pakos@pakos.poznan.pl, www.pakos.poznan.pl. Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE D&D Świat Kuchni Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418, 664 524 177, dd-swiatkuchni@wp.pl, www.dd-swiatkuchni.pl Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta! MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: biuro@multi-meble.pl, www.multi-meble.pl Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: biuro@lampywcentrum.pl, www.lampywcentrum.pl Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401 e-mail: biuro@konsus.com.pl, www.konsus.com.pl Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151 e-mail: kw@waraczewska-design.pl, www.waraczewska-design.pl Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. PRZEPROWADZKI tel.618439161 www.123przeprowadzki.pl kom. 668 23 24 55 Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm. Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu. SPRZĄTANIE, USŁUGI BrygadaRR - sprzątanie domów Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18 e-mail: biuro@brygadarr.com.pl, www.brygadarr.com.pl Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty, mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz. DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460 e-mail: biuro@sprzatanie-karcher.pl, www.sprzatanie-karcher.pl Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami indywidualnymi oraz firmami i hotelami. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: poznan@dan-pol.com.pl, www.dan-pol.com.pl Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: marek.michalak@dubielvitrum.pl, www.lustra.pl Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: kobamet@kobamet.com.pl, www.kobamet.com.pl Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, www.mar-lux.pl Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: biuro@nemorolety.pl, www.nemorolety.pl Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786 Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: biuro@ppuhmarko.com.pl, www.ppuhmarko.com.pl Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: biuro@globalbud.com.pl, www.globalbud.com.pl Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000 e-mail: inspol@inspol.pl, www.inspol.pl Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h należy, że są to dwa różne pojęcia. Pierwsze z nich ma charakter cywilnoprawny, drugie jest zagadnieniem administracyjnym. Wprawdzie zameldowanie (obowiązek meldunkowy) związany jest z miejscem zamieszkania, jednak może być tak (i w praktyce jest to dość często), że osoba fizyczna posiada różne: miejsce zamieszkania i zameldowania, tak jak ma to miejsce w analizowanym przypadku. Dodatkowo warto wspomnieć, iż zgodnie z regulacjami prawa cywilnego miejscem zamieszkania osoby fizycznej jest miejscowość, w której osoba ta przebywa z zamiarem stałego pobytu. Z kolei w przypadku zmiany miejsca zamieszkania podatnicy, będący osobami fizycznymi zobowiązani są co do zasady złożyć w urzędzie skarbowym formularz NIP-3 (NIP-1, jeżeli prowadzi działalność gospodarczą) w celu aktualizacji danych w postaci zmiany miejsca zamieszkania. W dokumencie tym wskazuje się również zmianę właściwości urzędu skarbowego według nowego miejsca zamieszkania. Podsumowując zgodnie z regulacjami prawa podatkowego dotyczącymi podatku dochodowego od osób fizycznych, organem właściwym w sprawie podatku dochodowego od osób fizycznych, do którego składa się roczne zeznanie podatkowe, jest naczelnik urzędu skarbowego, w obszarze działania którego podatnik miał miejsce zamieszkania w ostatnim dniu roku. A zatem to miejsce zamieszkania, a nie miejsce zameldowania ma znaczenie dla prawidłowego rozliczenia się z tytułu podatku dochodowego od dochodów osiąganych przez osoby fizyczne. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel. 061 864 50 25 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel. 068 328 69 92 Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej 122 1 2 3 1 3 2 72 35-86 65 43-76 3 mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! od 5050 brutto z gruntem cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień 2011. LIBRA DEVELOPER Sp. z o.o. 62-030 Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: 061 89 31 041, kom.: 509 49 70 40 www.libra.info.pl e-mail: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa 4 4 6 57,3-123,04 3680-4680 brutto Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X 2010. Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm 5 5 7 28 31-98 6.100-6.300 Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej, ekskluzywne windy. Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (61) 8220-993, 8220-998 www.trust.pl e-mail:biuro@trust.pl Poznań, AMBER RESIDANCE ul. Mateckiego 59 32-75 5.300-5.600 Budynek wielorodzinny z windą. Poznań, Lubczykowa Góra II ul. Jaśkowiaka/Radojewo 6 7 6 8 44 162 2.985-3.420 Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej, dwukondygnacyjne, ogródki. Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań tel. 618 200 583, 519 345 200 mieszkania@nieruchomoscipartner.pl www.nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929 poznan@makdom.com.pl www.makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań tel. 061 66 44 888 www.jaksbud.pl, info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k. 60-246 Poznań, ul. Winklera 1 tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07 e-mail: biuro@bm-developer.pl www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl Poznań, Triangulum, ul. Bolka 5 60-95 4.900-5.300 Budynek wielorodzinny z windą Poznań, ul. Świętowidzka 6 17 42-110 4.700-5.264 brutto Poznań, ul. Górczyńska 20 Osiedle Natura Biedrusko Domy IV i V etap Osiedle Natura Biedrusko Mieszkania 8 9 10 11 12 7 9 Komorniki, ul. Komornicka 74-78 13 3 13 11 10 12 31 30-59 5.750-6.500 6 127-165 od 492.500 13 57-85,5 od 237.100 163,41-232 działka: 180 od 2750 z działką PROMOCJA Inwestycja w realizacji, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Domy szeregowe z garażem i ogródkiem, podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie. Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm. Pełna infrastruktura. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A 61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16 mail: biuro@dom-eko.com.pl www.dom-eko.com.pl Swój Dom Sp. z o.o. 62-041 Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417 www.swojdom.pl os. Zodiak bis ul. Lwa 14 32 31,6-66,9 6.156 brutto Mosina, Osiedle Harmonia 15 16 ul. Strzelecka 10 domów 102-120 od 3700 brutto 15 Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa 24 16 mieszkań 46-66 od 3500 brutto 16 14 Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. 61 84 39 161 9
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska 110 60-649 Poznań tel. (61) 639 76 50 fax (61) 639 76 60 www.nickel.com.pl LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16 e-mail: kontakt@levillage.pl www.levillage.pl PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie 7 82,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 73,87 6.500 zł NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego 17 18 19 20 21 17 18 20 19 21 98 52,62-99,87 od 4900 zł 1 69,8 6400 zł 110 31,92-89,65 od 6500 zł Kaźmierz/k. Poznania 22 40 domów 80,8 i 94,6 22 SUPER CENA od 272.422 brutto z działką Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - styczeń 2011. Termin realizacji etapu II - zima 2011. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 23 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego 12 62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43, fax 61 893 12 55 www.kos-dom.com.pl SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań tel. 61 868 19 11 tel. 61 868 20 81 tel. 61 661 02 11 www.lawicazachod.pl LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212 e-mail: biuro@dom-bud.eu www.dom-bud.eu Biuro sprzedaży mieszkań: Bugaj, ul. Graniczna 35, gm. Pobiedziska tel./fax 61 815 26 42, kom. 501 667 152 biuro@komplex-bud.pl www.komplex-bud.pl Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65 edmund.szymczak@domek.com.pl www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka 2 106-119 od 433.000 brutto z gruntem Plewiska, ul. Fabianowska 89 16 110-127 od 450.000 brutto z gruntem Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-I Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IV Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B - segm. S-IIA Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Pobiedziska, ul. Fiołkowa Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 26 30 32 28 29 24 25 31 33 27 18 126,5 6 126,08 16 149,7-153,5 od 3.378 zł/m2 brutto z działką Atrakcyjne ceny! od 3.700 zł/m2 brutto z działką Atrakcyjne ceny! od 3.059 zł/m2 brutto z działką Atrakcyjne ceny! 8 36-80 3.200-4.200 netto Dom 1: pozostało 1/20 Dom2: pozostało 2/28 Dom 1: pozostało 4 Dom 2: pozostało 13 Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m2 6 45,2-63,2 26 szeregowców + dom wolnostojący 1 segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach 292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe, położone na działkach 440m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach 247-417m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. OSTATNIE 3 DOMY od 525.000 brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od 450.000 zł brutto z gruntem ATRAKCYJNE CENY! od 3600 zł brutto Oferta specjalna! Ceny już od 3.170 zł brutto Mieszkania bezczynszowe, 2 i 3 pokojowe w budynkach szeregowych, parter z ogródkiem. W cenie każdego mieszkania pom. gospodarcze oraz miejsce postojowe. Dla mieszkańców zagospodarowany teren rekreacyjny. Standard deweloperski + dodatki. Odbiór I kw. 2011 r. Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. Gotowe do oddania. 10 Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT Poznań, ul. Wojskowa 6 34 35 APARTAMENTY 20 34 Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego 2 35 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ A: 66 B, D: 90-162 standard deweloperski A: 73 wykończone pod klucz 137-standard deweloperski 133-wykończone pod klucz CENA zł/1m2 (z VAT) od 7.395 zł standard deweloperski 3.358 standard deweloperski 5.550 wykończone pod klucz Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego 7 60-845 Poznań tel. 61 846 40 60 61 846 40 66 fax 61 846 40 69 e-mail: mieszkania@agrobex.com.pl www.agrobex.com.pl www.agrobex-mieszkania.eu 36 37 Poznań, ul. Wiklinowa 1 80 36 Poznań, ul. Górczyńska 1 80 37 38 39 etap I: 2 Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap I i II Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe 38 39 40 40 41 etap II: 67 10 domów w zabudowie szeregowej etap I: 63 etap II: 29-63 Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! Wyprzedaż ostatniego mieszkania w promocyjnej cenie!!! etap I: 4.410 standard deweloperski etap II: informacja u dewelopera 117 od 461.577 52 42-62 4.600-5.400 standard deweloperski GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2 61-749 Poznań, tel./fax +48 61 852 22 46 www.ggwdevelopment.pl biuro@ggwdevelopment.pl Swarzędz os. T. Działyńskiego Dom jednorodzinny Os. Słoneczny Zakątek ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo 41 42 Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje 43 42 43 1 104 569.000 wykończony pod klucz 16 31-65 6.099-6.206 66 30-78 informacja u dewelopera 44 INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05 e-mail: biuro@ataner.pl www.ataner.pl Zespół Mieszkaniowy Marcelin ul. Marcelińska, Wałbrzyska, Świerzawska 44 70 31-87 Poznań, ul. Brzask 10 15 58-81 45 45 od 6100 PLN za 1m2 od 6200 PLN za 1m2 Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/5 61-888 Poznań tel. (61) 8534 100 kom. 503 038 578 www.familyhouse.pl info@familyhouse.pl Koral ul. Czeremchowa Poznań Perła ul. Kosińskiego Poznań Osiedle Leśne IV w Czapurach 46 47 48 46 47 48 36 28-80 od 4.000 zł netto 84 30-75 od 4.200 zł netto/m2 informacja u dewelopera 50-120 od 2.773 zł netto/m2 URBANO Sp. z o.o. Poznań ul. Wawrzyniaka 19, tel. 61 221 25 21 biuro@urbano.pl, www.urbano.pl Nowy Rynek 6, 62-002 Suchy Las tel. 501 190 381 e-mail: biuro@nowe-horyzonty.com www.nowe-horyzonty.com Poznań, ul. Piątkowska 41A w pobliżu Parku Sołackiego 49 26 34-97 od 6.400 zł brutto/m2 49 BUDOWA DOMÓW Działka inwestora prywatnego WG PROJEKTÓW bez ograniczeń bez ograniczeń od 2050 50 INDYWIDUALNYCH UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie 10.000,00 zł - możliwe rabaty oraz zakup na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu oraz najmu lokalu. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkanie na parterze z ogródkiem o powierzchni 80 m2. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu. Standard deweloperski. W cenie indywidualny garaż. Na ostatniej kondygnacji mieszkanie z dwoma tarasami. Termin realizacji: marzec 2011r. Istnieje możliwość leasingu. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: etap I: lipiec 2011r.; etap II: grudzień 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137m2. W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Termin realizacji: czerwiec 2011r. Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. Plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Skrajnie położony dom jednorodzinny z działką o pow. 239m2. Wybudowany w latach 90-tych, posiada: okna drewniane, piec dwufunkcyjny, salon z oddzielną kuchnią i wyjściem na ogród oraz trzy sypialnie i dwie łazienki. Obok budynku znajduje się garaż z komórką. Atutem są niskie koszty utrzymania domu oraz bliskość szkół, aptek, punktów handlowo-usługowych. Wolny od zaraz-gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość leasingu bądź wynajmu domu. Technologia wykonania tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zakończenie budowy: grudzień 2010r. Standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski. Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości) monitoring, ochrona. Standard deweloperski. Mieszkania gotowe do odbioru! Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Mieszkania od 50 do ok. 120m2 w różnorodnych opcjach: z garażem, ogrodem lub balkonem. Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna. Kameralny budynek wolnostojący, technologia: ceramika (POROTHERM), wełna mineralna, zakończenie budowy - grudzień 2011r. Cena do standardu developerskiego w zależności od ustaleń z Inwestorem. Technologia tradycyjna. Największa oferta mieszkań i domów 11
INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań Biuro sprzedaży: 61 85 60 241, 601 736 869 e-mail: centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań tel. 601 78 55 86, mail: biuro@dachbud.poznan.pl www.dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3 60-819 Poznań, tel.: 061 84 60 390, 0510 209 475, fax: 061 84 60 399 www.hausner.pl marta.zarzycka@hausner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań Handom Nieruchomości 61-806 Poznań, ul. Św. Marcin 35/2a, www.handom.pl, e-mail: biuro@handom.pl, tel: 61 853 78 65/fax 61 853 78 59, info: 503 111 777 Deweloper: Wojtbud Sp. z o.o. BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel. 61 85 60 241, 601 736 869 www.platanowe.pl NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990, www.neobis.eu biuro@neobis.eu PHCP sp. z o.o. ul. Piątkowska 84a/24, 60-649 Ponań tel. 61 826 96 48, 509 326 563 www.phcp.com.pl e-mail: marek@phcp.com.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne 51 68 44-68 51 CENA zł/1m2 (z VAT) 3.400 brutto za stan developerski 3.850 brutto za wykończone pod klucz Lusówko, ul. Wiązowa 52 4 149 z garażem 510.000 zł brutto 52 Rokietnica ul. Lipowa 53 24 28-68 od 3800 53 Zawady, ul. Średnia 12/Nadolnik 54 19 43-91 od 4.300 zł/m2 54 Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe 55 55 54 w 10 blokach 47-78 5.400 brutto Poznań, ul. Gnieźnieńska 11 56 58 26-58 od 4890 zł/m2 brutto 56 Poznań - Smochowice ul. Pucka 19a/19 57 3 ok. 68m2 od 6300 brutto/m2 57 Firma Budowlana MYTKOWSKI 62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom. 0602 52 07 13, tel. (61) 810-75-90 www.mytkowski.pl e-mail: biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna 58 1 110,9 520.000 brutto z działką Gowarzewo, ul. Leszczynowa 1 120 431.000 brutto z działką 59 58 59 SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel. 61 852 42 23, 664 027 101, 664 027 104, e-mail: skaland@skaland.pl www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl www.osiedlesosnowe.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713 www.teeldom.pl e-mail: biuro@teeldom.com.pl PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel. 061 855 22 19 kom. 0603 433 494 www.pbgdom.pl FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, 62-006 Kobylnica, tel./fax: 061 817 41 07, kom: 601 377 802, e-mail: biuro@fullhaus.pl, www.fullhaus.pl KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41, kom. 502 022 036, 502 309 284 www.kares.com.pl Villa Morena Reduta Sp. z o.o. ul. Szyperska 14, lok. P7, 61-754 Poznań tel. 601 45 54 30, 61 67 11 730 e-mail: biuro@villamorena.pl www.villamorena.pl Koninko, ul. Dziennikarska 60 Osiedle Nowe Koninko 12 98-140 od 4.071 zł 61 brutto z działką 60 Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa 63 64 Poznań, ul. Złotowska 51 21 63 4 77,8-178 od 3.012,18 zł brutto z działką! w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 3815 zł/m2 dom + 350 zł/m2 działka 36-78 mieszkania gotowe 5190-5990 brutto Lusówko/Rozalin 4 111-160 3700 brutto z działką 64 Quadro House ul. Smardzewska 17 i 19 Gruszczyn ul. Katarzyńska 67 Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań 67 Wierzonka k/poznania (Puszcza Zielonka) 61 62 65 66 68 65 62 68 66 62 mieszkania 78 miejsc postojowych 41-116 od 6.500 do 7.700 brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska 1 135,9 z garażem 616000,00 brutto 43 działki na terenie 13,8 ha 75-105 dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne od 1800m2 do 4500m2 4.300zł brutto/m2 od 175zł/m2 do 300 zł/m2 +VAT UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. www.lepikodeveloper.pl Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji: czerwiec 2011. Mieszkania w stanie deweloperskim, miejsca postojowe, tarasy, ogródki, wyjątkowa lokalizacja za przystępną cenę, 10 min. do centrum. Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny, termin realizacji II kwartał 2012 r. Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej. Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow. ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne, termin oddania: czerwiec 2011. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE! Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! OSTATNIE DWA DOMY SZEREGOWE I DWA WOLNOSTOJĄCE! Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII 2011. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow. 108-130m2 www.zlotowska51.pl Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480-674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura 2000. Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień 2010. Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. Osiedle domów jednorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą. Oferujemy 3 typy projektów z pozwoleniem na budowę, możliwe projekty zamienne. Piękna lokalizacja w otulinie Puszczy Zielonka (działki z starodrzewiem), odległość od centrum tylko 16km. Dogodny dojazd przez Kobylnicę (od str. Swarzędza lub Janikowa) oraz przez Koziegłowy. Bliski dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, kolej) 12 Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów