Sprawa Nr: 010/17 Zał. 2c do SIWZ SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA REMONT ELEWACJI BUDYNKU NR 89 W KOMPLEKSIE 6045 W WARSZAWIE PRZY UL. RADIOWEJ 2 ZAMAWIAJĄCY: Jednostka Wojskowa nr 2063 Warszawa, ul. Banacha 2 - styczeń 2017
Przedmiotem zamówienia jest remont budynku nr 89 w kompleksie 6045 w Warszawie przy ul. Radiowej 2, polegający na wykonaniu ocieplenia ścian, wymianie krat i moskitier, wymianie okładzin schodów zewnętrznych oraz remoncie daszków nad wejściami. 1. Zakres prac 1.1. Elewacje Istniejące tynki są miejscowo odspojone oraz spękane. Przed przystąpieniem do robót montażu ocieplenia z płyt styropianowych należy; - zabezpieczyć okna i drzwi folią osłonową i taśmą malarską, - zabezpieczyć powierzchnie zielone przylegające do budynku, - zdemontować moskitiery i kraty okienne, - zdemontować drabinę stalową na dach, - oczyścić i zmyć powierzchnię tynków, - skuć okładziny z płytek gresowych, - sprawdzić stan tynków przez ich ostukanie i skuć uszkodzone tynki, - uzupełnić tynki w miejscach skucia w celu wyrównania podłoża, - zamocować listwę cokołową do mocowania płyt styropianowych - przykleić płyty styropianowe elewacyjne frezowane gr. 12 cm i zamocować kołki rozporowe do styropianu, - przykleić płyty styropianowe elewacyjne frezowane gr. 10 cm na cokole - przykleić płyty gr. 3 cm w ościeżach okiennych, - gzymsy obłożyć płytami styropianowymi gr. 4 cm, - przykleić siatkę polipropylenową i zatopić ją w zaprawie klejowej, - narożniki wzmocnić kątownikiem, - wykonać okładziny z paneli metalowych mocowanych na ruszcie, we wnęce oraz przy wyjściu od strony zachodniej, kolor paneli do uzgodnienia na etapie realizacji, - wykonać tynki mineralne kamyczkowe 1,5 mm na ścianach i ościeżach, 2
- pomalować powierzchnię tynków farbą silikonową w kolorze S 0603-Y40R wg NCS, - wykonać tynk mozaikowy w kolorze ciemny brąz na powierzchni cokołu, - zamontować kratki wentylacyjne w miejscach istniejących, - wymienić obróbki blacharskie podokienników na nowe z blachy powlekanej w kolorze ciemny brąz. 1.2. Kominy i ściany nad dachem a) kominy i ściany nad dachem są wyremontowane podczas remontu dachu, powierzchnia jest przygotowana pod układanie tynków mineralnych i malowanie farbą silikonową w kolorze S 0603-Y40R wg NCS; b) przed przystąpieniem do robót elewacyjnych, powierzchnię dachu należy zabezpieczyć folią, a po zakończeniu prac powierzchnię dachu posprzątać, należy zachować ostrożność, aby nie zniszczyć nowego pokryca dachu z papy termozgrzewalnej; 1.3. Opaska przy budynku. Wokół budynku znajduje się betonowa opaska. Należy zdemontować istniejącą opaskę. Przed wykonaniem nowej opaski należy wykonać koryto o szerokości 50 cm + 10 cm ocieplenie + 10 cm obrzeże = 70 cm. Gruz i nadmiar ziemi należy wywieźć. Wykonanie nowej opaski: - montaż obrzeży betonowych gr. 8 cm, na ławie betonowej, - wykonanie warstwy odsączającej gr. 10 cm z piasku, - wypełnienie przestrzeni pomiędzy obrzeżami a ścianą budynku (szer. 50 cm) wypełnić żwirem grubym gr. 20 cm. 1.3. Schody zewnętrzne 1.3.1. Schody od strony południowej Istniejące schody obłożone są lastryko. Należy zdemontować okładziny z lastryko, a powierzchnię wyrównać zaprawą cementową pod układanie nowych okładzin. 3
Nową okładzinę należy wykonać z płyt kamiennych granitowych płomieniowanych gr. 3 cm w kolorze analogicznym do istniejących okładzin kamiennych na schodach od strony zachodniej. Należy wykonać cokolik o wysokości 10 cm z kamienia. 1.3.2. Schody i podest od strony północnej (we wnęce) Istniejący podest we wnęce oraz schody obłożone są płytkami gresowymi. Należy skuć płytki oraz powierzchnię betonową do poziomu, umożliwiającego układanie płyt kamiennych gr. 3 cm. Przed ułożeniem okładzin kamiennych powierzchnię należy wyrównać zaprawą cementową. Nową okładzinę należy wykonać z płyt kamiennych granitowych płomieniowanych gr. 3 cm w kolorze analogicznym do istniejących okładzin kamiennych na schodach od strony zachodniej. Należy wykonać cokolik o wysokości 10 cm z kamienia. 1.4. Kraty Istniejące kraty okienne nie spełniają przepisów, należy je zdemontować, a miejsca po kotwach, naprawić. Technologia wykonania nowych krat okiennych: - ramę kraty wykonać z kątownika 25x25 mm, - pręty krat gładkie o śr. 10 mm, maksymalny rozstaw osiowy: pręty pionowe co 10 cm, pręty poziome co 20 cm, - kotwy z prętów o śr. 10 mm mocować do ościeży, w miejscach przyspawania kotew, należy wzmocnić ramę stalową z kątownika, - kraty zabezpieczyć farbą miniową i dwukrotnie pomalować w kolorze grafitowym. 1.5. Moskitiery W oknach pomieszczeń kuchennych zamontowane są moskitiery. Moskitiery zamontowane są na konstrukcji z listew drewnianych, mocowanych do lica ścian zewnętrznych. Należy zdemontować istniejące moskitiery. Miejsca po 4
mocowaniach naprawić. Nowe moskitiery zamontować bezpośrednio do ram okiennych. Wymiary moskitier znajdują się w przedmiarze robót. Moskitiery z siatki aluminiowej na profilach aluminiowych aluminiowych kolorze białym. 1.6. Remont daszków nad wyjściami 1.6.1. Daszek od strony południowej Daszek wykonany jest w konstrukcji stalowej, pokrycie z papy, rura spustowa metalowa, od spodu wykonana jest podbitka z listew drewnianych. Roboty naprawcze: - uzupełnienie blach (okładzin słupów), - naprawa i uszczelnienie pokrycia z papy, - ułożenie dwóch warstw papu termozgrzewalnej, - wymiana obróbek blacharskich, - wymiana rury spustowej, - oczyszczenie i zabezpieczenie antykorozyjne oraz dwukrotne malowanie farbą w kolorze ciemny brąz, konstrukcji stalowej, - wykonanie nowej podbitki z listew drewnianych zabezpieczonych przeciw wodzie, grzybom i insektom, oraz dwukrotne malowanie w kolorze ciemny brąz. - wymiana oświetlenia zewnętrznego (6 szt.) i podłączenie do istniejącej instalacji, 1.6.2. Daszek od strony zachodniej Daszek wykonany jest w konstrukcji stalowej z pokryciem z blachy oraz podbitką i okładzinami bocznymi z listew drewnianych. Roboty naprawcze: - oczyszczenie pokrycia z blachy, uszczelnienie i dwukrotne malowanie farbą do powierzchni ocynkowanych, 5
- malowanie powierzchni drewnianych oraz słupów stalowych, kolor ciemny brąz. 1.7. Roboty towarzyszące a) na czas wykonania ocieplenia należy zdemontować instalację odgromową na ścianach budynku, a po zakończeniu robót elewacyjnych należy ją ponownie zamontować wykorzystując uchwyty o odpowiedniej długości, umożliwiające mocowanie instalacji odgromowej w ścianach z ociepleniem; b) na czas wykonania ocieplenia należy zdemontować rury spustowe oraz elementy żeliwne kanalizacji deszczowej; c) po wykonaniu robót elewacyjnych należy wykonać odsadzki z pomocą kolan żeliwnych kanalizacyjnych, w celu odsunięcia od ściany budynku oraz zamontować rewizje deszczowe z demontażu, elementy żeliwne pomalować, kolor ciemny brązowy, c) po zakończeniu prac teren budowy należy doprowadzić do stanu przed remontem, d) demontaż drabiny stalowej ze ściany północnej i montaż nowej drabiny kabłonkowej na ścianie południowej (niższej). 2. Część rysunkowa Rysunek nr 1 Inwentaryzacja elewacji południowej i północnej Rysunek nr 2 Inwentaryzacja elewacji zachodniej i wschodniej Rysunek nr 3 Elewacja południowa i północna Rysunek nr 4 Elewacja zachodnia i wschodnia 6