Szczecin, 2012-03-21 Przetarg nr :.../Ns/Nu/OTS/11 OGŁOSZENIE NR 23/2012 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego ( Dz.U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1711z późn. zm.) w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 14/2011 ogłoszonym od dnia 06.06.2011 r. do 27.06.2011 r. w Urzędzie Gminy w Kobylance, ul. Szkolna 12, 73-108 Kobylanka, Starostwie Powiatowym w Stargardzie Szczecińskim, ul. Skarbowa 1, 73-110 Stargard Szczeciński, Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 06.06.2011 r. w Dziennik Gazeta Prawna. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 27.09.2011 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 20.12.2011 r. Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 21.03.2012 r. Nieruchomość zabudowana zlokalizowana w Morzyczynie, gmina Kobylanka, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 462 o powierzchni 1,1742 ha, obręb 0006, Morzyczyn KW nr SZ1T/00045878/5 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Stargardzie Szczecińskim, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest w miejscowości Morzyczyn, gminie Kobylanka, w środkowo zachodniej części województwa zachodniopomorskiego, w połowie drogi między Szczecinem a Stargardem Szczecińskim. Głównym atutem gminy Kobylanka jest turystyka. Teren gminy jest bardzo atrakcyjny dla wypoczynku nad wodą i uprawiania wędrówek pieszych oraz turystyki rowerowej. Oddział Terenowy w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin tel.: +48(0)91 814-61-11 fax: +48(0)91 814-61-34 www.amw.com.pl
Przedmiotowa nieruchomość jest korzystnie usytuowana w centrum Morzyczyna, przy głównej ulicy miejscowości ul. Szczecińskiej, w odległości ok. 15 m od linii brzegowej Jeziora Miedwie. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa rekreacyjno - wypoczynkowa (domki wczasowe i campingowe), Jezioro Miedwie, promenada, teatr letni, restauracje, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przedmiotowa działka o pow. 1,1742 ha posiada kształt regularny (zbliżony do trapezu), dogodny do zagospodarowania. Teren działki płaski; częściowo utwardzony; częściowo uzbrojony (sieć energetyczna, kanalizacyjna, wodna - brak uzgodnionych warunków dostawy wody, ujęcie wody znajduje się na działce sąsiedniej będącej własnością osoby prywatnej); porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi krzewami i drzewami (sosny, dęby), stanowiącymi element dekoracyjny. Teren działki częściowo ogrodzony siatką stalową w ramach z kształtowników stalowych na cokole betonowym, od strony działki nr 464 brak ogrodzenia, na odcinku 20 mb - ogrodzenie betonowe, stanowiące własność osoby fizycznej (nie będzie przedmiotem przetargu). Na działce usytuowany jest utwardzony parking, boisko sportowe, alejki dojazdowe oraz wyznaczone miejsca do palenia ognisk. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Szczecińskiej. Zapewnione jest także dojście do deptaku od strony Jeziora Miedwie. Zabudowę przedmiotowej nieruchomości stanowi 5 budynków campingowych o pow. użytkowej 22 m 2 każdy, budynek campingowy o pow. użytk. 11 m 2, budynek WDW o pow. użytk. 62 m 2, łaźnia o pow. użytk. 26 m 2. Poszczególne budynki wymagają bieżących remontów i konserwacji. Dla przedmiotowej nieruchomości Gmina Kobylanka nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka, który utracił ważność z dniem 01.01.2004 r. przedmiotowa działka posiadała następujący zapis: UTtereny urządzeń obsługi ludności w zakresie turystyki i rekreacji oraz innych obiektów i urządzeń usług towarzyszących do dalszego użytkowania z możliwością wprowadzenia uzupełnień pod warunkiem uporządkowania gospodarki wodno ściekowej. Zieleń wysoka do bezwzględnego zachowania. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kobylanka zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Kobylance nr XXXVI/238/01 w dniu 04.12.2001 r. działka nr 462 położona jest w obszarze zgodnie ze stanem zainwestowania o funkcji rekreacji. Cena wywoławcza Wadium 1.890.000,- zł 189.000, -zł Do ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium. 2
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.05.2012 r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 23/2012. TERMIN WPŁATY WADIUM UPŁYWA W DNIU 30.05.2012 r. (decyduje data wpływu wadium na konto AMW) Wadium powinno być wniesione w pieniądzu. Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zwalnia się z obowiązku wpłacania wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej (Dz. U. z 2005 r. nr 169 poz. 1418 z późn. zm.), jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie ustalonym do wpłaty wadium, tj. do dnia 30.05.2012 r. do godz. 12.00 w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4: - pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; - oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. Ustawy z dnia 08.07.2005 r.; - w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w w/w ustawie; - pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien 3
w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są do przedłożenia Komisji Przetargowej umowy o rozdzielności majątkowej. Przetarg odbędzie się w dniu 5 czerwca 2012 r. o godz. 10 00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Uczestnicy przetargu są zobowiązani do złożenia na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych (lub nie) umowach z Agencją. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem technicznym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm). Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. 4
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax/ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia 4.04.2012 r. do dnia 5.06.2012 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl, oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: Urzędzie Gminy w Kobylance, ul. Szkolna 12, 73-108 Kobylanka Starostwie Powiatowym w Stargardzie Szczecińskim, ul. Skarbowa 1, 73-110 Stargard Szczeciński Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 14 Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a także zamieszczone w prasie w dniu 4.04.2012 r. 5