Regulamin przetargu nieograniczonego (licytacji ustnej) na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w gminie Zielona Góra w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c. 1 1. Przedmiotem przetargu (licytacji ustnej) jest sprzedaż przeniesienie prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c. 2. Cena wywoławcza przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) wynosi 2.333.000,00 zł (słownie: dwa miliony trzysta trzydzieści trzy tysiące złotych 00/100) netto. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. 3. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c. Zlokalizowana jest na działce nr 11/11, obręb 0012 Przylep. 4. Dla nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu (licytacji ustnej) Sąd Rejonowy w Zielonej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E00057667/3. 2 Przetarg nieograniczony odbywa się w formie licytacji ustnej). Ogłoszenie o przetargu nieograniczonym (licytacji ustnej) zamieszczone zostanie: 1) w Internecie na stronie Uniwersytetu Zielonogórskiego, 2) w prasie o zasięgu lokalnym i krajowym, 3) na tablicy ogłoszeń w siedzibie Uniwersytetu Zielonogórskiego. 3 4 1. W przetargu (licytacji ustnej) mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne, reprezentowane przez uprawnionych przedstawicieli lub zastępowane przez właściwie umocowanych pełnomocników, pod warunkiem złożenia oferty i wniesienia wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu (licytacji ustnej) oraz przedstawienia przewodniczącemu komisji dokumentów potwierdzających ich uprawnienie do uczestniczenia w przetargu (licytacji ustnej). 2. Wymagane dokumenty uprawniające do wzięcia udziału w przetargu (licytacji ustnej): a) dla osób fizycznych: kopię dowodu osobistego reprezentanta, uczestnika przetargu (licytacji ustnej) pisemne oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1b do regulaminu, poświadczone notarialnie pełnomocnictwo uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu, b) dla osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą: kopię dowodu osobistego reprezentanta, uczestnika przetargu (licytacji ustnej), zaświadczenie o nadaniu numeru REGON, zaświadczenie o nadaniu numeru NIP, wpis do ewidencji działalności gospodarczej, pisemne oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargu (licytacji ustnej) oraz stanem formalno-prawnym przedmiotu przetargu (licytacji ustnej) - załącznik 1a do regulaminu, Strona 1
poświadczone notarialnie pełnomocnictwo uprawniające reprezentanta uczestnika przetargu (licytacji ustnej) do reprezentowania i oświadczania woli w jego imieniu, c) dla spółek cywilnych: kopię dowodu osobistego osób reprezentujących spółkę w przetargu (licytacji ustnej); umowa spółki poświadczona notarialne za zgodność z oryginałem wraz z oryginałem do wglądu; pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika aukcji do reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP, wpis do ewidencji działalności gospodarczej (lub wydruk z CEIDG) lub odpis/wyciąg z KRS wspólnika podpisującego umowę oraz koncesja, zezwolenie, d) dla Spółek z o.o., akcyjnych, jawnych, komandytowych, partnerskich, komandytowoakcyjnych: kopię dowodu osobistego osoby podpisującej umowę lub reprezentującej podmiot, pełnomocnictwo poświadczone notarialnie uprawniające uczestnika aukcji do reprezentowania spółki i oświadczania woli w jej imieniu, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku, e) dla Fundacji i Stowarzyszeń: kopię dowodu osobistego osoby podpisującej umowę lub reprezentującej podmiot do wyboru jeden z dokumentów (dokument musi zawierać opis reprezentacji podmiotu lub musi być dołączony dodatkowy dokument zawierający reprezentację podmiotu): odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (- ważny 90 dni od daty wystawienia/ wydruku) lub: ORGANIZACJE NON PROFIT statut stowarzyszenia lub wypis z rejestru stowarzyszeń wydane przez urząd miasta lub gminy, KLUBY SPORTOWE statut lub zaświadczenie o wpisie do rejestru klubów sportowych wydany przez urząd miasta lub gminy, decyzja o dokonaniu wpisu do rejestru klubów sportowych wydana przez urząd miasta lub gminy, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON, f) dla Wspólnot Mieszkaniowych: kopię dowodu osobistego osoby podpisującej umowę lub reprezentującej podmiot, uchwała wspólnoty w sprawie wyboru zarządu, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON. g) dla Partii Politycznych, Związków Zawodowych: kopię dowodu osobistego osoby podpisującej umowę lub reprezentującej podmiot, oryginał odpisu z ewidencji partii politycznych (prowadzonej przez Sąd Okręgowy w Warszawie) lub odpis z Krajowego Rejestru Sądowego w przypadku związków zawodowych, dokument potwierdzający nadanie numeru NIP, dokument potwierdzający nadanie numeru REGON. 3. Dokumenty formalno-prawne, o których mowa w pkt 2 należy dostarczyć do siedziby zamawiającego w terminie wskazanym w ogłoszeniu o przetargu (licytacji ustnej). 5 Przetarg nieograniczony (licytację ustną) przeprowadza komisja, której przewodniczącego oraz członków powołuje Rektor. Strona 2
6 1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera postępowanie przetargowe (licytację ustną), przekazując uczestnikom postepowania informacje: a. na temat oznaczenia przedmiotu przetargu, jego obciążeń i zobowiązań, których jest przedmiotem, b. o skutkach uchylenia się przez wygrywającego licytację od zawarcia umowy sprzedaży, c. imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium. 2. Przewodniczący komisji przetargowej podaje do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które zostały dopuszczone do postepowania przetargowego. 3. Przewodniczący komisji przetargowej weryfikuje tożsamość uczestników przetargu postepowania przetargowego w oparciu o przedłożone przez uczestników do wglądu dowody osobiste. 4. Uczestnik postępowania przetargowego, nie posiadający ważnego dowodu osobistego, nie będzie dopuszczony do postepowania przetargowego. 5. Przewodniczący komisji przetargowej informuje uczestników postępowania przetargowego, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 6. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy postępowania przetargowego, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 7. Uczestnicy postępowania przetargowego zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. 8. Postępowanie jest ważne bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik, zaoferował co najmniej jedno postąpienie w stosunku do ceny wywoławczej. 9. Po ustaniu zgłoszeń postąpień, przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka postępowanie, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała. 7 1. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeśli żaden z uczestników postępowania nie zaoferował co najmniej jednego postąpienia w stosunku do ceny wywoławczej. 2. Uniwersytet Zielonogórski zastrzega sobie prawo zakończenia przetargu na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn. 8 1. Z przebiegu postępowania sporządza się protokół, zawierający następujące informacje: 1) termin i miejsce przetargu, 2) obciążenia nieruchomości, 3) osoby lub firmy dopuszczone i niedopuszczone do przetargu, wraz z uzasadnieniem, 4) rozstrzygnięcia podjęte przez komisję przetargową, wraz z uzasadnieniem, 5) najwyższa cena osiągnięta w przetargu, 6) imię, nazwisko i adres albo firma oraz siedziba osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, 7) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej. 2. Protokół podpisują przewodniczący i członkowie komisji. 3. Wniosek komisji w sprawie wyboru najkorzystniejszej oferty podlega zatwierdzeniu przez Rektora Uniwersytetu Zielonogórskiego. 9 1. Przewodniczący komisji przetargowej ustala z oferentem, który przetarg wygrał, termin zawarcia Strona 3
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz zawiadamia pisemnie oferenta o miejscu i terminie jej zawarcia. 2. Podpisanie umowy dzierżaw będzie możliwe po uzyskaniu zgody Senatu Uniwersytetu Zielonogórskiego na sprzedaż nieruchomości po cenie ustalonej w przetargu. 3. Podpisanie umowy dzierżawy będzie możliwe po uzyskaniu przez Uniwersytet Zielonogórski zgody Ministra Skarbu Państwa na zawarcie umowy dzierżawy. 4. Wszelkie zawiadomienia związane z przetargiem będą dokonywane w formie pisemnej za potwierdzeniem odbioru i doręczane na adres uczestników postępowania wskazane w oświadczeniu stanowiącym załącznik nr 1a i 1b do regulaminu. 5. Nieodebrane listy polecone dotyczące spraw związanych przetargiem, wysyłane na adres uczestnika przetargu wskazany w oświadczeniu uczestnika złożonym do postępowania, będą traktowane w skutkach dla postępowania jako prawidłowo doręczone. 10 1. Wadium wynosi 100.000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium należy wnieść na rachunek Uniwersytetu Zielonogórskiego nr 96 1160 2202 0000 0002 2613 5079 prowadzony w Banku Millenium S.A., z zaznaczeniem tytułu przelewu - Wadium do przetargu na sprzedaż nieruchomości Przylep, ul. 22 Lipca 6b, 6c ". 3. Wadium wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia, a wadium wpłacone przez pozostałych uczestników przetargu zwraca się po zamknięciu lub unieważnieniu przetargu, nie później niż przed upływem 30 dni od dnia zamknięcia lub unieważnienia przetargu. 4. Wadium przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg nie przystąpi - z przyczyn leżących po jego stronie - do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniach. 5. Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, jest zobowiązany do wpłaty całej zaoferowanej ceny, pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium, przed podpisaniem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, na konto 50 1160 2202 0000 0002 4603 0704. 6. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy, w tym opłatę notarialną, ponosi nabywca. 11 W przetargu nie mogą brać udziału osoby wchodzące w skład komisji oraz osoby im bliskie. 12 Uczestnik przetargu może złożyć skargę na czynności związane z przeprowadzeniem postepowania do Rektora Uniwersytetu Zielonogórskiego, w terminie 3 dni roboczych od dnia doręczenia zawiadomienia o wyniku przetargu. 13 Informacje zawarte w Ogłoszeniu o przetargu są rozszerzeniem postanowień Regulaminu, stanowiąc jego integralną część. 14 W sprawach nieuregulowanych w Regulaminie stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego i KPA. ZATWIERDZAM Zielona Góra, dnia... 2014 r. Strona 4
a do Regulaminu Przetargu (licytacji ustnej) na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c.... Miejscowość, data Nazwa i adres uczestnika przetargu (licytacji ustnej) Uniwersytet Zielonogórski ul. Licealna 9 65-417 Zielona Góra O Ś W I A D C Z E N I E o akceptacji warunków uczestnictwa w przetargu (licytacji ustnej) DOTYCZY: przetargu nieograniczonego w dniu...2014 r. na sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c. Ja niżej podpisany / My niżej podpisani... działając w imieniu i na rzecz:... z siedzibą w:... REGON:... NIP:... KRS:... nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:... Nr telefonu kontaktowego:... 1. Oświadczam/y, że: a. dokonałem/liśmy osobiście oględzin przedmiotu postępowania) b. otrzymałem/liśmy wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału w postępowaniu. 2. Oświadczam/y, że nie wnosimy żadnych zastrzeżeń co do przedmiotu postępowania ani do dokumentacji postępowania przetargowego. 3. Oświadczamy, że zapoznałem/liśmy się z Regulaminem przetargu i akceptuję/my zawarte w nim warunki.... data i podpis przystępującego do przetargu (licytacji ustnej) Strona 1
b do Regulaminu Przetargu (licytacji ustnej) na sprzedaż nieruchomości w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c.... Miejscowość, data Nazwa i adres uczestnika przetargu (licytacji ustnej) Uniwersytet Zielonogórski ul. Licealna 9 65-417 Zielona Góra O Ś W I A D C Z E N I E o akceptacji warunków uczestnictwa w przetargu (licytacji ustnej) DOTYCZY: przetargu (licytacji ustnej) w dniu...2014 r. na sprzedaży nieruchomości gruntowej, zabudowanej, położonej w miejscowości Przylep przy ul. 22 Lipca 6b, 6c. Ja niżej podpisana/y... Adres zameldowania:... Seria i nr dowodu osobistego:... PESEL:... nr rachunku bankowego, na który należy zwrócić wadium:... Nr telefonu kontaktowego:... 1. Oświadczam, że a. dokonałem/łam osobiście oględzin przedmiotu postępowania, b. otrzymałem/łam wszelkie niezbędne informacje umożliwiające wzięcie udziału w postępowaniu. 2. Oświadczam, że nie wnoszę żadnych zastrzeżeń co do postępowania ani do dokumentacji postępowania przetargowego. 3. Oświadczam, że zapoznałem/łam się z Regulaminem przetargu i akceptuję zawarte w nim warunki.... data i podpis przystępującego do przetargu (licytacji ustnej) Strona 1