Załącznik nr 1 do Umowy nr.. z dnia. OPIS PRZEDMIOTU UMOWY Część I: Przedmiotem zamówienia jest usługa kompleksowego utrzymania czystości z zastosowaniem własnych urządzeń technicznych i materiałów sanitarno-higienicznych w budynkach i terenach należących do Łódzkiego Oddziału Wojewódzkiego Narodowego Funduszu Zdrowia mieszczących się w: - Łodzi, przy ul. Kopcińskiego 58 i 56, - Łodzi, przy ul. Wydawnicza 8 i 12, - Łodzi, przy ul. Kopcińskiego 69/71. Łódź, ul. Kopcińskiego 58 Charakterystyka obiektów i zakres usług 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno porządkowym powierzchni poziomych i pionowych w budynku 3 kondygnacyjnym z 3 klatkami schodowymi, windą oraz podnośnikiem dla niepełnosprawnych o całkowitej powierzchni użytkowej 1433,00 m 2 znajdujących się: a) na parterze o powierzchni użytkowej - 361,00 m 2 w tym: 54,00 m 2 - korytarz z posadzką j gresową, 180,00 m 2-6 pomieszczeń biurowych z podłogą parkietową, 64,00 m 2-4 pomieszczenia biurowe z wykładziną dywanową, 27,00 m 2-4 pomieszczenia sanitarno socjalne z posadzką ceramiczną, 36,00 m 2-2 pomieszczenia administracyjno techniczne z posadzką ceramiczną, b) na I piętrze o powierzchni użytkowej - 371,00 m 2 w tym: 59,00 m 2 - korytarz z posadzką gresową, 115,00 m 2-6 pomieszczeń biurowych z podłogą parkietową, 182,00 m 2-9 pomieszczeń biurowych z wykładziną dywanową, 15,00 m 2-3 pomieszczenia sanitarno socjalne z posadzką ceramiczną, c) na II piętrze o powierzchni użytkowej - 391,00 m 2 w tym: 60,00 m 2 - korytarz z posadzką gresową, 106,00 m 2-5 pomieszczeń biurowych z podłoga parkietową, 209,00 m 2-11 pomieszczeń biurowych z wykładziną dywanową, 16,00 m 2-3 pomieszczenia sanitarno socjalne z posadzką ceramiczną, d) w piwnicy o powierzchni użytkowej 310,00 m² w tym: 247,00 m 2 15 pomieszczeń magazynowo-technicznych z posadzką ceramiczną, 63,00 m 2 - korytarz z posadzką gresową. e) teren zewnętrzny: - obszar o powierzchni 1290,00 m 2 z parkingiem samochodowym, - chodnik wzdłuż budynku 210,00 m 2 2. Parter,II Piętro, Piwnica,Teren zewnętrzny 2.1. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych i technicznych (o ile umowa nie stanowi inaczej): 1
2.1 Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących; b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem; f) wycieranie na mokro parapetów, gabiot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 2.3. Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.4. Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf; c) odmrażanie i mycie lodówek. 3. Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie umywalek i baterii kranowych; b) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; c) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) polerowanie luster; e) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; f) wycieranie na mokro parapetów; g) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami b) mycie glazury detergentem; 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe. c) doczyszczanie podłóg 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych i na klatkach schodowych: 4.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie: a) mycie podłóg i biegów schodowych; b) mycie drzwi oddzielających klatki schodowe od ciągów korytarzowych; c) wycieranie na mokro parapetów, grzejników, mebli, gablot, klamek; d) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci. 4.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie balustrady i płyt zabezpieczających. 4.3. Czynności wykonywane 1 raz w miesiącu: a) konserwacja podłóg ( pastowanie, froterowanie lub szorowanie terakoty); b) generalne sprzątanie (mycie szaf, wysunięcie sprzętów i krzeseł). 2
5. Usługi sprzątania w pomieszczeniach w pomieszczeniach magazynowych, gospodarczych (w obecności oraz w czasie pracy Łódzkiego OW NFZ) 5.1. Czynności wykonywane 1 raz na 2 tygodnie: a) mycie podłóg; b) mycie parapetów, grzejników; c) opróżnianie kubłów na śmieci. d)mycie regałów 6. Usługi sprzątania wykonywane codziennie, na bieżąco, w zależności od aktualnych potrzeb: a) mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych. b) czyszczenie wind (tam, gdzie są zainstalowane). c) czyszczenie drzwi wejściowych do budynku (ze szczególnym uwzględnieniem elementów oszklonych). 7. Utrzymanie w czystości schodów umieszczonych na zewnątrz budynku (dotyczy również podestów z przodu i tyłu budynku). W okresie zimowym będzie to oznaczało również odśnieżenie i posypywanie piaskiem schodów prowadzących do budynku wraz z podestami (nie mniej niż raz dziennie w zależności od warunków atmosferycznych) 8. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe. 9. Zakres prac wykonywanych na zewnątrz budynku: a) sprzątanie i usuwanie nieczystości na całej długości chodnika przed budynkiem, łącznie z odśnieżaniem i posypywaniem piaskiem w okresie zimowym w zależności od potrzeb, b) sprzątanie całej powierzchni terenu zewnętrznego z parkingiem, łącznie z odśnieżaniem w okresie zimowym i utrzymywaniem terenów zielonych w okresie letnim w zależności od potrzeb. 10. Zapewnienie obsady 2 pełnych etatów oraz w dni robocze w godzinach od 8 00 do 16 00 ciągłej obsługi serwisowej 1 osoba (dla całego budynku). 3. I Piętro 3.1 Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 3.2 Czynności wykonywane 4 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf. c) odmrażanie i mycie lodówek, 4. Usługi sprzątania w toaletach: 4.1 Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie umywalek i baterii kranowych; 3
b) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; c) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) polerowanie luster; e) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; f) wycieranie na mokro parapetów; g) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. h) mycie drzwi wraz z futrynami i) mycie glazury detergentem 4.2. Czynności wykonywane 2 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników, b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe, c) doczyszczanie podłóg. 5. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych i na klatkach schodowych: 5.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie: a) mycie podłóg i biegów schodowych; b) mycie drzwi oddzielających klatki schodowe od ciągów korytarzowych; c) wycieranie na mokro parapetów, grzejników, mebli, gablot, klamek; d) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci. e) mycie balustrady i płyt zabezpieczających. 5.2. Czynności wykonywane 2 raz w miesiącu: a) konserwacja podłóg ( pastowanie, froterowanie lub szorowanie terakoty); b) generalne sprzątanie (mycie szaf, wysunięcie sprzętów i krzeseł). 5.3. Czynności wykonywane 4 w miesiącu: a) mycie parapetów, grzejników; b) mycie regałów 6. Usługi sprzątania wykonywane codziennie, na bieżąco, w zależności od aktualnych potrzeb a) mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych; b) czyszczenie wind (tam, gdzie są zainstalowane); c) czyszczenie drzwi wejściowych do budynku (ze szczególnym uwzględnieniem elementów oszklonych). 7. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe 8. Mycie i wycieranie zastawy stołowej w sekretariacie głównym i sali konferencyjnej (filiżanki, szklanki, sztućce, talerze, termosy, dzbanki itp.) - dotyczy wyłącznie obiektu przy ul. Kopcińskiego 58 w Łodzi 9. Zapewnienie obsady 2 pełnych etatów oraz w dni robocze w godzinach od 8 00 do 16 00 ciągłej obsługi serwisowej 1 osoba (dla całego budynku). Łódź, ul. Kopcińskiego 56 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno porządkowym powierzchni poziomych i pionowych znajdujących się na parterze, I i II piętrze z 1 klatką schodową i windą, o całkowitej powierzchni użytkowej 1784,7 m 2 w tym : 1736,70 m² - 51 pomieszczeń biurowych z korytarzami, zapleczem socjalnym i 7 węzłami sanitarnymi z z posadzką ceramiczną; 48,00 m² - 2 pomieszczenia biurowe z wykładzina dywanową. 4
2. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych, Sali Obsługi i technicznych (o ile umowa nie stanowi inaczej): 2.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podlogowych; c) ) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 2.2. Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.3. Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf. c) odmrażanie i mycie lodówek., 3.Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie glazury detergentem; b) mycie umywalek i baterii kranowych; c) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; e) polerowanie luster; f) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; g) wycieranie na mokro parapetów; h) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami b) mycie glazury detergentem; 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe. c) doczyszczanie podłóg 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych i na klatkach schodowych: 4.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie: a) mycie podłóg i biegów schodowych; b) mycie drzwi oddzielających klatki schodowe od ciągów korytarzowych; c) wycieranie na mokro parapetów, grzejników, mebli, gablot, klamek; d) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci. 4.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie balustrady. 5
4.3. Czynności wykonywane 1 raz w miesiącu: a) konserwacja podłóg ( pastowanie, froterowanie lub szorowanie terakoty); b) generalne sprzątanie (mycie szaf, wysunięcie sprzętów i krzeseł). 5. Usługi sprzątania wykonywane codziennie, na bieżąco, w zależności od aktualnych potrzeb a) mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych; b) czyszczenie wind (tam, gdzie są zainstalowane); c) czyszczenie drzwi wejściowych do budynku (ze szczególnym uwzględnieniem elementów oszklonych). 6. Utrzymanie w czystości schodów umieszczonych na zewnątrz budynku (dotyczy również podestów z przodu i tyłu budynku). W okresie zimowym będzie to oznaczało również odśnieżenie schodów prowadzących do budynku wraz z podestami (nie mniej niż raz dziennie w zależności od warunków atmosferycznych) 7. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie, środki dezynfekujące i zapachowe 8. Zapewnienie w dni robocze w godzinach od 8 00 do 16 00 ciągłej obsługi serwisowej 1 osoba. Łódź, ul. Wydawnicza 8 i 12 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno porządkowym powierzchni poziomych i pionowych w budynku 2 kondygnacyjnym z 2 klatkami schodowymi, z pomieszczeniami biurowymi i technicznymi przyległymi od strony wschodniej i zachodniej: a) parter o całkowitej powierzchni użytkowej - 107,00 m 2 w tym: 58,00 m 2 - holl z wykładziną PCV i pomieszczenie sanitarne z posadzką gresową, 49,00 m 2-2 pomieszczenia biurowe z wykładziną dywanową, b) I piętro o całkowitej powierzchni użytkowej - 88,00 m 2 w tym : 34,00 m 2 - holl z wykładziną dywanową, 44,00 m 2-3 pomieszczenia biurowe z wykładzina dywanową, 3,00 m 2-1 pomieszczenie sanitarne z posadzką gresową, 7,00 m 2-1 pomieszczenie gospodarcze z wykładziną dywanową, c) II piętro o całkowitej powierzchni użytkowej - 75,00 m 2 w tym: 25,00 m 2 - holl z wykładziną dywanową, 47,00 m 2-3 pomieszczenia biurowe z wykładziną dywanową, 3,00 m 2-1 pomieszczenie sanitarne z posadzką gresową. d) pomieszczenia archiwum i biurowe strony wschodniej o powierzchni użytkowej 209,00 m 2 w tym: 145,00 m 2 - pomieszczenie archiwum z podłogą gresową, 11,00 m 2 - pomieszczenie biurowe z wykładzina dywanową, 21,00 m 2 - pomieszczenie biurowe w połowie z wykładziną dywanową i PCV, 8,00 m 2 - pomieszczenie sanitarne z przedsionkiem - podłoga gresową, 24,00 m 2 - pomieszczenie biurowe z podłogą PCV; e) pomieszczenia biurowe i magazynowe strony zachodniej o powierzchni użytkowej 234,68 m 2 w tym: 23,00 m 2 - z wykładziną PCV; 211,68 m 2 - podłoga gresową; f) teren zewnętrzny: - obszar o powierzchni 5000,00 m 2 z drogą i dwoma wjazdami od ul. Wydawniczej oraz parkingiem samochodowym. 2. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych i technicznych (o ile 6
umowa nie stanowi inaczej): 2.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c)) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe;d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 2.2. Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.3. Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf. c) odmrażanie i mycie lodówek., 3. Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie glazury detergentem; b) mycie umywalek i baterii kranowych; c) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; e) polerowanie luster; f) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; g) wycieranie na mokro parapetów; h) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami b) mycie glazury detergentem; 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe. c) doczyszczanie podłóg 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych i na klatkach schodowych: 4.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie: a) mycie podłóg i biegów schodowych; b) mycie drzwi oddzielających klatki schodowe od ciągów korytarzowych; c) wycieranie na mokro parapetów, grzejników, mebli, gablot, klamek; d) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci. 4.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie balustrady i płyt zabezpieczających. 4.3. Czynności wykonywane 1 raz w miesiącu: a) konserwacja podłóg ( pastowanie, froterowanie lub szorowanie terakoty); b) generalne sprzątanie (mycie szaf, wysunięcie sprzętów i krzeseł). 7
5. Usługi sprzątania w pomieszczeniach archiwum oraz w pomieszczeniach magazynowych, gospodarczych (w obecności oraz w czasie pracy Łódzkiego OW NFZ) 5.1. Czynności wykonywane 1 raz na 2 tygodnie: a) mycie podłóg; b) mycie parapetów, grzejników; c) opróżnianie kubłów na śmieci; d) mycie regałów. 6. Usługi sprzątania wykonywane codziennie, na bieżąco, w zależności od aktualnych potrzeb: a) mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych; b) czyszczenie wind (tam, gdzie są zainstalowane); c) czyszczenie drzwi wejściowych do budynku (ze szczególnym uwzględnieniem elementów oszklonych). 7. Utrzymanie w czystości schodów umieszczonych na zewnątrz budynku (dotyczy również podestów z przodu i tyłu budynku). W okresie zimowym będzie to oznaczało również odśnieżenie schodów prowadzących do budynku wraz z podestami (nie mniej niż raz dziennie w zależności od warunków atmosferycznych) 8. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe 9. Zakres prac wykonywanych na zewnątrz budynku: a) sprzątanie i usuwanie nieczystości na całej długości chodnika przed budynkiem, łącznie z odśnieżaniem i posypywaniem piaskiem w okresie zimowym w zależności od potrzeb, b) sprzątanie całej powierzchni terenu zewnętrznego z parkingiem, łącznie z odśnieżaniem w okresie zimowym i utrzymywaniem terenów zielonych w okresie letnim w zależności od potrzeb. Łódź, ul. Kopcińskiego 69/71 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno porządkowym powierzchni biurowych, socjalnych i sanitarnych znajdujących się na I piętrze o całkowitej powierzchni użytkowej 726,00 m 2 w tym: 519,00 m 2-21 pomieszczeń biurowych z podłogą z płytek ceramicznych, 139,00 m 2 - korytarz z podłogą z płytek gresowych, 68,00 m 2-2 zespoły socjalno-sanitarne z podłogą z płytek ceramicznych. 2. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych i technicznych (o ile umowa nie stanowi inaczej): 2.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c) ) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 8
2.2. Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.3. Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf; c) odmrażanie i mycie lodówek. 3. Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie glazury detergentem; b) mycie umywalek i baterii kranowych; c) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; e) polerowanie luster; f) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; g) wycieranie na mokro parapetów; h) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami b) mycie glazury detergentem; 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe. c) doczyszczanie podłóg. 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych: 4.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie: a) mycie podłóg; b) mycie drzwi oddzielających klatki schodowe od ciągów korytarzowych; c) wycieranie na mokro parapetów, grzejników, mebli, gablot, klamek; d) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci. 4.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie balustrady i płyt zabezpieczających. 4.3. Czynności wykonywane 1 raz w miesiącu: a) konserwacja podłóg ( pastowanie, froterowanie lub szorowanie terakoty); b) generalne sprzątanie (mycie szaf, wysunięcie sprzętów i krzeseł). 5. Usługi sprzątania wykonywane codziennie, na bieżąco, w zależności od aktualnych potrzeb a) mycie podłóg w ciągach komunikacyjnych. 6. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe 9
Zasady realizacji zamówienia: Kompleksowe utrzymanie czystości będzie wykonywane sprzętem i środkami chemicznymi w szczególności dezynfekującymi, zapachowymi, czyszczącymi, higienicznymi Wykonawcy. Wykonawca zakupuje na własny koszt i dostarcza na czas ww. środki chemiczne i higieniczne w szczególności: papier toaletowy, mydło, ręczniki papierowe, płyn do mycia naczyń, worki na śmieci, gąbki do zmywania naczyń, ścierki do kurzu i zapewnia ciągłość zaopatrzenia w te artykuły. W przypadku zużycia ww. artykułów Wykonawca zapewni nowe. Zmiany stosowanych środków chemicznych i higienicznych wymagają zgody Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić karty charakterystyki. Artykuły muszą spełniać poniższe kryteria: a) papier toaletowy celulozowy, biały, dzielony, miękki, b) mydło w płynie glicerynowe, perłowe z dodatkiem lanoliny/kolagenu o właściwościach pielęgnacyjnych i przyjemnym zapachu np. kwiatowym lub naturalnym, c) ręczniki papierowe celulozowe, miękkie, składane w z-z, koloru białego, d) płyn do mycia naczyń zawierający substancje usuwające tłuszcz i wszelkiego rodzaju inne silne zabrudzenia, niepodrażniający skóry rąk o przyjemnym zapachu. Wszystkie stosowane środki chemiczne muszą posiadać polskie atesty higieniczne, być dopuszczone do obrotu i stosowania w Polsce zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, ochrony zdrowia i środowiska. Wykonawca będzie je musiał przedstawić na każde żądanie Zamawiającego. Sprzątanie pomieszczeń odbywać się ŁOW NFZ w dni robocze między 17.00 a 7.00 oraz w godzinach 8.00-16.00 w pomieszczeniach szczególnie chronionych wymienionych w załączniku nr 3 do umowy w obecności pracowników Oddziału. Utrzymanie czystości i porządku na terenach zewnętrznych posesji powinno odbywać się w godzinach umożliwiających sprawne funkcjonowanie ŁOW NFZ. Odśnieżanie ciągów komunikacyjnych wzdłuż posesji oraz posypywanie ich piaskiem powinno odbywać się w zależności od opadów również w dni wolne od pracy. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania usług zapewnić na terenie objętym umową należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i p.poż. oraz ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją usług oraz w skutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. UWAGA: - w ciągu trwania umowy Zamawiający zastrzega prawo zmiany wielkości powierzchni przewidzianych do utrzymania w czystości w zależności od potrzeb i zmian w umowach najmu. 10
Załącznik nr 1 do Umowy nr.. z dnia. OPIS PRZEDMIOTU UMOWY Część II: Przedmiotem zamówienia jest usługa kompleksowego utrzymania czystości z zastosowaniem własnych urządzeń technicznych i materiałów sanitarno-higienicznych w budynkach i terenach należących do Łódzkiego Oddziału Wojewódzkiego Narodowego Funduszu Zdrowia mieszczących się w Sieradzu, Plac Wojewódzki 3. Charakterystyka obiektu i zakres usług 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno porządkowym pomieszczeń biurowych, korytarzy, pomieszczeń sanitarnych i socjalnych znajdujących się na: a) I piętrze o całkowitej powierzchni użytkowej - 242,47 m 2 w tym: 51,00 m 2 - korytarz z wykładziną dywanową, 12,00 m 2 - korytarz z wykładzina PCV, 172,47 m 2 - pomieszczenia biurowe z wykładziną dywanową, 7,00 m 2 - pomieszczenia sanitarne z posadzką gresową, 2. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych i technicznych (o ile umowa nie stanowi inaczej): 2.1 Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c) ) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 2.2 Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.3 Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf; c) odmrażanie i mycie lodówek. 3. Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie glazury detergentem; b) mycie umywalek i baterii kranowych; c) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; e) polerowanie luster; 11
f) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; g) wycieranie na mokro parapetów; h) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami; b) mycie glazury detergentem. 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe; c) doczyszczanie podłóg. 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych - mycie podłóg na bieżąco w zależności od potrzeb 5. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe. Zasady realizacji zamówienia: Kompleksowe utrzymanie czystości będzie wykonywane sprzętem i środkami chemicznymi w szczególności dezynfekującymi, zapachowymi, czyszczącymi, higienicznymi Wykonawcy. Wykonawca zakupuje na własny koszt i dostarcza na czas ww. środki chemiczne i higieniczne w szczególności: papier toaletowy, mydło, ręczniki papierowe, płyn do mycia naczyń, worki na śmieci, gąbki do zmywania naczyń, ścierki do kurzu i zapewnia ciągłość zaopatrzenia w te artykuły. W przypadku zużycia ww. artykułów Wykonawca zapewni nowe. Zmiany stosowanych środków chemicznych i higienicznych wymagają zgody Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić karty charakterystyki. Artykuły muszą spełniać poniższe kryteria: a) papier toaletowy celulozowy, biały, dzielony, miękki, b) mydło w płynie glicerynowe, perłowe z dodatkiem lanoliny/kolagenu o właściwościach pielęgnacyjnych i przyjemnym zapachu np. kwiatowym lub naturalnym, c) ręczniki papierowe celulozowe, miękkie, składane w z-z, koloru białego, d) płyn do mycia naczyń zawierający substancje usuwające tłuszcz i wszelkiego rodzaju inne silne zabrudzenia, niepodrażniający skóry rąk o przyjemnym zapachu. Wszystkie stosowane środki chemiczne muszą posiadać polskie atesty higieniczne, być dopuszczone do obrotu i stosowania w Polsce zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, ochrony zdrowia i środowiska. Wykonawca będzie je musiał przedstawić na każde żądanie Zamawiającego. Sprzątanie pomieszczeń odbywać się będzie ŁOW NFZ w dni robocze między 17.00 a 7.00 oraz w godzinach 8.00-16.00. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania usług zapewnić na terenie objętym umową należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i p. poż. oraz ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją usług oraz w skutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. UWAGA: - w ciągu trwania umowy Zamawiający zastrzega prawo zmiany wielkości powierzchni przewidzianych do utrzymania w czystości w zależności od potrzeb i zmian w umowach najmu. 12
Załącznik nr 1 do Umowy nr.. z dnia. OPIS PRZEDMIOTU UMOWY Część III: Przedmiotem zamówienia jest usługa kompleksowego utrzymania czystości z zastosowaniem własnych urządzeń technicznych i materiałów sanitarno-higienicznych w budynkach i terenach należących do Łódzkiego Oddziału Wojewódzkiego Narodowego Funduszu Zdrowia mieszczących się w Skierniewicach, przy ul. Jagiellońskiej 29. Charakterystyka obiektu i zakres usług 1. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w należytym stanie sanitarno-porządkowym pomieszczeń biurowych, korytarzy, pomieszczeń sanitarnych i socjalnych o łącznej powierzchni użytkowej 202,01 m 2 w tym: 189,51 m 2 - powierzchni z wykładziną dywanową, 12,50 m 2 - powierzchni sanitarnej z terakoty. 2. Usługi sprzątania w pomieszczeniach biurowych, socjalnych i technicznych (o ile umowa nie stanowi inaczej): 2.1. Czynności wykonywane 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) wycieranie na mokro powierzchni biurek z użyciem środków konserwujących b) odkurzanie dywanów i wykładzin podłogowych; c) ) opróżnianie i mycie kubłów na śmieci wyposażenie ich w worki foliowe oraz wynoszenie zawartości worków z niszczarek, wyposażenie ich w worki foliowe; d) mycie umywalek oraz baterii kranowych; e) mycie podłóg detergentem. f) wycieranie na mokro parapetów, gablot, klamek oraz powierzchni mebli (szafki, kontenerki, półki, fotele); g) polerowanie luster; 2.2. Czynności wykonywane 3 razy w tygodniu: a) mycie glazury wokół umywalek; b) wycieranie na mokro pojemników na mydło w płynie i ręczniki. 2.3 Czynności wykonywane 2 razy w miesiącu: a) mycie drzwi wejściowych do pomieszczeń; b) mycie szaf; c) odmrażanie i mycie lodówek. 3. Usługi sprzątania w toaletach: 3.1. Czynności wykonywane przynajmniej 1 raz dziennie przez 5 dni w tygodniu: a) mycie glazury detergentem; b) mycie umywalek i baterii kranowych; c) mycie podłóg detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; d) mycie sedesów i desek sedesowych detergentami i środkami dezynfekcyjnymi; e) polerowanie luster; f) opróżnianie i mycie kubłów, wynoszenie worków na śmieci; g) wycieranie na mokro parapetów; h) wycieranie na mokro pojemników na mydło i ręczniki. 13
3.2. Czynności wykonywane 1 raz w tygodniu: a) mycie drzwi wraz z futrynami; b) mycie glazury detergentem; 3.3. Czynności wykonywane 1 w miesiącu: a) wycieranie wywietrzników; b) mycie lamp oświetleniowych, tam, gdzie jest to możliwe; c) doczyszczanie podłóg 4. Usługi sprzątania w ciągach korytarzowych - mycie podłóg lub odkurzanie na bieżąco w zależności od potrzeb. 5. Uzupełnianie ręczników papierowych, papierów toaletowych, kostek zapachowych oraz mydła w płynie. środki dezynfekujące i zapachowe Zasady realizacji zamówienia: Kompleksowe utrzymanie czystości będzie wykonywane sprzętem i środkami chemicznymi w szczególności dezynfekującymi, zapachowymi, czyszczącymi, higienicznymi Wykonawcy. Wykonawca zakupuje na własny koszt i dostarcza na czas ww. środki chemiczne i higieniczne w szczególności: papier toaletowy, mydło, ręczniki papierowe, płyn do mycia naczyń, worki na śmieci, gąbki do zmywania naczyń, ścierki do kurzu i zapewnia ciągłość zaopatrzenia w te artykuły. W przypadku zużycia ww. artykułów Wykonawca zapewni nowe. Zmiany stosowanych środków chemicznych i higienicznych wymagają zgody Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest przedstawić karty charakterystyki. Artykuły muszą spełniać poniższe kryteria: a) papier toaletowy celulozowy, biały, dzielony, miękki, b) mydło w płynie glicerynowe, perłowe z dodatkiem lanoliny/kolagenu o właściwościach pielęgnacyjnych i przyjemnym zapachu np. kwiatowym lub naturalnym, c) ręczniki papierowe celulozowe, miękkie, składane w z-z, koloru białego, d) płyn do mycia naczyń zawierający substancje usuwające tłuszcz i wszelkiego rodzaju inne silne zabrudzenia, niepodrażniający skóry rąk o przyjemnym zapachu. Wszystkie stosowane środki chemiczne muszą posiadać polskie atesty higieniczne, być dopuszczone do obrotu i stosowania w Polsce zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, ochrony zdrowia i środowiska. Wykonawca będzie je musiał przedstawić na każde żądanie Zamawiającego. Sprzątanie pomieszczeń odbywać się będzie ŁOW NFZ w dni robocze między 17.00 a 7.00 oraz w godzinach 8.00-16.00. Wykonawca zobowiązany jest w czasie wykonywania usług zapewnić na terenie objętym umową należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP i p. poż. oraz ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe w związku z realizacją usług oraz w skutek innych działań osób zatrudnionych przez Wykonawcę. UWAGA: - w ciągu trwania umowy Zamawiający zastrzega prawo zmiany wielkości powierzchni przewidzianych do utrzymania w czystości w zależności od potrzeb i zmian w umowach najmu. 14