NOWA GALERIA HANDLOWA W JELENIEJ GÓRZE
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI TU KUPISZ, ZJESZ, WYRUSZYSZ W PODRÓŻ, SPOTKASZ PRZYJACIÓŁ
PRZEWODNIK PO JELENIEJ GÓRZE Jelenia Góra Perła Karkonoszy Miasto o ponad 900-letniej historii Popularna miejscowość turystyczna Miasto znane z uzdrowiska Cieplice JELENIA GÓRA STARE MIASTO
ZNAJDŹ DROGĘ DO JELENIEJ GÓRY Berlin Frankfurt nad Odrą Poznań Warszawa Görlitz Drezno Harrachov Královec Liberec Praga Jelenia Góra Wrocław Kraków 112 km Wrocław 227 km Poznań 365 km Kraków 460 km Warszawa 66 km Görlitz 180 km Drezno 211 km Frankfurt nad Odrą 281 km Berlin 32 km Harrachov 41 km Královec 71 km Liberec 164 km Praga 5
30 DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ O REGIONIE Legnica Nowogrodziec E40 Lwówek Śląski Złotoryja Jawor Gryfów Śląski Jelenia Góra E65 Strzegom Świeradów-Zdrój E65 Bolków Jakuszyce E65 Szklarska Poręba Cieplice Świebodzice Karpacz Kamienna Góra Wałbrzych Lubawka Legenda: Uzdrowisko Narciarstwo zjazdowe Trasa narciarstwa biegowego Góry 6
JELENIA GÓRA LEGNICA WAŁBRZYCH Liczba mieszkańców 84 023 Liczba mieszkańców 102 422 Liczba mieszkańców 119 171 Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 27 407,4 Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 26 495,5 Siła nabywcza na mieszkańca (PLN) 24 866,2 Indeks siły nabywczej na mieszkańca 111,5 Indeks siły nabywczej na mieszkańca 107,5 Indeks siły nabywczej na mieszkańca 100,9 W porównaniu z Legnicą i Wałbrzychem Jelenia Góra wypada bardzo korzystnie pod względem siły nabywczej mieszkańców. Źródło: GUS 2014 oraz GfK 2014 7
ODKRYJ JELENIĄ GÓRĘ Legnica Poznań Galeria Sudecka Poznań Wrocław E65 ul. Bacewicz E65 ul. Różyckiego Görlitz Drezno Berlin Praga E65 Kamienna Bóbr PKS dworzec autobusowy ul. Podwale ul. Grunwaldzka ul. Mostowa Stare Miasto Tesco al. Jana Pawła II ul. Ogińskiego Bóbr ul. Wincentego Pola E65 ul. Wolności al. Wojska Polskiego ul. Sudecka Szklarska Poręba Karpacz ul. Słowackiego ul. Mickiewicza Nowy Rynek kontynuacja Starego Miasta
NOWE CENTRUM JELENIEJ GÓRY Prawdziwa śródmiejska galeria handlowa 5 minut od Starego Miasta Dworzec autobusowy PKS zintegrowany z galerią Nowy Rynek Świetna widoczność Nowego Rynku z trasy E65
POZNAJ NOWY RYNEK UL. PODWALE 25 115 sklepów na dwóch kondygnacjach 56 000 m 2 powierzchni całkowitej 24 000 m 2 powierzchni najmu
ROZPOCZNIJ PODRÓŻ W NOWYM RYNKU Zintegrowany z Nowym Rynkiem dworzec autobusowy PKS to istotny punkt komunikacyjny Jeleniej Góry. Ponad 1 320 odjazdów oraz 1 380 przyjazdów autobusów tygodniowo, szacunkowo 4 mln pasażerów rocznie. Przystanki komunikacji miejskiej tuż obok Nowego Rynku przy ulicy Podwale oraz alei Jana Pawła II. 11
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI
MODA NA PIERWSZYM PLANIE
ZASIĘG ODDZIAŁYWANIA NOWEGO RYNKU Görlitz Drezno Berlin Lubomierz 30 Jeżów Sudecki Wojcieszów Poznań Wrocław 30 min 20 min Stara Kamienica 10 min E65 Wojcieszyce Jelenia Góra Cieplice 10 min Łomnica E65 20 min Kaczorów Janowice Wielkie Praga Szklarska Poręba Podgórzyn Przesieka Milków Mysłakowice Bukowiec 30 min Harravhov CZECHY Karpacz CZAS DOJAZDU: 10 min 68 761 osób 20 min 115 433 osoby 30 min 164 693 osób W SUMIE: 164,693 osoby 14
5 FAKTÓW O JELENIEJ GÓRZE Wzrost siły nabywczej mieszkańców Jeleniej Góry (PLN) 26 755 27 407 24 346 2011 2012 *24 653 PLN siła nabywcza mieszkańców Polski 2013 Stopa bezrobocia w Jeleniej Górze niższa od średniej krajowej (%) 7,3 11,5 5,6 9,8 4,6 8,3 2014 Jelenia Góra Polska 2015 2016 12 500 aktywnych firm, Specjalna Strefa Ekonomiczna pozyskująca nowych inwestorów Rozwój turystyki. Obłożenie hoteli (%) 23,5 24 30,6 24,3 36,1 24,1 2011 2012 2013 2 mln turystów rocznie w rejonie Jeleniej Góry Jelenia Góra Powiat Jeleniogórski Źródło: GUS 2014, GfK 2014 oraz strona internetowa www.urzadpracy.jgora.pl [dostęp: 22-02-2017] 15
NOWY RYNEK TU PROWADZĄ WSZYSTKIE DROGI
JAK PORUSZAĆ SIĘ PO NOWYM RYNKU? Poznań Wrocław al. Jana Pawła II (E65) ul. Podwale Stare Miasto PKS Görlitz Drezno Berlin Praga Legenda: Wejście Schody ruchome Wjazd do garażu Dworzec autobusowy PKS Kierunek ruchu Winda Strefa dostaw Przystanek komunikacji miejskiej Ponad 10 linii autobusów miejskich Łatwy dojazd dla klientów z Jeleniej Góry, okolicznych miast i ośrodków narciarskich Nowy Rynek na trasie osób korzystających z dworca autobusowego PKS 17
PARTER Intermarché al. Jana Pawła II (E65) Reserved Home&you Matras SMYK Apart CCC Briju Rossmann Martes sport Fit planeta ul. Podwale Media Expert Douglas KFC Grycan Moda Obuwie i galanteria Biżuteria i akcesoria Supermarket Artykuły spożywcze i gastronomia New Yorker H&M Sport Zdrowie i uroda Dzieci Elektronika Deichmann Multimedia Inne POZNAJ NAJEMCÓW NOWEGO RYNKU
PIĘTRO 1 Sportisimo Carry Bershka al. Jana Pawła II (E65) Reserved Cropp Pako Lorente Stradivarius Pepco Kik Gate ul. Podwale House 4F Bialcon Moda Sinsay Mohito Diverse Quosque Obuwie i galanteria Biżuteria i akcesoria Supermarket Artykuły spożywcze i gastronomia Sport Fun Park New Yorker H&M Zdrowie i uroda Dzieci Elektronika Multimedia Inne DOŁĄCZ DO NAJEMCÓW, KTÓRZY JUŻ TU SĄ
PODZIEMNY GARAŻ -1 al. Jana Pawła II (E65) ul. Podwale Schody ruchome Winda Wjazd do garażu Kierunek ruchu Powierzchnia techniczna WYGODNE PARKOWANIE NA 2 POZIOMACH
PARKING NA DACHU +2 al. Jana Pawła II (E65) ul. Podwale Schody ruchome Wjazd do garażu Kierunek ruchu Części wspólne Gastronomia Biura Powierzchnia techniczna PONAD 700 MIEJSC PARKINGOWYCH DLA TWOICH KLIENTÓW
POZNAJ NAS Nowy Rynek to inwestycja realizowana na zasadzie joint venture pomiędzy firmami Heitman i TK Development. Heitman wiodący amerykański fundusz inwestujący w nieruchomości na całym świecie. Heitman posiada ponad 40 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Obecnie zarządza inwestycjami o wartości 27,5 mld. TK Development jeden z najbardziej doświadczonych deweloperów centrów handlowych działający w Europie Północnej i Środkowej. Przez prawie 20 lat działalności w Polsce TK Development zbudował 14 obiektów handlowych, jak również biura oraz projekty mieszkaniowe. www.nowy-rynek.com Niniejsza broszura służy wyłącznie do celów informacyjnych i marketingowych i zgodnie z prawem nie stanowi oferty handlowej.
SPOTKAJMY SIĘ W NOWYM RYNKU
Zapraszamy do kontaktu w sprawie wynajmu: Kacper Łycyniak Senior Property Negotiator M +48 785 770 147 T + 48 22 544 80 19 F +48 22 544 8001 kacper.lycyniak@cbre.com Mariusz Majkowski Associate Director M +48 692 414 591 T + 48 22 544 93 29 F +48 22 544 8001 mariusz.majkowski@cbre.com www.nowy-rynek.com