REGULAMIN KORZYSTANIA Z SERWISU STUDENTDEPOT.PL I. POSTANOWIENIA OGÓLNE 1. Regulamin określa sposób, zakres i ogólne zasady korzystania z serwisu http://www.studentdepot.pl/. 2. Serwis internetowy http://www.studentdepot.pl/ działa zgodnie z zasadami wskazanymi w Regulaminie. 3. Właścicielem Serwisu jest TEGENTIA sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (00-582) przy al. Szucha 6, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy, pod nr KRS 0000546058, REGON 360902904, NIP 1182105891, kapitał zakładowy 5.000,00 zł. 4. Definicje: a. Użytkownik osoba, która korzysta z Serwisu. b. Usługodawca właściciel Serwisu określony w ust. I pkt 3 powyżej. c. Serwis portal internetowy działający pod domeną http://www.studentdepot.pl/. d. Centrum Akademickie Salsa część nieruchomości położona w Łodzi przy ul. Wigury 7B zabudowana 6-kondygnacyjnym budynkiem. Część mieszkalną Centrum Akademickiego Polonez stanowią kondygnacje od 1 do 5, zaś jego właścicielem jest Usługodawca. e. Umowa najmu umowa umożliwiająca korzystanie z pokoju w Centrum Akademickim Salsa. f. Aplikacja elektroniczna aplikacja internetowa znajdująca się w Serwisie, umożliwiająca zawarcie Umowy najmu. g. Regulamin CA Salsa oznacza Regulamin Centrum Akademickiego Salsa określający szczegółowo prawa i obowiązki stron Umowy najmu. Regulamin CA Salsa jest udostępniony w Serwisie. 5. Użytkownicy są zobowiązani zapoznać się z Regulaminem przed rozpoczęciem korzystania z Serwisu. Korzystanie z Serwisu stanowi oświadczenie i potwierdzenie przez Użytkownika, że Użytkownik zapoznał się z treścią Regulaminu, akceptuje postanowienia Regulaminu i zobowiązuje się do ich przestrzegania. Użytkownik potwierdza zapoznanie się z Regulaminem i akceptację jego postanowień również poprzez wyraźne zaznaczenie pola wyboru podczas wypełniania Aplikacji. 6. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem mają zastosowanie obowiązujące przepisy prawa polskiego oraz postanowienia Regulaminu CA Polonez. Spory związane z Regulaminem lub korzystaniem z Serwisu rozstrzygane będą przez właściwe miejscowo i rzeczowo sądy polskie. II. ZASADY KORZYSTANIA Z SERWISU 1. W ramach Serwisu Użytkownik może korzystać z usług świadczonych przez Usługodawcę, w tym w szczególności:
a) zapoznawać się z informacjami udostępnionymi w Serwisie, stanowiącymi treści informacyjne i marketingowe, w szczególności dotyczące możliwości korzystania z pokojów w Centrum Akademickim Polonez, b) zawrzeć Umowę najmu. 2. W celu zawarcia Umowy najmu, Użytkownik powinien: a) założyć konto w Serwisie zgodnie z instrukcjami i wytycznymi określonymi przez Usługodawcę, b) podać dane osobowe niezbędne do założenia konta i zawarcia Umowy najmu, c) wypełnić Aplikację zgodnie z jej treścią i zawartymi w niej wytycznymi. W treści Aplikacji Użytkownik wybiera w szczególności czas obowiązywania Umowy najmu zgodnie z 8 ust. 1 Regulaminu CA Salsa, rodzaj i wielkość pokoju. W przypadku braku dostępnych miejsc w Centrum Akademickim Salsa, Użytkownik nie będzie miał możliwości zawarcia Umowy najmu, o czym zostanie poinformowany w treści Aplikacji, d) wpłacić na rachunek bankowy Usługodawcy kwotę zadatku o wartości określonej w treści Aplikacji, zależną od wybranej opcji najmu, w terminie 10 dni od dnia wysłania przez Usługodawcę indywidualnego numeru rachunku bankowego, najpóźniej w dniu zarezerwowanego terminu zakwaterowania, w godzinach pracy biura Administracji (w zależności, których z terminów nastąpi najwcześniej). Usługodawca prześle indywidualny numer rachunku bankowy za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres poczty elektronicznej Użytkownika, podany w Aplikacji. 2a. W okresie 10 dni od dnia wysłania do Użytkownika za pośrednictwem poczty elektronicznej wiadomości zawierającej indywidualny numer rachunku bankowego Usługodawcy, Usługodawca rezerwuje dla Użytkownika możliwość zawarcia Umowy najmu. Usługodawca zastrzega sobie prawo odmowy dokonania rezerwacji (bez podania przyczyny), w szczególności Usługodawca nie będzie zobowiązany do przesłania Użytkownikowi indywidualnego numeru rachunku bankowego. Usługodawca poinformuje Użytkownika o skorzystaniu z prawa odmowy dokonania rezerwacji za pośrednictwem poczty elektronicznej. Karta dostępu do właściwego pokoju zostanie wydana w Centrum Akademickim Salsa po zaksięgowaniu wszelkich płatności oraz wraz z podpisaniem protokołu odbioru pokoju, w godzinach pracy biura Administracji. Odbiór pokoju i wydanie karty dostępu może nastąpić nie wcześniej niż w pierwszym dniu zakwaterowania. Usługodawca nie przewiduje możliwości wcześniejszego wstępu do pokoju lub Centrum Akademickiego Salsa celem wcześniejszego zapoznania się z tymi obiektami. 2b. Użytkownik powinien wpłacić na przesłany za pośrednictwem poczty elektronicznej indywidualny numer rachunku bankowego Usługodawcy, kwotę pieniężną odpowiadającą wysokości pierwszego czynszu, w wysokości wskazanej przez Usługodawcę lub dokonać takiej wpłaty w gotówce lub przy pomocy karty płatniczej, bezpośrednio w kasie Centrum Akademickiego Salsa, najpóźniej w dniu zarezerwowanego terminu zakwaterowania, w godzinach pracy biura Administracji. Wpłata kwoty odpowiadającej pierwszemu czynszowi powinna być potwierdzona w protokole odbioru pokoju. 3. Przy dokonywaniu płatności czynszu lub innych opłat, Użytkownik, w tytule przelewu, powinien posłużyć się każdorazowo swoim imieniem, nazwiskiem oraz numerem aktualnie zajmowanego pokoju.
4. Umowa najmu zostaje zawarta pod warunkiem wpłaty zadatku, o którym mowa w ust. 2 lit. d), w terminie tam wskazanym, co zostaje potwierdzone przez odbiór pokoju. Strony przyjmują, że zadatek wpłacony zgodnie z postanowieniami niniejszego Regulaminu ma to znaczenie, że w razie niewykonania obowiązków wynikających z niniejszego Regulaminu przez Użytkownika lub Usługodawcę, które Strona była obowiązana wykonać do dnia odbioru pokoju (włącznie), odpowiednio druga Strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego odstąpić od Umowy Najmu oraz (i) w przypadku Usługodawcy zadatek zatrzymać, albo (ii) w przypadku Użytkownika żądać dwukrotności sumy zadatku. Strony postanawiają, że przez niewykonanie obowiązków wynikających z niniejszego Regulaminu Strony rozumieją w szczególności: a) po stronie Usługodawcy: (i) nieprzystąpienie przez Usługodawcę w dniu odbioru pokoju do przekazania pokoju z przyczyn zależnych od Usługodawcy; b) po stronie Użytkownika: (i) (ii) (iii) brak zapłaty przez Użytkownika kwoty pieniężnej odpowiadającej wysokości pierwszego czynszu do dnia odbioru pokoju (włącznie); nieprzystąpienie przez Użytkownika w dniu odbioru pokoju do przekazania pokoju z przyczyn zależnych od Użytkownika; odmowę odbioru pokoju z innych przyczyn niż istotne wady pokoju, które uniemożliwiają korzystanie z pokoju przez Użytkownika w celach mieszkalnych; w celu uniknięcia wątpliwości Strony przyjmują, że inne wady pokoju (usterki), które nie uniemożliwiają korzystanie z pokoju przez Użytkownika w celach mieszkalnych nie mogą stanowić podstawy do odmowy odbioru lokalu przez Użytkownika; Odstąpić od Umowy Najmu Strona może w dniu odbioru pokoju lub po tym dniu. W przypadku braku zapłaty kwot zadatku terminie, o którym mowa w ust. 2 lit. d), Umowa najmu nie zostaje zawarta, zaś rezerwacja, o której mowa w ust. 2 lit. d) powyżej, przestaje wiązać Usługodawcę i Użytkownika. 4a. W chwili odbioru pokoju, zadatek zostaje zarachowany na poczet kaucji w całości. 5. Usługodawca upoważniony jest do zamieszczania w Serwisie treści reklamowych dotyczących usług lub towarów oferowanych przez Usługodawcę lub przez osoby trzecie. 6. Po zalogowaniu do Konta Użytkownika, Użytkownik będzie miał możliwość zapoznać się z przekazanymi przez Wynajmującego, na wniosek Użytkownika, wartościami i datami wpłat dokonanych, wymagalnych i przyszłych, a także otrzymać inne informacje związane z Umową najmu. 7. Do korzystania z Serwisu konieczne jest posiadanie przez Użytkownika urządzenia: a) z dostępem do sieci Internet, b) wyposażonego w przeglądarkę stron internetowych. III. OCHRONA WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ 1. Serwis oraz treści w nim ukazane, w tym w szczególności utwory w rozumieniu właściwych przepisów, znaki towarowe, bazy danych oraz sposób ich prezentowania podlegają ochronie prawnej, w szczególności wynikającej z ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy z dnia 27 lipca 2001 r. o ochronie baz danych, ustawy z dnia 30 czerwca 2000 r. - Prawo własności przemysłowej oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
2. Prawa do Aplikacji i innych materiałów znajdujących się w Serwisie przysługują Usługodawcy lub osobom trzecim, na podstawie odrębnych umów lub przepisów. 3. W celu skorzystania z danych lub materiałów zawartych w Serwisie, w szczególności znaków towarowych lub zdjęć, wymagane jest uzyskanie zgody Usługodawcy na ich wykorzystanie, z określonym zakresem i polami eksploatacji. IV. PRAWA I OBOWIĄZKI UŻYTKOWNIKÓW 1. Użytkownik zobowiązany jest do korzystania z Serwisu zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz dobrymi obyczajami, w tym do niepublikowania w Serwisie treści: a) sprzecznych z przepisami lub dobrymi obyczajami, w tym naruszających dobra osobiste lub nawołujących do nienawiści na tle rasowym, etnicznym, społecznym, itd. b) obraźliwych, wulgarnych lub pornograficznych, c) reklamowych lub marketingowych, d) zawierających dane osobowe osób trzecich bez ich zgody. 2. Wyłączną odpowiedzialność za publikowane przez siebie treści ponosi Użytkownik. W przypadku naruszenia przez Użytkownika praw osoby trzeciej, w tym dóbr osobistych lub autorskich praw majątkowych, odpowiedzialność ponosi Użytkownik. V. ODPOWIEDZIALNOŚĆ 1. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za: a) sposób korzystania z Serwisu, ani za jakiekolwiek wynikłe z tego skutki; b) informacje, materiały, dane lub komentarze, zamieszczane przez Użytkowników w Serwisie; c) szkody wynikłej działań Użytkowników z niezgodnych prawem lub postanowieniami Regulaminu; d) szkody z przyczyn niezależnych od Usługodawcy i niezawinionych przez Usługodawcę. 2. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za korzystanie przez Użytkowników z Serwisu w sposób sprzeczny prawem lub Regulaminem. 3. Usługodawca nie ponosi odpowiedzialności za szkody poniesione przez Użytkownika w wyniku niezależnych od Usługodawcy zagrożeń występujących w Internecie, takich jak włamania do systemu Użytkownika, przejęcia haseł czy zarażeniem systemu Użytkownika złośliwym oprogramowaniem. 4. Użytkownik wyraża zgodę na przechowywanie i stosowanie plików cookies w Serwisie poprzez wyraźne zaakceptowanie komunikatu widocznego po otwarciu Serwisu. Użytkownik może wyrazić zgodę na stosowanie plików cookies poprzez korzystanie z przeglądarki internetowej, w której ustawienia pozwalają na korzystanie ze wskazanych plików. Usługodawca korzysta z plików cookies zgodnie i w granicach ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. - Prawo telekomunikacyjne, w celu zwiększenia funkcjonalności i wygody korzystania z serwisu przez Użytkownika. Wykorzystywane przez Serwis pliki nie gromadzą informacji umożliwiających ustalenie tożsamości Użytkownika. VI. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH 1. Korzystając z Serwisu, Użytkownik może podać swoje dane osobowe podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak niezbędne do utworzenia w Serwisie konta Użytkownika
oraz zawarcia Umowy najmu. Przetwarzanie danych osobowych Użytkownika przez Usługodawcę odbywać się będzie zgodnie z przepisami, w szczególności zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych oraz ustawą z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną. 2. Administratorem danych osobowych Użytkowników jest Usługodawca. Usługodawca może przetwarzać dane osobowe Użytkowników wyłącznie w celu zawarcia i wykonywania Umowy najmu oraz korzystania z konta Użytkownika, w zakresie do tego niezbędnym. Przetwarzanie danych osobowych Użytkowników w innym celu, niż zawarcie i wykonywanie Umowy najmu odbywać się może wyłącznie po uzyskaniu wyraźnej zgody Użytkownika. 3. Każdy Użytkownik ma prawo wglądu do swoich danych osobowych, prawo ich poprawiania, jak również żądania ich usunięcia, jeśli podane przez niego dane nie są niezbędne wykonywania Umowy najmu. VII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Usługodawcy przysługuje prawo zmiany Regulaminu w dowolnej chwili. Zmieniony Regulamin będzie widoczny w Serwisie w wersji ujednoliconej, a informacja o zmianie Regulaminu zostanie przesłana do Użytkownika za pośrednictwem Konta Użytkownika (w rozumieniu Regulamin CA Salsa) lub poczty elektronicznej. 2. Korzystanie przez Użytkownika z Serwisu po wprowadzeniu modyfikacji Regulaminu uznawane jest jako ich akceptacja. Jeśli Użytkownik nie wyraża zgody na takie zmiany, powinien zaprzestać korzystania z Serwisu. 3. Wszystkie zmiany w Regulaminie wchodzą w życie z dniem ich opublikowania. 4. Niniejszy Regulamin jest dostępny w Serwisie w aktualnej wersji, z możliwością pobrania pod adresem http://www.studentdepot.pl/