SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA Przedmiotem zamówienia jest remont budynku nr 3 w kompleksie wojskowym w JW 2399 w Świętoszowie, obejmujący swoim zakresem wymianę instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej, wykonanie okładzin ścian w węzłach sanitarnych oraz naprawę posadzek, ścian i sufitów w izbach żołnierskich i na korytarzach i klatkach schodowych. Dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji remontu budynku nr 3 i spełnia wymogi stawiane w art. 29, 30, 31 ustawy PZP. 2. STAN ISTNIEJĄCY Budynek koszarowy nr 3 jest budynkiem trzykondygnacyjnym podpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym o bryle prostej wzniesionej na planie wydłużonego prostokąta z dwuspadowym dachem krytym dachówką ceramiczną. Ściany budynku murowane, stropy prefabrykowane z płyt WPS, schody kamienne oparte na belkach stalowych. Elewacje budynku wykończone cegłą klinkierową. Budynek wyposażony jest w instalacje : elektryczną, teletechniczną, wodno kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni lokalnej oraz instalację odgromową. Parametry obiektu: Kubatura Powierzchnia zabudowy Powierzchnia całkowita Powierzchnia użytkowa Ilość kondygnacji nadziemnych Ilość kondygnacji podziemnych Ilość klatek schodowych Ilość węzłów sanitarnych 5923 m 3 560 m 2 1356 m 2 1038 m 2 3 1 1 4 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określają : projekty budowlano-wykonawcze oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWiOR). Dokumentacje dostępne są na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostaną przekazane Wykonawcy robót, po zawarciu umowy.
3.1. Część ogólna obejmuje: 3.1.1. Organizacja terenu robót. Organizacja terenu robót została opisana w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy tj. miejsce robót Wykonawca wygrodzi ogrodzeniem tymczasowym, zapewniając swobodny przejazd i przejście. Ewentualne zaplecze robót należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu robót z udziałem przedstawicieli Inwestora i 43 WOG (SOI Świętoszów). 3.1.2. Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika Wykonawca jest zobowiązany przekazać do Zamawiającego wykaz wszystkich pracowników przewidzianych do wykonywania prac remontowych z podaniem: a) z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem, uzgadniać wszelkie zmiany osobowe, jakie nastąpią w trakcie realizacji zadania oraz uaktualniać wykaz pracowników realizujących zadanie; b) przebywanie na terenie JW. 2399 w Świętoszowie obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Decyzja 21/MON - Dz.U. MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. c) Odmowa wydania zezwolenia przez Szefa SKW nie stanowi podstawy do zmiany terminu wykonania umowy oraz wynagrodzenia umownego. Zamawiający nie gwarantuje możliwości wstępu obcokrajowcom na teren JW. d) Na terenie JW obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. e) Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu robót przed kradzieżą oraz pod względem BHP i ppoż. 3.1.3. Demontaż i utylizacja odpadów. Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów (np. gruz betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, papa i śmieci). Kopie kart przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu. Odpad stanowiący złom stalowy należy przekazać do magazynów 43 WOG w Świętoszowie (SOI Świętoszów). 3.2. ROBOTY DO WYKONANIA 3.2.1.Zakres robót budowlanych: Remont pomieszczeń sanitarnych zgodnie z załączonym projektem. Remont izb żołnierskich zgodnie z załączonym projektem. Remont pomieszczeń służbowych zgodnie z załączonym projektem. Remont korytarzy zgodnie z załączonym projektem. Remont klatek schodowych zgodnie z załączonym projektem. Wymianę stolarki i ślusarki wewnętrznej zgodnie z załączonym projektem.
3.2.2. Zakres robót sanitarnych: Wymiana kanalizacji sanitarnej wewnętrznej. Wymiana wewnętrznej instalacji wody zimnej ciepłej i cyrkulacji. Wymiana instalacji centralnego ogrzewania w węzłach sanitarnych. Remont wentylacji mechanicznej w węzłach sanitarnych. Wymiana instalacji hydrantowej wewnętrznej. Montaż umywalek, pisuarów i misek ustępowych wykonanych ze stali nierdzewnej w wersji wandaloodpornej oraz armatury sanitarnej o zwiększonej odporności na intensywne użytkowanie. Wykonanie niezbędnych prób, badań i uruchomienie wyremontowanych instalacji. 3.2.3 Zakres robót elektrycznych: Demontaż instalacji, tablic bezpiecznikowych i złącza kablowego ZK-3. Wykonanie instalacji oświetleniowej i gniazdowej i wewnętrznej linii zasilającej. Montaż rozdzielni, tablic bezpiecznikowych i złącza kablowego. Montaż przełącznika sieć 0 agregat. 3.3. WYMAGANIA DOTYCZĄCE ZATRUDNIENIA PRZEZ WYKONAWCĘ LUB PODWYKONAWCĘ NA PODSTAWIE UMOWY O PRACĘ, OSÓB WYKONUJĄCYCH ZAMÓWIENIE (art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych). 3.3.1.Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy PZP Zamawiający żąda zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (zgodnie z art. 22 1 ustawy z dnia 22 czerwca 1976 r. Kodeksu Pracy) co najmniej 6 osób, które będą wykonywać czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia, opisane w pkt. 3.2. przez cały okres trwania umowy zawartej pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą. 3.3.2.W przypadku rozwiązania stosunku pracy z osobą, o której mowa w pkt. 3.3.1. przed zakończeniem terminu umowy w sprawie zamówienia publicznego, Wykonawca/Podwykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. 3.3.3.Najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy Wykonawca zobowiązany jest do przekazania Zamawiającemu listy osób, o których mowa w pkt 3.3.1. która będzie określała pełnione przez pracowników funkcje oraz okres obowiązywania umowy o pracę. W przypadku zmiany tych osób Wykonawca przedstawi Zamawiającemu zaktualizowaną listę osób. 3.3.4.W trakcie realizacji przedmiotu umowy Zamawiający jest uprawniony do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy (odpowiednio Podwykonawcy) odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia o którym mowa w pkt 3.3.1, a w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3.3.5.W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 3.3.6.Sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w pkt. 3.3.1, jak i sankcje z tytułu niespełnienia wymagań w zakresie zatrudniania na umowę o pracę osób zgodnie z warunkami SIWZ zostały zawarte w projekcie umowy. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT. 4.1. Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 4.2. Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne. Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w opisie rozwiązań planowanych robót i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między założeniami STWiOR, a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji tj. na wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian z wyceną kosztów. Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji przez Inwestora. Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ. 4.3. Odbiór końcowy. Odbiór końcowy polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości i jakości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru końcowego Wykonawca zgłasza na piśmie do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu. Odbiór końcowy nastąpi w terminie ustalonym w umowie, po zatwierdzeniu przez Inspektora Nadzoru zakończenia robót. Odbioru końcowego dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, Wykonawcy i Użytkownika. Komisja dokona oceny jakości robót na podstawie przedłożonych przez Wykonawcę dokumentów, oceny wizualnej oraz zgodności wykonanych robót
ze Specyfikacją Techniczną, postanowieniami umowy oraz obowiązującymi Normami Technicznymi. Wykonawca przedstawi członkom komisji n/w dokumenty: a) kartę przekazania odpadów; b) protokół przekazania do 43 WOG (SOI Świętoszów) materiałów z demontażu; c) dokument potwierdzający rozliczenie za zużyte w trakcie robót media; d) oświadczenie Protokół odzysku złomu; e) oświadczenie Kierownika robót dotyczące wbudowanych w trakcie remontu materiałów ; f) karty gwarancyjne, atesty, aprobaty oraz deklaracje zgodności na wbudowane materiały; g) gwarancję Wykonawcy należytego wykonania umowy. Stwierdzone przez komisję w trakcie odbioru usterki, będą odnotowane w protokole odbioru z podanym terminem ich usunięcia. Zamawiający może odmówić przystąpienia do odbioru, jeśli stwierdzi, że Wykonawca nie zakończył robót remontowych i przedmiot zamówienia nie został należycie przygotowany do odbioru, lub przedstawione dokumenty są nie kompletne. 4.4. Wizja lokalna. Zamawiający zorganizuje jedną wizję lokalną terenu budowy w JW 2399 w Świętoszowie przy ul. Sztabowej w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia postępowania. Uczestnictwo w wizji jest możliwe po pisemnym zgłoszeniu przedstawicieli oferenta do Rejonowego Zarządu Infrastruktury we Wrocławiu w terminie 3 dni od dnia ogłoszenia postępowania. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię upoważnionej osoby oferenta wraz z podaniem serii i numeru dowodu osobistego. UWAGI : 1.Prace objęte są 23 % stawką VAT. 2.Prace wykonywane są na obiektach czynnych. 3.Oferent powinien przeprowadzić wizję lokalną obiektu. 4.Jednostka Wojskowa w Świętoszowie pracuje od poniedziałku do piątku w godz. 7 00 15 00. 5.Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzeniem ryczałtowym i będzie niezmienne przez cały okres realizacji umowy. Wykonawca nie może żądać jego podwyższenia chociażby nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac. 6.Wykonawca przed przystąpieniem do wykonywania zadania, winien dostarczyć do RZI listę pracowników wraz z numerami dowodów osobistych oraz wykaz pojazdów celem wystawienia przepustek umożliwiających wejście i wyjazd na teren JW 2399 w Świętoszowie.
7. Wstęp obcokrajowców do obiektów wojskowych może być realizowany wyłącznie na podstawie pozwoleń wydanych na zasadach określonych w decyzji nr 21/MON z dnia 10 lutego 2012 r. Ministra Obrony Narodowej w sprawie planowania i realizowania przedsięwzięć współpracy międzynarodowej w resorcie obrony narodowej Dz. Urz. MON poz. 33. Zamawiający nie gwarantuje uzyskania powyższych zezwoleń. 8.Na dzień odbioru przedmiotu umowy Wykonawca dostarczy Zamawiającemu kopie kart przekazania odpadów poświadczone za zgodność z oryginałem oraz kopie kart materiałów przekazanych do utylizacji. 9.Teren czasowo udostępniony przez Zamawiającego do składowania odpadów Wykonawca robót przywróci do stanu pierwotnego. 10.Wykonawca winien znać ustalenia ogólne dotyczące ochrony środowiska oraz wszelkie przepisy dotyczące ochrony środowiska i stosować je w trakcie budowy. Wykonawca zobowiązany jest do usuwania wszelkich zanieczyszczeń, gruzu, odpadów, powstałych w wyniku realizacji przedmiotu umowy, na wysypisko, na własny koszt, wraz z kosztami z tytułu opłat za przyjęcie i składowanie odpadów na wysypisku. Wykonawca będzie podejmował wszelkie niezbędne działania, aby stosować się do przepisów i normatywów z zakresu ochrony środowiska na placu budowy i będzie unikał szkodliwych działań, szczególnie w zakresie zanieczyszczenia powietrza, wód gruntowych, nadmiernego hałasu i innych szkodliwych dla środowiska i otoczenia czynników powodowanych działalnością przy wykonywaniu robót budowlanych. Opracował: Marek BOGDZIEWICZ
Załącznik Nr 1 Tabela wyceny Remont budynku nr 3 w kompleksie w JW 2399 w Świętoszowie Lp. Grupa robót Wartość netto zł 1 2 3 1. Roboty rozbiórkowe 2. Roboty murarskie i tynkarskie 3. Zabudowa z płyt gipsowych 4. Okładziny ścienne 5. Posadzki 6. Roboty malarskie 7. Stolarka drzwiowa 8. Magazyn broni 9. Demontaż instalacji sanitarnych 10. Instalacje wod-kan i C.O. 11. Wentylacja mechaniczna 12. Wyposażenie pomieszczeń sanitarnych 13. Prace demontażowe instalacji elektrycznej 14. Instalacja elektryczna zasilająca i oświetleniowa 15. Kanały elektroinstalacyjne instalacji strukturalnej Wartość netto zł Wartość podatku VAT w zł Wartość brutto zł.. Podpis, pieczęć, data