OGŁOSZENIE NR 6/2014/S Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu Działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z art. 37 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U z 2014 r. poz. 518) oraz przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego W przetargu uczestniczyć mogą wyłącznie krajowe i zagraniczne podmioty, które w zakresie swoich zadań statutowych i prowadzonej działalności zajmują się dostawą wody. Wybór formy przetargu uzasadnia się aktualnym przeznaczeniem nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz charakterem zabudowy (hydrofornia i ujęcie wody). Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 1212 ogłoszonym w dniach 18.09.2014 r. do 09.10.2014 r. w siedzibie: Oddziału Terenowego AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl. Informacja o wywieszeniu wykazu została podana w Dzienniku Gazecie Prawnej w dniu 18.09.2014 r. Termin składania wniosków na podstawie art. 34 ust. 1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami minął w dniu 30.10.2014 r. i nie wniesiono w tym terminie roszczeń o nabycie nieruchomości. Położenie nieruchomości: JELENIA GÓRA, w okolicy ul Podchorążych pow. jeleniogórski, woj. dolnośląskie 1
Nieruchomości położone są w odległości ok.2,5 km od centrum Jeleniej Góry, na północnym obrzeżu miasta, w sąsiedztwie ul. Podchorążych, która jest drogą wyjazdową w kierunku Jeżowa Sudeckiego, Lwówka Śląskiego i dalej na Zgorzelec. Działki graniczą z terenem stadionu sportowego, ogródkami działkowymi, torowiskiem kolejowym i posesjami prywatnymi, a po przeciwnej stronie ulicy Podchorążych w byłym kompleksie wojskowym zlokalizowane są budynki urzędów państwowych (w tym Starostwo Powiatowe oraz Archiwum Państwowe) i zabudowania wspólnot mieszkaniowych. W dalszym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny Karkonoskiego Parku Narodowego. Nieruchomość stanowią sąsiadujące ze sobą działki: - nr 9/2, AM-4, obręb 28NE, o pow. 0,1751 ha, zapisana w księdze wieczystej nr JG1J/00011174/8 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze - Wydział Ksiąg Wieczystych, - 11/4, AM-4, obręb 28NE o pow. 0,6895 ha, zapisana w księdze wieczystej nr JG1J/00063963/5 prowadzonej w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze - Wydział Ksiąg Wieczystych. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,8646 ha. Działki sprzedawane będą w jednej pozycji przetargowej. Działki są zabudowane obiektami byłej stacji uzdatniania wody. Na działce nr 11/4, AM-4, obręb 28NE zlokalizowane są: - budynek byłej hydroforni, o powierzchni użytkowej 52,00 m2 i kubaturze 206,00 m3, niepodpiwniczony, murowany, jednokondygnacyjny. - zbiornik żelbetowy, - zbiornik hydroforowy. Na działce nr 9/2, AM-4, obręb 28NE znajdują się dwie studnie głębinowe z pompą głębinową GC3.03 z silnikiem oraz sieć wodociągowa. Nieruchomości są uzbrojone w sieć elektryczną, wodociągową i kanalizację sanitarną. Zapewnienie nowych dostaw mediów do nieruchomości wymaga uzyskania przez nabywcę technicznych warunków przyłączy i zawarcia umów o dostawę mediów. Dostęp do drogi publicznej - ul. Podchorążych, zapewniony został poprzez wynikające z zapisów księgi wieczystej nr JG1J/00011174/8 nieodpłatne, ustanowione na czas nieoznaczony na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 9/2, AM-4, obręb 28NE prawo przechodu i przejazdu przez działkę nr 9/7, AM-4, obręb 28NE, pasem przebiegającym wzdłuż południowej granicy tej działki o długości 104 m. i szerokości 6 m. i dalej wzdłuż zachodniej granicy działki pasem o długości 6 m. i szerokości 6 m. W księdze wieczystej nr JG1J/00063963/5 ujawniono następujące uprawnienia każdoczesnego właściciela działki nr 11/4, AM-4, obręb 28NE, które z uwagi na odłączenie sieci wodnokanalizacyjnej od tej działki utraciły wszelkie znaczenie: 1/34, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, 1/30, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, 1/1, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, 1/15, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, 1/5 i 1/8, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, 2
- nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/2, objętej KW nr JG1J/00071888/4, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/32, objętej KW nr JG1J/00072011/3, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/23, objętej KW nr JG1J/00072049/8, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/22, objętej KW nr JG1J/00072107/3, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działkach nr 1/27, 1/28, 1/29 i 1/43, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatna służebność gruntowa dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/60, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatna służebność gruntowa dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/18 i 1/56, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci, - nieodpłatne prawo dostępu do sieci wodno-kanalizacyjnej, znajdującej się na działce nr 1/26, w celu bieżącego utrzymania sprawności, konserwacji i rozbudowy sieci. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą nr 475/XL/2005 Rady Miasta Jelenia Góra z dnia 15.11.2005 r. większość terenu nieruchomości posiada przeznaczenie opisane symbolem W oznaczającym tereny infrastruktury technicznej wodociągi istniejące ujęcie wody. Niewielka część nieruchomości posiada przeznaczenie opisane symbolami KDWD-4 elementy komunikacji wewnętrznej ulice dojazdowe oraz US teren usług sportu. Gmina Jelenia Góra podjęła prace zmierzające do zmiany obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego m.in. ww. działki. Wyłożony po raz drugi do publicznego wglądu w dniach od 19.02.2014 r. do 12.03.2014 r., na podstawie Uchwały Nr 271.XXIX.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 27.09.2012 r. projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Podchorążych w Jeleniej Górze, graniczącego w części z gminą Jeżów Sudecki zakłada następujące przeznaczenie: - dla działki nr 9/2, AM-4, obręb 0028NE US2 tereny sportu i rekreacji. Przeznaczenie uzupełniające: tereny usług w postaci gastronomii, odnowy biologicznej, kultury i rozrywki, tereny infrastruktury technicznej. - dla działki nr 11/4, AM-4, obręb 0028NE P,U3 tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, tereny zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: tereny obsługi komunikacji obejmujące obiekty i urządzenia sprzedaż i/lub naprawę samochodów osobowych i motocykli, tereny infrastruktury technicznej. Cena wywoławcza nieruchomości.....232 000, - zł (słownie: dwieście trzydzieści dwa tysiące złotych) Wadium... 23 200, - zł Do sprzedaży nieruchomości mają zastosowanie przepisy ustawy o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. Na dzień publikacji ogłoszenia sprzedaż nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług (art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. W przypadku jeżeli żaden z uczestników nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą lub jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. 3
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium z takim rozliczeniem, aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego we Wrocławiu ul. Zwycięska 39, 53-033 Wrocław na rachunku nr 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia 16.02.2015 r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć "Przetarg nr 6/2015/S. W tytule wpłaty wadium wpłacający powinien również wskazać nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. W celu ustalenia listy osób zakwalifikowanych do przetargu niezbędne jest zgłoszenie uczestnictwa w przetargu oraz przedstawienie dokumentów, z których wynikać będzie rodzaj działalności, tzn. dokumentów potwierdzających spełnienie warunku uczestnictwa w przetargu ograniczonym najpóźniej do dnia 16.02.2015 r. do godz. 14.00, w kancelarii siedziby Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39. Dokumenty mogą także zostać przesłane pocztą. Za datę złożenia dokumentów uznaje się datę ich wpływu do tutejszego Oddziału. Lista podmiotów zakwalifikowanych przez Komisję Przetargową do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 19.02.2015 r. na tablicy ogłoszeń Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39. Wadium uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW we Wrocławiu, w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1380) winien on w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument stwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej, podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z Krajowego Rejestru Sądowego, cudzoziemcy promesę wydaną przez MSW, pełnomocnicy pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne poświadczenie). 4
Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (także osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające rozdzielność majątkową, zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczeń, że: - wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Oddział Terenowy AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna art. 23 ust. 1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r. poz. 1182) - zapoznały się ze stanem prawnym i faktycznym w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń, - zapoznały się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu - przedstawione dokumenty są aktualne na dzień ich złożenia. Przetarg odbędzie się 20.02.2015 r. o godz. 11.00 w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39, sala nr 19-20 (parter) Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW w Warszawie za pośrednictwem Dyrektora Oddziału Terenowego we Wrocławiu w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. Organizator przetargu zawiadomi uczestnika, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywca. Wylicytowana cena nabycia powinna być odnotowana na koncie OT AMW we Wrocławiu rachunek nr: 91 1130 1033 0000 0060 0720 0026 w Banku Gospodarstwa Krajowego najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Nieruchomość będącą przedmiotem przetargu można oglądać w dniach do 14.02.2015 r. po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym tel. (71) 364 73 78-79, (71) 364 73 81. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie OT AMW we Wrocławiu, przy ul. Zwycięskiej 39, w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 10 00-14 00 tel. (0-prefix 71) 364 73 78-79, 364 73 81, najpóźniej w przeddzień rozpoczęcia przetargu. Agencja zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. W przypadku stwierdzenia okoliczności, które świadczą o naruszeniu prawa w procesie przetargu, Agencji przysługuje prawo odstąpienia od podpisania aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniach od 14.01.2015 r. do 14.02.2015 r. w: Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39. Ogłoszenie zamieszczone jest również na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej. Ogłoszenie w wersji skróconej opublikowano w Polskiej Gazecie Wrocławskiej w dniu 14.01.2015 r. 5