Z a ł ą c z n i k n r 5. do Uchwały Nr XXXIX / 277 / 2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 11 sierpnia 2014 r.

Podobne dokumenty
Załącznik nr 4 do UCHWAŁY NR VIII/63/2015 RADY GMINY I MIASTA W DRZEWICY Z DNIA 18 CZERWCA 2015 R.

Decyzja zmieniająca decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia

Poznań, dnia 12 lutego 2019 r. Poz UCHWAŁA NR IV/95/2019 RADY MIEJSKIEJ W SWARZĘDZU. z dnia 5 lutego 2019 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag do projektu planu.

UCHWAŁA NR XXXIX/240/10 RADY GMINY W WILKOWIE. z dnia 24 czerwca 2010 r.

Załącznik nr 4 do Uchwały Nr IX/38/15 Rady Gminy Turek z dnia 15 czerwca 2015 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag.

Rzeszów, dnia 2 grudnia 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/379/14 RADY MIEJSKIEJ W SĘDZISZOWIE MAŁOPOLSKIM. z dnia 30 października 2014 r.

UCHWAŁA NR XXV/471/16 RADY MIASTA OPOLA. z dnia 21 kwietnia 2016 r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA OPOLA. z dnia r.

UCHWAŁA NR VIII/62/2015 RADY GMINY I MIASTA W DRZEWICY Z DNIA 18 CZERWCA 2015 R.

OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA

UCHWAŁA NR... RADY MIEJSKIEJ W PIASECZNIE. z dnia... r.

Uzasadnienie do Uchwały Nr... Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia... w sprawie zmiany

UCHWAŁA NR... RADY GMINY CHRZĄSTOWICE. z dnia r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Dębie

5. Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

Uchwała Nr / / 2012 Rady Gminy Nadarzyn z dnia 2012r.

Jak czytać miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

UCHWAŁA NR XXXVI/199/2014 RADY GMINY W JEZIORACH WIELKICH. z dnia 19 maja 2014 r.

Spis treści. Wykaz skrótów... O autorce...

Załącznik nr 3 do Uchwały Nr XXX/325/04 Rady Miejskiej w Starym Sączu z dnia 30 grudnia 2004 r.,

Projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Rejon ulic Zbyłowita i Leszka w Poznaniu

ROZSTRZYGNIĘCIE RADY GMINY JELEŚNIA w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu

UCHWAŁA NR XXXIV/401/2017 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 27 grudnia 2017 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu planu

Zgodnie z polityką przestrzenną określoną w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rymanów ze zmianami oraz :

Warszawa, dnia 22 lipca 2015 r. Poz UCHWAŁA NR VIII/44/2015 RADY GMINY SOKOŁÓW PODLASKI. z dnia 29 maja 2015 r.

ZARZĄDZENIE NR 244/2014 BURMISTRZA MIASTA I GMINY WIELICZKA. z dnia 3 listopada 2014 r.

Rozstrzygnięcie Rady Gminy Mogilany, załącznik do uchwały Nr. Rozstrzygnięcie Wójta w sprawie rozpatrzenia uwagi

UCHWAŁA NR XXIV/141/13 RADY GMINY PAWŁOWICZKI. z dnia 28 lutego 2013 r.

Rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu. Rozstrzygnięcie rady gminy godów w sprawie rozpatrzenia uwagi Uwaga uwzględniona

UCHWAŁA NR XXXIV/368/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŁASKU. z dnia 30 czerwca 2017 r.

OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA

ANALIZA. I. TEREN OBJĘTY ANALIZĄ Analizowany teren położony jest we wschodniej części gminy Wyszków. Powierzchnia terenu objętego planem to ok. 39 ha.

UCHWAŁA NR XXXIX RADY GMINY PNIEWY z dnia 11 września 2018 r.

UCHWAŁA Nr XXX/158/2013 RADY GMINY GRĘBKÓW z dnia 26 listopada 2013 r.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO LESZNA Lista nieuwzględnionych uwag dotyczących projektu studium

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA I GMINY LIDZBARK

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH

DRUK NR 5/XLIV. 2. Zobowiązuje się Przewodniczącego Rady do powiadomienia pełnomocnika wnioskodawców o powyższym stanowisku Rady Miejskiej.

oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga ustalenia projektu planu dla nierucho mości, której dotyczy uwaga

UCHWAŁA NR XXX /188/09. RADY MIEJSKIEJ W BRZEŚCIU KUJAWSKIM z dnia 24 września 2009 roku

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR LVIII/1089/VII/2017 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 5 grudnia 2017r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza Nowy Sącz - 51.

ZARZĄDZENIE NR 7/2016 BURMISTRZA MIASTA I GMINY WIELICZKA. z dnia 22 stycznia 2016 r.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Załącznik Nr 28 do Uchwały Nr XLIII/253/2014 Rady Miejskiej w Nowym Mieście Lubawskim z dnia 18 marca 2014 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR V/51/VIII/2019 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 8 stycznia 2019r.

UCHWAŁA NR XXXVI/255/09 RADY MIEJSKIEJ W BOLKOWIE Z DNIA 28 SIERPNIA 2009 R.

Zespół projektowy Marcin Piernikowski z-ca kierownika zespołu Z2 Justyna Fribel Dagmara Deja

1. Sposób realizacji wymogów wynikających z art. 1 ust. 2-4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

ZAŁĄCZNIK NR 2 DO UCHWAŁY NR XVIII/183/2011 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII Z DNIA 25 PAŹDZIERNIKA 2011 R.

SPOSÓB ROZPATRZENIA nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu

Uwaga nr 2 zgłaszający uwagę: KRUSZGEO Wielkopolskie Kopalnie Sp. z o.o., ul. Grunwaldzka 21, Poznań Uwaga dotyczy przekształcenia działek nr

USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA. OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą)

UZASADNIENIE do projektu uchwały w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego BAŁUCIANKA 1/2017

UCHWAŁA Nr.../.../ 2015 Rady Gminy Skórcz z dnia r.

ZARZĄDZENIE NR WÓJTA GMINY DRUŻBICE. z dnia 1 lutego 2017 r.

OZNACZENIA NIERUCHOMOŚCI USTALENIA PROJEKTU PLANU DLA NIERUCHOMOŚCI. UWAGA (nr działki lub inne określenie terenu objętego uwagą) KTÓREJ DOTYCZY

Wrocław, dnia 22 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR 149/16 RADY GMINY ZGORZELEC. z dnia 14 czerwca 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Farmy fotowoltaiczne a gminne dokumenty planistyczne

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

Uzasadnienie do uchwały Nr XXXIX/383/17 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 18 maja 2017 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

stwierdzam nieważność

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

ZARZĄDZENIE nr 88/2013 Burmistrza Miasta Działdowo z dnia 30 września 2013r.

Uchwała Nr XLI/430/05. Rady Miasta Oświęcim. z dnia 25 maja 2005 r.

Rozstrzygnięcie nadzorcze. stwierdzam nieważność. Uzasadnienie

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu - Miejska Jednostka Organizacyjna

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

UCHWAŁA NR V/1/2018 RADY MIEJSKIEJ W STARACHOWICACH. z dnia 4 kwietnia 2018 r.

UCHWAŁA NR XIV/146/16 RADY GMINY GORLICE. z dnia 31 marca 2016 r.

GMINY ANDRYCHÓW W ZAKRESIE PARCEL POŁOŻONYCH W SUŁKOWICACH

TABL. 1 WYKAZ WNIOSKÓW DO ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SUCHY DĄB

Kraków, dnia 13 grudnia 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XLI/348/2013 RADY GMINY TRZYCIĄŻ. z dnia 20 listopada 2013 roku

UCHWAŁA NR 292/XXXI/2017 RADY MIEJSKIEJ W ŚREMIE. z dnia 23 marca 2017 r.

UCHWAŁA NR II-17/2018 RADY GMINY DOBROSZYCE. z dnia 29 listopada 2018 r.

Gdańsk, dnia 7 listopada 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXVI/336/2012 RADY MIEJSKIEJ RUMI. z dnia 27 września 2012 r.

UCHWAŁA NR XXXV/251/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 18 kwietnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXV/252/13 RADY GMINY LUTOMIERSK. z dnia 18 kwietnia 2013 r.

Wrocław, dnia 22 stycznia 2018 r. Poz. 347 UCHWAŁA NR XLIV/437/17 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE. z dnia 28 grudnia 2017 r.

Warszawa, dnia 6 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR LXIV/685/2018 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII. z dnia 27 czerwca 2018 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG DO PROJEKTU ZMIANY STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SUWAŁKI

WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Załącznik nr 4 do Zarządzenia Nr 2262/2017 Prezydenta Miasta Krakowa z dnia r. projekt Prezydenta Miasta Krakowa

UCHWAŁA NR XIX/218/2016 RADY GMINY PODEGRODZIE. z dnia 29 września 2016 r.

Uchwała Nr XXX / 254 / 2008 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 22 kwietnia 2008r.

UCHWAŁA NR... RADY MIASTA USTKA

UZASADNIENIE DO UCHWAŁY NR... RADY MIEJSKIEJ W GOSTYNIU z dnia...

UCHWAŁA NR XI/92/2015 RADY MIEJSKIEJ W ŻAROWIE. z dnia 2 lipca 2015 r.

Wrocław, dnia 11 lutego 2015 r. Poz. 541 UCHWAŁA NR IV/15/2015 RADY MIEJSKIEJ W SYCOWIE. z dnia 29 stycznia 2015 r.

UCHWAŁA NR RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia... r.

Warszawa, dnia 3 czerwca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LXXXII/2076/2014 RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY. z dnia 15 maja 2014 r.

UZASADNIENIE do uchwały Nr XXII/149/2005 Rady Gminy Kamionka z dnia 14 lipca 2005 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE

ROZSTRZYGNIĘCIE NADZORCZE. Działając na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U r. poz. 446 ze zm.

Uchwała Nr... Rady Miejskiej w Czempiniu z dnia r.

UCHWAŁA NR XXX/.../16 RADY MIASTA KOŚCIERZYNA. z dnia 25 maja 2016 r.

UCHWAŁA NR LI/602/14 RADY MIEJSKIEJ W TRZEBNICY. z dnia 14 listopada 2014 r.

Transkrypt:

Z a ł ą c z n i k n r 5 do Uchwały Nr XXXIX / 277 / 2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 11 sierpnia 2014 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.) Rada Gminy i Miasta w Drzewicy rozstrzyga, co następuje: Po zapoznaniu się z listą nieuwzględnionych przez Burmistrza Gminy i Miasta w Drzewicy uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko projektu zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica, Rada Gminy i Miasta w Drzewicy podtrzymuje rozstrzygnięcie Burmistrza Gminy i Miasta w Drzewicy. 1

Lp. Lista nieuwzględnionych uwag zgłoszonych na podstawie art. 11 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Drzewica Data wpływu uwagi Nazwisko i imię, nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszającego uwagę Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu studium dla nieruchomości, której dotyczy uwaga Rozstrzygnięcie Burmistrza Gminy i Miasta w Drzewicy w sprawie rozpatrzenia uwagi uwaga 1 2 3 4 5 6 8 11 1 31.01.2014 2 31.01.2014 3 06.02.2014 4 06.02.2014 Windmatik Kamil Kasner Sp. k. ul. Słomińskiego 5/253, 00195 Warszawa Poszerzenie obszaru przeznaczonego pod lokalizację elektrowni wiatrowej do całej działki w jej granicach administracyjnych Zgoda na lokalizację elektrowni wiatrowej na sąsiedniej działce (1018/5) oraz na pracę śmigieł elektrowni wiatrowej nad działką 1018/4. Przeznaczenie działek o niskiej klasie bonitacyjnej (V, VI i VIz) pod zalesienie Przeznaczenie działek na tereny budowlane (działki posiadają odpowiednie uzbrojenie) Dz. ew. nr 1018/5 Dz. ew. nr 1018/4 Dz. ew. nr 321, 323 (Idzikowice) Dz. ew. nr 379/1, 379/2, 378, 376, 375, 374, Dz. ew. nr 542, 543 Dz. ew. nr 569, 570 EW tereny elektrowni wiatrowych EW tereny elektrowni wiatrowych oraz R tereny rolnicze z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach RM tereny zabudowy zagrodowej oraz R tereny rolne z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach RE tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych RE tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych oraz RM tereny zabudowy zagrodowej RM tereny zabudowy zagrodowej, RM/R tereny perspektywicznego rozwoju zabudowy zagrodowej, RE tereny rolne z wysokim udziałem trwałych użytków zielonych oraz R tereny rolnicze z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach w części północnej Uwagi W związku z opinią Rady Gminy i Miasta w Drzewicy wyrażonej w Uchwale Nr XXXIV/237/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 14 lutego 2014 r. zachodzi konieczność zmiany przedmiotowego projektu w zakresie lokalizacji elektrowni wiatrowych, polegająca na rezygnacji z kierunku rozwoju elektrowni wiatrowych. jw. Uwaga bezzasadna. W tekście studium zawarty jest i był zapis: "dla terenów rolnych (R) dopuszczenie wykorzystania turystycznego oraz zalesienia gruntów o bonitacji gleb kl. V i niższej, z zastrzeżeniem zakazu ich realizacji w sposób zagrażający siedliskom objętym ochroną". Szczegółową lokalizację zalesień i przeznaczenie pod tę funkcje rozpatrzy i wskaże na właściwym etapie mpzp. Lokalny system przyrodniczy wymagający cennych ekosystemów i gatunków chronionych. Obszar stanowiący łąki z wysokim poziomem wód gruntowych, niekorzystny do wprowadzania zabudowy. Uwzględnienie uwagi w całości stałoby w sprzeczności z przyjętą strategia rozwoju gminy oraz kierunkami jej rozwoju. Uwzględnienia się uwagę w części południowej. Nie uwzględnia się uwagi w całości, tj. odrzuca się w części północnej, ze względu na ciągłość systemu przyrodniczego wymagającego cennych ekosystemów i gatunków chronionych. W związku z czym uwzględnienie uwagi w całości stałoby w sprzeczności z przyjętą strategia rozwoju gminy oraz kierunkami jej rozwoju. Studium wskazuje zabudowę na północnym fragmencie działek których dotyczy uwaga o głębokości ok. 95 m (funkcje RM oraz RM/R), tak wiec w tej części uwaga jest niezasadna. Nie uwzględnia się uwagi w całości ze względu na ciągłość systemu przyrodniczego wymagającego cennych ekosystemów i gatunków chronionych. W 2

związku z czym uwzględnienie uwagi w całości stałoby w sprzeczności z przyjętą strategia rozwoju gminy oraz kierunkami jej rozwoju. 5 21.05.2014 Windmatik Kamil Kasner Sp. k. ul. Słomińskiego 5/253, 00195 Warszawa Przeznaczenie działki pod zalesienie Brak zgody na uchwalenie studium, dla terenu działki 1018/5, zgodnie z którego zapisami ww. działka będzie miała wyłącznie przeznaczenie rolnicze. 1. Brak kompetencji Rady Gminy do wiążącego ustalenia odległości elektrowni wiatrowych od zabudowań. Zgodnie z art. 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r. Rada Gminy i Miasta w Drzewicy nie może po etapie wyłożenia projektu studium sama wprowadzać uwag czy też zmian nie wynikających z wniosków wniesionych przez uprawnione podmioty. Podjęcie, już po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu projektów studium i mpzp, przez Radę Gminy i Miasta w Drzewicy dnia 14 lutego 2014 r. Uchwały nr XXXIV/237/2014 w sprawie opinii dotyczącej odległości elektrowni wiatrowych od zabudowań mieszkalnych nie stanowi żadnego elementu obligatoryjnego, ani nawet fakultatywnego procedury uchwalania studium i planu, więc nie ma żadnego wpływu na procedurę planistyczną. Mpzp, jako prawo miejscowe, winien być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa. Rada nie posiada kompetencji do dowolnej interpretacji i rozszerzającego stosowania zapisów ustawowych nie posiada kompetencji do podjęcia uchwały w sprawie lokowania turbin wiatrowych poza trybem procedury planistycznej w odrębnym akcie normatywnym tj. uchwale. Co więcej nawet jeśli przyjąć, że Rada Gminy może ustalać jakiekolwiek wytyczne, to po pierwsze nie mogą one zastępować procedur polegających na uzgodnieniach i opinii organów, o których mowa w art. 11 i 17 ustawy o pzp. Podważenia stanowiska właściwego organu nie można opierać na dokonaniu innej oceny. Organ właściwy do uchwalenia studium dokonuje oceny opinii, której nie można odmówić znaczenia prawnego jeżeli jest jednoznaczna (Wyrok NSA z dnia 19.06.2012 r. II OSK Dz. ew. nr 746 Dz. ew. nr 1018/5 R tereny rolnicze z wysokim udziałem gruntów o wysokich klasach oraz L tereny lasów RP tereny rolnicze Uwaga bezpodstawna. Studiu wskazuje funkcję na tereny lasów (L) we wschodniej części działki. Południowa część działki możliwa do zalesienia na warunkach podanych w tekście studium dla terenów R tj.: "dla terenów rolnych (R) dopuszczenie wykorzystania turystycznego oraz zalesienia gruntów o bonitacji gleb kl. V i niższej, z zastrzeżeniem zakazu ich realizacji w sposób zagrażający siedliskom objętym ochroną". Szczegółową lokalizację zalesień i przeznaczenie pod tę funkcje rozpatrzy i wskaże mpzp. W związku z opinią Rady Gminy i Miasta w Drzewicy wyrażonej w Uchwale Nr XXXIV/237/2014 Rady Gminy i Miasta w Drzewicy z dnia 14 lutego 2014 r. zachodzi konieczność zmiany przedmiotowego projektu w zakresie lokalizacji elektrowni wiatrowych, polegająca na rezygnacji z kierunku rozwoju elektrowni wiatrowych. 3

792/12, opublikowano Legalis 507417). Także w wyroku NSA w Poznaniu z dnia 1 lipca 2011 r. II SA/PO 482/11 (opublikowano Legalis 450055) stwierdzono, że dopuszczalność lokalizacji określonego rodzaju siłowni wiatrowych może być ograniczona przez przepisy dotyczące dopuszczalnych wielkości emisji czynników szkodliwych, w tym hałasu, jednakże wymogi te zaktualizują się nie na etapie planowania przestrzennego, lecz dopiero na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę i poprzedzającej uzyskanie tegoż pozwolenia opinii o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji. Przepisy mpzp regulują bowiem wyłącznie zagadnienia związane z potrzebą zapewnienia ładu przestrzennego i w żadnym razie nie modyfikują przepisów dotyczących ochrony środowiska, w tym ochrony przed hałasem. Także w Wyroku NSA w Białymstoku z dnia 27 lutego 2014 r., II SA/Bk 371/13 (opublikowano orzeczenia nsa.gov.pl) został potwierdzony ten pogląd. Brak jest więc jakichkolwiek przesłanek prawnych i faktycznych do wprowadzania 2,5 km strefy od zabudowań. Ponadto określenia wymaga fakt, że w dniu 16 sierpnia 2011 r. została wydana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach przedsięwzięcia polegającego na budowie elektrowni wiatrowej w m. Radzice Duże na działce o nr ew. 1018/5. Decyzja ta została także zmieniona na podstawie decyzji z dnia 9 maja 2013 r. (zmiana ta polegała na wyartykułowaniu w treści decyzji działki o nr ew. 1018/4). Obie decyzje są decyzjami ostatecznymi i powinny być brane pod uwagę przy pracach planistycznych. Ponadto w dniu 28 kwietnia 2014 r. została także wydana dla danej inwestycji decyzja o warunkach zabudowy. 2. Niezgodność projektu studium z uchwałą o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium. Uchwała Rady Gminy i Miasta w Drzewicy Nr XVII/125/2012 z dnia 20 czerwca 2012 r. w sprawie przystąpienia do zmiany suikzp Gminy i Miasta Drzewica została podjęta w związku z licznymi wnioskami skierowanymi do Urzędu Gminy i Miasta w Drzewicy, które miały na celu realizacje inwestycji polegających na budowie elektrowni wiatrowych. Także całość postępowania mającego na celu uchwalenia zmiany studium i mpzp była prowadzona na potrzeby lokalizacji turbin wiatrowych. Zmiana już w końcowym etapie uchwalania tych dwóch aktów powoduje niezgodność tzn. uchwały intencyjnej z projektami tych dwóch aktów. 3. Naruszenie władztwa planistycznego przez Radę Gminy i Miasta. Zgodnie z orzecznictwem oraz doktryną gmina nie ma nieograniczonego władztwa planistycznego na terenie gminy. Oznacza to, że przy uchwalaniu aktów planistycznych ma obowiązek nie tylko brać pod uwagę kwestie 4

6 29.05.2014 Vent Energy Sp. z o.o. ul. Tymienieckiego 20, 90349 Łódź ekonomiczne, społeczne, ale także kwestie związane z interesem właścicieli nieruchomości, dla których studium i mpzp jest uchwalany. Wprawdzie wolą ustawodawcy było pozostawienie organom gminy uprawnienia do uchwalania pzp, jednakże władztwo to nie jest nieograniczone. Wyłączna kompetencja gminy do miejscowego planowania przestrzennego wyraża się w samodzielnym kształtowaniu sposobu zagospodarowania obszaru podlegającego jej władztwu planistycznemu, pod warunkiem działania w granicach i na podstawie prawa i nienadużywania tego władztwa. Oczywistym jest, że pzp może wkraczać w strefę wykonywania prawa własności, jednakże należy mieć także na uwadze interes indywidualny właściciela (Wyrok NSA z dnia 15 czerwca 2012 r., II OSK 710/12, opublikowano Legalis nr 512118). W związku z powyższym organ powinien wziąć pod uwagę uwagi i żądanie Windmatik Kamil Kasner sp. k. jako właściciela działki o nr ew. 1018/5 położonej w m. Radzice Duże, gmina Drzewica. Należy także podkreślić, że Windmatik Kamil Kasner sp.k. ma także tytuł prawny do nieruchomości sąsiedniej działki o nr ew. 1018/4 w postaci nieograniczonego prawa rzeczowego. Uchwalanie więc studium (a co za tym idzie mpzp) o wyłożonej treści naruszy prawo własności, a także może powodować do pociągnięcia gminy do odpowiedzialności odszkodowawczej. W związku z powyższym nie zgadzamy się na uchwalenie studium dla działki nr ew. 1018/5 zgodnie z którego zapisami jedynym przeznaczeniem tej działki będzie przeznaczenie rolnicze. Przywrócenie do projektu Zmiany studium postanowień dotyczących możliwości lokalizacji elektrowni wiatrowych, tj. w kształcie wyłożonym do publicznego wglądu od 23 grudnia 2013 r. do 14 stycznia 2014 r. Obszary przeznaczone pod elektrownie wiatrowe RP tereny rolnicze jw. 5