Załącznik nr 1 do umowy nr.z dnia.. PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa zadania: Zespól Szkół Ogólnokształcących nr 2, ul. Partyzantów 25 - wraz z zagospodarowaniem terenudokumentacja projektowa Kod CPV: 71.22.00.00-6 nazwa: usługi projektowania architektonicznego 71.32.00.00-7 nazwa: usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71.24.80.00-8 nazwa: nadzór nad projektem i dokumentacją Zamawiający: MIASTO GLIWICE Ul. Zwycięstwa 21 44-100 Gliwice Spis treści: I. opis ogólny II. opis wymagań III. część informacyjna Aktualizacja Jolanta Krępa Data 19.12.2016 Opracowała: Joanna Rus Data opracowania: 17.06.2016 1
I. Opis ogólny 1. Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: a) wykonanie dokumentacji modernizacji boisk szkolnych wraz z zagospodarowaniem terenu Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2, ul. Partyzantów 25 w Gliwicach b) złożenie w imieniu Zamawiającego właściwemu organowi kompletnego wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz uzyskanie decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie wykonania robót budowlanych dla projektowanego zadania wraz z uzyskaniem akceptacji tego zgłoszenia przez organ, c) sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych na podstawie dokumentacji wykonanej przez Jednostkę Projektowania. 2. Zakres wielobranżowego opracowania projektowego 2.1. Zakres wielobranżowego opracowania projektowego winien obejmować zagospodarowanie terenu objętego trwałym zarządem ZSO nr 2 i SP nr 38, stanowiącym część działki nr 362, obręb Przyszówka przy ul. Partyzantów 25 w Gliwicach. Przedmiotowy teren obejmujący 2 odrębne obszary, w tym: -teren sportowy -oznaczony symbolem S -teren rekreacyjny i ogólnego zagospodarowania działki szkolnej oznaczony symbolem R, przedstawiono graficznie (wycinek mapy- załącznik do PFU). Opracowanie ma obejmować następujące elementy: Teren sportowy S, obejmujący część terenu położonego na północ od budynków ZSO nr 2, SP nr 38 i Centrum Sportowo-Kulturalne CS-K Łabędź do granicy działki, z wyłączeniem pasów istniejących dróg, jn.: a) boisko wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej przepuszczalnej do gier z piłką wg propozycji Projektanta (na etapie koncepcji), do zaprojektowania na terenie zielonym, pomiędzy istniejącym boiskiem asfaltowym, a stacją trafo G588 (położonej na wydzielonej działce nr 364), o gabarytach dostosowanych do warunków terenowych, z uwzględnieniem ewentualnej konieczności przekładki linii kablowej zasilającej CS-K Łabędź ; b) bieżnia prosta i skocznia do skoków w dal, z nawierzchnią poliuretanową przepuszczalną, w obszarze istniejącego boiska asfaltowego; c) oświetlenie boisk i terenu; d) odwodnienie terenów sportowych; e) mała architektura (ławeczki, kosze na śmieci, tablice informacyjne z regulaminem o sposobie korzystania z obiektów sportowych), f) piłkochwyty wraz z wejściami i wjazdem technicznym, z nawiązaniem do konstrukcji i estetyki piłkochwytów istniejących (przy boisku asfaltowym), które należy zachować; g) zasilanie systemu monitoringu; 2
Teren rekreacyjny i ogólnego zagospodarowania R, na który składają się: - R1 obejmujący obszar na zachód budynków ZSO nr i SP nr 38 pomiędzy wjazdami na teren szkoły od ulicy Partyzantów h) likwidacja istniejącego ogrodzenia wewnętrznego i zaprojektowanie nowego ogrodzenia zapewniające zabezpieczenie przed dostępem osób nieuprawnionych do istniejących urządzeń gazowych wg wytycznych ich dysponenta. Na terenie przy wjeździe od strony głównego wejścia do budynku szkoły zaprojektowanie placyku o nawierzchnie poliuretanowej do dziecięcych gier ruchowych (z wyróżnienie linii konturów), z ławkami i koszami na odpadki na obrzeżu placu. Istniejącą na terenie czerpnię powietrza wentylacyjnego dla kuchni szkolnej poddać renowacji w aspekcie estetyki wykończenia, jednak bez zmniejszania powierzchni otworów wlotowych i z ich zabezpieczeniem przed opadami atmosferycznymi, wiatrem oraz przed przedostawaniem się zanieczyszczeń Zachować obecny charakter pozostałego terenu jako teren zielony, z utwardzonymi ścieżkami spacerowymi z zatokami z ławeczką z koszem na odpadki. Zaprojektowanie zielenią niską i wysoką zgodnie z wytycznymi szczegółowymi niniejszego PFU, z uwzględnieniem przebiegu istniejącego uzbrojenia podziemnego oraz projektowanego przyłącza cieplnego z miejskiej sieci ciepłowniczej wg uzgodnień z Przedsiębiorstwem Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Gliwicach (ideowa trasa przyłącza na załączniku graficznym do pfu). i) zaprojektowanie renowacji nawierzchni istniejących miejsc postojowych samochodów przy ścianie budynku szkoły oraz zaprojektowanie w ich bezpośrednim sąsiedztwie 3 stojaków rowerowych ustawionych prostopadle do osi drogi. - R2 obejmujący obszar na zachód budynków ZSO nr i SP nr 38, pomiędzy wjazdem z ulicy Partyzantów (z działki nr 1035) do płd.-zachodniego naroża działki 362: j) zaprojektowanie nowego ogrodzenia działki szkoły z demontażem obecnego i wymiana nawierzchni z kostki brukowej w pasie komunikacyjnym, z uwzględnieniem uzupełnienia pokryw studni/ armatury istniejącego podziemnego uzbrojenia technicznego - R3 obejmujący teren położony przy południowej granicy działki 362, a budynkiem szkoły, w rejonie schodów wejściowych do świetlicy: k) zaprojektowanie poza istniejącym ciągiem komunikacyjnym, wydzielonego placyku rekreacyjnego o nawierzchni poliuretanowej, wyposażenie w ławeczki i (2-3) kiwaczki (zabawki na sprężynie) przy ścianie budynku oraz regulacja skarpy na odcinku od ogrodzenia działki 362 do schodów terenowych. - R4 teren o powierzchni ~30% istniejącego boiska asfaltowego od strony budynku CS-K Łabędź : l) zaprojektowanie miejsc postojowych samochodów, z zachowaniem istniejących połączeń komunikacyjnych i z zachowanie obowiązujących przepisów odnośnie dróg pożarowych - R5 teren obecnego miejsca składowania odpadów w rejonie stacji trafo (działki nr 364): m) zaprojektowanie zadaszonej obudowy śmietnika z korektą obecnego dojazdu dla śmieciarki 3
i dla całości terenu objętego projektem ( S i R ): n) zagospodarowanie terenów zielenią: nowe nasadzenia, trawa z rolki, wyrównanie terenów zielonych, inwentaryzacja zieleni istniejącej, wskazanie drzew i krzewów do wycinki, wykonanie projektu nasadzeń zastępczych, wystąpienie z wnioskiem i uzyskanie decyzji zezwalającej na wycinkę drzew i krzewów; o) roboty przygotowawcze (wskazanie dojazdu do terenu budowy a w razie konieczności wykonanie projektu drogi tymczasowej, roboty rozbiórkowe, wywóz i utylizacja usuniętych elementów istniejącego zagospodarowania, zabezpieczenie obiektów przeznaczonych do pozostawienia, zabezpieczenie urządzeń istniejącej infrastruktury technicznej itp.); 2.2. Uwagi Zamawiającego do zakresu wielobranżowego opracowania projektowego a) Zamawiający wymaga by dokumentacja w zakresie zagospodarowania terenu zawierała: inwentaryzację zadrzewienia kolidującego z rozwiązaniami projektowymi oraz ze względu na zły stan mogącego stwarzać zagrożenie dla użytkownika; plan wycinki tych drzew i krzewów wraz z oznakowaniem numerycznym w terenie, drzew przeznaczonych do wycinki; projekt nasadzeń zastępczych; projekt wykonania trawników z trawy z rolki. Inwentaryzacja zadrzewienia przeznaczonego do wycinki z uwzględnieniem wykonania opracowania projektu nasadzeń zastępczych powinna być również załącznikiem do wniosku o uzyskanie zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów. Projekt nasadzeń zastępczych powinien zawierać: lokalizację nowych nasadzeń na terenie inwestycji (lub w przypadku braku możliwości lokalizacji nowego zadrzewienia na terenie inwestycji - na innej działce wskazanej przez Zamawiającego); wykonanie nowych nasadzeń w ilości co najmniej takiej samej jak ilość drzew i krzewów przeznaczonych do wycinki; dobór nowych nasadzeń o wartości przyrodniczej co najmniej takiej samej jak zieleni przeznaczonej do wycinki, ze wskazaniem wymogów dla materiału nasadzeniowego (np. gatunek, wysokości lub średnicy pnia na wskazanej wysokości) pielęgnację nowych nasadzeń w okresie co najmniej 3 lat (chyba że decyzja administracyjna zezwalająca na wycinkę inaczej określi długość tego okresu) licząc od dnia odbioru końcowego dla całego zadania, wraz ze wskazaniem zabiegów pielęgnacyjnych niezbędnych do utrzymania żywotności nowych nasadzeń, W przypadku gdyby organ wydał decyzję zawierająca inne warunki niż zapisy w niniejszym programie funkcjonalno użytkowym Jednostka Projektowania dostosuje dokumentację do warunków wydanej decyzji w zakresie, w którym zapisy niniejszego programu nie będą pokrywać się z warunkami decyzji administracyjnej. Wszystkie trawniki maja być zaprojektowane jako trawniki z rolki. Dokumentacja w tym zakresie ma uwzględniać: sposób ułożenie trawy z rolki, wskazania dla podłoża gruntowego, sposób pielęgnacji trawy z wyspecyfikowaniem tych zabiegów i czasu ich trwania, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego ukorzenienia się trawy. Powyższy zakres należy przedstawić graficznie na mapie do celów projektowych z naniesionymi granicami i numerami działek ewidencyjnych oraz planem zagospodarowania dla nowo projektowanych obiektów. 4
b) Jednostka Projektowania wykona geodezyjne opracowanie dokumentacji polegające na określeniu danych geodezyjnych potrzebnych do wyznaczenia w terenie położenia projektowanych obiektów budowlanych w stosunku do osnowy geodezyjnej oraz rzędnych wysokościowych terenu, niezbędnych dla celów projektowych. c) Należy zweryfikować przyjęte założenia projektowe pod względem ewentualnego szkodliwego oddziaływania na tereny sąsiadujących posesji (np. kontrola rzędnych wysokościowych celem wykluczenia zakłóceń istniejących stosunków wodnych, stabilności istniejącego ogrodzenie). d) Należy sprawdzić wysokość terenu sąsiednich posesji względem terenu inwestycji, wzdłuż których ma być prowadzone ogrodzenie i dostosować do niego przyjęte rozwiązanie projektowe. e) Jednostka Projektowania wykona analizę w celu dobrania wysokości piłkochwytów. Zamawiający preferuje piłkochwyty wykonane z siatki propylenowej o wysokości min. 6m, chyba że wyniki analizy j.w. wykażą, że wysokość ta powinna być inna. Średnicę oczek siatki piłkochwytów należy dostosować do zaprojektowanych dyscyplin sportowych. f) Przed przystąpieniem do projektowania odwodnienia terenów sportowych należy wykonać inwentaryzację geodezyjną i inspekcję istniejącej kanalizacji deszczowej na terenie działki, wykonać teleinspekcję kanalizacji, ocenić stan techniczny oraz ująć w dokumentacji zakres koniecznych prac. Przy projektowaniu odwodnienia należy uwzględnić istniejące warunki gruntowo wodne określone w dokumentacji geologicznej oraz zapisy planu zagospodarowania przestrzennego. g) Przed przystąpieniem do projektowania należy wykonać inwentaryzację pozostałego uzbrojenia terenu wraz z oceną stanu technicznego, a w przypadku kolizji z projektowanymi obiektami należy przewidzieć możliwość wykonania przekładki, wymianę lub zabezpieczenie istniejącego uzbrojenia. h) W dokumentacji projektowej należy uwzględnić przepusty pod instalacje (m.in. monitoring). i) W celu zachowania bezpieczeństwa należy przewidzieć miękkie okładziny zabezpieczające konstrukcję wsporczą koszy do koszykówki, słupków do siatkówki itp. j) Zamawiający wymaga by dokumentacja przewidywała kompleksowe wyposażenie projektowanych obiektów sportowych wraz ze wskazaniem tego wyposażenia niezbędnego do prawidłowego korzystania z obiektów sportowych o których mowa w ust. 2. Dokumentacja projektowa ma przewidywać wyposażenie boiska wraz z oprzyrządowaniem jak: naciągi, haki mocujące, dekle umożliwiające zaślepienie otworu po demontażu, bramki do piłki ręcznej i nożnej, siatka do piłki siatkowej, kosze do piłki koszykowej itp. k) Zamawiający wymaga by dokumentacja przewidywała wyposażenie obiektów sportowych w tablice z regulaminem określającym zasady bezpiecznego korzystania z obiektów sportowych, poszczególnych urządzeń i sprzętu sportowego. Jednostka Projektowania jest zobowiązana opracować treść tego regulaminu i zamieścić go w dokumentacji. l) Dla projektowanych boisk należy przewidzieć strefę bezpieczeństwa. m) Szerokość linii boisk ma wynosić 5 cm. Dla boisk wielofunkcyjnych kolorystyka linii dla poszczególnych dyscyplin sportowych ma być zróżnicowana. n) Zamawiający preferuje wykonanie spadków na nawierzchni poliuretanowej boisk o wartości 0,5%, spadek wzdłuż osi podłużnej boiska. o) Zamawiający wymaga by nowe nawierzchnie poliuretanowe były zaprojektowane jako nawierzchnie przepuszczalne. Zastosowanie powierzchni nieprzepuszczalnych wymagać będzie pisemnej zgody Zamawiającego. 5
p) Zamawiający określa minimalne parametry nawierzchni poliuretanowych (można zastosować produkty o parametrach równoważnych lub lepszych): Wytrzymałość na rozciąganie (MPA) 0,50 Wydłużenie względne przy zerwaniu (%) 0,53 Wytrzymałość na rozdzieranie (N) 100 Ścieralność (mm) 0,09 Odporność na działanie zmiennych cykli: Hydrotechnicznych: - przyrost masy (%) 0,70 - zmian wyglądu zewnętrznego bez zmian Mrozoodporność: - przyrost masy (%) 0,80 - zmian wyglądu zewnętrznego bez zmian Współczynnik poślizgu: - w stanie suchym 0,35 - w stanie mokrym 0,30 Przyczepność (MPA): - do podkładu betonowego 0,40 - do podkładu asfaltobetonowego 0,40 - do podkładu mineralno-gumowego 0,40. q) Jednostka Projektowania uwzględni w dokumentacji sposób transportu materiałów i sprzętu ciężkiego na czas budowy. Sposób ten ma być uzgodniony w formie pisemnej z Użytkownikiem i Właścicielem terenu, po którym transport będzie przebiegał. II. Opis wymagań 1. Zawartość wielobranżowego opracowania projektowego oraz wymogi dotyczące jego opracowania 1.1. Opracowania wstępne niezbędne do celów projektowych Jednostka Projektowania pozyska w imieniu Zamawiającego wszelkie niezbędne do projektowania dokumenty, dane i informacje jak: mapy, warunki techniczne, opinie, pozwolenia i decyzje umożliwiające wykonanie robót objętych dokumentacją projektową, uzgodnienia właścicieli i użytkowników istniejącego oraz projektowanego uzbrojenia, terenów przez który będzie przebiegać transport do budowy itp. dane niezbędne do prawidłowego wykonania dokumentacji i przeprowadzenia procesu inwestycyjnego, w tym dokonanie wymaganych przepisami oraz aktami administracyjnymi czynności wobec osób trzecich w imieniu Zamawiającego (uzgodnienia, okazanie w terenie, dostarczenie zawiadomień itp.) z wyjątkiem czynności prawnych, w których konieczne jest osobiste występowanie Zamawiającego, w tym czynności niezbywalnie przypisanych osobie/podmiotowi Zamawiającego. a. Inwentaryzacja Należy przeprowadzić inwentaryzację w zakresie niezbędnym do prawidłowego opracowania dokumentacji, w tym: inwentaryzacja istniejącego zagospodarowania terenu w celu określenia możliwości zachowania lub wtórnego wykorzystania istniejących elementów zagospodarowania terenu oraz określenia prawidłowego obmiaru dla pozycji przedmiarowych robót budowlanych, 6
inwentaryzacja zadrzewienia terenu w celu wskazania zadrzewienia kolidującego z planowaną inwestycją oraz zadrzewienia, którego zły stan zachowania może powodować zagrożenie dla użytkowników, inspekcja istniejącej kanalizacji deszczowej na terenie działki, w tym teleinspekcję kanalizacji w celu określenia jej stanu technicznego i kwalifikacji kanalizacji do adaptacji dla celów przedmiotowego zadania lub jej wymiany. inwentaryzacja z oceną stanu technicznego pozostałego uzbrojenia terenu ze wskazaniem ewentualnej kolizji z projektowanymi obiektami. b. Mapa do celów projektowych Mapę do celów projektowych sporządza się na kopii aktualnej mapy zasadniczej. Aktualność mapy zasadniczej sprawdza się w terenie a w razie potrzeby wykonuje pomiar aktualizacyjny. Jednostka Projektowania jest zobowiązana do sporządzenia inwentaryzacji wysokościowej terenu i urządzeń znajdujących się w terenie objętym projektowaniem, wykonania pomiarów geodezyjnych oraz inwentaryzacji terenu oraz urządzeń podziemnych i naziemnych na terenie objętym zadaniem inwestycyjnym. Mapa do celów projektowych powinna posiadać numer KERG oraz pieczęć i podpis uprawnionego geodety, przez którego była sporządzana. Mapę do celów projektowych należy sporządzić zgodnie z wymogami: Ustawy z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2015r. poz. 520), Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 25, poz. 133). przepisami związanymi. Przy sporządzaniu aktualnej mapy do celów projektowych należy pozyskać wywiady branżowe dla zakresu terenu objętego inwestycją. c. Badania geotechniczne oraz określenie warunków gruntowo wodnych podłoża gruntowego Dokumentacja geologiczna winna być sporządzona m.in. zgodnie z: Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 r. Nr 463); Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 23.12.2011r. w sprawie dokumentacji hydrogeologicznej i dokumentacji geologiczno-inżynierskiej (Dz.U. z 2011r. Nr 291, poz. 1714) Należy dokonać odwiertów, celem stwierdzenia warstw podbudów pod istniejącymi obiektami przeznaczonymi do przebudowy i rozbiórki. Należy dokonać odwiertów pod nowoprojektowanymi obiektami (dot. obiektów sportowych itp.) Dokumentacja ma zawierać charakterystykę warstw wodonośnych i określenie zwierciadła wód podziemnych. 1.2. Koncepcja Należy opracować dwie koncepcje projektowe spełniające warunki programu funkcjonalno użytkowego oraz warunki zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wraz ze zbiorczym szacunkowym zestawieniem kosztów, celem wyboru wariantu i uzyskania akceptacji Zamawiającego i Użytkownika dla proponowanych rozwiązań Zamawiający pisemnie poinformuje Jednostkę 7
Projektowania o akceptacji (lub braku akceptacji) danego wariantu koncepcji projektowania. W przypadku braku akceptacji dla proponowanych rozwiązań Jednostka Projektowania zorganizuje Radę Techniczną z udziałem Zamawiającego i przedstawicieli placówki oświatowej w celu omówienia przedstawionych do zatwierdzenia koncepcji projektowych. W takim przypadku Jednostka Projektowania zobowiązana będzie do wykonania kolejnej wersji koncepcji projektowej uwzględniającej uwagi Zamawiającego. Każdy z wariantów koncepcji projektowej Jednostka Projektowania przekaże Zamawiającemu w terminie do 2 tygodni od dnia podpisania umowy, w 2 egz. w wersji papierowej oraz w 2 egz. w wersji elektronicznej (pliki w formacie *pdf na płycie CD). 1.3. Dokumentacja opisująca zamierzenie inwestycyjne Dokumentacja opisująca zamierzenie inwestycyjne, będąca przedmiotem niniejszego zamówienia, ma się składać z : a. koncepcji projektowej (jak w p. 1.2) b. projektu budowlanego (uwzględniającego wszystkie branże), c. projektów wykonawczych (dla każdej z branż), d. specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, e. przedmiarów robót budowlanych, f. kosztorysów inwestorskich, g. części formalno-prawnej h. wykazu zastosowanych materiałów, urządzeń, technologii i wyposażenia, i. wykaz opracowań wraz z oświadczeniami Dokumentacja j.w. musi uwzględniać wymagania aktualnych przepisów prawa, w tym: Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89, poz. 414 t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 290) Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2015 poz.1422) Ustawy z dnia 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2004 Nr 19, poz. 177 t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 2164) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1129 z póżn. zm.) Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24.07.2009 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. z 2009 r. Nr 124, poz. 1030). Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U. 2003 nr 120 poz. 1126) Ustawy z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. 2001 Nr 62, poz. 627, tj. Dz.U. z 2016 r. poz. 672) 8
Ustawa z dnia 16.04.2004 r. o ochronie przyrody (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz.1651), Ustawy z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (D.U. 1989 Nr.30 poz. 163 t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 1629), Rozporządzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 25, poz. 133) Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 r. w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz.U. 2012 r. Nr 463); Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 23.12.2011 r.. w sprawie dokumentacji hydrogeologicznej i dokumentacji geologiczno-inżynierskiej (Dz.U. z 2011r. Nr 291, poz. 1714) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz.U.z 2004r. Nr 130, poz. 1389). Ustawy z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych ( Dz.U. 2004 Nr 92, poz. 881 tj. Dz. U. z 2016r. poz. 1570). Ustawy z dnia 27.03.2003r o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U. 2003 Nr 80, poz. 717 tj. Dz.U. z 2016 r. poz. 778) Zamawiający zastrzega sobie prawo do polecenia Jednostce Projektowania wykonania dokumentacji w podziale na etapy realizacyjne dla robót budowlanych ze wskazaniem na preferowany przez Zamawiającego podział. Informacja o ewentualnym podziale zadania na etapy realizacji zostanie przekazana Jednostce Projektowania w piśmie informującym o akceptacji wybranego wariantu koncepcji projektowej. W takim przypadku Jednostka Projektowania będzie zobowiązana do wykonania dokumentacji w podziale na etapy robót, niezależnie dla każdego z etapów. Podział na poszczególne etapy robót musi zapewnić kompleksowe wykonanie wszystkich robót dla danego etapu i możliwość przystąpienia do użytkowania wykonanych w danym etapie obiektów budowlanych. 9
Dokumentacja opisująca zamierzenie inwestycyjne ma być dostarczona Zamawiającemu w następującej ilości i formie: Lp. Nazwa Forma Ilość 1. Koncepcja projektowa papierowa 2 egz. 2 Projekt budowlany papierowa 6 egz. 3 Projekty wykonawcze papierowa 4 egz. 4 Specyfikacje techniczne wykonania papierowa 4 egz. i odbioru robót budowlanych 5 Przedmiary robót papierowa 4 egz. 6 Kosztorysy inwestorskie papierowa 2 egz. 7 Część formalno - prawna papierowa 2 egz. (tj. oryginał + kopia) 8 Wykaz zastosowanych materiałów, papierowa 2 egz. urządzeń, technologii i wyposażenia 9 Wersja elektroniczna (jak dla poz. 1-7) pliki *pdf 2 komplety Każde z wyżej wymienionych opracowań w wersji papierowej ma być podpisane przez osobę sporządzającą opracowanie z podaniem jej imienia i nazwiska, ma być opatrzone aktualną datą wykonania wraz z pieczęcią Jednostki Projektowania a. Projekt budowlany Należy wykonać projekt budowlany dla wszystkich branż, uwzględniając przystosowanie obiektu do obowiązujących norm i przepisów prawa. Projekty budowlane należy wykonać na podstawie zaakceptowanej przez Zamawiającego i Użytkownika koncepcji projektowej oraz pozyskanych danych wyjściowych. Projekt budowlany ma być wykonany w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego i uzyskanie pozwolenia na budowę lub odpowiednio zgłoszenie wykonania robót budowlanych dla projektowanego zadania wraz z uzyskaniem akceptacji tego zgłoszenia przez organ. Szczegółowe rozwiązania projektowe mają być ujęte w projektach wykonawczych. Do projektu budowlanego należy dołączyć: oświadczenie projektanta oraz oświadczenie sprawdzającego o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi, normami, wytycznymi i zasadami wiedzy technicznej oraz, że projekt jest kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, kopie uprawnień oraz aktualnych zaświadczeń o przynależności do izby zawodowych projektantów i sprawdzających, kartę uzgodnień międzybranżowych, wszelkie opracowania, uzgodnienia, postanowienia i decyzje niezbędne do celów projektowych. Projekt zagospodarowania terenu należy sporządzić na aktualnej mapie do celów projektowych wraz z klauzulami uprawnionego geodety oraz właściwego miejscowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Projekt zagospodarowania terenu powinien zawierać: rozeznanie i uzgodnienie uwarunkowań terenowo prawnych, ustalenie własności terenu i przyległych działek 10
pisemną zgodę właściciela, dzierżawcy lub trwałego zarządcy na wejście w teren i (o ile dotyczy) lokalizację na jego terenie obiektów liniowych i innych obiektów budowlanych. b. Projekty wykonawcze Należy wykonać projekty wykonawcze dla wszystkich branż. Celem wykonania projektów wykonawczych jest uzyskanie niezbędnych danych dla potrzeb wykonania, odbioru i rozliczenia robót budowlanych realizowanych na podstawie dokumentacji wykonanej przez Jednostkę Projektowania. Projekty wykonawcze mają uzupełnić i uszczegóławiać rozwiązania projektowe zawarte w projekcie budowlanym w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, przygotowania oferty przez wykonawcę i realizację robót budowlanych. Do każdego z projektów wykonawczych należy dołączyć: oświadczenie projektanta oraz oświadczenie sprawdzającego o sporządzeniu dokumentacji zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami techniczno budowlanymi, normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i że przedmiotowa dokumentacja jest kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć, kopie uprawnień oraz aktualnych zaświadczeń o przynależności do izby zawodowych projektantów i sprawdzających, kartę uzgodnień międzybranżowych. c. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych mają dotyczyć tylko i wyłącznie rozwiązań technicznych, technologicznych i organizacyjnych robót związanych z konkretnym tematem projektu. Powinny one zawierać szczegółowe wymagania dla wykonawcy robót w zakresie sprzętu, materiałów, transportu, wykonania robót, kontroli jakości wykonania robót, obmiarów robót, odbiorów wykonanych robót podstaw płatności za roboty. Specyfikacje ponadto muszą dotyczyć zakresu robót objętych dokumentacją projektową i uwzględniać warunki techniczno budowlane, normy i przepisy obowiązujące dla tego projektu. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót winna być sporządzona dla każdego asortymentu robót. Zamawiający informuje, że przewiduje się iż rozliczenie z Wykonawcą robót będzie ryczałtowe (a nie obmiarowe) a podstawy płatności za roboty będą uregulowane w umowie pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcą robót. d. Przedmiary robót Przedmiary robót jako część składowa dokumentacji projektowej powinny być opracowane w taki sposób, aby stanowiły podstawę do: opracowania kosztorysów inwestorskich i ofertowych; sprawnego prowadzenia i rozliczenia inwestycji w trakcie jej trwania; sprawnego rozliczenia inwestycji i podziału wytworzonego majątku na poszczególne środki trwałe zgodnie z obowiązującymi w tym względzie przepisami. Przedmiary robót powinny być zgodne z projektem (opisami i rysunkami) oraz Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót stanowiącymi integralną część dokumentacji. 11
Zamawiający wymaga by elementem składowym przedmiarów robót były: zestawienie materiałów, zestawienie sprzętu, zestawienie robocizny, spis działów przedmiaru Przedmiary należy wykonać w układzie technologicznym dla wszystkich branż i wszystkich robót objętych dokumentacją projektową. Przedmiary muszą zawierać szczegółowe wyliczenia ilości robót do wykonania. Zamawiający wymaga by każdy z elementów wymienionych w cz. I p. 2.1 (w tym także każdy z elementów zagospodarowania i małej architektury) był ujęte w wyodrębnionych działach przedmiaru. Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze także mają być ujęte w działach identyfikujących te roboty dla poszczególnych obiektów. Uwaga: Zamawiający nie dopuszcza podawania w pozycjach przedmiaru robót tylko wyniku końcowego obliczeń ilości robót (dotyczy wszystkich branż). e. Kosztorysy inwestorskie Kosztorysy inwestorskie dla wszystkich branż należy opracować metodą kalkulacji szczegółowej i uproszczonej w rozbiciu na elementy na podstawie wcześniej opracowanych przedmiarów. Dla pozycji wycenianych jako analiza indywidualna należy przedstawić kalkulację szczegółową ceny jednostkowej. Przyjęte do wycen ceny materiałów, robocizny i sprzętu oraz wysokości narzutów muszą być aktualne na dzień przekazania Kosztorysów inwestorskich Zamawiającemu. Zamawiający wymaga by elementem kosztorysów inwestorskich był: zestawienie materiałów, zestawienie sprzętu, zestawienie robocizny, tabela elementów scalonych. Jednostka Projektowania jest zobowiązana do jednokrotnej aktualizacji kosztorysów inwestorskich, na pisemny wniosek Zamawiającego. f. Część formalno-prawna Jednostka Projektowa przekaże Zamawiającemu wszelkie dokumenty (wraz z ich spisem) niezbędne do prawidłowego wykonania dokumentacji i przeprowadzenia procesu inwestycyjnego. Część formalno prawna ma zawierać : wykaz wszystkich opracowań stanowiących kompletną dokumentację, opracowania wstępne niezbędne do celów projektowych, warunki techniczne dysponentów sieci, zarządcy dróg itp, badania, opinie i uzgodnienia, decyzje administracyjne wraz z wnioskami o wydanie tych decyzji, zgody właścicieli i zarządców terenów na wejście w teren i na lokalizacje na ich terenie obiektów budowlanych uwierzytelnione kopie uprawnień projektantów i sprawdzających aktualne zaświadczenia o wpisie do izby zawodowej projektantów i sprawdzających (oryginały lub uwierzytelnione kopie), - karty uzgodnień międzybranżowych, podpisane przez projektantów, 12
sprawdzających i rzeczoznawców dokonujących uzgodnień dokumentacji; - oświadczeń projektantów i sprawdzających iż dokumentacja jest wykonana zgodnie z umową, specyfikacją istotnych warunków zamówienia, z należytą starannością, zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i przepisami wg stanu prawnego na dzień przekazania przedmiotu umowy i że została wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć; - oświadczenie Jednostki Projektowania o zgodności i kompletności dokumentacji w wersji papierowej z wersją elektroniczną Dokumenty jak wyżej zostaną przekazane Zamawiającemu w osobnych teczkach 1egz. dokumentów w oryginale oraz 1 egz. ich uwierzytelnionych kopii. Ujęcie dokumentów jak wyżej w innych opracowaniach nie zwolni Jednostki Projektowej z obowiązku załączenia tych dokumentów w opracowaniu część formalno- prawna. g. Wykaz zastosowanych materiałów, urządzeń, technologii i wyposażenia Rozwiązania przyjęte w dokumentacji projektowej i STWiORB nie mogą utrudniać uczciwej konkurencji. W związku z powyższym Jednostka Projektowa sporządzi wykaz zastosowanych materiałów, urządzeń, technologii i wyposażenia, a wykaz ten będzie dodatkowo zawierał: opis parametrów technicznych i funkcjonalnych przyjętych rozwiązań stanowiących podstawę określenia równoważności dla przyjętych rozwiązań projektowych. wskazanie co najmniej dwóch producentów dla każdej pozycji, spełniających stawiane wymagania. Przedmiotowy wykaz ma być sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr...do umowy. h. Wersja elektroniczna dokumentacji Wersja elektroniczna dokumentacji opisującej zamierzenie inwestycyjne ma być sporządzona w formacie PDF na płycie CD. Wersja elektroniczna ma być identyczna jak wersja papierowa dokumentacji. Na płycie CD mają znajdować się foldery z nazwami odpowiadającymi nazwom każdego ze sporządzonych opracowań w wersji papierowej. Zawartość tych folderów (tj. pliki PDF) mają odpowiadać zawartości opracowań w wersji papierowej. Kosztorysy inwestorskie należy zapisać na odrębnej płycie CD, a pozostałe pozycje dokumentacji łącznie na kolejnej płycie CD. Jednostka Projektowania wraz z płytami CD składa oświadczenie o zgodności i kompletności dokumentacji w wersji papierowej z wersją elektroniczną. 1.4 Pozostałe wymagania dotyczące wykonania dokumentacji: a. W celu prawidłowego wykonania dokumentacji Jednostka Projektowania uzyska szczegółowe warunki techniczne i uzgodnienia od wszystkich właścicieli i użytkowników istniejącego oraz projektowanego uzbrojenia (m.in. Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji, Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej; Wydział Przedsięwzięć Gospodarczych i Usług Komunalnych Urzędu Miejskiego w Gliwicach; Tauron Dystrybucja Oddział Gliwice; Telekomunikacja Polska S.A.; Górnośląska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o). Należy uzyskać wszelkie wymagane prawem zgody, opinie, pozwolenia i decyzje umożliwiające wykonanie robót objętych niniejszym 13
zamówieniem. Dokumentację należy opracować zgodnie z wytycznymi określonymi w planach zagospodarowania przestrzennego. b. Jednostka Projektowania zapewni wykonanie i sprawdzenie projektów budowlanych i wykonawczych przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia, c. Dokumentację należy odpowiednio skompletować w oddzielnych teczkach dla każdej z branż, d. Roboty budowlane oraz wyroby budowlane ujęte w dokumentacji opisującej zamierzenie inwestycyjne należy opisać za pomocą aktualnie obowiązujących w Polsce norm lub poprzez dokładny opis wskazujący wymagania funkcjonalne. Dokumentacja powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, maszyn, urządzeń i materiałów przy czym wymogi te nie mogą naruszać zasad uczciwej konkurencji. e. W dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót niedozwolone jest określanie materiałów, urządzeń lub technologii za pomocą znaków towarowych (nazw producentów), patentów lub pochodzenia. Zamawiający dopuszcza wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych, organizacyjnych, jeżeli taki obowiązek wynika z odrębnych przepisów. Takiemu wskazaniu powinien towarzyszyć dopisek, że dopuszcza się rozwiązania równoważne wraz ze wskazaniem kryteriów oceny równoważności. W takim przypadku Jednostka Projektowa zobowiązana jest do przedstawienia uzasadnienia. f. Jednostka Projektowa w terminach uzgodnionych z Zamawiającym zorganizuje posiedzenia Rad Technicznych (w tym rady techniczne w terenie) z udziałem zainteresowanych stron. Jednostka Projektowa ustali strony i zawiadomi je o terminie Rad Technicznych. Pierwsza Rada Techniczna winna odbyć się w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy. g. Zamawiający informuje, że po przekazaniu mu dokumentacji nie będzie ona wydawana Jednostce Projektowania. O wszelkich zmianach w dokumentacji Jednostka Projektowania pisemnie poinformuje Zamawiającego. Zmiany w projekcie budowlanym będą wprowadzane przez Jednostkę Projektowania w siedzibie Zamawiającego w obecności przedstawiciela Zamawiającego. Zmiany w pozostałych opracowaniach będą wprowadzane przez Jednostkę Projektowania tylko w formie suplementu, sporządzonego w formie i ilościach wskazanych dla zmienianego opracowania. h. Wszystkie odstępstwa od wskazanych w niniejszym programie funkcjonalno użytkowym wytycznych wymagają pisemnej zgody Zamawiającego pod rygorem odmowy przez Zamawiającego odbioru przedmiotowej dokumentacji. 2. Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót budowlanych W zakres obowiązków sprawowania nadzoru autorskiego w czasie realizacji inwestycji wchodzi w szczególności: a. pełnienie nadzoru autorskiego we wszystkich branżach wymaganych w zamówieniu, b. uczestnictwo w naradach roboczych, c. wykonywanie rysunków zamiennych i uzupełniających, d. sprawdzanie i opiniowanie wszelkich projektów warsztatowych, montażowych, technologicznych niezbędnych dla realizacji zamówienia przygotowanych przez Wykonawcę robót budowlanych, e. stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem, f. wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań w terminie dostosowanym do potrzeb budowy, 14
g. ustalanie z Zamawiającym, Inspektorem Nadzoru i Wykonawcą robót możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań instalacyjnych, h. weryfikacja i zatwierdzenie protokołów konieczności w przypadku wystąpienia robót dodatkowych, i. uczestnictwo w odbiorach końcowych. Zakres sprawowania nadzorów autorskich nie obejmuje dokonywania uzupełnień, poprawek błędów usuwania wad w podstawowej dokumentacji projektowej, które będą realizowane przez Jednostkę Projektowania w ramach udzielonej rękojmi. III. Część informacyjna 1. Informacje ogólne 1.1. Zamawiający przekaże Jednostce Projektowania oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na jej pisemny wniosek. We wniosku tym Jednostka Projektowania będzie zobowiązana do wskazania działek dla których ma być wystawione oświadczenie. Dla działek dla których właścicielem, trwałym zarządca, użytkownikiem wieczystym lub dzierżawcą, jest inny podmiot niż Gmina Gliwice lub Skarb Państwa Jednostka Projektowania wraz z wnioskiem przekaże Zamawiającemu pisemne zgody właścicieli lub zarządców tych działek na lokalizację na ich terenie obiektów budowlanych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane. 1.2. Jednostka Projektowania złoży do odpowiedniego organu kompletny wniosek o wydanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych. Kopię kompletnego wniosku lub zgłoszenia, z potwierdzeniem złożenia go do organu, Jednostka Projektowania przekaże Zamawiającemu. 1.3. Jednostka Projektowania złoży wniosek i uzyska decyzję administracyjną pozwalająca, na wycinkę drzew i krzewów z uwzględnieniem wykonania opracowania projektowego nasadzeń zastępczych. Kopię kompletnego wniosku, z potwierdzeniem złożenia go do organu, Jednostka Projektowania przekaże Zamawiającemu. 1.4. W trakcie trwania postępowania o udzielenie zamówienia na realizację robót budowlanych dla przedmiotowego zadania Jednostka Projektowania udzieli Zamawiającemu odpowiedzi na pytania, wyjaśnień, informacji odnośnie wykonanego przedmiotu umowy. 1.5. Jednostka Projektowania zawrze umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, obejmującej odpowiedzialność Jednostki Projektowania za wady w projektach i uchybieniach w sprawowaniu nadzoru autorskiego. 15
2. Informacje szczegółowe 3. Informacje szczegółowe 2.1. Pod realizację inwestycji planuje się wykorzystanie terenu wskazanego na załączonym wycinku mapy, działka nr 362 - obrębu Przyszówka. Działka nr 362, stanowi własność Gminy Gliwice. Część tej działki jest w trwałym zarządzie Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 i Szkoły Podstawowej nr 38 przy ul. Partyzantów 25. Pozostała część działki - zagospodarowana obiektem Centrum Sportowo- Kulturalnym Łabędź - jest przekazana w dzierżawę. Wskazany na załączniku graficznym teren inwestycji jest w całości w zarządzeie trwałym Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 i Szkoły Podstawowej nr 38 Na terenie planowanym pod modernizację boisk sportowych obecnie znajdują się: boisko asfaltowe wielofunkcyjne (w tym do piłki nożnej) nawierzchnia asfaltowa. Wymiary około 42m x 28m piłkochwyty ww. boiska ogrodzenie terenu szkoły wjazdy; drogi (w tym pożarowa- wszystkie po renowacji w dobrym stanie technicznym), chodniki, miejsce na segregację śmieci. Należy zachować istniejący dojazd do budynku położonego na dz. 364 zieleń wysoka i niska 2.2 Teren objęty opracowaniem jest wyposażony w infrastrukturę techniczną i przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, deszczowe i sanitarne gazowe kanał wentylacyjny podziemny na terenie rekreacyjnym, oznaczonym R oraz planowane są do wykonania przez PEC- Sp. z o.o. Gliwicach, do realizacji w najbliższych latach, przyłącza wody grzejnej wysokoparametrowej z miejskiej sieci ciepłowniczej, do obecnie działających kotłowni gazowychw budynku ZSO-2 i budynku CSK- Łąbędź położonych na działce nr 362. Załączamy orientacyjny szkic terenowy planowanych tras ciepłociągu. W związku z powyższym obligatoryjne jest ustalenie z PEC bezkolizyjnych rozwiązań projektowych zagospodarowania terenu wg niniejszego programu. 2.2. Teren inwestycji objęty jest miejscowym planem zagospodarowania terenu, uchwała nr XIII/395/2007 Rady Miasta Gliwice z dnia 20 grudnia 2007.... ZAMAWIAJĄCY. JEDNOSTKA P R O J E K TO W A N I S A Z a ł ą c zn i k : - z a ł ą c z n i k gr a f i c z n y 16