State of the art secure and fast international logistics

State of the art secure and fast international logistics

Project description Korczowa Logistics Park is a state-of-the-art, tailor-made development, meeting today s demanding customer requirements. It benefits from amenities such as secure truck parking, on-site customs presence, retail space, a hotel, a petrol station, a truck repair shop and spare parts center. Korczowa Logistics Park is suitable to accommodate logistics/distribution activities, (chilled) storage and light manufacturing activities. Opis projektu Korczowa Logistics Park to nowoczesne i dostosowane do potrzeb rozwoju oraz wychodzące naprzeciw wymaganiom klienta centrum logistyczne. Łączy w sobie udogodnienia bezpiecznego parkingu samochodów, obecności na miejscu służb celnych, powierzchni handlowych, hotelu, stacji benzynowej, warsztatu samochodowego i centrum części zapasowych. Korczowa Logistics Park może pomieścić logistykę, centrum dystrybucji i przechowywania towarów w tym chłodzonych i oraz zakłady produkcyjne.

Project location Korczowa Logistics Park is strategically located, in the immediate vicinity of the A4 highway (European Transport Corridor III), at a stone s throw from the Polish-Ukrainian border. The Korczowa border crossing is the most important border crossing between Poland and Ukraine. There will be no thoroughfare for trucks at the border crossing on the A4 highway. All trucks will be obliged to leave the highway at the last exit before the frontier and get to the border crossing via Road nr. 4, passing Korczowa Logistics Park (in both directions). Lokalizacja projektu Korczowa Logistics Park jest strategicznie zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 (European Transport Corridor III), w bezpośrednim sąsiedztwie granicy polskoukraińskiej. Przejście graniczne Korczowa jest najważniejszym przejściem granicznym pomiędzy Polską i Ukrainą. Ruch dla samochodów ciężarowych będzie wyłączony na ostatnim odcinku autostrady do przejścia granicznego. Wszystkie ciężarówki będą zobowiązane do opuszczenia autostrady na ostatnim zjeździe przed granicą i droga krajową nr 4 będą zobowiązane dojechać, obok Korczowa Logistic Park, do przejścia granicznego.

Planned development Zagospodarowanie terenu Warehouse space and bonded warehouses with a total buildable area of some 175,000 sqm. Magazyny oraz składy konsygnacyjne o łącznej powierzchni 175.000 m2 Light production facilities or assembly plants with a buildable are of some 15,000 sqm. Budynki przeznaczone dla działalności produkcyjnej o powierzchni ok. 15.000 m2 Customs building, petrol station, truck repair shop and spare parts center. Urząd Celny, stacja benzynowa oraz stacja obsługi technicznej samochodów ciężarowych Secure truck parking (TAPA certified) providing some 300 parking places. Parking strzeżony dla 300 samochodów ciężarowych (certyfikacja TAPA) Hotel, restaurant, retail park, customs agencies and related services Hotel, restauracja, centrum handlowe, agencje celne i inne usługi.

Secure Truck parking Ensuring safety for transported goods, vehicles and drivers. Matching the SETPOS and TAPA security standards. 300 parking places. 24-hour, 7 day video surveillance and on-site staff. Tractor and trailer access control at entrance and exit. Transport of dangerous goods identified at entrance. Area for refrigerated trucks. Pedestrian access control. Fully fenced site. Multilingual customer service. Restrooms and shower facilities. Restaurant and coffee shop for truck drivers. Wi-Fi facilities and rest area. Truck petrol station and truck wash. Strzeżony parking dla TIR Zapewniający bezpieczeństwo dla przewożonych towarów, pojazdów i kierowców. Spełniający wymagania norm bezpieczeństwa SETPOS i TAPA. 300 miejsc parkingowych. Nadzór video i ochrona bezpośrednia 24-godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu. Kontrola dostępu ciągników i naczep na wejściu i wyjściu. Kontrola na wejściu transportów towarów niebezpiecznych. Strefa dla ciężarówek chłodni. Kontrola ruchu i dostępu pieszego. Teren w pełni ogrodzony. Wielojęzyczna obsługa klienta. Toalety i prysznice dla kierowców. Restauracja i kawiarnia dla kierowców ciężarówek. Internet Wi-Fi i miejsca odpoczynku dla kierowców. Stacja benzynowa i myjnia samochodów.

Customs & VAT facilities on site On-site customs presence with full active duty 24/7. VAT administration refund facility. Visa Free border area traffic for Ukrainian citizens. The customs presence, combined with the opportunity to occupy state-of-the-art warehousing and production facilities and to make use of all other on-site services, will increase the effectiveness, speed and safety of cross-border goods transport. Hotel and retail space A 100 bedroom hotel. Buildings suitable for supermarket and other retail business operations, with a total buildable area of some 3,750 sqm., dividable as from 500 sqm. Truck repair shop and spare parts center A truck repair shop, offering maintenance and repair services. A truck spare parts center. Urząd Celny Pełna obsługa celna 24 godziny przez 7 dni w tygodniu. Zwrot VAT. Obszar bezwizowego ruchu granicznego dla obywateli Ukrainy. Obsługa celna w połączeniu z możliwością najmu nowoczesnej powierzchni magazynowej oraz produkcyjnej jak również korzystanie z innych usług na miejscu, zwiększy skuteczność, szybkość i bezpieczeństwo trans-granicznego transportu towarów. Hotel i centrum komercyjne Hotel ze 100 pokojami. Budynki supermarketu i inne dla detalicznej działalności gospodarczej, o łącznej powierzchni około 3750 m2., o minimalnej powierzchni od 500 m2. Stacja serwisowa i części zamienne Warsztat samochodowy oferujący obsługę i naprawy dla samochodów ciężarowych. Centrum części zamiennych samochodów ciężarowych.

Tailor-made warehouses Magazyny na miarę Production facilities Development potential of approximately 175,000 sqm units as from 5,000 sqm. Built to the most recent technical specifications in the field of logistics and designed to maximize the efficiency of the user. Highly energy efficient structures with minimum maintenance costs. Lay-out and dimensions according to the occupier s specifications (cooled or refrigerated, if required). Integration of offices following the occupier s operational needs. Expansion and second phase parcels possible. Fast track construction. Fully integrated facility management service. Możliwość wynajmu do około 175.000 mkw - jednostki od 5.000 mkw. Budynki wybudowane zgodnie z najnowszymi standardami technicznymi w zakresie logistyki oraz z troską o maksymalizację efektywności użytkownika. Wysoce efektywne energetycznie konstrukcje zapewniające minimalne koszty utrzymania. Zagospodarowanie i wymiary według specyfikacji najemcy (chłodnie lub mroźnie, jeśli jest to wymagane). Integracja powierzchni biurowej zgodnie z potrzebami najemcy. Możliwa rozbudowa w drugiej fazie Szybka realizacja W pełni zintegrowana obsługa nieruchomości. Development potential of approximately 15,000 sqm units from 5,000 sqm. Reserved for non-polluting industries. Tailor-made : lay-out and dimensions according to the occupier s operational needs. Obiekty produkcyjne Możliwość wynajmu do około 15.000 mkw - jednostki od 5.000 mkw. Miejsce dla lekkiej produkcji Szyte na miarę budynki: układ i wymiary w zależności od potrzeb operacyjnych najemcy.

Project status Total site area : 70 hectares Ownership of real estate: The site is owned by Korczowa Logistic Park Spólka z o.o., a company owned by Polish and Belgian investors. Planning: All permits required for the development of the park have been obtained. Tailor-made warehousing and production facilities can be delivered within the shortest possible time. Utilities: all utilities are available (electricity, water, gas and telecom). Stan projektu Całkowity obszar inwestycji: 70 hektarów Stan prawny nieruchomości: Cała nieruchomość stanowi własność Korczowa Logistics Park Spółka z o.o., spółki celowej będącej własnością inwestorów polskich oraz belgijskich. Podstawa prawna inwestycji: Dla całej nieruchomości obowiązują ostateczne warunki zabudowy oraz pozwolenia środowiskowe. Budynki magazynowe oraz produkcyjne mogą zostać zbudowane w najkrótszym możliwym czasie. Media: nieruchomość jest w pełni uzbrojona (energia elektryczna, woda, gaz, telekomunikacja)

For more information on Korczowa Logistics Park, please contact: Korczowa Logistic Park Spółka z o.o. Al. 3 Maja 9 Kraków 30-062 tel: +48 12 398 19 86 fax: +48 12 398 19 76 email: info@korczowa.com.pl www: www.korczowa.com.pl