Załącznik do uchwały nr 43/2011 Rady Nadzorczej JSM z dnia r. ZAŁOŻENIA DO PLANU GOSPODARCZEGO JELENIOGÓRSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA

Podobne dokumenty
U C H W A Ł A nr 42 /2012

UCHWAŁA nr 34 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 27 sierpnia 2013 roku

ZAŁOśENIA DO PLANU GOSPODARCZEGO JELENIOGÓRSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA 2015 ROK

Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 11 marca 2008 roku

Uchwała Nr 30/12/16 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Adama Mickiewicza w Białymstoku z dnia 15 grudnia 2016 roku, protokół nr 07/12/2016

UCHWAŁA nr 42 /2007. Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 11 grudnia 2007 roku

UCHWAŁA nr 3 /2008. Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 11 marca 2008 roku

UCHWAŁA nr 18 /2008. Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. w Jeleniej Górze z dnia 21 maja 2008 roku

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna

UCHWAŁA nr 44 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 20 sierpnia 2010 roku

Na podstawie 12 ust. 1 Regulaminu Rady Nadzorczej, Rada Nadzorcza postanawia co następuje:

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SBM POWIŚLE. 1 Podstawa prawna

TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Tekst jednolity REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH S.M. DOMHUT

UCHWAŁA nr 45 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 24 sierpnia 2012 roku

R E G U L A M I N SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ CHEMIK

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

Rozdział I Postanowienia ogólne

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ JELONKI

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ŚWIĘTOCHŁOWICACH. REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO (jednolity tekst)

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALANIA WYSOKOŚCI OPŁAT ZA LOKALE

U C H W A Ł A NR 11/19 Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej w Lęborku z dnia r.

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

REGULAMIN FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej,, Gryf w Gryfowie Śląskim

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWO MODERNIZACYJNYM W HRUBIESZOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ im. St. Staszica W HRUBIESZOWIE

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA NA SKARPIE W TORUNIU

REGULAMIN FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej,, Gryf w Gryfowie Śląskim

REGULAMIN GOSPODARKI FUNDUSZEM REMONTOWYM SM,,POSTĘP W ZŁOCIEŃCU

Rady Nadzorczej Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka z dnia r.

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ ZAŁĘSKA HAŁDA W KATOWICACH

Tabela nr ,0 13 Centralne ogrzewanie 2 200,0 14 Podgrzanie wody 800,0 Razem zaliczki na zużycie ciepła Ogółem przychody lokali mieszkalnych

I. Postanowienia ogólne. 1. W spółdzielni występują lokale mieszkalne i siedziba spółdzielni.

REGULAMIN Nr 1 / 2010

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW ZARZĄDZANIA ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI

REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego zasobów mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej SYRENA w Warszawie. Rozdział I.

Planowane przychody na rok 2019 Planowane przychody lokali mieszklanych w tys.zł

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W SKARŻYSKU KAMIENNEJ UL.TYSIĄCLECIA 10 R E G U L A M I N

Regulamin funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej Mamry w Giżycku

R E G U L A M I N T W O R Z E N I A I W Y K O R Z Y S T A N I A F U N D U S Z U R E M O N T O W E G O Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

REGULAMIN rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi i ustalania opłat za użytkowanie lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej w Żaganiu.

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

Regulamin gospodarki finansowej Spółdzielni Mieszkaniowej Południe im. Jana Kochanowskiego w Radomiu

Regulamin funduszu remontowego. I. Część ogólna

R E G U L A M I N TWORZENIA I WYDATKOWANIA ŚRODKÓW NA REMONTY ZASOBÓW W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ VII DWÓR W GDAŃSKU

REGULAMIN FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W RADZIEJOWIE

REGULAMIN. TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZEM REMONTOWYM SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ PIEKARY W LEGNICY

ROZDZIAŁ I POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1 Podstawa prawna

R E G U L A M I N tworzenia i wydatkowania środków funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych Sosnowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Sosnowcu

SYTUACJA EKONOMICZNO-FINANSOWA SPÓŁDZIELNI

REGULAMIN. Rozliczania kosztów eksploatacji i ustalania opłat. w zasobach GSBM im. St. Staszica w Wodzisławiu Śl.

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GÓRNIK W NOWEJ RUDZIE

REGULAMIN ZASAD ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALENIA OPŁAT ZA UŻYWANIE LOKALI W SPÓŁDZIELNI

SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA BARBARA ul. Wiejska 8, Chorzów REGULAMIN

Regulamin Funduszu Remontowego

R E G U L A M I N. tworzenia i wydatkowania środków funduszu na remonty zasobów mieszkaniowych Sosnowieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej

UCHWAŁA nr 61 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia roku

REGULAMIN FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH w Spółdzielni Mieszkaniowej Bacieczki w Białymstoku

R E G U L A M I N. zasad ustalania i rozliczenia kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz opłat za używanie lokali. I. Postanowienia ogólne

R E G U L A M I N F I N A N S O W Y Łomiankowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

REGULAMIN zasad rozliczania kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz ustalania opłat za używanie lokali.

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ WILGA 2000

TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO NIERUCHOMOŚCI MIKOŁOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Spółdzielnia Mieszkaniowa w Słubicach

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZY REMONTOWYCH W ZWIERZYNIECKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W KRAKOWIE

SYTUACJA EKONOMICZNO-FINANSOWA SPÓŁDZIELNI

II. ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI I. POSTANOWIENIA OGÓLNE

REGULAMIN. tworzenia funduszu remontowego, wydatkowania środków oraz rozliczania kosztów poniesionych. na remonty zasobów mieszkaniowych

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALANIA WYSOKOŚCI OPŁAT ZA LOKALE W PIOTRKOWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

UCHWAŁA NR 16/2009 Rady Nadzorczej Jasielskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jaśle z dnia 18 lutego 2009 r.

REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UŻYTKOWANIE LOKALI. Postanowienia ogólne

R E G U L A M I N. tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego w Spółdzielni Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich.

REGULAMIN PODSTAWY PRAWNE

I. PODSTAWA PRAWNA II. POSTANOWIENIA OGÓLNE R E G U L A M I N

REGULAMIN. 1. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi administrowanymi przez spółdzielnię dzielą się:

REGULAMIN. TWORZENIA I GOSPODAROWANIA FUNDUSZAMI ORAZ ZASAD GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ "TRANSPORTOWIEC" w LUBLINIE

REGULAMIN. TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ GRONIE W śywcu.

REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ USTALANIA WYSOKOŚCI OPŁAT ZA LOKALE W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W TCZEWIE

R E G U L A M I N FINANSOWANIA PRAC REMONTOWYCH REALIZOWANYCH W POSZCZEGÓLNYCH NIERUCHOMOŚCIACH / BUDYNKACH/ ŚRODKAMI WSPÓLNYMI SPÓŁDZIELNI

1 1. Ustawa z dnia r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz.1222). 2. Statut Spółdzielni.

REGULAMIN GOSPODARKI FINANSOWEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W NOWEM

ZASADY GOSPODARKI FINANSOWEJ w Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata Ochota w Warszawie

REGULAMIN TWORZENIA I WYKORZYSTANIA FUNDUSZU REMONTOWEGO KĄCIK WE WROCŁAWIU. 1. Postanowienia ogólne 1.1 Podstawa prawna:

REGULAMIN FUNDUSZU REMONTOWEGO SIEMIANOWICKIEJ SPOŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Załącznik nr 3 do uchwały nr10 Zwyczajnego Zgromadzenia Wspólników z dnia r.

Regulamin. tworzenia i gospodarowania funduszem remontowym. w Gnieźnieńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

UCHWAŁY NR PODJĘTE NA POSIEDZENIU PLENARNYM RADY NADZORCZEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NADODRZE W GŁOGOWIE W DNIU 15 GRUDNIA 2016 ROKU

UCHWAŁA NR 19/12. Rady Nadzorczej Lokatorsko - Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Wrzeszcz w Gdańsku z dnia r.

Regulamin Funduszu Remontowego Spółdzielni Mieszkaniowej Mistrzejowice Północ w Krakowie

R E G U L A M I N. zasad gospodarki finansowej. Spółdzielnia Mieszkaniowa Geofizyka w Toruniu

REGULAMIN ZASAD USTALANIA I ROZLICZANIA KOSZTÓW GOSPODARKI ZASOBAMI MIESZKANIOWYMI ORAZ OPŁAT ZA UZYTKOWANIE LOKALI

i ustalania opłat za używanie lokali

UCHWAŁA Nr 42/27/10 RADY NADZORCZEJ SM JEDNOŚĆ W PIASECZNIE z dnia r.

UCHWAŁA nr 72 / Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia roku

Uchwała Nr 17/30/2013 Rady Nadzorczej w sprawie zatwierdzania regulaminów pracy Komisji RN

REGULAMIN TWORZENIA I GOSPODAROWANIA ŚRODKAMI FUNDUSZU NA REMONTY ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ W GRODKOWIE

Regulamin Termomodernizacji w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Wiarus" w Żurawicy

I. Postanowienia ogólne

Transkrypt:

U C H W A Ł A nr 43 /2011 Rady Nadzorczej Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Jeleniej Górze z dnia 30 sierpnia 2011 roku w sprawie założeń do planu gospodarczego Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na 2012 rok. Na podstawie 28 ust.1 pkt 1 statutu Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz regulaminu gospodarki finansowej Spółdzielni Rada Nadzorcza postanawia, co następuje : 1 Uchwala się w brzmieniu załącznika założenia do planu gospodarczego Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na 2012 rok. 2 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. Rada Nadzorcza JSM

Załącznik do uchwały nr 43/2011 Rady Nadzorczej JSM z dnia 30.08.2011r. ZAŁOŻENIA DO PLANU GOSPODARCZEGO JELENIOGÓRSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ NA 2012 ROK I. Założenia ogólne. 1. Stosownie do przepisów ustawy Prawo spółdzielcze oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych koszty wszelkich rodzajów działalności (eksploatacji lokali mieszkalnych, eksploatacji lokali użytkowych, garaży, zespołów konserwatorów, remontów zasobów mieszkaniowych itp.) powinny być pokrywane z planowanych przychodów. 2. Koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz stawkę opłat za lokale, zgodnie z zasadami ustalonymi w regulaminie uchwalonym przez Radę Nadzorczą (tekst jednolity uchwała nr 72/2010 z dnia 14.12.2010 r.) kalkuluje się na poszczególne nieruchomości z uwzględnieniem przewidywanych wyników z roku 2011 oraz pożytków z nieruchomości wspólnych. 3. Koszty eksploatacji rozliczane są dla całej nieruchomości w podziale na lokale z wyodrębnioną własnością (udział) oraz lokale spółdzielcze (m 2 p.u.), z dalszym podziałem na: lokale mieszkalne, lokale użytkowe z własnościowym prawem i wyodrębnioną własnością, lokale użytkowe na umowę najmu, garaże.

4. Podstawą opracowania projektu założeń do planu na 2012 rok jest wykonanie planu kosztów g.z.m. za I półrocze 2011 roku, stanowiące załącznik II. Eksploatacja. 1. Zatrudnienie na poziomie 2011 roku tj. 72 etaty. 2. Osobowy fundusz płac na poziomie 2011 roku. Nagrody jubileuszowe i odprawy zostaną wyliczone w rzeczywistej wysokości z uwzględnieniem uprawnień wynikających z regulaminu wynagrodzeń. Ewentualne oszczędności osobowego funduszu płac wypłacone zostaną pracownikom Spółdzielni w formie nagród, proporcjonalnie do wysokości ich wynagrodzenia. 3. Bezosobowy fundusz płac: wynagrodzenia członków organów samorządowych wyliczone według zasad wynikających ze statutu (po opublikowaniu wysokości minimalnego wynagrodzenia na rok 2012), pozostały bezosobowy fundusz płac na poziomie 2011 roku. 4. Koszty eksploatacji obejmujące: koszty administracji i koszty ogólne na poziomie 2011 roku. Koszty te stanowią 47% stawki eksploatacyjnej. 5. Koszty utrzymania czystości, stanowiące 30,8% stawki eksploatacyjnej na poziomie 2011 roku. Uzasadnienie: z analizy kosztów wynika, że w okresie od 2006 roku ta pozycja kosztów wykazuje najwyższe tempo wzrostu wynoszące 176 % (wzrost z 0,294 zł do 0,52 zł). 6. W pozostałych elementach kosztów :

1) koszty obsługi technicznej wzrost o 100% (opłata wzrasta o 0,01 zł/m 2 p.u./m-c do 0,02 zł/m2p.u./m-c) z uwagi na konieczność przeprowadzenia w 2012 roku badania instalacji gazowych; 2) wprowadza się koszty odczytów wodomierzy; na pokrycie tych kosztów zostanie ustalona opłata w wys. 0,01 zł/m 2 p.u./m-c Uzasadnienie: zgodnie z porozumieniem podpisanym 21.04.2011r. pomiędzy JSM a PWiK WODNIK, koszty odczytów wodomierzy ponosi JSM, ale z dniem 1.03.2012r. wysokość opłaty abonamentowej naliczanej przez PWiK nie będzie uwzględniać kosztów odczytów wodomierzy (które obecnie wynoszą 1,22 zł + 8% VAT); 3) pozostałe elementy kosztów, tj.: zużycie energii, ubezpieczenia, koszenie i konserwacja zieleni na poziomie roku 2011 przyjmując założenie, że z analizy kosztów za pierwsze półrocze wynika utrzymywanie się tych pozycji kosztów na planowanym poziomie. W przypadku wystąpienia przekroczenia planu kosztów w poszczególnych nieruchomościach niezbędne będzie dokonanie korekty stawki eksploatacyjnej. III. Pozostałe koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi. 1. Koszty dźwigów na poziomie 2011 roku. Jeżeli nastąpi urzędowa zmiana ceny energii elektrycznej, zmiana stawki zostanie dokonana w terminie późniejszym. 2. Koszty wywozu nieczystości na poziomie roku 2011. Jeżeli w wyniku zmian organizacyjnych wywozu nieczystości zostaną ustalone przez

Gminę nowe stawki, zmiany te zostaną wprowadzone w terminie późniejszym. 3. Koszty anten i domofonów na poziomie roku 2011 z uwzględnieniem zmian stawek na rok 2012 wynikających z umów zawartych z dostawcami do dnia przyjęcia założeń. 4. Koszty podatku od nieruchomości ustalone zostaną w wysokości wynikającej z uchwał Rady Miasta. 5. Koszty różnicy wody zmiany zostaną ustalone po przeprowadzeniu analizy w terminie późniejszym. IV. Fundusz remontowy nieruchomości/budynków 1. Odpis na fundusz remontowy na poszczególne budynki może być zróżnicowany. 2. Wysokość odpisu powinna uwzględniać potrzeby remontowe budynku oraz stan posiadanych środków. 3. Dla budynków, które spłacają koszty termomodernizacji należy utrzymać odpis na fundusz remontowy na poziomie 2011 roku, chyba że zaistnieje konieczność wykonania niezbędnych remontów z uwagi na utrzymanie należytego stanu technicznego budynku lub wykonania wniosków większości uprawnionych do lokali w budynku. 4. Dla budynków, które kończą spłatę kosztów termomodernizacji należy obliczyć nowa stawkę odpisu na fundusz remontowy, przy założeniu : 1) dla budynków bez wyniku ujemnego na funduszu remontowym nowa stawka = dotychczasowa stawka odpisu na fundusz remontowy plus stawka spłaty kosztów termomodernizacji, robót remontowych towarzyszących i wymiany donic balkonowych, minus 10-15%,

2) dla budynków z wynikiem ujemnym na funduszu remontowym nowa stawka = dotychczasowa stawka odpisu na fundusz remontowy plus stawka spłaty kosztów termomodernizacji, robót remontowych towarzyszących i wymiany donic balkonowych, 3) wyliczone stawki odpisu na fundusz remontowy muszą być zweryfikowane wykonaniem pięcioletniego planu remontów 2012 2016, ale nie większe od stawek wyliczonych wg zasad określonych w pkt 1 i 2. 5. Dla budynków, które nie podlegały termomodernizacji należy utrzymać odpis na fundusz remontowy na poziomie 2011 roku, chyba że zaistnieje konieczność wykonania niezbędnych remontów z uwagi na utrzymanie należytego stanu technicznego budynku lub wykonania wniosków większości uprawnionych do lokali w budynku. 6. Planowanie i wykonywanie remontów może następować tylko do wysokości posiadanych środków danego budynku, a w uzasadnionych przypadkach (zalecenia kominiarskie, ekspertyzy, roboty, których nie można było przewidzieć a konieczność ich wykonania wynika z dotrzymania bezpieczeństwa eksploatacji) przy braku środków wykonanie robót finansowane może być z kredytu bankowego. 7. Dopuszcza się finansowanie robót remontowych, na wniosek większości uprawnionych do lokali, z kredytu bankowego. V. Termomodernizacja i roboty towarzyszące. 1. Wykonanie termomodernizacji wraz z robotami towarzyszącymi dwóch budynków : Noskowskiego 8, Noskowskiego 12. 2. Realizacja gdy minimum 50%+1 uprawnionych do lokali w budynku wyrazi zgodę.

3. Finansowanie termomodernizacji : 1) z dotacji bezzwrotnej dla członków Spółdzielni, 2) środkami osób bez prawa do dotacji, 3) z funduszu remontowego budynku, 4) z kredytów bankowych z premią termomodernizacyjną. 4. Finansowanie robót remontowych towarzyszących i wymiany donic : 1) z funduszu remontowego, 2) z kredytu bankowego. VI. Zmiana sposobu przygotowania ciepłej wody użytkowej, likwidacja gazowych podgrzewaczy wody. 1. Realizacja przedsięwzięcia gdy minimum 75% uprawnionych do lokali wyrazi zgodę. 2. Finansowanie : 1) z zysku JSM na pokrycie części kosztów projektów budowlanych (200 zł/lokal dla członków Spółdzielni), 2) środkami użytkowników lokali niebędących członkami w wys. 200 zł/lokal, 3) z funduszu remontowego budynku, 4) z dodatkowych środków gromadzonych przez mieszkańców na ten cel, 5) z kredytu bankowego. VII. Budowa parkingów 1. Sukcesywne wykonywanie parkingów w miejscach o największych potrzebach.

2. Finansowanie ze środków Spółdzielni zgodnie z uchwałami Walnego Zgromadzenia. VIII. Budowa i przebudowa obiektów małej architektury 1. Śmietniki finansowane z funduszu remontowego budynków przypisanych do śmietnika. 2. Place zabaw finansowane z funduszu remontowego budynków przypisanych do placów zabaw. Rada Nadzorcza JSM