Szczecin, dnia 13.05.2013 r. Przetarg nr:.../ns/ou/ots/13 OGŁOSZENIE NR 45/2013 Agencja Mienia Wojskowego - Oddział Terenowy w Szczecinie działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 163, poz. 1711z późn. zm.) w związku z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) i Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004 r., poz. 2108 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości będących w zasobie Agencji Mienia Wojskowego. Wybór formy przetargu uzasadnia się faktycznym stanem zagospodarowania nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości ujęte w wykazie nr 44/2012 ogłoszonym od dnia 22.10.2012 r. do 12.11.2012 r. w Urzędzie Miasta w Koszalinie, ul. Rynek Staromiejski 6-7, 75-007 Koszalin; Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul Racławicka 13; Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu, Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp., Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie oraz na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. Ukazała się również informacja o wywieszeniu wykazu w prasie w dniu 22.10.2012 r. w Gazecie Wyborczej. Termin na zgłoszenie roszczeń w trybie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) upłynął w dniu 03.12.2012 r. Pierwszy przetarg ustny ograniczony odbył się w dniu 08.01.2013 r. Nieruchomości położone w Koszalinie, województwo zachodniopomorskie, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki nr: 2/6, 2/12, 2/13, obr. 28 Koszalin oraz 72/3, obr. 10 Koszalin Przedmiotowe działki posiadają urządzone następujące księgi wieczyste prowadzone przez Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych: działka nr 2/6: KW nr KO1K/00072954/1 działka nr 2/12: KW nr KO1K/00096930/1 działka nr 2/13: KW nr KO1K/00096930/1 działka nr 72/3: KW nr KO1K/00018623/6. Oddział Terenowy w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4 70-232 Szczecin tel.: +48(0)91 814-61-11 fax: +48(0)91 814-61-34 www.amw.com.pl
Nieruchomości będą sprzedawane w następujących pozycjach przetargowych: Pozycja nr 1 - działka nr 2/6 o pow. 0,0133 ha zlokalizowana w południowej części miasta Koszalin. Odległość od ulicy Wojska Polskiego wynosi ok. 100 m. Najbliższe otoczenie stanowią obiekty jednostki wojskowej (działka znajduje się na terenie ogrodzonej jednostki wojskowej), ogródki działkowe. Teren zabudowany jest czynną stacją transformatorową. Kształt działki prostokąt, teren płaski. Zabudowę działki stanowi wolnostojący budynek czynnej trafostacji o pow. użytk. 33 m 2 i kubaturze 136 m 3 ; budynek parterowy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, otynkowany, wyposażony w instalację elektryczną; stropodach żelbetowy, jednospadowy, kryty papą. Na terenie działki znajduje się układ pomiarowy energii elektrycznej będący własnością strony wojskowej. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego poprzez drogę utwardzoną na terenie jednostki wojskowej. Cena wywoławcza nieruchomości: 28.000 zł 2.800 zł Pozycja nr 2: - działka nr 2/12 o pow. 0,0156 ha zlokalizowana w południowej części miasta Koszalin. Najbliższe otoczenie stanowią obiekty jednostki wojskowej (działka znajduje się na terenie ogrodzonej jednostki wojskowej), ogródki działkowe. Teren zabudowany jest czynną stacją transformatorową. Kształt działki regularny; teren płaski. Zabudowę działki stanowi wolnostojący budynek czynnej trafostacji o pow. użytk. 42 m 2 i kubaturze 193 m 3 ; budynek parterowy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, otynkowany, wyposażony w instalację elektryczną; stropodach żelbetowy, jednospadowy, kryty papą. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego poprzez drogę utwardzoną na terenie jednostki wojskowej. Cena wywoławcza nieruchomości: 36.000 zł 3.600 zł Pozycja nr 3: - działka nr 2/13 o pow. 0,0156 ha zlokalizowana w południowej części miasta Koszalin. Najbliższe otoczenie stanowią obiekty jednostki wojskowej (działka znajduje się na terenie ogrodzonej jednostki wojskowej), ogródki działkowe. Teren zabudowany jest czynną stacją transformatorową. Kształt działki regularny; teren płaski. Zabudowę działki stanowi wolnostojący budynek czynnej trafostacji o pow. użytk. 32 m 2 i kubaturze 109 m 3 ; budynek parterowy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, otynkowany, wyposażony w instalację elektryczną; stropodach żelbetowy, jednospadowy, kryty papą. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dojazd do drogi publicznej - ul. Wojska Polskiego poprzez drogę utwardzoną na terenie jednostki wojskowej. Cena wywoławcza nieruchomości: 28.000 zł 2.800 zł Pozycja nr 4: - działka nr 72/3 o pow. 0,0035 ha zlokalizowana jest w strefie bliskiej centrum miasta Koszalin, w dzielnicy magazynowo, handlowej i bliskim sąsiedztwie torów kolejowych. Teren zabudowany jest czynną stacją transformatorową. Kształt działki regularny; teren płaski. 2
Zabudowę działki stanowi budynek czynnej trafostacji o pow. użytk. 27 m 2 i kubaturze 144 m 3 ; budynek wbudowany w ciąg budynków infrastrukturowych; parterowy wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. W budynku stacji trafo znajduje się rozdzielnia energetyczna. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka znajduje się na terenie ogrodzonym działki nr 72/4. Dojazd do drogi publicznej ul. Bohaterów Warszawy poprzez drogę utwardzoną na terenie działki nr 72/4. Cena wywoławcza nieruchomości: 27.000 zł 2.700 zł Dla przedmiotowych działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Koszalina zatwierdzonym Uchwałą Nr LVII/666/2010 Rady Miasta z dnia 07.09.2010 r. działki nr 2/6, 2/12, 2/13 znajdują się na elementarnym obszarze E.08b.UI, o przeznaczeniu terenu: - funkcja dominująca usługi inne; - funkcje uzupełniające nie występuje, natomiast działka nr 72/3 znajduje się w obszarze jednostki planistycznej o numerze W.02d.P/U o przeznaczeniu terenu: - funkcja dominująca produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, składy, hurtownie, bazy transportowe, obsługa komunikacji drogowej i kolejowej; - funkcje uzupełniające usługi, w tym ogólnomiejskie, istniejące obiekty i lokale mieszkalne. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Postąpienie nie może być niższe niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych w górę. Do wylicytowanej ceny naliczony zostanie podatek VAT zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu sprzedaży. Oferent zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW w Szczecinie w związku z prowadzonym przetargiem na sprzedaż nieruchomości (art. 23 ust. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych Dz. U. 2002 r. Nr 101 poz. 926 z późn. zm). W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne podmioty prowadzące działalność gospodarczą w zakresie wytwarzania, przetwarzania, magazynowania, przesyłania, dystrybucji energii elektrycznej lub obrotu nią, zgodnie z art. 3 pkt. 12 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 1997 r. Nr 54 poz. 348 z późn. zm.). Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać z takim rozliczeniem aby należna kwota znalazła się na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin, na rachunku w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 29 1130 1176 0000 0060 0720 0036 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 12.07.2013 r. na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć Przetarg nr 45/2013 poz. nr. W celu ustalenia listy osób zakwalifikowanych do przetargu niezbędne jest zgłoszenie uczestnictwa w przetargu oraz przedstawienie dokumentów, z których wynikać będzie rodzaj działalności tzn. dokumentów potwierdzających spełnienie warunku uczestnictwa w przetargu ograniczonym najpóźniej do 12.07.2013 r. do godz. 15 00 w kancelarii siedziby Oddziału Terenowego Agencji 3
Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4, pokój nr 1, czynnej w godz. od 8.00 do 15 00. Dokumenty mogą także zostać przesłane pocztą. Za datę złożenia dokumentów uznaje się datę ich wpływu do tutejszego oddziału. Lista podmiotów zakwalifikowanych przez Komisję Przetargową do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona w dniu 16.07.2013 r. na tablicy ogłoszeń Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie, ul. Księcia Sambora 4, 70-232 Szczecin. Wadium powinno być wniesione w pieniądzu. Oryginał potwierdzenia wpłaty wadium (potwierdzenie o dokonanym przelewie wystawionym przez bank) należy przedstawić komisji przetargowej w trakcie ustalania listy licytantów. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz OT AMW w Szczecinie w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. z 2004 r. Dz. U. nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Spółki cywilne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu - umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne aktualny odpis (z ostatnich 6 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposób reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego, zobowiązane są przedstawić Komisji przetargowej dokument potwierdzający wpis lub dokument potwierdzający złożenie wniosku do tego rejestru. Osoby fizyczne (lub osoby prowadzące działalność gospodarczą) będące w związku małżeńskim i posiadające umowną lub ustawową wspólność majątkową przystępujące do przetargu zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności majątkowej. W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości. Przetarg odbędzie się w dniu 17 lipca 2013 r. o godz. 12 00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 pok. nr 13. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. 4
Uczestnicy przetargu są zobowiązani do złożenia na piśmie do protokołu komisji przetargowej oświadczenia o zawartych (lub nie) umowach z Agencją. Każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się z pełną treścią ogłoszenia o przetargu oraz oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnosi z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Organizator przetargu zawiadomi oferenta, który wygrał przetarg o miejscu i terminie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT AMW w Szczecinie. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości płatna gotówką w PLN winna być odnotowana na koncie Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Terenowego w Szczecinie w Banku Gospodarstwa Krajowego Nr 09 1130 1176 0000 0060 0720 0008 najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa Agencja Mienia Wojskowego odstąpi od zawarcia umowy. Agencja Mienia Wojskowego zastrzega sobie prawo do chwili rozpoczęcia przetargu do odwołania ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego AMW w Szczecinie przy ul. Księcia. Sambora 4 pokój nr 4 i 5 oraz pod nr telefonu: 091 814 61 14/15 lub 091 814 61 22/23, /fax/ 091 814 61 34 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. 8 00 15 00. Niniejsze ogłoszenie zostało zamieszczone w terminie od dnia 13.06.2013 r. do dnia 17.07.2013 r. na stronach internetowych Agencji Mienia Wojskowego www.amw.com.pl, oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w: Starostwie Powiatowym w Koszalinie, ul. Racławicka 13, 75-620 Koszalin Oddziale Terenowym AMW we Wrocławiu ul. Zwycięska 39 Oddziale Terenowym AMW w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91 Oddziale Terenowym AMW w Szczecinie przy ul. Księcia Sambora 4 a także zamieszczone w prasie w dniu 13.06.2013 r. 5