I. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO. NAZWA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: Opracowanie dokumentacji projektowej, zawierającej: pełnobranżową inwentaryzację, projekt koncepcyjny, projekt budowlany, projekt wykonawczy, program konserwatorski, oraz opracowanie materiałów do przetargu, zawierających: kosztorysy inwestorskie, przedmiary, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dla przebudowy, w tym remont i rozbudowa, obiektów sportowych KS Korona, przy ul. Kalwaryjskiej 9-15, w Krakowie. (nazwa, adres) LOKALIZACJA OBIEKTU: Działki ewidencyjne nr 375/3 i 375/4 obr. 13 Podgórze (nr działek, obręb) Teren inwestycji położony w Krakowie przy ul. Kalwaryjskiej 9-15. Przedmiot zamówienia powinien posiadać wszelkie wymagane prawem uzgodnienia, opinie i sprawdzenia rozwiązań projektowych oraz powinien zostać wykonany zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami prawa, aktualnymi warunkami technicznymi oraz innymi przepisami obowiązującymi w dniu przekazania dokumentacji Zamawiającemu, a w szczególności: z ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późniejszymi zmianami), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 1422.), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126), z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. poz. 462 z późniejszymi zmianami), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 24 lipca 2015 r. w sprawie wzorów: wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę, zgłoszenia budowy i przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oraz decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę, (Dz. U. z 2016 r., poz. 1493), z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 roku w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r., poz. 463), z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r, poz. 2164 z z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 1129), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389), z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 672 z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r., poz. 353 z z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity: Dz. U. 2016 r. poz. 2134 z z ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo Wodne (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r., poz. 469 z późniejszymi zmianami), z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 788 z z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. Strona 1 z 8
z 2014 r. poz. 1446 z z ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (tekst jednolity: Dz. U. 2016 r., poz. 1131 z z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2016 r. w sprawie dokumentacji hydrogeologicznej i dokumentacji geologiczno - inżynierskiej (Dz. U. poz. 2033), z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 1629 z z rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno - kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. Nr 25, poz. 133), z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 1570 z z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz mienia, a także zasad wydawania dopuszczenia tych wyrobów do użytkowania (Dz. U. Nr 143, poz. 1002 z ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 191 z z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 2 grudnia 2015 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z 2015 r., poz. 2117), z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r., Nr 109, poz. 719). z ustawą z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 1440 z z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 124)., ponadto powinien uwzględniać: wytyczne FINA Federation Internationale de Natation, wytyczne FIBA (International Basketball Federation), wytyczne FIG International Gymnastics Federation (FIG) GTP, wytyczne IFCS International Federation of Sport Climbing. II. ZAKRES SZCZEGÓŁOWY ZAMÓWIENIA. LP. Prace - zakres opracowania. CZĘŚĆ I. Zadanie 1 Zadanie 2 Materiały do projektu, prace przygotowawcze, opracowania wyjściowe oraz pozyskanie stosownych opinii, uzgodnień, decyzji. Uzyskanie z wydziału geodezji UMK: Kopii mapy ewidencyjnej skala 1:1000 (oryginał), z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją, (bez wrysowanego projektu zagospodarowania terenu). Kopii mapy zasadniczej w skali 1: 500 jw. Pozyskanie mapy do celów projektowych w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. W przypadku konieczności poszerzenia terenu inwestycji o dodatkowe działki, z uwagi na pozyskane warunki przyłączenia/odbioru, dostosowanie mapy do celów projektowych oraz pozyskanie na rzecz Zamawiającego zgód na wejście w teren, leży po stronie Wykonawcy. Inwentaryzacja architektoniczna i konstrukcyjna stanu istniejącego, obejmująca wszystkie części wszystkich budynków, w tym opinie, ekspertyzy wykonane w oparciu o badania i odkrywki, poparte szczegółową dokumentacją opisową, rysunkową i fotograficzną (przy czym dokumentacja fotograficzna ma zawierać datę wraz z godziną umieszczoną na Strona 2 z 8
fotografii, a poszczególne fotografie mają posiadać opis i wskazanie, w którym miejscu zostały wykonane, w jakim kierunku i na jakim etapie prac, tak by umożliwiały identyfikację). Serwis fotograficzny ze stanu istniejącego (w zakresie potrzebnym do analiz i ilustracji projektu). Inwentaryzacje branżowe: - instalacji elektrycznych, - instalacji sanitarnych wod.-kan., c.o., wentylacji i technologicznej, obejmujące wszystkie części wszystkich budynków. Zadanie 4 Opracowanie programu konserwatorskiego remontu zabytkowych elementów wyposażenia wnętrz detali architektonicznych w zakresie koniecznym do uzyskania Zezwolenia na prowadzenie prac przy zabytku. Wykonanie odkrywek i badań stratygraficznych. Uzyskanie stosownych uzgodnień i pozwoleń konserwatorskich. Zadanie 5 Uzyskanie wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Stare Podgórze. Zadanie 6 Opracowanie warunków ochrony pożarowej obiektów. Zadanie 7 Zadanie 8 CZĘŚĆ II. Zadanie 1 Zadanie 2 Opracowanie ekspertyzy konstrukcyjnej obiektów. Opracowanie geologii inżynierskiej wraz z pozyskaniem stosownych decyzji, pozwoleń i uzgodnień. Opracowanie dokumentacji geotechnicznej terenu i rozpoznanie warunków gruntowo wodnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami, poza dokumentacją geotechniczną należy wykonać dokumentację geologiczno inżynierską oraz uzyskać zawiadomienia o przyjęciu jej bez zastrzeżeń. Opracowanie uszczegółowionej koncepcji remontu, przebudowy i rozbudowy w oparciu o wytyczne Zamawiającego i w uzgodnieniu z Zamawiającym. Opracowanie ma zawierać: 1. Projekt zagospodarowania terenu z częścią opisową i graficzną sporządzoną na: kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000, z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz z naniesionym i zróżnicowanym kolorystycznie projektowanym zagospodarowaniem terenu, kopii mapy zasadniczej w skali 1:500, z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz z naniesionym i zróżnicowanym kolorystycznie projektowanym zagospodarowaniem terenu. 2. Rzuty poszczególnych kondygnacji w skali 1:200 (schemat w kolorze) i 1:100. 3. Charakterystyczne przekroje obiektów w skali 1:200 i 1:100. 4. Elewacje linearne i w kolorze w skali 1:200 i 1:100. 5. Opracowanie wstępnego bilansu energetycznego i cieplnego budynków oraz wystąpienie i uzyskanie warunków technicznych dla aktualnego zapotrzebowania na energię elektryczna i cieplną z Tauron i MPEC, 6. Szacunkowe koszty realizacji inwestycji. Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 opisanych, w formie wydruków i plików PDF. Dostarczenie Zamawiającemu uzgodnionej z przyszłym Użytkownikiem koncepcji do akceptacji przez Zamawiającego. Strona 3 z 8
CZĘŚĆ III. Wizualizacje w kolorze, przedstawiające inwestycję w widoku perspektywicznym, a także z lotu ptaka oraz wizualizacje wnętrz hali (min. trzy ujęcia obiektu wraz z otoczeniem z zewnątrz, w tym jedno z lotu ptaka oraz dwa ujęcia wewnątrz) na dwóch planszach utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.) oraz na płycie CD. DOKUMENTACJA BUDOWLANA. Zadanie 1 Zadanie 2 Projekty Budowlane dla całości przedmiotu zamówienia (w tym również w zakresie budowy sieci, przyłączy, a także rozbudowy i przekładek sieci oraz przyjętych rozwiązań zamiennych, likwidacji istniejącego uzbrojenia terenu), obejmujące wszystkie elementy wymagane ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane oraz wszystkie opinie, uzgodnienia, pozwolenia wraz z informacją BIOZ - 5 egzemplarzy w wersji tradycyjnej, papierowej (w tym 4 egzemplarze dołączone do wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę) oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf., doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Sporządzenie wniosków wraz z załącznikami wymaganymi ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę (PnB) do właściwego organu. Dostarczenie przez Zamawiającego zgód i oświadczeń wymaganych ustawą Prawo budowlane, a w szczególności oświadczenia, o którym mowa w art. 33 ust. 2. pkt 2., przywołanej ustawy, nastąpi w dniu akceptacji przez Zamawiającego ww. wniosków. Złożenie wniosku o decyzję PnB oraz innych stosownych wniosków dotyczących orzeczeń administracyjnych odnoszących się do pozwoleń budowlanych - 1 egzemplarz (kopia dla Zamawiającego wraz z załącznikami) i udział w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji PnB. W przypadku zaprojektowania planowanej inwestycji w taki sposób, że będzie ona wymagała pozyskania stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów - Wykonawca zobowiązany jest do złożenia stosownych wniosków i udziału w tych postępowaniach, a w przypadku braku zgody na odstępstwa, zaprojektowanie inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i złożenie wniosku o decyzję PnB i udział w postępowaniu administracyjnym. Dokumentacja ww. winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Wszystkie projekty budowlane winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków), - zasady numeracji rysunków. CZĘŚĆ IV. DOKUMENTACJA WYKONAWCZA. Zadanie 1 Projekt Wykonawczy, dla całości przedmiotu zamówienia (w tym również w zakresie budowy sieci, przyłączy, a także rozbudowy i przekładek sieci oraz przyjętych rozwiązań zamiennych, likwidacji istniejącego uzbrojenia terenu), opracowany w oparciu o wykonany oraz zatwierdzony Projekt Budowlany złożony z projektów poszczególnych branż - 3 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Projekt Wykonawczy ma dostarczyć wykonawcy robót budowlanych pełna informację dotyczącą rozwiązań projektowych, które mają być zrealizowane, zawierać uszczegółowienie danych i rysunków sporządzonych w Projekcie Budowlanym, uzupełnione o niezbędne detale budowlane. Strona 4 z 8
Zadanie 2 Zadanie 4 Projekt Wykonawczy - SZCZEGÓŁOWY PROJEKT ARANŻACJI I WYSTROJU WNĘTRZ wraz z wyposażeniem dla całości obiektu (w tym również wyposażenie w sprzęt sportowy, sprzęt nagłośnieniowy, monitoring) wszystkie pomieszczenia (kolorystyka przedstawiona w formie opisowej i graficznej z pokazaniem założeń kompozycji kolorystycznej) ze specyfikacją materiałową elementów wykończenia wnętrz, urządzeń, mebli, sprzętu, itp. - 3 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Wytyczne zagospodarowania placu budowy w formie opisowej i graficznej uwzględniające i przedstawiające wytyczne zarządcy ruchu i właściwych zarządców dróg dla projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas realizacji inwestycji (m.in. zgody na przejazd samochodami o masie powyżej 24 ton). Projekt zasilania placu budowy w wodę, prąd, zrzut ścieków, wskazanie miejsca urobku mas ziemnych, wskazanie miejsca utylizacji materiałów rozbiórkowych. Dokumentacja ww. winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Wszystkie projekty wykonawcze winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków), - zasady numeracji rysunków. CZĘŚĆ V. DOKUMENTACJA DO PRZETARGU NA ROBOTY BUDOWLANE. Zadanie 1 Kosztorysy Inwestorskie oddzielnie dla każdej branży dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej). Kosztorysy winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, a ponadto zawierać: nośniki cenotwórcze, zestawienia materiałów i sprzętu z podanymi ilościami i cenami. Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Zadanie 2 Przedmiary Robót oddzielnie dla każdej branży dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej). Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oddzielnie dla każdej branży dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i doc. (pliki w formacie doc. w wersji edytowalnej). Dokumentacja wymieniona powyżej winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających Wszystkie materiały winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków), - zasady numeracji rysunków. III. KOŃCOWA FORMA OPRACOWANIA DOKUMENTACJI. 1. W formie opisowej i graficznej w nawiązaniu do elementów określonych w pkt II.: Koncepcja remontu, przebudowy i rozbudowy Strona 5 z 8
- dla całości zamierzenia inwestycyjnego 2 egz. - wizualizacje w kolorze przedstawiające inwestycję w kontekście istniejącej 2 egz. zabudowy, projektowanego zagospodarowania terenu oraz projektowanych wnętrz, na dwóch planszach utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.) Projekty Budowlane: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży oddzielnie) 5 egz. Projekt Wykonawczy: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży oddzielnie), 3 egz. - dla wszystkich pomieszczeń aranżacji i wystroju wnętrz wraz z wyposażeniem 3 egz. i sprzętem. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno). 3 egz. Przedmiary: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno). 3 egz. Kosztorysy Inwestorskie: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno). 3 egz. Kopie potwierdzeń złożonych wniosków do właściwych instytucji. 1 egz. Oryginały decyzji administracyjnych, postanowień, opinii, uzgodnień, 1 egz. informacji, warunków, oryginały map ewidencyjnej i zasadniczej, itp. Oryginał mapy do celów projektowych w skali 1:500. 2 egz. 2. Na nośniku cyfrowym wszystkie opracowania będące przedmiotem umowy, 3 komplety ujęte w pkt II. częściach od I. do V., a w szczególności: - kopie/skany złożonych wniosków (z udokumentowanym potwierdzeniem w form pdf. złożenia we właściwym organie administracyjnym) wraz z załącznikami oraz pozyskanymi opiniami uzgodnieniami, decyzjami itp., - opracowania specjalistyczne ujęte w pkt II. częściach od I. do IV. w form. doc. i pdf. - opisy techniczne koncepcji, inwentaryzacji, projektów, program w form. doc. i pdf., konserwatorski informacja BiOZ, - rysunki techniczne koncepcji, inwentaryzacji, projektów budowlanych w form. dwg. i pdf. - Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, Szczegółowe w form. pdf., doc. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót, - Kosztorysy, w form. pdf., xml. - Przedmiary. w form. pdf., xml. IV. INFORMACJE DODATKOWE. 1. Informacje ogólne. Szacunkowe koszty realizacji wymagają uzgodnienia z Zamawiającym przed rozpoczęciem szczegółowego opracowania dokumentacji (tj. przed przystąpieniem do wykonywania dokumentacji projektu budowlanego i wykonawczego). Przed przystąpieniem do szczegółowego opracowania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację przyszłego Użytkownika (w formie pisemnej) i Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. Przed złożeniem wniosków przez Wykonawcę do właściwych organów administracyjnych w celu uzyskania stosownych opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji administracyjnych, niezbędne jest uzyskanie akceptacji od Zamawiającego. Wskazane jest aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną i szczegółowo zapoznał się z istniejącymi obiektami. Dokumentacja projektowa powinna określać przedmiot przyszłego zamówienia w sposób zgodny z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych tzn. bez używania Strona 6 z 8
nazw własnych, patentów, znaków towarowych i nazw producentów, a poprzez określenia parametrów precyzujących ich rodzaj, wielkość, standard oraz inne istotne dane. Zamawiający niemniej jednak dopuszcza, jako sytuacje wyjątkową, gdy jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu i Wykonawca nie może opisać w Projekcie Wykonawczym materiałów lub urządzeń w sposób wystarczająco wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i zgodny jak powyżej, aby wskazał on w tym celu inne dane (w tym np. producenta, pochodzenie, markę, znak towarowy itp.). Jeśli takiemu wskazaniu towarzyszą jednocześnie stwierdzenia lub równoważny z określeniem takiego systemu odniesienia, aby wykonawcy robót budowlanych umożliwić dobór materiałów lub rozwiązań nie gorszych od parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych założonych w Projekcie Wykonawczym. Dokumentacja winna być dostarczona w opisanych kartonach/pudłach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 i zapakowana w: - pudełka archiwizacyjne typu np. Esselte boxy 80 (80 mm grzbiet) lub 100 (100 mm grzbiet) lub równoważny, otwierane, z otworem na palec ułatwiającym wkładanie i wyjmowanie pudełka z półki lub ze zbiorczych pudeł archiwizacyjnych - dokumentacja winna być tak zapakowana, aby nie powodowała odkształceń i zniszczeń pudełka również podczas jej wyjmowania i wkładania z opisem na ściankach bocznych (min.: na węższej, na szerszej i od góry), pudła te muszą być kompatybilne z pudłami opisanymi poniżej, - zbiorcze pudła archiwizacyjne (na pudła typu boxy - opisane powyżej), typu np. ESSELTE lub równoważny o wymiarach 560x275x370mm otwierane z góry, z uchwytami do noszenia, przeznaczone również do transportu i przechowywania w układzie pudło na pudle (pudła zbiorcze - należy zastosować, gdy przekazywana dokumentacja zapakowana w pudła typu boxy 80 przekracza liczbę 5 pudełek lub typu boxy 100 przekracza liczbę 4) z opisem na ściankach bocznych (min.: jedna szersza i jedna węższa), Wszystkie przekazane materiały winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania i numeracji, szczegółowy spis treści/zawartości pudełka umieszczony na wieku pudełek od środka, - opis pudełek na zewnętrznych ściankach winien zawierać min.: nazwę inwestycji, fazę, branżę. Po stronie Wykonawcy leżą wszelkie opłaty administracyjne związane z realizacją przedmiotowego zadania. 2. Podstawowe informacje i wytyczne do opracowania: Projekt zakłada rozbudowę budynku w kierunku ul. Zamojskiego do linii zabudowy wyznaczonej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Stare Podgórze dla utworzenia w przestrzeni pływalni strefy rekreacyjno-szkoleniowej dla małych dzieci i rekreacji dorosłych (jacuzzi, sauna, zjeżdżalnie, itp.). Remont i przebudowa obecnej hali basenu wraz z trybunami i pomieszczeniami pomocniczymi wraz i infrastrukturą techniczną i technologiczną zgodnie z wytycznymi FINA. Zakłada się pozostawienie części wyremontowanego wejścia i szatni bez zmian. Zakłada się również pozostawienie istniejącej części SPA bez zmian. Nadbudowa i przebudowa parterowej zabudowy od strony Placu Niepodległości dla utworzenia hali wspinaczkowej o wysokości 16m. Rozbudowa budynku administracyjnego i hali sportowej w formie łącznika w celu powiększenia hallu wejściowego i stworzenia bezkolizyjnej, przekrytej komunikacji między poszczególnymi funkcjami budynku. Przebudowa hali sportowej, trybun i boiska dla dostosowania do aktualnych wymogów gry w siatkówkę i koszykówkę zgodnymi z przepisami FIBA. Hala powinna być zaprojektowana jako obiekt wielofunkcyjny (konferencje, koncerty, itp.). Remont i przebudowa piwnic budynku hali sportowej dla stworzenia nowoczesnej Strona 7 z 8
infrastruktury dla uprawiania gimnastyki sportowej i artystycznej. Remont i przebudowa części 1 piętra budynku administracyjnego dla utworzenia w nim centrum medycyny sportowej, badania ruchu i rehabilitacji. Remont i przebudowa pozostałych części 1 piętra w celu modernizacji części administracyjnej i sali konferencyjnej mogącej służyć innym użytkownikom obiektu (hotel, część medyczna). Remont i przebudowa przewiązki pomiędzy halą basenu i częścią administracyjną z pomieszczeniami towarzyszącymi z przeznaczeniem na wielofunkcyjne pomieszczenia sportowe. Remont i przebudowa piwnic dla stworzenia w tej części nowoczesnego centrum fitness, siłowni i zaplecza treningowego oraz zaplecza treningowego sekcji wspinaczkowej. Remont i przebudowa pozostałych części piwnic związanych z częściami technicznymi i technologicznymi (wymiennikownia, wentylatornia, magazyny itp.). Remont i przebudowa 2 piętra budynku administracyjnego wraz z częścią parteru na potrzeby stworzenia nowoczesnego zaplecza hotelowego dla zespołu sportowego (w standardzie 2 gwiazdek). Remont i przebudowa pomieszczeń parteru pozostających na wynajem komercyjny. Remont wszystkich pozostałych części wspólnych budynku: hallu, klatek schodowych, korytarzy, toalet i infrastruktury. Stworzenie w strefie wejścia reprezentacyjnego lobby z kawiarnią i miejscem ekspozycji dorobku klubu stylizowane na okres powstania obiektów lata 60-te. Program inwestycji winien uwzględniać rewitalizację zespołu obiektów Korony w zakresie wnętrz z uwzględnieniem dekoracyjnych tynków, posadzek, stolarki, kamieniarki, detali architektonicznych, elementów metalowych (kraty, balustrady, itp.). Program powinien uwzględniać konserwacje zabytkowej dekoracyjnej grafiki naściennej wykonanej w technologii piropiktury (mały basen). Opracowanie powinno zawierać elementy związane z efektywnym energetycznie użytkowaniem obiektu w zakresie rozwiązań architektoniczno-budowlanych (z wyłączeniem zakresu związanego z dociepleniem obiektu oraz wymianą zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej) jak i w zakresie rozwiązań infrastruktury technicznej (instalacje c.o. wentylacji mechanicznej, oświetlenie, itp.). Dostosowanie obiektów do obecnych warunków technicznych lub w sytuacjach szczególnych uzyskanie odstępstwa od ich zastosowania. W szczególności dotyczy to dostępu dla osób niepełnosprawnych i warunków pożarowych. Projekt powinien zawierać szczegółowy zakres zagospodarowania terenu (wejście w teren działek sąsiednich - o ile będzie to konieczne). Ogólne oczekiwania i wymagania dla zakresu remontu: Przywrócenie budynkom Korony dawnej świetności, odrestaurowanie wewnętrznych dekoracyjnych mozaik i elementów ceramicznych, poprawa wewnętrznej estetyki budynku z nawiązaniem do lat budowy obiektu. Dostosowanie obiektów do współczesnych wymogów uprawiania sportu rekreacyjnego i wyczynowego. Wprowadzenie nowych funkcji sportowych i powiązanych ze sportem (medycyna sportowa) Przyjęcie takich rozwiązań projektowych, które pozwolą uzyskać maksymalną efektywności w użytkowaniu obiektu. Zapewnienie elastyczności w rozwiązaniach budowlanych i technicznych dających możliwość przyszłej łatwej adaptacji pomieszczeń. Szacunkowe koszty realizacji całości inwestycji nie powinny przekroczyć 30 mln zł brutto. 3. Osoby upoważnione do udzielania informacji. - Sprawy techniczne: Donata Gwiazdowicz - Dział TP. tel. 12 616 63 71 Strona 8 z 8