UCHWAŁA Nr LII/830/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. z dnia 25 kwietnia 2002 r.

Podobne dokumenty
CZĘŚĆ A POSTANOWIENIA OGÓLNE

U C H W A Ł A N R XXVI/267/00 RADY GMINY ZGIERZ

CZĘŚĆ A POSTANOWIENIA OGÓLNE

UCHWAŁA Nr 139/XIII/2003 RADY MIEJSKIEJ W GÓRZE KALWARII. z dnia 23 października 2003 r.

UCHWAŁA NR XL/277/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

CZĘŚĆ A - POSTANOWIENIA OGÓLNE

UCHWAŁA NR X/193/2003 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA-BIAŁEJ z dnia 29 kwietnia 2003 roku. w sprawie

UCHWAŁA Nr XXXIII/737/ 2001 RADY MIASTA KROSNA z dnia 28 czerwca 2001 roku

Wrocław, dnia 18 września 2018 r. Poz UCHWAŁA NR 0007.XL RADY MIEJSKIEJ W ZŁOTORYI. z dnia 6 września 2018 r.

Uchwała nr XL/292/97 Rady Miejskiej w Zduńskiej Woli z dnia 25 września 1997 r

UCHWAŁA Nr XLIV/751/2001 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. z dnia 29 listopada 2001 r.

Uchwała Nr XLV / 469 / 2002 Rady Miasta Zgierza z dnia 29 sierpnia 2002 r. uchwala, co następuje:

CZĘŚĆ A. POSTANOWIENIA OGÓLNE.

Uchwała Nr II/9/2002 Rady Gminy Myszyniec z dnia 5 grudnia 2002 r

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO BIELSKA-BIAŁEJ W ZAKRESIE USŁUG HANDLU I USŁUG ZWIĄZANYCH Z OBSŁUGĄ PODRÓŻNYCH

PROJEKT: UCHWAŁA NR... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...

UCHWAŁA Nr 832/XLI/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 29 maja 2001 r.

UCHWAŁA NR XL/276/2001 RADY MIEJSKIEJ W CZELADZI z dnia 21 czerwca 2001 r.

UCHWAŁA NR 47/09 RADY MIEJSKIEJ W STRZEGOMIU z dnia 19 sierpnia 2009r.

UCHWAŁA RADY GMINY CZERNICA. z dnia 30 sierpnia 2002 r.

UCHWAŁA Nr LII/831/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. z dnia 25 kwietnia 2002 r.

U C HWAŁA Nr III/56/02 R A D Y M I A S T A K R O S N A z d n i a 3 0 g r u d n i a r.

UCHWAŁA Nr 206/XIV/03 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 2 września 2003 roku

UCHWAŁA NR XXVII/156/2008 RADY GMINY LEŻAJSK z dnia 19 czerwca 2008r.

Uchwała nr XXIII/260/04 Rady Miejskiej Kościana z dnia 27 maja 2004 r.

Poznań, dnia 22 września 2014 r. Poz UCHWAŁA NR LI/560/2014 RADY MIEJSKIEJ W KÓRNIKU. z dnia 30 lipca 2014 r.

Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz. 139 z późn.zm.),

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

UCHWAŁA Nr... /... /13 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia roku

UCHWAŁA NR XXXII/207/01 RADY GMINY KISZKOWO. z dnia 15 listopada 2001 r.

Uchwała Nr XLVI / 507 / 2002 Rady Miasta Zgierza z dnia 10 października 2002 r.

UCHWAŁA NR... RADY GMINY LUBICZ z dnia.. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Lubicz Dolny - Małgorzatowo

Zmiana planu ogólnego zagospodarowania. przestrzennego terenu gminy i miasta Wyszogród. obejmująca obszar części działek o nr ewid.

Uchwała Nr LXXIV/1746/02 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 20 lutego 2002 r.

UCHWAŁA Nr 230/XXI/2003 RADY MIASTA CZĘSTOCHOWY z dnia 24 listopada 2003 roku

UCHWAŁA Nr VII/58/99 RADY GMINY OBRYTE

II. USTALENIA SZCZEGÓŁOWE.

UCHWAŁA NR 95/IX/2003

Uchwała Nr XLIV/837/2000 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 19 lipca 2000 r.

Uchwała Nr XXXIII / 201 /2004 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 11 maja 2004 r.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W ZAKRESIE MIESZKALNICTWA I USŁUG

Uchwała Nr IX/130/03 Rady Miejskiej w Strzelcach Opolskich z dnia 23 kwietnia 2003r

Rzeszów, dnia 11 sierpnia 2014 r. Poz. 2229

Kraków, dnia 24 lipca 2014 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVIII/443/2014 RADY GMINY TARNÓW. z dnia 27 czerwca 2014 roku

UCHWAŁA NR XVIII/210/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR IV/35/15 RADY MIEJSKIEJ W STALOWEJ WOLI. z dnia 23 stycznia 2015 r.

Rozdział I Przepisy ogólne

Rzeszów, dnia 23 września 2015 r. Poz UCHWAŁA NR IX/54/2015 RADY GMINY BIAŁOBRZEGI. z dnia 27 sierpnia 2015 r.

Wrocław, dnia 29 grudnia 2015 r. Poz UCHWAŁA NR XIII/91/15 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 18 grudnia 2015 r.

UCHWAŁA Nr IV/15/2002 RADY GMINY W WILDZE

Rzeszów, dnia 9 października 2012 r. Poz UCHWAŁA NR XXIII/188/2012 RADY MIEJSKIEJ W MIELCU. z dnia 28 sierpnia 2012 r.

Uchwała Nr XXXI/514/2005 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 19 maja 2005 roku

3) zaopatrzenie w wodę poprzez podłączenie do wodociągu biegnącego w sąsiadujących

UCHWAŁA NR III/26/2002 RADY MIEJSKIEJ W SIERADZU Z DNIA 19 grudnia 2002r.

UCHWAŁA NR XXIX/168/2000 RADY MIEJSKIEJ W KŁODZKU. z dnia 27 kwietnia 2000 r.

UCHWAŁA NR VII RADY MIEJSKIEJ W TWARDOGÓRZE. z dnia 31 marca 2011 r.

UCHWAŁA NR XV/125/2016 RADY GMINY NOWY ŻMIGRÓD. z dnia 24 lutego 2016 r.

Warszawa, dnia 20 lutego 2015 r. Poz UCHWAŁA NR III/13/14 RADY MIASTA I GMINY ŁOSICE. z dnia 29 grudnia 2014 r.

UCHWAŁA NR.../... RADY MIASTA POZNANIA z dnia...r.

UCHWAŁA Nr 990/XLVIII/01 RADY MIASTA PŁOCKA z dnia 28 grudnia 2001 r.

UCHWAŁA Nr XLVI/319/2006 Rady Miejskiej w Krobi z dnia 6 lipca 2006 r.

Kielce, dnia 24 lipca 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/345/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 7 czerwca 2018 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO

Rada Miejska u c h w a l a. 1 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w zakresie usług turystycznych i pensjonatowych, w następujący sposób:

UCHWAŁA Nr XLVII/560/02 RADY MIASTA OTWOCKA. z dnia 3 września 2002 r.

Uchwała Nr XI / 85 /2007 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 24 kwietnia 2007 r.

Uchwała Nr XLVIII/547/02 Rady Miejskiej w Dębicy z dnia 9 października 2002

UCHWAŁA NR V / 55/ 03 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 29 stycznia 2003r. ( Dziennik Urzędowy Woj. Śląskiego nr 16 poz. 549 z 17 marca 2003 r.

Uchwała Nr XX/164/2008 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 24 kwietnia 2008 r.

Wrocław, dnia 17 września 2013 r. Poz UCHWAŁA NR XXXVI/198/13 RADY GMINY DOBROMIERZ. z dnia 6 września 2013 r.

Id: 0E6A5375-7DFB-4B55-A FFBFF29C. Podpisany

UCHWAŁA nr... RADY MIASTA POZNANIA z dnia r.

DZIENNIK URZĘDOWY. Wrocław, dnia 10 stycznia 2012 r. Poz. 31 UCHWAŁA NR VIII/66/2011 RADY GMINY RUDNA. z dnia 27 października 2011 r.

ZMIANA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY DRAWSKO POMORSKIE. Teren JANKOWO FERMA

Uchwała Nr 231 / XXII / 2000 Rady Miejskiej w Śremie z dnia 24 marca 2000r.

UCHWAŁA NR XXXI/272/2002

UCHWAŁA NR 119/XX/96 Rady Gminy Czerwonak z dnia 10 października 1996 r.

Uchwała Nr XI/68/2001 Rady Miejskiej w Ustce z dnia 29 listopada 2001 roku

UCHWAŁA Nr 448/XXXV/96

Uchwała Nr XLII/297/2006 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 31 stycznia 2006 r.

Uchwała Nr X/90/03 Rady Gminy Rudnik. z dnia 22 września 2003 r.

U C H W A Ł A Nr 182/XXII/2001 Rady Miasta i Gminy Gąbin. z dnia 14 sierpnia 2001 roku

CZĘŚĆ A POSTANOWIENIA OGÓLNE

UCHWAŁA NR XXXIV/570/VII/2016 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 6 września 2016r.

Kielce, dnia 8 października 2018 r. Poz UCHWAŁA NR XXXIX/369/18 RADY GMINY MIEDZIANA GÓRA. z dnia 30 sierpnia 2018 r.

UCHWAŁA Nr V/40/99 RADY GMINY W SOBOLEWIE

UCHWAŁA NR XVIII/211/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

UCHWAŁA NR.. RADY GMINY LUTOCIN z dnia..

UCHWAŁA Nr XXXIV/309/09 RADY MIEJSKIEJ W GŁOGOWIE MAŁOPOLSKIM z dnia 29 stycznia 2009 r.

UCHWAŁA NR LXXII/1339/VII/2018 RADY MIASTA POZNANIA z dnia 4 września 2018r.

UCHWAŁA Nr 855/XLIX/05 RADY MIASTA PŁOCKA. z dnia 13 grudnia 2005 r.

Warszawa, dnia 22 marca 2017 r. Poz UCHWAŁA NR XXV/173/2017 RADY GMINY W KUCZBORKU - OSADZIE. z dnia 17 marca 2017 r.

w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów usługoworzemieślniczych - obręb Świdnica.

UCHWAŁA NR XVIII/209/2016 RADY GMINY LUBICZ z dnia 26 lutego 2016 r.

U C H W A Ł A N R III/sXXX/222/01 Rady Miejskiej w Wałczu z dnia 30 stycznia 2001 roku

UCHWAŁA NR.LXVI/1049/2002 RADY MIEJSKIEJ BIELSKA BIAŁEJ z dnia 1 października 2002r.

Uchwała Nr XIV/154/2003 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 2 lipca 2003r.

Olsztyn, dnia 17 października 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/195/16 RADY GMINY MRĄGOWO. z dnia 19 września 2016 r.

UCHWAŁA NR V/28/2015 RADY GMINY OLSZANKA. z dnia 10 marca 2015 r.

Uchwała Nr XIII/104/99 Rady Gminy w Szczucinie

Transkrypt:

Święt.02.84.979 UCHWAŁA Nr LII/830/2002 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 25 kwietnia 2002 r. w sprawie zmiany Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, położonej w rejonie ulic Grabowiecka, Graniczna i Las Rzeczki. (Kielce, dnia 20 czerwca 2002 r.) Na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1, art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 i z 2002r. Nr 23, poz. 220) oraz art. 7, art. 8 ust. 1, art. 10, art. 26, art. 28 i art. 36 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999r. Nr 15, poz. 139, Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804 i z 2002r. Nr 25, poz. 253) Rada Miejska uchwala, co następuje: CZĘŚĆ A POSTANOWIENIA OGÓLNE. 1. 1. Uchwala się zmianę Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, położonej w rejonie ulic Grabowiecka, Graniczna, Las Rzeczki, zatwierdzonego uchwałą Nr XLII/246/92 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 3 lipca 1992r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego z dnia 7 sierpnia 1992r. Nr 11, poz. 115) oraz uchwałą Nr VIII/61/94 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 30 listopada 1994r. w sprawie aktualizacji planu w zakresie komunikacji (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego z dnia 15 grudnia 1994r. Nr 12, poz. 137). 2. Plan o którym mowa w ust. 1, obejmuje obszar o pow. 47,35 ha. 3. Granice planu, o którym mowa w ust. 1, określone uchwałą Nr XVIII/196/99 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 28 października 1999r. w sprawie przystąpienia do sporządzania zmiany Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowiec Świętokrzyski, wyznaczają: 1) od wschodu - oś ulicy Grabowieckiej, 2) od południa - granica własności cmentarza komunalnego i ogródków działkowych, 3) od zachodu i północy - oś ulicy Las Rzeczki. 4. Obszar, o którym mowa w ust. 3, oznaczono na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny do uchwały. 2. Zmiana Nr 6 części miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego dotyczy terenów, określonych symbolami przedstawionymi na rysunku planu ogólnego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego oraz w tekście tego planu, gdzie symbole opisane w punktach 1) - 3) oznaczają: 1) B25 - MN,UR - teren zabudowy jednorodzinnej, usług rzemiosła i innych, 2) B25 - P, UR - teren rzemiosła przemysłowego lub przemysłu mało uciążliwego, 3) B25 - ZLO - tereny lasów ochronnych. 3. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o: 1) planie - należy przez to rozumieć ustalenia i rysunek zmiany Nr 6 planu, będące przedmiotem uchwały, dla obszaru określonego w 1 ust. 3, 2) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, o ile z jej treści nie wynika inaczej, 1

3) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek w skali 1:1000, stanowiący załącznik graficzny do uchwały, 4) terenie - należy przez to rozumieć najmniejszą wydzieloną jednostkę ustaleń planu, dla której sformułowane zostały ustalenia szczegółowe, 5) działce - należy przez to rozumieć nieruchomość lub taką jej część, która w wyniku ustaleń planu została przeznaczona pod zabudowę, 6) przeznaczeniu podstawowym - rozumie się przez to określony w planie rodzaj przeznaczenia, które obejmuje nie mniej niż 70 % powierzchni danego terenu, 7) przeznaczeniu uzupełniającym - należy przez to rozumieć określone rodzaje przeznaczenia, inne niż podstawowe, które uzupełniają przeznaczenie podstawowe, 8) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć powierzchnię działki nie utwardzoną, z wytworzoną warstwą glebową, pokrytą trwałą roślinnością lub użytkowaną rolniczo, a także nawierzchnię trawiastą, 9) usługach lub rzemiośle nieuciążliwym - należy przez to rozumieć prowadzenie działalności gospodarczej nie wywołującej zjawisk fizycznych lub stanów utrudniających życie oraz nieuciążliwej dla środowiska, a przede wszystkim nie powodującej przekroczenia norm dopuszczalnych, 10) budynkach przebudowywanych - należy przez to rozumieć budynki, w których przeprowadza się działania zmieniające zarówno wnętrze jak i bryłę budynku, 11) budynkach rozbudowywanych - należy przez to rozumieć budynki, w których powiększa się ich kubaturę, 12) działalności gospodarczej - należy przez to rozumieć prowadzenie działalności nie wywołującej zjawisk fizycznych lub stanów utrudniających życie oraz nieuciążliwej dla środowiska, 13) działalności usługowo-wytwórczej - należy przez to rozumieć prowadzenie działalności nie wywołującej zjawisk fizycznych lub stanów utrudniających życie oraz nieuciążliwej dla środowiska, a przede wszystkim nie powodującej przekroczenia norm dopuszczalnych, 14) prognozie wpływu zmian ustaleń planu na środowisko przyrodnicze należy przez to rozumieć - opracowanie z zakresu środowiska przyrodniczego dołączone do planu, nie podlegające uchwaleniu. 4. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest przekształcenie obszaru wymienionego w 1 w sposób umożliwiający wyznaczenie terenu na cele mieszkalnictwa, usług nieuciążliwych i towarzyszących zabudowie mieszkaniowej oraz poprawę ładu przestrzennego tego fragmentu miasta, przy minimalizacji wzajemnych konfliktów i optymalizacji korzyści, wynikających ze wspólnych działań. CZĘŚĆ B USTALENIA PLANU. Rozdział I Ustalenia ogólne. 5. 1. Dla obszaru, o którym mowa w 1 ust. 3, plan ustala: 1) przeznaczenie terenów wyszczególnionych w rozdziale II uchwały oraz inne ustalenia, zawarte na rysunku planu, 2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) standardy kształtowania zabudowy i urządzenia terenu, b) formę i gabaryty obiektów, c) linie zabudowy, 3) warunki ochrony środowiska przyrodniczego, 4) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, 5) zasady podziału terenów na działki. 2. Ustalenia planu określone są w treści uchwały oraz na rysunku planu. 6. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu, są obowiązującymi ustaleniami planu: 1) granice obszaru objętego ustaleniami planu, 2) przeznaczenie terenów, 2

3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, 4) linie rozgraniczające ulic i ciągów pieszych, 5) nieprzekraczalne linie zabudowy, 6) ściśle określone linie zabudowy, 7) ścieżki rowerowe, 8) odległość sanitarna od cmentarza. Rozdział II Przeznaczenie terenów. 7. 1. Plan wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) wbudowanych lokali usługowych, przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców, 2) budynków gospodarczych i garaży w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce), 3) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, 4) małej architektury, 5) zieleni urządzonej. 8. 1. Plan wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług, oznaczone na rysunku planu symbolem MN,U oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowaną usługą gastronomiczną, oznaczone na rysunku planu symbolem MN,UG. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) budynków gospodarczych, 2) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, 3) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, 4) małej architektury, 5) zieleni urządzonej. 9. 1. Plan wyznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i enklaw leśnych, oznaczone na rysunku planu symbolem MN,ZL. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) budynków gospodarczych, 2) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, 3) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, 4) małej architektury, 5) zieleni urządzonej. 10. 1. Plan wyznacza tereny usług, oznaczone na rysunku planu symbolem U - z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod lokalizację usług z zakresu handlu i nieuciążliwej działalności gospodarczej z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) budynków gospodarczych, 2) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych, 3) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej, 4) małej architektury, 5) zieleni urządzonej. 11. 1. Plan wyznacza tereny lasów oznaczone na rysunku planu symbolem ZL - z podstawowym 3

przeznaczeniem gruntów pod zieleń leśną i zadrzewienia. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) urządzeń komunikacji pieszej i rowerowej, 2) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych. 12. 1. Plan wyznacza tereny zieleni urządzonej oznaczone na rysunku planu symbolem ZU - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zieleń leśną i zadrzewienia. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) urządzeń komunikacji pieszej i kołowej, 2) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych. 13. 1. Plan wyznacza tereny postulowanych lokalizacji stacji transformatorowych oznaczone na rysunku planu symbolem - EE. 2. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) urządzeń komunikacji pieszej i kołowej, 2) urządzeń infrastruktury technicznej. 14. 1. Plan wyznacza teren postulowanej lokalizacji hydroforni oznaczony na rysunku planu symbolem - HF. 2. W terenie, o którym mowa w ust. 1, plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego 1) urządzeń komunikacji pieszej i kołowej, 2) urządzeń infrastruktury technicznej. 15. 1. Plan wyznacza tereny ulic, oznaczone na rysunku planu symbolem K - z podstawowym przeznaczeniem pod ulice i urządzenia związane z ich obsługą, z możliwością lokalizacji stacji transformatorowych, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi w sąsiedztwie ulic. 2. Plan ustala podział ulic ze względów funkcjonalno-technicznych na klasy "Z", "L", "D" i wydzielone tereny komunikacji pieszej "KX", zgodnie z obowiązującymi przepisami określającymi warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać drogi i ich usytuowanie. 3. W terenach, o których mowa w ust. 1, plan ustala jako przeznaczenie uzupełniające lokalizację urządzeń sieciowych infrastruktury technicznej i zieleni, oraz głównych tras rowerowych i pieszorowerowych. Rozdział III Ogólne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. 16. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w decyzjach administracyjnych należy określać w stosunku do terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi, o których mowa w 6 pkt 3, z uwzględnieniem ustaleń dotyczących infrastruktury technicznej. 17. Plan ustala obowiązek: 1) zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy, w sposób umożliwiający bezkolizyjne korzystanie dla osób niepełnosprawnych, 2) lokalizowania, bezpośrednio przy ściśle określonej linii zabudowy, budynków o funkcji podstawowej, frontem do ulicy, 3) lokalizowania ogrodzeń bezpośrednio w liniach rozgraniczających ulic. 18. 1. Plan ustala obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów w granicach własnych działek. 2. Nowe włączenia do podstawowego układu ulic każdorazowo należy uzgodnić z właściwym zarządcą drogi. 4

3. Plan dopuszcza lokalizację obiektów tymczasowych w liniach rozgraniczających ulic, za zgodą odpowiedniego zarządcy drogi, związanych z obsługą komunikacyjną ( wiaty przystankowe, kioski typu "Ruch", słupy reklamowe). 19. Plan ustala następujące zasady podziału istniejących działek: 1) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia obsługi komunikacyjnej, zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami dotyczącymi gospodarki nieruchomościami, 2) w przypadku braku bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub drogi wewnętrznej, podział jest możliwy po ustanowieniu służebności drogowej, zgodnie z przepisami dotyczącymi gospodarki nieruchomościami, 3) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych, bądź w wyniku zniesienia własności (scalanie działek). 20. Plan ustala możliwość scalania działek w celu wspólnej działalności inwestycyjnej, pod warunkiem łączenia ich w ramach tej samej jednostki strukturalnej. 21. 1. W całym obszarze, o którym mowa w 1 ust. 3, plan zakazuje: 1) lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w obowiązujących przepisach prawa, 2) lokalizowania obiektów i urządzeń oraz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowowytwórczej mogącej powodować: a) przekroczenia dopuszczalnego poziomu hałasu, w zależności od charakteru zabudowy, b) emisji zanieczyszczeń o charakterze odorowym, c) wprowadzanie do powietrza atmosferycznego zanieczyszczeń powyżej poziomu norm stężeń dopuszczalnych, d) stosowania kotłowni i palenisk na paliwo stałe, e) wprowadzania nieoczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych lub do gruntu oraz tworzenia i utrzymywania otwartych kanałów ściekowych, 3) lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej większej niż 2.000 m 2, 4) lokalizowania zakładów żywienia zbiorowego oraz zakładów produkujących bądź przechowujących artykuły żywności - w obszarze 50.0 m odległości sanitarnej od cmentarza. 22. 1. Jakość ścieków odprowadzanych do kanalizacji, określonych przez odbiorcę, spełniać musi wymagania obowiązujących w tym zakresie przepisów. 2. Ścieki nie spełniające wymogów należy podczyszczać przed wprowadzeniem do kanalizacji. 3. Obiekty i powierzchnie, z których spływ wód opadowych stanowić może zagrożenie dla środowiska, powinny być wyposażone w odpowiednie urządzenia podczyszczające. 23. Plan ustala selekcję i gromadzenie odpadów stałych - bytowych w miejscach wyznaczonych w granicach działki, transportowanie ich do zakładów przetwórczych, a części niewykorzystane na wysypisko odpadów, zgodnie z systemem oczyszczania przyjętym w gospodarce komunalnej gminy. 24. 1. W całym obszarze, o którym mowa w 1 ust. 3, plan ustala obowiązek zachowania walorów środowiska przyrodniczego, a przede wszystkim zachowanie istniejącej zieleni wysokiej, pojedynczych drzew i zadrzewień przydrożnych. 2. Plan ustala zakaz wycinania drzew, oprócz przypadków bezpośredniego zagrożenia lub w zarysie lokalizacji obiektów liniowych i kubaturowych. 3. W razie konieczności dokonania wycinki, należy wprowadzać kompensacyjne nasadzenia. 25. W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL obowiązuje ochrona istniejącej zieleni leśnej oraz zakaz budowy obiektów kubaturowych. Postuluje się przejęcie ww. terenów przez Gminę Ostrowiec Świętokrzyski. Rozdział IV Ustalenia szczegółowe. 5

26. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1MN, 2MN, 11MN, 14MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 1.000 m 2. 1) ściśle określone i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych frontem do ulicy od strony południowej, a) budynki wolnostojące usytuowane frontem do ulicy, oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe, (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolnostojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, - dachy budynków mieszkalnych - dwu lub wielospadowe, - dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie d) ogrodzenia ażurowe o wysokości 1,5 m - wg indywidualnych decyzji w zakresie formy i materiału, 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 27. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 3MN.ZL, 4MN.ZL, 5MN.ZL, 8MN.ZL, 9MN.ZL, 10MN.ZL, 21MN.ZL, 22MN.ZL, 25MN.ZL, 26MN.ZL - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i enklaw leśnych: 1) plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą i bliźniaczą, na terenie enklaw leśnych wzdłuż ciągów komunikacyjnych posiadających pełną infrastrukturę techniczną, 2) obowiązuje nakaz ograniczenia wycięć istniejącego drzewostanu - wycięcia pod obiekty kubaturowe i urządzenia związane z ich obsługą, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 1000 m 2. 2. W stosunku do nowej zabudowy plan ustala następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ściśle określone i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych do ulicy frontem od strony południowej, a) budynki wolno stojące usytuowane frontem do ulicy, oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolnostojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, - dachy budynków mieszkalnych - dwu lub wielospadowe, - dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 6

3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 28. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 6MN, 7MN, 23MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 1050 m2. 1) ściśle określone i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych do ulicy frontem od strony południowej, a) budynki wolnostojące usytuowane frontem do ulicy, oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolnostojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, d) dachy budynków mieszkalnych - dwu - lub wielospadowe, e) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 29. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 12MN, 13MN, 15MN, 20MN, 28MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 700 m 2. 1) ściśle określone i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych frontem do ulicy od strony południowej, a) budynki wolno stojące usytuowane frontem do ulicy, oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, 7

- wolno stojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, d) dachy budynków mieszkalnych - dwu- lub wielospadowe, e) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 30. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 16MN, 17MN, 18MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 2) dla istniejących budynków plan dopuszcza bieżące, a w przypadku przebudowy, rozbudowy obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 500 m 2. 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, a) budynki wolno stojące usytuowane frontem do ulicy oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolno stojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, d) dachy budynków mieszkalnych - dwu - lub wielospadowe, e) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą 70 %. 31. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 19MN -Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 650 m 2. 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych frontem do ulicy od strony południowej, a) budynki wolno stojące usytuowane frontem do ulicy oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z 8

możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolno stojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, d) dachy budynków mieszkalnych - dwu- lub wielospadowe, e) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 32. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 24MN, 27MN, 29MN - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 800 m 2. 1) ściśle określone i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych frontem do ulicy od strony południowej, a) budynki wolno stojące usytuowane frontem do ulicy oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce), b) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku c) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolno stojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, d) dachy budynków mieszkalnych - dwu- lub wielospadowe, e) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 70 %. 33. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 30MN,U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych, 3) plan ustala dla działek powstałych w wyniku podziału minimalną powierzchnię - 800 m 2. 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; zezwala się na odstępstwo od ściśle określonej linii zabudowy w głąb działki, dla budynków usytuowanych frontem do ulicy od strony południowej, a) budynki wolno stojące zabudowy mieszkaniowej usytuowane frontem do ulicy oraz budynki gospodarcze i garażowe w zabudowie bliźniaczej i wolno stojącej (w ilości jeden na działce) - poza 9

odległością sanitarną 50.0 m od granicy cmentarza, b) budynki usługowe w ściśle określonej linii zabudowy dla budynków handlowo-usługowych, c) plan dopuszcza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wbudowanej w bryłę budynku d) maksymalna wysokość budynków: - mieszkalnych i usługowych - 2 kondygnacje użytkowe (jedna kondygnacja i poddasze użytkowe), z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do okapu 5,0-5,5 m, - wolno stojących i bliźniaczych budynków gospodarczych i garaży - 1 kondygnacja użytkowa; maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu 5,0-5,5 m, e) dachy budynków mieszkalnych i usługowych - dwu- lub wielospadowe, f) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie 3. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejszą niż 50 %. 4. Zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów - w granicach własnych działek. 5. Plan ustala obowiązek wykonania odwodnienia powierzchni utwardzonych, z odprowadzeniem wód opadowych na warunkach określonych przez zarządcę sieci. 34. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 31U -Tereny usług: 1) adaptację istniejącej zabudowy tylko pod funkcję podstawową terenu, obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych. 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, a) maksymalna wysokość budynków -10,0 m, liczona od poziomu terenu do kalenicy dachu, z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu, b) dachy budynków - dwu- lub wielospadowe, c) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie dachówki lub gont bitumiczny, kolorystyka dachów w nawiązaniu do sąsiedniej zabudowy; sytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej ulic; zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów od ulicy. 3. Zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów - w granicach własnych działek. 4. Plan ustala obowiązek wykonania odwodnienia powierzchni utwardzonych z odprowadzeniem wód opadowych oraz obowiązek zaopatrzenia w wodę istniejącej i nowej zabudowy z miejskiej magistrali wodociągowej, na warunkach określonych przez zarządcę sieci. 5. Plan zakazuje w obszarze jednostki lokalizowania zabudowy mieszkaniowej, ze względu na odległość sanitarną 50,0 m od granicy cmentarza. 35. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 32U, 34U, 35U - Tereny usług: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych. 2. W stosunku do nowej zabudowy oraz budynków przebudowywanych i rozbudowywanych, plan 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, 10

a) maksymalna wysokość budynków - 10,0 m, liczona od poziomu terenu do kalenicy dachu, z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,3 m nad poziomem terenu, b) dachy budynków - dwu- lub wielospadowe, c) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie dachówki lub gont bitumiczny, kolorystyka dachów w nawiązaniu do sąsiedniej zabudowy; sytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej ulic; zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów od ulicy. 3. Zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów - w granicach własnych działek. 4. Plan ustala obowiązek wykonania odwodnienia powierzchni utwardzonych, z odprowadzeniem wód opadowych na warunkach określonych przez zarządcę sieci. 36. 1. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 33MN,UG - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowaną usługą gastronomiczną: obowiązek kształtowania bryły budynku zgodnie z ustaleniami, jak dla budynków nowych. 2. W stosunku do istniejącej zabudowy oraz budynków przebudowywanych i rozbudowywanych plan 1) ściśle określone linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu, a) maksymalna wysokość budynków - 10,0 m, liczona od poziomu terenu do kalenicy dachu, z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,0 m nad poziomem terenu, b) dachy budynków - dwu- lub wielospadowe, c) dopuszczalny materiał dla dachów - dachówka ceramiczna, blacha powlekana w kształcie sytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej ulic; zakaz stosowania ogrodzeń z prefabrykatów od ulicy. 3. Zapewnienie miejsc parkingowych dla obsługi istniejących i projektowanych obiektów - w granicach własnych działek. 4. Plan ustala obowiązek wykonania odwodnienia powierzchni utwardzonych, z odprowadzeniem wód opadowych na warunkach określonych przez zarządcę sieci. 37. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 36ZL, 37ZL, 38ZL - Tereny lasów, następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych, 2) adaptację istniejących duktów leśnych, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe i wyznaczenia nowych tras, 3) obowiązek zachowania walorów środowiska przyrodniczego, obowiązuje zakaz wycinania drzew, oprócz przypadków bezpośredniego zagrożenia, 4) plan dopuszcza realizację podziemnej infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń oraz wprowadza zakaz realizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej. 38. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 39ZU - Tereny zieleni urządzonej, następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) zakaz wprowadzania obiektów kubaturowych, 2) adaptację istniejących ciągów, z możliwością modernizacji na ciągi pieszo-rowerowe i pieszo-jezdne, 3) obowiązek zachowania walorów środowiska przyrodniczego, obowiązuje zakaz wycinania drzew, oprócz przypadków bezpośredniego zagrożenia, 4) plan dopuszcza realizację podziemnej infrastruktury technicznej oraz związanych z nimi urządzeń oraz wprowadza zakaz realizacji napowietrznych sieci infrastruktury technicznej. 11

39. Plan ustala w stosunku do terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem EE -Tereny postulowanych lokalizacji stacji transformatorowych - lokalizację stacji transformatorowych, zgodnie z ustaleniami rysunku planu, których realizacja następuje na podstawie odrębnych dokumentacji branżowych. 40. Plan ustala w stosunku do terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem HF -Teren postulowanej lokalizacji hydroforni - lokalizację hydroforni, zgodnie z ustaleniami rysunku planu, której realizacja następuje na podstawie odrębnej dokumentacji branżowej. Rozdział V Ustalenia dla infrastruktury technicznej. 41. 1. Plan ustala zaopatrzenie w wodę: 1) poprzez miejską sieć wodociągową z istniejącej magistrali wodociągowej mm w ulicach: Grabowiecka, Graniczna, Folwark Piaski i Las Rzeczki, pod warunkiem wcześniejszego wzmocnienia ciśnienia w istniejącej sieci poprzez budowę hydroforni przewidzianej planem 2) z rozbudowanej, w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez gestora sieci, wodociągowej sieci rozdzielczej. 2. Plan ustala lokalizację wodociągów w liniach rozgraniczających ulic. W szczególnych przypadkach plan dopuszcza przebiegi wodociągów poza liniami rozgraniczającymi ulic, pod warunkiem zapewnienia zarządcy sieci dostępu do nich w celach eksploatacyjnych oraz służebności gruntowej dla tej sieci. 42. 1. Plan ustala odprowadzenie ścieków sanitarnych do kanalizacji miejskiej, poprzez budowę układu sieci kanalizacji grawitacyjnej z podłączeniem do istniejącego kolektora mm w ulicy Granicznej oraz 200 mm w ulicy Grabowieckiej i ulicy Folwark Piaski 2. Plan ustala budowę kanałów w liniach rozgraniczających ulic, w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę sieci oraz zarządcę dróg. 3. Do czasu objęcia obszaru obsługą kanalizacji miejskiej plan dopuszcza kanalizację indywidualną z odprowadzeniem ścieków do szczelnych zbiorników zlokalizowanych na własnej działce i wywóz ścieków do miejskiej oczyszczalni ścieków. 4. Plan dopuszcza w szczególnych przypadkach przebiegi kanałów poza liniami rozgraniczającymi ulic, w tym przez tereny działek prywatnych właścicieli, pod warunkiem zapewnienia zarządcy sieci dostępu do studzienek kanalizacyjnych i możliwości prowadzenia czynności eksploatacyjnych oraz służebności gruntowej dla tej sieci. 43. 1. Plan ustala jako główny odbiornik wód opadowych projektowany kolektor kanalizacji deszczowej w ulicy Granicznej 2. Plan ustala odprowadzenie wód opadowych: 1) z jezdni główniejszych ciągów komunikacyjnych - do odbiornika poprzez budowę kanalizacji deszczowej z wpustami deszczowymi z osadnikami, w uwzględnieniu i na warunkach określonych przez zarządcę sieci, 2) z jezdni ulic niższych klas - powierzchniowo, zgodnie ze spadkiem nawierzchni, do najbliższych wpustów deszczowych. 3. Plan ustala budowę nowych kanałów deszczowych w liniach rozgraniczających ulic lub w pasie jezdni, za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę dróg. 4. Plan ustala obowiązek montowania, na wylotach kanałów deszczowych do odbiornika, urządzeń do podczyszczania ścieków deszczowych. 44. 1. Plan ustala zaopatrzenie w energię elektryczną z układu sieci kablowej średniego i niskiego napięcia, prowadzonej w liniach rozgraniczających ulic. 2. Plan ustala docelowo likwidację istniejącej linii napowietrznej 15 kv, zlokalizowanej we wschodniej części terenu objętego planem - między ulicą Graniczną, a ulicą Las Rzeczki. Lokalizacja obiektów kubaturowych w bezpośrednim sąsiedztwie linii wymaga opinii Zakładu Energetycznego. Zalecana odległość dla zabudowy kubaturowej (stałego pobytu ludzi), do czasu likwidacji istniejącej linii 12

napowietrznej 15 kv, co najmniej 6,0 m od osi linii. 3. Plan ustala budowę i rozbudowę odcinków sieci nn oraz budowę urządzeń elektroenergetycznych (stacji transformatorowych). 4. Lokalizacja dodatkowej stacji transformatorowej nie objętej planem, nie wymaga zmiany ustaleń planu. 45. 1. Plan ustala zaopatrzenie w gaz ziemny do celów gospodarczych i grzewczych z istniejącego gazociągu niskoprężnego 2. Plan ustala budowę sieci w liniach rozgraniczających ulic prowadzoną w uzgodnieniu i na warunkach określonych przez właściwy Zakład Gazowniczy. 3. Zasady lokalizacji gazociągów w ulicach określają obowiązujące przepisy dotyczące warunków technicznych jakim powinny odpowiadać sieci gazowe. 46. Plan ustala zaopatrzenie w ciepło z wbudowanych źródeł lokalnych, bezpiecznych ekologicznie tj. opalanych gazem, olejem opałowym lekkim, o niskiej zawartości siarki bądź energią elektryczną. 47. Plan ustala zaopatrzenie w łącza telefoniczne z istniejącej i projektowanej sieci telekomunikacyjnej, usytuowanej w liniach rozgraniczających ulic. 48. 1. Plan ustala obsługę komunikacyjną terenów, o których mowa w 26 do 40, zgodnie z ustaleniami planu. 2. Plan ustala w stosunku do terenów ulic oznaczonych na rysunku planu symbolem K następującą klasyfikację funkcjonalno-techniczną: 1) KZ - ulice zbiorcze, 2) KL - ulice lokalne, 3) KD - ulice dojazdowe, 4) KX - wydzielone tereny komunikacji pieszej. 3. Dla ulic, o których mowa w ust. 2 pkt. 1-3, plan ustala: Oznaczenie na rysunku planu Klasa ulicy Szerokość w liniach rozgraniczających Przekrój poprzeczny 01 KZ ul. Graniczna 02 KZ ul. Las Rzeczki 03 KL ul. Grabowiecka 04 KL ul. Folwark Piaski 05 KL ul. Las Rzeczki 06 KD ul. Radosna 07 KD ul. Przytulna Z 32 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa z lokalizacją ścieżki rowerowej Z 30 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa z lokalizacją ścieżki rowerowej po północnej stronie poza terenem opracowania L 25 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa z lokalizacją ścieżki rowerowej L 15 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa z lokalizacją ścieżki rowerowej L 15 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa z lokalizacją ścieżki rowerowej D 7 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa ślepa D 12 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 08 KD D 10 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 09 KD D 10 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 010 KD ul. Borówkowa D 10 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 13

011 KD ul. Kłosowa 012 KD ul. Temidy D 12 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa D 12 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa zakończona placem do zawracania 013 KD D 12 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 014 KD ul. Źródlana 015 KD ul. Lazurowa D 9 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa D 9 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 016 KD D 10 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 017 KD D 10 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa zakończona placem do zawracania 018 KD ul. Chłodna D 12 m 1/2 jedna jezdnia dwupasowa 4. Dla głównych ciągów pieszych, oznaczonym rysunku planu symbolem KX i KX 1, plan ustala szerokość w liniach rozgraniczających KX - 5 m i KX1-9 m. W przypadku podziałów geodezyjnych działek wzdłuż wydzielonego terenu komunikacji pieszej KX 1 od strony wschodniej, plan dopuszcza zmianę na ciąg pieszo-jezdny. 5. Parametry techniczne ulic powinny spełniać wymogi określone w warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać drogi (ulice) i ich usytuowanie. 6. Ogrodzenia działek budowlanych i innych nieruchomości nie mogą przekraczać linii rozgraniczających dróg (ulic). 49. 1. Plan ustala przebieg ścieżek rowerowych w ulicach oznaczonych na rysunku planu symbolami 01 KZ, 03 KL, 04 KL, 05 KL, 018 KD, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu. 2. Plan dopuszcza realizację ścieżek dwukierunkowych o minimalnej szerokości 2,0 m lub ścieżek jednokierunkowych o minimalnej szerokości 1,5 m każda; szczegółowe ustalenie lokalizacji nastąpi w porozumieniu z zarządcą drogi, na etapie projektu technicznego. 50. Podział dróg na drogi publiczne i drogi niepubliczne - wewnętrzne w odniesieniu do zasad administrowania drogami, powinien nastąpić w oparciu o obowiązujące przepisy ustawy o drogach publicznych. Rozdział VI Ustalenia przejściowe i końcowe. 51. 1. Wartość stawki procentowej, powstałej na skutek uchwalenia niniejszego planu, służącej naliczeniu opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości ustala się w wysokości: 1) dla terenów zabudowy mieszkaniowej - 30 %, 2) dla terenów zabudowy usługowej - 30 %. 2. Wielkość stawki nie dotyczy terenów stanowiących własność komunalną bądź Skarbu Państwa. 52. 1. Zgodnie z decyzją Wojewody Świętokrzyskiego znak: OSR.VIII-6112/2/2001 z dnia 14 marca 2001 r. wyraża się zgodę na przeznaczenie na cele nierolnicze i nieleśne gruntów leśnych o pow. 2,46 ha położonych na działkach: nr 6, 14/1, 14/3, 14/5, 14/7, 14/8, 15/3, 15/5, 15/8, 16/1 położonych w obr. 4 ark. 2 oraz nr 9/1, 9/2, 10, 13 położonych w obr. 4 ark. 1, na terenie objętym planem. 2. Wyłączenie z produkcji gruntów leśnych, o których mowa w ust. 1, nastąpi na wniosek inwestora na podstawie decyzji Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Radomiu. 53. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego 14

zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego, zatwierdzonego uchwałą Nr XLII/246/92 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 3 lipca 1992r. (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego z dnia 7 sierpnia 1992r. Nr 11, poz. 115) oraz uchwałą Nr VIII/61/94 Rady Miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim z dnia 30 listopada 1994r. w sprawie aktualizacji planu w zakresie komunikacji (Dz. Urz. Woj. Kieleckiego z dnia 15 grudnia 1994r. Nr 12, poz. 137). 54. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Ostrowca Świętokrzyskiego. 55. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego. 56. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. ZAŁĄCZNIK ZMIANA NR 6 CZĘŚCI MIEJSCOWEGO PLANU OGÓLNEGO ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO MIASTA OSTROWCA ŚW. (grafikę pominięto) 15