OPIS TECHNICZNY ADAPTACJA POMIESZCZEŃ PAŁACU NA GIMINNY OŚRODEK KULTURY 1. DANE OGÓLNE: 1.1 OBIEKT: PRZEBUDOWA I ADAPTACJA POMIESZCZEŃ PAŁACU NA GMINY OŚRODEK KULTURY - SALA KONCERTOWA, SALA ŚLUBÓW 1.2 INWESTOR: GMINA GRANOWO, UL. SPORTOWA 2, 64-066 GRANOWO 1.3 LOKALIZACJA: GRANOWO 2. DANE EWIDENCYJNE: POWIERZCHNIA ZABUDOWY POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OPRACOWANIA KUBATURA 501,70 M2 140,45 M2 562,00 M3 3.0 OPIS OGÓLNY, LOKALIZACJA I OPIS FUNKCJONALNY : Pałac zlokalizowany jest na terenie parku w Granowie w odległości ok. 500 m od drogi głównej Grodzisk Wlkp. Poznań. Pałac pod niewielką częścią od strony południowej jest podpiwniczony, dwupiętrowy o złożonym układzie i różnym nachyleniu połaci dachowych. Przedmiotem opracowania jest etap II renowacji budynku. Zakres opracowania został graficznie zaznaczony na rysunkach i obejmuje: Wykonanie sali koncertowej Wykonanie nowej klatki schodowej 4. PRACE DO WYKONANIA : 4.1 PRACE ROZBIÓRKOWE: rozebranie podłóg rozbiórka ścian działowych i konstrukcyjnych w celu osadzenie drzwi
demontaż fragmentów fragmentu sklepień w piwnicy rozebranie stropu nad pom. nr 8 oraz w części klatki schodowej skucie tynków i glazury w pom. nr 8 rozebranie klatki schodowej drewnianej rozebranie podłóg drewnianych wraz z pozostałymi warstwami rozebranie warstw wykończeniowych sufitów do desek (pom nr 8, 9, 10) rozebranie luksferów skucie parapetów w projektowanej łazience demontaż istniejących instalacji 4.2 PRACE BUDOWLANE-ADAPTACYJNE: osadzenie nowych podciągów w celu powiększenia pomieszczeń nr 8 i 9 wykonanie nowej żelbetowej klatki schodowej wraz z tymczasową balustradą zasypanie istniejącej piwnicy wraz z wykonaniem nowej posadzki z warstwami podłoża na parterze wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej pionowej i poziomej ścian fundamentowych wykonanie izolacji cieplnej pionowej ścian fundamentowych wykonanie posadzek murowanie nowych ścianek działowych wraz z tynkami wewnętrznymi licowanie ścian płytkami ceramicznymi w sanitariatach wymiana stolarki okiennej, osadzenie okien drewnianych skrzynkowych, skrzydło zewnętrzne pakiet dwuszybowy, skrzydło wewnętrzne - pojedyńcza tafla szkła wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji stropodachu na profilach aluminiowych - pom nr 8 wraz z ociepleniem i sztukateriami nad kondygnacją piętra. wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji strop na profilach aluminiowych - pom nr 2,9,10, 20,21 wymiana stolarki drzwiowej, osadzenie drzwi malowanie istniejącej stolarki drzwiowej drewnianej wewnętrznej montaż włazu ściennego o wym 60x60 cm wymiana drzwi zewnętrznych wykonanie prac wykończeniowych (prace malarskie) wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej wymiana instalacji elektrycznej wykonanie instalacji wentylacji
wymiana instalacji centralnego ogrzewania montaż dostarczonego przez inwestora witrażu, w oknie skrzynkowym w skrzydle wewnętrznym 5.DANE TECHNICZNE 5.1 Ściany. Zamurowania ściany z pustaków ceramicznych MAX na zaprawie cementowowapiennej Rz.3.0 MPa Filarki zakratkowane na rzutach wykonać z cegły pełnej ceramicznej klasy 15.0 MPa na zaprawie cementowej marki 8.0 MPa z dodatkiem mleka wapiennego jako plastyfikatora. Ścianki działowe murowane z cegły dziurawki na zaprawie cementowej Rz 8.0 MPa z dodatkiem mleka wapiennego jako plastifikatora o gr. 12 cm 5.2 Podciągi. Stalowe T NP-120, T NP-200. 5.3 Strop. Wykonanie nowego stropu żelbetowego nad pom nr 1 i 3 - strop gęstożebrowy typu Klein. Nad podporami wewnętrznymi ułożyć górą w każdym żeberku zbrojenie podporowe w postaci pręta 12 mm przy rozpiętości do 4.20 m oraz 16 mm przy stropach dłuższych. 5.4 Schody. wewnętrzne z betonu B-30 MPa zbrojonego prętami z stali AIII schody zagruntować gruntem i pozostawić w stanie surowym- zabezpieczyć balustradą tymczasową 5.5 Posadzka wykonanie nowej posadzki z desek drewnianych podkład z piasku 25 cm podkład na gruncie z betonu B10-10 cm podkład z betonu B-20 zbrojonego siatką z prętów Ø 12co 20 cm izolacja z foli PE podposadzkowa izolacja 5 cm styropianu warstwa wyrównawcza 3 cm izolacja z foli PE pianka pod posadzkę z desek deski klejone wykonanie nowej posadzki z płytek ceramicznych podkład z piasku 25 cm podkład na gruncie z betonu B10-10 cm podkład z betonu B-20 zbrojonego siatką z prętów Ø 12co 20 cm izolacja z foli PE podposadzkowa izolacja 5 cm styropianu warstwa wyrównawcza 3 cm gruntowanie podłoży płytki ceramiczne
5.6 Izolacje przeciwwilgociowe. ściany fundamentowe po odkopaniu należy oczyścić z kurzu, tynku, resztek zapraw, resztek ziemi, usunąć wszystkie powłoki antyadhezyjne, stare spoiny usunąć na głębokość 2 cm, a następnie uzupełnić tynkiem renowacyjnym systemowym, dodatkowo tynkiem należy uzupełnić ubytki w celu wyrównania powierzchni i zaizolować 2x izolacją bitumiczną powłoką grubowarstwową, zbrojoną, dwuskładnikową, stosowana od temperatury 0 0 C, gr. 4 mm w dwóch warstwach gr.2+2 mm, w pierwszej warstwie należy wtopić siatkę z włókna szklanego 145 g/m 2 i obłożyć polistyrenem ekstradowanym XPS gr. 5 cm klejone punktowo za pomocą masy bitumicznej powłokowej grubowarstwowe, zbrojonej, dwuskładnikowej, stosowanej od temperatury 0 0 ściany fundamentowe i piwniczne wokół budynku należy wykonać izolację przeciwwilgociową do renowacji starych murów wtórną izolację poziomą, nieprzepuszczalną, która ma zapobiec kapilarnemu podciąganiu wody, w tym celu należy wykonać iniekcję preparatów chemicznych. W murach o dużej zawartości soli należy zastosować odsalające tynki renowacyjne o wysokiej porowatości, które są wstanie zmagazynować sole i ty samym zabezpieczają wydostanie się tych soli na powierzchnię, a także przerywają kapilarny transport wody. Z uwagi na wysoką dyfuzyjność ułatwiony jest transport wody w postaci par wodnej między tynkiem, a otaczającym powietrzem szczegóły wykonania, lokalizacja zastosowania i technologia iniekcji od wewnątrz i zewnątrz wg rysunków szczegółowych pozioma posadzki przyziemia z jednej warstwy folii budowlanej stropu - folia paroizolacyjna SPV 5.7 Izolacja cieplna. posadzka przyziemia 5 cm styropianu. Stropodach nad pom nr 8 (poziom piętra) 20 cm wełny mineralnej ściany fundamentowe 5 cm polistyren ekstradowany XPS 5.8 Stolarka. drzwiowa wewnętrzna drewniana drzwiowa zewnętrzna drewniana wg załączonego rysunku cześć drzwi wg rysunku należy wyremontować okienna drewniana z zachowaniem historycznego podziału montaż włazu ściennego o wym 60x60 cm w istniejącym otworze 5.9 Parapety. wewnętrzne drewniane zewnętrzne z blachy tytan.-cynk. 5.10 Wykończenie ścian i sufitów ściany i sufity wygipsować w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne ścienne do wys. 2,0 m. pozostałe pomieszczenia pomalować farbą emulsyjną. elementy dekoracyjne sufitów z kształtek styropianowych wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji stropu na profilach aluminiowych - pom nr 8 wraz z ociepleniem i sztukateriami nad kondygnacją piętra wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji strop na profilach aluminiowych - pom nr 2,9,10, 20,21 kolorystyka wnętrz i wystrój według nadzoru autorskiego
5.11 Instalacje wymiana w zaznaczonym na rzutach zakresie woda kanalizacja sanitarna instalacja elektryczne ogrzewanie 5.12 Infrastruktura. Istniejąca Opracowała: mgr inż. arch Izabela Wrześniewska Nr upr 585/84/LO