2011 r. Kolejne mamy już sobą. W tym roku uchwałą Rady Nadzorczej podzielone zostało na 9 części. Pierws część go odbyła się 12.04.2011 r., ostatnia 19.05.2011 r. Zgodnie z art. 8 3 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych którego treść brzmi o csie, miejscu i porządku obrad go enia lub jego części wiadamia się wszystkich członków na co najmniej 21 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia lub jego pierwszej części, otrzymali Państwo wiadomienia dostarczone poprzez pracowników Spółdzielni bądź też przez pocztę. Zwycjowo również na kilka dni przed odbywającą się częścią go enia Spółdzielnia rozwiesła ogłoszenia na klatkach przypominając Państwu o zebraniu. Pomimo wszelkich starań frekwencja na zebraniach wynosiła 5,8 %. Tak więc przez ponad miesiąc Zarząd spotykaliśmy się z Państwem prezentując sprawozdanie z działalności Spółdzielni 2010 r., sprawozdanie Rady Nadzorczej, sprawozdanie z wykonania przez Zarząd uchwał i wniosków z poprzednich Zebrań Przedstawicieli i Walnych eń a także przedstawiając propozycję podziału nadwyżki bilansowej netto 2010 r. W tym roku wybierano aż sześciu członków Rady Nadzorczej. Swoje kandydatury na zebraniach prezentowało aż 12 kandydatów. Jednakże w trakcie walnego swoje rezygnacje złożyły trzy osoby. Do go enia Członkowie Spółdzielni w trybie art. 8 3 ust. 10-12 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych złożyli 5 projektów uchwał dotyczących min. zmian w Regulaminie rozlicnia C.O., zmian w regulaminie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa, zmiany Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa a także w sprawie upoważnienia Zarządu o ciągania w imieniu Spółdzielni zobowiąń kredytowych do wysokości 20 000 000,00 zł. Dnia 26.05.2011 r. odbył się Konwent Seniorów, w którego skład wchodzili wszyscy przewodniczący i sekretarze części go enia. Celem Konwentu było podsumowanie wyników głosowań nad projektami uchwał z poszczególnych części także ogłosz wyników głosowania na członków Rady Nadzorczej. Informujemy, że protokoły z poszczególnych części go enia, protokół z obrad Konwentu Seniorów oraz podjęte uchwały dostępne są zgodnie z Regulaminem rozpowszechniania dokumentów w siedzibie Spółdzielni. Ponadto protokół z obrad Konwentu Seniorów oraz podjęte uchwały znajdują się do wglądu w każdej administracji osiedlowej a także na naszej stronie internetowej www.smnowa.pl. Poniżej przedstawiamy Państwu wyniki głosowań nad poszczególnymi projektami uchwał na wszystkich częściach go enia jak również treść podjętych uchwał w 2011 r.
Projekty uchwał w sprawie: Wyniki głosowań częściowych Walnych eń cz. I cz. II cz. III cz. IV cz. V cz. VI cz. VII cz. VIII cz.ix SUMA twierdzenia sprawozdania 1 finansowego rok 2010 37 41 41 42 27 31 55 49 25 348 przeciw 3 1 0 0 0 1 0 0 0 5 twierdzenia sprawozdania 2 Zarządu rok 2010 36 40 40 39 28 26 53 48 27 337 przeciw 4 2 0 0 1 1 0 0 0 8 udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu inż. Władysławowi Dydo 3 40 48 36 37 26 32 52 51 26 348 przeciw 1 1 1 0 1 3 2 0 1 10 udzielenia absolutorium Wiceprezes Zarządu mgr Jolancie Grzyb 4 37 48 42 31 28 39 53 50 27 355 przeciw 1 1 0 0 0 1 2 0 2 7 5 udzielenia absolutorium 42 48 44 35 26 37 54 48 27 361 Wiceprezesowi Zarządu przeciw 0 1 1 0 1 0 0 0 1 4 mgr inż. Leszkowi Raneckiemu twierdzenia sprawozdania 6 Rady Nadzorczej 42 48 43 37 31 40 53 49 27 370 przeciw 1 1 1 0 0 1 0 0 1 5 podziału nadwyżki bilansowej 7 netto 2010 r. 43 45 40 31 33 44 58 46 21 361 przeciw 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 zmiany Statutu 8 41 41 42 37 25 43 44 48 21 342 przeciw 0 1 0 0 1 0 0 0 0 2 ustanowienia odrębnej 9 41 41 39 36 24 40 39 46 21 327 własności i sprzedaży lok. uż nr 0/33 - ul. Wrocławska 21 przeciw 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lok. uż. 41 44 37 25 27 43 39 48 21 325 nr 0/36 os. Pawlikowskiego 17B przeciw 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11 ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lok. uż. 41 39 37 35 33 41 38 49 20 333 nr 0/33 - os Powstańców Śl. 4C przeciw 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 WNIOSKI CZŁONKÓW: 12 20 19 17 7 27 24 28 0 9 151 Regulaminu rozlicnia C.O. przeciw 18 12 18 27 0 6 4 44 11 140 13 zmiany Statutu - zmiana liczby członków RN 0 19 8 0 0 0 1 0 3 31 przeciw 37 15 26 28 31 27 49 15 258 zmiany Regulaminu RN - 14 wysokość miesięcznego 0 3 6 2 0 11 1 0 1 24 wynagrodzenia przeciw ZRÓŻNICOWANA 18 11 25 26 28 8 42 14 202 15 zmiany Regulaminu RN - wysokość wynagrodzenia 13 6 9 20 0 2 3 3 7 63 JEDNAKOWA przeciw 8 10 23 6 23 16 31 41 12 170 16 upoważnienia Zarządu do ciągania zobowiąń 21 16 29 16 24 25 36 47 16 2 do wysokości 20 000 000,00 zł przeciw 3 3 2 7 1 0 2 0 2 20 Wyniki głosowań na kandydatów na członków Rady Nadzorczej lista nr 1 Alina Mikołajczyk Rysrd Myśler lista nr 2 Michał Oślizło lista nr 3 Henrk Borowiński Ewa Matla-Chwesiuk lista nr 4 Piotr Koryciak Danuta Wilga lista nr 5 Henryk Marzec 45 21 50 35 33 31 28 55 21 59 42 32 43 33 33 40 10 42 35 15 34 17 34 24 44 26 23 29 22 27 15 38 25 18 12 21 46 42 67 56 55 31 66 39 14 47 27 27 33 27 20 48 5 53 47 8 46 8 52 15 13 25 23 6 19 7 13 339 171 411 334 192 316 195 289 Grzegorz Pitlok Joachim Pyka 35 1 39 3 17 0 1 20 2 54 0 27 7 5 1 11 3 238 18 lista nr 6 Andrzej Kaczmarek 40 52 39 36 34 83 37 47 19 387 Piotr Łukoszek 22 22 9 9 7 24 18 4 7 122
UCHWAŁA NR 1 w sprawie: twierdzenia sprawozdania finansowego rok 2010. Działając na podstawie art. 38 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz na podstawie 60 Statutu punktu 2 uchwala: Zatwierdz sprawozdania finansowego Spółdzielni 2010 rok na które składają się: 1. Wprowadz do sprawozdania finansowego. 2. Bilans Spółdzielni sporządzony na 31.12. 2010 roku, który po stronie aktywów i pasywów myka się sumą 190 688 8,78 zł. 3. Rachunek zysków i strat okres od 1 stycznia 2010 r. do 31 grudnia 2010 r. mykający się wynikiem 2 687 791,42 zł. 4. Rachunek przepływów pieniężnych, wykazujący wzrost środków pieniężnych netto w ciągu roku obrotowego 2010 roku o kwotę 4 135 674,41 zł. 5. Zestawi zmian w kapitale (funduszu) własnym, rok od 01.01.2010 r. do 31.12.2010 r. wykazujące zmniejsz kapitału własnego o kwotę 11 547 039,53 zł. 6. Dodatkowe Informacje i objaśnienia. Różnica między kosztami a przychodami gospodarki sobami mieszkaniowymi zostanie rozliczona zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Za uchwałą oddano 348 głosów Przeciw uchwale oddano 5 głosów
UCHWAŁA NR 2 w sprawie: twierdzenia sprawozdania Zarządu. Działając na podstawie 60 punkt 2 Statutu SM Nowa twierd sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni rok 2010. Za uchwałą oddano 337 głosów Przeciw uchwale oddano 8 głosów UCHWAŁA NR 3 w sprawie: udzielenia absolutorium Prezesowi Zarządu inż. Władysławowi Dydo z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Działając na podstawie 60 punkt 2 Statutu SM Nowa postanawia udzielić absolutorium Prezesowi Zarządu inż. Władysławowi Dydo z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Za uchwałą oddano 348 głosów Przeciw uchwale oddano 10 głosów
UCHWAŁA NR 4 WALEGO ZGROMADZENIA w sprawie: udzielenia absolutorium Wiceprezes Zarządu mgr Jolancie Grzyb z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Działając na podstawie 60 punkt 2 Statutu SM Nowa postanawia udzielić absolutorium Wiceprezes Zarządu mgr Jolancie Grzyb z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Za uchwałą oddano 355 głosów Przeciw uchwale oddano 7 głosów UCHWAŁA NR 5 w sprawie: udzielenia absolutorium Wiceprezesowi Zarządu mgr inż. Leszkowi Raneckiemu z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Działając na podstawie 60 punkt 2 Statutu SM Nowa postanawia udzielić absolutorium Wiceprezesowi Zarządu mgr inż. Leszkowi Raneckiemu z działalności okres od 01.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r. Za uchwałą oddano 361 głosów Przeciw uchwale oddano 4 głosy
UCHWAŁA NR 6 w sprawie: twierdzenia sprawozdania Rady Nadzorczej. Działając na podstawie 60 punkt 2 Statutu SM Nowa twierd przedłożone przez Radę Nadzorczą sprawozdanie z działalności rok 2010. Za uchwałą oddano 370 głosów Przeciw uchwale oddano 5 głosów UCHWAŁA NR 7 w sprawie: podziału nadwyżki bilansowej netto 2010 r. Działając na podstawie art. 38 1 pkt 4 ustawy prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2003 r. nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) oraz na podstawie 60 pkt 3 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej Nowa, podejmuje decyzję o następującym przeznaczeniu nadwyżki bilansowej 2010 r. w kwocie 2 687 791,42 zł.: 1. Kwotę 94 103,66 zł pożytków z nieruchomości przeznaczyć na zwiększ funduszu remontowego tych nieruchomości, na których powstała, zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. 2. Kwotę 162 224,22 zł uzyskaną z umorzenia kredytów i premii termomodernicyjnej przeznaczyć na zwiększ funduszu remontowego tych nieruchomości których dotyczą, zgodnie z art. 5 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
3. Kwotę 121 500,00 zł otrzymanych odszkodowań niedotrzymanie warunków umowy na remont przeznaczyć na zwiększ funduszu remontowego tych nieruchomości których dotyczą, zgodnie z art. 5 ust 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. 4. Kwotę 2 9 963,54 zł przeznaczyć na sil funduszu remontowego sobów mieszkaniowych proporcjonalnie do sumy powierzchni użytkowej mieszkań członków poszczególnych nieruchomości, zgodnie z art. 5 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Za uchwałą oddano 361 głosów Przeciw uchwale oddano 0 głosów UCHWAŁA NR 8 SM NOWA w JASTRZĘBIU - ZDROJU w sprawie: zmiany Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA w Jastrzębiu - Zdroju. Działając na podstawie art. 38 1 pkt 10 ustawy z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848, z późniejszymi zmianami) i 60 pkt 9 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA w Jastrzębiu Zdroju, uchwala: 1. W 16 Statutu dotychcsową treść oznac się jako ustęp 1 i dodaje się ust. 2 w brzmieniu: 2. Członek zobowiąny jest wystąpić ze Spółdzielni w terminie 3 miesięcy od dnia zbycia lub utraty prawa do lokalu jeżeli nie posiada innego spółdzielczego prawa do lokalu albo prawa odrębnej własności lokalu w Spółdzielni, a nie jest członkiem oczekującym lub członkiem łożycielem. Po bezskutecznym upływie tego terminu członek może zostać wykreślony z rejestru członków Spółdzielni. 2. Upoważnia się Zarząd do sporządzenia jednolitego tekstu statutu. Za uchwałą oddano 342 głosy Przeciw uchwale oddano 2 głosy
UCHWAŁA NR 9 w sprawie: ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu użytkowego nr 0/33 położonego przy ul. Wrocławskiej 21 w Jastrzębiu-Zdroju. Na podstawie art. 38 1 pkt 5 ustawy Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) i 60 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA : 1. Wyraża zgodę na ustanowi odrębnej własności i sprzedaż lokalu użytkowego przy ul. Wrocławskiej 21/0/33 o pow. 21,00 m 2 wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz osoby uprawnionej do lokalu mieszkalnego położonego Jastrzębiu-Zdroju przy ul Wrocławskiej 21/23, w celu powiększenia tego lokalu mieszkalnego. 2. Sprzedaż nastąpi cenę wynikającą z opinii o wartości rynkowej lokalu użytkowego, o którym mowa w 1, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 3. Do wykonania uchwały i warcia właściwej umowy upoważnia się Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA w Jastrzębiu - Zdroju. Za uchwałą oddano 327 głosów Przeciw uchwale oddano 0 głosów UCHWAŁA NR 10 w sprawie: ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu użytkowego nr 0/36 położonego na os. Pawlikowskiego 17B w Żorach. Na podstawie art. 38 1 pkt 5 ustawy Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) i 60 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA : 1. Wyraża zgodę na ustanowi odrębnej własności i sprzedaż lokalu użytkowego na os. Pawlikowskiego 17B/0/36 w Żorach o pow. 21,00 m 2 wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz osoby uprawnionej do lokalu mieszkalnego położonego w Żorach na os. Pawlikowskiego 17B/24, w celu powiększenia tego lokalu mieszkalnego. 2. Sprzedaż nastąpi cenę wynikającą z opinii o wartości rynkowej lokalu użytkowego, o którym mowa w 1, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
3. Do wykonania uchwały i warcia właściwej umowy upoważnia się Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA w Jastrzębiu - Zdroju. Za uchwałą oddano 325 głosów Przeciw uchwale oddano 0 głosów UCHWAŁA NR 11 w sprawie: ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu użytkowego nr 0/33 położonego na os. Powstańców Śl. 4C w Żorach. Na podstawie art. 38 1 pkt 5 ustawy Prawo spółdzielcze (t.j. Dz.U. z 2003 r., Nr 188, poz. 1848 z późn. zm.) i 60 pkt 5 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA : 1. Wyraża zgodę na ustanowi odrębnej własności i sprzedaż lokalu użytkowego na os. Powstańców Śl. 4C/0/33 w Żorach o pow. 20,88 m 2 wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej na rzecz osoby uprawnionej do lokalu mieszkalnego położonego w Żorach na os. Powstańców Śl. 4C/24, w celu powiększenia tego lokalu mieszkalnego. 2. Sprzedaż nastąpi cenę wynikającą z opinii o wartości rynkowej lokalu użytkowego, o którym mowa w 1, sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 3. Do wykonania uchwały i warcia właściwej umowy upoważnia się Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej NOWA w Jastrzębiu - Zdroju. Za uchwałą oddano 333 głosy Przeciw uchwale oddano 0 głosów UCHWAŁA NR 12 SM NOWA w JASTRZĘBIU - ZDROJU w sprawie: Regulaminu rozlicnia centralnego ogrzewania i dostawy ciepłej wody użytkowej.
apeluje do Rady Nadzorczej o zmianę 3 1 ust. 5 Regulaminu rozlicnia centralnego ogrzewania i dostawy ciepłej wody użytkowej, tj. zmianę wymogu poparcia wniosku o zmianę sposobu rozlicnia kosztów centralnego ogrzewania z 80% + 1 na 50% + 1 Za uchwałą oddano 151 głosów Przeciw uchwale oddano 140 głosów UCHWAŁA NR 13 w sprawie: upoważnienia Zarządu do ciągania w imieniu Spółdzielni zobowiąń kredytowych do wysokości 20 000 000,00 zł a Rady Nadzorczej do sprawowania nadzoru nad wykonaniem tej uchwały. Działając na podstawie 60 punkt 6 Statutu SM Nowa uchwala upoważnić Zarząd do ciągania w imieniu Spółdzielni zobowiąń kredytowych do wysokości 20 000 000,00 zł ( dwadzieścia milionów złotych). Za uchwałą oddano 2 głosów Przeciw uchwale oddano 20 głosów