Opracowanie: Portal MieszkanieDlaMlodych.pl - Wydanie na IV kwartał 2013
Mieszkanie dla Młodych w pigułce" Program Mieszkanie dla Młodych jest skierowany do osób, które nie przekroczyły 35 roku życia (w przypadku małżeństw pod uwagę brany jest wiek młodszego małżonka). Dotyczy zarówno rodzin, jak i singli. W ramach programu Mieszkanie dla Młodych, osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym, będą mogły liczyć na pomoc rządową w formie dofinansowania wkładu własnego przy kredycie. Program przewiduje 10% dopłaty dla osób samotnych i małżeństw bezdzietnych, 15% dla rodzin, które posiadają co najmniej jedno dziecko. Dodatkowe 5% trafi do małżeństw, którym w ciągu 5 lat od daty zakupu mieszkania urodzi się bądź zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko. Wielkość powierzchni użytkowej lokalu nie może przekroczyć 75 m2 w przypadku mieszkania oraz 100 m2 w przypadku domu. Rodziny wielodzietne, z minimum trojgiem dzieci mogą liczyć na możliwość zakupu większego mieszkania o powierzchni do 85 m2 oraz domu do 110 m2. Państwo w ramach programu będzie wspierać także osoby budujące systemem gospodarczym Będą one miały możliwość odzyskania części VAT za materiały budowlane. O zwrot wydatków będzie można się ubiegać, jeżeli osoba fizyczna do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończyła 36 lat. Program ma trwać pięć lat, od 2014 do 2018 roku
Beneficjenci" Osoby kupujące pierwsze mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym beneficjentami będą małżeństwa, osoby samotne i samotnie wychowujące dzieci program obejmie osoby, które nie posiadają własnego mieszkania ani domu obowiązuje limit wieku 35 lat (wiek młodszego z małżonków) ustawa zakłada wsparcie w formie dofinansowania wkładu własnego program skierowany jest do beneficjentów zaciągających kredyt mieszkaniowy na co najmniej 50% ceny mieszkania, z ratami rozłożonymi na minimum 15 lat przy zakupie z rynku pierwotnego wyznaczona została maksymalna powierzchnia do 75 m2 dla mieszkania i 100 m2 dla domu, przy czym maksymalna powierzchnia objęta dopłatą we wszystkich przypadkach to 50 m2 rodziny mające troje dzieci będą traktowane preferencyjnie i mogą liczyć na dodatkowe 10 m2 powierzchni (dla mieszkań - 85 m2 i dla domów - 110 m2) wyznaczona jest dopłata jednorazowa 10% wartości mieszkania dla osób samotnych i małżeństw bezdzietnych dopłata dodatkowych 5% będzie wypłacana, w przypadku gdy rodzina lub osoba samotna, ma przynajmniej jedno dziecko (wliczane jest też dziecko przysposobione) dopłata dodatkowych 5% w przypadku gdy w przeciągu 5 lat urodzi się trzecie (lub zostanie przysposobione) bądź kolejne po trzecim dziecko. Osoby, które po dniu 1 stycznia 2014 r. poniosą wydatki na zakup materiałów budowlanych w związku z budową pierwszego mieszkania pozostawiono możliwość skorzystania po dniu 1 stycznia 2014 r. ze zwrotu podatku VAT przy zakupie materiałów budowlanych tym osobom fizycznym, które prowadząc budowę systemem gospodarczym zaspokajają potrzeby mieszkaniowe systemem pomocy objęta będzie budowa pierwszego domu w systemie gospodarczym lub lokal mieszkalny (powstały w wyniku nadbudowy lub przebudowy budynku) na podstawie pozwolenia na budowę wydanego od 1 stycznia 2014 r. do 30 września 2018 r. wydatki na materiały budowlane będą musiały zostać udokumentowane fakturami wystawionymi na osobę fizyczną beneficjentów w programie obowiązuje limit wieku - do 36. roku życia (wiek młodszego z małżonków) powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 100 m2, a w przypadku gdy osoba fizyczna w dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej troje dzieci - 85 m2 i 110 m2 do dnia złożenia wniosku o zwrot wydatków osoba fizyczna nie może być m.in. właścicielem innego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego.
Limity cenowe" Limity cenowe prognozowane na IV kw. 2013 r. i I kw. 2014 r. dla poszczególnych miast i gmin w Polsce Szacunkowe limity cenowe obliczone na postawie sumy dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, podzielonej przez 2, a następnie pomnożonej przez przelicznik 1,1. * Dla woj. pomorskiego limity obowiązują do końca IV kw. 2013 r. dolnośląskie m. Wrocław 4 774,00 Gminy przylegające do miasta Wrocław 4 319,70 Pozostałe gminy woj. dolnośląskiego 3 865,40 kujawsko-pomoskie m. Bydgoszcz i Toruń 4 439,60 Gminy przylegające do miasta Bydgoszcz i Toruń 4 043,05 Pozostałe gminy woj. kujawsko-pomorskiego 3 646,50 lubelskie m. Lublin 4 230,48 Gminy przylegające do miasta Lublin 3 564,45 Pozostałe gminy woj. lubulskiego 2 970,37 lubuskie m. Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra 4 251,50 Gminy przylegające do miasta Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra 4 092,55 Pozostałe gminy woj. lubuskiego 3 933,60 łódzkie m. Łódź 5 031,40 Gminy przylegające do miasta Łódź 4 445,65 Pozostałe gminy woj. łodzkiego 3 859,90 małopolskie m. Kraków 4 894,45 Gminy przylegające do miasta Kraków 4 568,03 Pozostałe gminy woj. małopolskiego 4 241,60 mazowieckie m. Warszawa 5 864,65 Gminy przylegające do miasta Warszawa 4 404,84 Pozostałe gminy woj. mazowieckiego 3 670,70 opolskie m. Opole 4 206,95 Gminy przylegające do miasta Opole 4 037,55 Pozostałe gminy woj. opolskiego 3 868,15
Limity cenowe prognozowane na IV kw. 2013 r. i I kw. 2014 r. dla poszczególnych miast i gmin w Polsce Szacunkowe limity cenowe obliczone na postawie sumy dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, podzielonej przez 2, a następnie pomnożonej przez przelicznik 1,1. * Dla woj. pomorskiego limity obowiązują do końca IV kw. 2013 r. podkarpackie m. Rzeszów 4 105,20 Źródło: opracowanie własne na podstawie danych publikowanych przez firmę Home Broker Prognozy wydatków z budżetu Państwa w czasie trwania programu: w 2014 r. - 600 mln zł w 2015 r. - 715 mln zł w 2016 r. - 730 mln zł w 2017 r. - 746 mln zł w 2018 r. - 762 mln zł Gminy przylegające do miasta Rzeszów 3 678,13 Pozostałe gminy woj. podkarpackiego 3 251,05 podlaskie m. Białystok 4 225,10 Gminy przylegające do miasta Białystok 3 868,70 Pozostałe gminy woj. podlaskiego 3 512,30 pomorskie* m. Gdańsk 5 718,35 Gminy przylegające do miasta Gdańsk 5 221,70 Pozostałe gminy woj. pomorskiego 4 725,05 śląskie m. Katowice 4 695,35 Gminy przylegające do miasta Katowice 4 284,50 Pozostałe gminy woj. śląskiego 3 873,65 świętokrzyskie m. Kielce 4 537,78 Gminy przylegające do miasta Kielce 3 686,65 Pozostałe gminy woj. świętokrzyskiego 3 072,21 warmińsko-mazurskie m. Olsztyn 4 730,55 Gminy przylegające do miasta Olsztyn 4 227,58 Pozostałe gminy woj. warmińsko-marurskiego 3 724,60 wielkopolskie m. Poznań 5 604,50 Gminy przylegające do miasta Poznań 4 639,80 Pozostałe gminy woj. wielkopolskiego 3 866,50 zachodniopomorskie m. Szczecin 4 339,50 Gminy przylegające do miasta Szczecin 4 127,20 Pozostałe gminy woj. zachodniopomorskiego 3 914,90