Kraków os. Mistrzejowice 9 Nieruchomość lokalowa na sprzedaż
PODSTAWOWE INFORMACJE Miejscowość Kraków Ulica, nr budynku os. Mistrzejowice 9 Powierzchnia lokalu Powierzchnia użytkowa lokalu nr 2A wynosi 274,37 m kw. Lokal spełnia funkcję handlowo - usługową. Działka ewidencyjna Działka ewidencyjna o numerze 309/1 z obrębu 0002 o łącznej powierzchni 3636 m kw. Księga wieczysta Stan prawny gruntu Księga wieczysta lokalowa nr KR1P/00264726/8, księga wieczysta gruntowa nr KR1P/00311567/0 obie prowadzone przez Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Użytkowanie wieczyste. Udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu i w częściach wspólnych budynku, z którego lokal został wydzielony wynosi 841/10000.
PODSTAWOWE INFORMACJE Nieruchomość lokalowa zlokalizowana jest na osiedlu Mistrzejowice przy ul. Ks. Mazanka 9A w Nowej Hucie w Krakowie. Nowa Huta to wschodnia część Krakowa, zaprojektowana i zbudowana od podstaw na przełomie lat 50 dwudziestego wieku, w stylu socrealistycznym. Na przełomie lat 60 i 70 ub. wieku na obrzeżach Nowej Huty powstały nowe osiedla mieszkaniowe w tym os. Mistrzejowice, które z czasem stało się XV dzielnicą Krakowa. Obecnie osiedle to zamieszkuje około 55 tys. osób. Do ścisłego centrum starówki krakowskiej w linii prostej jest 6,5 km. Otoczenie nieruchomości to zabudowa osiedlowa wielorodzinna (bloki wielopiętrowe). Obszar, na którym znajduje się nieruchomość lokalowa jest bardzo dobrze skomunikowany. W bliskim sąsiedztwie znajduje się miejska sieć autobusowa. W odległości około 800 m usytuowana jest sieć tramwajowa, dająca bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa. Osiedle posiada kompletną infrastrukturę (sklepy, usługi, szkoły, żłobki, przedszkola, banki, kościoły, itp.). Nieruchomość lokalowa położona jest na działce o łącznej powierzchni 3636 m kw., w której to działce lokal ma udział wynoszący 841/10000. Nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym, składającym się z 3 segmentów. Dwa z nich to część mieszkalna, a trzeci segment, typu pawilon handlowy (oddzielny budynek, stykający się jedną ścianą z segmentem mieszkalnym), to lokal użytkowy nr 2A o pow. użytkowej 274,37 m kw., który jest przedmiotem sprzedaży. Budynek (pawilon) lokalu 2A jest parterowy, murowany z oddzielnym wejściem od strony chodnika. Dokoła pawilonu jest chodnik z płyt betonowych. W bliskim sąsiedztwie jest zieleń osiedlowa.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość lokalowa położona jest w Nowej Hucie, w XV Dzielnicy Mistrzejowice ok. 6,5 km w linii prostej od ścisłego centrum Krakowa. Otoczeniem nieruchomości jest zabudowa osiedlowa wielorodzinna. Od zachodu nieruchomość graniczy z osiedlami mieszkaniowymi Piastów i Bohaterów Września. Od wschodu znajduje się osiedle Batowice z zabudową magazynowo - przemysłową oraz osiedle typu wiejskiego Zesławice z rzeką Dłubnią. Od południa usytuowany jest szpital miejski im. L. Rydygiera i osiedla wielorodzinne Złotej Jesieni, Kalinowe, Strusia. Od północy znajduje się osiedle wiejskie Batowice oraz linia kolejowa Kraków - Warszawa. W bliskiej odległości znajduje się apteka całodobowa, market handlowy, szpital miejski oraz wiele punktów usługowych. Położenie Dzielnica XVIII Nowa Huta na terenie m.st. Kraków, Źródło: www.google.pl
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa o charakterze mieszkaniowym wielorodzinnym wraz z pełną infrastrukturą osiedlową. Dostępność komunikacyjna do nieruchomości jest dobra. Nieruchomość leży przy ulicy osiedlowej, z której jest dobre dojście do przystanków autobusowych i tramwajowych. Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe"
LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA Wizualizacje zostały wykonane przy wykorzystaniu oprogramowania Google Earth "Image 2015 DigitalGlobe" Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: budynki osiedlowe mieszkalne, wielorodzinne: niskiej (4-kondygnacyjne) i wysokiej (11-kondygnacyjne) zabudowy. sklep wielobranżowy typu market. stacja transformatorowa. Dostępność komunikacyjna jest dobra. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji autobusowej a w odległości około 800 m znajduje się tramwaj. Do nieruchomości jest bezpośredni dojazd z ul. Ks. Mazanka poprzez ulice: Dmowskiego, Jadźwingów, Kruszwicką, Kupały i Gen. Okulickiego.
ZABUDOWA Działka, na której znajduje się Lokal 2A (pawilon) stanowi teren płaski. Powierzchnia działki jest utwardzona (ulice asfaltowe i chodniki z płyt i kostki betonowej). Na działce znajdują się drzewa i krzewy oraz trawniki i klomby kwiatowe. Lokal 2A zajmujący w całości parterowy pawilon, składa się z 16 pomieszczeń, w tym jedno duże pomieszczenie o powierzchni 93 m kw. Wejście do lokalu odbywa się z poziomu chodnika po dwóch stopniach. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno - kanalizacyjna i wentylacyjną. Do lokalu nie są przypisane miejsca postojowe dla samochodów. Id. Nazwa lokalu Powierzchnia użytkowa [m 2 ] Kubatura [m 3 ] Powierzchnia zabudowy [m 2 ] Liczba kondygnacji naziemnych -podziemnych Lokal nr 2A Handlowo-usługowy 274,37 b/d 320,34 1/0
Kontakt: Dział Obrotu Nieruchomościami i Regulacji Stanów Prawnych w Krakowie ul. Cystersów 21, pokój nr 22 Telefon: + 48 502 014 558 lub 725 233 183 e-mail: karol.kolano@poczta-polska.pl lub aneta.ziolo@poczta-polska.pl www.nieruchomosci.poczta-polska.pl Niniejsza broszura została sporządzona i udostępniona jedynie w celu ogólno informacyjnym i nie stanowi ze strony Poczty Polskiej S.A. oferty w rozumieniu prawa cywilnego, oświadczenia woli ani wiedzy, jak również jakiegokolwiek zapewnienia odnośnie nieruchomości, jej stanu lub poszczególnych treści objętych broszurą, wobec czego nabywca powinien na własną rękę przeprowadzić odpowiednie badania, zlecić dodatkowe ekspertyzy lub zaakceptować stan nieruchomości jako stan taki, w jakim nieruchomość znajduje się w dacie oględzin/sprzedaży.