Luborzyca dnia 17.01.2007 r. RGG-7610(1)2006 D E C Y Z J A O ŚRODOWISKOWYCH UWARUNKOWANIACH ZGODY NA REALIZACJĘ PRZEDSIĘWZIĘCIA Na podstawie art. 46 ust. 1 pkt 1, ust. 3, art. 46a ust.7 pkt 4, art.48 oraz art. 56 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska ( Dz. U. z 2006 r. Nr 129 r. poz.902 z późniejszymi zmianami), 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczególnych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U.z 2004 r. Nr 257, poz 2573 z późniejszymi zmianami) oraz art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 z późniejszymi zmianami), po rozpatrzeniu wniosku Jerzego Dziuby zam. ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 23, 31-706 Kraków, reprezentowanego przez pełnomocnika Stanisława Wiklika, zam. ul. Mogilska 27/47, 31-542 Kraków w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku mieszkalno-usługowego w miejscowości Kocmyrzów na działce nr 114/2, Wójt Gminy Kocmyrzów-Luborzyca określa następujące środowiskowe uwarunkowania zgody na realizację przedsięwzięcia budowy budynku mieszkalno-usługowego w miejscowości Kocmyrzów na działce nr 114/2, gm.kocmyrzów-luborzyca. I. Rodzaj i miejsce realizacji przedsięwzięcia. Planowany obiekt zlokalizowany jest na działce nr 114/2 w miejscowości Kocmyrzów, gm. Kocmyrzów-Luborzyca, składać się on będzie z dwóch budynków połączonych przewiązką komunikacyjną. W budynku mieszkalno-usługowym zlokalizowano salon sprzedaŝy wózków widłowych, biuro, pomieszczenie socjalne oraz mieszkanie dla 4-ro osobowej rodziny. W budynku usługowym zlokalizowano halę napraw wózków widłowych, magazyny wózków, części, narzędzi i odpadów, pomieszczenie dla osób oczekujących na naprawę oraz garaŝ na cztery samochody. Planowany obiekt obsługiwał będzie w zakresie sprzedaŝy, eksploatacji oraz napraw wózków widłowych w przewaŝającej mierze pobliskie gospodarstwa rolne oraz zakłady prowadzące działalność o charakterze przetwórstwa rolno-spoŝywczego.
II. Warunki wykorzystania terenu w fazie realizacji i eksploatacji, ze szczególnym uwzględnieniem konieczności ochrony cennych wartości przyrodniczych, zasobów naturalnych i zabytków oraz ograniczenie uciąŝliwości dla terenów sąsiednich. -2- -ograniczenie robót budowlanych do pory dziennej dla prac, które mogą powodować przekroczenie standardów emisyjnych hałasu, oraz ograniczenie emisji niezorganizowanej zanieczyszczeń pyłowych powstających w trakcie prowadzenia robót ziemnych, -prace budowlane prowadzone w sposób eliminujący zanieczyszczenie wód gruntowych np. z powodu wycieku paliwa, olejów z uŝywanych do robót maszyn i urządzeń, -zapotrzebowanie na wodę w całości pokryte z sieci wodociągowej, - odpady powstałe w trakcie realizacji przedsięwzięcia magazynowane selektywnie i bezpiecznie dla środowiska, a następnie przekazywane do unieszkodliwiania, odzysku, transportu lub zbierania firmom posiadającym stosowne decyzje lub uzgodnienia, -uzgodnić gospodarkę odpadami dla bieŝącej działalności zakładu, III. Wymagania dotyczące ochrony środowiska konieczne do uwzględnienia w projekcie budowlanym. -masy ziemne powstałe w trakcie przebudowy moŝliwe do wykorzystania na terenie inwestycji i w trakcie prowadzonych prac, w przeciwnym wypadku naleŝy uzyskać stosowne uzgodnienia z ustawy o odpadach, -ścieki socjalno-bytowe odprowadzane do szczelnego, nieprzepuszczalnego zbiornika opróŝnianego przez uprawnione firmy, -ścieki z odwodnienia pomieszczenia obsługi pojazdów, garaŝu, wydzielonego pomieszczenia po oczyszczeniu w separatorze koalescencyjnym substancji ropopochodnych i osadniku odprowadzane do szczelnego, nieprzepuszczalnego zbiornika opróŝnianego przez uprawnione firmy, ścieki winny spełniać normy rozporządzenia ministra Środowiska z dnia 8 lipca 2004 roku w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego, -wody opadowe i roztopowe z dachów, obiektów, dróg wewnętrznych oraz parkingów o powierzchni mniejszej niŝ 0,1 ha odprowadzone systemem kanalizacji poprzez pompownię ścieków do bezodpływowego, szczelnego zbiornika o pojemności ok. 300 m 3 usytuowanego na działce nr 114/2,
-3- -pokrycie potrzeb cieplnych oraz c.w.u. w oparciu o gaz ziemny lub energię elektryczną, -pomieszczenie magazynowe w części przeznaczonej do przechowywania olejów i płynów eksploatacyjnych przeznaczonych do wymiany i zuŝytych, wyposaŝone w szczelne wanny zabezpieczające oraz w sorbent substancji ropopochodnych, -dla napraw i prac regulacyjnych związanych z pracą silnika wentylacja pomieszczenia poprzez elastyczny przewód ssawny nakładany na koniec rury wydechowej a spaliny wyprowadzane na zewnątrz wentylacja wywiewna pomieszczenia, -eksploatacja instalacji powodująca emisje hałasu nie moŝe powodować przekroczenia standardów jakości środowiska poza terenem do którego prowadzący instalację ma tytuł prawny, -naleŝy uzyskać pozwolenie na wytwarzanie odpadów niebezpiecznych i innych niŝ niebezpieczne zgodnie z ustawą o odpadach, IV. Wymogi w zakresie przeciw działania skutkom awarii przemysłowych, w odniesieniu do przedsięwzięć zaliczanych do zakładów stwarzających zagroŝenie wystąpienia powaŝnych awarii. Nie dotyczy. Przedsięwzięcie nie jest zaliczane do zakładów stwarzających zagroŝenie wystąpienia powaŝnych awarii. V. Wymogi w zakresie transgranicznego oddziaływania na środowisko w odniesieniu do przedsięwzięć, dla których przeprowadzono postępowanie dotyczące transgranicznego oddziaływania na środowisko. Nie dotyczy. Teren planowanego przedsięwzięcia przebiega w odległości ok. 100 km od najbliŝszej granicy państwowej. VI. Stwierdzenie konieczności utworzenia obszaru ograniczonego uŝytkowania. Nie dotyczy. Planowana inwestycja nie naleŝy do przedsięwzięć w art. 135 ust.1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska.
-4- U Z A S A D N I E N I E Wnioskiem z dnia 9 czerwca 2006 r. inwestor za pośrednictwem pełnomocnika zwrócił się o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku mieszkalno-usługowego w miejscowości Kocmyrzów na działce nr 114/2. Zgodnie z art. 46 ust.1 pkt 1 realizacja planowanego przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływa na środowisko jest dopuszczalna wyłącznie po uzyskaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia. W sprawie niniejszej przedsięwzięcie jest wymienione w 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczególnych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięć do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko i moŝe wymagać sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko. Po zasięgnięciu opinii Starosty Krakowskiego postanowienie znak OS. 7633/89/06/EC z dnia 3 lipca 2006 r. oraz opinii Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Krakowie postanowienie znak NZ-PZ-420-281/06 z dnia 7 sierpnia 2006 r. nałoŝono obowiązek sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko postanowieniem Wójta Gminy Kocmyrzów-Luborzyca znak RGG-7610(1)2006 z dnia 31 sierpnia 2006 r. Dla terenu planowanej inwestycji obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania przestrzennego Gminy Kocmyrzów-Luborzyca. Zgodnie z tym planem podstawowa, północna część działki nr 114/2 oznaczona jest symbolem MN-1 tereny zabudowy mieszkaniowej połoŝonej w strefie podmiejskiej z usługami w zakresie handlu detalicznego, nieuciąŝliwego rzemiosła. Południowa część działki (ok. 30 %) oznaczona jest symbolem RM-tereny rolne rekomendowane do zabudowy zagrodowej z usługami związanymi z produkcją i przetwórstwem rolno-spoŝywczym. Planowany sposób przeznaczenia i uŝytkowania obiektu spełnia uwarunkowania planu zagospodarowania przestrzennego (handel detaliczny wózkami widłowymi, usługi serwisowonaprawcze wózków widłowych wykorzystywanych między innymi w gospodarstwach rolnych i przemyśle rolno-spoŝywczym). Po dokonaniu szczegółowej analizy przedłoŝonego przez inwestora raportu o oddziaływaniu na środowisko organ uznał, Ŝe: skala, rozmieszczenie przedsięwzięcia nie powoduje negatywnego oddziaływania na środowisko, na przewidywanym do zajęcia terenie pod lokalizację inwestycji nie występują siedliska zwierząt, pomniki przyrody podlegające ochronie jak i równieŝ złoŝa surowców, na obszarze inwestycji ani w jej pobliŝu nie występują obiekty uznane za zabytkowe, a w zasięgu oddziaływania przedsięwzięcia brak jest terenów chronionych jak i wyznaczonych obszarów Natura 2000. charakter i skala inwestycji nie wymaga szczególnych rozwiązań mających na celu zapobieganie lub kompensację szkodliwego oddziaływania na środowisko, realizacja inwestycji nie pociąga za sobą zagroŝeń oraz znaczących oddziaływań, dotyczy to oddziaływania bezpośredniego, długoterminowego, wtórnego i kumulującego, bezpośrednie i krótko trwałe oddziaływanie moŝe mieć miejsce jedynie w fazie budowy, jednak oddziaływanie to nie wpłynie na pogorszenie środowiska przyrodniczego, nie stwierdzono Ŝadnych podstaw do utworzenia obszaru ograniczonego uŝytkowania lub teŝ potrzeby wykonania analizy po realizacyjnej.
-5- W trakcie postępowania strona Marian Wójcik zwrócił się o umoŝliwienie wglądu do dokumentacji technicznej przedsięwzięcia i bieŝące informowanie go o kolejnych etapach prowadzonego postępowania. Spełniony został wymóg zapewnienia udziału społeczeństwa w przedmiotowym postępowaniu (zgodnie z art. 32 ustawy Prawo ochrony środowiska) oraz zapewnienia dostępu do informacji ( zgodnie z art. 19 ust.1 i ust. 2 pkt 4a, 5, 7 ustawy Prawo ochrony środowiska). W postępowaniu z udziałem społeczeństwa nie wniesiono Ŝadnych uwag i wniosków. Starosta Krakowski postanowieniem znak OS. 7633/89/06/EC z dnia 14 grudnia 2006 r. oraz Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Krakowie postanowieniem znak NZ-PZ-420-430/06 z dnia 7 grudnia 2006 r. uzgodnili inwestycję na etapie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia. Mając na uwadze powyŝsze, orzeczono jak w sentencji. Pouczenie Decyzję niniejszą naleŝy dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę, nie później niŝ w okresie dwóch lat od dnia w którym decyzja stanie się ostateczna. W sytuacji określonej w art. 46 ust. 4c ustawy Prawo Ochrony Środowiska, ustawowy termin moŝe być przedłuŝony o kolejne dwa lata. Od niniejszej decyzji słuŝy odwołanie za pośrednictwem Wójta Gminy Kocmyrzów-Luborzyca do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie, ul. Lea 10 w terminie 14 dni od jej doręczenia. Charakterystyka przedsięwzięcia stanowi jako załącznik integralną część decyzji. Niniejsza decyzja została umieszczona w publicznie dostępnym wykazie danych o dokumentach prowadzonych przez Urząd Gminy Kocmyrzów-Luborzyca. Otrzymują: 1.Jerzy Dziuba, zam. ul. Stanisława Augusta Poniatowskiego 23, 31-706 Kraków, pełnomocnik: Stanisław Wiklik, zam. ul. Mogilska 27/47, 31-542 Kraków, 2. Marian Wójcik, zam. Al.Pokoju 27b/25, Kraków, 3.GraŜyna Kulczyńska, zam. Luborzyca 110, 32-010 Kocmyrzów, 4.A/a
Załącznik do decyzji RGG-7610(1)2006 Charakterystyka przedsięwzięcia Budowa budynku mieszkalno-usługowego w miejscowości Kocmyrzów na działce nr 114/2, gm. Kocmyrzów Luborzyca. Projektowany budynek mieszkalno-usługowy (budynek mieszkalny jednorodzinny z biurem sprzedaŝy wózków widłowych i ich ekspozycją) oraz budynek usługowy (hala napraw wózków z pomieszczeniami pomocniczymi, magazynem wózków, części zamiennych oraz garaŝ dla samochodów serwisowych firmy) usytuowane będą na działce nr 114/2 w Kocmyrzowie, gmina Kocmyrzów-Luborzyca przy drodze wojewódzkiej Kraków-Proszowice-Busko. Planowany obiekt obsługiwał będzie w przewaŝającej mierze pobliskie gospodarstwa rolne oraz zakłady prowadzące działalność o charakterze przetwórstwa rolno-spoŝywczego. Do obiektu zostanie doprowadzona woda pitna z wodociągu gminnego, gaz wysoko metanowy oraz energia elektryczna. Szacowana ilość zuŝywanej wody będzie wynosić około 300 m 3 / rok Objętości ścieków bytowych odprowadzanych bezpośrednio do zbiornika bezodpływowegoszamba o pojemności 10 m 3 usytuowanego na terenie przedmiotowej działki będzie porównywalną z objętością zuŝytej wody. Ściek z 6-ciu wpustów podłogowych zlokalizowanych między innymi w pomieszczeniach obsługi wózków mogący w sytuacjach awaryjnych zawierać substancje ropopochodne, części stałe przed skierowaniem do szamba zostanie wstępnie podczyszczony w łapaczu zawiesiny z wkładką koalescencyjną zatrzymującą substancje ropopochodne. Wody deszczowe z dachów i terenów dróg i parkingu skierowane zostaną do szczelnego odparownika. Energia cieplna na potrzeby c.o., c.w.u, wytwarzana będzie w kotle o mocy nie większej niŝ 60 kw spalającym gaz ziemny wysokometanowy. Celem zabezpieczenia środowiska gruntowowodnego przed zanieczyszczenie olejami, teren ruchu pojazdów, parkingi, miejsca rozładunku wykonane zostaną jako utwardzone, szczelne z kostki brukowej. Beczko z olejami do wymiany składowane będą w magazynie w wannie zabezpieczającej. RównieŜ oleje przepracowane gromadzone będą w magazynie odpadów niebezpiecznych w wannie zabezpieczającej. Przeprowadzona analiza wskazuje, iŝ przedsięwzięcie jako całość nie będzie oddziaływać w sposób ponad normatywny na stan zanieczyszczenia powietrza atmosferycznego, poziomu hałasu, wody powierzchniowe i podziemne, glebę i ludzi. Ewentualne ponadnormatywne oddziaływanie będzie się zamykać w granicach terenu do którego prawo posiada inwestor.