Kategoria środka technicznego

Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/69768/16/11/17 Nr zlecenia/szkody: SJ8/00097/2013 - Robert Strugała Data zlecenia: 17-11-2016 DEKRA Polska - Centrala tel. (22) 577 36 12, faks (22) 577 36 36 Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Krzysztof SARNECKI DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/69768/16/11/17 SJ8/00097/2013 - Robert Strugała 17-11-2016 Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZWBK Leasing S.A. ul. Kolorowa 10 WIELKOPOLSKIE, 60-198 Poznań Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa kostkująca (do dużej kostki) Wytwórca Model/typ Case Belgia LB433 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 354894011 354894011 Data oględzin Miejsce oględzin 21-11-2016 MAZOWIECKIE, 04-768 Warszawa, Mrówcza od 52 do 80 i od 87 do 171, ul. Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto)... 161 300 zł strona 1

Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Prasa kostkująca (do dużej kostki) Wytwórca Model, Typ Case Belgia LB433 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny 354894011 354894011 Rok produkcji 2011 Parametry techniczne Masa własna 8200 kg Lokalizacja/sytuacja rynkowa Wyposażenie Stan techniczny (0) Polska (0) standardowe (-0,5) gorszy niż zgodny z wiekiem Szerokość robocza Wymiary kostki 2,25m 1,2m x 0,9m x 2,6m Wyposażenie (0) standardowe; - brak monitora LCD; - oś pojedyncza; - ogumienie Vredestein Flotation 710/40R22,5 zużyte 40proc. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Prasa LB 433 skonstruowana z myślą o zbiorze wszystkich rodzajów roślin o wysokim plonie. Zapewnia możliwość formowania bel ze słomy, siana i kiszonki 120 x 90 cm o długości 2,6 m. Bele podlegają automatycznemu wiązaniu. strona 2

Stan techniczny obiektu (-0,5) Maszyna znajduje się w stanie technicznym gorszym niż zgodnym z wiekiem. Maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana na parkingu depozytowym. Podczas oględzin brak możliwości weryfikacji sprawności technicznej maszyny. Stwierdzono ponadto: - tabliczka znamionowa uszkodzona mechanicznie (próba ukrycia s/n); - maszyna zabrudzona, wew. maszyny znajduje się sprasowana bela z kiełkującą trawą; - koło P bez powietrza; - brak monitora sterującego; - tablica ostrzegawcza PP odkształcona, LP brak; - tablice ostrzegawcze T brak; - osłona P wału podbierającego odkształcona. Ekspertyza o charakterze hipotetycznym. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. 1 Producent Case Typ LB433 Rok prod. 2011 Lokalizacja/ Wyposażen Szerokość sytuacja ie robocza rynkowa [m] (0,5) Francja (0) 2,20 standardow e Liczba beli [szt.] 30500 Cena [zł] 196 850 Źródło oferty/kraj agriaffaires strona 3

2 Case LB433 2009 3 Case LB433 2012 4 Case LB434 2016 5 Claas Quadrant 2200 2002 (0,5) Francja (0,5) standardow e, osie centralna (0,5) Francja (0,5) standardow e, osie centralna (0) Polska (0,5) standardow e, osie centralna (0) Polska (0) standardow e 2,30 36000 185 791 agriaffaires 2,20 21000 243 298 agriaffaires 2,25 0 285 000 mirtrans (dystrybutor Case) 2,20 bd 41 000 agriaffaires W aktualnej ofercie producenta brak maszyny oznaczonej modelowo LB433. Zastąpiła ją maszyna oznaczona modelowo LB434 o osiach centralnych oferowana za cenę 300kpln netto. Wartość została urealniona do wartości transakcyjnej/maszyny używanej. Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego Lp. Parametr porównawczy Lokalizacja/sytua cja rynkowa Wyposażenie Szerokość robocza Liczba beli Case LB433 (1) -5 % Case LB433 (2) -5 % Case LB433 (3) -5 % Case LB434 (4) 0% 0% 0% -5 % 0% -5 % 0% -5 % 0% 0% 0% 0% 0% Lp. Parametr porównawczy 1 Lokalizacja/sytua cja rynkowa Wyposażenie Szerokość robocza Liczba beli Claas Quadrant 2200 (5) 0% 1 2 3 4 2 3 4 0% 0% 0% Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do Case LB433 (1)... 187 000 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do Case LB433 (2)... 167 700 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do Case LB433 (3)... 219 500 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2016 w odniesieniu do Case LB434 (4)... 270 800 zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2002 w odniesieniu do Claas Quadrant 2200 (5)... 41 000 zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych... 179 200 zł strona 4

Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-5%)... -8 960 zł Stan techniczny (-5%)... -8 960 zł Suma korekt wartości środka technicznego... -17 920 zł Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: 161 300 zł (netto) Słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy trzysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego brak danych Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu maszyna wyłączona z eksploatacji zdeponowana na parkingu depozytowym Cel i przeznacznie wyceny wycena wykonywana na potrzeby leasingu Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) podczas oględzin nie przedłożono żadnej dokumentacji obiektu strona 5

Inne Tabliczka znamionowa z celowo zniszczonym polem numerowym. Na tabliczce znamionowej odczytano numer seryjny maszyny: 354894011 Pole numerowe z trwale naniesionym oznaczeniem identyfikacyjnym celowo zabrudzone klejem. Podczas oględzin odczytano numer w polu numerowym: 35489401. W dniu obsługa parkingu depozytowego usunęła klej z pola numerowego odczytując numer: 354894011. Przedmiotowa wycena została wykonana organoleptycznie bez użycia specjalistycznego sprzętu diagnostycznego. Określa ogólny stan obiektu na dzień oględzin. Nie może być zatem traktowana jako kompleksowa ocena stanu technicznego. Zastrzeżenie ograniczające - Niniejsza ekspertyza służy wyłącznie do oszacowania wartości rynkowej przedmiotu wyceny i nie może być wykorzystywana do żadnego innego celu, niż wymieniony powyżej. Wycena nie może stanowić podstawy do oceny cech i stanu wycenianego obiektu przy jego zakupie. - Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także za skutki wykorzystania samej wyceny. - Powyższa wycena nie jest szczegółową ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawana. - Niniejsza wycena nie może być publikowana w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawców i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. Zakaz publikacji nie dotyczy posługiwania sie wyceną w umowach cywilno-prawnych zawieranych przez zleceniodawcę i dotyczących przedmiotu wyceny. - Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie organoleptyczne wycenianego obiektu. Nie prowadzono badań diagnostycznych oraz weryfikacji warsztatowej przedmiotu wyceny. - Niniejsza wycena została sporządzona na podstawie oględzin wycenianego przedmiotu w warunkach występujących w miejscu jego udostępnienia. - Nie badano poprawności i/lub budowy numerów identyfikacyjnych/seryjnych obiektu oraz nie weryfikowano prawdziwości wszystkich danych obiektu. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

Fot. 1. Fot. 2. strona 7