Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: BZWBL(DAWRO)/CEN/75390/17/11/21 Nr zlecenia/szkody: SJ8/00025/ Konrad Rubiński Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia BZR(W)--WM50-3, WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia BZWBL(DAWRO)/CEN/75390/17/11/21 SJ8/00025/ Konrad Rubiński Zleceniodawca Michał Markiewicz DAWRO BZ WBK Właściciel BZ WBK Leasing S.A. Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Pług zawieszany zagonowy Wytwórca Model/typ KVERNELAND GROUP AB KKAB-100 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny KKAB KKAB Data oględzin Miejsce oględzin Mazowieckie, Warszawa, Mrówcza, Mrówcza 79 Zestawienie wyników Wartość hipotetyczna środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Pług zawieszany zagonowy Wytwórca Model, Typ KVERNELAND GROUP AB KKAB-100 Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny KKAB KKAB Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Masa własna 750 kg Odległość między korpusami Prześwit pod ramą Liczba korpusów Zabezpieczenie Zapotrzebowanie mocy 100 cm 70/80 cm 4 sztuki non-stop, resorowe od. 100 KM Wyposażenie Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Uprawa roli - orka. Stan techniczny obiektu Pług nosi ślady użytkowania, konieczne czyszczenie, konserwacja. Brak lemieszy, odkładnice do czyszczenia. Brak opony koła podporowego (jest mocowanie, tarcza koła stalowa). Mocowanie podstawy koła tylnego - punktowe spawanie / doraźne naprawy. Brak instrukcji obsługi, katalogu części. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu strona 2

3 sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane Przykładowe oferty rynkowe maszyn/urządzeń przedmiotowego lub zbliżonego typu Lp. Producent Typ Rok prod. Stan obiektu Rodzaj pługa Zabezpie czenie 1 KVERNELAN D L dobry obracany śrubowe Liczba korpusó w 4 sztuki 2 KVERNELAN D ED dobry obracany resorowe 5 sztuk 3 KVERNELAN D ES100 4K 2015 dobry obracany resorowe 4 sztuki 4 KVERNELAN D ODIN 150B 2011 dobry obracany śrubowe 4 sztuki 5 KVERNELAN D AB dobry jednobelk owy resorowe 4 sztuki 6 KVERNELAN D AB dobry jednobelk owy resorowe 4 sztuki Status oferenta dealer / dystrybut or dealer / dystrybut or dealer / dystrybut or dealer / dystrybut or pośrednik / użytkowni k pośrednik / użytkowni k Cena [zł] Źródło oferty/kraj agraffaires, Francja agraffaires Polska agraffaires Polska agraffaires Niemcy olx, Polska olx Polska ANALIZA RYNKU: 1. Pługi zagonowe markowych producentów są rzadziej oferowane niż obracane. 2. Bogata oferta na pługi tego typu ze strony rodzimych producentów (np. Bomet, Akpil). Oszacowanie wartości środka technicznego w podejściu porównawczym Porównanie oferowanych obiektów względem obiektu wycenianego strona 3

4 Lp Lp Parametr porównawczy Stan obiektu Rodzaj pługa Zabezpieczenie Liczba korpusów Status oferenta KVERNELAND L3 (1) -50 % 10 % -12 % KVERNELAND ED100 (2) -50 % -12 % Parametr porównawczy Stan obiektu Rodzaj pługa Zabezpieczenie Liczba korpusów Status oferenta KVERNELAND AB100 (5) KVERNELAND AB 00 (6) KVERNELAND ES100 4K (3) -50 % -12 % KVERNELAND ODIN 150B (4) -50 % 10 % -12 % Wartość analogicznego obiektu z roku 2000 w odniesieniu do KVERNELAND L3 (1) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2012 w odniesieniu do KVERNELAND ED100 (2) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2015 w odniesieniu do KVERNELAND ES100 4K (3) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2011 w odniesieniu do KVERNELAND ODIN 150B (4) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2009 w odniesieniu do KVERNELAND AB100 (5) zł Wartość analogicznego obiektu z roku 2007 w odniesieniu do KVERNELAND AB 00 (6) zł Wartość przedmiotu wyceny w odniesieniu do powyższych cen ofertowych zł Trend cen ofertowych Korekty wartości środka technicznego Różnica pomiędzy ceną transakcyjną a wywoławczą (-1) zł Regionalna sytuacja rynkowa (-8%) zł Suma korekt wartości środka technicznego zł strona 4

5 Wartość hipotetyczna środka technicznego Wartość hipotetyczną środka technicznego określa się na: zł (netto) Słownie: dwadzieścia jeden tysięcy czterysta zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu porównawczym, z uwzględnieniem parametrów technicznych i rynkowych mających wpływ na wartość środka technicznego. Uwagi Pochodzenie środka technicznego środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Deklaracja zgodności WE/UE środka technicznego nie przedłożono oryginału deklaracji zgodności WE/UE znak CE na tabliczce znamionowej. Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu TAK Cel i przeznaczenie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu porównawczym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. strona 5

6 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 6

7 Fot. 1. Fot. 2. strona 7

8 Fot. 3. Fot. 4. strona 8

9 Fot. 5. Fot. 6. strona 9

10 Fot. 7. Fot. 8. strona 10

11 Fot. 9. Fot. 10. strona 11

12 Fot. 11. Fot. 12. strona 12

13 Fot. 13. Fot. 14. strona 13