Zał. Nr 7 wzór umowy U M O W A Nr UD-III-WIR/B/V/1/27/TGR/Upn - /WZP- /2015/ CRU... zamówienie publiczne dokonane w trybie przetargu nieograniczonego ustawa z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 907 ze zm.). zawarta w Warszawie, w dniu...2015 r. pomiędzy Miastem Stołecznym Warszawą Dzielnicą Bielany z siedzibą przy ul. Żeromskiego 29, 01 882 Warszawa, REGON 015259640-00041; NIP 525-22-48-481, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: 1.. 2.. a Wykonawcą*, działającym pod firmą NIP...REGON... z siedzibą... przy... na podstawie... reprezentowanym przez:... została zawarta umowa o następującej treści Panią/Panem* (imię i nazwisko, PESEL..NIP...REGON...), zamieszkała/y w, przy ul.., działający pod firmą. na podstawie.., która/y oświadcza, że jest uprawniona do podpisania niniejszej umowy, zwanym w dalszej treści umowy Wykonawcą, została zawarta umowa o następującej treści: *odpowiedni zapis będzie zastosowany w zależności od tego jaki podmiot złoży najkorzystniejszą ofertę. Strony ustalają, co następuje: 1 Przedmiot Umowy 1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania, zamówienie publiczne pn.: 1) Wymiana podłóg w salach dydaktycznych z koniecznymi robotami towarzyszącymi w ZS Nr 18 przy ul. Żeromskiego 81, 2) Remont sali gimnastycznej w SP nr 209 ul. Reymonta 25 w Warszawie - w systemie ZAPROJEKTUJ i WYBUDUJ. 2. Zakres przedmiotu Umowy obejmuje: 1) sporządzenie projektu wykonawczego i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 (Dz. U. Nr 202 poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych) w branżach; a) architektoniczno budowlanej; b) instalacji sanitarnej w zakresie centralnego ogrzewania, dla remontu sali gimnastycznej SP nr 209 ul.reymonta 25 2) sporządzenie projektu wykonawczego i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 (Dz. U. Nr 202 poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych) w branży architektoniczno budowlanej na wymianę podłóg w salach dydaktycznych w budynku ZS nr 18 ul.żeromskiego 81; 3) wykonanie kompletnych robót budowlanych na podstawie wykonanych projektów; 4) pełnienie nadzoru autorskiego; 5) Dokumentacja projektowa powinna być przekazana Zamawiającemu w dwóch egzemplarzach w formie papierowej i jednym egzemplarzu w formie elektronicznej zapisanej w formacie PDF. 3. Szczegółowy zakres prac do wykonania określają Programy Funkcjonalno-Użytkowe opracowane przez INWEST-TOOR Usługi w Budownictwie Tomasz Orzechowski: 1) Wymiana podłóg w salach dydaktycznych z koniecznymi robotami towarzyszącymi w budynku Zespołu Szkół Nr 18, ul. Żeromskiego 81 w Warszawie; 2) Remont sali gimnastycznej budynku Szkoły Podstawowej Nr 209, ul. Reymonta 25 w Warszawie. 2 Termin realizacji 1. Termin realizacji przedmiotu Umowy obejmuje okres od dnia zawarcia Umowy do 31 sierpnia 2015 r. 2. Zamawiający nie dopuszcza możliwości przedłużenia okresu realizacji Umowy. 3. Wprowadzenie na teren robót nastąpi w dniu następnym po dniu zawarcia Umowy. 4. Prace projektowe zostaną rozpoczęte w dniu zawarcia Umowy. 5. Prace będące przedmiotem Umowy nie wymagają pozwolenia na budowę, będą prowadzone na podstawie zgłoszenia, którego dokonał Zamawiający. -1-
3 Wynagrodzenie 1. Obowiązującą formą wynagrodzenia Wykonawcy jest wynagrodzenie ryczałtowe o którym mowa w art. 632 k.c., które wyraża się kwotą brutto (z należnym podatkiem VAT wg ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177 poz. 1054 z późniejszymi zmianami) zł (słownie:... zł). 2. Powyższe wynagrodzenie będzie realizowane w 2015 roku. 3. Zamawiający nie zabezpiecza miejsca zwałki. 4. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1, jest to niezmienne wynagrodzenie Wykonawcy, obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do zgodnego z Programem Funkcjonalno-Użytkowym, wzorem umowy, z przepisami techniczno- budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i terminowym wykonaniem przedmiotu Umowy. Wykonawca przy tak przyjętym Wynagrodzeniu nie może żądać jego podwyższenia nawet gdyby okazało się podczas realizacji, że dla wykonania Przedmiotu umowy i osiągnięcia celów w niej określonych są konieczne do wykonania roboty podstawowe, tymczasowe, i prace towarzyszące, które nie wynikają wyraźnie z opisu robót i innych postanowień umownych. 5. Wynagrodzenie Wykonawcy obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją Umowy, prac projektowych, robocizny, materiałów i sprzętu, środków transportu technologicznego niezbędnego do wykonania przedmiotu umowy między innymi koszty utrzymania i likwidacji placu budowy, zużycia wody i energii elektrycznej, sporządzenia dokumentacji powykonawczej, zwałki na odpady z rozbiórki wraz z ewentualnymi kosztami ich utylizacji, wynagrodzenia kierownika robót oraz nadzoru autorskiego a także koszty robót, które wynikają z wiedzy technicznej oraz postanowień umowy w celu prawidłowego wykonania i przekazania przedmiotu umowy do eksploatacji. 6. Wynagrodzenie obejmuje przeniesienie na Zamawiającego praw autorskich o których mowa w 12. 4 Obowiązki Zamawiającego Do obowiązków Zamawiającego należy: 1) Przekazanie Wykonawcy dokumentów zgłoszenia robót, nie wymagających Pozwolenia na budowę, 2) Wprowadzenie Wykonawcy na teren robót w terminie określonym w 2 ust.3 Umowy, 3) Zapewnienie nadzoru ze strony Zamawiającego, 4) Zaopiniowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego przedłożonego przez Wykonawcę, 5) Dokonanie odbioru robót zanikających w ciągu 2 dni od dnia zgłoszenia, 6) Przystąpienie do odbioru końcowego w dniu następnym od dnia złożenia pisemnego zawiadomienia o gotowości do odbioru, 7) Dokonanie odbioru ostatecznego, 8) Zapłata wynagrodzenia za wykonany przedmiot Umowy. 5 Obowiązki Wykonawcy Organizacja robót należy do Wykonawcy, który przejmuje na siebie obowiązek (bez odrębnego wynagrodzenia): 1) Przekazania Zamawiającemu w dniu podpisania Umowy informacji ze wskazaniem osoby odpowiedzialnej za koordynację prac projektowych, 2) Powierzenia obowiązków Kierownika robót osobie posiadającej uprawnienia do wykonywania i nadzorowania robót budowlanych w branży konstrukcyjno- budowlanej, która będzie odpowiedzialna ze strony Wykonawcy za realizację robót. Kierownik robót jest odpowiedzialny za realizację prac przez osoby posiadające kwalifikacje oraz Uprawnienia budowlane innych branż, 3) Przekazania Zamawiającemu w dniu podpisania Umowy oświadczeń o objęciu funkcji Kierownika robót wraz z kopią uprawnień i zaświadczenia o przynależności do właściwej Izby samorządu zawodowego, 4) Przekazania Zamawiającemu w terminie 3 dni od daty zawarcia Umowy, harmonogramu rzeczowo- Finansowego, 5) Sprawowania nadzoru autorskiego, 6) Pełnienia funkcji koordynatora robót realizowanych przez Podwykonawców, 7) Zorganizowania i zabezpieczenia terenów prac, 8) Ponoszenia kosztów organizacji robót, zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót. 9) Prowadzenia robót zgodnie z dokumentacją projektową, warunkami technicznymi wykonywania i odbioru robót, przepisami Prawa Budowlanego i Ppoż, Instrukcjami ITB oraz producentów itp., 10) Opracowania i przekazania Zamawiającemu dokumentacji projektowej niezbędnej do przeprowadzenia robót budowlanych wynikających z przedmiotu Umowy, -2-
11) Zorganizowania placu budowy oraz przekazania Zamawiającemu w terminie 3 dni od daty wprowadzenia na budowę, kosztorysu ofertowego asortymentów robót (nomenklatura wg wydawnictwa SEKOCENBUD) na cenę wynikającą ze złożonej oferty, 12) Prowadzenia dokumentacji budowy i sporządzenia dokumentacji powykonawczej, 13) Ponoszenia, od chwili przejęcia terenu budowy do chwili odbioru końcowego, odpowiedzialności na zasadach ogólnych za szkody powstałe na terenie budowy posiadanie ubezpieczenia OC i NW od szkód spowodowanych realizacją robót, 14) Oznakowania i zabezpieczenia placu budowy oraz utrzymania i konserwacji urządzeń zabezpieczających plac budowy, 15) Natychmiastowego zabezpieczenia awarii, 16) Użycia materiałów dopuszczonych do stosowania na rynku polskim, 17) Posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej i działań podwykonawców na czas realizacji przedmiotu Umowy w wysokości niemniejszej niż cena złożonej oferty, 18) Zgłoszenia Zamawiającemu w formie pisemnej gotowości do odbioru w terminie co najmniej 10 dni przed upływem terminu określonego w 2 ust. 1 niniejszej Umowy wraz z następującymi dokumentami pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru: a) dokumentacją powykonawczą, b) protokołami, atestami i certyfikatami pozwalającymi na ocenę prawidłowości wykonania robót zgłoszonych do odbioru a także instrukcji obsługi i konserwacji (w języku polskim) dla zamontowanych urządzeń, c) oświadczeniem o wykonaniu robót zgodnie z projektem wykonawczym i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, d) oświadczenia o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami, o których mowa w 6 ust. 2 Umowy, e) udzielenia na piśmie gwarancji na wykonany przedmiot Umowy, 19) Informowanie o zmianie wszelkich danych Wykonawcy zawartych w Umowie, 20) Uporządkowanie terenu robót i doprowadzenia go do stanu pierwotnego. 6 Zastosowane materiały 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot Umowy z materiałów własnych, fabrycznie nowych. 2. Materiały, o których mowa w ust. 1, muszą odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, wymaganiom SIWZ, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz powszechnie obowiązującym przepisom prawa. 7 Podwykonawcy 1. Strony Umowy ustalają, że roboty zostaną wykonane przez Wykonawcę osobiście bądź z udziałem poniżej wymienionych podwykonawców w poszczególnych zakresach robót:.. 2. Wykonawca, bez zgody Zamawiającego, nie powierzy Podwykonawcom wykonania innych części Umowy niż wskazanych w ofercie. 3. Wykonawca zobowiązany jest do koordynowania prac realizowanych przez Podwykonawców. 4. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zamierzający zawrzeć Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem jest wykonanie robót budowlanych, zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu Projektu Umowy o podwykonawstwo przy czym Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca do Projektu Umowy dołączy zgodę Wykonawcy na zawarcie Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z przedłożonym projektem umowy. Ponadto Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest dołączyć odpis z właściwego dla danej formy organizacyjnej rejestru, wskazującego na uprawnienia osób wymienionych w umowie do reprezentowania stron umowy lub pełnomocnictwa do podpisania umowy. 5. Zamawiający w formie pisemnej wyrazi zgodę lub zgłosi zastrzeżenia do projektu Umowy o podwykonawstwo o której mowa w ust. 4, w terminie do 7 dni licząc od dnia jej doręczenia Zamawiającemu. 6. Wykonawca, Podwykonawca lub dalszy Podwykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu, poświadczoną za zgodność z oryginałem, kopię zawartej Umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z zaakceptowanym uprzednio przez Zamawiającego projektem, w terminie do 7 dni od daty jej zawarcia. 7. Zamawiający w terminie do 5 dni od doręczenia mu kopii Umowy o podwykonawstwo może zgłosić sprzeciw do treści tej umowy. Jeżeli tego nie uczyni, uważać się będzie, że wyraził zgodę na przedmiotową Umowę o podwykonawstwo. 8. Zamawiający uprawniony jest do zgłaszania pisemnych zastrzeżeń do projektu Umowy o podwykonawstwo lub sprzeciwu do Umowy o podwykonawstwo w szczególności gdy : 1) nie będzie spełniała wymagań określonych w 7, -3-
2) będzie określała do wykonania, zakres robót niezgodny z postanowieniami Specyfikacji istotnych warunków zamówienia ( w przypadku gdy Zamawiający zastrzegł w SIWZ obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części Zamówienia na roboty budowlane), 3) będzie przewidywała termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconych Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy robót, 4) będzie zawierała zapisy uzależniające dokonanie zapłaty na rzecz Podwykonawcy od odbioru robót przez Zamawiającego lub od zapłaty należności Wykonawcy przez Zamawiającego, 5) nie będzie zawierała uregulowań dotyczących zawierania umów na roboty budowlane z dalszymi podwykonawcami w szczególności zapisów warunkujących podpisanie tych umów od zgody Wykonawcy i od akceptacji Zamawiającego, 6) będzie zawierała postanowienia, które w ocenie Zamawiającego będą mogły utrudniać lub uniemożliwiać prawidłową lub terminową realizację niniejszej umowy, zgodnie z jej treścią, 9. Umowy o Podwykonawstwo wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 10. Każdy projekt umowy i umowa o podwykonawstwo musi zawierać w szczególności : 1) określenie stron, 2) zakres robót przewidzianych do wykonania, 3) termin realizacji robót ( nie wykraczający poza termin realizacji robót określony w 2 ust.1 niniejszej Umowy lub poza termin ustalony w harmonogramie robót oraz nie stanowiący zagrożenia wykonania robót budowlanych ujętych w 2 ust. 1 niniejszej umowy), 4) wynagrodzenie i zasady płatności za wykonanie robót, 5) klauzulę o treści : w przypadku nie zapłacenia przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonane przez Podwykonawcę lub dalszego Podwykonawcę roboty, Zamawiający zapłaci Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy żądaną kwotę wynagrodzenia, jednak nie wyższą niż kwota wynikająca z kosztorysu ofertowego za ten zakres robót, 6) postanowienia o możliwości odstąpienia od umowy w przypadkach odpowiednich do zawartych w niniejszej umowie. 11. Uregulowania 7 niniejszej umowy obowiązują także przy zmianach projektów umów o podwykonawstwo jak i zmianach umów o podwykonawstwo. 12. Strony Umowy stwierdzają, iż w przypadku zgłoszenia sprzeciwu lub zastrzeżeń przez Zamawiającego, wyłączona jest odpowiedzialność solidarna Zamawiającego z Wykonawcą za zapłatę wymaganego wynagrodzenia, przysługującemu Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy za wykonanie robót przewidzianych niniejszą Umową, 13. Wykonawca, Podwykonawca, dalszy Podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia z wyłączeniem umów o podwykonawstwo o wartości mniejszej niż 0,5% wartości Umowy określonej w 3 ust. 1. Wyłączenie nie dotyczy umów o podwykonawstwo o wartości większej niż 50 tysięcy złotych. 14. W przypadku o którym mowa w ust.13, jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia jest dłuższy niż 30 dni, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 15. Procedurę o której mowa w ust. 13 i 14 stosuje się również do wszystkich zmian umów o podwykonawstwo, których przedmiotem są dostawy lub usługi. 16. Wykonawca, powierzając realizację robót Podwykonawcy, zobowiązany jest do dokonania we własnym zakresie zapłaty wymagalnego wynagrodzenia należnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności określonych w umowie z Podwykonawcą. Przy przekazaniu Zamawiającemu faktury przez Wykonawcę, która obejmuje Wynagrodzenie za zakres robót wykonanych przez Podwykonawcę, do faktury należy dołączyć dowody zapłaty potwierdzające dokonanie zapłaty całości należnego mu wynagrodzenia. 17. W przypadku uchylenia się od obowiązku odpowiednio przez Wykonawcę, Podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego Umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane lub który zawarł przedłożoną Zamawiającemu umowę o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, 18. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie bez odsetek należnych podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy. 19. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty, Zamawiający wezwie na piśmie Wykonawcę do zgłoszenia na piśmie uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy o których mowa w ust.17. 20. Uwagi o których mowa w ust. 19, należy składać w terminie 7 dni od dokonania wezwania. 21. W przypadku zgłoszenia uwag przez Wykonawcę w wyznaczonym terminie, Zamawiający może: -4-
1) nie dokonywać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy, dalszemu Podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszego Podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy jeżeli podwykonawca lub dalszy Podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 22. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy lub dalszemu Podwykonawcy, Zamawiający dokona potrącenia kwoty wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę. 23. Postanowienia 7 niniejszej Umowy nie naruszają praw i obowiązków Zamawiającego, Wykonawcy, Podwykonawcy i dalszego Podwykonawcy, wynikających z przepisów art. 647 1 Ustawy Kodeks Cywilny. 8 Nadzór Do nadzoru nad prawidłowym przebiegiem prac, wynikających z warunków niniejszej Umowy wyznacza się osoby: 1. ze strony Zamawiającego: a) inspektora nadzoru robot budowlanych:..., który będzie pełnił funkcje koordynatora z ramienia Inwestora 2. ze strony Wykonawcy: a) kierownika robót posiadającego uprawnienia do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie.. 9 Zabezpieczenie należytego wykonania Umowy 1. Strony ustalają zabezpieczenie należytego wykonania Umowy, zwane dalej zabezpieczeniem, stanowiące 3 % ceny całkowitej za realizację przedmiotu zamówienia podanej w ofercie, określonej w 3 ust.1 umowy tj......zł słownie:... 2. Kwotę zabezpieczenia, o której mowa w ust. 1, Wykonawca wniesie przed zawarciem Umowy. 3. 70% ustalonego zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 30 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu Umowy, natomiast pozostałe 30% nie później niż w 15 dniu po upływie... okresu rękojmi za wady licząc od daty odbioru ostatecznego przedmiotu umowy. 4. Jeżeli termin realizacji umowy zostanie przedłużony, Wykonawca ma obowiązek przedłużenia ważności zabezpieczenia należytego wykonania Umowy. 5. Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek Wykonawcy. 6. Zamawiający ma prawo bez uzyskiwania dodatkowej akceptacji Wykonawcy, kwotę zabezpieczenia wraz z odsetkami przeznaczyć na pokrycie należności za usunięcie wad lub usterek powstałych w wyniku nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę, ujawnionych w czasie robót, odbioru lub w okresie rękojmi, których Wykonawca nie usunie w terminie określonym przez Zamawiającego w pisemnym zawiadomieniu. O wysokości kwoty zabezpieczenia wykorzystanej na powyższy cel Zamawiający powiadamia Wykonawcę pisemnie. 10 Odbiór przedmiotu Umowy 1. Ustala się następujące rodzaje odbiorów : 1) Odbiory robót zanikających do 2 dni po zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do odbioru; 2) Odbiór końcowy - do 10 dni przed odbiorem ostatecznym; 3) Odbiór ostateczny po usunięciu usterek stwierdzonych podczas odbioru końcowego, nie później niż do terminu określonego w 2 ust.1; 2. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie wykonanie całości zakresu rzeczowego przedmiotu Umowy; 3. Wykonawca zgłosi Zamawiającemu w formie pisemnej gotowość do odbioru z jednoczesnym przekazaniem wymaganych dokumentów określonych w 5 pkt.18; 4. Zamawiający rozpocznie odbiór przedmiotu Umowy w dniu następnym po zawiadomieniu go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę; 5. Przedstawiciele Zamawiającego zakończą czynności odbioru w ciągu 3 dni od dnia jego rozpoczęcia. 6. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, Zamawiający może przerwać odbiór, do czasu usunięcia wad; -5-
7. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w protokole wad. 8. Stwierdzone wady lub usterki Wykonawca usunie niezwłocznie; 9. Protokolarne stwierdzenie usunięcia wad ujawnionych przy odbiorze stanowi odbiór ostateczny przedmiotu Umowy; 10. Od daty odbioru ostatecznego rozpoczynają swój bieg terminy zwrotu (zwolnienia) zabezpieczenia; 11. Podstawą rozliczenia Wykonawcy z wykonania przedmiotu Umowy, stanowić będzie protokół odbioru ostatecznego bez wad; 12. W dniu odbioru końcowego wykonawca przekaże Zamawiającemu: 1) Oświadczenie o wykonaniu robót zgodnie z projektami, 2) oświadczenie o zastosowaniu wyrobów zgodnie z warunkami o których mowa w 6 ust.2, 3) dokumenty wymienione w 5 pkt.18, 7 ust. 16, 4) udzieloną na piśmie Gwarancją. 11 Rozliczenie Wykonawcy za wykonany przedmiot Umowy 1. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie faktur VAT; częściowych (do 90% zaawansowania robót), za wykonanie części robót, wystawianych nie częściej niż raz w miesiącu oraz na podstawie faktury końcowej z zastrzeżeniem postanowień 7. 2. Podstawą do wystawienia faktury VAT częściowej jest protokół zaawansowania potwierdzający wykonanie robót, podpisany przez inspektora nadzoru. 3. Zamawiający dokona oceny zaawansowania robót przez analizę rodzaju wykonanych robót i ich ilości na podstawie kosztorysu ofertowego w ciągu 3 dni od dnia złożenia protokołu zaawansowania robót. 4. Ocena zaawansowania robót nie oznacza ich odbioru technicznego i służy tylko do rozliczeń finansowych wykonanych robót. 5. Podstawą do wystawienia faktury VAT końcowej jest rozliczenie ostateczne za wykonanie przedmiotu Umowy wraz z protokołem odbioru ostatecznego robót. 6. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 21 dni licząc od daty ich doręczenia Zamawiającemu z zastrzeżeniem postanowień 7. 7. Wykonawca przedłoży Zamawiającemu końcową fakturę w terminie do 14 dni po ostatecznym odbiorze przedmiotu Umowy. 8. Za datę zapłaty przyjmuje się datę wydania przez Zamawiającego dyspozycji swojemu bankowi do przelania środków na rachunek Wykonawcy. 12 Prawa autorskie 1. Wykonawca na podstawie niniejszej Umowy i w ramach wynagrodzenia określonego w 3 ust. 1 umowy przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów, które powstaną w związku z realizacją przedmiotu Umowy, w tym w szczególności: projektów, rysunków, planów, modeli, raportów, wyliczeń, kopii komputerowych i innych materiałów przygotowanych przez Wykonawcę w związku z realizacją Umowy ( Utwory ), z chwilą ich powstania i przekazania Zamawiającemu bez konieczności składania dodatkowych oświadczeń woli przez Strony, na co Wykonawca wyraża zgodę. 2. Przeniesione autorskie prawa majątkowe obejmują wszelkie pola eksploatacji wymienione w art.50 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, w szczególności utrwalenie, zwielokrotnianie Utworu rożnymi technikami, wprowadzanie do obrotu, wprowadzenie do pamięci komputera, oraz budowę obiektów na podstawie projektów, 3. Wraz z przekazaniem Utworów Zamawiający nabywa również własność egzemplarzy Utworów. 4. Wykonawca niniejszym udziela Zamawiającemu zgody i przenosi na Zamawiającego prawo do udzielania zgody na wykonywanie Utworów i praw zależnych (o których mowa w art. 46 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych) na podstawie Utworów powstałych w wykonaniu niniejszej Umowy, w szczególności ich adaptacji lub przeróbek oraz do wykonywania Utworów oraz zmian Utworów. 5. Wykonawca udziela niniejszym nieodwołalnej zgody na wykonywanie przez osobę trzecią planów, projektów i innej dokumentacji, koniecznych do wykonania i wykorzystania nowych projektów lub ich zmian, które będą oparte lub zainspirowane na Utworze, planach lub projektach objętych Przedmiotem Umowy oraz na wykonanie oraz użycie powyższych planów, w zakresie dopuszczanym przez bezwzględnie obowiązujące przepisy. 6. Wykonawca zapewnia, że Utwory w chwili przejścia na Zamawiającego praw autorskich nie będą obciążone żadnymi prawami ani roszczeniami osób trzecich. Wykonawca zobowiązany jest do zaspokojenia wszelkich roszczeń osób trzecich w związku z naruszeniem praw osób trzecich, w szczególności praw autorskich. -6-
7. Jeżeli osoby trzecie wystąpią wobec Zamawiającego z roszczeniami dotyczącymi naruszenia praw autorskich, Zamawiający jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy o tym fakcie. Wykonawca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich uzasadnionych kosztów poniesionych przez Zamawiającego w związku z takimi roszczeniami. Wykonawca może na własny koszt prowadzić niezbędne i korzystne działania w celu obrony przed powyższymi roszczeniami, jak również może, według swego uznania, wziąć czynny udział we wszelkich czynnościach związanych z ewentualnym kwestionowaniem praw autorskich, w szczególności w korespondencji, rozmowach, sporach przed sądem lub innymi organami państwowymi lub organami samorządu lokalnego. 8. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca w każdej chwili potwierdzi na piśmie Zamawiającemu nabycie Utworów przez Zamawiającego na podstawie niniejszej Umowy. 9. Wykonawca zobowiązuje się względem Zamawiającego i jego następców prawnych do nie wykonywania Praw przysługujących mu z tytułu osobistych praw autorskich. W szczególności nie będzie wykonywał prawa do nadzoru nad sposobem korzystania z utworu, decydowanie o pierwszym udostępnieniu utworu oraz prawa do integralności utworu. 13 1. Zamawiający oświadcza, że jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT wystawionych na: Nabywcę/Podatnika Miasto st. Warszawa, ul. Pl. Bankowy 3/5, 00-950 Warszawa, NIP 525-22-48-481, których Odbiorcą/Płatnikiem będzie Dzielnica Bielany m.st. Warszawy, ul. Żeromskiego 29, 01-882 Warszawa. 2. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku od towarów i usług VAT, posiadającym NIP... REGON... oraz posiada rachunek bankowy nr... 14 Kary umowne 1. Wykonawca zobowiązuje się zapłacić Zamawiającemu kary umowne: 1) w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia w wykonaniu przedmiotu Umowy w terminach określonych w 2 ust. 1, 2) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych w okresie rękojmi i gwarancji, w wysokości 0,1 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia, liczonego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, 3) w przypadku odstąpienia przez Wykonawcę od Umowy z przyczyn nie leżących po stronie Zamawiającego, w wysokości 10% wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy, 4) w przypadku odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego z winy Wykonawcy (nie wykonanie Umowy, nienależyte wykonanie Umowy) w wysokości 10 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 umowy. 5) z tytułu braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Podwykonawcom lub dalszym Podwykonawcom, - 0,3 % wynagrodzenia brutto, ustalonego w w 3 ust. 1 Umowy za każdy dzień opóźnienia, 6) z tytułu nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany w wysokości 3000 zł ( słownie: trzy tysiące złotych), 7) z tytułu nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 3000 zł ( słownie: trzy tysiące złotych), 8) z tytułu braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto ustalonego w 3 ust. 1 Umowy w za każdy dzień opóźnienia, liczony od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego na dokonanie zmiany do dnia dokonania zmiany, 9) z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania innych niż wymienione w pkt. 1-8 obowiązków umownych w wysokości 3000 zł (słownie: trzy tysiące złotych) za każdy obowiązek z osobna, 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych Kodeksu Cywilnego w przypadku, gdy kara umowna przewidziana w ust. 1 nie pokrywa rzeczywiście poniesionej szkody. 3. Zapłacenie przez Wykonawcę kar umownych w przypadkach określonych powyżej nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ukończenia robót lub jakichkolwiek innych obowiązków i zobowiązań wynikających z Umowy. 4. Każda z kar umownych wymienionych w ust. 1 jest niezależna od siebie, a Zamawiający ma prawo dochodzić każdej z nich niezależnie od dochodzenia pozostałych. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z faktur VAT a Wykonawca na powyższe wyraża zgodę. -7-
15 Odstąpienie i rozwiązanie umowy 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie Umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający może odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania zrealizowanej części Umowy; 2. Zamawiający niezależnie od uprawnienia określonego w ust. 1, zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w wypadkach: 1) jeśli zostanie ogłoszona upadłość albo likwidacja Wykonawcy lub nastąpi wykreślenie Wykonawcy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, 2) jeśli Wykonawca zgłosił do odbioru przedmiot zamówienia niekompletny lub niezgodny z określonym w niniejszej umowie, 3) jeśli Wykonawca nie przystąpił do robót w ciągu 7 dni lub przerwał realizację na okres dłuższy niż 5 dni; 4) jeśli Wykonawca nie wypełnił obowiązków określonych w Umowie, 3. Warunkiem wykonania prawa odstąpienia Umowy o których mowa w ust. 2 pkt.2, 3, 4, jest wezwanie Wykonawcy do naprawienia naruszeń z wyznaczeniem dodatkowego terminu nie krótszego niż 7 dni. 4. W przypadku rozwiązania Umowy na skutek odstąpienia w przypadkach o których mowa w ust. 2 Wykonawcy będzie przysługiwać wynagrodzenie z tytułu zrealizowanej części Umowy. 16 Gwarancja i Rękojmia 1. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu gwarancji i rękojmi za wady przedmiotu Umowy w okresie.. miesięcy od daty odbioru ostatecznego robót. 2. Termin przekazania przedmiotu Umowy protokołem odbioru ostatecznego robót jest datą rozpoczęcia okresu gwarancji i rękojmi. 3. Wykonawca jest odpowiedzialny za wady powstałe i ujawnione w okresie rękojmi na zasadach określonych w przepisach Kodeksu cywilnego i Prawa budowlanego. 4. Zamawiający powiadomi Wykonawcę o powstałych wadach przedmiotu Umowy w ciągu 10 dniu od ich ujawnienia. 5. Stwierdzone w okresie rękojmi i gwarancji, na podstawie protokołów ujawnienia usterek, usterki lub wady Wykonawca, usunie na własny koszt najpóźniej w terminie 14 dni licząc od dnia otrzymania ich pisemnego zgłoszenia. W uzasadnionych przypadkach, czas usunięcia wady może zostać wydłużony przez Strony indywidualnie z uwagi na charakter wady i możliwości jej usunięcia. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w żądanym terminie, Zamawiający, po uprzednim zawiadomieniu, zleci ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy i opłaci z kwoty, o której mowa w 9 ust.1 umowy na co Wykonawca wyraża zgodę. 7. Jeżeli koszt usunięcia wady przekracza wartość zabezpieczenia Zamawiający może dochodzić niezabezpieczonej kwoty w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 8. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy firmy Wykonawcy, 2) zmianie osób reprezentujących Wykonawcę, 3) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy, 4) likwidacji Wykonawcy, 5) zajęciu majątku Wykonawcy, 9. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego w okresie gwarancji i rękojmi o zmianie danych zawartych w Umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznaje się za doręczoną. -8-
17 Zmiana Umowy 1. Zmiany i uzupełnienia treści niniejszej Umowy wymagają pod rygorem nieważności formy pisemnej, w postaci aneksu do Umowy i muszą być akceptowane przez obie umawiające się Strony. 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem: 1) zmiana osób pełniących funkcję kierownika budowy z przyczyn losowych z uzasadnieniem przyczyny tej zmiany z zastrzeżeniem, że osoba ta musi spełniać wymagania zawarte w Specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 2) Zmiana podmiotu uczestniczącego w realizacji zamówienia (w tym podwykonawcy), na którego zasoby wykonawca powoływał się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b w związku z art. 36b ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu o których mowa w art. 22 ust.1 jest możliwa, pod warunkiem, iż proponowany inny podmiot (podwykonawca) lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany warunkiem udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, przy czym zmiany te nie powodują zmiany terminu realizacji umowy. 3. Zmiany, o których mowa w ust. 2 nie powodują zmiany terminu realizacji Umowy. 4. Formy Aneksu nie wymagają zmiany danych adresowych Wykonawcy. Zmiany te nastąpią na podstawie jednostronnego, pisemnego powiadomienia. 5. W przypadku nie powiadomienia przez Wykonawcę Zamawiającego o zmianie danych zawartych w Umowie, wszelką korespondencję wysyłaną przez Zamawiającego zgodnie z posiadanymi przez niego danymi strony uznaje się za doręczoną. 18 Postanowienia końcowe 1. Wszelkie sprawy sporne powstałe w związku z zawarciem niniejszej Umowy strony będą załatwiać w pierwszej kolejności między sobą polubownie. 2. W przypadku zaistnienia sporu i nie osiągnięcia przez strony porozumienia w drodze negocjacji, rozstrzygającym będzie Sąd Powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. W sprawach nie uregulowanych w niniejszej Umowie zastosowanie mają przepisy Ustawy Kodeks cywilny, ustawy - Prawo budowlane oraz Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia i przepisy Ustawy Prawo zamówień publicznych, Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz akty wykonawcze do tych Ustaw. 4. Wykonanie niniejszej Umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych dla których Administratorem danych jest Prezydent m.st. Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Urzędu m.st. Warszawy. 19 1. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Zamawiającego i Wykonawcy. 2. Integralną część Umowy stanowią załączniki: 1) Kserokopia oferty Wykonawcy 2) kserokopia zobowiązania lub innych dokumentów podmiotu udostępniającego swoje zasoby na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (dotyczy wykonawców, którzy korzystają z zasobów innych podmiotów przy wykonaniu zamówienia, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych). 3) Dokumentacja, o której mowa w 1 ust.3, przekazana jako załączniki do siwz. a) Wymiana podłóg w salach dydaktycznych z koniecznymi robotami towarzyszącymi. Budynek Zespołu Szkół Nr 18, ul. Żeromskiego 81, 01-882 Warszawa b) Remont sali gimnastycznej. Budynek szkoły Podstawowej Nr 209, ul. Reymonta 25, 01-842 Warszawa. Z A M A W I A J Ą C Y W Y K O N A W C A: -9-