a.. zwanym dalej Wykonawcą.

UMOWA NR NZU.362-108.Awarie budowlane 2014 zawarta dnia.. roku we Wrocławiu pomiędzy: Gminą Wrocław - Zarząd Inwestycji Miejskich z siedzibą: 53-135 Wrocław ulica Januszowicka 15a, zwany w dalszej części umowy Zamawiającym, w imieniu którego występuje: Dyrektor - Urszula Badura a.. zwanym dalej Wykonawcą. Stosownie do rozstrzygnięcia przeprowadzonego przez Zamawiającego przetargu nieograniczonego dla zadania p.n. Usuwanie awarii i wykonywanie drobnych remontów w zakresie robót budowlanych w placówkach oświatowych, Radach Osiedli oraz innych obiektach podległych gminie Wrocław., w wyniku którego jako najkorzystniejsza wybrana została oferta Wykonawcy oraz na podstawie: 1. ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2013r. poz. 907 z późn. zmianami), zwanej dalej ustawą Pzp, 2. dokumentacji przetargowej, 3. oferty Wykonawcy wraz z załącznikami, Strony zawierają Umowę następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Przedmiotem Umowy jest usuwanie awarii i wykonywanie drobnych remontów w zakresie robót budowlanych w placówkach oświatowych, Radach Osiedli oraz innych obiektach podległych gminie Wrocław. Wykaz placówek oświatowych oraz innych obiektów objętych zakresem Umowy stanowi Załącznik Nr 1 do Umowy. 2. Przedmiot Umowy ma być wykonany w oparciu o: 1) Specyfikację Istotnych warunków Zamówienia 2) Ofertę Wykonawcy z załącznikami. 3. Zakres robót obejmuje w szczególności: 1) usuwanie awarii, 2) naprawy elementów konstrukcyjnych budynków i budowli, 3) naprawy elementów wykończenia obiektów budowlanych, 4) naprawy trwałego wyposaŝenia obiektów budowlanych, 5) naprawy elementów małej architektury, placów, chodników i dróg, 6) wykonywanie niezbędnych zabezpieczeń we wszystkich powyŝszych przypadkach. 4. Warunki wykonywania przedmiotu Umowy: 1) W sytuacjach wymagających natychmiastowej interwencji Wykonawca powinien wykonać doraźne zabezpieczenie miejsca awarii w ciągu 2 godzin od powiadomienia telefonicznego lub przesłania przez Zamawiającego (lub uŝytkownika w dniach wolnych od pracy) faksu o fakcie zaistnienia awarii. Zabezpieczenie awarii powinno skutecznie ograniczyć bądź wyeliminować ewentualne zagroŝenie bezpieczeństwa lub dalsze straty materialne 2) Zamawiający będzie nakazywał natychmiastowe zabezpieczanie tylko awarii bezpośrednio zagraŝających bezpieczeństwu lub mieniu obiektu. 3) Niezwłocznie po zabezpieczeniu zgłoszonej awarii Wykonawca ma obowiązek powiadomić o tym fakcie Zamawiającego. 4) Podstawę usuwania przez Wykonawcę awarii lub wykonywania remontów stanowić będą zawierane przez Strony pisemne zlecenia (Karta Awarii/Remontu bieŝącego ), określające zakres rzeczowy, szacunkowy koszt oraz termin wykonania. 5) Podpisane przez Strony zlecenia, wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 2 do Umowy Karta Awarii/Remontu bieŝącego, stanowić będą integralną część Umowy. 1/8

6) Wykonawca ma obowiązek powiadomić uŝytkownika obiektu o zamiarze przystąpienia do usuwania awarii. W przypadku istnienia przeszkód uniemoŝliwiających przystąpienie do naprawy lub remontu Wykonawca winien natychmiast powiadomić o tym Zamawiającego. 7) Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie zgłosić na piśmie Zamawiającemu fakt usunięcia awarii bądź zakończenia remontu celem dokonania odbioru. 8) Wykonawca zobowiązany jest w miejscu usuwania awarii do zabezpieczenia mienia ruchomego i nieruchomego uŝytkownika oraz przywrócenia terenu wykonywania prac do stanu pierwotnego. 9) Realizacja robót obywać się będzie w czynnych obiektach. 2 TERMINY REALIZACJI Umowa zostaje zawarta na czas określony i obowiązuje od dnia zawarcia do dnia 31.12.2015r. 3 WYNAGRODZENIE 1. Za wykonanie przedmiotu Umowy Strony ustalają orientacyjne wynagrodzenie brutto, tj. z podatkiem VAT, w kwocie 500 000,00 złotych słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100. 2. Ostateczna wysokość wynagrodzenia wykonawcy będzie wynikała z sumy wysokości wynagrodzeń ustalonych w poszczególnych zleceniach udzielonych przez Zamawiającego w okresie obowiązywania Umowy, i nie moŝe przekroczyć kwoty 500 000,00 zł (wartość brutto Umowy) 3. Zamawiający nie gwarantuje udzielenia zleceń na kwotę określoną w ust. 1. 4 OBOWIĄZKI I ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYKONAWCY 1. Wykonawca jest zobowiązany wykonywać przedmiot Umowy zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót, sztuką budowlaną oraz zaleceniami nadzoru inwestorskiego. 2. Wykonawca zobowiązany jest: 1) uczestniczyć w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją zlecenia, 2) uŝywać materiały i urządzenia: a) dopuszczone do uŝytku na terenie kraju na podstawie odrębnych przepisów w szczególności Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady nr 305/2011 z 3 marca 2011 r. ustanawiające zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu wyrobów budowlanych i uchylające dyrektywę Rady 89/106/EWG (Dz. U. UE.L.2011.88.5 z dnia 4 kwietnia 2011 r.) i ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 o wyrobach budowlanych (j.t Dz. U. 2014. 883) oraz odpowiednich norm technicznych i przepisów BHP, b) nadające się do zastosowania i gwarantujące odpowiednią jakość robót budowlanych będących przedmiotem Umowy, a takŝe bezpieczeństwo prowadzenia robót budowlanych i uŝytkowania obiektu budowlanego, c) zapewniające spełnienie przez obiekt budowlany wymogów podstawowych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 lit a-f ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j.t. Dz. U. 2013. 1409), 3) utrzymać miejsce wykonywania prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieŝąco zbędne materiały, odpady, śmieci, urządzenia prowizoryczne, które nie są juŝ potrzebne. 4) zorganizować, zagospodarować oraz naleŝycie zabezpieczyć, miejsce realizacji przedmiotu zlecenia wraz z zapleczem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie oraz przed dostępem osób trzecich, 5) zagospodarować powstałe podczas realizacji przedmiotu Umowy odpady zgodnie z ustawą o odpadach z dnia 14.12.2013r. (t.j. Dz.U. z 2013 poz. 21) i ustawą z 27.04.2001r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2013r. poz. 1232 z póź. zm.) oraz zgłosić informację o 2/8

wytwarzanych odpadach oraz o sposobie ich zagospodarowania do Wydziału Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miejskiego Wrocławia oraz Zamawiającego, 6) przeprowadzać roboty rozbiórkowe zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401), 7) usunąć w trybie natychmiastowym, skutecznie i docelowo, wszelkie szkody i awarie spowodowane przez Wykonawcę, 8) utrzymywać w czystości koła pojazdów wyjeŝdŝających z terenu robót na ulicę, 9) przed zgłoszeniem do odbioru Wykonawca winien wykonać z wynikiem pozytywnym wszelkie przewidziane przepisami prawa próby, odbiory i badania, 10) zgłosić gotowość do odbioru przedmiotu Umowy i uczestniczyć w odbiorze. 3. Wykonawca przy wykonywaniu Umowy zobowiązany jest dochować staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej przez niego działalności gospodarczej. 4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, postanowieniami Umowy oraz celem Umowy. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie działania i zaniechania osób, przy pomocy których realizuje przedmiot Umowy. 6. Wykonawca jest obowiązany przez cały okres realizacji Umowy posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej prze niego działalności gospodarczej, pod rygorem odstąpienia przez Zamawiającego, bez wyznaczania dodatkowego terminu, od Umowy z winy Wykonawcy. 5 WARUNKI REALIZACJI PRAC PRZEZ PODWYKONAWCÓW 1. Wykonawca zobowiązuje się uzyskać kaŝdorazowo zgodę Zamawiającego na zawarcie z podwykonawcą umowy o roboty budowlane. 2. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu kaŝdorazowo projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a takŝe kaŝdorazowo projektu jej zmiany. 3. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu kaŝdorazowo poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a takŝe jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub zmiany. 4. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłoŝenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi na piśmie zastrzeŝeń, uwaŝa się, Ŝe Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian. 5. JeŜeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłoŝenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uwaŝa się, Ŝe Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmian. 6. Wykonawca zobowiązuje się do przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, lub jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia lub zmiany, z wyłączeniem umowy o wartości mniejszej niŝ 0,5% wartości wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust. 1 niniejszej Umowy i jednocześnie nie większej niŝ 50.000,00 zł brutto. 7. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia zobowiązujące podwykonawcę do: 1) uzyskania zgody Zamawiającego na zawarcie z dalszym podwykonawcą umowy o roboty budowlane, 2) przedkładania Zamawiającemu projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, a takŝe projektu jej zmiany, wraz ze zgodą Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy, 3) przedkładania Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, i jej zmian, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, 4) ustalenia terminu zapłaty wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcy nie dłuŝszego niŝ 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktury lub rachunku, 3/8

5) powiadomienia Zamawiającego o dokonaniu przez Wykonawcę zapłaty za roboty budowlane zrealizowane przez podwykonawcę, stanowiące przedmiot umowy o podwykonawstwo, w terminie 3 dni roboczych od daty wpływu naleŝności na rachunek bankowy podwykonawcy, 6) zabezpieczenia naleŝytego wykonania umowy o podwykonawstwo, o ile jest wymagane, w jednej lub w kliku formach wskazanych w art. 148 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, a za zgodą Zamawiającego równieŝ w formach wskazanych w art. 148 ust. 2 ustawy Prawo zamówień Publicznych, przy czym w przypadku zabezpieczenia w pieniądzu poprzez wpłatę przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę lub po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego poprzez potrącenia z wynagrodzenia za częściowo wykonane roboty budowlane. 8. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia informujące podwykonawcę, Ŝe: 1) jeŝeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłoŝenia Zamawiającemu przez Wykonawcę projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmian, nie zgłosi na piśmie zastrzeŝeń, uwaŝa się, Ŝe Zamawiający akceptuje projekt umowy o podwykonawstwo lub projekt jej zmian, 2) jeŝeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedłoŝenia Zamawiającemu przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub jej zmian, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, uwaŝa się, Ŝe Zamawiający akceptuje umowę o podwykonawstwo lub jej zmian. 9. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć w umowie, o której mowa w ust. 3 postanowienia zobowiązujące podwykonawcę do zawarcia w umowie o dalsze podwykonawstwo postanowień, o których mowa w ust. 7 i 8 stosowanych odpowiednio. 10. Wykonawca zobowiązuje się zapewnić, iŝ postanowienia, o których mowa w ust. 7 i 8 zostaną wprowadzone w umowie o dalsze podwykonawstwo odpowiednio przez kaŝdego dalszego podwykonawcę. 11. KaŜdorazowo w przypadku zawarcia przez Wykonawcę umowy o podwykonawstwo, Strony wprowadzą do niniejszej Umowy w formie zgodnej z Załącznikiem nr 7 do Umowy aktualny wykaz zakresu rzeczowo finansowego robót budowlanych, dostaw oraz usług realizowanych przez podwykonawców. 6 ODBIÓR PRAC 1. Wykonawca jest obowiązany zgłosić na piśmie Zamawiającemu fakt wykonania przedmiotu zlecenia i gotowości do odbioru. Skutki zaniechania tego obowiązku lub opóźnień w zgłoszeniu będą obciąŝać Wykonawcę. 2. Zamawiający wyznaczy termin odbioru i powoła komisję odbiorową w ciągu 10 dni od daty zgłoszenia gotowości do odbioru. Z czynności odbioru spisany będzie protokół odbioru przedmiotu zlecenia zawierający wszelkie dokonywane w trakcie odbioru ustalenia, jak teŝ terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad stwierdzonych przy odbiorze, podpisany przez uczestników odbioru. 3. Na dzień rozpoczęcia czynności odbioru Wykonawca skompletuje i przekaŝe komisji odbiorowej wszystkie dokumenty potrzebne do odbioru, tj. protokoły badań, sprawdzeń i odbiorów, umoŝliwiające ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu zlecenia. Brak w/w dokumentów skutkować moŝe odmową odbioru przedmiotu zlecenia. 4. W wypadku stwierdzenia w toku odbioru wad przedmiotu zlecenia, Wykonawca zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego oraz do zawiadomienia o powyŝszym Zamawiającego. 5. Zamawiający odmówi odbioru, jeŝeli nie został wykonany cały przedmiot zlecenia lub ma wady uniemoŝliwiające jego uŝytkowanie zgodnie z Umową. 6. W razie odebrania przedmiotu zlecenia z zastrzeŝeniem co do stwierdzonych przy odbiorze wad lub stwierdzenia tych wad w okresie rękojmi, Zamawiający moŝe: 1) Ŝądać usunięcia tych wad jeŝeli wady nadają się do usunięcia wyznaczając pisemnie Wykonawcy odpowiedni termin; 4/8

2) obniŝyć wynagrodzenie, jeŝeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, Ŝe Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie a wady są nieistotne; 3) odstąpić od Umowy, jeŝeli wady usunąć się nie dadzą lub z okoliczności wynika, Ŝe Wykonawca nie zdoła ich usunąć w czasie odpowiednim lub gdy Wykonawca nie usunął wad w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie a wady są istotne. 7. W przypadku gdy Wykonawca odmówi usunięcia wad lub nie usunie ich w terminie wyznaczonym przez Zamawiających lub z okoliczności wynika, iŝ nie zdoła ich usunąć w tym terminie, Zamawiający ma prawo zlecić usunięcie tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy. 8. W wypadku usunięcia wad Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o ich usunięciu. 7 WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie za poszczególne zlecenia na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiającego kosztorysu powykonawczego. 2. Kosztorys powykonawczy sporządzony zostanie przez Wykonawcę, z zastrzeŝeniem ust. 3, w oparciu o określone w kosztorysie ofertowym ceny poszczególnych robót, które są niezmienne przez cały okres obowiązywania Umowy. 3. Roboty nie ujęte w kosztorysie ofertowym, o którym mowa w ust. 2, rozliczane zostaną kosztorysami powykonawczymi sporządzonymi w oparciu o katalogi KNR, na ogólnych zasadach dotyczących kosztorysowania robót w budownictwie. 4. Do kosztorysów powykonawczych będą stosowane: 1) składniki cenotwórcze, tj. stawka roboczogodziny, ceny materiałów i sprzętu określone w kosztorysie ofertowym niezmienne przez cały okres obowiązywania Umowy, 2) ceny materiałów i sprzętu dla robót nie ujętych w kosztorysie ofertowym rozliczane będą na podstawie cen uzgodnionych między stronami. 3) rozliczenie czynności związanych z usuwaniem awarii lub wykonywaniem remontów, a nie będącymi robotami budowlanymi ( np.: utylizacja powstałych odpadów, wykonanie niezbędnych prób, badań i odbiorów, koszty zajęcia chodnika lub pasa drogowego itp.) nastąpi na podstawie faktycznie poniesionych i udokumentowanych przez Wykonawcę kosztów. Konieczność ich wykonania będzie kaŝdorazowo określona przez Zamawiającego w karcie awarii lub remontu. 5. Podstawę do wystawienia faktury przez Wykonawcę stanowić będzie: 1) protokół odbioru przedmiotu zlecenia, podpisany przez komisję odbiorową oraz zatwierdzony przez Zamawiającego kosztorys powykonawczy. 6. Rozliczenie czynności związanych z usuwaniem awarii lub wykonywaniem remontów, nie będących robotami budowlanymi, w szczególności: wykonanie niezbędnych prób, badań i odbiorów, utylizacja powstałych odpadów, nastąpi na podstawie faktycznie poniesionych i udokumentowanych przez Wykonawcę kosztów. 7. Zamawiający wymaga od Wykonawcy przestrzegania ustalonego w zleceniu zakresu rzeczowego oraz szacunkowej wartości robót. KaŜde przekroczenie wartości szacunkowej o więcej niŝ 20% będzie wymagać wcześniejszego pisemnego uzgodnienia z Zamawiającym w formie podpisania aneksu do zlecenia, tj. Rozszerzenia karty awarii (załącznik nr 3 do Umowy), przed wykonaniem rozszerzonego zakresu robót pod rygorem odmowy zapłaty za rozszerzony bez uzgodnienia zakres robót. 8. Zapłata faktury nastąpi na podstawie polecenia przelewu, w terminie do 30 dni od daty doręczenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury, na rachunek bankowy Wykonawcy. 9. Za dzień zapłaty naleŝności uwaŝany będzie dzień obciąŝenia rachunku Zamawiającego. 10. Zamawiający oświadcza, Ŝe posiada NIP 899-18-54-373. 8 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zlecenia w wysokości 2 % wartości powykonawczej brutto danego zlecenia za kaŝdy dzień zwłoki, 5/8

2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi w wysokości 2 % wartości powykonawczej brutto danego zlecenia za kaŝdy dzień zwłoki liczony od następnego dnia po upływie terminu wyznaczonego na usunięcie wad, 3) za odstąpienie przez Zamawiającego od zlecenia z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy lub odstąpienie przez Wykonawcę jednakŝe z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wartości szacunkowej brutto danego zlecenia, 4) w razie odstąpienia przez Zamawiającego od części Umowy z przyczyn leŝących po stronie Wykonawcy lub odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę jednakŝe z przyczyn nie leŝących po stronie Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia określonego w 3 ust. 1 Umowy dla części Umowy od której Zamawiający odstąpił, bądź dla reszty niespełnionego przez Wykonawcę świadczenia w zaleŝności od tego w jakiej części Zamawiający od Umowy odstąpił, 5) za odstąpienie przez Zamawiającego od Umowy z przyczyn zaleŝnych od Wykonawcy lub odstąpieniu przez Wykonawcę jednakŝe z przyczyn niezaleŝnych od Zamawiającego w wysokości 10 % wynagrodzenia określonego w 3 ust. 1 Umowy, 6) w razie braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia naleŝnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom - w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego brutto ustalonego odpowiednio w umowie o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo, za kaŝdy przypadek braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty, 7) w razie nie przedłoŝenia Zamawiającemu do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, lub projektu jej zmiany - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 1 Umowy, za kaŝdy przypadek nieprzedłoŝenia do zaakceptowania projektu umowy lub projektu jej zmiany, 8) w razie nie przedłoŝenia Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, lub jej zmiany, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 1 Umowy, za kaŝdy przypadek nieprzedłoŝenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy lub jej zmiany, 9) w razie braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty - w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego brutto określonego w 3 ust. 1 Umowy, za kaŝdy przypadek braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty. 2. Zamawiający moŝe dochodzić odszkodowania przewyŝszającego wysokość zastrzeŝonych kar umownych. 3. Wykonawca upowaŝnia Zamawiającego do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy. 9 WARUNKI GWARANCJI I RĘKOJMI 1. Na przedmiot Umowy Wykonawca udziela -miesięcznej gwarancji. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po odbiorze końcowym przedmiotu danego zlecenia. Gwarancja obejmuje wady materiałowe oraz wady w robociźnie. 2. Na przedmiot Umowy Wykonawca udziela -miesięcznej rękojmi. Bieg terminu rękojmi rozpoczyna się po odbiorze końcowym przedmiotu danego zlecenia. 3. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się w dniu następnym po odbiorze końcowym przedmiotu danego zlecenia. 4. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do usunięcia ujawnionych wad bezpłatnie w terminie 7 dni od daty zgłoszenia przez Zamawiającego wady lub w innym technicznie moŝliwym, uzgodnionym przez strony. 5. JeŜeli w ramach gwarancji Wykonawca dokonał usunięcia wady istotnej, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wady. W innych wypadkach termin gwarancji ulega przedłuŝeniu o czas, w którym wada była usuwana. 6. Pomimo wygaśnięcia gwarancji lub rękojmi Wykonawca zobowiązany jest usunąć wady, które zostały zgłoszone przez Zamawiającego w okresie trwania gwarancji lub rękojmi. 6/8

9 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Nadzór nad realizacją przedmiotu zlecenia w imieniu Zamawiającego sprawować będzie inspektor nadzoru inwestorskiego robót elektrycznych:.. 2. Przedstawicielem Wykonawcy w trakcie realizacji zleceń będzie Kierownik w osobie:. 10 ZABEZPIECZENIE NALEśYTEGO WYKONANIA UMOWY 1. Wykonawca dokonał zabezpieczenia naleŝytego wykonania Umowy w wysokości 3% wynagrodzenia brutto określonego w 3 ust.1 niniejszej Umowy, tj. 15 000,00 zł słownie: piętnaście tysięcy złotych. Zabezpieczenie zostało wniesione na rzecz Zamawiającego, w formie: -.. 2. Strony ustalają: 1) 70% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota 10 500,00 zł stanowi zabezpieczenie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienaleŝytego wykonania Umowy. Kwota ta zostanie zwrócona Wykonawcy w terminie 30 dni od dnia zrealizowania przez Wykonawcę ostatniego zlecenia i uznania przez Zamawiającego Umowy za naleŝycie wykonaną. 2) 30% wniesionego zabezpieczenia, tj. kwota 4 500,00 zł przeznaczona jest na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady. Kwota ta zostanie zwrócona nie później niŝ w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady dla ostatniego zlecenia. 3. Zabezpieczenie wniesione w formie pieniądza, Zamawiający zwróci z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym były one przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 11 UBEZPIECZENIE BUDOWY 1. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć umowę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej deliktowej za szkody osobowe i rzeczowe wyrządzone przy realizacji niniejszej Umowy osobom trzecim z tytułu czynów niedozwolonych, na sumę gwarancyjną nie niŝszą niŝ 450 000,00 złotych, przy czym Wykonawca zobowiązuje się, iŝ zawarta umowa ubezpieczenia nie będzie zawierała Ŝadnych postanowień ograniczających wysokość wypłaconego przez ubezpieczyciela odszkodowania, w szczególności postanowień dotyczących franszyzy integralnej, franszyzy redukcyjnej oraz udziału własnego ubezpieczonego. 2. Ubezpieczenie OC winno obejmować równieŝ szkody wyrządzone przez wszystkich jego podwykonawców. 3. Wykonawca zobowiązany jest przedłoŝyć Zamawiającemu, w terminie 14 dni od zawarcia Umowy, kopie(-ę) polis(-y) ubezpieczeniowych(-ej), a w przypadku gdy okres ubezpieczenia upływa wcześniej niŝ termin określony w 2 Umowy, zobowiązany jest równieŝ przedłoŝyć Zamawiającemu, nie później niŝ ostatniego dnia obowiązywania ubezpieczenia, kopię dowodu jego przedłuŝenia - pod rygorem zawarcia umowy ubezpieczenia lub przedłuŝenia ubezpieczenia przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy. 4. Wykonawca zobowiązany jest równieŝ przedłoŝyć Zamawiającemu kopie(-ę) dowodów(-u) wpłat(-y) składki ubezpieczeniowej lub kaŝdej jej raty, nie później niŝ następnego dnia po upływie terminu(-ów) zapłaty, pod rygorem dokonania zapłaty przez Zamawiającego na koszt Wykonawcy. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia poniesionych przez niego kosztów z tytułu ubezpieczenia z wynagrodzenia Wykonawcy. 6. Wykonawca udziela nieodwołalnego pełnomocnictwa Zamawiającemu do zawarcia w jego imieniu umowy ubezpieczenia na warunkach wskazanych w tym paragrafie Umowy. 12 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiający moŝe od Umowy odstąpić jeŝeli : 7/8

1) Wykonawca opóźnia się z zabezpieczeniem zgłoszonej awarii, 2) Wykonawca opóźnia się z rozpoczęciem wykonywania zlecenia ponad 2 dni, 3) Wykonawca opóźnia się w wykonywaniu zlecenia co najmniej 7 dni, 4) Wykonawca nie przyjął zlecenia, 5) Wykonawca nie zapewnił łączności umoŝliwiającej bieŝące przekazywanie przez Zamawiającego zgłoszeń telefonicznie lub faxem, 6) gdy w trakcie trwania Umowy Wykonawca nie będzie dysponował deklarowanym potencjałem ludzkim i sprzętowym. 2. Oświadczenie w przedmiocie odstąpienia od Umowy Zamawiający ma prawo złoŝyć w terminie do 60 dni od zaistnienia przyczyny wskazanej w ust. 1 niniejszego paragrafu. 3. W razie odstąpienia od Umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku w terminie trzech dni roboczych od dnia odstąpienia od Umowy. 4. Wykonawcy zostanie zapłacone wynagrodzenie za roboty zrealizowane do dnia odstąpienia od Umowy, których zakres zostanie określony w protokole inwentaryzacji. 5. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie Umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia Umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od Umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W przypadku, o którym mowa powyŝej, Wykonawca moŝe Ŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części Umowy (art. 145 ustawy Pzp). 13 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Ewentualne spory wynikłe z niniejszej Umowy rozstrzygane będą przez rzeczowo właściwy sąd dla siedziby Zamawiającego z tym, Ŝe Strony dopuszczają moŝliwość poddania sporów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu Umowy pod rozstrzygnięcie sądu polubownego, co wymaga pisemnej zgody obu Stron. 2. Zmiany Umowy wymagają zachowania formy pisemnej w postaci aneksu do Umowy. 3. Wykonawca moŝe przenieść prawa, wynikające z Umowy, w szczególności wierzytelność o zapłatę wynagrodzenia na osobę trzecią wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego. 4. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego Wykonawca moŝe wykonać wyłącznie roboty, których natychmiastowe wykonanie jest niezbędne ze względu na bezpieczeństwo ludzi lub mienia, albo zapobieŝenie awarii. 5. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego o kaŝdej groźbie opóźnienia wykonania zlecenia spowodowanej niewykonaniem lub nienaleŝytym wykonaniem obowiązków przez Zamawiającego. 6. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej Umowie, będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Pzp oraz inne odpowiednie przepisy prawa. 7. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 2 egz. otrzymuje Zamawiający, a 1 egz. Wykonawca. 8. Integralną część niniejszej Umowy stanowią: 1) dokumentacja przetargowa, 2) oferta Wykonawcy, 3) Załącznik Nr 1 do Umowy wykaz placówek oświatowych i Rad Osiedli oraz innych obiektów podległych gminie Wrocław, 4) Załącznik Nr 2 do Umowy wzór karty awarii /remontu bieŝącego, 5) Załącznik Nr 3 do Umowy wzór aneksu do karty awarii/remontu bieŝącego, 6) Załącznik Nr 4 do Umowy protokół odbioru przedmiotu zlecenia, 7) Załącznik Nr 5 do Umowy specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, 8) Załącznik Nr 6 do Umowy kosztorys ofertowy. 9) Załącznik nr 7 do umowy wykaz zakresu rzeczowo finansowego realizowanego przez podwykonawców. ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA: 8/8