AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 Adres budynku: Gen. Jakubowskiego 12 32-700 Bochnia powiat: bocheński województwo: małopolskie Wykonawca audytu: mgr inż Jerzy Wiater Numer opracowania: 1/P.1

SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe oraz wytyczne i uwagi inwestora 6 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 8 5. Ocena stanu technicznego budynku 11 6. Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 13 7. Źródła ciepła 14 8. Przegrody nieprzezroczyste 16 9. Przegrody przezroczyste i wentylacja naturalna 19 10. Wentylacja mechaniczna 21 11. Ciepła woda użytkowa 23 12. System grzewczy 25 13. Zestawienie ulepszeń optymalnych 26 14. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 27 15. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 31 16. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 32 17. Załączniki 34 17.1. Załącznik 1 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją 17.2. Załącznik 2 - Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją 17.3. Załącznik 3 - Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych 35 40 44 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl

1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku oświatowy, szkolnictwa wyższego, nauki 1.2 Rok budowy 1980 1.3 Inwestor Urząd Miasta Bochnia 1.4 Adres budynku (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Kazimierza Wielkiego nr 2 kod: 32-700 miejscowość: Bochnia tel. fax: PESEL 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: Gen. Jakubowskiego 12 kod: 32-700 miejscowość: Bochnia powiat: bocheński województwo:małopolskie nr kod: miejscowość: REGON: 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż Jerzy Wiater Zawalów nr 171 kod: 22-455 miejscowość: Miączyn kwalifikacje: uprawnienia budowlane UANB II 7342/48/90 podpis: 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 5. Miejscowość:, data wykonania opracowania: 23-11-2015 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 3/62

2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU* 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna z elementami uprzemysłowionymi 2. Liczba kondygnacji 2 3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 2389,50 4. Powierzchnia netto budynku [m²] 746,72 5. Powierzchnia użytkowa podstawowej części budynku [m²] 746,72 6. Powierzchnia użytkowa dodatkowej części budynku [m²] 0 7. Liczba lokali 1 8. Liczba osób użytkujących budynek 144 9. Sposób przygotowania ciepłej wody indywidualne przygotowanie 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralne ogrzewanie 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0,57 12. Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Stan przed termomod ernizacją 1. 2. 3. 4. 5. Stan po termomod ernizacji PODLOGA_NA_GRUNCIE_1 0,533 0,533 STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon. 0,405 0,146 GRUPA ściana zewnętrzna 0,623 0,623 0,170 GRUPA stolarka 1,500 1,500 0,830 GRUPA stolarka 1,800 1,800 1,800 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. 2. 3. 4. 5. 6. Sprawność wytwarzania 0,91 0,93 Sprawność przesyłania 0,96 0,96 Sprawność regulacji i wykorzystania 0,77 0,88 Sprawność akumulacji 1,00 1,00 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. 2. 3. 4. 1,00 1,00 1,00 1,00 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) naturalna mechaniczna nawiewno-wy wiewna działająca okresowo Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacja realizowana przez okresowe przewietrzanie pomieszczeń za pomocą stolarki okiennej wentylacja realizowana mechanicznie przez kanały nawiewno-wy wiewne z odzyskiem ciepła z wykorzystanie m rekuperatora Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 1505,39 1505,39 Liczba wymian [1/h] 0,63 0,63 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. 2. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 60,14 22,95 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] 0,00 0,00 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 4/62

3. 4. 5. 6. 7. 8. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 259,96 31,15 386,45 39,64 21,25 25,07 453,26-96,70 11,59 143,76 14,75 Cena za 1GJ na ogrzewanie** [zł] 58,22 58,22 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc*** [zł] 11832,19 11832,19 Opłata za podgrzanie 1m³ wody użytkowej ** [zł] 37,88 19,84 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc*** [zł] 0,00 0,00 Opłata za ogrzanie 1m² pow. użytkowej [zł] 3,46 0,62 Opłata abonamentowa - ogrzewanie [zł] 0,00 0,00 Opłata abonamentowa - ciepła woda użytkowa [zł] 0,00 0,00 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] Planowane koszty całkowite [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 365428,33 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 365428,33 Premia termomodernizacyjna [zł] 26799,01 * - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku ** - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 84,13 53598,02 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 5/62

3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1. Dokumentacja projektowa Projekt architektury Kopie faktur za media 3.2. Inne dokumenty Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz. 1459 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 czerwca 2014r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw charakterystyki energetycznej Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia PN-EN ISO 13789 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania PN-EN-ISO 10077-1:2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła PN-83 B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych 3.3. Osoby udzielające informacji Pracownicy szkoły oraz Urzędu Miasta Bochnia 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Po modernizacji przegrody powinny spełniać WT 2019 3.5. Data wizji lokalnej 23-11-2015 3.6. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów 1 zł przedsięwzięcia Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 6/62

3.7. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 10000000,00 zł Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 7/62

4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 4.1. Ogólne dane techniczne 4.1.1. Konstrukcja i technologia Jednopiętrowy budynek przedszkola ze stropodachem. Ściany zewnętrzne wykonane w systemie wielkoblokowym, ściany wewnętrzne z cegły, stropy z płyt kanałowych, ostatni izolowany wełną i styropianem. Stolarka okienna PCV o Uw=1,5 W/m2K. 4.1.2. Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe 1. Powierzchnia użytkowa ogrzewana 746,72 m² 2. Powierzchnia usługowa ogrzewana 0,00 m² 3. Powierzchnia ruchu ogrzewana 0,00 m² 4. Powierzchnia ogrzewana 746,72 m² 5. Powierzchnia nieogrzewana 0,00 m² 6. Powierzchnia całkowita 746,72 m² 7. Kubatura użytkowa ogrzewana 2389,50 m³ 8. Kubatura usługowa ogrzewana 0,00 m³ 9. Kubatura ruchu ogrzewana 0,00 m³ 10. Kubatura ogrzewana 2389,50 m³ 11. Kubatura nieogrzewana 0,00 m³ 12. Kubatura całkowita 2389,50 m³ 13. Liczba lokali 1 14. Liczba osób 144 4.2. Opisy techniczne podstawowych elementów budynku 4.2.1. Elewacja ściana zewnętrzna Ściana szczytowa-uw-2ż - cegła żerańska Ściana szczytowa wykonana z płyt kanałowych 24 cm izolowanych styropianem 5 cm otynkowana obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym. 4.2.2. Dach 4.2.3. Stolarka Okno PCV Drzwi aluminiowe drzwi wewnętrzne 4.2.4. Ściany wewnętrzne ściana wewnętrzna Ścianka wew. z cegły pełnej 12cm Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 12cm, obustronnie otynkowana. Ścianka wew. z cegły pełnej 25 cm Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 25 cm, obustronnie otynkowana. 4.2.5. Ściany fundamentowe 4.2.6. Stropy Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 8/62

strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Strop z płyt kanałowych międzypiętrowy Stropy wykonany z płyt kanałowych grubości 24 cm, izolowane styropianem gr. 2 cm, podłoga z terakoty na betonie. Strop z płyt kanałowych ostatniej kondygnacji Stropy wykonany z płyt kanałowych grubości 24 cm, izolowane styropianem gr. 3 cm oraz wełną min. 7 cm strop przy przepływie ciepła z góry do dołu Strop z płyt kanałowych międzypiętrowy Stropy wykonany z płyt kanałowych grubości 24 cm, izolowane styropianem gr. 2 cm, podłoga z terakoty na betonie. 4.2.7. Podłogi na gruncie podłoga na gruncie Podłoga na gruncie - beton 10cm + żużel 30 cm Podłoga na gruncie z płyty betonowej grubości 10cm, ocieplona żużlem grubości 30 cm. Terrakota na podkładzie z betonu. 4.3. Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku dla stanu przed termomodernizacją znajduje się w Załączniku 2 4.4. System grzewczy 4.4.1. Opis ogólny System grzewczy na c.o. oparty o ciepło systemowe. Grzejniki członowe żeliwne z zaworami grzybkowymi. Instalacja c.o. biegnie wewnątrz budynku, rozdział dolny, odpowietrzniki automatyczne. 4.4.2. Moc cieplna zamówiona 0 kw 4.4.3. Taryfy i opłaty K11 4.4.4. Modernizacja instalacji c.o. po 1984 r. Nie. 4.4.5. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytworzenia 0,91 2. Sprawność akumulacji 1,00 3. Sprawność przesyłania 0,96 4. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,77 4.5. Instalacja ciepłej wody użytkowej 4.5.1. Opis ogólny System grzewczy na c.w.u. oparty podgrzewacze elektryczne, zamontowane w miejscach poboru. 4.5.2. Moc cieplna zamówiona 0 kw 4.5.3. Taryfy i opłaty C11 4.6. System wentylacji 4.6.1. Opis ogólny Wentylacja naturalna realizowana przez infiltrację i ręcznie rozszczelnianie w stolarki okiennej, odprowadzenie powietrza przez piony kominowe. Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 9/62

4.7. Instalacja gazowa 4.7.1. Opis ogólny Nie dotyczy. 4.8. Instalacja elektryczna 4.8.1. Opis ogólny Budynek wyposazony w instalację : oświetlenia ogólnego, oświetlenia bezpieczeństwa i ewakuacyjnego, gniazd wtyczkowych, siłową, odgromową, ochrony od porażeń, oprawy oświetleniowe jarzeniowe. Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 10/62

5. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 5.1. Konstrukcja i technologia Stan techniczny pod względem trwałości konstrukcji dobry ale pod względem izolacyjności cieplnej zły konieczne ocieplenie budynku. 5.2. Elewacja ściana zewnętrzna GRUPA ściana zewnętrzna 0,623 Ściana w dobrym stanie technicznym pod względem konstrukcyjnym aby spełniała WT 2019 konieczne ocieplenie. 5.3. Dach 5.4. Stolarka GRUPA stolarka 1,500 Stolarka PCV w dobrym stanie, szczelna, nie obserwuje się nadmiernego przewietrzania pomieszczeń jednak aby spełniała wymagania WT 2019 konieczna wymiana na nową. GRUPA stolarka 1,800 Stolarka aluminiowa w dobrym stanie, szczelna,nie zaobserwowano nadmiernego przewietrzania pomieszczeń, wymiana nieopłacalna ze względu na SPBT powyżej 100 lat. 5.5. Ściany wewnętrzne 5.6. Ściany fundamentowe 5.7. Stropy strop przy przepływie ciepła z dołu do góry STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon. Przegroda w dobrym stanie technicznym pod względem konstrukcyjnym aby spełniała WT 2019 konieczne ocieplenie. 5.8. Podłogi na gruncie podłoga na gruncie PODLOGA_NA_GRUNCIE_1 Przegroda w dobrym stanie technicznym pod względem konstrukcyjnym aby spełniała WT 2019 konieczne ocieplenie ale ze względu na SPBT powyżej 50 lat jest to nieopłacalne. 5.9. System grzewczy System grzewczy na c.o. oparty o ciepło systemowe,instalacja zasilana z sieci niskoparametrowej. Grzejniki członowe żeliwne z zaworami termostatycznymi. Instalacja c.o. biegnie wewnątrz budynku. Instalacja w przeciętnym stanie wskazana regulacja i montaż zaworów termostatycznych. 5.10. Instalacja ciepłej wody użytkowej Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 11/62

C. w. u. przygotowywana w elektrycznych podgrzewaczach przepływowych lub pojemnościowych zamontowanych w miejscach poboru. Wskazana zmiana sposobu przygotowania c.w.u. na przygotowanie w zasobniku ogrzewanym z sieci miejskiej oraz wykonanie instalacji cyrkulacji z automatyką. 5.11. System wentylacji Wentylacja naturalna działa prawidłowo ale ze względów ekonomicznych wskazane jest zamontowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego. 5.12. Instalacja gazowa Nie dotyczy. 5.13. Instalacja elektryczna Instalacja w przeciętnym stanie jednak ze względu na stosunkowo niewielkie rzeczywiste zużycie modernizacja tej instalacji jest nieopłacalna. Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 12/62

6. WSKAZANIE RODZAJÓW ULEPSZEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) 3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) 4. U_CWU_1 (ciepła woda użytkowa) 5. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,623) 6. U_PP_1 (GRUPA stolarka 1,500) Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 13/62

7. ŹRÓDŁA CIEPŁA 7.1. System grzewczy 7.1.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii 1. ciepłownia w. ciepłownia lokalna - węgiel kamienny RAZEM (wartości średnioważone) Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność regulacji i wykorzystania [%] Sprawność całkowita [%] 91,00 100,00 96,00 77,00 67,27 91,00 100,00 96,00 77,00 67,27 7.1.2. Przerwy w ogrzewaniu (obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009) Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. ciepłownia w. 1,00 1,00 7.1.3. Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) 1,00 1,00 Lp. Nazwa Nośnik energii 1. ciepłownia w. ciepłownia lokalna - węgiel kamienny RAZEM (wartości średnioważone) Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] 58,22 11832,19 0,00 58,22 11832,19 0,00 7.1.4. Składowe opłat 7.1.4.1. ciepłownia w. 1. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 2. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 7.2. Ciepła woda użytkowa 7.2.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii Sprawność wytworzenia [%] 1. Podgrzewacz elektryczny energia elektryczna 7.2.2. Opłaty RAZEM (wartości średnioważone) Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność całkowita [%] 96,00 85,00 80,00 65,28 96,00 85,00 80,00 65,28 Lp. Nazwa Nośnik energii 1. Podgrzewacz elektryczny energia elektryczna RAZEM (wartości średnioważone) Opłata zmienna [zł/gj] Opłata stała [zł/mwmc] Abonament [zł/mc] 131,14 0,00 0,00 131,14 0,00 0,00 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 14/62

7.2.3. Składowe opłat 7.2.3.1. Podgrzewacz elektryczny 1. Rodzaj paliwa energia elektryczna 2. Nazwa paliwa energia elektryczna [KOBiZE 2015] 3. Wartość opałowa 3,6000 MJ/kWh 4. Taryfa C11 5. Opłata systemowa 0,28 zł/kwh 6. Stawka sieciowa 0,19 zł/kwh 7. Stawka sieciowa 3,71 zł/(kw*m-c) Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 15/62

8. PRZEGRODY NIEPRZEZROCZYSTE 8.1. Podsumowanie L.p. Nazwa U0 [W/m²K] 1. STROP_CIEPLO_Z_D OLU_DO_GORY_2 ost. kon. 2. GRUPA ściana zewnętrzna 0,623 F [m²] Lambda [W/mK] d [m] U1 [W/m²K] Koszt [zł/m²] N [zł] 0,405 450,00 0,039 0,17 0,146 30,32 13643,7 8 0,623 1012,26 0,042 0,18 0,170 135,15 136809, 37 SPBT [a] 4,78 15,24 8.2. Charakterystyka ulepszeń przegród nieprzezroczystych 8.3.1. STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon. Dane podstawowe 1. Rodzaj przegrody strop przy przepływie ciepła z dołu do góry 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,405 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 450 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze części budynku 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3748,4 7. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Granulat z wełny szklanej URSA Granulat 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,039 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 450,00 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 0,00 zł/m² 2. Sprzęt 0,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 145,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 0,00 zł/m² 5. Stawka VAT 23 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,17 m 30,32 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,16 0,17 0,18 0,19 4,103 4,359 4,615 4,872 3. Opór cieplny [m²k/w] 2,469 6,572 6,828 7,085 7,341 4. Współczynnik U [W/m²K] 0,405 0,152 0,146 0,141 0,136 5. Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 59,02 22,18 21,34 20,57 19,85 0,0073 0,0027 0,0026 0,0025 0,0025 7. Koszty ciepła [zł] 4471,45 1680,02 1616,93 1558,41 1503,98 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 2791,42 2854,51 2913,03 2967,47 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 16/62

9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 28,54 30,32 32,10 33,89 10. Nakłady [zł] 12841,20 13643,78 14446,35 15248,92 11. SPBT [a] 4,60 4,78 4,96 5,14 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,17 m Nakłady: 13643,78 zł SPBT: 4,78 a Uwagi: 8.3.2. GRUPA ściana zewnętrzna 0,623 Ulepszenie obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1; SC_ZEWN_3; SC_ZEWN_4; SC_ZEWN_2; 1. Rodzaj przegrody ściana zewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,623 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 807,18 m² 4. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 3748,4 7. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy TERMO ORGANIKA - FASADA - SILVER fasada 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,042 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 1012,26 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 35,00 zł/m² 2. Sprzęt 10,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 166,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 35,00 zł/m² 5. Stawka VAT 23 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,18 m 135,15 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,17 0,18 0,19 0,20 4,048 4,286 4,524 4,762 3. Opór cieplny [m²k/w] 1,605 5,653 5,891 6,129 6,367 4. Współczynnik U [W/m²K] 0,623 0,177 0,170 0,163 0,157 5. Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 162,86 46,25 44,38 42,65 41,06 0,0201 0,0057 0,0055 0,0053 0,0051 7. Koszty ciepła [zł] 12337,83 3503,41 3361,81 3231,21 3110,38 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 17/62

8. Oszczędność kosztów [zł/a] 8834,43 8976,03 9106,62 9227,45 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 133,11 135,15 137,19 139,24 10. Nakłady [zł] 134742,54 136809,37 138876,20 140943,03 11. SPBT [a] 15,25 15,24 15,25 15,27 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,18 m Nakłady: 136809,37 zł SPBT: 15,24 a Uwagi: Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 18/62

9. PRZEGRODY PRZEZROCZYSTE I WENTYLACJA NATURALNA 9.1. Podsumowanie ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej Lp. Nazwa U0 [W/m²K] F [m²] U1 [W/m²K] Nakłady [zł] 1. GRUPA stolarka 1,500 1,500 186,12 0,830 73256,83 23,42 SPBT [a] 9.2. Charakterystyka ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej 9.2.1. GRUPA stolarka 1,500 Ulepszenie obejmuje przegrody przezroczyste: STOLARKA_1; STOLARKA_2; STOLARKA_3; STOLARKA_4; STOLARKA_5; 1. Współczynnik przenikania ciepła 1,500 W/m²K 2. Powierzchnia 186,12 m² 3. Strumień Vnom 1505,39 m³/h 4. Współczynnik przepływu 0,8 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 2,00 m/m² 6. Współczynnik cr 0,85 7. Współczynnik cm 1,00 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 20,00 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 3748,4 12. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 14. Abonament 0,00 zł/mc Porównanie ulepszeń Lp. Parametr Stan aktualny U_PP_1 1. Współczynnik przenikania ciepła [W/m²K] 2. Współczynnik przepływu [m³/mhdapa²/³] 3. Długość szczelin przylgowych [m/m²] 1,500 0,830 0,75 0,30 2,00 2,00 4. Współczynnik cr 0,85-5. Współczynnik cm 1,00-6. Powierzchnia zamurowania [m²] 7. Powierzchnia po zamurowaniu [m²] 8. Zapotrzebowanie na ciepło przenikanie [GJ/a] 9. Zapotrzebowanie na ciepło infiltracja [GJ/a] 10. Zapotrzebowanie na ciepło wentylacja [GJ/a] 11. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + infiltracja [GJ/a] 12. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + wentylacja [GJ/a] 13. Zapotrzebowanie na moc przenikanie [kw] - - 90,42 50,03 1,50 0,60 141,01-91,91 50,63 231,43-11,17 6,18 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 19/62

14. Zapotrzebowanie na moc infiltracja [kw] 15. Zapotrzebowanie na moc wentylacja [kw] 16. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + infiltracja [kw] 17. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + wentylacja [kw] 18. Łączny koszt wymiany stolarki [zł] 19. Łączny koszt zamurowania stolarki [zł] 20. Łączny koszt modernizacji wentylacji [zł] 0,18 0,07 20,47-11,35 6,25 31,64-73256,83 0,00 0,00 21. Nakłady [zł] 73256,83 22. Koszty ciepła [zł/a] 6962,88 3835,42 23. Podstawy przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa 24. Oszczędność kosztów [zł/a] 3127,46 25. SPBT [a] 23,42 Wybrane ulepszenie: 1 - U_PP_1 Nakłady: 73256,83 zł SPBT: 23,42 a Sposób realizacji: Wymiana na nową stolarkę spełniajacą WT2019 Uwagi: Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 20/62

10. WENTYLACJA MECHANICZNA 1. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 2. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 3. Abonament 0,00 zł/mc 4. Koszty ciepła 12368,40 zł/a 10.1. Opisy ulepszeń 10.1.1. Ulepszenie wentylacji - U_WM_1 Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją. 10.2. Pomieszczenia ze zmienioną wentylacją 10.2.1. Ulepszenie wentylacji - U_WM_1 10.2.1.1. cały bud. Lp. Parametr Stan przed Stan po 1. Rodzaj wentylacji naturalna mechaniczna nawiewno-wywiewna 2. Wymagana wymiana powietrza [m³/h] 3. Strumień powietrza nawiewanego (mechanicznie) [m³/h] 4. Strumień powietrza wywiewanego (mechanicznie) [m³/h] 5. Skuteczność wymiennika do odzysku ciepła z powietrza wywiewanego [%] 6. Skuteczność gruntowego powietrznego wymiennika ciepła [%] 1505 - - 1505,4-1505,4-75 - 0 7. Wykorzystanie wentylacji (β) 1,00 1,00 8. Stopień zmniejszenia strumienia powietrza zewnętrznego - 1,00 10.3. Strumień powietrza, zapotrzebowanie na ciepło i moc na wentylację Lp. Nazwa Vnom [m³/h] Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] Zapotrzebowanie na moc [kw] 0. Stan aktualny 1505,39 162,51 20,47 1. U_WM_1 1505,39 40,63 10,32 10.4. Kosztorysy 10.4.1. Ulepszenie wentylacji - U_WM_1 Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Koszt (netto) [zł] VAT [%] Koszt (brutto) [zł] 746,72 m² 108,00 80645,76 23 99194,28 10.5. Wyniki obliczeń Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 21/62

Lp. Nazwa Koszty ciepła [zł/a] Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT 1. U_WM_1 3830,37 8538,03 99194,28 11,62 Optymalne ulepszenie: 1 - U_WM_1 Nakłady: 99194,28 zł SPBT: 11,62 a [a] Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 22/62

11. CIEPŁA WODA UŻYTKOWA Dane podstawowe 1. Koszty zużycia i przygotowania c.w.u. 3384,66 zł/a 11.1. Opisy ulepszeń 11.1.1. Ulepszenie c.w.u - U_CWU_1 Zmiana sposobu przygotowania c.w.u. na centralne przygotowanie c.w.u. w zasobnikach ogrzewanych ciepłem z wymiennikowni oraz wykonanie instalacji cyrkulacji wraz z automatyką. 11.2. Zapotrzebowanie na ciepło i moc oraz sprawności Lp. Nazwa Zapotrzebo wanie na ciepło [GJ/a] Zapotrzebow anie na moc [kw] Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność całkowita 0. Stan aktualny 13,87 0,0 96,0 85,0 80,0 65,3 1. U_CWU_1 13,87 0,00 93,0 85,0 70,0 55,3 [%] 11.3. Opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 0. Stan aktualny 0,00 131,14 0,00 1. U_CWU_1 0,00 58,22 0,00 11.4. Składowe opłat dla poszczególnych źródeł ciepła 11.4.1. Ulepszenie: U_CWU_1 11.4.1.1. Wezeł c. 1. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 2. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 11.5. Kosztorysy 11.5.1. Ulepszenie c.w.u. - U_CWU_1 Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. wykonanie instalacji cwu wraz z przyłaczeniem do w. cieplnego Koszt (netto) [zł] VAT [%] Koszt (brutto) [zł] 746,72 m² 17,20 12843,58 23 15797,61 11.6. Wyniki obliczeń Lp. Nazwa Koszty zużycia i przygotowani a c.w.u. [zł/a] Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT 1. U_CWU_1 2057,26 1327,39 15797,61 11,90 [a] Optymalne ulepszenie ciepłej wody użytkowej Optymalne ulepszenie: 1 - U_CWU_1 Nakłady: 15797,61 zł Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 23/62

SPBT: 11,90 a Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 24/62

12. SYSTEM GRZEWCZY Dane podstawowe 1. Zapotrzebowanie na ciepło 259,96 GJ/a 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną 60,1 kw 3. Koszty ciepła 31037,70 zł 12.1. Opisy ulepszeń 12.1.1. Ulepszenie systemu grzewczego - U_SG_2 Montaż zaworów termostatycznych i regulacja instalacji co. 12.2. Sprawności Lp. Nazwa Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność regulacji i wykorzystania [%] Sprawność całkowita [%] 0. Stan aktualny 91,00 100,00 96,00 77,00 67,27 1. U_SG_2 93,00 100,00 96,00 88,00 78,57 12.3. Przerwy w ogrzewaniu Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 0. Stan aktualny 1,00 1,00 1. U_SG_2 1,00 1,00 Przerwy dla stanu aktualnego obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. Przerwy w ulepszeniach przyjęto wg RMI w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego. Przerwy dla wariantów zostaną obliczone zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. 12.4. Opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 0. Stan aktualny 11832,19 58,22 0,00 2. U_SG_2 11832,19 58,22 0,00 12.5. Składowe opłat dla poszczególnych źródeł ciepła 12.5.1. Ulepszenie: U_SG_2 12.5.1.1. węzeł c. 1. Opłata zmienna 58,22 zł/gj 2. Opłata stała 11832,19 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 12.6. Kosztorysy 12.6.1. Ulepszenie systemu grzewczego - U_SG_2 Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] 1. Montaż zaworów termostatycznych i regulacja instalacji Koszt (netto) [zł] VAT [%] Koszt (brutto) [zł] 42,00 kpl. 132,73 5574,66 23 6856,83 12.7. Wyniki obliczeń Lp. Nazwa Koszty ciepła [zł/a] Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT [a] Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 25/62

1. U_SG_2 27801,91 3235,79 6856,83 2,12 Optymalne ulepszenie systemu grzewczego Optymalne ulepszenie: 1 - U_SG_2 Nakłady: 6856,83 zł SPBT: 2,12 a 13. ZESTAWIENIE ULEPSZEŃ OPTYMALNYCH Lp. Nazwa ulepszenia Rodzaj ulepszenia Nakłady [zł] 1. U_SG_2 system grzewczy 6856,83 2,12 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry STROP_CIEPLO_Z _DOLU_DO_GORY _2 ost. kon. 3. U_WM_1 wentylacja mechaniczna 4. U_CWU_1 ciepła woda użytkowa 5. docieplenie - ściana zewnętrzna GRUPA ściana zewnętrzna 0,623 6. U_PP_1 GRUPA stolarka 1,500 * ulepszenie dodatkowej części budynku - nieobjęte premią termomodernizacyjną Nakłady ulepszeń nieobjętych premią termomodernizacyjną: 0,00 zł Nakłady ulepszeń objętych premią termomodernizacyjną: 345558,70 zł Nakłady łącznie: 345558,70 zł SPBT [a] 13643,78 4,78 99194,28 11,62 15797,61 11,90 136809,37 15,24 73256,83 23,42 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 26/62

14. WYBÓR OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 14.1. Wariant 1 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) 3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) 4. U_CWU_1 (ciepła woda użytkowa) 5. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,623) 6. U_PP_1 (GRUPA stolarka 1,500) Sprawności dla wariantu 1 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 1 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 58,22 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 1 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 22,9 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 14.2. Wariant 2 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) 3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) 4. U_CWU_1 (ciepła woda użytkowa) 5. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,623) Sprawności dla wariantu 2 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 2 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 27/62

3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 58,22 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 2 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 27,6 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 14.3. Wariant 3 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) 3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) 4. U_CWU_1 (ciepła woda użytkowa) Sprawności dla wariantu 3 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) Koszty dla wariantu 3 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 58,22 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 3 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 40,1 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 1,00 14.4. Wariant 4 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) 3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) Sprawności dla wariantu 4 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) Koszty dla wariantu 4 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 28/62 1,00

2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 131,14 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 4 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 40,1 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 14.5. Wariant 5 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) 2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) Sprawności dla wariantu 5 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) Koszty dla wariantu 5 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 131,14 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 5 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 55,5 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 1,00 14.6. Wariant 6 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_2 (system grzewczy) Sprawności dla wariantu 6 1. Sprawność całkowita 78,57 % 2. Sprawność wytworzenia 93,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 88,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) Koszty dla wariantu 6 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 11832,19 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 58,22 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 1,00 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 29/62

5. Koszty stałe c.w.u. 0,00 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 131,14 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 6 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 60,1 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,0 kw 14.7. Wyniki obliczeń dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant QH,nd [GJ] qco [kw] Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) Sprawność c.o. [%] QW,nd [GJ] qcwu [kw] Sprawność c.w.u. [%] Stan aktualny 259,96 60,1 1,00 67 13,87 0,0 65 Wariant 1 31,15 22,9 1,00 79 13,87 0,0 55 Wariant 2 41,60 27,6 1,00 79 13,87 0,0 55 Wariant 3 115,81 40,1 1,00 79 13,87 0,0 55 Wariant 4 115,81 40,1 1,00 79 13,87 0,0 65 Wariant 5 237,68 55,5 1,00 79 13,87 0,0 65 Wariant 6 259,96 60,1 1,00 79 13,87 0,0 65 Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) obliczono zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009. 14.8. Obliczeniowe oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Qnd [GJ] Koszty c.o. [zł] Koszty c.w.u. [zł] Koszty łączne [zł] Oszczędność kosztów [zł] Stan aktualny 273,83 31037,70 3384,66 34422,35 - - Nakłady Wariant 1 45,02 5566,08 2057,26 7623,34 26799,01 365428,33 Wariant 2 55,47 7004,89 2057,26 9062,15 25360,20 287959,23 Wariant 3 129,68 14277,92 2057,26 16335,19 18087,17 143283,32 Wariant 4 129,68 14277,92 3384,66 17662,58 16759,77 126577,35 Wariant 5 251,56 25489,31 3384,66 28873,97 5548,38 21679,39 Wariant 6 273,83 27801,91 3384,66 31186,56 3235,79 7251,10 [zł] Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 30/62

15. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna Procentowa oszczędność oszczędność kosztów zapotrzebo energii wania energii Planowana kwota środków własnych i kwota kredytu Premia termomodernizacyjna 20% kredytu 16% kosztów całkowitych Dwukro tność rocznej oszczędno ści [zł] [zł] [%] [zł] [%] [zł] [zł] [zł] [zł] [%] 1. U_SG_2, docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry, U_WM_1, U_CWU_1, docieplenie - ściana zewnętrzna, U_PP_1 365428,33 26799,01 84,13% 0,00 365428,33 0,00% 100,00% 73085,67 58468,53 53598,02 2. U_SG_2, docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry, U_WM_1, U_CWU_1, docieplenie - ściana zewnętrzna 287959,23 25360,20 80,86% 0,00 287959,23 0,00% 100,00% 57591,85 46073,48 50720,40 3. U_SG_2, docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry, U_WM_1, U_CWU_1 143283,32 18087,17 57,70% 0,00 143283,32 0,00% 100,00% 28656,66 22925,33 36174,33 4. U_SG_2, docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry, U_WM_1 126577,35 16759,77 58,63% 0,00 126577,35 0,00% 100,00% 25315,47 20252,38 33519,55 5. U_SG_2, docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry 21679,39 5548,38 20,59% 0,00 21679,39 0,00% 100,00% 4335,88 3468,70 11096,76 6. U_SG_2 7251,10 3235,79 13,63% 0,00 7251,10 0,00% 100,00% 1450,22 1160,18 6471,58 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 31/62

16. WSKAZANIE OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 16.1. WYBRANY WARIANT OPTYMALNY: 1 Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 16.2. Opis wybranego wariantu 16.2.1. U_SG_2 (system grzewczy) Montaż zaworów termostatycznych i regulacja instalacji co. Nakłady: 6856,83 zł 16.2.2. docieplenie - strop przy przepływie ciepła z dołu do góry (STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.) Powierzchnia docieplenia: 450,00 m² Materiał dociepleniowy: Granulat z wełny szklanej URSA Granulat - grubość: 0,17 m, lambda: 0,039 W/mK Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,146 W/(m²K) Nakłady: 13643,78 zł 16.2.3. U_WM_1 (wentylacja mechaniczna) Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Nakłady: 99194,28 zł 16.2.4. U_CWU_1 (ciepła woda użytkowa) Zmiana sposobu przygotowania c.w.u. na centralne przygotowanie c.w.u. w zasobnikach ogrzewanych ciepłem z wymiennikowni oraz wykonanie instalacji cyrkulacji wraz z automatyką. Nakłady: 15797,61 zł 16.2.5. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,623) Powierzchnia docieplenia: 1012,26 m² Materiał dociepleniowy: TERMO ORGANIKA - FASADA - SILVER fasada - grubość: 0,18 m, lambda: 0,042 W/mK Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,170 W/(m²K) Nakłady: 136809,37 zł 16.2.6. U_PP_1 (GRUPA stolarka 1,500) Wymiana na nową stolarkę spełniajacą WT2019 Powierzchnia wymiany / zamurowania stolarki: 186,12 / 0,00 m² Nakłady: 73256,83 zł 16.2.7. Prace towarzyszące Lp. Nazwa Koszt kwalifikowany brutto [zł] 1. koszty dokumentacji 11230,66 2. projekt budowlany 8638,97 Razem 19869,63 16.3. Charakterystyka finansowa Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 84,13%, czyli powyżej 25%; 2. planowany kredyt, stanowiący 100,00% kosztów, jest zgodny z warunkami ustawowymi; 3. środki własne inwestora wyniosą 0,00zł, co spełnia oczekiwania inwestora; 1. Kalkulowany koszt robót wyniesie 365428,33 zł 2. Udział środków własnych inwestora 0,00 zł (0,00%) 3. Kredyt bankowy 365428,33 zł (100,00%) 4. Przewidywana premia termomodernizacyjna 53598,02 zł Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 32/62

5. Czas zwrotu nakładów SPBT 13,64 lat 16.4. Dalsze działania Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku kredytowego i podpisanie umowy kredytowej 2. Zawarcie umowy z wykonawcą projektu i robót 3. Realizacja robót i odbiór techniczny 4. Wystąpienie o premię termomodernizacyjną 5. Zmiana umowy z dostawcą ciepła w związku ze zmniejszonym zapotrzebowaniem ciepła i mocy 6. Ocena przedsięwzięcia po pierwszym sezonie grzewczym Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 33/62

17. ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1 - Załącznik 2 - Załącznik 3 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 34/62

ZAŁĄCZNIK 1 Współczynniki przenikania ciepła stan przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 35/62

1. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1; SC_ZEWN_2; SC_ZEWN_3; SC_ZEWN_4; 1.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 1.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 2. Strop z płyty żerańskiej szerokości 1490 mm o grubości 24 cm 3. TERMO ORGANIKA - FASADA - GOLD fasada 4. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 1,333 0,24 0,180 0,041 0,05 1,220 0,82 0,015 0,018 1.3. Współczynnik U 1. Uo 0,623 W/(m²*K) 2. U 0,623 W/(m²*K) 2. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z góry do dołu Obejmuje przegrody: STROP_NAD_POM_NIEOGRZ_1 międzypiętrowy; 2.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,17 m²*k/w 3. Opór Rse 0,17 m²*k/w 2.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. PCV > 0,1 mm 0,17 0,003 0,018 2. Podkład z betonu pod posadzkę 3. Papa asfaltowa z obustronną powłoką 1,5 mm 1,57 0,03 0,019 0,18 0,0015 0,008 4. Podkład z betonu chudego 1,05 0,03 0,029 5. Styropian EPS 50-042 0,042 0,02 0,476 6. Strop z płyty żerańskiej szerokości 1490 mm o grubości 24 cm 7. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 1,333 0,24 0,180 0,82 0,015 0,018 2.3. Współczynnik U 1. Uo 0,919 W/(m²*K) Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 36/62

2. U 0,919 W/(m²*K) 3. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_WEWN_1; 3.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 3.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,12 0,156 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 3.3. Współczynnik U 0,82 0,015 0,018 1. Uo 2,210 W/(m²*K) 2. U 2,210 W/(m²*K) 4. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_WEWN_2; 4.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 4.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,25 0,325 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 4.3. Współczynnik U 0,82 0,015 0,018 1. Uo 1,610 W/(m²*K) 2. U 1,610 W/(m²*K) 5. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: podłoga na gruncie Obejmuje przegrody: PODLOGA_NA_GRUNCIE_1; 5.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 37/62

2. Opór Rsi 0,17 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 5.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Panele podłogowe 0,3 0,015 0,050 2. Gładź cementowa 1 0,055 0,055 3. 2 x papa asfaltowa z 2 warstwami lepiku 5,0 mm 0,18 0,005 0,028 4. Podkład z betonu chudego 1,05 0,1 0,095 5. Żużel paleniskowy 700 0,22 0,3 1,364 6. Piasek średni 0,4 0,03 0,075 5.3. Współczynnik U 1. Uo 0,533 W/(m²*K) 2. U 0,275 W/(m²*K) 6. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Obejmuje przegrody: STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_1 międzypiętrowy; 6.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,10 m²*k/w 6.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 2. Strop z płyty żerańskiej szerokości 1490 mm o grubości 24 cm 0,82 0,015 0,018 1,333 0,24 0,180 3. Styropian EPS 50-042 0,042 0,02 0,476 4. Podkład z betonu chudego 1,05 0,03 0,029 5. Papa asfaltowa z obustronną powłoką 1,5 mm 6. Podkład z betonu pod posadzkę 0,18 0,0015 0,008 1,57 0,03 0,019 7. PCV > 0,1 mm 0,17 0,003 0,018 6.3. Współczynnik U 1. Uo 1,055 W/(m²*K) 2. U 1,055 W/(m²*K) 7. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: strop przy przepływie ciepła z dołu do góry Obejmuje przegrody: STROP_CIEPLO_Z_DOLU_DO_GORY_2 ost. kon.; Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 38/62

7.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,10 m²*k/w 7.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 2. Strop z płyty żerańskiej szerokości 1490 mm o grubości 24 cm 3. Papa asfaltowa z obustronną powłoką 1,5 mm d [m] R [m²k/w] 0,82 0,015 0,018 1,333 0,24 0,180 0,18 0,0015 0,008 4. Styropian EPS 50-042 0,042 0,03 0,714 5. Weł. min. - wełna mineralna luzem w stropie poddasza 7.3. Współczynnik U 0,052 0,07 1,346 1. Uo 0,405 W/(m²*K) 2. U 0,405 W/(m²*K) Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 39/62

ZAŁĄCZNIK 2 Bilans energetyczny budynku stan przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 40/62

1. OSŁONA BUDYNKU Jednopiętrowy budynek przedszkola ze stropodachem. Ściany zewnętrzne wykonane w systemie wielkoblokowym i U=0,623 W/m2K, ściany wewnętrzne z cegły, stropy z płyt kanałowych, ostatni izolowany wełną i styropianem i o U=0,405 W/m2K. Stolarka okienna PCV o Uw=1,5 W/m2K. 1.1. Przegrody nieprzezroczyste Rodzaj przegrody U [W/m²K] A [m²] Htr przegrody Htr mostków liniowych Htr łączne frsi** podłoga na gruncie 0,275* 450,00 123,54 0,00 123,54 0,95* strop przy przepływie ciepła z dołu do góry 0,405 450,00 182,25 0,00 182,25 0,96* ściana zewnętrzna 0,623 663,48 413,35 0,00 413,35 0,92* RAZEM 0,460* 1563,48 719,14 0,00 719,14 0,94* * Wartość średnioważona po powierzchni ** Ryzyko zagrzybienia nie występuje dla frsi > 0,72 1.2. Przegrody przezroczyste L.p. U [W/m²K] gc A [m²] Htr otworu Htr mostków liniowych Htr łączne 1 1,500 0,75 174,60 261,90 33,52 295,42 2 1,800 0,75 21,48 38,66 6,34 45,00 RAZEM 1,533* 0,75* 196,08 300,56 39,86 340,42 * Wartość średnioważona po powierzchni 2. WENTYLACJA 2.1. Wymiana powietrza w lokalach Typ(y) wentylacji Wymagana wymiana powietrza [m³/h] Hve naturalna 1505,39 661,10 3. SEZON OGRZEWCZY 3.1. Liczba dni grzewczych w poszczególnych miesiącach I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII 31,0 28,0 31,0 16,4 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 22,6 30,0 31,0 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 41/62

4. ZAPOTRZEBOWANIE NA CIEPŁO NA OGRZEWANIE I WENTYLACJĘ Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzewanie i wentylację, QH,nd (bez uwzględnienia przerw w ogrzewaniu) Obliczeniowy współczynnik wyrażający wpływ przerw w ogrzewaniu na QH,nd (wg PN-EN ISO 13790:2009), wt*wd Zapotrzebowanie na ciepło na ogrzewanie i wentylację, QH,nd Stała czasowa budynku, τ Wewnętrzna pojemność cieplna, Cm Zyski ciepła od słońca Zyski ciepła wewnętrzne Zyski ciepła razem Straty ciepła przez przenikanie Straty ciepła na wentylację Straty ciepła razem 72210 kwh/rok 1,00 72210 kwh/rok 226,37 h 1402198942 J/K 27352 kwh/rok 40854 kwh/rok 68206 kwh/rok 85254 kwh/rok 54502 kwh/rok 139756 kwh/rok 4.1. Instalacja c.o. Zapotrzebowanie energii końcowej na ogrzewanie i wentylację, QK,H Zapotrzebowanie energii pierwotnej na ogrzewanie i wentylację, QP,H Całkowita średnia sprawność źródeł ciepła na ogrzewanie, ηh,tot Średni współczynnik nakładu nieodnawialnej energii pierwotnej na ogrzewanie, w 107348 kwh/rok 139553 kwh/rok 0,67 1,30 4.2. Projektowe obciążenie cieplne (wg PN-EN 12831:2006) Projektowe obciążenie cieplne 60,14 kw 5. ZAPOTRZEBOWANIE NA CIEPŁO NA CIEPŁĄ WODĘ UŻYTKOWĄ Zapotrzebowanie na ciepło na ciepłą wodę użytkową, QW,nd 3854 kwh/rok 5.1. Instalacja c.w.u. Zapotrzebowanie energii końcowej do podgrzania ciepłej wody, QK,W Zapotrzebowanie energii pierwotnej do podgrzania ciepłej wody, QP,W Całkowita średnia sprawność źródeł ciepła na c.w.u., ηw,tot Średni współczynnik nakładu nieodnawialnej energii pierwotnej na c.w.u., w 5904 kwh/rok 17711 kwh/rok 0,65 3,00 5.2. Średnie zapotrzebowanie na moc do przygotowania c.w.u. (wg PN-EN 12831:2006) Średnie zapotrzebowanie na moc do przygotowania c.w.u. 0,00 kw 6. URZĄDZENIA POMOCNICZE Wspomagany system Moc [W] Zapotrzebowanie na energię końcową [kwh/rok] Zapotrzebowanie na energię pierwotną [kwh/rok] c.o. 112,01 526 1579 Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 42/62

7. OŚWIETLENIE WBUDOWANE Klasa oświetlenia B, oprawy jarzeniowe. Moc opraw [W/m²] Czas użytkowania [h/rok] Zapotrzebowanie na energię końcową [kwh/rok] Zapotrzebowanie na energię pierwotną [kwh/rok] 11,00 1900,00 15606,45 46819,34 8. PODZIAŁ ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ 8.1. Roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię użytkową Ogrzewanie i wentylacja Chłodzenie Ciepła woda Urządzenia pomocnicze Oświetlenie wbudowane Suma Wartość [kwh/(m²rok)] 96,70-5,16 - - 101,86 Udział [%] 94,93-5,07 - - 100,00 8.2. Roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię końcową Ogrzewanie i wentylacja Chłodzenie Ciepła woda Urządzenia pomocnicze Oświetlenie wbudowane Suma Wartość [kwh/(m²rok)] 143,76-7,91 0,70 20,90 173,27 Udział [%] 82,97-4,56 0,41 12,06 100,00 8.3. Roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię pierwotną Ogrzewanie i wentylacja Chłodzenie Ciepła woda Urządzenia pomocnicze Oświetlenie wbudowane Suma Wartość [kwh/(m²rok)] 186,89-23,72 2,12 62,70 275,42 Udział [%] 67,86-8,61 0,77 22,77 100,00 Sumaryczne roczne jednostkowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 275,42 kwh/(m²rok) 8.4. Roczne jednostkowe zapotrzebowanie na energię końcową [kwh/(m²rok)] Nośnik energii ciepłownia lokalna - węgiel kamienny (w = 1,3) energia elektryczna (w = 3,0) Ogrzewanie i wentylacja Chłodzenie Ciepła woda Urządzenia pomocnicze Oświetlenie wbudowane Suma 143,76-0,00 0,00 0,00 143,76 0,00-7,91 0,70 20,90 29,51 9. SPRAWDZENIE WYMAGAŃ PRAWNYCH Wskaźnik EP dla budynku projektowanego Wskaźnik EP dla budynku nowego wg WT2021 275,42 kwh/m²rok 70,00 kwh/m²rok Aterm 2014 1.0.1.0 - www.cieplej.pl 43/62