Wrocław, dnia 16 września 2016 r. Wszyscy, którzy pobrali SIWZ dotyczy: przetargu nieograniczonego na roboty budowlane polegające na przebudowie i adaptacji lokalu mieszczącego się przy ulicy Żeromskiego 79 we Wrocławiu. CPV 45000000-7, 45262000-1, 45420000-7, 45200000-9, 45300000-0, 45330000-9, 45310000-3, 45317300-5 Nr sprawy ZP-15/MOPS/2016 Zamawiający, zgodnie z art. 38 ust. 1, 2 i 4 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U z 2015 r., poz. 2164 ze zm.) udziela odpowiedzi na złożone pisemne zapytania tj.: pytanie nr 1 Co oznacza określenie "ścianka mobilna" proszę o załączenie szczegółowego rysunku w/w ścianki w celu prawidłowej wyceny przez producentów stolarki aluminiowej. Bez w/w rysunku żaden producent nie wyceni w/w stolarki ponieważ nie wiadomo o co chodzi projektantowi. "Ścianka mobilna" to ścianka przesuwna składana, która została szczegółowo opisana na str. nr 4 w zał. nr 8 do SIWZ w opisie technicznym PW, gdzie podano niezbędne parametry do wyceny. pytanie nr 2 Proszę o podanie wymiarów istniejących otworów drzwiowych w piwnicy. Z istniejącej dokumentacji nie wynika czy aby otwory dostosować do nowej stolarki należy je zmniejszyć czy powiększyć? Obecne otwory w świetle ściany nośnej 100/210 cm oraz 100/185cm należy dostosować do projektowanej stolarki. pytanie nr 3 Po dokonaniu wizji obiektu stwierdzam ze piwnice nie posiadają wentylacji co powoduje duże zawilgocenie ścian z nalotem pleśni i grzyba. W związku z tym kładzenie na tak wilgotne ściany gładzi mija się z celem. Nowe tynki też nie uzyskają wilgotności 2-3% wymaganej dla gładzi i malowania. odpowiedź: Na etapie realizacji robót Wykonawca winien wykonać wentylację. Wolne kanały wentylacyjne winien wskazać kominiarz Wykonawcy. pytanie nr 4 Czy w pomieszczeniach piwnicy można zastosować gress techniczny taki jak na schodach. pytanie nr 5 Czy zgodnie z zapisem w STWiOR str 70 należy stosować gress o wym ; 30 cm x 60cm i 30x45 cm w sanitariatach czy dopuszcza się małe odchyłki. Zamawiający dopuszcza niewielkie odchylenia gress-u co do wymiarów max do 5 cm, pozostałe wymagania winne być zgodne z SIWZ. pytanie nr 6 Pod wykładziną, która jest do zerwania znajduje się parkiet prawdopodobnie na subice - brak w przedmiarze rozbiórki, oczywiście dochodzi również wywózka i utylizacja parkietu oraz zerwanie subitu. Jednocześnie informuję, że wynagrodzenie jest wynagrodzeniem ryczałtowym i zgodnie z zapisem SIWZ Rozdz. III pkt 5 ppkt 5.1 (w znaczeniu i ze skutkami określonymi w art. 632 kodeksu cywilnego), dlatego to na Wykonawcy leży obowiązek wyceny wszelkich prac niezbędnych
do wykonania zamówienia wyszczególnionych w dokumentacji technicznej i STWiORB, natomiast przedmiary (załącznik nr 10 do SIWZ) są to dokumenty pomocnicze. pytanie nr 7 wszystkie ściany i sufity pokryte są tapetą papierową - brak w przedmiarze zeskrobania tej tapety. pytanie nr 8 w części pom. jest boazeria ścienna - brak rozebrania w przedmiarze. pytanie nr 9 kraty okienne od strony podwórka - czy należy oczyścić i pomalować? - brak takiej pozycji w kosztorysie. pytanie nr 10 proszę o wyjaśnienie kwestii parapetów - jeśli poz.5 i 36 przedmiaru robót dotyczą parapetów zewnętrznych to brak jest parapetów wewnętrznych - proszę o wyjaśnienie. Należy zamontować parapety zewnętrzne i wewnętrzne. pytanie nr 11 czy ściany i sufity w piwnicach należy pomalować? będą tam wykonywane prace instalacyjne i wymiana drzwi - brak w przedmiarze robót. Ściany i sufity w piwnicy należy pomalować. pytanie nr 12 przy wejściu do lokalu jest próg, a przed wejściem kraty z otworem, jakie przyjąć rozwiązanie dostępności dla niepełnosprawnych? Kraty przed wejściem należy wymienić na pokrycie panelowe z blachy ocynkowanej o gr 5 mm. Istniejące drzwi posiadają próg ok. 5 cm. Po skuciu posadzek należy nowe drzwi wejściowe osadzić tak, aby próg wejściowy był wysokości maksymalnie 2 cm. pytanie nr 13 proszę o doprecyzowanie parametrów ścianki mobilnej - jakie warunki musi spełniać, brak jest szczegółów w projekcie. Odpowiedzi udzielono w odpowiedzi na pytanie nr 1. pytanie nr 14 brak w przedmiarze wykucia bruzd dla osadzenia nadproży. Odpowiedzi udzielono w odpowiedzi na pytanie nr 6 pytanie nr 15 brak w przedmiarze uchwytów dla niepełnosprawnych w łazience. Należy zamontować uchwyty dla niepełnosprawnych z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 16 czy nad umywalkami przewidzieć lustra? Tak z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6.
pytanie nr 17 czy Zamawiający dysponuje opinią kominiarską odnośnie drożności i prawidłowości przewodów wentylacyjnych? Zamawiający nie dysponuje opinią kominiarską, kanały wentylacyjne są drożne. pytanie nr 18 w przedmiarze części elektrycznej pozycje nr 52, 53, 54 mają wartość = 0, proszę o wyjaśnienie Zgodnie z dokumentacją projektową Poz.52-8 szt Poz.53-8 szt Poz. 54-1 szt. pytanie nr 19 W poz. 3 przedmiaru przewidziano skucie tynku na ścianach piwnicznych w ilości 30% powierzchni. a w poz. 22-23 wykonanie na tej powierzchni nowych tynków. Tynki istniejące są w złym stanie technicznym a ponadto z uwagi na fakt, że przewiduje się docelowo wykonanie na ich powierzchni gładzi, zasadnym byłoby skucie i wykonanie nowych tynków na całej powierzchni ścian piwnic. Prosimy o korektę powiększającą ilość tynków do skucia i wykonania nowych do wysokości 100%? Zgodnie z poprawionym przedmiarem należy skuć 100% tynków z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 20 W poz. 4 przedmiaru przewidziano skucie tynku na stropach piwnicznych w ilości 30% powierzchni, a w poz. 24-25 wykonanie na tej powierzchni nowych tynków. Tynki istniejące są w złym stanie technicznym i zasadnym byłoby skucie i wykonanie nowych tynków na całej powierzchni stropów piwnic. Prosimy o korektę powiększającą ilość tynków do skucia i wykonania nowych tynków do wysokości 100%? Zgodnie z poprawionym przedmiarem należy skuć 100% tynków z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 21 Według przedmiarów wynika, że na tynkach stropów piwnicznych nie przewiduje się wykonania ani gładzi, ani malowania. Czy Zamawiający potwierdza, że na stropach piwnic nie będzie ani gładzi, ani powłoki malarskiej? Zamawiający przewiduje wykonanie gładzi oraz malowanie z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 22 Poz. 15 przedmiaru dotyczy montażu ścianki pełnej przeszklonej systemowej składanej - mobilnej. W zestawieniu stolarki na zawarto tej ścianki (na rzucie oznaczona nr 5). Prosimy o rysunek obrazujący wygląd tej ścianki jak również określenie jej parametrów technicznych (ułatwieniem dla oferenta byłoby podanie producenta lub dystrybutora)? odpowiedzi udzielono w odpowiedzi na pytanie nr 1. pytanie nr 23 W zestawieniu stolarki nie zawarto naświetla z przezroczystego tworzywa sztucznego. Prosimy o rysunek oraz podanie parametrów technicznych wyjaśniających materiał, z którego ma być wykonany, kolor rodzaj wypełnienia itp.? Doświetlenie należy wykonać z przezroczystego tworzywa sztucznego poliwęglan komorowy gr.0,6 cm w ramie drewnianej, kolor ramy brąz wymiar naświetla 410x80 cm. pytanie nr 24 W poz. 28 przedmiaru dotyczącej nadproży typu "L" uwzględniono m.in. 5 szt nadproży o długości 1,5 m. Według rysunku rzutu parteru nad drzwiami wejściowymi powinny być zamontowane nadproża typu "L" o długości 1,75 m. Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności?
Nadproża należy wykonać zgodnie z rysunkiem rzutu parteru co uwzględniono w poprawionym przedmiarze. pytanie nr 25 Z obmiaru zawartego w poz.29, a dotyczącego wykonania pionowej izolacji (folii w płynie) oraz poz. 30 (położenie płytek ściennych) wynika, że przewiduje się wykonanie izolacji i płytek ściennych na ścianach w toalecie oraz tylko na tylnej ścianie w pomieszczeniu socjalnym. Czy Zamawiający potwierdza, że w pom. socjalnym płytki ścienne mają być położone tylko na tylnej ścianie za zlewozmywakiem, a na ścianach bocznych płytek nie będzie? pytanie nr 26 Wyliczenie obmiaru dla poz. 29 (folia w płynie) i poz. 30 (płytki ścienne) zawiera błąd. Zminusowano powierzchnię 3 szt. drzwi, a prawidłowo powinno się zminusować powierzchnię 2 szt. drzwi - drzwi do pom. socjalnego nie powinny być zminusowane, bo na tej ścianie nie przewiduje się położenia płytek. Obmiar wynoszący 28,96 m 2 powinien wynosić 30,76 m 2. Prosimy o korektę obmiaru? Należy wykonać prace zgodnie z dokumentacja projektową- uwzględniono w poprawionym przedmiarze. pytanie nr 27 W poz. 31 przewidziano wykonanie warstwy niwelująco-wyrównawczej gr. 2 mm na posadzkach w piwnicy i na parterze. Dwu mm grubość warstwy, położonej bezpośrednio na skutą posadzkę jest niewystarczająca. Powinna ona wynosić minimum 5 mm w pomieszczeniach parteru oraz 1-2 cm w pomieszczeniach piwnicznych. Prosimy o korektę? Uwzględniono w poprawionym przedmiarze. pytanie nr 28 Poz. 33 dotyczy położenia płytek podłogowych gres o wymiarach 40x80 cm. Prosimy o podanie wymagań Zamawiającego odnośnie parametrów tych płytek, aby było możliwe prawidłowe przyjęcie ceny jednostkowe za w/w płytki? (Najlepiej podanie przykładowego rodzaju płytek wybranych przez projektanta). Parametry płytek podano w części opisowej dokumentacji projektowej. pytanie nr 29 Poz. 30 dotyczy położenia płytek ściennych o wymiarach 30x30 cm. Prosimy o podanie wymagań Zamawiającego odnośnie parametrów tych płytek, aby było możliwe prawidłowe przyjęcie ceny jednostkowe za w/w płytki? (Najlepiej podanie przykładowego rodzaju płytek wybranych przez projektanta). Parametry płytek podano w części opisowej dokumentacji projektowej pytanie nr 30 Z uwagi na znaczne różnice cenowe farb w zależności o koloru, prosimy o podanie kolorów farb do malowania ścian (np. według próbnika RAL, NCS lub innego)? Kolor ścian jasny beż lub zbliżony RAL 1015. pytanie nr 31 W poz.35 przewidziano położenie płytek schodowych gres o wym. 30x30 cm. Czy do wyceny należy przyjąć na nastopnicach zwykłe płytki gresowe, czy płytki ryflowane? Należy przyjąć płytki ryflowane. pytanie nr 32 W poz. 35 błędnie została wyliczona powierzchnia nastopnic schodowych, gdyż nie uwzględniono stopni znajdujących się już pod częścią ze stropem. Powierzchnia nastopnic powinna wynikać z wyliczenia 13 stopni x szer. stopni 25 cm x szer. biegu 106 cm = 3,45 m2. Prosimy o korektę obmiaru?
Poprawiono w przedmiarze z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 33 W obmiarze nie uwzględniono płytek na podstopnicach schodowych. Prosimy o korektę obmiaru? Poprawiono w przedmiarze z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 34 Schody z parteru do piwnicy zabezpieczone są złym pochwytem, który nie zapewnia bezpieczeństwa w komunikacji. Czy należy wycenić wymianę pochwytu? pytanie nr 35 Prosimy o podanie typów lub sprecyzowanie parametrów switcha zarządzalnego oraz routera będących wyposażeniem szafy teleinformatycznej PD? Switch oraz router zapewnia Zamawiający, dlatego też podanie ww. parametrów nie jest potrzebne do wykonania przedmiotu zamówienia. pytanie nr 36 W jaki sposób będzie przekazywany sygnał od operatora sieci internetowej do punktu PD? Informacja ta nie jest potrzebna do wykonania przedmiotu zamówienia. pytanie nr 37 W rozdziale 3, dotyczącym stolarki w poz.38 przewidziano demontaż starych okien i montaż nowych okien PCV oznaczonych O1 i O2. Podobnie w poz.40 przewidziano wykucie z muru starych i wstawienie nowych drzwi oznaczonych nr l, 2 i 9. Natomiast w przypadku okien O3 i O4 (poz.39), drzwi aluminiowych nr 3 i 4 (poz.41) oraz drzwi aluminiowych EI30 oznaczonych nr 7 i 8 (poz.42) przewidziano tylko montaż nowej stolarki, nie uwzględniając demontażu starej stolarki. Prosimy o korektę obmiaru? Odpowiedź Poprawiono w przedmiarze z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 6. pytanie nr 38 Prosimy o sprecyzowanie parametrów projektowanych opraw oświetleniowych. W tabeli części opisowej projektu znajdują się następujące zapisy" - "oprawa przystosowana do montażu w sufitach podwieszanych... lub nastropowy" - więc jaka? - "raster paraboliczny z aluminium anodyzowanego... klosz OPAL" - więc raster czy klosz? Odpowiedź Projektowaną oprawę można zamontować zarówno w sufitach podwieszanych 600x600 o widocznej konstrukcji nośnej jak i bezpośrednio na stropie. Projektowana oprawa oświetleniowa typu A: - klosz OPAL Projektowana oprawa oświetleniowa typu B: - klosz OPAL Projektowana oprawa oświetleniowa typu C: - raster paraboliczny z aluminium anodyzowanego polerowanego o wysokiej czystości. pytanie nr 39 Czy w przedsionku i pomieszczeniach sanitarnych bezwzględnie wymagana jest szczelność opraw IP65? Odpowiedź W związku ze zmianą części załącznika nr 10 przedmiaru budowlanego, Zamawiający na podstawie art. 38 ust 4 Ustawy Pzp zmienia treść zapisu SIWZ w załączniku nr 3 Kosztorys ofertowy - scalony poprzez zmianę w kol. nr 2 nr pozycji przedmiaru w części budowlanej i otrzymuje brzmienie:
Lp. Nr pozycji z przedmiaru Opis Roboty budowlane 1 1-18 Roboty rozbiórkowe 2 19-48 Roboty remontowe 3 49-56 Stolarka W załączeniu zmieniony załącznik nr 3. Zamawiający ponownie przypomina, że wynagrodzenie za realizacje zamówienia jest wynagrodzeniem ryczałtowym. W związku ze zmianą treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia jak wyżej w wyniku udzielonych odpowiedzi Zamawiający w celu umożliwienia wprowadzenia zmian w ofertach, zgodnie z art. 38 ust 6 w powiązaniu z art. 12 a ust. 2 ww. ustawy, Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 22.09.2016 r. do godz. 09:00. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 22.09.2016 r. o godz. 10:00. Jednocześnie informuję, że odpowiedzi są wiążące dla wszystkich. Z poważaniem:
Załącznik nr 3 KOSZTORYS OFERTOWY- SCALONY dotyczy: robót budowlanych polegające na przebudowie i adaptacji lokalu mieszczącego się przy ulicy Żeromskiego 79 we Wrocławiu. CPV 45000000-7, 45262000-1, 45420000-7, 45200000-9, 45300000-0, 45330000-9, 45310000-3, 45317300-5 Nazwa Wykonawcy...... Nr pozycji z Wartość Lp. przedmiaru Opis ilość netto Roboty budowlane 1 1-18 Roboty rozbiórkowe kpl 2 19-48 Roboty remontowe kpl 3 49-56 Stolarka kpl Branża elektryczna 4 1-12 Demontaż instalacji elektrycznej i kpl teletechnicznej 5 13-65 Montaż instalacji elektrycznej kpl 6 66-87 Montaż instalacji teletechnicznej kpl Branża sanitarna 7 1-17 Instalacja kanalizacji sanitarnej kpl 8 18-45 Instalacja wodociągowa kpl 9 46-84 Instalacja centralnego ogrzewania kpl wartość netto podatek VAT wartość brutto wartość netto: wartość brutto =... Słownie brutto:... Data...... (pieczęć i podpis wykonawcy)