Załącznik nr 7do SIWZ UMOWA nr... (wzór) zawarta w dniu... 2015 r. w Gdańsku pomiędzy: Gminą Miasta Gdańsk Centrum Hewelianum - Jednostką Budżetową, z siedzibą: 80-802 Gdańsk, ul. Gradowa 6, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez: Przemysława Piotra Guzow Dyrektora, a, z siedzibą:..., posiadającym wpis do. zwanym dalej Wykonawcą, reprezentowanym przez:.. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego, znak: ZP/2/2015, którego wartość nie przekracza wyrażonej w złotych równowartość kwoty 5 mln euro, strony postanawiają co następuje: 1 Przedmiot umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót budowlanych - przebudowa ulicy Gradowej w Gdańsku oraz parkingu przy tej ulicy, realizowanych w ramach zadania inwestycyjnego pn. Dostosowanie infrastruktury komunikacyjnej pieszej i kołowej do aktualnych potrzeb Centrum Hewelianum. 2. Szczegółowy zakres robót objętych umową określają: 1) Projekt budowlany przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu (tom I i tom II) załącznik nr 1 2) Projekt wykonawczy przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu (branża drogowa, konstrukcyjna, elektryczna, teletechniczna, kanalizacja deszczowa, stała organizacja ruchu) załącznik nr 2 3) Specyfikacje techniczne dla przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu załącznik nr 3 4) Oferta Wykonawcy załącznik nr 4 3. Wykonawca, w ciągu 7 dni roboczych od podpisania umowy, przedstawi do akceptacji harmonogram rzeczowo-finansowy robót. Zamawiający ma prawo wnieść uwagi do przedłożonego harmonogramu, które będą wiążące dla Wykonawcy. 4. W uzasadnionych wypadkach dopuszcza się możliwość zmian w harmonogramie rzeczowo-finansowym robót. Zmiany takie wymagają akceptacji i pisemnej zgody Zamawiającego. Zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego nie jest istotną zmianą umowy i nie wymaga pisemnego aneksu, a jedynie powiadomienia Zamawiającego celem jej zaakceptowania. W przypadku zgłoszenia przez Zamawiającego uwag do harmonogramu, będą one wiążące dla Wykonawcy. 2 Termin realizacji 1. Termin rozpoczęcia robót bezpośrednio po protokolarnym przejęciu terenu robót. 2. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy i zgłosi gotowość do odbioru końcowego robót w terminie do dnia 16 listopada 2015r. 3 Wynagrodzenie Strony ustalają, że za realizację przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe obejmujące wszystkie koszty i opłaty, w kwocie brutto...zł, słownie:... (... zł netto + VAT), tj. w kwocie ceny oferty stanowiącej załącznik nr 4 do niniejszej umowy. 1
4 Warunki płatności 1. Roboty rozliczane będą fakturami częściowymi (nie częściej niż trzy razy w trakcie trwania umowy) wystawianymi po wykonaniu kompletnych odcinków robót zgodnych z harmonogramem rzeczowofinansowym do łącznej wartości nieprzekraczającej 75% wartości przedmiotu umowy. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie zaakceptowany przez Zamawiającego protokół częściowego odbioru robót wraz z rozliczeniem, przedstawiony przez Wykonawcę i potwierdzony przez właściwych branżowo Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. 3. Rozliczenie końcowe nastąpi fakturą końcową - wystawioną po odbiorze przedmiotu zamówienia przez Zamawiającego. 4. Podstawą do wystawienia faktury końcowej będzie zatwierdzony przez Zamawiającego protokół odbioru przedmiotu zamówienia, wykonany na podstawie końcowego protokołu odbioru robót potwierdzonego przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego i zawierającego rozliczenie wykonanych robót. 5. Wykonawca zobowiązany jest do składania, wraz z fakturą, pisemnego potwierdzenia przez podwykonawcę, lub dalszego podwykonawcę, którego wierzytelność jest częścią składową kwoty wystawionej faktury, dokonania zapłaty na rzecz tego podwykonawcy, lub kopii dowodu zapłaty podwykonawcy albo dalszemu podwykonawcy. Potwierdzenie powinno zawierać zestawienie kwot, które były należne podwykonawcy z tej faktury. W przypadku nieprzedstawienia przez Wykonawcę wszystkich dowodów zapłaty, wstrzymuje się wypłatę należnego wynagrodzenia za odebrane roboty budowlane w części równej sumie kwot wynikających z nieprzedstawionych dowodów zapłaty. 6. Sumaryczna wartość kwot brutto należnych Wykonawcy oraz wynikających z umów podwykonawczych nie może przekroczyć kwoty brutto wynagrodzenia określonego w par. 3 niniejszej umowy. 7. Polecenie przelewu na rachunek Wykonawcy kwoty wynagrodzenia za wykonane i przyjęte roboty Zamawiający dokona w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury. 8. Faktura płatna będzie przelewem na rachunek Wykonawcy, który zostanie podany Zamawiającemu nie później niż w dniu wystawienia faktury. 9. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 10. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP...-...-...-... 11. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem VAT i posiada NIP 583-000-93-75. 5 Podwykonawcy 1. Wykonawca odpowiada za działanie i zaniechanie podwykonawcy jak za swoje własne działanie i zaniechanie. 2. Zlecenie robót podwykonawcy odbywa się na podstawie pisemnej umowy o podwykonawstwo. 3. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, jest obowiązany, do przedłożenia Zamawiającemu projektu tej umowy, przed jej zawarciem, a także projektu jej zmiany (przed dokonaniem zmiany). Podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest obowiązany dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z niniejszą umową. 4. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3, nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy, podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy faktury lub rachunku, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy roboty budowlanej. 5. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca, przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia. 6. Zamawiający, w terminie wskazanym, w ust. 7, zgłosi pisemne zastrzeżenia do projektu umowy o podwykonawstwo, lub do zawartej umowy o podwykonawstwo: 1) niezgodnej z niniejszą umową, 2) przewidującej termin zapłaty wynagrodzenia dłuższy niż określony w ust. 4. 7. Jeżeli Zamawiający, w terminie 14 dni od przedstawienia mu projektu umowy o podwykonawstwo, lub zawartej umowy o podwykonawstwo, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu, lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził on zgodę na zawarcie umowy w przedłożonym brzmieniu. 2
8. Wykonawca, podwykonawca, lub dalszy podwykonawca przedkłada zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia, jeżeli wartość tej umowy jest większa niż 50.000,00 zł. 9. Jeżeli termin zapłaty wynagrodzenia, określony w umowie wskazanej w ust. 8 jest dłuższy niż termin określony w ust. 4, Zamawiający informuje o tym Wykonawcę i wzywa go do doprowadzenia do zmiany tej umowy pod rygorem wystąpienia o zapłatę kary umownej. 10. Zapisy ust. 2 7 stosuje się odpowiednio do zmian umowy o podwykonawstwo, wskazanej w ust. 8. 11. Zamawiający dokona bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, który zawarł zaakceptowaną przez zamawiającego umowę o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3 lub w ust. 8, w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę niniejszego zamówienia, w ciągu 30 dni od upływu terminu, o którym mowa w ust. 14. 12. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 11, dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 3, lub po przedłożeniu Zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo, o której mowa w ust. 8. 13. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie, bez odsetek, należnych podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy. 14. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty Wykonawca może zgłosić pisemne uwagi dotyczące zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, w ciągu 7 dni od dnia doręczenia Wykonawcy lub podwykonawcy informacji Zamawiającego o zamiarze dokonania bezpośredniej zapłaty. 15. W przypadku zgłoszenia uwag, o których mowa w ust. 14, w terminie, zamawiający może: 1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli Wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo 2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości Zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty lub podmiotu, któremu płatność się należy, albo 3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, jeżeli podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykaże zasadność takiej zapłaty. 16. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, Zamawiający potrąci kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy. 17. Konieczność wielokrotnego dokonywania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy, lub konieczność dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5% wartości niniejszej umowy może stanowić podstawę do odstąpienia od umowy przez Zamawiającego. 18. W umowach o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami muszą być odpowiednio zawarte postanowienia niniejszego paragrafu. 6 Warunki wykonania i odbioru robót 1. Wykonawca będzie się stosował do poleceń wydanych przez Zamawiającego w odniesieniu do robót, włącznie z zawieszeniem wszystkich lub części robót. 2. Wykonawca zapewni kierownictwo, robociznę, usługi, materiały, urządzenia i sprzęt, jaki będzie potrzebny do realizacji przedmiotu umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów i urządzeń posiadających atesty, certyfikaty zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną i odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonych w ustawie Prawo Budowlane, oraz odpowiadających wymaganiom zawartym w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ. 4. Obowiązkiem Wykonawcy jest wykonywanie prac przez osoby posiadające niezbędne doświadczenie, z zachowaniem wszelkiej staranności, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 5. Wykonawca ograniczy swoje działania do terenu budowy oraz do takich dodatkowych obszarów jakie na mocy uzgodnienia z Zamawiającym zostaną uznane za tereny robocze konieczne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy 6. Do obowiązków Wykonawcy należy zapewnienie wymaganych odpowiednimi przepisami warunków BHP i p.poż. przy wykonywaniu prac, oraz odpowiednie oznakowanie i zabezpieczenie terenu prac 3
na czas ich realizacji oraz dbałość o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania robót budowlanych. 7. Po przekazaniu terenu budowy Wykonawca jest zobowiązany do wprowadzenia tymczasowej organizacji ruchu na czas wykonywania robót, zgodnie z zatwierdzonym projektem. 8. W trakcie realizacji przedmiotu umowy, wszelkie napotkane nieuwidocznione na mapie urządzenia i instalacje należy traktować jako czynne i po ich zabezpieczeniu zgłaszać Zamawiającemu. 9. W trakcie realizacji przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Inspektora Nadzoru Inwestorskiego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu, a Inspektor Nadzoru Inwestorskiego, działający w imieniu Zamawiającego, zobowiązany jest do sprawdzenia ich ilości i zgodności z umową, w terminie trzech dni roboczych od daty otrzymania zawiadomienia. W razie niedopełnienia tego warunku, Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt odkryć roboty lub wykonać odpowiednie odkucia czy otwory niezbędne do zbadania wykonanych robót, a następnie przywrócić je do stanu pierwotnego. 10. Wykonawca ma obowiązek wykonywania na bieżąco badań laboratoryjnych i pomiarów obejmujących badanie jakości wbudowanych materiałów oraz dostarczania raportów Inspektorowi nadzoru inwestorskiego do odbiorów robót zanikających jak i do odbioru końcowego. 11. Odbiory częściowe wykonanych robót przeprowadzone zostaną w trybie ustalonym z Zamawiającym, po uprzednim przedłożeniu przez Wykonawcę protokołu częściowego odbioru robót wraz z rozliczeniem, potwierdzonego przez właściwych branżowo Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. 12. Przedmiotem odbioru końcowego będzie cały zakres objęty umową. Odbiór końcowy robót dokonany zostanie przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego przy udziale Wykonawcy, po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, najpóźniej na 2 dni robocze przed tym terminem. Zamawiający gwarantuje sobie prawo do uczestniczenia w prowadzonej przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego procedurze odbiorowej. 13. Do obowiązków Wykonawcy należy skompletowanie i przedstawienie wszystkich dokumentów, pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz niezbędnych do rozpoczęcia użytkowania przebudowanej ulicy i parkingu, w tym między innymi: atestów dotyczących zastosowanych materiałów i urządzeń, wyników koniecznych badań, pomiarów i prób, protokołów odbiorów branżowych, dokumentacji powykonawczej z naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie budowy potwierdzonymi zgodnie z przepisami prawa budowlanego, wypełnionego dziennika budowy i geodezyjnej dokumentacji powykonawczej. Dokumenty należy przekazać Zamawiającemu najpóźniej w dniu zawiadomienia o gotowości do odbioru. W przypadku braków w/w dokumentów Zamawiający nie wyznaczy terminu odbioru końcowego. 14. Datę odbioru robót będzie stanowił dzień zakończenia czynności odbiorowych i podpisania protokołu, po usunięciu przez Wykonawcę stwierdzonych na etapie odbioru usterek i wad. 15. Odbiór przedmiotu zamówienia nastąpi z dniem zatwierdzenia przez Zamawiającego protokołu odbioru przedmiotu zamówienia, wykonanego na podstawie końcowego protokołu odbioru robót. 7 Materiały i urządzenia 1. Materiały i urządzenia dostarczone przez Wykonawcę powinny odpowiadać wymogom określonym w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych oraz SIWZ. 2. Wykonawca, proponując zastosowanie materiałów równoważnych/zamiennych, albo równoważne/zamienne rozwiązania systemowe, w stosunku do przyjętych w ofercie, lub w dokumentacji projektowej, jest zobowiązany wykazać, że proponowane materiały, urządzenia lub rozwiązania, spełniają wymagania określone przez Zamawiającego oraz nie naruszają warunków pozwolenia na budowę, w szczególności przedstawiając: 1) próbki materiałów, 2) certyfikaty zgodności z odpowiednią normą, wymagane atesty, 3) karty katalogowe, 4) pozytywną opinię Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (w przypadku rozwiązań zmieniających założenia projektowe odnośnie np. rodzaju nawierzchni, sposobu wykończenia murów oporowych, typu oświetlenia itp.). 3. W przypadku kiedy dostarczone określone w ust. 2 próbki i dokumenty nie zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć na własny koszt, kolejne próbki lub 4
dokumenty, z uwzględnieniem uwag zgłoszonych przez Zamawiającego. 4. Jeżeli wykonane elementy robót będą odbiegały jakością od zaakceptowanych próbek, Zamawiający ma prawo odmówić odbioru i żądać ponownego wykonania zakwestionowanych elementów. 5. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy niezwłocznego usunięcia z terenu budowy materiałów nie zaakceptowanych przez Zamawiającego. Roboty wykonane z użyciem materiałów, które nie spełniają wymagań określonych w niniejszej umowie, traktowane będą jako wykonane przez Wykonawcę na własne ryzyko. 8 Obowiązki Zamawiającego 1. Zamawiający zobowiązuje się do: 1) Wprowadzenia Wykonawcy na budowę oraz protokolarnego przekazania teren budowy, w terminie dwóch dni roboczych od zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do rozpoczęcia robót. 2) Zapewnienia nadzoru inwestorskiego przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia 3) Wskazania Wykonawcy miejsca poboru wody i energii elektrycznej na czas prowadzenia robót. 4) Informowania Wykonawcy o zmianach i sytuacjach mogących mieć wpływ na wykonanie przedmiotu umowy. 5) Bieżącej współpracy z Wykonawcą w trakcie realizacji inwestycji 6) Przystąpienia do odbiorów w terminie 5 dni roboczych od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru. 7) Zawiadomienie Wykonawcy na piśmie o wszelkich ujawnionych wadach i usterkach w terminie 10 dni roboczych od daty ich wykrycia. 2. Zamawiający ustanawia Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego w osobach: 1) 2) 3) 9 Obowiązki Wykonawcy 1. Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) Zrealizowanie umowy zgodnie z jej treścią oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami. 2) Skoordynowanie swoich działań z realizowanym przez Zamawiającego programem Centrum Hewelianum i zapewnienie bezpiecznego dojścia i dojazdu do obiektów Centrum Hewelianum w czasie prowadzenia robót. 3) Zapewnienie bezpieczeństwa osób mogących przebywać w rejonie wykonywania robót, w czasie realizowania przedmiotu umowy. 4) Obsługa geodezyjna prowadzonych robót. 5) Zapewnienie nadzoru archeologicznego nad prowadzonymi robotami ziemnymi na głębokości większej niż 0,5m poniżej poziomu gruntu. 6) Wykonanie dwóch kompletów pełnej dokumentacji odbiorowej własnym staraniem i na własny koszt (w ramach kwoty ryczałtowej). 7) Dokonywanie uzgodnień z gestorami sieci uzbrojenia terenu, w zakresie terminów wykonywania robót oraz przeprowadzanie odbiorów branżowych z gestorami sieci. 8) Nieodpłatne poprawienie wadliwie wykonanych robót oraz nieodpłatna naprawa wszelkich szkód wyrządzonych przez Wykonawcę w związku z realizacją zamówienia w terminach wyznaczonych przez Zamawiającego zależnych od rozmiaru wady, nie krótszych jednak niż 5 dni roboczych i nie dłuższych niż okres 20 dni roboczych. Termin usunięcia wad może zostać przedłużony za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, w przypadkach zaistnienia ważnych przyczyn technologicznych lub z tytułu opóźnienia dostarczenia przez dostawcę urządzeń wymagających wymiany, pod warunkiem ich zamówienia przez Wykonawcę niezwłocznie po otrzymaniu zawiadomienia o ujawnionej usterce lub wadzie. 9) W przypadku nie wykonania postanowień punktu 8, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci wykonanie usunięcia wad i usterek, czy też naprawę szkód, osobie 5
trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. Koszty te nie mogą przekroczyć kwoty wynagrodzenia, o której mowa w 3 niniejszej umowy. 10) Ochrona mienia zgromadzonego na placu budowy przed zniszczeniem, kradzieżą lub utratą z innych przyczyn, począwszy od dnia protokolarnego przejęcia placu budowy 2. Przedstawicielem Wykonawcy na budowie jest Kierownik Budowy: 3. Wykonawca ubezpieczy budowę w zakresie wszystkich ryzyk (wszelkich szkód i strat materialnych polegających na utracie, uszkodzeniu lub zniszczeniu mienia), a także od odpowiedzialności cywilnej i następstw nieszczęśliwych wypadków, które mogą powstać w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi. Suma ubezpieczenia będzie nie niższa niż pełna wartość umowy. Dla ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej suma gwarancyjna musi odpowiadać wysokości możliwych roszczeń z tytułu potencjalnych szkód (na mieniu lub osobie), jakie mogą powstać w związku z realizacją robót i nie powinna być niższa niż 50 % wartości umowy. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ważnej polisy ubezpieczenia przez cały okres obowiązywania umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że ponosi wyłączną odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone osobom trzecim w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowe oznakowanie oraz za zabezpieczenie miejsca prowadzonych robót oraz prawidłowe przygotowanie i oznakowanie tymczasowych przejść i przejazdów. 6. Wykonawca oświadcza, że poniesie koszty zużycia wody i energii elektrycznej zużytej w czasie realizacji przedmiotu umowy. 10 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 7% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 3 niniejszej umowy, tj. w wysokości.... zł. 2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione zostało w formie 3. Pełną kwotę zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez Wykonawcę. 4. Zamawiający zwróci Wykonawcy 70% kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, w terminie 30 dni po odbiorze końcowym, zaś 30% kwoty pozostające na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady, zostanie zwrócone w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi. Dla potrzeb realizacji niniejszej umowy, przyjmuje się, że okres rękojmi jest równy 36-miesięcznemu okresowi gwarancji. 11 Odpowiedzialność na wady 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na przedmiot umowy na okres. miesięcy licząc od daty odbioru przedmiotu umowy. 2. W zakresie gwarancji udzielonych Wykonawcy przez producentów materiałów i urządzeń, których okresy są dłuższe niż okres gwarancji określony w pkt. 1, Wykonawca dokona cesji uprawnień w tym zakresie na Zamawiającego. 3. W ramach gwarancji Wykonawca będzie zobowiązany do bezpłatnego usunięcia wszelkich wad w przedmiocie umowy, które ujawnią się w okresie gwarancji i które wynikną z nieprawidłowego wykonania jakiegokolwiek elementu przedmiotu umowy lub jakiegokolwiek działania bądź zaniedbania Wykonawcy. 4. Strony umowy rozszerzają wspólnie odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy. Termin rękojmi skończy się z dniem upływu terminu udzielonej gwarancji. 5. Zamawiający zastrzega sobie możliwość korzystania z uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji. 6. W razie wystąpienia wad lub usterek w okresie gwarancji, Zamawiający zgłosi je Wykonawcy, w terminie 10 dni roboczych od daty ich ujawnienia, wyznaczając termin ich usunięcia zgodnie z par. 9 ust. 1 pkt 5. 7. W przypadku nie usunięcia przez Wykonawcę wad i usterek, Zamawiający po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu, zleci usunięcie wad i usterek, osobie trzeciej, a kosztami obciąży Wykonawcę. 6
8. W przypadku stwierdzenia wad i usterek wykonanego przedmiotu zamówienia udzieloną gwarancję przedłuża się o okres, jaki upłynie od chwili stwierdzenia wad i usterek do ich usunięcia przez Wykonawcę. 12 Odstąpienie od umowy 1. Zamawiający może odstąpić od umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim wypadku Wykonawcy przysługuje wyłącznie wynagrodzenie z tytułu wykonania części umowy po uprzednim potwierdzeniu tego faktu przez Inspektorów Nadzoru Inwestorskiego. 2. Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy może nastąpić w przypadku uporczywego niedotrzymywania terminów i jakości prac, realizacji przedmiotu umowy w sposób różny od opisanego w umowie, utrzymywania stanu zagrożenia bezpieczeństwa pracy osób zatrudnionych i bezpieczeństwa innych osób mogących przebywać na terenie robót, nie dostarczenia Zamawiającemu kopii polisy ubezpieczenia, o którym mowa w 9 lub dowodu opłacenia wymagalnej składki tego ubezpieczenia bądź też niedostarczeniu Zamawiającemu kopii umowy o podwykonawstwo lub zawarciu w treści umowy o podwykonawstwo zapisów sprzecznych z ustaleniami ustawy Prawo zamówień publicznych, po uprzednim wezwaniu Wykonawcy do usunięcia stwierdzonych wad lub uchybień, o których mowa wyżej i dwukrotnym bezskutecznym upływie terminów zakreślonych przez Zamawiającego do usunięcia wymienionych uchybień i wad. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy z winy Wykonawcy, w przypadku przekroczenia terminu zakończenia realizacji przedmiotu umowy, określonego w 2 ust 2, o więcej niż 15 dni. 4. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie uzgodnionym, na koszt tej strony, z której przyczyny nastąpiło odstąpienie od umowy oraz sporządzi z udziałem Zamawiającego protokół prac wykonanych do czasu odstąpienia, który stanowił będzie podstawę rozliczenia. 5. Odstąpienie od umowy nie powoduje wygaśnięcia roszczeń Zamawiającego z tytułu gwarancji i rękojmi w odniesieniu do prac wykonanych i odebranych przez Zamawiającego. 13 Kary umowne 1. Za odstąpienie od niniejszej umowy przez jedną z jej stron, winny odstąpienia zapłaci karę umowną w wysokości 20 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. Kara nie ma zastosowania w przypadku określonym w 12 ust. 1 niniejszej umowy. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu, za każdy dzień opóźnienia w terminowym zakończeniu realizacji przedmiotu umowy, o którym mowa w 2 pkt 2, karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto całego przedmiotu umowy. 3. Za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 0,2 % wartości brutto całego przedmiotu umowy za każdy dzień opóźnienia liczony od upływu wyznaczonego terminu na usunięcie wad. 4. W przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, Wykonawca zapłaci karę w wysokości 0,2 % wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, za każdy dzień zwłoki, 5. W przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, lub projektu jej zmiany, albo nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany kara w wysokości 0,2 % wynagrodzenia określonego w 3, za każdy dzień zwłoki, 6. W przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty kara w wysokości 0,05 % wynagrodzenia określonego w 3, za każdy dzień zwłoki. 7. Jeśli kara umowna nie pokrywa poniesionej przez stronę szkody, strona ta może dochodzić odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia kar umownych z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, o którym mowa w 3 umowy. 7
9. Odstąpienie od umowy nie pozbawia Zamawiającego prawa do naliczenia kar umownych z tytułu opóźnienia za okres do dnia odstąpienia od umowy z zastrzeżeniem, iż maksymalna wysokość kar umownych naliczonych z tytułu opóźnienia, nie może przekraczać wysokości kary umownej za odstąpienie od umowy. 14 Zmiany treści umowy 1. Istotne zmiany niniejszej umowy, w stosunku do treści złożonej oferty, mogą dotyczyć: 1) warunków płatności, 2) terminu realizacji zamówienia, 3) zakresu robót w stopniu nie wykraczającym poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w SIWZ, 4) zmiany osób uczestniczących w wykonywaniu zamówienia po stronie Wykonawcy i osób nadzorujących wykonanie zamówienia po stronie Zamawiającego, 5) aktualizacji lub zmiany rozwiązań projektowych, z uwagi na postęp techniczny lub zmiany obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, czy też z innych uzasadnionych powodów 6) wynagrodzenia Wykonawcy, jedynie w przypadku, o którym mowa w ust. 2 pkt. 1, pkt. 11 lub pkt. 12 2. Zmiany, o których mowa w ust. 1 mogą być dokonane w przypadku: 1) wystąpienia konieczności wykonania robót zamiennych, wynikającej z: a) niezbędnej zmiany technologii wykonania robót stwierdzonej przez inspektora nadzoru lub nadzór konserwatorski, b) zmiany projektu budowlanego w przypadku konieczności zwiększenia bezpieczeństwa wykonania robót lub ich usprawnienia, 2) przeszkód technicznych uniemożliwiających zastosowanie przyjętych w SIWZ lub ofercie rozwiązań, w szczególności wycofania danego urządzenia z produkcji i zastąpienia go modelem nowszym, z zastrzeżeniem, że wartość wynagrodzenia wykonawcy nie może ulec zwiększeniu, 3) wystąpienia zdarzeń losowych mających charakter siły wyższej, które uzasadniają wprowadzenie zmian do umowy 4) zlecenia wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, które wymagają dodatkowego czasu na wykonanie zamówienia, 5) realizacji, w drodze odrębnej umowy, prac powiązanych z przedmiotem niniejszej umowy, wymuszających koordynacji i uwzględnienia wzajemnych powiązań, o okres niezbędny do wykonania tych prac, 6) zmiany w dokumentacji projektowej wymagające czasu na uzyskanie decyzji lub uzgodnień mogących spowodować wstrzymanie robót o czas niezbędny do uzyskania wymaganych decyzji lub uzgodnień, 7) opóźnienia zamawiającego w przekazaniu terenu budowy, lub w zakresie dokonywania odbiorów, 8) zawieszenia robót przez zamawiającego, 9) wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych, przy czym fakt ten musi mieć odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru, 10) innych przeszkód uniemożliwiających prowadzenie robót, za które nie odpowiada wykonawca 11) rezygnacji z części robót, jeśli taka rezygnacja będzie niezbędna do prawidłowej realizacji przedmiotu umowy (zmniejszenie wynagrodzenia o wartość niewykonanych robót), 12) ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT), 13) gdy wprowadzenie zmian dotyczących zakresu lub technologii prac zaleci lub nakaże Wojewódzki Konserwator Zabytków, 14) gdy zmiany są konieczne na skutek ujawnienia się nieprzewidzianych przeszkód w terenie robót, lub błędów w dokumentacji projektowej, 15) jeżeli zmiany pozwolą osiągnąć lepsze parametry techniczne, użytkowe, estetyczne od przyjętych w dokumentacji projektowej, 16) jeżeli zmiany dotyczą zastosowania nowych technologii nieznanych Zamawiającemu i niedostępnych w momencie zawarcia umowy. 3.Strona wnioskująca o zmianę umowy, przedkłada drugiej stronie pisemne uzasadnienie konieczności wprowadzenia zmian do umowy. 8
4. Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie, w formie aneksu do niniejszej umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 15 Zmiany zakresu robót budowlanych 1. W celu sprawnej realizacji przedmiotu umowy, strony dopuszczają zmiany zakresu robót budowlanych w miejsce robót przewidzianych w umowie, pod warunkiem braku konieczności zmiany uzyskanych wcześniej decyzji administracyjnych, pod warunkiem, że nie powodują one zwiększenia zakresu świadczenia Wykonawcy zawartego w ofercie ani też podwyższenia wynagrodzenia brutto, o którym mowa w par. 3 umowy. 2. Wykonawca może wprowadzić zmiany zakresu robót budowlanych po uprzedniej, pisemnej zgodzie Projektanta i Zamawiającego oraz po dokonaniu stosownych wpisów w dzienniku budowy. 3. Konieczne do zrealizowania roboty wynikające ze zmiany zakresu robót budowlanych, mogą zostać wykonane na podstawie protokołu konieczności potwierdzonego przez właściwego Inspektora nadzoru inwestorskiego i zatwierdzonego przez Zamawiającego. 4. Strony zgodnie postanawiają, że wykonanie robót, o których mowa w par.15, nie wymaga zawarcia odrębnej umowy ani też zmiany niniejszej umowy. 16 Spory Spory mogące wystąpić w trakcie realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane w drodze negocjacji. Jeżeli strony nie dojdą do porozumienia, sądem właściwym do rozstrzygnięcia sporu jest sąd z siedzibą w Gdańsku. 17 Załączniki Integralną część niniejszej umowy stanowią dokumenty: 1. Projekt budowlany przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu (tom I i tom II) 2. Projekt wykonawczy przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu (branża drogowa, konstrukcyjna, elektryczna, teletechniczna, kanalizacja deszczowa, stała organizacja ruchu) 3. Specyfikacje techniczne dla przebudowy ul. Gradowej oraz zlokalizowanego przy tej ulicy parkingu 4. Oferta Wykonawcy 5. SIWZ 18 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy: Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Wykonawca nie może bez zgody Zamawiającego dokonać cesji wierzytelności, przysługującej mu z tytułu realizacji umowy na osoby trzecie. 3. Strony mają obowiązek wzajemnego informowania o wszelkich zmianach statusu prawnego swojej firmy, a także o wszczęciu lub złożeniu wniosku w przedmiocie postępowania upadłościowego, układowego i likwidacyjnego, a także o zmianach adresu. 4. Wszelka korespondencja wysyłana przez Zamawiającego do Wykonawcy, na jego adres wskazany w niniejszej umowie, będzie traktowana przez obie strony za skuteczną. 5. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej i zgody obu stron, pod rygorem nieważności. 6. Umowę niniejszą sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden egzemplarz dla Wykonawcy i dwa egzemplarze dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 9