I. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA PUBLICZNEGO. NAZWA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: Opracowanie dokumentacji projektowej, zawierającej: projekt koncepcyjny wielobranżowy, projekt budowlany, projekt wykonawczy, oraz opracowanie materiałów do przetargu, zawierających: kosztorysy inwestorskie, przedmiary, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, dla rozbiórki i budowy hali małego lodowiska MKS Cracovia, przy ul. Siedleckiego 7, w Krakowie, na działce nr 292/1 obr. 17 Śródmieście, wraz z zagospodarowaniem terenu (dojścia i dojazdy, parking, mała architektura, itp.) oraz infrastrukturą techniczną w tym budowa przyłączy i rozbudowy sieci oraz przekładki istniejącego uzbrojenia terenu, przebudowa zjazdu z działki nr 274/1 obr. 17 Śródmieście. Uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót. Numer zadania: VIII-1.21 Nazwa zadania: Budowa hali małego lodowiska MKS Cracovia, przy ul. Siedleckiego 7. (nazwa, adres) LOKALIZACJA OBIEKTU: Dz. nr 292/1 obr. 17 Śródmieście Teren inwestycji położony w Krakowie przy ul. Siedleckiego 7. (nr działek, obręb) Przedmiot zamówienia powinien posiadać wszelkie wymagane prawem uzgodnienia, opinie i sprawdzenia rozwiązań projektowych oraz powinien zostać wykonany zgodnie z obowiązującymi normami, przepisami prawa, aktualnymi warunkami technicznymi oraz innymi przepisami obowiązującymi w dniu przekazania dokumentacji Zamawiającemu, a w szczególności: z ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126), z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. poz. 462), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie wzorów: wniosków o pozwolenie na budowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowę (Dz. u. Nr 120 poz. 1127 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012 roku w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 r., poz. 463), z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz. 759 z późn. zm.) z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389), z ustawą z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska, tekst jednolity z dnia 23 stycznia 2007 r. (Dz. U. Nr 25, poz. 150), z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. Nr 199, poz. 1227 z późn. zm.), z ustawą z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo Wodne (Dz. U. z 2012 poz. 145 z późn. zm.), z ustawą z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.), z ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (Dz. U. 2011, nr 163, poz. 981 z późn. zm.), Strona 1 z 10
z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 23 grudnia 2011 r. w sprawie dokumentacji hydrogeologicznej i geologiczno - inżynierskiej (Dz. U. Nr 291, poz. 1714), z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r. poz. 647, z późn. zm.) z ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno - kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie (Dz. U. Nr 25, poz. 133), z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881 z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie wykazu wyrobów służących zapewnieniu bezpieczeństwa publicznego lub ochronie zdrowia i życia oraz mienia, a także zasad wydawania dopuszczenia tych wyrobów do użytkowania (Dz. U. Nr 143, poz. 1002 z późn. zm.), z ustawą z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2009 r. Nr 178, poz. 1380, z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. z 2003 r., Nr 121, poz. 1137, z późn. zm.), z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7.06.2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. 2010, Nr 109, poz. 719), z ustawą z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2003 r. Nr 162 poz. 1568 z późn. zm.), z ustawą z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013 poz. 260), z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 43, poz. 430 z późn. zm.), z ustawą z dnia 28 marca 2003 r. o transporcie kolejowym (Dz. U. z 2013 r., poz. 1594), z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 10 listopada 2004 r. w sprawie wymagań w zakresie odległości i warunków dopuszczających usytuowanie drzew lub krzewów, elementów ochrony akustycznej i wykonania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowej, a także sposobu urządzania i utrzymania zasłon odśnieżnych oraz pasów przeciwpożarowych (Dz. U. 2008 r. Nr 153, poz. 955). II. ZAKRES SZCZEGÓŁOWY ZAMÓWIENIA. LP. Prace - zakres opracowania. CZĘŚĆ I. Materiały do projektu, prace przygotowawcze, opracowania wyjściowe oraz pozyskanie stosownych opinii, uzgodnień, decyzji. Zadanie 1 Uzyskanie z wydziału geodezji UMK: Kopii mapy ewidencyjnej skala 1:1000 (oryginał), z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją, (bez wrysowanego projektu zagospodarowania terenu). Kopii mapy zasadniczej w skali 1: 500 jw. Zadanie 2 Pozyskanie mapy do celów projektowych w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. W przypadku konieczności poszerzenia terenu inwestycji o dodatkowe działki, z uwagi na pozyskane warunki przyłączenia/odbioru, dostosowanie mapy do celów projektowych oraz pozyskanie na rzecz Zamawiającego zgód na wejście w teren, leży po stronie Wykonawcy. Zadanie 3 Inwentaryzacja pełnobranżowa stanu istniejącego, w szczególności budynków przeznaczonych do rozbiórki oraz części dużej hali lodowiska - przewidzianej do lokalizacji pomieszczenia węzła cieplnego (pow. ok. 40 m² wys. ok. 3,20 m), wraz z koniecznymi Strona 2 z 10
opiniami, ekspertyzami wykonanymi w oparciu o badania i odkrywki, poparta szczegółową dokumentacją opisową, rysunkową i fotograficzną (przy czym dokumentacja fotograficzna ma zawierać datę wraz z godziną umieszczoną na fotografii, a poszczególne fotografie mają posiadać opis i wskazanie, w którym miejscu zostały wykonane, w jakim kierunku i na jakim etapie prac, tak by umożliwiały identyfikację), w zakresie niezbędnym do opracowania przedmiotu zamówienia. Serwis fotograficzny ze stanu istniejącego (w zakresie potrzebnym do analiz i ilustracji projektu). Inwentaryzacja i badania dendrologiczne istniejącej zieleni poparte szczegółową dokumentacją opisową, rysunkową i fotograficzną (przy czym dokumentacja fotograficzna ma zawierać datę wraz z godziną umieszczoną na fotografii, a poszczególne fotografie mają posiadać opis i wskazanie, w którym miejscu zostały wykonane, w jakim kierunku i na jakim etapie prac, tak by umożliwiały identyfikację). W ramach zadania należy wykonać dokumentację rozbiórkową pełnobranżową (zawierającą: Projekty Rozbiórek, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Kosztorysy Inwestorskie, Przedmiary Robót dla każdej branży oddzielne), obejmującą: zagospodarowanie terenu w tym uzbrojenie terenu (tj. m.in.: sieci, przyłącza, instalacje wewnętrzne, itp. kolidujące z planowaną inwestycją), budynków od strony południowej (starej małej hali lodowiska) z przybudówkami oraz obiektami zlokalizowanymi wzdłuż nasypu kolejowego, od strony południowej i zachodniej (według konieczności i w uzgodnieniu z Zamawiającym, mniej więcej do połowy wysokości dużej hali lodowiska lub do maszynowni), a także stosownie do potrzeb, obiektów od strony północnej dużej hali, w zakresie niezbędnym do opracowania przedmiotu zamówienia, oraz przygotować i przekazać Zamawiającemu wniosek o wydanie decyzji pozwolenia na rozbiórkę, a następnie złożyć wniosek do WAiU UMK (I ETAP termin realizacji - do 30.04.2014 r.) i pozyskać ostatecznej decyzję na rozbiórkę. Zadanie 4 Złożenie stosownych wniosków oraz uzyskanie warunków technicznych dostawy mediów, warunków przyłączeniowych, informacji technicznych, uzgodnień przyjętych rozwiązań projektowych (prąd, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa, gaz, energia cieplna), w tym również w zakresie ograniczeń sposobu zagospodarowania terenu, w związku z istniejącym uzbrojeniem oraz możliwości zastosowania rozwiązań zamiennych (np. przekładek istniejącego uzbrojenia terenu). Przekazanie Zamawiającemu sukcesywnie i na bieżąco kopii kompletnych wniosków złożonych w ramach Zadania oraz otrzymanych, pozyskanych warunków technicznych, informacji, opinii i uzgodnień. Zadanie 5 PRZEBUDOWA I ZMIANA SPOSOBU ZAOPATRZENIA DUŻEJ HALI LODOWISKA W ENERGIĘ CIEPLNĄ. W ramach I ETAPU należy wykonać, uzgodnić, zatwierdzić (w tym dokonać skutecznego zgłoszenia, a w razie konieczności pozyskać decyzję ULICP i pozwolenia na budowę - stosownie do wymogów ustaw o planowaniu zagospodarowaniu przestrzennym i prawo budowlane) i przekazać Zamawiającemu, zatwierdzoną dokumentację projektową pełnobranżową - przyłącza cieplnego dla hali dużego lodowiska wraz z węzłem cieplnym, projektem AKPiA, instalacji elektrycznej (w zakresie obsługi), projektem technologii węzła cieplnego dla potrzeb: centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego (instalacja topielnika), c.w.u. oraz wentylacji, projekt przebudowy i rozbudowy istniejących wewnętrznych instalacji z dostosowaniem do przyjętych rozwiązań dla przyłącza i węzła cieplnego, wytyczne budowlano konstrukcyjne dot. lokalizacji i budowy wymiennikowni, Przedmiar Robót, Kosztorysy Inwestorskie, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (po stronie Wykonawcy leży, w uzgodnieniu z Zamawiającym, określenie docelowych bilansów ciepła dla dużej hali lodowiska, wykonanie mapy do celów projektowych we właściwym i niezbędnym zakresie, Strona 3 z 10
uzgodnienie trasy u właściwego zarządcy dróg, ZKUPSUT oraz MPEC, pozyskanie warunków technicznych przyłączenia obiektu MPEC wraz z uzgodnieniem koniecznych dla realizacji odstępstw technicznych, uzyskanie koniecznych opinii i zgód na przebieg trasy przez działki sąsiednie). Zadanie 6 Uzyskanie opracowań w zakresie wymaganym przepisami prawa regulującym ochronę środowiska (w tym opinii o konieczności lub braku konieczności pozyskania decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych DUŚ, raport oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, decyzji DUŚ) i ochronę wód (w tym operat wodnoprawny, decyzji pozwolenia wodnoprawnego obejmujący również planowany sposób posadowienia obiektu). Przekazanie Zamawiającemu sukcesywnie i na bieżąco kopii kompletnych wniosków złożonych w ramach Zadania oraz otrzymanych, pozyskanych informacji, opinii, uzgodnień, decyzji. Zadanie 7 Opracowanie dokumentacji geotechnicznej terenu i rozpoznanie warunków gruntowo wodnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami, poza dokumentacją geotechniczną należy wykonać dokumentację geologiczno inżynierską oraz uzyskać zawiadomienia o przyjęciu jej bez zastrzeżeń. Zadanie 8 Pozyskanie wytycznych, opinii, uzgodnień i pozwoleń w zakresie obsługi komunikacyjnej od zarządcy drogi publicznej dla planowanej inwestycji oraz dla budowy planowanej inwestycji. W razie potrzeby opracowanie i uzgodnienie z właściwą jednostką/zarządcą projektu zmiany organizacji ruchu. Zadanie 9 Pozyskanie wytycznych, opinii (a w szczególności pozyskanie opinii, o której mowa w art. 57 ustawy o transporcie kolejowym), uzgodnień i pozwoleń w zakresie objętym ustawą o transporcie kolejowym i przepisami wykonawczymi, w tym także uzgodnienie z zarządcą infrastruktury, wykonania robót budowlanych związanych zarówno z budową jak i z rozbiórką Zadanie 10 Pozyskanie wytycznych, uzgodnień, pozwoleń właściwego organu w zakresie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, i przepisów wykonawczych. Zadanie 11 Złożenie stosownych wniosków w celu uzyskania właściwych opinii, uzgodnień, decyzji administracyjnych, w tym: - złożenie wniosku o ULICP i pozyskanie decyzji, - uzgodnienie przyjętych rozwiązań z właściwą Konserwatorem Zabytków, a także stosownie do potrzeb, uzyskanie pozwolenia konserwatorskiego. CZĘŚĆ II. Opracowanie STUDIUM programowo przestrzennego oraz KONCEPCJI programowo przestrzennej wielobranżowej. (Celem studium programowo przestrzennego jest określenie wzajemnych relacji przestrzennych pomiędzy poszczególnymi elementami programu, ich wielkości, ustalenie zasad zabudowy, jej gabarytów i chłonności terenu oraz skutków przyjętych rozwiązań dla planowanej inwestycji.) Zadanie 1 Studium programowo przestrzenne ma obejmować przede wszystkim ustalenie: 1. Zasad rozmieszczenia zabudowy. 2. Relacji poszczególnych elementów programu. 3. Zasad obsługi komunikacyjnej. 4. Zasad i stref przebiegu sieci infrastruktury nad i podziemnej. 5. Zasad i stref ruchu pieszego. 6. Zasad zagospodarowania zieleni. 7. Zasad etapowania inwestycji (kolejności wykonywanych prac). 8. Uwarunkowań kulturowo przyrodniczych. 9. Uwarunkowań prawnych. 10. Wielkości programowych i określenie chłonności terenu (jako wynik posumowania powyższych zasad i uwarunkowań), w kontekście obowiązujących przepisów, ze wskazaniem elementów wymagających pozyskania odstępstw oraz stopnia ryzyka. Strona 4 z 10
Zadanie 2 Koncepcja programowo przestrzenna wielobranżowa, powstała w oparciu o studium programowo przestrzenne ma zawierać: 1. Projekt zagospodarowania terenu z częścią opisową i graficzną sporządzoną na: kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000, z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz z naniesionym i zróżnicowanym kolorystycznie projektowanym zagospodarowaniem terenu, kopii mapy zasadniczej w skali 1:500, z klauzulą aktualności, z czytelnymi numerami wszystkich działek wchodzących w zakres inwestycji oraz sąsiadujących z inwestycją z naniesioną granicą zajętości terenu oraz z naniesionym i zróżnicowanym kolorystycznie projektowanym zagospodarowaniem terenu, wraz z tabelarycznym zestawieniem numerów działek, które stanowią obszar inwestycji, oraz w które następuje wejście w teren z projektowanym zagospodarowaniem w tym infrastrukturą techniczną, z wyszczególnionym dla nich zakresem wejścia w teren, oraz z bilansem terenu. 2. Projekt zieleni sporządzony na kopii mapy zasadniczej i ewidencyjnej w skali 1:500 i 1:1000 (odpowiednio), 3. Rzuty poszczególnych kondygnacji w tym dachu w skali 1:200 (schemat w kolorze) i 1:100. 4. Charakterystyczne przekroje obiektu w skali 1:200 i 1:100. 5. Elewacje linearne i w kolorze w skali 1:200 i 1:100. 6. Wizualizacje w kolorze, przedstawiające inwestycję w widoku perspektywicznym, a także z lotu ptaka oraz wizualizacje wnętrz hali (min. trzy ujęcia obiektu wraz z otoczeniem z zewnątrz, w tym jedno z lotu ptaka oraz dwa ujęcia wewnątrz) na dwóch planszach utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.) oraz na płycie CD. 7. Szacunkowe koszty realizacji inwestycji. Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 opisanych. Zadanie 3 Opracowanie analiz w zakresie możliwości wykorzystania na obiekcie odnawialnych źródeł energii (np. instalacja solarna, instalacja fotowoltaiczna, odzysk ciepła, gruntowy wymiennik ciepła, studnie, rekuperator itp.) oraz zastosowania takich rozwiązań technicznych, które pozwoliłyby na obniżenie kosztów eksploatacji obiektu wraz z opracowaniem analizy w zakresie kosztów przyszłej eksploatacji (opracowanie to winno zawierać wskazania, które rozwiązania powinny być zastosowane na obiekcie z uzasadnieniem dlaczego). Szacunkowe koszty realizacji wraz z analizą zwrotu kosztów instalacji. Zadanie 4 Dostarczenie Zamawiającemu do akceptacji proponowanych rozwiązań, w koncepcji programowo przestrzennej wielobranżowej. CZĘŚĆ III. DOKUMENTACJA BUDOWLANA. Zadanie 1 Projekty Budowlane dla całości przedmiotu zamówienia (w tym również w zakresie budowy sieci, przyłączy, a także rozbudowy i przekładek sieci oraz przyjętych rozwiązań zamiennych) oraz Projekty Rozbiórek, obejmujące wszystkie elementy wymagane ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane oraz wszystkie opinie, uzgodnienia, pozwolenia wraz z informacją BIOZ, charakterystyką energetyczną budynku oraz z rozwiązaniami przyjętymi (w uzgodnieniu z Zamawiającym) w opracowaniu, o którym mowa w części II. zadnie 3. - 5 egzemplarzy w wersji tradycyjnej, papierowej (w tym 4 egzemplarze dołączone do wniosku o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę) oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Strona 5 z 10
Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych. Zadanie 2 Opracowanie i przekazanie preliminarza kosztów usunięcia drzew i krzewów wraz z pozyskaną przez Wykonawcę promesą na wycinkę drzew i krzewów. Dostarczenie przez Zamawiającego stosownych zgód i oświadczeń (wymaganych przepisami) nastąpi w dniu akceptacji przez Zamawiającego projektu zieleni i wniosku o wydanie promesy na wycinkę drzew i krzewów. Zadanie 3 Sporządzenie wniosków wraz z załącznikami wymaganymi ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane o wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenie na budowę oraz decyzji pozwolenia na rozbiórkę (PnB) do właściwego organu. Dostarczenie przez Zamawiającego zgód i oświadczeń wymaganych ustawą Prawo budowlane, a w szczególności oświadczenia, o którym mowa w art. 33 ust. 2. pkt 2., przywołanej ustawy, nastąpi w dniu akceptacji przez Zamawiającego ww. wniosków. Zadanie 4 Złożenie wniosku o decyzję PnB oraz innych stosownych wniosków dotyczących orzeczeń administracyjnych odnoszących się do pozwoleń budowlanych - 1 egzemplarz (kopia dla Zamawiającego wraz z załącznikami) i udział w postępowaniu administracyjnym o wydanie decyzji PnB. W przypadku zaprojektowania planowanej inwestycji w taki sposób, że będzie ona wymagała pozyskania stosownych odstępstw od obowiązujących przepisów - Wykonawca zobowiązany jest do złożenia stosownych wniosków i udziału w tych postępowaniach, a w przypadku braku zgody na odstępstwa, zaprojektowanie inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i złożenie wniosku o decyzję PnB i udział w postępowaniu administracyjnym. Zadanie 5 Złożenie wniosku o decyzję zgody na wycinkę drzew i krzewów wraz z projektem zieleni obejmującym zakres inwestycji, a w przypadku braku możliwości dokonania nasadzeń w obszarze inwestycji Zamawiający wskaże miejsce docelowe, które Wykonawca musi ująć w opracowaniu, stosownie do potrzeb inwestycji, wraz z udziałem w postępowaniu. Dostarczenie przez Zamawiającego stosownych zgód i oświadczeń (wymaganych przepisami) nastąpi w dniu akceptacji przez Zamawiającego projektu zieleni i wniosku o wydanie decyzji zgody na wycinkę drzew i krzewów. CZĘŚĆ IV. DOKUMENTACJA WYKONAWCZA. Zadanie 1 Projekt Wykonawczy, dla całości przedmiotu zamówienia (w tym również w zakresie budowy sieci, przyłączy, a także rozbudowy i przekładek sieci oraz przyjętych rozwiązań zamiennych), opracowany w oparciu o wykonany oraz zatwierdzony Projekt Budowlany złożony z projektów poszczególnych branż - 3 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Projekt Wykonawczy ma dostarczyć wykonawcy robót budowlanych pełna informację dotyczącą rozwiązań projektowych, które mają być zrealizowane, zawierać uszczegółowienie danych i rysunków sporządzonych w Projekcie Budowlanym, uzupełnione o niezbędne detale budowlane. Zadanie 2 Projekt Wykonawczy - SZCZEGÓŁOWY PROJEKT ARANŻACJI I WYSTROJU WNĘTRZ wraz z wyposażeniem dla całości obiektu (w tym również wyposażenie w sprzęt sportowy, utrzymaniowy i konserwacyjny) wszystkie pomieszczenia (kolorystyka przedstawiona w formie opisowej i graficznej z pokazaniem założeń kompozycji kolorystycznej) ze specyfikacją materiałową elementów wykończenia wnętrz, urządzeń, mebli, sprzętu, itp. - 3 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej oraz w wersji cyfrowej na opisanej płycie CD pliki w formatach: pdf. doc. i dwg. (pliki doc. i dwg. z możliwością edycji). Zadanie 3 Wytyczne zagospodarowania placu budowy w formie opisowej i graficznej uwzględniające i przedstawiające wytyczne zarządcy ruchu i właściwych zarządców dróg dla projektu tymczasowej organizacji ruchu na czas realizacji inwestycji (m.in. zgody na przejazd Strona 6 z 10
samochodami o masie powyżej 24 ton). Zadanie 4 Projekt zasilania placu budowy w wodę, prąd, zrzut ścieków, wskazanie miejsca urobku mas ziemnych, wskazanie miejsca utylizacji materiałów rozbiórkowych. Dokumentacja ww. winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych. Wszystkie projekty wykonawcze winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków), - zasady numeracji rysunków. CZĘŚĆ V. DOKUMENTACJA DO PRZETARGU NA ROBOTY BUDOWLANE. Zadanie 1 Kosztorysy Inwestorskie oddzielnie dla każdej branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej). Kosztorysy winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, a ponadto zawierać: nośniki cenotwórcze, zestawienia materiałów i sprzętu z podanymi ilościami i cenami. Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych. Zadanie 2 Przedmiary Robót oddzielnie dla każdej branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i xml. (pliki w formacie xml. w wersji edytowalnej). Dokumentacja winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych. Zadanie 3 Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych oddzielnie dla każdej branży oraz oddzielnie dla etapu rozbiórki dokumentacja w ilości po 2 egzemplarze w wersji tradycyjnej, papierowej (spięta trwale w formacie A4 i opisane) oraz w wersji cyfrowej przekazana na opisanych płytach CD pliki w formatach pdf. i doc. (pliki w formacie doc. w wersji edytowalnej). Dokumentacja wymieniona powyżej winna być dostarczona w kartonach archiwizacyjnych umożliwiających przechowywanie dokumentacji w formacie A4 - opisanych. Wszystkie materiały winny być objęte wspólnym systemem organizacji dokumentacji obejmującym: - strukturę dokumentacji (podział na fazy i branże, a w ich ramach np. tomy, zeszyty, teczki itp.), - zasady opisania (tomów, zeszytów, teczek i rysunków), - zasady numeracji rysunków. CZĘŚĆ VI. NADZORY AUTORSKIE. Zadanie 1 Pełnienie nadzorów autorskich (obejmujących wszystkie branże) wraz z dojazdem, w trakcie realizacji inwestycji (realizacja inwestycji: rozpoczęcie II połowa 2014 r., zakończenie do końca 2015 r.), objętej wyżej wymienionym opracowaniem. Projektant zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego na podstawie wezwań inspektora nadzoru inwestorskiego (wskazanego przez Zamawiającego), zgodnie z zasadami wiedzy, obowiązującymi przepisami oraz z należytą starannością. Nadzór autorski obejmuje w szczególności: - stwierdzenie zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową, - uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśnianie wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji, - uzgadnianie z Zamawiającym oraz wykonawcą robót budowlanych możliwości Strona 7 z 10
wprowadzenia rysunkowych rozwiązań zamiennych w stosunku do rozwiązań projektowych przewidzianych w podstawowej dokumentacji projektowej, - udział w komisjach i naradach technicznych oraz uczestnictwo w rozruchu technologicznym i osiągnięciu projektowych rozwiązań produkcyjnych. W ramach nadzoru autorskiego wykonywane będą, bez dodatkowego wynagrodzenia, szkice w dzienniku budowy. Inspektor nadzoru inwestorskiego dokonując wezwania na nadzór autorski określi Projektantowi jakich podstawowych problemów (obiekty, branże) nadzór ten ma dotyczyć oraz termin wykonania czynności nadzoru autorskiego. Przewidywana ilość nadzorów autorskich (obejmujących wszystkie branże) ok. 156. III. KOŃCOWA FORMA OPRACOWANIA DOKUMENTACJI. 1. W formie opisowej i graficznej w nawiązaniu do elementów określonych w pkt II.: Studium programowo - przestrzenne - dla całości zamierzenia inwestycyjnego 2 egz. Koncepcja programowo przestrzenna wielobranżowa - dla całości zamierzenia inwestycyjnego 2 egz. - wizualizacje w kolorze przedstawiające inwestycję w kontekście istniejącej 2 egz. zabudowy oraz projektowanego zagospodarowania terenu, na dwóch planszach utwardzonych o wymiarach 70x100 cm (2 szt.) Projekty Budowlane: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (osobno dla etapu I. i II. oraz dla 5 egz. każdej branży oddzielnie) Projekt Wykonawczy: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (osobno dla etapu I. i II. oraz dla 3 egz. każdej branży oddzielnie), - dla wszystkich pomieszczeń aranżacji i wystroju wnętrz wraz z wyposażeniem 3 egz. i sprzętem. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych wraz ze Szczegółowymi Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno). 3 egz. Przedmiary: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno). 3 egz. Kosztorysy Inwestorskie: - dla całości zamierzenia inwestycyjnego (dla każdej branży osobno), 3 egz. Kopie potwierdzeń złożonych wniosków do właściwych instytucji. 1 egz. Oryginały decyzji administracyjnych, postanowień, opinii, uzgodnień, 1 egz. informacji, warunków, oryginały map ewidencyjnej i zasadniczej, itp. Oryginał mapy do celów projektowych w skali 1:500. 2 egz. 2. Na nośniku cyfrowym: 3 komplety - Opisy techniczne studium, koncepcji, projektów (budowlany i wykonawczy), w form. pdf., doc. informacja BiOZ, - Rysunki techniczne studium, koncepcji, projektów (budowlany w form. dwg., pdf. i wykonawczy), - mapa do celów projektowych, w form. dwg., pdf. - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, Szczegółowa w form. pdf., doc. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, - Kosztorysy i przedmiary. w form. pdf., xml. IV. ETAPOWANIE ZADANIA. Strona 8 z 10
ETAP I obejmuje wszystkie elementy związane z przygotowaniem kompletnego wniosku o udzielenie decyzji pozwolenia na rozbiórkę realizowany w terminie od zawarcia umowy do złożenia wniosku o wydanie stosownej decyzji, tj. do dnia 30.04.2014 r. oraz wszystkie elementy związane z przebudową i zmianą sposobu zaopatrzenia dużej hali lodowiska w energię cieplną. ETAP II obejmuje wszystkie elementy zawarte w CZĘŚCIACH od I. do V. Zakresu szczegółowego zamówienia realizowane w terminie od zawarcia umowy do złożenia wniosku o wydanie stosownej decyzji, tj. do dnia 15.09.2014 r. ETAP III obejmuje wszystkie elementy zawarte w CZĘŚCI VI. Zakresu szczegółowego zamówienia realizowane w terminie do 30.11.2015 r. V. INFORMACJE DODATKOWE. 1. Informacje ogólne. Szacunkowe koszty realizacji wymagają uzgodnienia z Zamawiającym przed rozpoczęciem szczegółowego opracowania dokumentacji. Przed przystąpieniem do szczegółowego opracowania przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uzyskać akceptację Zamawiającego dla przyjętych rozwiązań projektowych. Przed złożeniem wniosków przez Wykonawcę do właściwych organów administracyjnych w celu uzyskania stosownych opinii, uzgodnień, pozwoleń, decyzji administracyjnych, niezbędne będzie uzyskanie akceptacji od Zamawiającego. Wskazane jest aby Wykonawca przed złożeniem oferty przeprowadził wizję lokalną i szczegółowo zapoznał się z istniejącymi obiektami. Dokumentacja projektowa powinna określać przedmiot przyszłego zamówienia w sposób zgodny z ustawą z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych tzn. bez używania nazw własnych, patentów, znaków towarowych i nazw producentów, a poprzez określenia parametrów precyzujących ich rodzaj, wielkość, standard oraz inne istotne dane. Zamawiający niemniej jednak dopuszcza, jako sytuacje wyjątkową, gdy jest to uzasadnione specyfikacją przedmiotu i Wykonawca nie może opisać w Projekcie Wykonawczym materiałów lub urządzeń w sposób wystarczająco wyczerpujący za pomocą dostatecznie dokładnych określeń i zgodny jak powyżej, aby wskazał on w tym celu inne dane (w tym np. producenta, pochodzenie, markę, znak towarowy itp.). Jeśli takiemu wskazaniu towarzyszą jednocześnie stwierdzenia lub równoważny z określeniem takiego systemu odniesienia, aby wykonawcy robót budowlanych umożliwić dobór materiałów lub rozwiązań nie gorszych od parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych założonych w Projekcie Wykonawczym. 2. Podstawowe informacje i wytyczne do opracowania: Program inwestycji winien uwzględniać istniejące elementy zagospodarowania terenu i przeznaczone do zachowania, tj. duża hala lodowiska wraz z obiektami kiosków handlowych zlokalizowanych po jej północnej i zachodniej stronie (mniej więcej do połowy wysokości dużej hali lub do maszynowni), budynek portierni, maszynownia chłodnicza dużej hali lodowiska, stacja trafo. Dopuszcza się zmianę lokalizacji stacji trafo, pod warunkiem wykonania kompletnej dokumentacji projektowej (Projekt Budowlany, Projekt Wykonawczy, Przedmiary, STWIORB, Kosztorysy) i pozyskaniem stosownych opinii, warunków, uzgodnień, decyzji administracyjnych związanych z tą przebudową, w ramach przedmiotowego zadania bez dodatkowego wynagrodzenia. Teren inwestycji zlokalizowany jest w centrum Krakowa w Dzielnicy II Grzegórzki, w układzie urbanistycznym wpisanym do rejestru zabytków, w strefie nadzoru archeologicznego oraz w obszarze na którym występuje zagrożenie powodzią od rzeki Wisły (w przypadku awarii wałów lub przelania się wody przez ich koronę). Działka graniczy z ulicą Siedleckiego (od strony wschodniej), placem handlowym związanym z Grzegórzecką Halą Targową (od strony północnej), z obszarem kolejowym (od strony zachodniej) i zespołem kortów tenisowych klubu Grzegórzecki (od strony południowej). Strona 9 z 10
Wjazd na działkę odbywa się z jednokierunkowej ulicy Siedleckiego, łączącej się z układem komunikacyjnym Krakowa Śródmieścia poprzez ulice Starowiślną i Daszyńskiego. Istniejący na działce największy obiekt kubaturowy został wybudowany w latach 70-tych XX wieku (przebudowywany w ostatnich latach). Jest on jednoprzestrzenną halą o wymiarach ok. 48 x 106 m, przykrytą stalowymi ramami kratowymi, bez podpór pośrednich. Obudowa hali wykonana jest z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym na ścianach i blachy trapezowej ze styropianem i membraną PCW - na dachu. Teren uzbrojony w zakresie branż: elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej (przewidziana do likwidacji w ramach przedmiotowego zadania). Ogólne oczekiwania i wymagania funkcjonalne hali małego lodowiska: W zakresie zagospodarowania terenu: Należy przewidzieć takie rozwiązanie układu komunikacyjnego, które będzie zapewniać możliwie maksymalną ilość miejsc postojowych, przy jednoczesnym zapewnieniu powierzchni biologicznie czynnej dla całości działki min. na obecnym poziomie. Powierzchnia zabudowy budynkiem małej hali lodowiska nie powinna przekroczyć 2700 m². Zaleca się usytuowanie budynku hali w granicach z działkami sąsiednimi. W zakresie programu użytkowego: W ramach układu funkcjonalno przestrzennego obiektu należy przede wszystkim przewidzieć strefę wejścia wyposażoną m.in. w kasy, szatnie, wypożyczalnie sprzętu, halę lodowiska z płytą do hokeja, wraz z profesjonalnymi bandami hokejowymi, o wymiarach 58m x 28 m (optymalna) lub 56 m x 26 m (minimalna) z zapleczem socjalno - sanitarnym, garaż dla rolby z zapleczem i warsztatem oraz komorą do topienia śniegu, pomieszczenia sportu i rekreacji z częścią biurową, pomieszczenia techniczne - łączna powierzchnia użytkowa (całości obiektu) nie powinna przekraczać 3000 m². Obiekt winien być podłączony do sieci MPEC. W zakresie rozwiązań technicznych: Zaprojektowanie systemu odzysku wilgoci z hali lodowiska (rozwiązanie podobne do rozwiązania zastosowanego w dużej hali). Przyjęcie takich rozwiązań zadaszenia, które będą umożliwiały łatwy sposób odśnieżania wraz z systemem usuwania śniegu z połaci dachowych. Zaprojektowanie przegród zewnętrznych hali (ściany, dach, podłoga) w taki sposób, aby w okresie występowania wysokich temperatur na zewnątrz obiektu, możliwe było efektywne mrożenie płyty lodowiska. Zaprojektowanie nowoczesnej maszynowni chłodniczej wraz z systemem. Zastosowanie technologii wykorzystującej ciepło z urządzeń chłodniczych (system odzysku ciepła) na potrzeby ogrzewania pomieszczeń i cwu małej hali. W trakcie opracowania studium oraz koncepcji należy rozważyć możliwość przystosowania obiektu do potrzeb torów do olimpijskiej dyscypliny Curling, a w przypadku stwierdzenia możliwości uwzględnienia tej dyscypliny w programie inwestycji, należy wprowadzić ją do zadania i uwzględnić w następnych projektach objętych niniejszym zamówieniem. Zgodnie z przyjętą polityką Miasta Krakowa - elewacje obiektu należy zaprojektować, jako elewacje zabezpieczone preparatami anty - graffiti do wysokości min. 3 m. Powyższe oczekiwania i wymagania nie stanowią sztywnego programu inwestycji, a jedynie wstępne założenia. Program docelowy ma powstać na etapie opracowania koncepcji w uzgodnieniu z Zamawiającym. Szacunkowe koszty realizacji całości inwestycji nie powinny przekroczyć 10 mln zł brutto. 3. Osoby upoważnione do udzielania informacji. - Sprawy proceduralne: Dział NZ. tel... - Sprawy techniczne: Donata Gwiazdowicz - Dział TP. tel. 12 616 63 71 Strona 10 z 10