SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANAIA I ODBIORU ROBÓT REMONTOWO- BUDOWLANYCH Pomieszczeń w internacie ZSEiT w Pasłęku, ul. Wojska Polskiego 36 Kod CPV 45000000-7 Roboty budowlane remontowe Nazwa zadania: Remont pomieszczeń mieszkalnych, w budynku internatu ZSEiT - (III piętro) Adres Inwestycji: ZSEiT, im. St. Mikołajczyka, ul. Wojska Polskiego 36, 14-400 Pasłęk Inwestor: Zespół Szkół Ekonomicznych i Technicznych, ul. Wojska Polskiego 36, 14-400 Pasłęk Autor opracowania: Sławomir Matukiewicz, upr. bud. nr 697/El/83 listopad, 2010
1.0. WYKAZ ROBÓT BUDOWLANYCH: - Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - Roboty malarskie - Remont podłóg i posadzek - Roboty związane z montażem płyt gipsowo- kartonowych (wewnętrzne luxfery - Montaż systemowych ścianek działowych kabin natrysków i sanitariatów Główne kody: Kod CPV 45000000-7 -Roboty budowlane remontowe Szczegółowe kody: Kod 45262520 2 Kod 45421131-1 Kod 45421100 5 i 6 Kod 45421141-4 Kod 45431100 8 Kod 45431200-9 Kod 45442100-8 Kod 45410000-4 Kod 45432110 8 Kod 45330000 9 - Roboty murarskie - Instalowanie i wymiana drzwi - Instalowanie drzwi i podobnych elementów oraz okien z PCV - Instalowanie ścianek działowych - Kładzenie terakoty - Kładzenie glazury - Roboty malarskie - Tynkowanie - Kładzenie podłóg - Hydraulika i roboty sanitarne
Spis treści: I. ROBOTY REMONTOWE 1. Przedmiot i zakres stosowania specyfikacji: 1.1. Jako zadanie priorytetowe założono wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w pomieszczeniach objętych zamówieniem, zgodnie z rysunkiem technicznym, 1. 2. Remont posadzek polegający na skuciu i wykonaniu nowych posadzek ceramicznych, antypoślizgowych w pomieszczeniach sanitariatu oraz pomieszczeniu przygotowywania posiłków, 1.3. Zerwanie starych płytek PCV w pozostałych pomieszczeniach, objętych zamówieniem i w to miejsce, po przygotowaniu podłoża, ułożenie desek podłogowych, panelowych 1.4. Roboty malarskie 1.5. Instalacje sanitarne wodno- kanalizacyjne w pomieszczeniu kuchni i sanitariatu 1.6. Instalowanie ścianek działowych w pomieszczeniu sanitariatu, (zgodnie z rysunkiem) 2. Materiały 3. Sprzęt 4. Transport 5. Wykonanie robót 6. Kontrola jakości robót 7. Obmiar robót 8. Odbiór robót i płatności 9. Przepisy i dokumenty związane SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA TECHNICZNA I. ROBOTY REMONTOWE BUDOWLANE PRZEDMIOT I ZAKRES STOSOWANIA SPECYFIKACJI Przedmiotem specyfikacji technicznej (SST) są wymagania dotyczące realizacji robót remontowych budowlanych, na klatkach schodowych oraz pomieszczeniach III piętra internatu ZSEiT Pasłęk, ul. Wojska Polskiego 36 w Pasłęku, związanych z przeznaczeniem na całoroczne schronisko młodzieżowe. Zakres stosowania specyfikacji: Ustalenia zawarte w SST obejmują prace związane z dostawą materiałów i wykonawstwem. Niniejsza specyfikacja będzie stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zleceniu i realizacji robót
( zmiana sposobu użytkowania części internatu, na całoroczne schronisko młodzieżowe ) w n/w wymienionych punktach. Zakres robót: 1.1. Parter. 1.1.2. wydzielenie pożarowo klatki schodowej poprzez: - pomurowanie ścianki działowej (od strony łączników) wraz z tynkiem i pomalowaniem główki oraz lamperii farbą olejną, - zamontowanie drzwi o szerokości minimum 120 cm, - w przeciwległym końcu klatki schodowej również zamontowanie drzwi min. 120 cm. Przedmiotowe w/w drzwi w klasie odporności ogniowej EI30, 1.1.3. Rozebranie zewnętrznych naświetli klatki schodowej z kształtek szklanych (luxferów), 1.1.4. Od strony łączników należy wstawić okno wraz z wmontowanym oknem oddymiającym, wykonanym według projektu branżowego, wraz z obrobieniem ościeży i nowych obróbek blacharskich, 1.1.5 W przeciwległym końcu klatki schodowej w miejsce naświetla z luxferów, zamontować okno z wysokoudarowego PCV, 1.2. I piętro. 1.2.1. wydzielenie pożarowo klatki schodowej poprzez: - pomurowanie ścianki działowej (od strony świetlicy), wraz z tynkiem, pomalowaniem główki oraz wykonaniem lamperii z farby olejnej, - zamontowanie w ściance drzwi minimum 120 cm szerokości, w klasie odporności ogniowej EI30, - w przeciwległym krańcu klatki schodowej w miejsce istniejących drzwi, zamontować drzwi w klasie odporności ogniowej EI30, - istniejące drzwi wejściowe do świetlicy zamienić na drzwi w klasie odporności ogniowej EI30, 1.2.2. rozebranie zewnętrznych szklanych naświetli z luxferów. W to miejsce zamontowanie nowych okien z wysokoudarowego PCV, wraz z obróbkami tynkarskimi ościeży i blacharskimi, 1.3. II piętro. 1.3.1. istniejące drzwi klatek schodowych, wymienić na drzwi w klasie odporności ogniowej EI30, 1.3.2. istniejące zewnętrzne szklane naświetla zastąpić oknami z wysokoudarowego PCV, wraz z obróbkami tynkarsko- blacharskimi. 1.4. III piętro /korytarz i klatka schodowa/. 1.4.1. - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej; a) drzwiowa (wewnętrzna, do pomieszczeń, wymienionych w zamówieniu) na stolarkę drewnianą typową, b) wymiany stolarki okiennej dokonać z profili wielokomorowych, wysokoudarowego PCV, szyby podwójne o gr. 4 mm, o współczynniku przenikania ciepła U= 1,30 W/(m²*K). Należy rozebrać istniejące szklane zewnętrzne naświetla z kształtek szklanych. W to miejsce zamontować okna wraz z wbudowanymi oknami oddymiającymi, wykonanymi według projektu branżowego,
c) pomieszczenie hallu klatki schodowej, należy przegrodzić murowaną ścianką działową, wykonaną z gazobetonu o gr. 12 cm (miejsce posadowienia ścianki wg rysunku), wraz z wykonaniem tyku, pomalowaniem główki farbą emulsyjna oraz lamperii farbą olejną, d) pomalować lamperię farbami olejnymi, sufity, biegi oraz ściany farbami emulsyjnymi, zmywalnymi, e) drzwi klatki schodowej zamontować w klasie odporności ogniowej EI30, o szerokości minimum 120 cm, f) wymiana istniejących szafek hydrantowych (2 kpl.) poprzez; - zastąpienie istniejących hydrantów Dn= 52 mm, na hydranty Dn= 25 mm, - wyposażyć szafki hydrantowe w węże półsztywne o długości 33,0 mb każdy, g) zamontowanie instalacji sygnalizacji pożaru oraz ewakuacyjne oświetlenie III-go pietra, 1.5. Pomieszczenie sanitariatów. 1.5.1. W pomieszczeniu sanitariatu damskiego należy: a) rozebrać cementową posadzkę oraz izolację cieplną b) wykonanie podkładów betonowych, zbrojonych siatką o oczkach 10x 10 cm c) wykonanie izolacji przeciwwodnej posadzek (papa przylepna) d) wykonanie wylewek pod posadzki z zazbrojeniem e) wykonanie posadzek z terakoty /Gres /- a/poślizgowej f) malowanie emulsyjne ścian z poszpachlowaniem nierówności ( główka ), g) zamontowanie wentylacji grawitacyjno- mechanicznej wywiewnej, manualnej lub załączanej za pomocą czujek ruchu, i) w pomieszczeniach sanitariatów wykonać instalację wod.-kan poprzez: - wykonanie podejść dopływowych oraz odpływowych wod.- kan., pod przybory wymienione w projekcie, j) - montaż brodzików oraz muszli ustępowych t. Kompakt, wg projektu. Boksy kabinowe oraz w.c., przegrodzić lekkimi ściankami z płyty hydroizolacyjnej, zamocowanej w obudowie z aluminium proszkowanego lub anodowanego, wykonać biały montaż wg projektu, l) wykonać lekką ściankę działową wraz z drzwiami (do wys. 2,05 m nad posadzką), odgradzającą w.c. od natrysków ( mat. jak w w/w p-kcie) 1.6.1. W pomieszczeniach sanitariatu męskiego należy: a) przy brodzikach zamontować muszlę klozetową kompletną t. kompakt, b) rozebrać istniejące boksy szaletowe (wzdłuż ściany okiennej). W to miejsce wykonać montaż jednej muszli klozetowej kompletnej t. Kompakt, c) w/w pomieszczenie wygrodzić ścianka z wodoodpornej płyty laminowanej w obudowie z anodowanego aluminium oraz drzwiami, d) pomieszczenie wyposażyć (zamontować) wentylację grawitacyjno- wywiewną, mechaniczna, uruchamianą manualnie lub za pomocą czujek ruchu. 1.7. C. d. uwag do pomieszczenia korytarza, holle klatek schodowych i schody: - przygotowanie powierzchni pod ułożenie płytek a/ poślizgowych t. Gres,
- na krawędziach stopni schodów, ułożyć płytki Gres ryflowane, - pomalowanie pomieszczenia + lamperia olejna na wys. 165 cm. Miejsce styku lamperii z główką odciąć paskiem 1.8. Pomieszczenia nr 309, 310, 311,312, 313,314, 317, 318/319, oraz suszarnia - zerwanie płytek - wykonanie posadzki z terakoty a/poślizgowej - malowanie ścian i sufitów z poszpachlowaniem nierówności 1.9. Pomieszczenie nr 318/319 (kuchnia) - wykonać podejścia dopływowe pod przybory wymienione w projekcie, - wykonać montaż urządzeń wymienionych w projekcie. 1.10. Pozostałe pomieszczenia (pokoje) - zerwanie posadzki PCV, - przygotowanie podłoża, - montaż podłogi z płyt, - malowanie ścian i sufitu, - wymiana wszystkich kratek wentylacyjnych we wszystkich pomieszczeniach. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz zgodność ich wykonania z umową. 2. MATERIAŁY Zastosowane materiały budowlane powinny posiadać atest higieniczny stosowalności w obiektach oświaty, szkolnictwa, itp. oraz certyfikaty, oceny higieniczne i aprobaty techniczne zastosowanych materiałów i wyrobów. Wymagania i badania powinny odpowiadać wymaganiom norm polskich lub aprobatom technicznym. Wszelkie tworzywa oraz materiały oraz urządzenia i przybory niezbędne do wbudowania oraz przeznaczone do prac budowlanych, zgodnie z dokumentacja projektową i specyfikacją musza być zaakceptowane przez Zamawiającego. Ponadto wszelkie stosowane materiały budowlane winny posiadać atesty, certyfikaty oraz inne świadectwa dopuszczające je do stosowania w budownictwie oraz wymaganae prawem budowlanym i odpowiednimi PN. 2.1. Farba silnego krycia np. Dekoral, 2.2. Stolarka drzwiowa i okienna kompletna, wg rysunku technicznego oraz projektu branżowego 2.3. Pianka poliuretanowa jednoskładnikowa do uszczelniania stolarki po wbudowaniu 2.4. Terakota zastosować płytki terakotowe typu Gres, jednorodne ścieralne na całej grubości, grupa klasyfikacji skuteczności poślizgowej R9, gat. I kl., ścieralności IV, na stopniach stosować Gres ryflowany, 2.5. Klej zastosować klej zapewniający trwałe połączenie z podkładem i który nie powinien oddziaływać szkodliwie na podkład, 2.6. Masa do fugowania- zastosować masę odporną na ścieranie i nierozpuszczalną pod wpływem środków czyszczących i chemicznych.
3. SPRZĘT Rodzaj sprzętu użytego do wykonania zadania pozostawia się do decyzji Wykonawcy i musi odpowiadać przyjętej technologii zawartej w ST. 4.TRANSPORT Dostawa materiałów i wywóz materiałów z rozbiórki odbywać się będzie samochodami skrzyniowymi lub dostawczymi. Załadunek, transport i rozładunek materiałów należy przeprowadzić zgodnie z przepisami bhp oraz przepisami o ruchu drogowym. 5. WYKONANIE ROBÓT 5.1. Przekazanie terenu budowy; - Zamawiający przekaże w formie protokolarnej teren budowy, zgodnie z warunkami realizacyjnymi i harmonogramem prac, - w okresie od przekazania terenu budowy do potwierdzenia przez Zamawiającego końcowego odbioru robót, Wykonawca odpowiada za odpowiednie utrzymanie placu budowy. Wszelkie uszkodzenia lub zniszczenia, Wykonawca naprawi lub odtworzy staraniem własnym i na swój koszt, - przed przystąpieniem do robót, Kierownik budowy Wykonawcy opracuje plan BIOZ niezbędny do prowadzenia prac wymienionych w specyfikacji, - Dziennik budowy jest dokumentem prawnym, obowiązującym w okresie procesu budowlanego obowiązującym od momentu przekazania budowy, do czasu jej zakończenia potwierdzonym protokółem odbioru przez strony, - odpowiedzialność za prowadzenie dziennika budowy spoczywa na Kierowniku budowy z ramienia Wykonawcy, 5.1 Roboty rozbiórkowe Przed przystąpieniem do robót należy wykonać wszystkie niezbędne zabezpieczenia /osłony przed pyleniem/. Prace należy wykonać zdecydowanie ręcznie, przy użyciu narzędzi prostych. 5.2 Roboty ogólnobudowlane. Wylewki posadzek. Po rozebraniu istniejących wykładzin, wykonać prace naprawcze spękań oraz uzupełnienie ubytków oraz sfałdowań powierzchni. Niedopuszczalne jest wystąpienie nierówności powierzchni. Odchylenie powierzchni od płaszczyzny poziomej, sprawdzane łatą przykładaną w dowolnym miejscu, nie powinny przekraczać 2mm/m i 5 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia. Na tak wykonanej posadzce ułożyć płytki terakota z następującymi uwagami: - klej rozprowadzić na całej powierzchni i przykleić płytki. Masę klejową nałożyć gładką krawędzią, a następnie rozprowadzić krawędzią zębatą. Klej powinien być nałożony równomiernie i pokrywać całą powierzchnię podłoża. Wielkość zębów pacy musi być dobrana do wielkości płytek. Wszelkie zabrudzenia i resztki kleju natychmiast usunąć zwilżoną w czystej wodzie szmatką. Szerokości spoin zastosować nie większe niż 5mm. Wykonać fugowanie spoin masa fugową. Do spoinowania można przystąpić nie wcześniej niż po 24 godzinach od ułożenia płytek. Dokładny czas powinien być określony przez producenta w instrukcji stosowania zaprawy klejowej. Spoiny płaskie wykonać przy pomocy pacy z naklejoną gładką gąbką. Nadmiar masy fugowej natychmiast usunąć szmatką zwilżoną w czystej wodzie. Przed przystąpieniem do fugowania należy sprawdzić czy masa fugowa nie brudzi trwale płytek.
6. KONTROLA JAKOŚCI ROBÓT ORAZ ODBIÓR ROBÓT. W zależności od ustaleń odpowiednich ST, roboty podlegają następującym etapom odbioru, dokonywanym przez Inspektora nadzoru oraz przy udziale Zamawiającego i Wykonawcy: - odbiór robót zanikających lub ulegających zakryciu, - odbiór częściowy /o ile taki będzie ustanowiony/, - odbiór końcowy. Kontrola jakości robót polega na sprawdzeniu: 6.1. ułożenia podłoża betonowego 6.2. montaż ościeżnic drzwiowych i okiennych oraz drzwi pożarowych, 6.3. ułożenie terakoty i glazury 6.4. przygotowanie ścian pod malowanie gładkość powierzchni, gruntowanie. 6.5. wygląd powłoki malarskiej, stopień pokrycia ścian, brak prześwitów, gładkość, jednolitość 6.6. wykonanie izolacji p/wodnej elementów posadzek 6.7. sprawdzenie działania i sprawności zamontowanych urządzeń elektrycznych. 7. OBMIAR ROBÓT Podstawą dokonania obmiarów określającą zakres prac wykonywanych w ramach poszczególnych pozycji jest załączony do dokumentacji przetargowej przedmiar robót oraz ilości faktycznie wykonanych. 8. ODBIÓR ROBÓT I PŁATNOŚCI Odbiór nastąpi po wykonaniu wszystkich czynności określonych w SST. W czasie odbioru zostanie sprawdzona prawidłowość wykonania wszystkich robót. Powierzchnie ścian i sufitów równomiernie pokryte farbą. Drzwi i okna równo osadzone w pionie, poziomie i po przekątnej. Warunkiem przystąpienia do odbioru końcowego będzie zakończenie robót, potwierdzone przez inspektorów nadzoru, oraz przedłożenie kompletu dokumentów odbiorowych. Wykonawca zobowiązany jest pisemnie powiadomić Zamawiającego o zakończeniu robót. Rozliczenie robót kosztorysem powykonawczym oraz Protokółem końcowym. 9. PRZEPISY I DOKUMENTY ZWIĄZANE Warunki techniczne wykonania i odbioru robót : Zalecane normy: PN-70/B-10100 Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Warunki i badania przy odbiorze. PN-69/B-10285 Roboty malarskie budowlane, farbami, lakierami i emaliami na spoiwach bezwodnych. BN-84/56117-05 Farby emulsyjne do malowań wewnętrznych. PN-90/B-14501 Zaprawy budowlane zwykłe.