1 Załącznik nr 3 do SIWZ Umowa na roboty budowlane W dniu r. w Rzeszowie pomiędzy Wojewódzką i Miejską Biblioteką Publiczną z siedzibą w Rzeszowie przy ul. Sokoła 13, zwaną dalej Zamawiającym, reprezentowaną przez: p.o. Dyrektora - mgr Barbarę Chmurę a, zwanym dalej Wykonawcą, w rezultacie dokonania wyboru oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym zawarta została umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w zabytkowym budynku Zamawiającego w Rzeszowie przy ul. Sokoła 13 obejmujące: Remont bocznej klatki schodowej i toalety na II piętrze w zabytkowym budynku Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki Publicznej w Rzeszowie przy ul. Sokoła13 2. Szczegółowy zakres robót określa Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia /SIWZ/ z załącznikami, oferta Wykonawcy, stanowiące integralna część umowy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót zgodnie z specyfikacją techniczną, przedmiarem robót, wiedzą techniczna, sztuką budowlaną oraz konserwatorską z zachowaniem przepisów rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych /Dz.U. 150 z 2004r. poz.1579/. 4. Wykonawca zobowiązuje się wykonać zamówienie z materiałów dostarczonych na własny koszt. Materiały powinny spełniać wymagania zawarte w obowiązujących normach i być dopuszczone do stosowania w budownictwie publicznym i przy pracach konserwatorskich oraz odpowiadać wymogom Prawa budowlanego i ustawy o wyrobach budowlanych i posiadać certyfikaty bezpieczeństwa i zgodności z obowiązującymi normami. 2 1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na dzień podpisania umowy, w którym nastąpi przekazanie protokolarne placu budowy. 2. Zakończenie robót ustala się w terminie do 31 października 2011 r.
2 3 1. Wykonawca zobowiązany jest odebrać plac budowy w terminie określonym w 2 oraz dokonać odpowiedniego zabezpieczenia i przystosowania do prac budowlanych wykonywanych w czynnym budynku. 2. Zamawiający wskaże Wykonawcy punkty poboru wody i energii elektrycznej dla celów technologicznych i socjalnych. Koszty poboru wody i energii nie obciążają Wykonawcy. 3. Wykonawca oświadcza, że posiada polisę. ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej wystawioną przez:. 4. Za szkody powstałe w wyniku prowadzonych robót odpowiedzialność ponosi Wykonawca. Do obowiązków Wykonawcy należy: 4 1. Przedłożenie szczegółowego harmonogramu robót w terminie 7 dni od ich rozpoczęcia. 2. Wykonanie poszczególnych etapów robót w uzgodnieniu z Zamawiającym, nadzorem budowlanym. 3. Uwzględnienie przy planowaniu i realizacji robót faktu, że prace remontowe wykonywane są w obiekcie czynnym. 4. Wykonywanie robót zgodnie ze sztuką budowlaną, dokumentacją o której mowa w 1 ust 2,3 oraz z przepisami BHP i przeciwpożarowymi ze szczególnym uwzględnieniem robót wykonywanych w obiekcie czynnym. 5 1. Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w osobie. zamieszkałego.., Tel.. posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane oraz spełniającego wymogi przewidziane w 8 ust. 1 rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. o którym mowa w 1 ust. 3 umowy w postaci 2 letniej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych. 2. Nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi w imieniu Zamawiającego wykonuje mgr inż. Czesław Gdowik, zamieszkały w Rzeszowie przy ul. Podwisłocze 38/170, Tel. 602 872 462. 3. Nadzór konserwatorski wykonuje Delegatura WUOZ w Rzeszowie. 6 1. Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie kosztorysowe ofertowe w kwocie.. zł/ słownie:..
3 powiększonej o obowiązujący podatek VAT w wysokości 23%. Wynagrodzenie łącznie z podatkiem wynosi. zł, / słownie:.... 2. Ewentualne roboty dodatkowe, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy, stwierdzone w trakcie robót i zatwierdzone przez Zamawiającego będą rozliczone według kosztorysu powykonawczego wg tych samych nośników cenotwórczych przyjętych co w kosztorysie ofertowym. 3. Potrącenie wynagrodzenia za roboty nie wykonane nastąpi według nośników cen robót i materiałów zawartych w kosztorysie ofertowym. 7 1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą odszkodowania będą kary umowne z następujących tytułów: 1) Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: -a) za zwłokę w przekazaniu placu budowy w wysokości 0,1% wartości umowy za każdy dzień zwłoki, -b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych do zamawiającego 5% wartości netto umowy, z wyjątkiem przyczyny określonej w art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych / Dz.U. z 2007r. Nr 223poz. 1655 z późniejszymi zmianami/. 2) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: -a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych podczas odbioru oraz w okresie gwarancji i rękojmi, w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień zwłoki, począwszy od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie Zamawiającego od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto, e) za zaistniałe wady niemożliwe do usunięcia w wysokości wartości rzeczywistej ustalonej przez komisję. 2. Strony umowy zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody. 8 1. Strony postanawiają, że rozliczenie robót będących przedmiotem umowy nastąpi fakturą końcową po zakończeniu i odbiorze przedmiotu umowy. 2. Rozliczenie Wykonawcy za przedmiot umowy nastąpi po zakończeniu i odbiorze całości robót przez Zamawiającego protokołem stwierdzającym zakres wykonanych prac.
4 3. Odbiór nastąpi protokołem odbioru spisanym przez strony z udziałem przedstawicieli stron umowy i Inspektora nadzoru inwestorskiego po zakończeniu robót w ciągu 7 dni od zgłoszenia przez Kierownika budowy ich zakończenia. 4. Dokumentacja odbioru powinna zawierać w szczególności: 1) Atesty, deklaracje zgodności i certyfikaty bezpieczeństwa dotyczące zastosowanych materiałów, 2) Dokument gwarancji jakości udzielonej przez Wykonawcę Zamawiającemu. 5. Jeśli podczas odbioru zostaną stwierdzone usterki i wady, Zamawiający odmówi odbioru do czasu ich usunięcia, wyznaczając termin na ich usunięcie. Kolejny termin odbioru nastąpi po stwierdzeniu usunięcia wad i zgłoszeniu przez Wykonawcę gotowości do odbioru, w terminie określonym w ust. 4. 9 1. Wykonawca zobowiązuje się do wystawienia faktury w terminie 7 dni od daty zakończenia i odbioru robót. 2. Zamawiający oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT o Nr NIP 813 02 68 024. 3. Wykonawca oświadcza, że jest podatnikiem podatku VAT o numerze NIP... 10 1.Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty wynagrodzenia w terminie 14 dni od dnia otrzymania faktury wraz z dokumentami rozliczeniowymi. 2. Zapłata nastąpi przelewem na konto Wykonawcy w Banku. Nr.. 11 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi i gwarancji jakości na Wykonany przedmioty umowy na okres licząc od daty zakończenia odbioru robót, 2. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad przedmiotu umowy w okresie rękojmi i gwarancji w terminie do 7 dni od daty powiadomienia. 3. Wykonawca wyda Zamawiającemu dokument gwarancyjny co do jakości wykonanych robót. 12 Wykonawca oświadcza, że posiada potencjał techniczno-ekonomiczny umożliwiający wykonanie zamówienia, a Zamawiający, że posiada środki finansowe na zapłatę wynagrodzenia. Wszelkie istotne zmiany postanowień umowy w stosunku do treści oferty są niedopuszczalne. Pozostałe zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 13
5 14 1.Oprócz przypadków określonych w kodeksie cywilnym Zamawiający w oparciu o art. 145 ust. 1 Prawa zamówień publicznych może odstąpić od umowy w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W tym przypadku Wykonawca może żądać wynagrodzenia za dotychczas wykonane roboty. 2.Odstąpienie od umowy w przypadku określonym w ust. 1 może nastąpić w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 15 Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy podlegają rozstrzygnięciu Sądu powszechnego właściwego dla siedziby Zamawiającego. 16 W sprawach nieuregulowanych umową będą miały zastosowanie właściwe przepisy kodeksu cywilnego, ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych / Dz.U. z 2007r. nr 223 poz. 1655 z późniejszymi zmianami/, rozporządzenia Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004r. o którym mowa w 1 ust. 3 umowy oraz Prawa budowlanego. 17 Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. Załączniki stanowiące integralną część umowy: 1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami 2. Oferta Wykonawcy z załącznikami ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA:..