DZS/ 4 /2016 Zał. nr 8 do SIWZ WZÓR UMOWA DZS/ 4 /2016 Zawarta w dniu.. w Gorlicach, pomiędzy Miejskim Przedsiębiorstwem Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Gorlicach, ul. 11-go Listopada 54a, reprezentowanym przez: 1) mgr inż. Janusz Ząbek Prezes Zarządu 2) mgr Kazimierz Popiela Członek Zarządu zwanym dalej Zamawiającym, a reprezentowaną przez : 1) zwanym dalej Wykonawcą W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w przetargu pisemnym została zawarta umowa o treści następującej. 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie inwestycyjne pn.: Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej przy ul. Lenartowiczów w Gorlicach 2 1. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: a) dokumentacja projektowa Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej przy ul. Lenartowiczów w Gorlicach ; b) specyfikacja techniczna Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej przy ul. Lenartowiczów w Gorlicach ; c) przedmiar robót Budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej przy ul. Lenartowiczów w Gorlicach. 2. Wykonawca zobowiązuje się na własny koszt: a) wykonać projekt organizacji ruchu na czas wykonywanych robót oraz uzyskać wszelkie wymagane prawem uzgodnienia w tym zakresie; b) ubezpieczyć plac budowy; c) wykonać niezbędne zabezpieczenia robót pod względem bhp; d) wykonać drogi dojazdowe i objazdowe i zapewnić na nich bezpieczeństwo komunikacyjne; e) doprowadzić teren budowy oraz teren wykorzystywany w związku z budową do stanu pierwotnego oraz naprawić wszelkie szkody wynikłe z jego winy; 3. Wykonawca zobowiązuje się pokryć koszty: a) opłat za zajęcie pasa drogowego na czas wykonywania robót; b) zużycia wody i energii na i w związku z budową; c) uzasadnionych roszczeń osób trzecich występujących w związku z budową. 4. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, przedmiarami robót, przepisami prawa budowlanego oraz sztuką budowlaną. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i ma na celu ułatwienie dokonania wyceny robót. Oznacza to, że prace, które zostały ujęte w dokumentacji projektowej, wchodzą w zakres zamówienia podstawowego, nawet jeśli zostały pominięte w przedmiarze robót. 5. Roboty wykonane będą z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę. 3 1. Termin realizacji zamówienia: 60 dni od dnia przekazania placu budowy. 1
4 1. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, które w rozumieniu prawa budowlanego upoważnia go do wejścia w teren i wykonania prac określonych niniejszą umową. 2. Zamawiający oświadcza, że posiada i przekaże w dniu przekazania placu budowy kompletną dokumentację projektową wraz z ostatecznymi pozwoleniami na budowę. 3. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do dnia. 4. Zamawiający zapewni pełną obsługę geodezyjną. 5. Zamawiający wskaże Wykonawcy granice terenu budowy oraz określi w formie pisemnej niezbędne dane do prawidłowego wytyczenia wszystkich robót. 5 Zamawiający przekaże Wykonawcy, a Wykonawca, przed przystąpieniem do robót i w trakcie robót, zastosuje się do zaleceń i warunków opisanych w pismach: a) Decyzja lokalizacji sieci w pasie drogowym, Burmistrz Miasta Gorlice, znak BD.721.3.71.2015 z dnia 11.09.2015 r.; b) Decyzja lokalizacji sieci w pasie drogowym, Burmistrz Miasta Gorlice, znak IR.721.3.102.2015.DD z dnia 17.12.2015 r. 6 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru: P.. 2. Inspektor nadzoru działa w granicach umocowania określonego przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2003r., Nr 207, poz. 2016, art. 25, 26 z późn. zm.). 3. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: P.. 7 1. Podczas prowadzenia robót Wykonawca zobowiązuje się: a) zachować warunki wykonania i odbioru robót budowlanych (WW i ORB); b) umożliwić wstęp na teren budowy pracownikom organów państwowego nadzoru budowlanego, do których należy wykonanie zadań określonych ustawą Prawo Budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą; c) informować Zamawiającego (inspektora nadzoru) o konieczności wykonania robót dodatkowych i zamiennych w terminie 7 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania; d) informować inspektora nadzoru o terminie zakrycia robót ulegających zakryciu, oraz terminie odbioru robót zanikających: jeżeli Wykonawca nie poinformował o tych faktach inspektora nadzoru zobowiązany jest odkryć roboty lub wykonać otwory niezbędne do zbadania robót, a następnie przywrócić roboty do stanu poprzedniego; e) w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji koszt ich naprawy i doprowadzenia do stanu poprzedniego obciąża Wykonawcę. 8 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać i utrzymać na swój koszt ogrodzenie budowy, strzec mienia znajdującego się na terenie budowy, a także zapewnić warunki bezpieczeństwa. 2. W czasie realizacji robót Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz będzie usuwał i składował wszystkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne. 3. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w stanie pierwotnym w terminie ustalonym na odbiór robót. 9 1. Wykonawca zapewni potrzebne oprzyrządowanie, potencjał ludzki oraz materiały do wykonania przedmiotu umowy. 2. Materiały i urządzenia powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane oraz wymogom projektu. 3. Na każde żądanie Zamawiającego (inspektora nadzoru) Wykonawca jest zobowiązany w stosunku do materiałów przez niego dostarczonych okazać: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z polską normą techniczną. 4. Jeżeli Zamawiający zażąda badań, które nie były przewidziane niniejszą umową, to Wykonawca zobowiązany jest przeprowadzić te badania. 2
5. Jeżeli w rezultacie przeprowadzenia tych badań okaże się, że zastosowane materiały, bądź wykonanie robót jest niezgodne z umową to koszty badań dodatkowych obciążają Wykonawcę, zaś gdy wyniki badań wykażą ze materiał bądź wykonanie robót jest zgodne z umową to koszt tych badań ponosi Zamawiający. 10 1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia jest wynagrodzenie ryczałtowe. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 wyraża się kwotą: Cena netto: zł Podatek VAT 23%: zł Cena brutto: zł (słownie:......) 3. Wynagrodzenie Wykonawcy wypłacone będzie jednorazowo po wykonaniu całości robót określonych w 1, ust. 1. 4. Zadanie uznaje się za wykonane, jeśli został dokonany odbiór w sposób określony w 11 i został potwierdzony przez inspektora nadzoru. 5. Wynagrodzenie płatne będzie na podstawie faktury końcowej w kwocie określonej w ust. 2. 6. Wykonawca wystawi fakturę za przedmiot odbioru w terminie 7 dni od daty odbioru. 7. Termin płatności wynosi 14 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy. 8. W razie zwłoki w terminie płatności Wykonawca będzie naliczał odsetki w wysokości ustawowej. 9. Wykonawca może żądać podwyższenia umówionego wynagrodzenia, jeżeli w toku realizacji inwestycji zajdzie konieczność przeprowadzenia prac dodatkowych, innych niż wynikają z zapisów 1 i 2. 10. Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, jeżeli prace dodatkowe wykona bez uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego. 11 1. Strony postanawiają, że odbiór przedmiotu Umowy będzie realizowany w formie odbioru końcowego w trybie określonym w niniejszym paragrafie. Przedmiotem odbioru jest jednorazowy odbiór całości robót zwany odbiorem końcowym. 2. Wykonawca (kierownik budowy) będzie zgłaszał Zamawiającemu gotowość do odbioru wpisem w dziennik budowy (pisemne zgłoszenie); potwierdzenie tego wpisu lub brak ustosunkowania się przez inspektora nadzoru w terminie 7 dni od daty dokonania wpisu oznaczać będzie osiągnięcie gotowości do odbioru w dacie pisemnego zgłoszenia. 3. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór przedmiotu odbioru w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę. 4. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: a) jeżeli umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie godnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 5. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszystkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 6. Strony ustalają następujące postanowienia szczegółowe w sprawie procedury odbioru: a) Odbiór ma na celu ostateczne przekazanie Zamawiającemu ustalonego w umowie przedmiotu zamówienia po sprawdzeniu jego należytego wykonania. Oddający jak i odbierający dołożą należytej staranności przy odbiorze przedmiotu umowy. b) Odbioru dokonuje przedstawiciel Zamawiającego wyposażony w odpowiednie pełnomocnictwa. Oddający jak i odbierający mogą korzystać z opinii rzeczoznawcy. c) W czynnościach odbioru uczestniczą kierownicy budowy i robót oraz inspektorzy nadzoru inwestorskiego, a także przedstawiciele użytkownika, oraz jednostek których udział nakazują odrębne przepisy. d) Odbiór może być połączony z przekazaniem użytkownikowi przez Zamawiającego przedmiotu odbioru do eksploatacji (do użytkowania). e) Wykonawca przeprowadza przed odbiorem przewidziane w przepisach próby i sprawdzenia. 3
O terminie ich przeprowadzenia Wykonawca zawiadamia Zamawiającego stosownym wpisem nie później niż na 5 dni przed terminem wyznaczonym do wykonania prób i sprawdzeń. f) Wykonawca skompletuje i przedstawi Zamawiającemu dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu odbioru, a w szczególności: protokoły odbioru oraz dokumentację powykonawczą. g) Zakończenie wszystkich robót i przeprowadzenie z wynikiem pozytywnym wymaganych prób i sprawdzeń kierownik budowy stwierdza na piśmie. Potwierdzenie zgodności wpisu ze stanem faktycznym przez inspektora nadzoru lub brak ustosunkowania się do pisma w ciągu 5 dni oznacza osiągnięcie gotowości do odbioru z dniem wystawienia tego pisma. O osiągnięciu gotowości do odbioru Wykonawca zawiadamia na piśmie Zamawiającego. h) Zamawiający wyznacza datę i rozpoczyna czynności odbioru w ciągu 14 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru zawiadamiając o tym wykonawcę. i) Jeżeli odbiór został dokonany, Wykonawca nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z umowy od daty gotowości do odbioru. j) Z czynności odbioru sporządza się protokół, który zawiera postanowienia poczynione w toku odbioru i protokół przeglądu technicznego oraz protokół z usunięcia wad i usterek jeśli takie występują. k) Protokół odbioru podpisany przez strony, Zamawiający doręcza Wykonawcy w dniu zakończenia czynności odbioru. Dzień ten stanowi datę odbioru końcowego robót. Protokół ten stanowi podstawę wystawienia faktury końcowej za wykonany przedmiot. l) Jeżeli Zamawiający mimo osiągnięcia gotowości przedmiotu do odbioru w trybie pkt. g/ nie dokona odbioru w terminie przewidzianym w pkt. h/ Wykonawca ustala protokolarnie stan przedmiotu przez powołaną do tego komisję, zawiadamiając o tym Zamawiającego. Protokół taki stanowi podstawę do sporządzenia faktury końcowej i żądania zapłaty. m) Zamawiający, który dopuścił się zwłoki w dokonaniu odbioru w terminie, o którym w pkt. h/ jest zobowiązany zwrócić Wykonawcy wszystkie koszty związane z przedmiotem odbioru, poniesione przez Wykonawcę od dnia gotowości do odbioru. 7. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem aż do czasu usunięcia tych wad. 8. Wykonawca zobowiązany jest do powiadomienia Zamawiającego (inspektora nadzoru) o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu na odbiór zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. 9. Zamawiający wyznacza ostateczny pogwarancyjny odbioru robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w umowie oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie terminu gwarancji i rękojmi. 10. Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie gwarancji i rękojmi rozpoczynają swój bieg terminy zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 12 Termin gwarancji wynosi 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. 13 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy w formie:. 2. Strony postanawiają, że 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest przeznaczone na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi, zaś 70% wniesionego zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót. 3. Zwrot 70% zabezpieczenia należytego wykonania umowy nastąpi w terminie 30 dni od dnia przekazania przez wykonawcę robót budowlanych i przyjęcia ich przez Zamawiającego jako należycie wykonanych. 4. Zwrot 30% wniesionego zabezpieczenia nastąpi w terminie 14 dni po upływie terminu rękojmi (gwarancji). 14 1. Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania stanową kary umowne. 2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 4
a) za zwłokę w wykonaniu określonych w umowie przedmiotów odbioru w wysokości 0,1% wynagrodzenia (kwota brutto) ustalonego w umowie za te przedmioty odbioru za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,1% wynagrodzenia (kwota brutto) za wykonanie przedmiotu odbioru za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 2) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,1% wynagrodzenia (kwota brutto) za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia, w którym odbiór miał być zakończony, b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego brutto. 3. W przypadku nie wykonania zamówienia w terminie z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, Zamawiający odstąpi od naliczania kar umownych, po pozytywnym przyjęciu uzasadnienia przyczyn niezachowania terminu. 15 Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody na ogólnych zasadach art. 471 kodeksu cywilnego. 16 Wszelkie zmiany niniejszej umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. 17 Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV księgi trzeciej kodeksu cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy. a) W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach; b) Zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy; c) Zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy; d) Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; e) Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwała dłużej niż 1 tydzień. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, jeżeli: a) Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktury mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę faktury określonego w niniejszej umowie. b) Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia podpisania protokołu odbioru. c) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) W terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy, Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg Stanu na dzień odstąpienia. b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy. c) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiła z przyczyn niezależnych od niego. 5
d) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. e) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza budowy przez niego dostarczone lub wzniesione. f) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty które zostały wykonane do dnia odstąpienia, rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy obiektów zaplecza urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń, przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 18 1. W razie powstania sporu na tle wykonania niniejszej umowy o wykonanie robót w sprawie zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany jest przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego. 2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Zamawiającego. 3. Zamawiający ma obowiązek do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez Wykonawcę roszczenia w terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia. 4. W razie odmowy przez Zamawiającego uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nie udzielenia odpowiedzi na roszczenia w terminie, o którym mowa w ust. 3 Wykonawca uprawniony jest do wystąpienia na drogę sądową. 5. Właściwym do rozpatrzenia sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest właściwy rzeczowo i miejscowo sąd, ze względu na siedzibę zamawiającego. 19 Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia uzupełniającego do 50 % wartości zamówienia uprzedniego. 20 Integralną część umowy stanowią: 1. Oferta Wykonawcy, a w szczególności szczegółowy kosztorys ofertowy. 21 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy kodeksu cywilnego oraz w sprawach procesowych przepisy kodeksu postępowania cywilnego. 22 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Zamawiającego i jeden dla Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 6