Przepisy techniczno-budowlane dla budynków 2012 : ujednolicone teksty rozporządzeń według stanu prawnego na dzień 1 stycznia 2012 r. z omówieniem zmian / Rafał Wąchocki. Warszawa, 2012 Spis treści Od Wydawcy 5 Omówienie zmian 19 Tekst ujednolicony rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie wg stanu prawnego na dzień 1 stycznia 2012 r. 23 Dział I Przepisy ogólne 25 1. Zakres przedmiotowy 25 2. Zakres zastosowania przepisów 25 3. Słownik pojęć ustawowych 26 4. Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi 28 5. Pomieszczenia nieprzeznaczone na pobyt ludzi 28 6. Wysokość budynku 28 7. (uchylony) 29 8. Podział budynków na grupy wysokości 29 9. Wymiary budynku i wykaz Polskich Norm 29 Dział II Zabudowa i zagospodarowanie działki budowlanej 30 Rozdział 1 Usytuowanie budynku 30 10. (uchylony) 30 11. UciąŜliwości lokalizacji 30 12. Odległości od granicy 30 13. Naturalne oświetlenie pomieszczeń 31 Rozdział 2 Dojścia i dojazdy 32 14. Dostęp do drogi publicznej 32 15. Wymiary dojazdów i dojść 32 16. Dojście dla niepełnosprawnych 32 17. (uchylony) 32 Rozdział 3 Miejsca postojowe dla samochodów osobowych 33 18. Zapewnienie miejsc postojowych 33 19. Usytuowanie miejsc postojowych 33 20. Miejsca postojowe dla niepełnosprawnych 33 21. Parametry stanowisk postojowych 33 Rozdział 4 Miejsca gromadzenia odpadów stałych 34
22. Miejsca na odpady stałe 34 23. Usytuowanie miejsc na pojemniki i kontenery 34 24. Zbiorniki na odpady stałe 35 25. Trzepaki 35 Rozdział 5 Uzbrojenie techniczne działki i odprowadzenie wód powierzchniowych 35 26. Uzbrojenie działki budowlanej 35 27. Warunki zaopatrzenia w wodę 35 28. Usuwanie wód opadowych 36 29. Kierowanie wód opadowych 36 30. Ochrona gruntu i wody 36 Rozdział 6 Studnie 36 31. Sytuowanie studni 36 32. Studnia kopana 36 33. Studnia wiercona 37 Rozdział 7 Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekle 37 34. Zbiorniki na nieczystości ciekłe 37 35. Zbiorniki bezodpływowe 37 36. Usytuowanie zbiorników bezodpływowych 37 37. Osadniki oczyszczalni przydomowych 38 38. Usytuowanie osadników i neutralizatorów 38 Rozdział 8 Zieleń i urządzenia rekreacyjne 38 39. Teren biologicznie czynny 38 40. Placyki zabaw i miejsca rekreacyjne 38 Rozdział 9 Ogrodzenia 39 41. Sposób wykonywania ogrodzeń 39 42. Bramki i furtki 39 43. Szerokość bram i furtek 39 Dział III Budynki i pomieszczenia 39 Rozdział 1 Wymagania ogólne 39 44. Ustrój konstrukcyjny budynku 39 45. Zaopatrzenie budynków w wodę 40 46. Zaopatrzenie budynków w wodę ciepłą 40 47. Instalacje wodno-kanalizacyjne 40 48. Miejsca na odpady stale w budynku 40 49. Ogrzewanie budynku 40 50. Przewód kominowy 40 51. Wentylacja i klimatyzacja 40 52. Instalacja gazowa 41 53. Instalacja elektryczna i odgromowa 41 54. WyposaŜenie w dźwigi osobowe 41 55. Urządzenia techniczne dla niepełnosprawnych 41 56. Instalacje telekomunikacyjne 42 Rozdział 2 Oświetlenie i nasłonecznienie 42
57. Oświetlenie dzienne 42 58. Oświetlenie światłem sztucznym 42 59. Wymagania oświetlenia sztucznego 42 60. Czas nasłonecznienia 43 Rozdział 3 Wejścia do budynków i mieszkań 43 61. Wejścia do budynków dla osób niepełnosprawnych 43 62. Wymagania techniczne wejść do budynku 43 63. Ochrona wejść przed zimnem 43 64. Oświetlenie wejść 43 65. (uchylony) 44 Rozdział 4 Schody i pochylnie 44 66. Schody i pochylnie stałe 44 67. Schody i pochylnie ruchome 44 68. Wymiary schodów 44 69. Wymiary i liczba stopni 45 70. Nachylenie pochylni 45 71. Pochylnie dla niepełnosprawnych 46 Rozdział 5 Pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi 46 72. Wysokość pomieszczeń 46 73. Poziom podłogi w budynku 47 74. ZróŜnicowany poziom podłogi 47 75. Wymiary drzwi wewnętrznych 48 Rozdział 6 Pomieszczenia higieniczno-sanitarne 48 76. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne 48 77. Wentylacja 48 78. Wykończenie ścian 48 79. Drzwi pomieszczeń higieniczno-sanitarnych 48 80. Kubatura łazienki 49 81. Kabiny natryskowe 49 82. Urządzenia sanitarne 49 83. Kabina ustępowa 49 84. Ustępy ogólnodostępne 50 85. Parametry ustępów ogólnodostępnych 50 86. Pomieszczenia higieniczno-sanitarne dla niepełnosprawnych 50 87. Ustępy publiczne 51 88. Wejście do ustępu publicznego 51 89. Wyjątki od przepisów 51 Rozdział 7 Szczególne wymagania dotyczące mieszkań w budynkach wielorodzinnych 51 90. Wymagania ogólne 51 91. Przewietrzenie mieszkań 51 92. Kuchnie i łazienki 52 93. Oświetlenie dzienne i wentylacja 52 94. Wymiary pokojów i kuchni 52 95. Kształt i wymiary przedpokoju 52
Rozdział 8 Pomieszczenia techniczne i gospodarcze 52 96. Usytuowanie pomieszczeń 53 97. Wymiary pomieszczeń 53 98. Wymagania ogólne 53 Rozdział 9 Dojścia i przejścia do urządzeń technicznych 53 99. Rodzaje dojść i przejść 53 100. Parametry dojść i przejść 54 101. Drabiny lub klamry 54 Rozdział 10 GaraŜe dla samochodów osobowych 54 102. GaraŜe zamknięte i otwarte 54 103. Pochylnie dojazdowe 55 104. Droga manewrowa i stanowiska postojowe 55 105. Dojścia do garaŝy 55 106. GaraŜ w budynku o innym przeznaczeniu 56 107. Posadzka w garaŝu 56 108. Wentylacja w garaŝu 56 Rozdział 11 Szczególne wymagania dotyczące pomieszczeń inwentarskich 57 109. Wymagania ogólne 57 110. Wymagania szczegółowe 57 111. (uchylony) 57 112. Pomieszczenia uŝytkowania okresowego 57 Dział IV WyposaŜenie techniczne budynków 58 Rozdział 1 Instalacje wodociągowe zimnej i cieplej wody 58 113. Instalacja wodociągowa 58 114. Ciśnienie wody 58 115. Zestaw wodomierza głównego 58 116. Umieszczenie wodomierza 59 117. Studzienka wodomierzowa 59 118. Instalacje c.w. 59 119. Przerwy w dostawie c.w. 60 120. Stały obieg wody 60 121. Wodomierze c.w. 60 Rozdział 2 Kanalizacja ściekowa i deszczowa 60 122. Instalacja kanalizacyjna 60 123. Odprowadzanie ścieków 61 124. Skanalizowanie piwnic 61 125. Wentylacje pionów kanalizacyjnych 61 126. Odwodnienie dachów i tarasów 61 127. Urządzenia drenaŝowe 62 Rozdział 3 Wewnętrzne urządzenia do usuwania odpadów stałych 62 128. Zastosowanie zsypów 62 129. Urządzenia zsypowe 62 130. Wymagania techniczne 62 131. Wymagania normowe 63
Rozdział 4 Instalacje ogrzewcze 63 132. Instalacje i urządzenia ogrzewcze 63 133. Parametry instalacji ogrzewczej 63 134. Wymagania techniczne 64 135. Aparatura kontrolna i pomiarowa 66 136. Kotłownie c.o. 66 137. Zbiorniki na olej opałowy 67 138. Obudowa przewodów c.o. 68 139. Ochrona przed zamarzaniem 68 Rozdział 5 Przewody kominowe 68 140. Budowa przewodów kominowych 68 141. Zakaz stosowania przewodów zbiorczych 69 142. Wyprowadzanie przewodów kominowych 69 143. Nasady kominowe 69 144. ObciąŜenia trzonów kominowych 69 145. Połączenia palenisk 69 146. Otwory rewizyjne 70 Rozdział 6 Wentylacja i klimatyzacja 70 147. Zastosowanie wentylacji i klimatyzacji 70 148. Wymagania techniczne i bezpieczeństwa 70 149. Strumień powietrza zewnętrznego 71 150. Przepływ powietrza wentylacyjnego 71 151. Odzysk ciepła i recyrkulacja powietrza 72 152. Czerpanie i wyrzutnie powietrza 73 153. Przewody wentylacyjne 74 154. Urządzenia wentylacyjne 74 155. Dopływ powietrza do pomieszczeń 76 Rozdział 7 Instalacja gazowa na paliwa gazowe 76 156. Zaopatrzenie budynków w gaz 76 157. Instalacja gazowa 77 158. Urządzenia sygnalizacyjno-odcinające 77 159. Usytuowanie kurka głównego 78 160. Zawór odcinający 78 161. Zawór odcinający kurek główny 79 162. Urządzenia redukcyjne 79 163. Prowadzenie przewodów zewnętrznych 79 164. Przewody gazowe w budynku 80 165. Zabezpieczenie przewodów gazowych 80 166. Lokalizacja gazomierzy 80 167. Zakaz usytuowania gazomierzy 81 168. Instalowanie gazomierzy 81 169. Odłączenia gazomierzy i urządzeń gazowych 81 170. Lokalizacja urządzeń gazowych 81 171. Zabezpieczenia kotłów gazowych 82 172. Maksymalne obciąŝenia cieplne 82
173. Instalowanie urządzeń gazowych 82 174. Przewody i kanały spalinowe 83 175. Przewody koncentryczne 84 176. Pomieszczenia do kotłów gazowych 84 177. Zasilanie gazem płynnym z butli do 11 kg 85 178. Zasilanie gazem płynnym z butli do 33 kg 85 179. Zasilanie ze zbiorników gazu płynnego 85 Rozdział 8 Instalacja elektryczna 87 180. Wymagania ogólne 87 180a. Wartość masy jednostkowej oświetlenia 87 181. Oświetlenie awaryjne i bezpieczeństwa 87 182. Stacja transformatorowa wbudowana 88 183. Zabezpieczenia i wyłączniki prądu 88 184. Uziomy i instalacja odgromowa 89 185. Liczniki energii elektrycznej 89 186. Wymagania normowa 90 187. Prowadzenie przewodów i kabli 90 188. Obwody instalacji elektrycznej 90 189. Instalacja oświetleniowa w mieszkaniach 91 190. Tablice administracyjne 91 191. Sygnalizacja dzwonkowa i alarmowo-przyzywowa 91 192. Instalacja telekomunikacyjna i radiowo-telewizyjna 91 Rozdział 9 Urządzenia dźwigowe 92 193. Wymagania ogólne 92 194. Dostęp do dźwigu 92 195. Przestrzeń nad dźwigiem 92 196. Szyby dźwigowe 92 197. Zespoły napędowe 93 198. Szyby i maszynownie zewnętrzne 93 199. Podszybia dźwigów 93 200. Liczba dźwigów w szybie 93 201. Urządzenia i przewody w szybach 93 202. Wymagania dozoru technicznego 93 Dział V Bezpieczeństwo konstrukcji 94 203. Wymagania ogólne 94 204. Stany graniczne konstrukcji 94 205. Zabezpieczenia przed szkodami górniczymi 95 206. Ekspertyza techniczna budynku 95 Dział VI Bezpieczeństwo poŝarowe 95 Rozdział 1 Zasady ogólne 95 207. Wymagania ogólne 95 208. Wymagania przeciwpoŝarowe 95 208a. Odporność ogniowa elementów budynku 96
209. Podział budynków na kategorie zagroŝenia 96 210. Oddzielenia przeciwpoŝarowe 97 211. Ograniczenie stosowania przepisów 97 Rozdział 2 Odporność poŝarowa budynków 97 212. Klasy odporności poŝarowej budynków 97 213. Zmniejszenie wymagań odporności poŝarowej 99 214. ObniŜenie klasy odporności poŝarowej 99 215. Dopuszczenie najniŝszej klasy odporności poŝarowej 99 216. Odporność ogniowa podstawowych elementów budynku 100 217. Odporność ogniowa ścian oddzielających 101 218. Odporność ogniowa dachu i stropodachu 101 219. Bezpieczeństwo poŝarowe pomieszczeń na poddaszu 102 220. Klasy odporności ogniowej ścian i stropów 102 221. Pomieszczenia zagroŝone wybuchem 102 222. Usytuowanie pomieszczeń zagroŝonych wybuchem 103 223. Pasy międzykondygnacyjne 103 224. Wysokość pasa nad strefą poŝarową 103 225. Elementy okładzin elewacyjnych 103 Rozdział 3 Strefy poŝarowe i oddzielenia przeciwpoŝarowe 103 226. Strefy poŝarowe 103 227. Strefa poŝarowa ZL 104 228. Strefa poŝarowa PM 104 229. Powiększenie stref poŝarowych 105 230. Powiększenie strefy poŝarowej PM o 100% 105 231. Strefa poŝarowa IN 105 232. Klasy odporności ogniowej 106 233. Kurtyny przeciwpoŝarowe 107 234. Przepusty instalacyjne 107 235. Ściany oddzielenia przeciwpoŝarowego 107 Rozdział 4 Drogi ewakuacyjne 108 236. Wyjścia ewakuacyjne z budynku 108 237. Przejścia ewakuacyjne 108 238. Liczba wyjść ewakuacyjnych 109 239. Drzwi ewakuacyjne 109 240. Drzwi wahadłowe lub rozsuwane na drodze ewakuacyjnej 110 241. Obudowa dróg ewakuacyjnych 110 242. Szerokość dróg ewakuacyjnych 111 243. Drzwi dymoszczelne 111 244. Stopnie schodowe 111 245. Klatki schodowe obudowane 111 246. Przedsionki przeciwpoŝarowe 112 247. Ochrona przed zadymieniem 112 248. Schody wewnętrzne 112 249. Elementy klatki schodowej 113 250. Oddzielenie piwnic 113
251. Wyjścia na strych i poddasze 113 252. Schody i pochylnie 113 253. Dźwigi dla ekip ratowniczych 113 254. (uchylony) 114 255. (uchylony) 114 256. Długość dojść ewakuacyjnych 114 257. Drabiny ewakuacyjne 115 Rozdział 5 Wymagania przeciwpoŝarowe dla elementów wykończenia wnętrz i wyposaŝenia stałego 115 258. Materiały toksyczne i dymiące 115 259. Podłogi podniesione 116 260. Wykładziny łatwo zapalne 116 261. Miejsca do siedzenia w rzędach 116 262. Okładziny sufitów 117 263. Okładziny ścian 117 264. Palne elementy wystroju wnętrz budynku 117 Rozdział 6 Wymagania przeciwpoŝarowe dla palenisk i instalacji 117 265. Palenisko otwarte i piece 117 266. Przewody spalinowe i dymowe 118 267. Przewody wentylacyjne 118 268. Bezpieczeństwo poŝarowe przewodów wentylacyjnych 118 269. Pomieszczenia zagroŝone wybuchem 119 270. Wentylacja oddymiająca 120 Rozdział 7 Usytuowanie budynków z uwagi na bezpieczeństwo poŝarowe 120 271. Odległość między budynkami 120 272. Odległość budynków od niezabudowanej działki 122 273. Odległości od zbiorników gazu i oleju 122 Rozdział 8 Wymagania przeciwpoŝarowe dla garaŝy 122 274. Ogólne wymagania dla garaŝy 122 275. Klasa odporności poŝarowej garaŝy 123 276. Usytuowanie garaŝy 123 277. Strefy poŝarowe garaŝy 123 278. Przejścia i wyjścia ewakuacyjne w garaŝu 123 279. GaraŜ wbudowany w budynek 124 280. Połączenie garaŝu z budynkiem 124 281. Urządzenia w garaŝu 124 Rozdział 9 Wymagania przeciwpoŝarowe dla budynków inwentarskich 124 282. Klasa odporności poŝarowej budynku inwentarskiego 124 283. Paszarnie, kotłownie i inne pomieszczenia 125 284. Ewakuacja z budynku inwentarskiego 125 285. Budynki mieszkalno-inwentarskie 125 Rozdział 10 Wymagania przeciwpoŝarowe dla budynków tymczasowych 125 286. Ogólne wymagania 125 287. Budynek tymczasowy widowiskowy 126 288. Pomieszczenia z obudową pneumatyczną 126
289. Pomieszczenia widowiskowe 126 290. Tymczasowy budynek namiotowy 126 Dział VII Bezpieczeństwo uŝytkowania 127 291. Wymagania ogólne 127 292. Daszki nad wejściem do budynku 127 293. Bezpieczeństwo elementów architektonicznych 127 294. Wpusty kanalizacyjne 127 295. Skrzydła drzwiowe 128 296. Schody zewnętrzne i wewnętrzne 128 297. Konstrukcja schodów i pochylni 128 298. Balustrady przy schodach, pochylniach 128 299. Okna w budynku 129 300. Kraty i okiennice 130 301. Podokienniki 130 302. Temperatura powierzchni grzejnych 130 303. Balkony, loggie i portfenetry 130 304. Okna, świetliki dachowe, elewacje ze szklą 131 305. Antypoślizgowe powierzchnie dojść i posadzek 131 306. Zmiany poziomu podłogi 131 307. Tablica informacyjna o dopuszczalnym obciąŝeniu 131 308. Włazy i ławy kominiarskie 131 Dział VIII Higiena i zdrowie 132 Rozdział 1 Wymagania ogólne 132 309. Podstawowe wymagania 132 Rozdział 2 Ochrona czystości powietrza 132 310. Bezpieczeństwo i ochrona zdrowia 132 311. Filtry powietrza 133 312. Materiały szkodliwe dla zdrowia 133 Rozdział 3 Ochrona przed promieniowaniem jonizującym i polami elektromagnetycznymi 133 313. Promieniowanie jonizujące 133 314. Pole elektromagnetyczne 133 Rozdział 4 Ochrona przed zawilgoceniem i korozją biologiczną 134 315. Wymagania ogólne 134 316. Zabezpieczenia przed infiltracją wody 134 317. Izolacje przeciwwilgociowe 134 318. Szczelność ścian zewnętrznych 134 319. Odwodnienie dachów i tarasów 134 320. Posadzki w loggiach i na balkonach 134 321. Temperatura wewnętrznej powierzchni przegród zewnętrznych 135 322. Ochrona przed zagrzybieniem 135 Dział IX Ochrona przed hałasem i drganiami 135
323. Zasady ochrony budynku przed hałasem i drganiami 135 324. Sposób uŝytkowania i eksploatacji 135 325. Zasady usytuowania budynku 136 326. Ochrona akustyczna pomieszczeń 136 327. UciąŜliwe urządzenia w budynku 137 Dział X Oszczędność energii i izolacyjność cieplna 138 328. Racjonalne zuŝycie energii cieplnej 138 329. Wskaźnik zuŝycia energii cieplnej 138 Dział Xl Przepisy przejściowe i końcowe 141 330. Wyłączenia stosowania przepisów 141 331. Utrata mocy prawnej przepisów 142 332. Wejście w Ŝycie 142 Załącznik nr 1 - Wykaz Polskich Norm powołanych w rozporządzeniu 143 Załącznik nr 2 - Wymagania izolacyjności cieplnej i inne wymagania związane z oszczędnością energii 159 Załącznik nr 3 - Stosowane w rozporządzeniu określenia dotyczące palności i rozprzestrzeniania ognia oraz odpowiadające im europejskie klasy reakcji na ogień I klasy odporności dachów na ogień zewnętrzny 166 Skorowidz rzeczowy do tekstu rozporządzenia WT-2012 171 Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych uŝytkowania budynków mieszkalnych 193 Rozdział I Przepisy ogólne 195 1. Zakres przedmiotowy 195 2. Zasady ogólne 195 3. Słowniczek 196 Rozdział 2 Kontrola okresowa budynku 197 4. Zasady przeprowadzania kontroli okresowych 197 5. Zakres okresowej kontroli 198 6. Sprawdzenie stanu sprawności technicznej 198 Rozdział 3 Remont budynku 198 7. Zestawienie i plan robót remontowych 198 8. Zasady przeprowadzania remontów budynków 199 Rozdział 4 Ogólne warunki uŝytkowania budynku 199 9. Przechowywanie dokumentacji postępowania 199 10. Przeglądy i konserwacja 199 11. Odpowiedzialność uŝytkownika lokalu 199
12. Dostęp do pomieszczeń technicznych 199 13. UŜytkowanie urządzeń technicznych i instalacji 200 14. Zapewnienie bezpieczeństwa poŝarowego 200 14a. Zapewnienie oświetlenia dziennego 200 Rozdział 5 UŜytkowanie lokali 200 15. Zasady ogólne uŝytkowania lokali 200 16. UŜytkowanie instalacji i urządzeń 200 17. UŜytkowanie instalacji gazowej 201 18. UŜytkowanie instalacji elektrycznej 201 19. UŜytkowanie przewodów i kanałów dymowych 202 20. Zgoda właściciela budynku 202 21. Wykonywanie robót remontowych 203 Rozdział 6 UŜytkowanie instalacji i urządzeń wentylacyjnych 203 22. Zasady ogólne 203 23. Zasady szczegółowe 203 24. Zgoda właściciela budynku 203 Rozdział 7 UŜytkowanie kanałów i przewodów spalinowych oraz dymowych 203 25. Zasady ogólne 203 26. Zasady szczegółowe 204 27. Zgoda właściciela budynku 204 Rozdział 8 UŜytkowanie instalacji cieplnej uŝytkowej 204 28. Zasady ogólne 204 29. Szczegółowe warunki uŝytkowania 204 30. Nakaz legalizacji wodomierzy 204 Rozdział 9 UŜytkowanie instalacji wodociągowej 205 31. Zasady ogólne 205 32. Warunki szczegółowe 205 33. Nakaz legalizacji wodomierzy 205 Rozdział 10 UŜytkowanie instalacji kanalizacyjnej 205 34. Zasady ogólne 205 35. Warunki szczegółowe 205 Rozdział 11 UŜytkowanie wewnętrznych urządzeń do usuwania odpadów i nieczystości stałych 206 36. Zasady ogólne 206 37. 206 38. Warunki szczegółowego uŝytkowania 206 Rozdział 12 UŜytkowanie instalacji i urządzeń centralnego ogrzewania 206 39. Utrzymywanie w odpowiednim stanie technicznym 206 40. Warunki szczegółowe 206 41. Nakaz legalizacji urządzeń pomiarowych 207 42. Zgoda właściciela budynku 207 Rozdział 13 UŜytkowanie instalacji i urządzeń gazowych 207 43. UŜytkowanie zgodne z warunkami projektu 207 44. Główna próba szczelności 207 45. 208
46. Obowiązki właściciela budynku 208 47. Nakaz przeprowadzania równoczesnych kontroli innych instalacji 208 Rozdział 14 UŜytkowanie instalacji gazowej zasilanej gazem płynnym 208 48. 208 49. Wymiana przewodu elastycznego 209 50. Zasilane z baterii butli 209 51. Zasilanie ze zbiorników gazu 209 Rozdział 15 UŜytkowanie instalacji elektrycznej 209 52. Zasady ogólne 209 53. Okresowe kontrole 210 54. Zakaz uŝytkowania 210 55. Obowiązki właściciela budynku 210 Rozdział 16 UŜytkowanie instalacji piorunochronnej 210 56. Obowiązki właściciela budynku 210 57. 210 Rozdział 17 Przepis końcowy 211 58. Wejście w Ŝycie 211 Skorowidz rzeczowy do tekstu rozporządzenia 212 oprac. BPK