Z A R Z Ą D Z E N I E

Z A R Z Ą D Z E N I E Nr 152/2015 Burmistrza Miasta Józefowa z dnia 2 listopada 2015 r. w sprawie przyjęcia planu wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa na lata 2016-2018. Na podstawie art. 25 ust. 1 i 2, w związku z art. 23 ust 1 pkt 3 i ust 1d ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.) zarządza się, co następuje: 1. Przyjmuje się Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa na lata 2016 2018, stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia 2. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami. 3. Zarządzenie podlega publikacji w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Józefowa. 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia. Burmistrz Miasta /-/ inż. Stanisław Kruszewski 1

Załącznik do Zarządzenia nr 152/15 Burmistrza Miasta Józefowa z dnia 2.11.2015 roku Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa oraz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste na lata 2016-2018 Podstawę prawną sporządzenia planu wykorzystania zasobu stanowią przepisy art. 25 w związku z art. 23 ust 1 pkt 3 i ust 1d ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zm.). Plany wykorzystania zasobu, o którym mowa w art. 23 ust. 1 pkt 3, opracowuje się na okres 3 lat. Plan zawierają w szczególności: 1) zestawienie powierzchni nieruchomości zasobu oraz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste; 2) prognozę: a) dotyczącą udostępnienia nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu, b) poziomu wydatków związanych z udostępnieniem nieruchomości zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu, c) wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości, d) dotyczącą aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości; 3) program zagospodarowania nieruchomości zasobu. Rozdział I Podstawy na jakich opiera się gospodarka zasobem nieruchomości Gminy Miasta Józefowa. 1. Zgodnie z art. 24 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami do gminnego zasobu nieruchomości należą te, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w użytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem użytkowania wieczystego gminy. 2. Zasobem nieruchomości Gminy Miasta Józefowa gospodaruje Burmistrz Miasta Józefowa. 3. Gospodarowanie zasobem polega między innymi na ewidencjonowaniu nieruchomości, ich wycenie, zabezpieczeniu nieruchomości przez uszkodzeniem lub zniszczeniem, 2

naliczaniu i windykacji należności za nieruchomości udostępniane z zasobu, zbywaniu i nabywaniu nieruchomości oraz ich obciążaniu prawami rzeczowymi (użytkowanie, służebność gruntowa, służebność przesyłu), wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczaniu. 4. Gospodarowanie polega także na podejmowaniu czynności w postępowaniach sądowych, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomości, postępowaniach o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz na składaniu wniosków o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości Gminy oraz o wpisy w księgach wieczystych. 5. Gospodarowanie zasobem nieruchomości obejmuje ponadto przygotowywanie opracowań geodezyjno - prawnych i projektowych, dokonywaniu podziałów oraz scaleń i podziałów nieruchomości, a także wyposażaniu ich, w miarę możliwości, w niezbędne urządzenia infrastruktury technicznej. 6. Gospodarowanie zasobem nieruchomości Gminy Miasta Józefowa odbywa się zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, o której mowa w art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. 7. Wykorzystanie zasobu Gminy Miasta Józefowa będzie zgodne z wiążącymi organ wykonawczy gminy ustaleniami, które wynikać będą z uchwał budżetowych podejmowanych na poszczególne lata, formach prawnych przewidzianych w ustawie Kodeks cywilny, ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz innych uregulowań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. 8. Zasób nieruchomości Gminy Miasta Józefowa może zostać wykorzystany na cele rozwojowe gminy oraz zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego, jak również na realizację innych celów publicznych. 9. W myśl przepisów art. 4 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami za nieruchomość gruntową rozumie się grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. 10. Plan wykorzystania zasobu nakreśla główne kierunki działań Burmistrza Miasta Józefowa w zakresie gospodarowania nieruchomościami gminnymi. Rozstrzygnięcia o sposobie i formie zagospodarowania poszczególnych nieruchomości są podejmowane indywidualnie. Rozdział II Dane dotyczące zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa oraz nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste 3

1. Zasób nieruchomości Gminy Miasta Józefowa, wg stanu na koniec miesiąca października 2015 r. obejmuje łącznie 2 667 działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni1 769 435m 2, w tym: 1) działki użytkowane jako drogi - 1 127 019m 2, 2) działki zabudowane obiektami użyteczności publicznej - 12 220m 2, 3) działki zabudowane budynkami komunalnymi - 107 259m 2, 4) pozostałe działki 413 452m 2. Ponadto Gmina Miasto Józefów jest właścicielem lub współwłaścicielem 65 budynków mieszkalnych, w których znajduje się użytkowej 14 393,84m 2. 401 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni Gmina dzierżawi lub wynajmuje tereny o łącznej powierzchni 9860m 2. 2. Powierzchnia nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Józefowa oddanych w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym, wg stanu na koniec miesiąca października 2014 r. obejmuje łącznie 129 działek ewidencyjnych, o łącznej powierzchni 109 485m 2. Rozdział III Prognoza dotycząca udostępnienia nieruchomości z zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa Gospodarowanie nieruchomościami Gminy Miasta Józefowa, w głównej mierze skupia się na wykonywaniu działań zmierzających do udostępniania nieruchomości innym podmiotom. Udostępnienie nieruchomości gminnych następować będzie poprzez obrót zdefiniowany w art. 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 13 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomości gminne mogą być przedmiotem obrotu, tj. mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowane wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddawania w trwały zarząd a także mogą być obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji. Nieruchomości stanowiące własność Gminy Miasta Józefowa mogą być przedmiotem darowizny na cele publiczne oraz darowizny dokonanej między Skarbem Państwa a Gminą, a także między Gminami. 1. Sprzedaż nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości gminnych odbywać się będzie głownie w drodze przetargów oraz w drodze bezprzetargowej (w ramach realizacji składanych wniosków w sprawie ich nabycia w przypadku spełnienia warunków przewidzianych prawem). Dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu określa się wartość rynkową. Określenia wartości rynkowej dokonują rzeczoznawcy majątkowi, do których odnoszą się 4

regulacje działu V rozdziału 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Szczegółowe zasady wyceny nieruchomości oraz zasady i tryb sporządzania operatu szacunkowego określone zostały w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 7 lipca 1998 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego. Nieruchomości gminne sprzedawane są zgodnie z ich przeznaczeniem określonym w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku planu zgodnie z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wyłączone są ze sprzedaży nieruchomości gminne niezbędne na realizację zadań własnych gminy, w szczególności grunty i obiekty użyteczności publicznej oraz nieruchomości niezbędne dla realizacji inwestycji gminnych, najczęściej przeznaczone na rozwój mieszkalnictwa komunalnego, oraz sieci infrastruktury komunalnej i obiekty im towarzyszące. W latach 2016 2018 przewiduje się sprzedaż ok. 70 nieruchomości gminnych. W poniższej tabeli przedstawiono nieruchomości przeznaczone do zbycia w 2016 r. L.p. Adres nieruchomości Numer obrębu Numer ewidencyjny działki 1. ul. Graniczna 63 106 1992 Powierzchnia [m.kw.] 2. ul. Sadowa 22 4/2 ok. 1000 3. ul. Sadowa 22 4/3 ok. 1000 4. ul. Sadowa 1 22 4/4 ok. 1000 5. ul. Wiślana róg ul. Błękitnej 41 71/4, 72/4, 73/1, 73/2, 73/3, 152/1, 152/2 4946 6. ul. Wiślana 41 71/1, 71/2, 72/1, 72/2, 72/3 5062 7. ul. Wańkowicza 31 27/8 i 29/2 1500 8. ul. Skrajna 17 66 22/1 2575 10. ul. Dziekońska 69 58/1 1606 11. ul. Paderewskiego 33 78/1 1961 12. ul. Paderewskiego 33 79/1 1975 13. ul. Kard. Wyszyńskiego 60 57/1 i 58 i 61/3 2526 14. ul. Kard. Wyszyńskiego 59 13/5 1180 15. ul. Matejki 38 19/2 849 Gmina odstępuje od sprzedaży nieruchomości lokalowych, w budynkach w których nie rozpoczęto jeszcze sprzedaży lokali na rzecz najemców. 2. Oddanie w trwały zarząd. Przewiduje się oddanie w trwały zarząd nieruchomości gminne na rzecz wszystkich gminnych jednostek organizacyjnych. 5

3. Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. W latach 2016-2017 przewiduje się wpływ i realizację wniosków o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości głównie zabudowanych na cele mieszkaniowe. Na podstawie analizy wniosków złożonych w latach wcześniejszych szacuje się, iż przedmiotem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości będzie ok. 3 nieruchomości rocznie. 4. Pozostałe formy udostępniania nieruchomości gminnych Nieruchomości, które nie będą zagospodarowane na cele inwestycyjne będą udostępnione na warunkach określonych w umowie dzierżawy, najmu lub użyczenia. Gmina Miasto Józefów planuje w 2016 r. przekazać jako wkład niepieniężny (aport), na rzecz Towarzystwa Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Józefowie z siedzibą w Józefowie przy ul. Zielonej 2, nieruchomość składającą się z działek ewidencyjnych nr 44/1 i nr 44/2 z obr 23 o łącznej powierzchni 7584m 2. Zakłada się kontynuację części dotychczasowych umów dzierżaw i najmu nieruchomości gminnych. Nie przewiduje się zwiększenia ilości terenów przeznaczonych pod tego typu działalność. Rozdział IV Prognoza dotycząca nabywania nieruchomości do zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa Nabywanie nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Józefowa w latach 2016 2018 będzie następowało: 1. w drodze zakupu, zamiany, darowizny i innych czynności cywilno -prawnych, 2. poprzez komunalizację mienia Skarbu Państwa tj. na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawy o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz. U. z 1990 r. Nr 32, poz. 191 ze zm.), 3. w trybie przepisów art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (Dz. U. Nr 133 poz. 872 ze zm.), 4. w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2006 r. Nr 80, poz. 721 ze zm), 5. na podstawie innych decyzji administracyjnych, w tym decyzji podziałowych (podziałów dokonywanych na wniosek właściciela). 6

Do gminnego zasobu nieruchomości nabywane będą nieruchomości służące realizacji zadań własnych, w tym na prowadzone inwestycje miejskie np pod budowę dróg publicznych i pod przebudowę dróg istniejących. Nabywanie nieruchomości w latach 2016 2018 realizowane będzie w ramach posiadanych środków finansowych zaplanowanych w budżecie miasta na poszczególne lata. Trudna do określenia jest wielkość powierzchni jaka w ciągu najbliższych trzech lat obowiązywania planu może wejść do zasobu zależy to od czasu trwania postępowań administracyjnych i sądowych oraz od przeznaczonego na ten cel budżetu. W poniższej tabeli przedstawiono wykaz nieruchomości, które są w tracie regulacji pranych. Lp Numer Powierzchnia Adres nieruchomości obrębu [m.kw.] 1. ul. Gryczana 2 1111 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. ul. Nadwiślańska 3 5094 ul. Lisia 3 3621 ul. Lisia 3 3409 ul. Lisia 3 3795 ul. Lisia 4 2577 ul. Ziarnista 5 3166 ul. Ziarnista 5 1294 10. ul. Ziarnista 5 3152 11. ul. Jachowicza 5 1536 12. ul. Jachowicza 5 1536 13. ul. Polna 16 5440 14. ul. Nadwiślańska 16 1620 15. ul. Polna 17 2344 16. ul. Polna 17 2320 17. ul. Luksusowa 28 1260 18. ul. Niezapominajki 28 1570 19. ul. Miła 28 136 20. ul. Wczasowa 29 1497 21. ul. Sienkiewicza 34 5320 22. ul. Jarosławska 48 903 7

23. ul. Jarosławska 48 373 24. ul. Nadwiślańska 52 2441 25. ul. Nadwiślańska 52 3703 26. w pobliżu Polnej 53 1483 27. w pobliżu Polnej 53 1485 28. w pobliżu Polnej 53 1488 29. w pobliżu Polnej 53 1491 30. w pobliżu Polnej 53 1494 31. w pobliżu Polnej 53 1628 32. ul. Wyszyńskiego 59 3087 33. ul. Dworska 60 3290 34. ul. Dworska 60 3290 35. ul. Dworska 60 3290 36. ul. Ejsmonda 64 1870 37. ul. Polna 61 2310 38. ul. Ordona 64 1667 39. ul. Bema 18 64 2332 40. ul. Sowińskiego 64 1800 41. ul. Sowińskiego 64 1799 42. ul. Sowińskiego 64 1793 43. ul. Sowińskiego 64 1793 44. ul. Sowińskiego 64 1800 45. ul. Ejsmonda 64 1797 46. ul. Skrajna 66 3189 47. ul. Skrajna 66 1585 48. ul. Zaciszna 66 3260 49. ul. Skośna 66 3536 50. ul. Owalna / Rodziewiczówny 67 1015 51. ul. Wodociągowa / bez nazwy 67 1080 52. ul. Rodziewiczówny 67 1221 53. ul. Rodziewiczówny 67 1221 54. ul. Noakowskiego 67 1080 55. ul. Brzozowa 81 1622 8

56. ul. Tadeusza 81 1601 57. ul. Tadeusza 81 1602 58. ul. Tadeusza 81 1603 59. ul. Tadeusza 81 1659 60. ul. Tadeusza 81 1659 61. ul. Kościuszki 81 1623 62. ul. Kościuszki 81 1625 63. ul. Kościuszki 81 1659 64. ul. Kościuszki 81 1659 65. ul. Kościuszki 81 1659 66. ul. Wschodnia 82 1659 67. ul. Telimeny 82 1659 68. ul. Wschodnia 82 1659 69. ul. Telimeny 82 1659 70. ul. Wschodnia 82 1620 71. ul. Telimeny 82 1659 72. ul. Wschodnia 82 1608 73. ul. Telimeny 82 1659 74. ul. Wschodnia 82 1623 75. ul. Jesiotrowa 95 1380 76. ul. Jesiotrowa 95 1382 77. ul. Jesiotrowa 95 1987 Rozdział V Prognoza poziomu dochodów związanych z udostępnieniem nieruchomości z zasobu Gminy Miasta Józefowa oraz wpływów osiąganych z opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gminnych oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu ustanowionego na nieruchomościach gminnych Zestawienie dochodów z gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości w latach 2016 2018 przedstawia się w sposób następujący: Rok 2016: Dział 700 Gospodarka mieszkaniowa Rozdział 70005 Gospodarka gruntami i nieruchomościami 0470 wpływ z opłat za zarząd, użytkowanie i użytkowanie wieczyste 400 000zł 9

0760 wpływ z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności 200 000zł 0770 wpływ z tytułu zbycia prawa własności nieruchomości 7 106 250zł Rozdział 70095 Pozostała działalność 0750 planowane wpływy z tytułu opłata za czynsz i media 1 400 000zł Prognozowany dochód ze sprzedaży nieruchomości w 2016 r. L.p. Adres nieruchomości Numer obrębu Numer ewidencyjny działki Wartość nieruchomości 1. ul. Graniczna 63 106 400 000 2. ul. Sadowa 22 4/2 250 000 3. ul. Sadowa 22 4/3 250 000 4. ul. Sadowa 1 22 4/4 250 000 5. ul. Wiślana róg ul. Błękitnej 41 71/4, 72/4, 73/1, 73/2, 73/3, 152/1, 152/2 1 100 000 6. ul. Wiślana 41 71/1, 71/2, 72/1, 72/2, 72/3 1 200 000 7. ul. Wańkowicza 31 27/8 i 29/2 520 000 8. ul. Skrajna 17 66 22/1 570 000 10. ul. Dziekońska 69 58/1 480 000 11. ul. Paderewskiego 33 78/1 500 000 12. ul. Paderewskiego 33 79/1 500 000 13. ul. Kard. Wyszyńskiego 60 57/1 i 58 i 61/3 520 000 14. ul. Kard. Wyszyńskiego 59 13/5 354 000 15. ul. Matejki 38 19/2 212 250 Razem: 7 106 250 W prognozowanym trzyletnim okresie, uzyskane wpływy Gminy Miasta Józefowa z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste gruntu, będą uzależnione od intensywności procesu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności na rzecz użytkowników wieczystych, które odbywają się na wniosek zainteresowanych. Planuje się dalszą aktualizację opłat z tytułu wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowych. W latach 2017 2018 przewiduje się zbliżone dane w projekcie dochodów budżetowych z tytułu gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości jak w 2016 r. Ewentualny wzrost dochodów gminy zależny będzie od: 10

ilości uregulowanych nieruchomości o charakterze inwestycyjnym, intensywności procesu sprzedaży nieruchomości o charakterze inwestycyjnym w drodze przetargu oraz w trybie bezprzetargowym, wzrostu wysokości opłat rocznych za użytkowanie wieczyste w związku z planowaną w tym okresie aktualizacją liczby wniosków o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, wysokości opłat z tytułu ustanowienia trwałego zarządu. Wzrost dochodów z tytułu ustanowienia trwałego zarządu nieruchomości Gminnych nastąpić może jedynie w przypadku odpłatnego oddania nieruchomości w trwały zarząd, który uzależniony będzie od ewentualnych wniosków złożonych przez jednostki organizacyjne (art. 44 ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Rozdział VI Prognoza poziomu wydatków związanych z udostępnieniem nieruchomości z zasobu oraz nabywaniem nieruchomości do zasobu nieruchomości Gminy Miasta Józefowa Zestawienie wydatków z gospodarowania zasobem nieruchomości Gminy Miasta Józefowa w latach 2016 2018 przedstawia się w sposób następujący: Rok 2016: Dział 700 Gospodarka mieszkaniowa Rozdział 70005 Gospodarka gruntami i nieruchomościami 4300 zakup usług pozostałych 836 700zł 6060 wydatki na zakup inwestycyjnych jednostek budżetowych 3 000 000zł Rozdział 70095 Wydatki inwestycyjne jednostek budżetowych 4260 zakup energii 1 200zł 4260 zakup energii (TBS) 100 000zł 4270 zakup usług remontowych (TBS) 610 000zł 4300 zakup usług pozostałych (TBS) 180 000zł 4300 zakup usług pozostałych 428 800zł 4400 opłaty za administrowanie i czynsz za budynki, lokale i pomieszczenia garażowe 222 200zł 4430 różne opłaty i składki ubezpieczenie budynków komunalnych 7 500zł 4520 opłata na rzecz JST (TBS) opłata śmieciowa 110 000zł 6010 wydatki na zakup i objęcia akcji oraz wniesienie wkładów do spółek prawa handlowego (TBS) 60 000zł Zarówno w 2017 r. jak i 2018 r. przewiduje się utrzymanie poziomu wydatkowania środków budżetowych z tytułu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym zgodnie z postępującym procesem inflacyjnym. Rozdział VII 11

Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Gmina Miasto Józefów zaktualizowała opłaty roczne za użytkowanie wieczyste nieruchomości w 2009 r. i planuje aktualizację opłat w latach 2016 2018. Aktualizacja opłat rocznych uzależniona będzie od kosztów jej przeprowadzenia i potencjalnych wpływów z tego tytułu. Gmina przeprowadzi aktualizację opłat rocznych wyłącznie w przypadku gdy potencjalne wpływy przewyższą koszty sporządzenia operatów szacunkowych. Rozdział VIII Program zagospodarowania nieruchomości Gminy Miasta Józefowa W latach 2016 2017 planuje się podejmowanie w stosunku do nieruchomości pozostających w zasobie Gminy Miasta Józefowa następujących czynności: 1. określenie wartości rynkowej nieruchomości wchodzących do zasobu nieruchomości gminnych, przede wszystkim przeznaczonych do zbycia oraz oddanych w użytkowanie wieczyste w celu aktualizacji opłat rocznych określenia wartości nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, 2. systematyczne przeprowadzanie wizji w terenie w celu określenia stanu nieruchomości i ich zagospodarowania, sposobu ich wykorzystania oraz ustalenia czynności niezbędnych do zabezpieczenia nieruchomości pozostających w zasobie, 3. bieżące naliczanie opłat za udostępnianie nieruchomości gminnych i windykacja należności z tego tytułu (czynności dochodzenia należności podejmowane są przez Referat Windykacji Należności). 4. przewiduje się kontynuowanie trwających i podejmowanie nowych czynności w postępowaniach sądowych i administracyjnych dotyczących własności i innych prawa rzeczowych ustanowionych na nieruchomościach, w sprawach o stwierdzenie nabycia spadków, o stwierdzenie nabycia nieruchomości przez zasiedzenie, o stwierdzenie nabycie nieruchomości poprzez komunalizację nieruchomości Skarbu Państwa, w trybie przepisów art. 73 ustawy z dnia 13 października 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, w trybie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, składanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych ect. Gmina Miasto Józefów planuje pozostawić w dotychczasowym sposobie użytkowania nieruchomości z zasobu gminy, które są zabudowane budynkami użyteczności publicznej, boiska i place zabaw dla dzieci, tereny zieleni, drogi gminne, wewnętrzne i dojazdowe. Burmistrz Miasta /-/ inż. Stanisław Kruszewski 12