Gd.SGZ.4240.8.2012.MRa OGŁOSZENIE O PRZETARGU Na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. z 2007 r. Nr 231 poz. 1700 z póź. zm.), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r., poz. 540), rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r., poz. 208), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego ( tj Dz. U. 2012r, poz.803 ) oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (Dz. U. z 2012 r., poz. 109). Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości pochodzącej po zlikwidowanej Państwowej Hodowli Roślin i Nasiennictwa Skarbu Państwa w Gdańsku. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna podana do publicznej wiadomości w wykazie ogłoszonym w sposób zwyczajowo przyjęty dnia 07.08.2012 roku, położona w obrębie Karwieńskie Błota, gmina Krokowa, powiat pucki, woj. pomorskie, oznaczona w ewidencji gruntów jako: działka nr 791/5, o pow. 64,12ha, w tym: - łąki ŁIV- 60,94ha, - rowy W- 2,50ha, - drogi dr 0,68ha. Użytki rolne stanowią areał 63,44ha. Powyższe informacje podajemy na podstawie danych z ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Pucku. Cena wywoławcza nieruchomości brutto (wraz z kosztami przygotowania) wynosi Postąpienie WADIUM wynosi - 1 068 200,00 zł - 30 000,00 zł - 54 500,00 zł Nieruchomość ujawniona jest w KW nr GD2W/00019699/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wejherowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Pucku Zgodnie z zaświadczeniem nr ZPG.6727.183.2012.JE z dnia 17.07.2012r Urzędu Gminy w Krokowej dla działki nr 791/5 położonej w obrębie Karwieńskie Błota brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według stanu prawnego do dnia 31.12.2012r, zgodnie z dotychczas obowiązującym planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa, zatwierdzonym uchwałą nr 100/XXIII/92 z dnia 24 lipca 1992r. Rady Gminy Krokowa, ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Gdańskiego z dn. 27 sierpnia 1992r. Nr 19, poz. 107, który utracił ważność z końcem 2002r, zgodnie z art. 67 ust. 1 ustawy z dn. 07 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz. U. z 1999r, Nr 15, poz. 139 z późn. zm.), działka znajdowała się na terenie łąk. Ponadto informuje się, że w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Krokowa, uchwalonym uchwałą nr III/23/2010 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 grudnia 2010r. określono strefy funkcjonalne. W/w działka znajduje się w strefie funkcjonalnej oznaczonej na rysunku Studium kolorem białym obszary rolnicze i zieleni krajobrazowej. Urząd poinformował, że dane ze studium dotyczące stref funkcjonalnych należy traktować orientacyjnie, ze względu na wymagane przepisami prawa sporządzenie rysunku studium na mapie topograficznej w skali 1:25000. Uchwałą nr XLVIII/463/2006 Rady Gminy Krokowa z dnia 15 września 2006r przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Karwieńskie Błota I i II w gminie Krokowa dla terenu obejmującego również w/w działkę. Projekt planu określa jej projektowane przeznaczenie jako tereny www.anr.gov.pl
rolnicze, nie ma w nim zapisów na temat zabudowy tej nieruchomości. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ustala na terenie gminy Krokowa zakaz budowy elektrowni wiatrowych. Zgodnie z wypisem i wyrysem ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krokowa, uchwalonym uchwałą nr III/23/2010 Rady Gminy Krokowa z dnia 29 grudnia 2010r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Krokowa, obszar obejmujący działkę nr 791/5 w Karwieńskich Błotach znajduje się w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Ograniczenia i zakazy dotyczące w/w terenu zawiera Rozporządzenie nr 55/06 Wojewody Pomorskiego z dnia 15 maja 2006r. w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, zmienione rozporządzeniem nr 10/08 Wojewody Pomorskiego z dnia 6 marca 2008r zmieniającego Rozporządzenie w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, zmienione Uchwałą nr 142/VII/11 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 27 kwietnia 2011r. w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Gdańsku pismem nr In.R.4190-53/2118/2011 z dn. 24.03.2011r informuje, że przedmiotowa nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską, ponieważ znajduje się na terenie wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych na podstawie decyzji nr 1060 z dn. 17.06.2005r. wyd. przez WKZ w Gdańsku wpisującej układ ruralistyczny wsi Karwieńskie Błota I i II w granicach historycznych wraz z otoczeniem do rejestru zabytków (obecnie nr 1760 rejestru zabytków nieruchomych województwa pomorskiego). Zgodnie z Decyzją Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku nr ZN.4151/1011/2012 z dnia 23.02.2012r. Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków po rozpatrzeniu wniosku w sprawie wydania pozwolenia na podział gruntów (działka nr 791/5) o powierzchni 64,12ha zlokalizowanej w Karwieńskich Błotach II, na terenie wpisanym do rejestru zabytków pod nr 1760 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 17.06.2005 roku nie pozwala na podział (zgodnie z załącznikiem mapowym) zabytkowej nieruchomości (dz nr 791/5) o powierzchni 64,12ha zlokalizowanej w Karwieńskich Błotach II. Zgodnie z pismem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku nr ZN.4151/2058/2012 z dnia 28.03.2012r. Urząd poinformował że nie ma możliwości zabudowy dz. nr 791/5 o pow. 64,12ha. Zgodnie z art. 25 ustawy z 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. z dnia 17 września 2003r.) : 1. zagospodarowanie na cele użytkowe zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru wymaga posiadania przez jego właściciela lub posiadacza: 1) dokumentacji konserwatorskiej określającej stan zachowania zabytku nieruchomego i możliwości jego adaptacji, z uwzględnieniem historycznej funkcji i wartości tego zabytku; 2) uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich przy zabytku nieruchomym, określającego zakres i sposób ich prowadzenia oraz wskazującego niezbędne do zastosowania materiały i technologie; 3) uzgodnionego z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu zagospodarowania zabytku nieruchomego wraz z otoczeniem oraz dalszego korzystania z tego zabytku, z uwzględnieniem wyeksponowania jego wartości. 2. w celu spełnienia wymagań, o których mowa w ust. 1, wojewódzki konserwator zabytków jest obowiązany nieodpłatnie udostępnić do wglądu właścicielowi lub posiadaczowi zabytku nieruchomego posiadaną przez siebie dokumentację tego zabytku oraz umożliwić dokonywanie niezbędnych odpisów z tej dokumentacji. Zgodnie z zaświadczeniem MW.M5-601/KR/45/2012 z dnia 26.04.2012r. Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych Województwa Pomorskiego w Gdańsku Terenowy Oddział w Redzie, na nieruchomości oznaczonej jako dz. nr 791/5 obrębu Karwieńskie Błota oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdują się: - śródlądowe wody powierzchniowe, wymienione w Rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie śródlądowych wód powierzchniowych lub ich części stanowiących własność publiczną, z dnia 17 grudnia 2002r. (Dz. U. Nr 16 z dnia 4 lutego 2003r poz. 149), istotnych dla regulacji stosunków wodnych na potrzeby rolnictwa, w stosunku do których wykonywanie uprawnień Skarbu Państwa należy do Marszałka Województwa Pomorskiego, - cieki naturalne, zaliczone do wód publicznych stanowiące własność Skarbu Państwa, w stosunku do których zgodnie z art. 11 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 18 lipca 2001r Prawo Wodne (dz. U. RP z dnia 9 lutego 2012, POZ. 145- tekst jednolity), prawa właścicielskie Skarbu Państwa wykonuje Marszałek Województwa Pomorskiego jako zadanie z zakresu administracji rządowej, Jednocześnie Zarząd poinformował, że od strony północnej przedmiotowa działka graniczy z kanałem A 2
Karwieńskie Błota (dz. nr 789), będącym urządzeniem melioracji wodnych podstawowych, których zgodnie z art. 75 ust. 1 w/w ustawy Prawo wodne programowanie, planowanie oraz utrzymywanie należy do Marszałka Województwa Pomorskiego. Ponadto poinformowano, że zgodnie z art. 27 ww. ust. zabrania się grodzenia nieruchomości przyległych do powierzchniowych wód publicznych w odległości mniejszej niż 1,5 m od linii brzegu, a także zakazywania lub uniemożliwiania przechodzenia przez ten obszar. Poza tym zgodnie z art. 28 ust. 1 właściciel nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem jest obowiązany umożliwić dostęp do wody na potrzeby wykonywania robót związanych z utrzymywaniem wód. Ponadto na przedmiotowej działce znajdują się rowy melioracji wodnych szczegółowych, które są objęte prowadzoną przez Zarząd Ewidencją wód, urządzeń i zmeliorowanych gruntów dla obiektu melioracyjnego Karwieńskie Błota. Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy Prawo wodne, utrzymywanie urządzeń melioracji wodnych szczegółowych należy do zainteresowanych właścicieli gruntów, a jeżeli urządzenia te są objęte działalnością spółki wodnej do tej spółki. Wobec powyższego utrzymanie tych rowów będzie należało do nabywcy w/w nieruchomości. Agencji przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji. Agencja na podstawie art. 593-595 Kodeksu cywilnego zastrzeże na czas 5 (lat) oraz określi sytuacje i warunki w notarialnej umowie sprzedaży na jakich będzie wykonywane na rzecz Skarbu państwa prawo odkupu nieruchomości, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. PRZETARG ustny (licytacja) odbędzie się w dniu 18 września 2012roku, o godz. 10.00 w siedzibie ANR Oddział Terenowy Gdańsk z siedzibą w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w podanej wysokości na konto: ANR Oddział Terenowy Gdańsk z siedzibą w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28. Numer rachunku 69 1130 1121 0006 5590 8320 0002. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku jak wyżej, do końca dnia poprzedzającego termin przetargu. Dowód wpłaty należy przedłożyć Komisji przetargowej w dniu przetargu. Osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości, zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty jeżeli do dnia 14.09.2012 r. do godz.12.00 złożą na ręce przewodniczącego Komisji przetargowej: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży; 2) oryginał zaświadczenia lub decyzji stwierdzającej uprawnienie do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości na poczet ceny sprzedaży, a w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku; 3) dokumenty potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2 lub 3 ustawy z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). 4) Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymaganych dokumentów, nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. 5) Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach określonych w tym ogłoszeniu. 6) Osoba, która wpłaciła wadium, a posiada zaświadczenie lub decyzję jako osoba uprawniona do realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej winna w terminie 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu złożyć dokumenty niezbędne do realizacji prawa do rekompensaty i zawarcia aktu notarialnego notarialnej umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu, który: 1) wygrał przetarg: pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej nie wniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, 2) nie wygrał przetargu: zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu. 3
W przetargu mogą uczestniczyć: krajowe osoby fizyczne i prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej oraz cudzoziemcy w rozumieniu obowiązującej od dnia 26 kwietnia 2004 r. ustawy z dnia 20 lutego 2004 r. o zmianie ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z póź, zmianami) oraz osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do zaliczania na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, zgodnie z ustawą z dnia 08 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. z 2005 r. Nr 169, poz. 1418). Cudzoziemcy muszą uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości pod rygorem (w przypadku jego nie uzyskania) utraty wadium. Osoba fizyczna, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż nieruchomości, pomimo, że wniosła wadium nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej następujących dokumentów: osoby fizyczne dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport), przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie (nie dłuższe niż 1 miesiąc) o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, reprezentanci osoby prawnej dokument potwierdzający tożsamość i aktualny (nie dłuższy niż 3 miesięczny) odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej, pełnomocnicy dokument potwierdzający tożsamość: w przypadku współmałżonka (pozostającego w wspólności ustawowej) zwykłe pisemne pełnomocnictwo, w innych przypadkach pisemne pełnomocnictwo poświadczone notarialnie oraz w przypadku osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej lub osoby prawnej. Wadium wniesione przez uczestnika na sprzedaż, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, w tym także przetargu, który nie został rozstrzygnięty z uwzględnieniem zastrzeżeń jak niżej: Wadium nie podlega zwrotowi: 1) jeżeli żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą. 2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży. 3) Uczestnikowi przetargu, jeżeli z przyczyn leżących po jego stronie zawarcie umowy stało się niemożliwe. Cena nieruchomości ustalona w wyniku licytacji podlega zapłacie przez Nabywcę w całości gotówką na wskazane konto sprzedającej Agencji przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży, którą uznaje się za zapłaconą z chwilą wpływu pieniędzy na jej rachunek. Na pisemny wniosek Nabywcy, cena należności za nabywaną nieruchomość może być rozłożona na roczne i półroczne raty stosownie do art. 31 ust. 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19 października 1991 r. (tj. Dz. U z 2007 r. Nr 231, poz.1700 z późn. zm.) i Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r, poz. 208), w szczególności w przypadku nabywania nieruchomości w celu utworzenia lub powiększenia gospodarstwa rodzinnego, o którym mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. nr 64, poz. 592 z późn. zm.) na następujących warunkach: 1/ nabywca przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży wpłaci co najmniej 10% ceny, pozostała część może być rozłożona na raty roczne lub półroczne na okres nie dłuższy niż 15 lat w mierniku pieniężnym wraz z oprocentowaniem do dnia zapłaty w wysokości: a) 2% w stosunku rocznym, przy sprzedaży nieruchomości rolnej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, oraz nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele związane z prowadzeniem gospodarki rolnej i leśnej wraz z częściami składowymi lub przynależnościami, jeżeli sprzedaż następuje na utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rodzinnego, o którym mowa w art. 5, ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. Nr 64 poz. 392 z późn. zm.) oraz, jeżeli są spełnione przesłanki przyznania nadzwyczajnej pomocy, o których mowa w decyzji Rady z dnia 20 listopada 2009 r. w sprawie przyznawania przez władze Rzeczypospolitej Polskiej pomocy państwa 4
na zakup nieruchomości rolnych w okresie od dnia 01 stycznia 2010 r. do dnia 31 grudnia 2013 r. (Dz.Urz.UEL4 z 08.01.2010, str.89), które jest nadzwyczajną pomocą. b) stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłaszaną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o 1 punkt procentowy ( obecnie: 5.91) także w przypadku niespełnienia przesłanek przyznania nadzwyczajnej pomocy, o której mowa w pkt a. c/ w razie niedotrzymania terminów płatności należności, od dnia wymagalności niezapłaconej raty należności stosuje się oprocentowanie w wysokości stopy dyskontowej, stanowiącej stopę bazową ogłaszaną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o 1 punkt procentowy. d/ od należności niezapłaconej w ustalonych w umowie, bądź odroczonych terminach płatności za okres opóźnienia pobiera się odsetki ustawowe. Pozytywne rozpatrzenie wniosku Nabywcy, o rozłożenie należności pozostającej do spłaty na raty uzależnione jest w szczególności od spełnienia przez niego łącznie następujących warunków: a) zobowiązania się do utrzymywania nabywanej nieruchomości rolnej zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki w celu wykonywania na niej działalności rolniczej. b) w przypadku rozłożenia spłaty należności na raty z zastosowaniem obniżonego oprocentowania nieprzekroczenia progu pomocy publicznej określonej w przepisach prawa Unii Europejskiej, oraz nie posiadania zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji Nieruchomości Rolnych. Nabywca ubiegający się, o rozłożenie należności pozostającej do spłaty na raty zobowiązany będzie do przedłożenia: dokumentów, oświadczeń i informacji, o których mowa w 3 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16.02.2012 w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r. poz. 208) niezbędnych do oceny jego wiarygodności finansowej oraz form zabezpieczenia. ANR OT w Gdańsku zastrzega sobie prawo w przypadku braku wiarygodności finansowej Nabywcy, a także nie zaakceptowanie zaproponowanej formy zabezpieczenia (o którym mowa w art. 31 ust. 3 ustawy z dnia 16.09.2011 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych innych ustaw oraz dodatkowego wymaganego przez Agencję) do negatywnego rozpatrzenia wniosku, o rozłożenie spłaty należności na raty. ANR OT w Gdańsku może odstąpić od zwarcia notarialnej umowy sprzedaży gdy Nabywca, nie stawi się w miejscu i terminie podanym w pisemnym zawiadomieniu oraz nie później niż w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nie dokona wpłaty wylicytowanej całej lub części ceny nabycia nieruchomości. Nie dopuszcza się zapłaty należności poprzez potrącenie z wierzytelności Skarbu Państwa. Nabywca odnośnie wykonania zobowiązania co do zapłaty rozłożonej na raty ceny sprzedaży lub poszczególnych rat z wraz z oprocentowaniem i odsetkami obowiązany jest poddać się w umowie sprzedaży rygorowi egzekucji w myśl art. 777 1 pkt. 5 kpc. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży i opłaty sądowe ponosi Nabywca. Na sprzedaż w/w. nieruchomości wymagane jest uzyskanie szczególnego pełnomocnictwa Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych. Termin i miejsce zawarcia notarialnej umowy zostanie ustalony z Nabywcą po zakończeniu przetargu. Agencja sprzedaje nieruchomości na podstawie aktualnych opisów i map sporządzonych przez Wydział Geodezji Starostwa Powiatowego. Kupujący nie będzie mógł występować z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu ewentualnej różnicy powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży notarialnej geodeta wykaże inną powierzchnię niż jest to oznaczone w dokumencie w postaci opisu i mapy. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie Kupującego wyłącznie na jego koszt. Uczestnik przetargu może wnieść do Prezesa Agencji zastrzeżenia na czynności przetargowe za pośrednictwem ANR OT w Gdańsku (organizatora przetargu) w terminie 7 dni od dnia dokonania tej czynności. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że zapoznał się z treścią ogłoszenia o przetargu podanymi w nim warunkami oraz z przedmiotem sprzedaży. Z nieruchomością przeznaczoną do sprzedaży jak również z postanowieniami projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu można zapoznać się w siedzibie jak niżej, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu. 5
Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży i warunkach przetargu można uzyskać w siedzibie ANR Oddział Terenowy Gdańsk z siedzibą w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28, tel. 58 300 48 41 w 108. ANR OT w Gdańsku bez podania przyczyn może: do chwili rozpoczęcia przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia. Ogłoszenie będzie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: Agencji Nieruchomości Rolnych O/T Gdańsk z/s w Pruszczu Gdańskim ul. Powstańców Warszawy 28, ANR Gospodarstwa Nadzoru i Administrowania Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa w Skarszewach, ul. Starogardzka 11, Pomorskiej Izby Rolniczej w Pruszczu Gdańskim, Urzędu Gminy Krokowa, Sołectwa właściwego terytorialnie ze względu na położenie nieruchomości, Na stronie internetowej ANR OT Gdańsk www.anr.gov.pl Ogłoszenie podlega wywieszeniu na tablicach ogłoszeń jw. przez okres 14 dni. Data wywieszenia, dnia 31.08.2012 r. Data zdjęcia, dn. 18.08.2012 r. Sporządziła: Małgorzata Ratajczak 6