UMOWA NR AM/ZP/./10 Załącznik nr 8 Zawarta we Wrocławiu w dniu...2010 r., w wyniku prowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego (art. 39 i następne ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych Dz. U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą Pzp, pomiędzy: Akademią Muzyczną im. Karola Lipińskiego we Wrocławiu pl.jana Pawła II nr 2, NIP: 8971546349, REGON: 0000275748 reprezentowaną przez - mgr Marek Cebulski - Kanclerz - mgr Danuta Koprowska - Kwestor zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym, a: firmą... z siedzibą we..., prowadzącą działalność gospodarczą w oparciu o wpis do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla... Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem....; zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną przez: -... -... NIP..., REGON... została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania zadania Remont i przebudowa dachu i części elewacji w budynku Akademii Muzycznej przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu 2. Szczegółowy zakres prac określa: 1) Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik do SIWZ, 2) Projekt budowlany Remontu i przebudowy dachu, elewacji, łazienki i pomieszczeń przyległych w rezydencji Akademii Muzycznej przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu autorstwa mgr inż. arch. Joanny Dubieleckiej, 3) Projekt budowlano-wykonawczy Remontu i przebudowy dachu, elewacji, łazienki i pomieszczeń przyległych w rezydencji Akademii Muzycznej przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu autorstwa mgr inż. arch. Joanny Dubieleckiej, 4) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 5) Dokumentacja zdjęciowa, 6) Przedmiary robót jako dokument informacyjny, 7) Prawo budowlane oraz rozporządzenia związane ze spełnieniem wymagań prawa budowlanego a także wiedzą techniczną, 8) Uzgodnienia z Zamawiającym, 9) Oferta Wykonawcy wraz z formularzem cenowym, opracowana zgodnie z wymogami SIWZ. 3. Na zakres przedmiotu zamówienia składają się: 1) Budynek główny: - kompleksowe wykonanie remontu i przebudowy dachu, - kompleksowe wykonanie remontu i przebudowy elewacji frontowej i bocznej z wejściem do budynku - kompleksowe wykonanie remontu i przebudowy części pozostałych elewacji (od poziomu stropu nad parterem do attyk na dachu. 2) Budynek garażowy: - Kompleksowa wymiana warstwy nawierzchniowej pokrycia dachowego. 4. Na zakres przedmiotu umowy składają się ponadto koszty: 1) Koszty organizacji i likwidacji zaplecza budowy,
2) Koszty dokonania niezbędnych odbiorów, prób, pomiarów, badań i sprawdzeń oraz sporządzenia dokumentacji powykonawczej (wprowadzonych zmian) itp., 3) Koszty ubezpieczenia budowy od odpowiedzialności cywilnej oraz zniszczeń, 4) Koszty wywozu gruzu i innych elementów podlegających rozbiórce na koncesjonowane składowisko wraz z opłatami, 5) Koszty wywozu i utylizacji odpadów, 6) Koszty opracowania planu BIOZ oraz zabezpieczenia bhp, p.poż. i ochrony placu budowy, 7) Koszty sprzątania i utrzymania terenu prowadzonych prac przez cały okres w czystości, 8) Koszty sprzątania i uporządkowanie placu budowy oraz doprowadzenia terenu prowadzenia prac do stanu pierwotnego, 9) Inne koszty i roboty niezbędne do wykonania zadania głównego. 5. Zamawiający oświadcza, że dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę do zrealizowania przedmiotu niniejszego zamówienia, jako wytwór myśli projektantów, podlega ochronie przewidzianej w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 6. Zamawiający oświadcza także, że w trakcie realizacji możliwość zastosowania przez Wykonawcę rozwiązań, materiałów, urządzeń i technologii zamiennych w stosunku do projektowanych, możliwa jest wyłącznie za zgodą Zamawiającego i autora projektu budowlanego oraz pod warunkiem, że proponowana zmiana jest co najmniej równoważna z projektowaną i nie powoduje wzrostu ceny. Obowiązek wykazania udokumentowania powyższego spoczywa na Wykonawcy. 7. Wykonawca zapewnia Zamawiającego, że przedmiot umowy wykonywać będzie z należytą starannością, zgodnie z wymogami norm, obowiązującymi przepisami w tym przepisami Prawa budowlanego. Z chwilą dostarczenia wyrobów budowlanych na plac budowy, Wykonawca zobowiązany jest okazać dokumenty dopuszczające je do obrotu i stosowania w budownictwie. 2 TERMINY REALIZACJI Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w terminie: a) Rozpoczęcie prac w dniu podpisania umowy, b) Zakończenie prac wymagających dostępu z wnętrza budynku 2 tygodnie od dnia podpisania umowy, c) Zakończenie całości prac - 4 tygodnie od dnia podpisania umowy. 3 WYNAGRODZENIE 1. Wartość przedmiotu umowy stanowi sumę części ryczałtowej oraz szacunkowej i wynosi:...pln brutto (słownie:... złotych), w tym stawka należnego podatku VAT... PLN (słownie:... złotych ), kwota netto:... PLN (słownie:... złotych) 2. Na wartość szacunkową przedmiotu umowy składa się: 1) część ryczałtowa obejmująca kompleksowe wykonanie prac związanych z remontem i przebudową dachów (budynku głównego i garażu). Załączone przedmiary dotyczące tych prac są dokumentem informacyjnym, a Wykonawca powinien sam skalkulować wszystkie konieczne prace do kompleksowego wykonania zadania i nie może się powoływać na jakiekolwiek uchybienia w tym przedmiarze. 2) część szacunkowa obejmująca kompleksowe wykonanie remontu i przebudowy części elewacji budynku głównego. Wyliczona zostanie w oparciu o ilości podane w formularzu cenowym i zaproponowane przez Wykonawcę ryczałtowe ceny jednostkowe obejmujące wszystkie konieczne do wykonania prace i koszty. Rozliczenie tych prac nastąpi powykonawczo w oparciu o protokół typowania, rzeczywistą ilość wykonanych prac oraz ryczałtowe ceny jednostkowe zawarte w ofercie wykonawcy. 3. Wzrost wartości przedmiotu umowy ponad kwotę określoną w ust.1. wymaga akceptacji Zamawiającego i aneksu do umowy. 4. Kwoty ryczałtowe obejmują całość kosztów związanych z kompleksową realizacją odpowiedniej części przedmiotu umowy określonego w 1 w oparciu o opis przedmiotu zamówienia, dostarczony przez
Zamawiającego projekt budowlany i wykonawczy, STWiOR, fachową wiedzę oraz wszelkie inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z wymogami prawa budowlanego i ofertą wykonawcy sporządzoną zgodnie z wymogami SIWZ. 4 ROZLICZENIE 1. Strony ustalają, że rozliczenie za wykonanie prac określonych w 1 odbędzie się jedną fakturą po całkowitym zakończeniu prac, na podstawie pozytywnego protokołu odbioru robót. 2. Należne wynagrodzenie zostanie przelane na konto bankowe Wykonawcy (Nr rachunku... w... ) na podstawie prawidłowo wystawionej przez Wykonawcę faktury VAT, w terminie 30 dni od daty jej złożenia w siedzibie Zamawiającego, z zastrzeżeniem zapisów pktu 3 i 4. 3. Z faktury VAT Zamawiający wstrzyma zapłatę 3% należności brutto na okres 24 miesięcy od dnia następnego od daty odbioru końcowego, tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy i kwotę tę przeznaczy na pokrycie ewentualnych roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości. Jeżeli część zabezpieczenia zostanie wykorzystana na pokrycie kosztów związanych z usuwaniem wad ujawnionych w okresie rękojmi, to zwrotowi podlega pozostała po potrąceniu część zabezpieczenia. 4. W przypadku zatrudnienia przez Wykonawcę podwykonawców na wykonanie części robót, Wykonawca złoży wraz z fakturą VAT polecenie przelewu z przysługującego mu wynagrodzenia na wynagrodzenie podwykonawców. W przypadku, gdy podwykonawcy otrzymali należne wynagrodzenie, Wykonawca złoży stosowne oświadczenia podwykonawców potwierdzające, że należne wynagrodzenie otrzymali. 5. Wynagrodzenie płatne będzie w formie przelewu na konto Wykonawcy lub /i Podwykonawcy. 6. W przypadku nieterminowych płatności faktur za wykonane roboty, Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe. 5 OBOWIĄZKI I UPRAWNIENIA WYKONAWCY 1. Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 Dz. U z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm., umową, zasadami wiedzy technicznej i uzgodnieniami z Zamawiającym. 2. Przeprowadzenie robót demontażowych i rozbiórkowych zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401 z późn. zm.), 3. Postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 39 poz. 251 z późn. zm.) i Ustawy z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25 poz. 150 z późn. zm.). 4. Wykonawca na własny koszt i we własnym zakresie: 1) urządzi plac budowy, a po zakończeniu robót zdemontuje wszystkie obiekty tymczasowe, uporządkuje teren budowy oraz prowadzenia prac i przekaże Zamawiającemu w stanie umożliwiającym pełną eksploatację w terminie odbioru przedmiotu umowy, 2) zabezpieczy teren budowy przed dostępem osób niepowołanych, 3) do 7 dni od daty zawarcia umowy przedstawi polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności obejmującej przedmiot zamówienia. Ubezpieczeniem objęci będą zarówno wykonawca, jak też jego podwykonawcy. Okres ubezpieczenia obejmować musi cały okres realizacji umowy przedłużony o 1 miesiąc. 5. Wykonawca zapewni objęcie przez osobę o odpowiednich kwalifikacjach funkcję kierownika budowy z doświadczeniem przy realizacji robót konserwatorskich. Zmiana kierownika budowy wymaga zawiadomienia Zamawiającego na piśmie z załączeniem odpowiednich dokumentów (uprawnienia, zaświadczenie o przynależności do odpowiedniej izby samorządu zawodowego, oświadczenie o podjęciu obowiązków). 6. Wykonawca dostarczy Zamawiającemu w terminie protokolarnego przekazania terenu budowy plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz dane osób funkcyjnych (kierownik budowy, kierownicy robót) z niezbędnymi dokumentami (uprawnienia, zaświadczenie o przynależności do odpowiedniej izby samorządu zawodowego, oświadczenie o podjęciu obowiązków na budowie).
7. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i urządzenia stanowiące własność Wykonawcy od dnia przekazania placu budowy do dnia odbioru ostatecznego. 8. W czasie realizacji umowy Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy i prowadzenia prac (w tym szczególnie wewnątrz budynku) w czystości i w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz na bieżąco będzie usuwał wszelkie zbędne urządzenia, materiały, odpady oraz nieczystości. 9. Wykonawca zobowiązany jest prowadzić pełną dokumentację budowy zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym (dziennik budowy i książkę obmiarów dla części rozliczanej powykonawczo). 10. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów, wyrobów i urządzeń o parametrach i standardach zgodnych z projektem. Na zastosowanie robót i elementów zamiennych wymagana jest opinia autora projektu budowlanego oraz zgoda Zamawiającego. 11. Wykonawca zrealizuje roboty objęte niniejszą umową z materiałów zakupionych przez siebie. Zastosowane będą materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. 12. Wykonawca, na każde żądanie Zamawiającego, zobowiązany jest przedstawić i przekazać Zamawiającemu dokument potwierdzający dopuszczenie do stosowania w budownictwie użytych materiałów i urządzeń. 13. Wykonawca zobowiązuje się udzielać, na każde żądanie Zamawiającego, informacji o personelu nadzorującym budowę, ilości zatrudnionych pracowników, czasie pracy oraz pracującym sprzęcie. 14. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy ochrony środowiska naturalnego. Opłaty i kary za przekroczenia w trakcie realizacji robót norm określonych w odpowiednich przepisach obciążają Wykonawcę. Wszystkie skutki ujawnione po okresie realizacji robót, a wynikające z zaniedbań w czasie ich realizacji obciążają Wykonawcę. Wykonawca będzie przestrzegał przepisów ochrony przeciwpożarowej, dotyczących BHP oraz Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 6 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Zamawiającego reprezentować będzie: -... inspektor nadzoru robót budowlanych 2. Wykonawcę reprezentować będzie: - kierownik budowy... nr uprawnień budowlanych... przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa nr... 3. Strony ustalają, że w przypadku konieczności zmiany upoważnionych przedstawicieli, nie jest wymagana forma aneksu, lecz pisemne zawiadomienie obu stron. 7 WYKONANIE ROBÓT PRZY POMOCY INNYCH OSÓB 1. Zakres robót, które Wykonawca będzie wykonywał osobiście: 1.1.... 1.2.... 1.3.... 2. Zakres robót, które Wykonawca będzie wykonywał za pomocą podwykonawców: 2.1.... 2.2.... 2.3.... 3. Do zawarcia przez Wykonawcę umowy z podwykonawcą wymagana jest zgoda Zamawiającego. W tym celu Wykonawca przedłoży Zamawiającemu umowę z podwykonawcą lub jej projekt, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie. W celu wyrażenia zgody Zamawiający może żądać dodatkowych dokumentów. Jeżeli Zamawiający w terminie 7 dni od przedłożenia mu wymaganych dokumentów nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę. 4. Umowy Wykonawcy z podwykonawcą powinny być zawarte w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 5. Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części robót. 6. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, zaniechanie działań, uchybienia i zaniedbania dostawców oraz podwykonawców i ich pracowników (działania zawinione i niezawinione), w takim stopniu jakby to były działania, względnie uchybienia jego własne. 7. Na roboty wykonane przez podwykonawców gwarancji i rękojmi udziela Wykonawca. 8. Rozliczenie z podwykonawcami prowadzi Wykonawca. Wykonawca wyraża zgodę na pokrycie z jego wynagrodzenia, ustalonego w 3 ust. 1 niniejszej umowy, wynagrodzenia podwykonawcy, wymagalnego i należnego na podstawie umowy zaakceptowanej przez Zamawiającego (między Wykonawcą i podwykonawcą). 8
RĘKOJMIA ZA WADY I GWARANCJA JAKOŚCI 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu pisemnej gwarancji z tytułu wad fizycznych przedmiotu umowy, liczonej od dnia następnego od odbioru przedmiotu umowy. Dokument gwarancyjny Wykonawca dostarczy Zamawiającemu wraz z dokumentami niezbędnymi do odbioru końcowego. 2. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi... miesięcy, licząc od dnia następnego od odbioru przedmiotu umowy. 3. W ramach udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się do: a) usunięcia wady fizycznej rzeczy lub b) wykonania przedmiotu umowy, lub dotkniętej wadą jego części od nowa w przypadku, kiedy samo usunięcie wady nie umożliwia użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem. 4. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usunięcie wad przedmiotu umowy, istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy w chwili odbioru. Rękojmia zostaje umownie rozszerzona w następujący sposób: a) okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji, b) w przypadku wad wykrytych w ostatnim roku rękojmi uprawnienia i roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi wygasają po upływie jednego roku od wykrycia wady. 5. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń wynikłych z tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy na podstawie obowiązujących przepisów kodeksu cywilnego o rękojmi za wady fizyczne i gwarancji. 6. W okresie rękojmi i gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do niezwłocznego przystąpienia do usunięcia usterek w terminie nie późniejszym niż 7 dni od pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego oraz ich usunięcia w terminie uzgodnionym z Zamawiającym. Jeżeli Wykonawca ociąga się z usunięciem usterek, Zamawiający może zlecić ich usunięcie na koszt i odpowiedzialność Wykonawcy. 9 ODBIÓR ROBÓT 1. Na dzień zakończenia robót objętych przedmiotem umowy i zgłoszenia gotowości do odbioru, Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wszystkie niezbędne do odbioru dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu umowy. 2. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór końcowy przedmiotu umowy w ciągu 3 dni roboczych od daty zgłoszenia gotowości do odbioru. 3. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonywane w toku odbioru, w tym także terminy wyznaczone na usunięcie ewentualnych wad, stwierdzonych przy odbiorze. 4. W przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego, w toku czynności odbiorowych wad nadających się do usunięcia, Zamawiający może: 1) dokonać odbioru ustalając termin ich usunięcia; 2) odmówić odbioru do czasu ich usunięcia. 5. W przypadku stwierdzenia, w toku odbioru lub w okresie rękojmi i gwarancji wad trwałych, Zamawiający może: 1) obniżyć wynagrodzenie odpowiednio do utraconej wartości użytkowej i technicznej; 2) żądać ponownego wykonania przedmiotu lub części umowy, zachowując prawo domagania się od Wykonawcy naprawienia szkody wynikłej z opóźnienia. 3) odstąpić od umowy. 6. W razie nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym protokolarnie terminie, Zamawiający ma prawo zlecić zastępcze usunięcie wad (osobie trzeciej) na koszt Wykonawcy. 10 KARY UMOWNE 1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną: 1) z tytułu niezgodności wykonania przedmiotu umowy z opisem przedmiotu zamówienia w SIWZ, w wysokości 5% wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 2) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,1 % wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 za każdy dzień opóźnienia;
3) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,1 % wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 za każdy dzień opóźnienia, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; 4) za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 0.1 % wartości przedmiot umowy określonego w 3 ust.1 za każdy dzień przerwy; 5) za każdy przypadek nie utrzymania placu budowy w czystości, a szczególnie frontów robót wewnątrz budynku - w wysokości 0,1 % wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 za każdy przypadek; 6) za niedostarczenie w terminie polisy ubezpieczeniowej - w wysokości 0.1 % wartości przedmiot umowy określonego w 3 ust.1 za każdy dzień zwłoki; 7) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 umowy; 8) za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 10 % wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust. 1. 2. Gdy wysokość zastrzeżonych kar nie pokryje rzeczywiście poniesionej szkody, Zamawiający ma prawo dochodzić odszkodowania uzupełniającego na ogólnych zasadach kodeksu cywilnego. 11 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków określonych w przepisach kodeksu cywilnego odstąpienie od umowy jest możliwe przez Zamawiającego w następujących sytuacjach: a) gdy Wykonawca nie rozpoczyna lub nie kontynuuje wykonania umowy przez okres dłuższy niż 3 dni, b) jeżeli Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, pomimo pisemnego wezwania go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu, c) w przypadku ogłoszenia upadłości, rozwiązania firmy lub wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy, d) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy, a Wykonawca ma prawo żądać jedynie wynagrodzenia należnego za roboty wykonane do chwili odstąpienia od umowy. 2. Czynność odstąpienia od umowy musi nastąpić w formie pisemnej, ze szczegółowym uzasadnieniem, pod rygorem nieważności. 3. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca i Zamawiający zobowiązuje się do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. 12 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu do umowy i mogą być dokonywane tylko i wyłącznie w granicach określonych przepisem art. 144 ust. 1 ustawy Pzp. 2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają w szczególności zastosowanie postanowienia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zapisy oferty przetargowej, przepisy ustaw Prawo zamówień publicznych, Prawo budowlane, kodeks cywilny, kodeks postępowania cywilnego. 3. Prawa i obowiązki, a w szczególności zobowiązania finansowe nie mogą być przekazane przez Wykonawcę na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego. 4. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygał będzie Sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego, po uprzednim wyczerpaniu możliwości ugody. 5. Umowę niniejszą sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. 6. Integralną część niniejszej umowy stanowią: 1) SIWZ wraz załącznikami 2) Oferta Wykonawcy wraz z formularzem cenowym, 3) Szczegółowe zakresy prac realizowane przez podwykonawców, 4) Potwierdzona za zgodność kserokopia ubezpieczenia Wykonawcy. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: