Tabelaryczne zestawienie czynności eksploatacyjnych i czynności niezbędnych do utrzymania obiektu w sprawności technicznej dla Menedżerów i ich pomocników technicznych na obiekcie Dworca PKP Kraków Główny Podziemny Przedmiot przeglądu / Lp. konserwacji 1. konstrukcja żelbetonowa 2. konstrukcja stalowa 3. konstrukcja drewniana 4. ściany działowe murowane 5. ściany działowe g-k 6. wykończenie ścian - gładzie 7. okładziny ścienne - Trespa 8. posadzka granitowa 9. systemowe kabiny toaletowe urządzenia opis czynności codzienne oględziny wizualne i reagowanie na akty wandalizmu.zabezpieczenie przedmiotu uszkodzonego przed dalszym uszkodzeniem oraz zabezpieczenie podróżnych przed skutkami uszkodzenia. Prace malarskie na obiekcie Dworca codzienne oględzimy wizualne i reagowanie na akty wandalizmu. Zabezpieczenie przedmiotu uszkodzonego przed dalszym uszkodzeniem codzienne sprawdzenie prawidłowości działania i ewentualnych uszkodzeń. Konserwacja, samorowanie i naprawa okuc i zamków. W razie konieczności wezwanie firmy sprzątającej. 10. schody ruchome KONE codzienne sprawdzanie prawidłowości działania ewentualnych uszkodzeń, kontrola i nadzorowanie przeglądów konserwacyjnych. 11. posadzki betonowe utwardzone prowadzenie badań dozorowych i uczestniczenie w nich. Zgłaszanie nieprawidłowości do Pogotowia Dźwigowego menedżerowi dworca. 12. Stolarka drewniana - drzwi i elementy meblowe codzienne sprawdzanie prawidłowości działania ewentualnych uszkodzeń. Konserwacja, samorowanie i naprawa okuc i zamków.
13. zadaszenia szklane 14. Stolarka aluminiowa - okna 15. MASTER - KEY 16. drzwi stalowe i klapy ppoż 17. drzwi metalowe ppoż 18. balustrady, pochylnie dla niepełnosprawnych 19. dżwigi osobowe OTIS szt.5 ewentualnych uszkodzeń. Naprawa i konserwacja ewentualnych uszkodzeń. Konserwacja, smarowanie i naprawa okuć zamków. ewentualnych uszkodzeń. Naprawa i konserwacja ewentualnych uszkodzeń. Konserwacja, smarowanie i naprawa okuć zamków. ewentualnych uszkodzeń. Konserwacja, smarowanie i naprawa okuć zamków. ewentualnych uszkodzeń. Naprawa i konserwacja. ewentualnych uszkodzeń. Kontrola i nadzorowanie przeglądów konserwacyjnych, pilnowanie terminów badań dozorowych i uczestniczenie w nich. Zgłaszanie nieprawidłowości do Pogotowia Dźwigowego. 20. Platforma dla niepełnosprawnych - OTIS szt.1 ewentualnych uszkodzeń. Kontrola i nadzorowanie przeglądów konserwacyjnych, pilnowanie terminów badań dozorowych i uczestniczenie w nich. Zgłaszanie nieprawidłowości do Pogotowia Dźwigowego. 21. wycieraczki obiektowe EMCO ewentualnych uszkodzeń. Drobne naprawy, zgłaszanie nieprawidłowości menedżerowi dworca. 22. 23. elewacja przeszklenia wewnątrz obiektu (szklane witryny) codzienne oględziny. ewentualnych uszkodzeń. Zgłaszanie nieprawidłowości menedżerowi dworca
23. przeszklenia wewnątrz obiektu (szklane witryny) ewentualnych uszkodzeń. Zgłaszanie nieprawidłowości menedżerowi dworca 24. chodniki codzienne oględziny, drobne naprawy. 25. zieleń 26. zieleń-trawniki 27. ścieżka dostępu dla osób niewidomych 28. instalacje elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne nawożenie dwa razy do roku: na przełomie marcakwietnia oraz czerwca-lipca nadzór nad koszeniem trawy - 2 razy w miesiącu, nawożenie - 3 razy w sezonie wegetacyjnym (marzec - sierpień) codzienne oględziny, zgłaszanie nieprawidłowości menedżerowi zarządzanie i codzienna kontrola całego układu. Nadzór nad działaniem rozdzielni. Codzienne oględziny instalacji elektrycznej całego obiektu, wykrywanie i naprawianie drobnych usterek. Zgłaszanie awarii i usterek do menedżera. 29. Instalacja telewizji dozorowej CCTV System 19 szt. Kamer stacjonarnych i 21 szt. Kamer obrotowych firmy BOSH oraz rejestrator i en-kodery Obsługa Ochrona Dworca Sprawdzenie pod kątem występujących błędów i zgłaszanie nieprawidłowości do serwisu. 30. System sygnalizacji pożaru System na bazie urządzeń firmy BOSH zlokalizowanym w pomieszczeniu ochrony. System zintegrowany z centralą Krak-poż codzienne sprawdzanie panelu sterowania pod kątem występujących błędów i usterek w przypadku ich wystąpienia zgłaszanie do serwisu. Nadzór nad przeglądami konserwacyjnymi, pilnowanie terminów przeglądów i wpisów do książki serwisowej. 31. Dźwiękowy system ostrzegawczy System oparty na urządzeniach firmy AMBIENT Szafy sterujące (6szt.) zlokalizowane w serwerowniach. Mikrofony strażaka (3 szt.) zlokalizowane w pom. Serwerowni i ochrony. Klawiatura sterowa w pom. nadzór Ochrony nad prawidłowym działaniem systemu. Codzienna kontrola działania systemu.
32. 33. System kontroli dostępu System dynamicznej informacji dla podróżnych System oparty na urządzeniach I/NET. Przy drzwiach zlokalizowane kontrolery jednostronne oraz przyciski ewakuacyjne BOSH. Obsługa i System oparty na urządzeniach i oprogramowaniu firmy KZŁ Bydgoszcz. 11 wyświetlacze 12 wierszowe, i 22 wyświetlacze 6 wierszowe, 46 wyświetlaczy 1 wierszowych Sterowanie z serwera w serwerowni dworca (obsługa PLK). codziennie sprawdzanie prawidłowości działania kontrolerów i zamykania drzwi. Codzienna wizualna kontrola poprawności działania wyświetlaczy. 34. System automatyki budynku BMS System na urządzeniach DELTA CONTROLS. Serwer zlokalizowany w serwerowni, sterowanie w ochronie dworca. Zarządzanie i codzienna kontrola całego systemu, podgląd na stan urządzeń wentylacyjnych i grzewczych. Wykrywanie awarii w budynku. Kontrola urządzeń technologicznych-parametry. 35. System Gemos Zarządzanie i codzienna kontrola całego systemu wizualizacja całego systemu ppoż, telefonów alarmowych, systemu oddymiania, systemu DSO 36. Instalacja c.o. Cotygodniowa kontrola, nadzór nad stanem technicznym. Zgłaszanie nieprawidłowości do serwisu 37. Węzły cieplne Węzeł cieplny antresola Dworca Węzeł Cieplny tunel północny Codzienna kontrola całego układu i nadzór nad stanem Technicznym. Obsługa węzła cieplnego i instalacji grzewczej zgodnie z DTR. Kontrola zużycia energii cieplnej.kontrola parametrów węzła i sprawności urządzeń grzejnych. Nadzór nad przeglądami konserwacyjnymi i zgłaszanie usterek i awarii do serwisu.
38. Instalacja c.t. sprawdzenie w węźle cieplnym stanu manometrów c.t. i prawidłowości działania pompy Zgłaszanie nieprawidłowości do serwisu. 39. Instalacja wodociągowa czuwanie nad stanem technicznym i interweniowanie w sytuacji awaryjnej 40. Zestaw hydroforowy sprawdzenie przecieków zgłoszenie do serwisu 41. Instalacja kanalizacji sanitarnej podnajemców i akty wandalizmu Zgłoszenie do firmy usuwającej tego typu usterki 42. 43. Przepompownia ścieków Instalacja kanalizacji tłuszczowej 3 szt. separatorów tłuszczu firmy KESSEL Codzienna kontrola, dbanie o prawidłową eksploatację urządzeń sprawdzenie poziomu tłuszczu w osadnikach. Zgłoszenie konieczności wywozu 44. Instalacja kanalizacji deszczowej podnajemców i akty wandalizmu Zgłoszenie do firmy usuwającej tego typu usterki 45. 46. Instalacja hydrantowa Zbiornik p/poż i zestaw urządzeń w pompowni tryskaczowej Tablica synoptyczna, 2 pompy tryskaczowe GRUNDFOS NKF 125-250/237 Tablica synoptyczna, 2 pompy tryskaczowe GRUNDFOS NKF 125- czuwanie nad terminami przeglądów konserwacyjnych przeprowadzanych przez Straż Pożarną. codziennie sprawdzenie prawidłowości działania i ewentualnych uszkodzeń i wyświetlanych błędów na tablicy synoptycznej. Comiesięczne próby instalacji tryskaczowej
47. Sieć deszczowa podnajemców i akty wandalizmu Zgłaszanie do odpowiednich służb. Czyszczenie odpływów liniowych od strony Dworca MDA 48. Sieć sanitarna podnajemców i akty wandalizmu, zgłaszanie do odpowiednich służb zalewanie kratek odpływowych wodą. 49. Instalacja wentylacji i klimatyzacji Agregat wody lodowej Jonson Controls - 2 szt. Jednostka wewnętrzna FUJITSU 8 kpl. Klimatyzator Frost. Centrala wentylacyjna Frapol 12 szt. Wentylatory oddymiające DLC Wentylatory wyciągowe, Wentylatory kanałowe Kurtyny powietrzne 2VV, Nagrzewnice i chłodnice strefowe zarządzanie i codzienna kontrola całego układu Sprawdzenie poprawności pracy central wentylacyjnych. Obsługa klimatyzatorów i codzienny nadzór. Sprawdzenie poprawności pracy jednostek wewnętrznych. Kontrola parametrów. Nadzorowanie przeglądów serwisowych. Zgłaszanie nieprawidłowości, usterek i awarii do serwisu. 50. Drzwi automatyczne RECORD Kraty rolowane KOLIAS K100 Drzwi automatyczne 44 szt. STA 20,21;TSA 20,21; TOS20; FBO20. Kraty rolowane 12 szt codziennie sprawdzenie prawidłowości działania i ewentualnych uszkodzeń Zgłaszanie nieprawidłowości do serwisu.