LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT MÓJ DOM dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bank BPS S.A. w ramach realizowanych inwestycji budownictwa mieszkaniowego 1. Dokumenty dotyczące Uczestnika: 1) wniosek o udzielenie kredytu; 2) dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy; 3) dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów; 4) dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje umowa w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe. 2. Dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania: 1) umowa deweloperska lub inna równoważna (rezerwacyjna) zawierająca wszystkie informacje dotyczące nabywanej nieruchomości: lokalizacja, powierzchnia, prawa inwestora do nieruchomości, cena nabycia, harmonogram wpłat (pod warunkiem, że w przypadku umowy równoważnej uruchomienie kredytu zależeć będzie od zawarcia umowy deweloperskiej). 3. Dodatkowe dokumenty w przypadku kredytu, którego celem jest/są: 1) zakup nieruchomości: a) umowa przedwstępna nabycia w formie aktu notarialnego lub zwykłej formie pisemnej, z zastrzeżeniem, iż możliwość przyjęcia zwykłej formy pisemnej dotyczy tylko inwestycji, która nie została zakończona a jej budowa rozpoczęła się przed 28 kwietnia 2012 r.), b) ostateczna decyzja administracyjna o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona; 2) inwestycje realizowane przez inwestora zastępczego (dewelopera): a) umowa z inwestorem zastępczym, zawarta w formie aktu notarialnego lub zwykłej formie pisemnej, z zastrzeżeniem, iż możliwość przyjęcia zwykłej formy pisemnej dotyczy tylko inwestycji, która nie została zakończona a jej budowa rozpoczęła się przed 28 kwietnia 2012 r.), b) oświadczenie inwestora zastępczego, c) sporządzony przez inwestora harmonogram wnoszenia środków pieniężnych przez Wnioskodawcę (jeśli nie został zamieszczony w Umowie zawartej między Wnioskodawcą a inwestorem zastępczym).
4. Uwagi dotyczące dokumentów: 1) Uczestnik zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku powinny być potwierdzone notarialnie. 2) Zaświadczenia dołączane do wniosku kredytowego ważne są w okresie 1 miesiąca od daty ich wystawienia. 3) W zakładce Przydatne dokumenty na stronie internetowej promocji kredytów hipotecznych Dom z korzyścią BIS Banku BPS S.A. znajduje się wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze o jakie poprosi Cię Doradca w naszym Banku.
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW PRZY UBIEGANIU SIĘ O KREDYT MIESZKANIE DLA MŁODYCH dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bank BPS S.A. w ramach realizowanych inwestycji budownictwa mieszkaniowego (rynek pierwotny) 1. Dokumenty dotyczące Uczestnika: 1) wniosek o udzielenie kredytu; 2) dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy; 3) dokument potwierdzający posiadanie dzieci (akt urodzenia, dokument potwierdzający nadanie nr PESEL dla dziecka) jeśli o kredyt ubiega się Klient posiadający dzieci; 4) dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów; 5) dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje umowa w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe; 2. Dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania: 1) umowa deweloperska lub inna równoważna zawierająca wszystkie informacje dotyczące nabywanej nieruchomości: lokalizacja, powierzchnia, prawa inwestora do nieruchomości, cena nabycia, harmonogram wpłat (pod warunkiem, że w przypadku umowy równoważnej uruchomienie kredytu zależeć będzie od zawarcia umowy deweloperskiej nie dotyczy spółdzielni mieszkaniowych); 2) ostateczna decyzja administracyjna o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona; 3) pisemne oświadczenie Wnioskodawcy, że do dnia nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie był: a) właścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, wraz z pisemnym zobowiązaniem, że warunki te będą spełnione także w dniu nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; (warunek nie dotyczy Wnioskodawcy wychowującego troje lub więcej dzieci własnych bądź przysposobionych); 4) pisemne zobowiązanie, do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego, zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu
własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w przypadku kiedy Wnioskodawca ubiegający się o przyznanie dofinansowania wkładu własnego jest najemcą lokalu mieszkalnego, innego niż nabywany lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny; 5) pisemne oświadczenie, że lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy; 6) pisemne oświadczenie inwestora zastępczego, który wybudował lokal mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w przypadku gdy ten lokal mieszkalny jest wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej przez Kredytobiorcę z inwestorem zastępczym w celu zaspokajania jego własnych potrzeb mieszkaniowych przed przeniesieniem na niego prawa własności tego lokalu, a pierwsze zasiedlenie miało miejsce po 31 grudnia 2012r. 3. Uwagi dotyczące dokumentów: 1) Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku powinny być potwierdzone notarialnie. 2) W zakładce Przydatne dokumenty na stronie internetowej kredytu hipotecznego MdM Banku BPS S.A. znajduje się wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze o jakie poprosi Uczestnika Doradca w naszym Banku.
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW PRZY UBIEGANIU SIĘ O KREDYT MIESZKANIE DLA MŁODYCH dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bank BPS S.A. w ramach realizowanych inwestycji budownictwa mieszkaniowego (rynek wtórny) 1. Dokumenty dotyczące Uczestnika: 1) wniosek o udzielenie kredytu; 2) dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy; 3) dokument potwierdzający posiadanie dzieci (akt urodzenia, dokument potwierdzający nadanie nr PESEL dla dziecka) jeśli o kredyt ubiega się Klient posiadający dzieci; 4) dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów; 5) dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje umowa w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe; 2. Dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania: 1) podstawa nabycia praw do nieruchomości (np. akt notarialny, umowa nabycia, orzeczenie sądu, przydział); 2) zaświadczenie ze spółdzielni o braku zaległości w opłatach wraz z informacją, komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do domu/lokalu w przypadku zakupu spółdzielczego własnościowego prawa; 3) w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oświadczenie ze spółdzielni o braku przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej/odpis z księgi wieczystej gruntu/ oświadczenie ze spółdzielni o prawie własności do gruntu/ użytkowania wieczystego i braku księgi wieczystej dla lokalu; 4) pisemne oświadczenie Wnioskodawcy, że do dnia nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie był: a) właścicielem domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, b) osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, c) właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, wraz z pisemnym zobowiązaniem, że warunki te będą spełnione także w dniu nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; (warunek nie dotyczy Wnioskodawcy wychowującego troje lub więcej dzieci własnych bądź przysposobionych); 5) pisemne zobowiązanie, do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego, zrzeczenia się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
mieszkalnego na rzecz spółdzielni mieszkaniowej i opróżnienia tego lokalu w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w przypadku kiedy Wnioskodawca ubiegający się o przyznanie dofinansowania wkładu własnego jest najemcą lokalu mieszkalnego, innego niż nabywany lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny; 6) pisemne oświadczenie, że lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy; 7) pisemne oświadczenie inwestora zastępczego, który wybudował lokal mieszkalny w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, w przypadku gdy ten lokal mieszkalny jest wynajmowany na podstawie umowy najmu zawartej przez Kredytobiorcę z inwestorem zastępczym w celu zaspokajania jego własnych potrzeb mieszkaniowych przed przeniesieniem na niego prawa własności tego lokalu, a pierwsze zasiedlenie miało miejsce po 31 grudnia 2012r. 3. Uwagi dotyczące dokumentów: 1) Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku powinny być potwierdzone notarialnie. 2) W zakładce Przydatne dokumenty na stronie internetowej kredytu hipotecznego MdM Banku BPS S.A. znajduje się wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze o jakie poprosi Uczestnika Doradca w naszym Banku.
LISTA NIEZBĘDNYCH DOKUMENTÓW DO UBIEGANIA SIĘ O KREDYT NA BUDOWĘ DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH dla nieruchomości nabywanej od dewelopera finansowanego przez Bank BPS S.A. w ramach realizowanych inwestycji budownictwa mieszkaniowego 1. Dokumenty dotyczące Uczestnika: 1) wniosek o udzielenie kredytu; 2) dokument tożsamości - dwie kopie dokumentów potwierdzających tożsamość Wnioskodawcy; 3) dokumenty stwierdzające źródło i wysokość dochodów; 4) dokumenty potwierdzające rozdzielność majątkową małżeńską, jeżeli taka istnieje umowa w formie aktu notarialnego bądź prawomocne orzeczenie sądowe. 2. Dokumenty dotyczące przedmiotu kredytowania: 1) umowa deweloperska, zawarta w formie aktu notarialnego, zawierająca zobowiązanie inwestora zastępczego do: ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przekazania jego własności na rzecz Kredytobiorcy albo do przeniesienia na jego rzecz własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość, lub 2) umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu notarialnego, sprzedaży odrębnej własności lokalu mieszkalnego albo umowa przedwstępna, zawarta w formie aktu notarialnego, sprzedaży na rzecz Kredytobiorcy własności nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego na niej posadowionego stanowiącego odrębną nieruchomość, lub 3) umowa, zawarta w formie aktu notarialnego, zobowiązująca właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu oraz do ustanowienia - po zakończeniu budowy - odrębnej własności lokali i przeniesienia tego prawa na Kredytobiorcę. Do ważności takiej umowy niezbędne jest, aby strona podejmująca się budowy była właścicielem gruntu, na którym dom ma być wzniesiony, oraz aby uzyskała pozwolenie na budowę, a roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu i o przeniesienie tego prawa zostało ujawnione w księdze wieczystej; 4) aktualny (wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy) wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz decyzję o warunkach zabudowy lub zaświadczenie z właściwego miejscowo i rzeczowo urzędu o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (nie dotyczy lokali mieszkalnych); 5) ostateczna decyzja o pozwoleniu na użytkowanie z załącznikami w przypadku nabycia nieruchomości na rynku pierwotnym, której budowa została już zakończona;
6) ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę; 7) kopia lub wypis z harmonogramu realizacji inwestycji / w przypadku lokali mieszkalnych - harmonogram wnoszenia płatności sporządzony przez inwestora zastępczego (jeśli nie został zamieszczony w umowie zawartej między Wnioskodawcą a inwestorem zastępczym); 8) oświadczenie inwestora zastępczego; 9) dokumenty dotyczące inwestora: odpis z KRS / zaświadczenie o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej; 10) charakterystyka energetyczna budynku, podpisaną przez projektanta budynku (kopia). 3. Uwagi dotyczące dokumentów: 1) Wnioskodawca zobowiązany jest do okazania oryginałów wszystkich dokumentów wymaganych jako uzupełnienie wniosku kredytowego. Kopie sporządzane są przez pracownika Banku i poświadczane przez niego za zgodność z oryginałem. W przeciwnym wypadku kopie lub odpisy sporządzone na użytek Banku powinny być potwierdzone notarialnie. 2) Zaświadczenia dołączane do wniosku kredytowego ważne są w okresie 1 miesiąca od daty ich wystawienia, z wyjątkiem odpisu z księgi wieczystej, wyrysu z mapy ewidencyjnej i wypisu z ewidencji gruntów, których data wydania nie może być wcześniejsza niż 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt, oraz wyceny nieruchomości, której data sporządzenia nie może być wcześniejsza niż 6 miesięcy przed złożeniem wniosku o kredyt. 3) W zakładce Przydatne dokumenty na stronie internetowej promocji kredytów hipotecznych Dom z korzyścią BIS Banku BPS S.A. znajduje się wniosek o udzielnie kredytu i inne formularze o jakie poprosi Uczestnika Doradca w naszym Banku.